La lettre d'information d'Universimmo.com du 9/5/2018

   
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Ralentissement des ventes et hausse des prix dans les métropoles : conjoncture immobilière contrastée au 1er semestre
Diminution des demandes de crédits immobiliers, hausse des prix des logements dans les centres tendus des grandes métropoles, baisse ailleurs, et rebond saisonnier des ventes moins marqué qu’à l’habitude, laissant de côté de larges secteurs de province. Telles sont les caractéristiques d'un marché immobilier hésitant, dégrisé après l'euphorie du 1er semestre 2017 ! Là(...)
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Universimmo.com I 7/5/2018
Le gouvernement cherche à relancer une fois de plus la formule Solibail en Ile-de-France
Aucun effort n'a été ménagé par les ministres et secrétaire d'Etat à la coghésion des territoires, Jaques Mézard et Julien Denormandie, pour le lancement le 4 mai de la nouvelle campagne d'information destinée à inciter les propriétaires d'appartements ou de maisons à les louer via le dispositif "Solibail" d’intermédiation locative. Il s'agit d'un contrat de(...)
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Universimmo.com I 4/5/2018
Mal-logement, mal-logés : un 12ème rapport de l’Onpes accablant
Dans son 12ème rapport annuel, publié le 2 mai 2018, l’Observatoire national de la pauvreté et de l'exclusion (Onpes) livre un travail approfondi sur les différentes formes de mal-logement et sur ce que signifie être mal logé dans la France d’aujourd’hui, en particulier pour les ménages pauvres et modestes. Comment sont logées les personnes pauvres au regard de l’évolution(...)
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Universimmo.com I 3/5/2018
Copropriété : La principale cause des contentieux à Paris est les impayés de charges
Selon une étude réalisée par l’ADIL de Paris sur le contentieux de la copropriété dans la Capitale, la majeure partie du contentieux est générée par les demandes relatives aux droits et obligations des copropriétaires (81% du contentieux total en 2015). La première cause concerne le défaut de paiement de charges : 63% du contentieux total, avec 3.345 saisines, dont 2.328(...)
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Universimmo.com I 3/5/2018
Les ventes de logements sociaux par les organismes HLM privés peinent à décoller
Pour compenser la ponction que le gouvernement opère sur leur marge d'autofinancement, par la baisse autoritaire de leurs loyers permettant une baisse les aides personnelles au logement des locataires, il est demandé aux bailleurs sociaux d'accélérer la vente de leurs logements HLM. L'objectif fixé il y a plus de 10 ans, de 40.000 ventes par an, leur est réitéré, voire(...)
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Universimmo.com I 27/4/2018
Borloo demande un reset pour les banlieues
L'ancien ministre de la Ville a remis le 26 avril au Premier ministre un plan pour la "réconciliation nationale" entre la République et ses banlieues. Le rapport (1), très attendu par les élus, présente 19 programmes thématiques coconstruits avec eux, très précis quant aux mesures à prendre, mais ne semble pas engager le gouvernement, du moins à voir le faible(...)
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Universimmo.com I 27/4/2018
Les acquéreurs de logements anciens en province sont de moins en moins jeunes
Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France, la proportion des acquéreurs de 60 ans et plus avait augmenté régulièrement entre 2007 et 2012, passant de 13 à 17,8% tous logements anciens confondus, puis cette part avait diminué légèrement et oscillé entre 16 et 17 % entre 2013 et 2015. Enfin en 2016 et 2017, leur part a retrouvé le point haut atteint en(...)
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Universimmo.com I 26/4/2018
Le gouvernement présente son Plan de rénovation énergétique des bâtiments
Après une concertation de plus de trois mois, Nicolas Hulot, ministre de la transition écologique et solidaire, et Jacques Mézard, ministre de la cohésion des territoires, ont présenté le 26 avril le plan de rénovation énergétique des bâtiments. Etape décisive d’un processus complexe, ce plan vise la neutralité carbone en 2050, et la rénovation de 500.000 logements par(...)
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Universimmo.com I 26/4/2018
Timide retour des institutionnels sur le marché immobilier résidentiel
Selon le site spécialisé Pierrepapier.fr, cette classe d’actifs "alternative", bien que restant encore moins rentable que l'immobilier d'entreprises ou commercial, serait de nouveau prisée des investisseurs institutionnels. Ils y auraient investi près de 2,5 milliards d'euros l’an dernier, dont près de 1,5 miliards investis en opérations classiques, c’est-à-dire(...)
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Universimmo.com I 26/4/2018
Linky : Corinne Lepage et un groupe d'avocats demandent un arrêt du déploiement
Le feuilleton Linky vient d'augmenter d'un nouvel épisode ! Hier c'était la CNIL qui mettait en demeure le fournisseur alternatif Direct Energie concernant la collecte illicite de données. Auparavant, une sénatrice de Gironde avait déposé deux amendements, rejetés, contre Linky et Gazpar, visant à protéger les données personnelles des consommateurs. A présent, c'est un(...)
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Universimmo.com I 25/4/2018
L'IRL stabilisé
L'IRL (indice de référence des loyers) se stabilise au 1er trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 127,22, soit une évolution de +1,05% sur un an, identique à celle du trimestre précédent, et après +0,90% au 3ème trimestre, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er (...)
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Universimmo.com I 24/4/2018
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
 
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît ambitieuse (1) ! Après pas moins de six grands remaniements, que peut apporter une nouvelle réforme ? L'étude d'impact du projet de loi "ELAN" lève un voile sur les intentions - au moins avouées - des commanditaires... Lire la suite...
Universimmo.com I 23/4/2018
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
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 Appel à contributions pour un Livre blanc
Un Conseil d'Administration ?  115 08/05/2018  18:05:51 par Viviane
obligation de bloquer les travaux  7 08/05/2018  08:48:59 par JPM
Vademecum copropriété du Réseaux FLAME  3 07/05/2018  23:04:32 par JPM
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garanties locataire avec revenus versés de l'étran  5 07/05/2018  20:13:27 par ribouldingue
Mise en cause du garant pour loyers impayés  12 06/05/2018  19:52:51 par ribouldingue
 Impôts et revenus fonciers ou BIC (meublés)
Erreur déclaration location nue/ meublée.  10 08/05/2018  07:21:40 par ribouldingue
Votre régime réel devient micro ss vs enapercevoir  19 06/05/2018  15:25:29 par ribouldingue
Declaration LMNP 2033E  7 06/05/2018  07:22:59 par ribouldingue
LM- Dégrèvement de CFE formulaire 1327  65 06/05/2018  00:48:10 par sgnu
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Compteurs d'eau gérés par ISTA  7 06/05/2018  19:57:55 par Viviane
Compte séparé  31 06/05/2018  13:48:18 par JB22
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Rétrocession municipalité  5 06/05/2018  20:22:07 par Emmanuel Wormser
 Les charges
Les impayés atteignent 25 % des sommes exigibles  39 08/05/2018  17:36:57 par Viviane
compte 461 solde débiteur et nouvel exercice  10 08/05/2018  13:28:14 par JB22
 Les travaux
ass DO/etancheite  24 08/05/2018  08:09:21 par ribouldingue
travaux de plomberie suite à ravalement obligatoir  12 06/05/2018  21:29:22 par Viviane
infos sur ascenseurs NSA  2 05/05/2018  20:01:11 par catherine2704
 A propos des syndics professionnels
Durée contrat de syndic  27 06/05/2018  15:47:17 par JPM
 Syndics bénévoles ou coopératifs
Explosion des frais à la Banque Postale  7 07/05/2018  19:33:59 par rambouillet
 Comptabilité des copropriétés
Refus de transmission de pièces comptables  21 08/05/2018  16:05:07 par Viviane
Approbation d'un compte de travaux Époque ?  13 06/05/2018  14:51:31 par JPM
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
president du CS  3 08/05/2018  11:23:28 par ARNO88
validation de non recherce de syndic  32 05/05/2018  19:30:11 par quelboulot
 A propos de ce forum !
problème d'affichage de nomnre de pages  1 08/05/2018  10:12:09 par universimmo

Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
L'encre de la loi ALUR est à peine sèche, et ses décrets d'application encore loin d'être tous parus que le monde de la copropriété bruisse déjà d'une nouvelle réforme. Et dans l'urgence(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
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Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
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Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
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Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Mal-logement : pourquoi la situation des plus précaires s'aggrave-t-elle ?
Le Figaro.fr I 4/5/2018
Les certificats d’économie d’énergie : une solution complexe pour réduire le coût des travaux
Le Monde .fr I 4/5/2018
Lyon redevient la ville où les prix immobiliers grimpent le plus
Le Figaro.fr I 3/5/2018
Le gouvernement incite les propriétaires frileux à louer leur appartement
Le Figaro.fr I 3/5/2018
Notaires : quel recours en cas de litige ?
Les Echos.fr I 3/5/2018
Location : quel budget pour un studio... Et pour quelle surface ?
Capital.fr I 2/5/2018
France : La crise du logement persiste pour les bas revenus, selon un rapport
La Tribune.fr I 2/5/2018
Immobilier : l'Ile-de-France ralentit, des métropoles régionales prennent le relais
Les Echos.fr I 2/5/2018
Ca se passe en Europe : les « living-rooms » britanniques ont perdu un tiers de leur taille en 40 ans
Les Echos.fr I 2/5/2018
La garantie Visale contre les loyers impayés sera élargie
Le Figaro.fr I 1/5/2018
Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 3,4% en France
Challenges.fr I 30/4/2018
Des dispositifs étendus pour s’assurer contre les loyers impayés
Le Monde.fr I 30/4/2018
La taxe foncière sur des sables mouvants
Le Monde.fr I 30/4/2018
Une importante réforme de la taxe foncière en vue… mais seulement pour les nouveaux occupants
Capital.fr I 27/4/2018
Taxe d'habitation : ces nouveaux impôts qui vont la remplacer
Capital.fr I 27/4/2018
Immobilier : la question du bonus-malus énergétique tranchée "avant l'été"
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1,3 million de ménages attendent un logement HLM
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Ce que l'IA change dans la construction : les murs ont des oreilles
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Le bailleur doit-il la réfection des peintures et revêtements en cours de bail ?
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L'individualisation des frais de chauffage : une fausse bonne idée ?
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