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jelaurais71
Contributeur actif

France
163 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2017 : 08:52:16

Bonjour ,
Vu la situation , la mise en concurrence des syndics , j'ai besoin que vous m'aidiez pour bien mener l'ag si je suis president de seance

-1- tout d'abord , me confimer le rôle du president de seance
- je lis les resolutions
- je lance le debat : si pas trop de reactions des copros , je lance des elements d'echange ? avec arguments si possible ?

2- le rôle du syndic qui a tendance à manoeuvrer pour elle-que dois je lui rappeler ?
- repondre aux demandes d'eclaircissements des copros ?
3- un poiint litigieux
dans l'odj , elle a inscrit une resolution " revision du budget previsionnel "
mais dans cette meme resolution , elle a ajouté le vote pour l'avance de trésorerie
c'est prevu dans le reglement de copro
cependant , lors de la derniere ag en 2016 , cette question de l'avance de tresorerie etait dans l'odj -et apres echange avec moi , elle l'avait retirée -en toute illegalité

quelle est la reglementation qui indique qu'on ne peut melanger deux questions differentes ?

est ce un motif d'annulation de l'ag ? (deux questions dans une meme resolution )

4- la gestion des sinistres dont l'origine est dans les parties communes
le syndic actuel nous fait payer les " expertises " . et ça s'arrete là -pas de remboursement

un des syndics envisagés pour la remplacer m'a repondu hier : "
dans un premier temps , vous payez ; mais dans un deuxieme temps , l'assurance rembourse le syndicat des copros "
et cela est possible si le syndic l' a demandé à l'expert de l'assurance

dans le contrat d'assurance souscrit pour la copro , il est prévu : ""
je vais voir sur le site extranet du syndic et je modifie-il a disparu -j'ai des courriers qui attestent qu'il y a été

le contrat d'assurance a disparu de l'extranet -j'ai des courriers qui attestent qu'il etait en ligne
de memoire , il y avait un alinea sur ces prises en charge des expertises

5- quels peuvent etre les piéges que le syndic pourrait m'opposer ?
J'ai eu ici dans une autre copro la situation dont j'(ai eu du mal à me sortir -mais je n'etais pas president de seanceà cette epoque

Louis92
Contributeur vétéran

France
2795 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2017 : 09:41:40

jelaurais71, vous ouvrez 5 sujets d'un coup dans le même fil. les réponses et les discussions avec les UInautes vont être ingérables même sans digressions. Je vous suggère de limiter ce fil au sujet "président de séance" et d'en ouvrir 4 autres pour les 4 autres points soulevés ici. Tout sera plus clair.

Cdlt. Louis92.

Édité par - Louis92 le 26 mai 2017 12:09:47

jelaurais71
Contributeur actif

France
163 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2017 : 13:16:46

citation:

Initialement posté par Louis92

jelaurais71, vous ouvrez 5 sujets d'un coup dans le même fil. les réponses et les discussions avec les UInautes vont être ingérables même sans digressions. Je vous suggère de limiter ce fil au sujet "président de séance" et d'en ouvrir 4 autres pour les 4 autres points soulevés ici. Tout sera plus clair.

Cdlt. Louis92.

donc je le supprime et j'en crée d'autres .

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