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ambers06
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 Posté - 18 mai 2017 : 13:05:08
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bonjour internaute.
j ai besoin de vos conseils.nous avons recu la convocations pour L AG2017.
il n y as aucun devis ni contrat pour changer de syndic.
le president du conseil syndical fat campagne pour qu on renouvel pas le syndic .
que risque t-on si on se retrouve sans syndic.et quelle est la marche a suivre.
merci d vance de vos reponses.
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Posté - 18 mai 2017 : 13:38:57
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Ambers06 citation: le president du conseil syndical fat campagne pour qu on renouvel pas le syndic Ce que vous Ă©crivez n'a pas de sens: on ne fait campagne que si l'on vote.
Pouvez-vous reformuler s'il vous plait? |
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Posté - 18 mai 2017 : 16:10:55
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On ne peut pas faire campagne pour que le syndic actuel ne soit pas redésigné sans présenter un autre candidat. C'est absurde....
expliquez vous.... |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
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Posté - 18 mai 2017 : 17:04:17
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le president du conseil syndical fat campagne pour qu on renouvel pas le syndic .
Incompétence susceptible de porter préjudice.
Un pdt de CS devrait savoir que lorsque l'AG ne désigne pas le sortant seul candidat pour un nouveau mandat, le syndicat se retrouve dépourvu de syndic.
Direction le TGI pour faire désigner un syndic.
S'il voulait (le CS voulait) changer de syndic, il lui fallait rechercher un autre candidat. DĂ©marche "recrutement" Ă engager au moins 6 mois avant la date habituelle des AG, la candidature Ă©tant inscrite Ă l'ODJ.
La marche à suivre : désigner le sortant pour un nouveau mandat d'un an, (*), et préparer son changement pour la prochaine AG.
Quant au CS, il serait pertinent d'en changer le président.
(*) en fait selon une date échéance à déterminer, qui tiendra compte de la date de l'AG, selon un calcul de type "Date AG + 1 an + 30 jours fin de mois".
Pour une AG se tenant le (exemple) 25 mai 2017, échéance du mandat au 30 juin 2018.
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Édité par - Gédehem le 18 mai 2017 17:08:03 |
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Posté - 18 mai 2017 : 19:36:30
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ambers06 : citation: il n y as aucun devis ni contrat pour changer de syndic.
le president du conseil syndical fat campagne pour qu on renouvel pas le syndic .
Totalement absurde !
Ce n'est pas le syndic qu'il faut changer à cette AG, car aucun contrat concurrent ne fut joint à l'OdJ. Tout président, et membres du CS sérieux ne font pas ce genre de chose.
Changer TOUT ce CS, et élisez des gens sérieux.
L'AG va devoir élire le sortant, par la faute de ce président de CS qu'il faut renvoyer dans ces foyers; Si l'AG suit ce personnage stupide, le SDC sera dépourvu de syndic, c'est la case TGI obligatoire pour la nomination d'un syndic judiciaire. |
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PROSPER83
Contributeur senior
France
504 message(s)
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Posté - 19 mai 2017 : 10:54:11
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Bonjour ambers06
j ai besoin de vos conseils.nous avons recu la convocations pour L AG2017.
il n y as aucun devis ni contrat pour changer de syndic.
le president du conseil syndical fat campagne pour qu on renouvel pas le syndic .
que risque t-on si on se retrouve sans syndic.et quelle est la marche a suivre.
Une question toute simple, avant de pouvoir vous répondre, que tous les intervenants ont oublié de vous poser :
Qu’elle était la durée du mandat actuel du syndic et sa date exacte de fin de mandat ?
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 Posté - 19 mai 2017 : 12:06:19
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...Les intervenants sont sans doute idiots, mais quand on parle de ne pas renouveler, il est sous-entendu qu'on parlait aussi de renouveler... SI la question ne se pose pas avant l'an prochain, ce ne sont pas les intervenants qui sont en cause...
En revanche, depuis qu'il a posé la question, ambers06 n'a rien reformulé, donné aucun information tangible. On ne sait toujours rien de la résolution qui semble en cause. |
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Posté - 19 mai 2017 : 12:25:20
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prosper83 : citation: Qu’elle était la durée du mandat actuel du syndic et sa date exacte de fin de mandat ?
Il est bien indiqué que ce président du CS parle de ne pas renouveler le syndic. Si le contrat de syndic ne prend pas fin à cette AG, alors il ne s'agit plus d'un renouvellement, mais d'une révocation ! 
Mais cela ne change strictement rien au problème posé; renouvellement ou révocation, ce CS n'a pas proposé un autre contrat concurrent. |
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PROSPER83
Contributeur senior
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Posté - 19 mai 2017 : 15:16:09
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RĂ©ponse Ă Ribouldingue
...Les intervenants sont sans doute idiots,
C’est évidemment une interprétation qui n’engage que vous.
mais quand on parle de ne pas renouveler, il est sous-entendu qu'on parlait aussi de renouveler...
C’est à nouveau une interprétation qui n’engage que vous.
SI la question ne se pose pas avant l'an prochain, ce ne sont pas les intervenants qui sont en cause...
Effectivement, en ce cas, les intervenants ne sauraient être mis en cause, sauf qu’ils ignorent totalement si cette question ne se posait pas avant l’an prochain.
En revanche, depuis qu'il a posé la question, ambers06 n'a rien reformulé, donné aucun information tangible. On ne sait toujours rien de la résolution qui semble en cause.
Peut qu’entre temps, et la, c’est une interprétation qui n’engage que moi, ambers06 a relu le PV de l’assemblée qui a fixé la durée du mandat actuel et qu’il s’est rendu compte qu’il n’y avait pas matière à joindre un nouveau contrat de syndic avec la convocation qu’il a reçue ?
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Posté - 19 mai 2017 : 16:45:01
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ambers06 : citation: ambers06 a relu le PV de l’assemblée qui a fixé la durée du mandat actuel et qu’il s’est rendu compte qu’il n’y avait pas matière à joindre un nouveau contrat de syndic avec la convocation qu’il a reçue ?
?? alors le eul qui est idiot dans cette histoire c'est le président du CS qui fait une tournée pour convaincre de ne pas renouveler le syndic.
Le titre de ce fil c'est: suppression du syndic !  .
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Posté - 19 mai 2017 : 17:41:33
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Désolé PROSPER83
Ma façon de m'exprimer est un peu violente;
J'aurais du Ă©noncer ce que vient de dire Philippe388, le titre Ă©tait explicite... |
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ambers06
Contributeur actif
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Posté - 22 mai 2017 : 08:35:18
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bonjour excuse mon absence.je vais essayer d etre clair.nous avons recu la convocation pourl AG 2017 qui se tiendras en juin2017.il est notifie
nomination du syndic approbation de son mandat .il n y as aucun autre contrat de syndic.la fin de son mandat s arrete a la date de l assemblee.le president du cs voudrait qu on vote non a la reelection du syndic .vos reponses vont dans ma logique mais je voulais etre sur pour argumenter.le president nas pas fait son travail sil ne voulait ^plus de ce syndic il aurait du s en occuper bien avant et proposer au moins 2contrat.cette facon de faire risque de nous porter prejudice puisquil faudras aller au tribunal demande un syndic judiciaire je vous remercie de vosconseils toujours tres avises
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Posté - 22 mai 2017 : 09:49:27
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Un petit effort minime dans la rédaction du genre je mets des majuscule en début de phase et je passe à la ligne de temps en temps (C'est facile même sur un téléphone) s'imposent, merci de le comprendre; quand on requiert de l'aide sur un forum, on peut quand même ne pas considérer les participants comme de vulgaires glaneurs...
citation: il n y as aucun autre contrat de syndic Autre que l'actuel?
Donc vous n'avez aucun choix. |
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ambers06
Contributeur actif
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Posté - 22 mai 2017 : 12:59:49
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Toute mes excuses pour rediger mon texte. en effet on as pas le choix on vote pour ou en cas de rejet on vas se retrouve sans syndic avec toutes les.
inconveniants.
Merci de votre patience bonne journee |
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Posté - 22 mai 2017 : 13:11:25
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citation: avec toutes les.
inconveniants. Sans doute aussi des inconvénients d'ailleurs, ne les négligez pas non plus.... |
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Louis92
Contributeur vétéran
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2795 message(s)
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Posté - 22 mai 2017 : 13:45:05
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ambers06, si vous n'ĂŞtes pas de langue maternelle, nous pouvons excuser l'orthographe mais la ponctuation et les majuscules servent Ă comprendre exactement ce que vous Ă©crivez.
Bien sûr, qu'il faut aller à l'encontre de ce président ignorant et montrer que l'absence de syndic coûte en prestations non fournies et en AG supplémentaire à condition d'avoir trouvé un syndic ! Changer de syndic est une affaire de plusieurs mois avec la contribution de tout le CS. Il faut être sûr que le candidat apporte des avantages significatifs et n'a pas des inconvénients significatifs aussi par rapport à l'actuel.
Cdlt. Louis92. |
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JB22
Pilier de forums
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4457 message(s)
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Posté - 09 juin 2017 : 22:21:34
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***Modération UI : remarque devenue inutile suite à désassemblage du sujet*** |
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supression syndic 
