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Dommages liés à des travaux dans d'autres parties privatives Le 20/1/2014


Suite à des travaux avec utilisation de marteau piqueur dans un appartement situé au 5ème étage :
-Notre plafond est fissuré (notre appartement est situé au 6ème étage)
-Le plafond de l’appartement situé au 4è étage est également fissuré dans la pièce principale et apparition de fuites d’eau dans une chambre.
J’ai fait une déclaration de sinistre à mon assurance.


La question :

Dois-je également avertir notre syndic qui, à mon avis, est en défaut puisqu’il n’a pas voulu intervenir quand je lui ai parlé d’utilisation de marteau piqueur ?

Notre réponse :

Chaque copropriétaire qui subit des dommages liés à des travaux dans d'autres parties privatives est en droit de demander réparation au maître d'ouvrage de ces travaux qui se retournera contre l'entreprise responsable. Le syndic n'est concerné que si les parties communes sont affectées. Si vous disposez d'une garantie de protection juridique, celle-ci effectuera les démarches et actions nécessaires. Sinon, vous devrez agir vous-même à l'encontre du copropriétaire responsable.

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