Universimmo.com - Installation du détecteur de fumée

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Installation du détecteur de fumée

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quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
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Posté - 04 avr. 2011 : 20:53:10

Et vous ferez comme ma fille qui habite en Belgique depuis peu...dans un appartement neuf... livré au propriétaire fin juin 2010... et qui, le fameux/fumeux détecteur faisant bip bip "pas comme il faut" à n'importe quel moment.... de la journée... ET DE L A NUIT... enlève les piles... ce fait "engue..er" par le bailleur lors d'une visite à qui elle indique que "le truc" fonctionne pas ou mal... se voit imposer de changer les piles (à 8 euros les deux) pour se retrouver face au même bip bip... "pas comme il faut".

Le bailleur va la rembourser et se retourne contre le promoteur...

J'ai vu l'appareil "bip bip"... fabriqué en RPC... qui est certainement conforme à toutes les normes CE... et fait bip bip... n'importe quand.

Alors Ankou, svp, donnez moi la référence des textes "belges" qui indiquent que c'est au proprio de changer les piles.

citation:

Mais la loi est la loi; par exemple en Belgique c'est de la responsabilité du propriétaire de l'installer et de le maintenir en état ........ pas plus simple

MERCI

Signature de quelboulot

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Ankou
Contributeur vétéran

1014 message(s)
Statut:

Posté - 04 avr. 2011 : 20:59:57

Désolé, me suis trompé

C'est bien au locataire l'entretien, mais la rédaction peut provoquer des confusions, car c'est aussi au locataire d'avertir le proprio s'il fonctionne imparfaitement .........

http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatl...rs/index.asp

Ankou
Contributeur vétéran

1014 message(s)
Statut:

Posté - 04 avr. 2011 : 21:05:22

ça vaut le coup de mettre un extrait:

"Depuis le 1er juillet 2005, les propriétaires de logements mis en location (maisons et appartements) doivent installer des détecteurs de fumée dans chaque pièce du chemin d'évacuation (c.-à-d. l'ensemble des pièces que l'on doit traverser pour atteindre la porte extérieure depuis la ou les chambre(s) à coucher). Ces détecteurs doivent être certifiés par le BOSEC ou par un organisme européen similaire. Ils ne peuvent être du type ionique et doivent être équipés d'une batterie incorporée d'une durée de vie de plus de cinq ans ou être reliés au circuit électrique. Les frais d'achat et d'installation sont à charge du propriétaire et celui-ci est tenu de remplacer le détecteur au plus tard dix ans après son installation initiale. "

Encore des discussions en perspective!

Édité par - Ankou le 04 avr. 2011 21:06:47

Loca
Contributeur actif

France
294 message(s)
Statut:

Posté - 13 avr. 2011 : 12:54:37

Personnellement, j'ai acheté le moins cher à 10 € et il fonctionne parfaitement dès qu'il y a de la fumée dans la cuisine, le détecteur se déclenche.

A partir de 2012, le détecteur sera obligatoire et c'est le locataire qui doit l'acheter et le poser et non le bailleur.-

Signature de Loca

Loca

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