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jelaurais71
Contributeur actif
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Posté - 12 janv. 2021 : 17:06:54
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Bonjour la situation : les joints du carrelage de l'etage supérieur sont friables , pas des joints en résine . C'est courant chez les promoteurs !
Chez moi , je recupere l'eau qu s'infiltre à travers ces joints , dans un bac/ une . caisse de demenagement
Nous serons absents pendant 2 mois et demi . Donc il est possible que ce bac soit rempli s'il pleut beaucoup , qu'il deborde et inonde la terrasse fermée -qui est meublée Je sais que ce type de travaux doit etre voté en Ag; mais là il y a extreme urgence
ma question:le syndic peut il mettre en action une procedure , quelque chose pour que ces travaux soient faits sans le vote de l'ag , en toute urgence ? Merci
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jelaurais71
Contributeur actif
France
163 message(s) Statut:
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Posté - 12 janv. 2021 : 17:14:03
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Je ne sais pas s'il faut considerer que ce sont des parties privatives , car c'est au syndicat des coproprietaires de payer Les terrasses et balcon sont cependant privatives !!!! |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s) Statut:
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Posté - 12 janv. 2021 : 18:00:40
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pour les parties communes il faut voir sur votre RDC, mais il y a de grandes chances que oui. Avant de voir avec votre syndic, avez-vous fait une déclaration à votre assurance, un constat avec le voisin du dessus ?? |
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nefer
Modérateur
14529 message(s) Statut:
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Posté - 12 janv. 2021 : 18:25:17
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et depuis le 1er juin 2018 (convention IRSI) c'est 'assurance du lésé qui pilote le dossier |
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Sunbird
Pilier de forums
4868 message(s) Statut:
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Posté - 12 janv. 2021 : 21:48:51
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Depuis juillet 2020 il y a IRSI2 tout du moins une modification de IRSI de 2018.
Pour faire simple c'est toujours l'assurance du sinistré qui intervient, et si l'expert constate que la fuite n'a pas comme origine le local de son assuré, l'assureur écrit au syndic de faire le nécessaire pour trouver l'origine du sinistre. |
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