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Investisseurs : le retour de la « pierre-papier » ?
- 3/3/2001
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| Avec l’embellie de l’immobilier, et même la flambée de l’immobilier commercial et de bureaux, coïncidant avec les déboires de la bourse, il n’est pas(...) |
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Bailleurs : louer « social » peut valoir le coup !
- 20/2/2001
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| Année après année, la politique en faveur de l’investissement locatif privé concentre ses moyens – de plus en plus importants – au logement dit « intermédiaire(...) |
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Louer un logement à une ambassade ?
- 16/2/2001
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| Les ambassades et représentations diplomatiques se portent fréquemment candidates à la location de logements pour leur personnel. Au premier abord, c’est(...) |
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Révision des loyers commerciaux : le plafonnement n’est plus ce qu’il était !
- 8/2/2001
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| Etre propriétaire de murs commerciaux n’a jamais été de tout repos. Mais au moins, il y avait quelques certitudes auxquelles les bailleurs s’étaient résignés,(...) |
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Congé pour vente : attention aux causes de nullité
- 31/1/2001
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| Des arrêts récents de cours d’appel et de la Cour de cassation rappellent s’il le fallait que le congé délivré au locataire pour vente du logement est(...) |
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Du bon usage du « Besson » : attention aux pièges
- 26/1/2001
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| Plus contraignant que le « Périssol », le régime « Besson » a été boudé lors de son entrée en vigueur. Mais sur l’ensemble de l’année 2000, les chiffres(...) |
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Baux commerciaux : le vieux décret de 1953 est mort, vive le nouveau Code de Commerce
- 16/1/2001
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| Plusieurs Codes de lois sont actuellement en cours de refonte ou de création, en principe « à droit constant ». En application d’une loi d’habilitation(...) |
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Exonération de taxe foncière pour vacance ou inexploitation
- 30/12/2000
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| C’est une disposition peu connue et pourtant intéressante, notamment quand une maison destinée à la location, ou une partie de celle-ci susceptible de(...) |
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La CRDB et la CACRDB sont mortes, vive la CARL !
- 17/12/2000
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| La taxe de droit de bail répercutée sur les locataires, devenue CRDB (Contribution représentative du droit de bail) disparaît cette fois pour de bon au(...) |
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L'immobilier locatif : s'en faire une idée neuve
- 8/12/2000
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| Longtemps placement n°1 des français, l'immobilier locatif a connu avec les législations perçues comme défavorables aux bailleurs, le développement des(...) |
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Attention aux clauses abusives dans les baux d'habitation !
- 26/10/2000
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| La Commission des clauses abusives a émis une nouvelle recommandation identifiant les clauses des baux d'habitation qu'elle considère abusives, même si(...) |
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Des contrats d'assurance de plus en plus élaborés pour les acquéreurs et investisseurs
- 25/9/2000
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| Assurance perte sur revente, garantie de revenu locatif, garantie du capital à terme, de nouveaux contrats apparaissent et sont proposés aux acquéreurs(...) |
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Projet de loi « SRU » et les bailleurs : gare à la non-conformité et à l'insalubrité !
- 25/9/2000
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| L'époque de la crise du logement est définitivement révolue, et avec elle la tolérance à l'égard de la qualité et l'état des logements proposés à la location.(...) |
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Rituel du mois d'août inchangé pour l'encadrement des loyers dans l'agglomération parisienne
- 25/9/2000
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| Le rituel est immuable maintenant depuis 10 ans : un rapport de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) constatant la persistance(...) |
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Investisseurs : acheter une maison pour la louer et acheter en Besson autour de Paris
- 25/9/2000
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| Pour un meilleur rendement, ne pas hésiter à oser la banlieue parisienne et les maisons ! |
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