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Crédits immobiliers : bilan négatif de l’ouverture à la concurrence de l’assurance emprunteur
2/9/2013
Trois ans après l'entrée en vigueur de la loi Lagarde sur l'assurance emprunteur et à la veille de la reprise de la discussion du projet de loi sur la consommation, l'association de consommateurs dénonce le manque d'effectivité de la libéralisation de l'assurance emprunteur des crédits immobiliers. Les 9 premiers acteurs du marché des crédits immobiliers ont en effet en 2012 encaissé, via leurs filiales, 73% des cotisations. En cause, les modalités imparfaites de la libéralisation - problème des délais, notion vague de "garanties équivalentes", etc., savamment exploitées par les "bancassureurs" comme le révèle un appel à témoignages (1) : notamment au moyen d'un chantage tarifaire (augmentation du taux du crédit, frais prohibitifs en cas de délégation, 73% des réponses au total) pour dissuader ou empêcher les clients de faire jouer la concurrence. La situation s'est même aggravée depuis la "libéralisation" : les assureurs non-bancaires représentaient 14% de ventes d'assurance emprunteur en juin 2011… contre 20% avant le passage de la loi ! Une manne de 2,2 milliards d'euros par an ! Conséquence : les tarifs n'ont pas connu de baisse sur la période.
Pour remédier à cette situation, dont l'impact individuel peut aller jusqu' à 8.600 euros par exemple pour un couple de 40 ans empruntant 200.000 euros sur 20 ans, l'UFC réclame une généralisation du droit à résiliation annuelle déjà pratiqué par certains établissements (ex : Banque Postale ou Caisse d'épargne).
(1) Appel à témoignages lancé sur le site de Que Choisir du 26 juin au 26 août 2013 : 105 réponses reçues.