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guesde
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 Posté - 11 nov. 2009 : 10:51:20
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Bonjour appel à expérience
Nous commencons le ravalement de.notre copropriété de 53 lots qui comporte 24 balcons dont 8 ont été carrelés.L'architecte a prévu l'étanchéité de ces balcons,le carrelage doit être retiré au frais du
copropriétaire concerné, certains copropriétaires ne l'acceptent pas,les balcons sont considérés comme parties communes à usage privatifs .Que pouvons nous faire pour faire entendre raison aux copropriétaires récalcitrants.Merci de vos conseils.
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b1091183
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Posté - 11 nov. 2009 : 12:31:57
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Ils ont obligation de le faire.
Si ils refusent, faire comprendre que le risque pour eux est de devoir repayer tous les travaux des balcons suite à une mauvaise imperméabilité (refaire les travaux avec échafaudage). Normalement ils devraient comprendre.
Si ils continuent dans leur entĂŞtement, il faudra passer par la case justice. |
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Posté - 11 nov. 2009 : 17:54:27
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ces carrelages ont-ils été posés avec l'accord de l'<ag et est ce que cette dernière a émis alors une restriction, du genre démontage du carrelage en cas de réfection de l'étanchéité.
si OUI, ce sont les conditions de l'AG qui s'applique si le RdC ne prévoit rien.
si NON, les proprios doivent démonter leur carrelage, s'ils refusent effectivement les inconvénients ultérieurs seront à leur charge, mais encore faudra-t-il prouver que ceci est dû au fait qu'ils n'ont pas enlevés le carrelage....
Dans ces cas de travaux, il vaut mieux toujours intégré ces démontages et remontages de carrelage.
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guesde
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Posté - 15 nov. 2009 : 15:54:09
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Merci pour vos réponses, pour revenir à nos balcons carrelés si l'étanchéité n'est pas effectuée en cas de mauvaise réalisation nous ne pourrions pas nous retourner sur l'assurance décénale d'après ce qui m'a été rapporté. |
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GĂ©dehem
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Posté - 15 nov. 2009 : 16:52:43
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Passées les 10 ans c'est terminé. |
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