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ben74
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 Posté - 29 juin 2009 : 08:11:44
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Bonjour
j'ai une question importante
Voila j'ai eu mon permis de construire, entre temps nous avons voulu faire un second gargae-cave sous la maison,
Donc j'ai fait un permis modif... avec cave -2m hauteur, ou je recoit une lettre de la DDE comme quoi cave = Shon ...donc signature archi car je depasse les 170m2.
Donc je vais redeposer un permis modif avec pas une cave mais second garage !
Es ce que j'ai le droit de mettre 2abattant a coté de la porte du garage ?! 2abattant pour l'aeration de 100x120
2garages ne pose pas de probleme ? (puisque c'est pour stocké mes voitures , colelction, donc aucun soucis au niveau enquete ou autre, le sol serra de cailloux)
Au niveau plan de masse la maison fait par ex 6m de haut, mais faut il mettre la cave donc hauteur par rapport au terrain naturel ? sachant que le garage sera rembalyé de terre ..... donc hauteur terrain naturel ? terrain remblayé ?
Merci de votre aide, car je suis perdu et pas envie d'avoir un refus encore
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Édité par - ben74 le 29 juin 2009 22:16:38 |
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ben74
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Posté - 29 juin 2009 : 22:14:43
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Posté - 29 juin 2009 : 22:41:21
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citation: Initialement posté par ben74
Bonjour
j'ai une question importante
Voila j'ai eu mon permis de construire, entre temps nous avons voulu faire un second gargae-cave sous la maison,
Donc j'ai fait un permis modif... avec cave -2m hauteur, ou je recoit une lettre de la DDE comme quoi cave = Shon ...
C'est quoi cette plaisanterie ? 
Non, un cave n'est pas de la SHON.
Et il n'y a jamais eu débat à ce sujet.
citation:
donc signature archi car je depasse les 170m2.
Donc je vais redeposer un permis modif avec pas une cave mais second garage !
Es ce que j'ai le droit de mettre 2abattant a coté de la porte du garage ?! 2abattant pour l'aeration de 100x120
Dans un garage, vous mettez les fenĂŞtres que vous voulez.
citation:
2garages ne pose pas de probleme ? (puisque c'est pour stocké mes voitures , colelction, donc aucun soucis au niveau enquete ou autre, le sol serra de cailloux)
Non, aucun problème.
citation:
Au niveau plan de masse la maison fait par ex 6m de haut, mais faut il mettre la cave donc hauteur par rapport au terrain naturel ? sachant que le garage sera rembalyé de terre ..... donc hauteur terrain naturel ? terrain remblayé ?
Terrain naturel = terrain avant travaux.
citation:
Merci de votre aide, car je suis perdu et pas envie d'avoir un refus encore
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ben74
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Posté - 29 juin 2009 : 22:47:52
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Bah j'ai fait mon permis modificatif avec une cave
et la reponse DDE = Cave = shon car au dessus de 1.80 car semi enterré (une entrée porte garage) donc je depassait au total les 170m2 sans archi .....
Donc pour le masse, je met par rapport au terrain naturel mais avec la cave ?! sachant que le nord la cave sort de 1m et au sud 1.70 (car terrain en pente) Donc je met 3pts d'hauteur nord centre sud ?
merci |
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Posté - 29 juin 2009 : 22:52:58
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ben74
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 Posté - 29 juin 2009 : 23:08:42
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Donc exemple
une maison de hauteur 6 + 1metre de cave je met 7metre au nord du plan (dalle) et si a cette hauteur je suis en altitude 800m je met 807
je met 3pts sa suffit ? nord , centre et sud |
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ben74
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Posté - 29 juin 2009 : 23:11:45
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a coté des altitudes pour montrer que c'est celle apres construction y a symbole ? ou je met entre parenthese à coté de la hauteur en m de la maison |
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Posté - 29 juin 2009 : 23:17:25
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Les altitudes doivent être notées dans un même référentiel, et celle du terrain qui sont intéressantes sont celles en limite de propriété.
Pfuu, mais c'est inexplicable par Ă©crit...
Un plan de masse, c'est la parti la plus compliqué d'un dossier.
Et déjà que la moitié des architecte ne savent pas les remplir correctement, alors un particulier qui en fait un pour la 1e fois...
Je ne vois hélas pas comment vous aider via le forum. Désolé.
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Édité par - Laurent CAMPEDEL le 29 juin 2009 23:19:42 |
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ben74
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Posté - 29 juin 2009 : 23:21:47
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j'ai toute les alti sur mon plan en limite (merci le geo)
Donc une fois que j'ai tracer mon carré sur mon plan sur celle ci je doit marqué les hauteur de la maison (donc si je met 7metres et a coté 807m altitude) c'est bon non ? |
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Posté - 29 juin 2009 : 23:45:15
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ben74
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Posté - 30 juin 2009 : 07:25:10
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bon merci :) comme ca je met les deux et y aura pas de soucis
merci |
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Posté - 30 juin 2009 : 08:43:09
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ben74
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Posté - 30 juin 2009 : 17:58:50
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Une autre question
faut il faire apparaitre les poutre/ pylone de soutient sur le plan du sous-sol ? |
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Posté - 30 juin 2009 : 18:14:28
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Vous ne devez fournir aucune vue en plan de votre construction.
Consultez la liste des documents Ă fournir. |
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ben74
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Posté - 30 juin 2009 : 18:17:04
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Non je sais c'est pour etre sur car il me reclame a chaque fois des doc :(
Donc c'est juste pour savoir donc je met sur mon carré avec les dimensions long/largeur et les ouverture avec dimensions et voila comme mon plan de maison.
donc un plan comme ca, c'est good
URL=http://img39.imageshack.us/i/soussol.jpg/] [/URL] |
Édité par - ben74 le 30 juin 2009 18:40:41 |
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Posté - 30 juin 2009 : 18:34:47
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Je ne comprend pas.
Vous n'avez pas Ă fournir de plans de votre maison.
Vous devez founir le plan de masse (représentant les toitures et la totalité du terrain), les façades, les documents d'insertion, une coupe, des photos, une notice, etc.
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ben74
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Posté - 30 juin 2009 : 18:39:06
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Posté - 30 juin 2009 : 18:41:29
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Mais, Ă qui destinez-vous cette vue en plan de votre maison ?
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Édité par - Laurent CAMPEDEL le 30 juin 2009 18:41:59 |
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ben74
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Posté - 30 juin 2009 : 18:43:37
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DDE pour une motif permis |
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Posté - 30 juin 2009 : 20:39:06
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Alors je répète à nouveau : ce plan n'est pas à fournir et la DDE est hors la loi en vous le demandant !
Refusez de le fournir et exigez l'instruction.
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ben74
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Posté - 02 juil. 2009 : 11:50:44
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bonjour
une question je remplis le permis modfi pour mon second garage sous la maison
et dans le permis j'ai 12 : stationnement = place de stationnement ..... je doit remplir quelques chose la dedans pour mon second garage sous la maison ? ou c'est pas pour moi
merci |
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