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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 26 sept. 2006 : 14:55:22
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Bonjour,
j'ai posé mon préavis de départ il y a 2 mois.
Je souhaite juste savoir dans quelles conditions mon propriétaire est tenu de m'informer des visites qu'il compte faire à mon appartement, celles ci n'étant pas spécifiées dans le bail. DOit il m'avertir un minimum à l'avance? Par recommandé ou pas?
Merci beaucoup de votre aide,
F.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:08:59
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depuis 2 mois, il n'a pas pris contact pour des visites ??? semble pas très pressé de relouer son logement 
Si le bail ne précise rien, c'est une question d'accord entre les 2 parties: il me semble évident qu'il est normal que le bailleur veuille relouer son bien aussi vite que possible, mais il est aussi évident que le locataire doit pouvoir tjs jouir paisiblement du logement jusqu'à son départ ... tâchez de trouver un terrain d'entente qui convienne aux 2 parties.
un recommandé n'est pas nécessaire, si les relations sont cordiales.
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2186.xhtml
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Cordialement, |
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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:20:30
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Les relations ne sont malheureusement pas cordiales...
Et je viens d'appeler mon bailleur:
son répondeur téléphonique indique qu'il fera visiter mon apparement jeudi, alors qu'il ne m'a même pas encore prévenu!
Que puis je faire?
Merci beaucoup,
F |
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:22:43
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Est-ce un logement NON meublé ?
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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:23:12
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OUi,
le logement est non meublé.
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:40:18
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je n'avais pas vu le lien de Joulia qui est explicite.
Vous avez l'obligation de laisser visiter le logement, mais le proprio ne peut y entrer sans votre accord.
Il convient donc de se mettre d'accord sur les modalités de visite: prevenir 24h avant, prise de rdv, ... (par exemple).
Discutez-en avec lui. Vous avez des informations (cf Joulia), utilisez les.
Je ne vois pas ce que vous cherchez. Si c'est la première visite depuis 3 mois, on ne peut pas dire que votre proprio vous a harcelé avec cela. Vous saviez bien qu'ils y en auraient, agissez alors en personne responsable en faisant table rase du reste.
Si vous faites un petit geste, il en fera peut être un lui aussi...
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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:46:30
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tout à fait,
je m'attendais à des visites, mais le procédé est plus que cavalier.
qui plus est, le proriétaire s'est livré à plusieurs "visites" inopinées de l'appartement sans me le dire, dont j'ai été averti par ma gardienne, je veux donc juste éviter qu'il fasse visiter sans me le demander!
Merci,
F |
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 15:51:21
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Citation :
Initialement entré par rosenfel
tout à fait,
je m'attendais à des visites, mais le procédé est plus que cavalier.
qui plus est, le proriétaire s'est livré à plusieurs "visites" inopinées de l'appartement sans me le dire, dont j'ai été averti par ma gardienne, je veux donc juste éviter qu'il fasse visiter sans me le demander!
Merci,
F
S'il penetre dans votre logement sans votre accord ou lors de votre absence, c'est une violation de domicile et donc plainte au commissariat. C'est TRES TRES GRAVE.
Si vous êtes absente, son Rdv va tout simplement tomber à l'eau. A refuser de faire visiter, vous prennez certes des risques (s'il va ebn justice) mais vous n'êtes pas à sa disposition: vous avez une vie, un job, ....
Ce proprio a vos clefs ? ou la gardienne ??
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 16:13:17
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si votre propriétaire a pénétré dans votre appartement en votre absence c'est qu'il a conservé un jeu de clés et qu'il l'utilise: c'est donc une violation de domicile.
n'aviez vous pas pris la précaution de changer un barillet à votre entrée???
si vous pouvez être présent, ce sera mieux, puisque de toutes façons il a probablement l'intention de rentrer même en votre absence.
vous pourriez donc profiter de cette visite pour fixer avec lui les périodes de visite des candidats locataires(le soir entre...et...heures, ou regrouper sur le samedi matin...) et lui rappeler qu'il lui est interdit de pénétrer dans les lieux en votre absence.... |
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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 16:20:58
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La gardienne a mes clefs, effectivement.
Je n'ai pas voulu porter plainte pour violation de domicile, d'une part pour ne pas envenimmer nos relations, et d'autres part car j'estimai qu'il serait difficile de prouver le fait.
Peut être ai je eu tort?
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 16:24:44
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Citation :
Initialement entré par rosenfel
La gardienne a mes clefs, effectivement.
Je n'ai pas voulu porter plainte pour violation de domicile, d'une part pour ne pas envenimmer nos relations, et d'autres part car j'estimai qu'il serait difficile de prouver le fait.
Peut être ai je eu tort?
Récupérez vos clefs !!!!!!!!!
Il n'y a pas d'obligation à laisser ses clefs à la gardienne.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 16:41:18
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ce n'est pas parce que la gardienne a les clefs qu'elle était autorisée à les donner au propriétaire.......
je suppose que vous lui aviez donné des instructions précises concernant ces clés...... |
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rosenfel
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 16:59:43
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oui mais la proprio lui a ordonné.
Maintenant ma proprio me demande de visiter le samedi?
A-t-elle le droit de venir visiter le WE?
Merci bcp,
F
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 26 sept. 2006 : 17:12:40
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Citation :
Initialement entré par rosenfel
oui mais la proprio lui a ordonné.
Et elle vous aurait ordonné de fournir l'électricité aux voisins, vous l'auriez fait ?
Citation :
Initialement entré par rosenfel
Maintenant ma proprio me demande de visiter le samedi?
A-t-elle le droit de venir visiter le WE?
Si vous ne lisez pas les informations et les liens donnés....  |
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Visite du proriétaire
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