Ce qui paraît normal dans tout autre domaine technique est resté malheureusement l'exception dans le domaine de l'immobilier : la tenue pour chaque immeuble d'un vrai carnet d'entretien ! Il faut reconnaître que, dans leur grande majorité, ni les propriétaires ou copropriétaires, ni les acquéreurs ne semblent réellement s'en soucier alors qu'ils l'exigeraient naturellement pour un véhicule ou un bateau… C'est dommage car sans cette tolérance, la gestion d'immeuble resterait-elle longtemps ce qu'elle est malheureusement encore en dehors de l'univers des propriétaires institutionnels, à savoir une aimable activité d'amateur ? Pourtant, au moins dans le domaine de la copropriété, depuis le 1er juin 2001, en application de la loi du 13 décembre 2000, dite loi " SRU " modifiant la loi du 10 juillet 1965, l'établissement et la tenue à jour d'un carnet d'entretien par le syndic, ainsi que sa communication aux candidats acquéreurs, sont obligatoires en copropriété. Le contenu minimal de ce carnet a été défini par le décret du 30 mai 2001. Malheureusement, cette disposition est rarement appliquée autrement que comme un exercice obligé, dans l'indifférence générale, des copropriétaires comme des acquéreurs...

******* LE CONTENU DE CE DOSSIER A ETE REPRIS ET DEVELOPPE DANS UN DOSSIER PAYANT *******
PETITS ET GROS TRAVAUX DANS LES IMMEUBLES GERES : METHODOLOGIE ET DOCUMENTS ASSOCIES


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