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La lettre d'information d'Universimmo.com du 6/11/2017

   
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Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
L'encre de la loi ALUR est à peine sèche, et ses décrets d'application encore loin d'être tous parus que le monde de la copropriété bruisse déjà d'une nouvelle réforme. Et dans l'urgence puisqu'il est question qu'elle soit adoptée par ordonnance ! L'impulsion semble venir du sommet de l'Etat : il s'agit cette fois de fluidifier la prise de décision dans les copropriétés et lever les blocages empêchant(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 6/11/2017
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Bâtiments responsables, usages et confort : quelles lignes directrices pour demain ?
C'est l'intitulé de la note qu'a publiée le 3 novembre, le groupe de travail Réflexion Bâtiment Responsable 2020-2050 (RBR 2020-2050) du Plan Bâtiment Durable, co-piloté par Christian Cleret, ancien directeur général de Poste Immo et Alain Maugard, ancien président du Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB). Après l'étape de la RT 2012 qui a permis un saut(...)
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Universimmo.com I 6/11/2017
Ce que les copropriétaires apprécient dans la copropriété, et ce qu'ils détestent...
La vie en copropriété semble globalement appréciée par les copropriétaires : c'est ce qui ressort du baromètre publié par les organisateurs du Salon de la copropriété qui ouvre ses portes dans 2 jours, les 8 et 9 novembre à Paris Porte de Versailles. A la question "Appréciez-vous la vie en copropriété", 65% répondent "oui". C’est surtout le cas des(...)
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Universimmo.com I 6/11/2017
L'ARC lance sur le forum Universimmo.com un appel à contributions pour un Livre blanc sur la copropriété
Cela fait bientôt une décennie que l'Etat multiplie les mesures, tantôt d'incitation, tantôt d'obligation ou de financement pour la rénovation énergétique des bâtiments, responsables d'un tiers des émissions de gaz à effet de serre, et freinant la maîtrise de la consommation énergétique nationale. La loi de "transition énergétique" de 2015 a fixé des objectifs(...)
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Universimmo.com I 29/10/2017
APL : une piste de travail à l’étude entre le gouvernement et les HLM
Une solution aurait été trouvée entre le gouvernement et les bailleurs sociaux pour ne pas faire supporter l'effort de la baisse des APL uniquement sur ces derniers. Il s'agirait de soumettre à TVA à 10%, au lieu de 5,5 % actuellement, les constructions de logements sociaux et la rénovation, ce qui procurerait à l'Etat des recettes supplémentaires permettant de moins diminuer(...)
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Universimmo.com I 27/10/2017
Le Conseil d’État a rejeté le recours contre la baisse de cinq euros des APL
Le Conseil d'État a rejeté ce 27 octobre le recours du collectif "Vive l'APL" contre la baisse de cinq euros des aides au logement décidée par le gouvernement, une mesure dénoncée par les associations comme une "économie sur le dos des plus pauvres". La haute cour administrative a relevé que selon le Code de la construction et de l'habitation (article(...)
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Universimmo.com I 27/10/2017
La majorité des colocataires en France sont des femmes
Selon une étude du site Appartager.com, qui revendique 10 millions de visiteurs par an, 52% des colocataires sont des femmes. Elles sont en moyennes âgées de 26 ans, contre 28 ans pour les hommes. Si le top 5 des villes recherchées par les femmes est le même que celui des hommes, avec sur le podium Paris, Lyon et Bordeaux, les budgets sont légèrement différents. Ainsi,(...)
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Universimmo.com I 27/10/2017
Dialogue de sourds entre le gouvernement et les HLM
Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, en charge du logement, a réaffirmé, le 24 octobre devant les sénateurs qu'augmenter les ventes de logements sociaux permettrait selon lui "de faciliter l'accession sociale à la propriété, mais aussi d'apporter des financements aux bailleurs sociaux". Selon lui, le rythme actuel de vente des des logements(...)
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Universimmo.com I 25/10/2017
Les offices d'HLM veulent faire la vérité sur les locataires HLM
Combien de personnes vivent dans un logement d'Office HLM ? Qui sont les habitants des offices ? Combien gagnent-ils ? Combien paient-ils de loyer ? La fédération nationale des offices publics de l'habitat (OPH) répond à ces questions dans un fascicule qui dévoile, loin des idées reçues, la réalité concrète de ce que sont les 4,9 millions d'habitants des Offices HLM d'aujourd'hui.(...)
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Universimmo.com I 24/10/2017
Le crédit d’impôt sur les travaux sur les portes, fenêtres et volets isolants en sursis ?
Le projet de budget initial du gouvernement prévoyait que les travaux de changement des portes d'entrée, fenêtres et volets isolants ne bénéficieraient plus, au titre du CITE (crédit d'impôt transition énergétique) que d'un crédit d'impôt de 15%, contre 30% jusqu'ici, et ce à compter du 27 septembre 2017, pour ensuite ne plus être éligibles à compter du 28 mars 2018. Suite(...)
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Universimmo.com I 23/10/2017
Le tribunal administratif annule l'encadrement des loyers à Lille
Le tribunal administratif de Lille a annulé le 17 octobre l'arrêté signé par le préfet en décembre 2016 fixant les loyers de référence applicables dans la commune de Lille. Cette annulation suspend les effets de l'encadrement. Prévu par la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) du 20 février 2014, pour s'appliquer dans toutes les zones tendues, le dispositif(...)
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Universimmo.com I 17/10/2017
Un bras de fer tendu entre Edouard Philippe et les organismes HLM
Le premier ministre, Edouard Philippe, dans un courrier adressé au président de l'USH (Union Sociale pour l'Habitat), demandait au mouvement HLM de reprendre le dialogue en lui proposant des mesures qui permettraient d'améliorer les conditions de financement des organismes pour leur permettre de supporter la baisse de recette consécutive à la baisse des loyers exigée par(...)
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Universimmo.com I 17/10/2017
Une requête en annulation du décret sur le logement décent et un recours contre la baisse des APL
Après avoir adressé au Premier ministre, en mai dernier, un recours gracieux resté sans réponse, le CLER - Réseau pour la transition énergétique, la Fondation Abbé Pierre, France Nature Environnement et l'UFC Que Choisir ont déposé au Conseil d'Etat une requête en annulation du décret du 9 mars 2017 relatif aux caractéristiques du logement décent. Ce décret, était prévu(...)
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Universimmo.com I 14/10/2017
L'IRL confirme encore sa tendance haussière
L'IRL (indice de référence des loyers) continue de confirmer sa reprise au 3ème trimestre 2017, avec une valeur d'indice de 126,46, soit une évolution de +0,90% sur un an, après +0,75% au 2ème trimestre, +0,51% au 1er, +0,18% au 4ème trimestre 2016, et une séquence de quasi-stagnation avec +0,06% au 3ème trimestre, 0,00 au 2ème , + 0,06% au 1er, -0,01% au 4ème trimestre(...)
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Universimmo.com I 12/10/2017
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Régularisation convention servitude transformateur  5 06/11/2017  09:37:32 par rniko
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Pose d'un poste de recharge batterie auto  7 06/11/2017  14:15:24 par philippe388
Terrasse privée et moteur d'extraction s'y trouvan  6 06/11/2017  07:34:50 par rambouillet
Consultation du CS et mise en concurrence  12 06/11/2017  00:03:47 par Sépia
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Majorité pour A.G AFUL  2 06/11/2017  18:21:17 par leader13
Défaut de désignation du syndic  97 06/11/2017  18:13:50 par philippe388
 Nouvelle réglementation des ascenseurs
Contrôles quinquennaux : retour d'expérience  7 05/11/2017  22:24:36 par goutelette
 Gardiens et employés du syndicat
Achat par le gardien de son logement de fonction  22 05/11/2017  20:00:35 par nefer
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Regroupement de lots pour le calcul des charges  5 05/11/2017  22:53:33 par JB22
 Acheter un logement/une maison
retard de livraison de l'apprt : dedommagement ??  19 05/11/2017  20:28:38 par quelboulot

Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Immobilier : les taux ne bougent pas, les demandes de crédit repartent à la hausse
La Tribune.fr I 6/11/2017
Faut-il supprimer le poste de gardien dans les copropriétés ?
Le Figaro.fr I 4/11/2017
Copropriété : ces nouvelles règles qui pourraient bouleverser la vie des immeubles
Capital.fr I 3/11/2017
L'Assemblée vote des coupes claires dans les aides au logement
Le Monde.fr I 3/11/2017
Des normes simplifiées dans l'immobilier, le grand espoir des professionnels
La Tribune.fr I 2/11/2017
La précarité insoupçonnée des agents immobiliers
Le Figaro.fr I 2/11/2017
HLM- une baisse progressive des loyers sur 3 ans (gouvernement)
Le Figaro.fr I 2/11/2017
Baromètre de l'immobilier : les prix en mode pause
Les Echos.fr I 2/11/2017
Près de 7 Européens sur 10 sont propriétaires de leur logement
Les Echos.fr I 2/11/2017
Immobilier : comment fixer un loyer ?
Les Echos.fr I 2/11/2017
La trêve hivernale: une protection en trompe l'oeil?
L'express.fr I 31/10/2017
Les start-up de l'immobilier font leur entrée sur la scène mondiale
Les Echos.fr I 31/10/2017
Logement : la trêve hivernale débute mercredi
Capital.fr I 30/10/2017
Le marché immobilier multiplie les signes d’accalmie
Le Figaro.fr I 29/10/2017
Comment faire baisser ses charges de copropriété
Le Monde.fr I 28/10/2017
Leboncoin rachète AvendreALouer
Challenges.fr I 27/10/2017
Logement - hausse des mises en chantier
Le Figaro.fr I 27/10/2017
Baisse des APL : le Conseil d’Etat rejette un recours porté par des associations
Le Monde.fr I 27/10/2017

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...

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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
Fiche pratique général La fiche synthétique de la copropriété
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Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
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