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La lettre d'information d'Universimmo.com du 17/7/2017

   
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Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Les trois dernières campagnes présidentielles comportaient des propositions fortes concernant le logement et l'investissement immobilier. Cette fois, dans cette campagne paradoxale, le sujet a été relégué à quelques phrases dans les débats, de vagues promesses dans les rencontres avec les professionnels, et quelques mentions convenues dans les programmes, comme construire plus, ou simplifier les normes(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 16/7/2017
Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Deux observatoires des charges de copropriété avec des résultats différents...
Comme chaque année à pareille époque fleurissent les observatoires des charges de copropriété. Pour les charges de 2016, le premier à paraître a été cette fois OSCAR, l'observatoire de l'ARC (Association des responsables de copropriété), qui exploite les données comptables de 2.500 copropriétés en Ile-de-France et dans plusieurs régions. Pour cet observatoire qui calcule(...)
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Universimmo.com I 16/7/2017
Les notaires mettent en ligne les prix de l?immobilier
Les notaires de France viennent enfin de mettre en ligne un site recensant, quartier par quartier, les prix de l'immobilier sur l'ensemble du territoire français. En fait, il aura fallu attendre cinq ans pour que la loi du 28 mars 2011, obligeant les notaires à "contribuer à la diffusion des informations immobilières", entre vraiment en application. Depuis(...)
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Universimmo.com I 11/7/2017
L'Union des HLM alerte sur les recommandations de la Cour des comptes
A la demande du Premier ministre, Edouard Philippe, la Cour des comptes a remis au gouvernement un audit sur la situation des comptes publics, pointant notamment la faible efficacité de l'effort budgétaire public en faveur du logement, de 40 milliards par an, dont une moitié consacrée aux aides personnelles au logement (APL) qui contribuent au moins pour une partie d'entre(...)
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Universimmo.com I 11/7/2017
Logement : une nouvelle loi avec un nouveau bail d?habitation pour les précaires
C'est une des promesses de campagne du nouveau président. Ce n'est donc pas une surprise notamment pour les propriétaires et professionnels immobiliers, qui sont au demeurant, plus inquiets de la réforme de la taxe d'habitation que de la création d'un contrat de location de courte durée. C'est dit : le nouveau gouvernement plancherait sur une nouvelle loi "logement(...)
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Universimmo.com I 7/7/2017
La ville de Paris déterminée à réguler le marché des locations de meublés touristiques
La question est à l'ordre du jour du conseil de Paris qui se tient du lundi 3 au mercredi 5 juillet : l'adoption du régime de déclaration préalable à la location d'un meublé touristique prévu à l'article L314-1-1 du code du Tourisme, et la création du téléservice correspondant. Le projet de délibération rappelle qu'en cinq ans, le marché locatif traditionnel parisien(...)
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Universimmo.com I 3/7/2017
La qualité des établissements scolaires impacte bien le marché immobilier
Si l'impact du "marché scolaire" sur le marché immobilier est de puis longtemps une évidence, l'étude réalisée par MeilleursAgents, qui s'est fondée sur le palmarès 2017 des collèges français du magazine L'Etudiant.fr, en dévoile l'ampleur : 25%(...)
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Universimmo.com I 30/6/2017
Encore plus de transactions immobilières en 2017
C'est Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier qui l'a annoncé ce matin lors d'une conférence de presse : le nombre de ventes de logements anciens devrait atteindre un record historique en 2017 avec 880.000 ventes estimées soit une augmentation de 3,8% sur 1 an. La hausse serait de 27% sur 3 ans (2014-2017). Cette croissance s'accompagne d'une hausse différenciée(...)
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Universimmo.com I 27/6/2017
Encadrement des loyers à Paris : fixation des nouveaux loyers de référence applicables au 1er août 2017
Le préfet de Paris a signé le 21 juin l'arrêté 2017 fixant les loyers de référence pour l'encadrement des loyers dans la capitale. Ils s'appliqueront aux nouveaux contrats de location meublée ou non meublée à usage de résidence principale du locataire signés à partir du 1er août 2017 et jusqu'au 31 juillet 2018. Les caractéristiques des logements ainsi que les secteurs(...)
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Universimmo.com I 26/6/2017
Un ministre et un secrétaire d'Etat pour remplacer Richard Ferrand
Le nouveau gouvernement a été présenté le 21 juin 2017 en soirée. Jacques Mézard, 69 ans, avocat de formation, remplace Richard Ferrand à la tête du ministère de la Cohésion des territoires. Il était ministre de l'agriculture dans le premier gouvernement Philippe. Conseiller municipal d'Aurillac, il était président de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac(...)
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Universimmo.com I 22/6/2017
Richard Ferrand ne sera pas dans le prochain gouvernement
Le ministre de la cohésion des territoires, notamment en charge du logement, dans le premier gouvernement Philippe, après s'être fait réélire dans le Finistère, va prendre la tête du groupe parlementaire majoritaire à l'Assemblée nationale. Il ne fera donc pas partie du gouvernement remanié, qui doit être annoncé le 21 juin.
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Universimmo.com I 20/6/2017
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Mon syndic ne répond pas à mon courrier  25 16/07/2017  11:21:45 par Emmanuel Wormser
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Entretien de la copro en absence du gardien.  8 14/07/2017  19:41:51 par ribouldingue
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Grosse fatigue - Partir du CS ou rester?  10 15/07/2017  17:20:32 par Viviane
 Nouveaux textes (lois, décrets, etc.)
Thèse de Yannik Paquet : Le lot de copropriété  14 17/07/2017  02:09:51 par JPM

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Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
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Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
Lire la suite...
Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Reprise de la mobilité des locataires mais tendance générale à la baisse des loyers, montée de la vacance des logements entre deux locataires, même dans les zones tendues, et effondrement(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 1ère partie : une situation devenue non soutenable
Article bailleurs La GUL devient facultative : chronique d'un détricotage...
Article général Rénovation énergétique des logements - 2ème partie : les copropriétés en panne
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Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Politique du logement : le choc d'offre que promet le gouvernement
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers (IMSI), décrypte les grandes orientations (...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
L'indice des loyers en hausse
Le Figaro.fr I 13/7/2017
Suppression de la taxe d'habitation : qui seront les grands gagnants ?
La Tribune.fr I 12/7/2017
Taxe d?habitation: les contours de la réforme se précisent
Le Figaro.fr I 12/7/2017
Charges de copropriété : la bataille des chiffres
Le Monde .fr I 12/7/2017
La taxe d?habitation va baisser d?un tiers pour 80 % des Français dès 2018
Les Echos.fr I 12/7/2017
Impôts locaux : coup de tonnerre, le gouvernement veut réformer les valeurs locatives
Capital.fr I 11/7/2017
Taxe d'habitation : l?exonération mise en place à partir de 2018
La Tribune.fr I 10/7/2017
Un nouveau site pour évaluer les biens immobiliers
Le Figaro.fr I 10/7/2017
Les réformes de la taxe d?habitation et de l?ISF finalement mises en ?uvre en 2018
Les Echos.fr I 10/7/2017
Immobilier : combien vaut la banlieue parisienne ?
Les Echos.fr I 10/7/2017
Location : Paris est la ville la moins abordable d'Europe
La Tribune.fr I 7/7/2017
Crédit immobilier : les banques imposent trop souvent l'assurance
Le Figaro.fr I 7/7/2017
Baisse des aides au logement : à quelle sauce allez-vous être mangés ?
Capital.fr I 6/7/2017
Encadrement des loyers : un tiers des propriétaires ne respecte pas la loi
Capital.fr I 6/7/2017
-les riches s'enrichissent toujours plus vite que les classes moyennes
Challenges.fr I 6/7/2017
Le gouvernement prépare une loi logement à l'automne
Le Figaro.fr I 6/7/2017
Les contours du successeur de l?ISF seront bien décidés cette année
Le Figaro.fr I 6/7/2017
L'encadrement des loyers limite les abus, mais ne fait pas baisser les prix
Le Monde.fr I 6/7/2017

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...

Vos dernières contributions à nos articles...
Article locataire
Un gardien obligatoire pour 100 logements : la revalorisation d'une fonction enfin en marche ?
Contribution du 14/7/2017
Article locataire
Réagir à la sous-évaluation flagrante des provisions pour charges !
Contribution du 13/6/2017
Article locataire
Que devient le bail quand le logement loué a brûlé ?...
Contribution du 4/6/2017
Article coproprietaire
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Contribution du 22/3/2017
Article générale
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Contribution du 5/1/2017

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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
Fiche pratique général La fiche synthétique de la copropriété
Fiche pratique bailleurs Que faire en cas de suspicion d'abandon du logement loué ?
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Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
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Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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