Universimmo.com - Remboursement/ débit avant approbation des comptes

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Remboursement/ débit avant approbation des comptes

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Sujet

ina
Contributeur senior

524 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 07:46:30

Bonjour,

Nous sommes à quelques jours de l'assemblée générale annuelle. Pour les copropriétaires qui payent leurs charges mensuellement pas prélèvement, le syndic a remboursé l'excédent budgétaire non dépensé de l'exercice précédent avant même que l'assemblée générale approuve les comptes de l'exercice 2017. La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie après répartition.
Merci de nous donner votre avis.

ribouldingue
Pilier de forums

17238 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 07:51:17

L'annexe est une proposition qui doit faire l'objet de l'approbation.

Votre syndic confond dans son raisonnement l'établissement de la comptabilité et des documents para-comptables avec un acte de gestion de trésorerie.

ina
Contributeur senior

524 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 07:57:35

C'est aussi notre avis.

rambouillet
Pilier de forums

18146 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 08:05:33

Votre syndic est dans l'erreur...

citation:

La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie après répartition.

il faut lui dire : La raison invoquée est que l'annexe 1 doit être établie en incluant le projet de ~~après~~ répartition.

ina
Contributeur senior

524 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 08:10:46

Comme il y aurait eu un "bug informatique" dans la comptabilité, c'est peut-être une façon de se faire bien voir des copropriétaires. Les copropriétaires vendeurs créditeurs ont vu (nous avons vu pour eux) leur crédit doublé, les acquéreurs non débiteurs se sont vus des dettes...

JB22
Pilier de forums

France
4457 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 09:36:15

"Comme il y aurait eu un "bug informatique" "

Le prétexte habituel pour ne pas reconnaitre les erreurs.

Comme vous vous en êtes rendu compte le non respect de la date d' exigibilité, la date d' approbation des comptes, à des incidences pour les copropriétaires vendeurs et acheteurs.

nefer
Modérateur

14544 message(s)
Statut:

Posté - 26 mai 2018 : 12:25:16

il va falloir espérer que
l'AG approuve les comptes tels qu'ils sont présentés, sans modification
qu'il n'y ait pas vente entre la répartition déjà faite et la date de l'AG

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