LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 5 au 11 juin 2017
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Immobilier : les taux ne bougent pas, les demandes de crédit repartent à la hausse
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Après une nette hausse entre octobre 2016 et avril 2017, les taux sont stables depuis quelques mois. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,55% en moyenne le mois dernier, contre 1,56% en septembre, selon une étude...
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La Tribune.fr
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6/11/2017
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Confinement : comment tenir vos assemblées générales de copropriété ?
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Déjà retardées par le premier confinement du printemps, les AG de copro ne pourront se tenir en présentiel, au moins jusqu’au 1er décembre. Comment faire si votre assemblée doit se tenir dans les prochaines semaines ?
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Faut-il supprimer le poste de gardien dans les copropriétés ?
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FOCUS - Le salaire d’un gardien peut représenter plus de la moitié du budget d’un immeuble. Dès lors, la tentation de supprimer ce poste grandit dans l’esprit de certains copropriétaires. Mais est-ce vraiment une bonne idée ?
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Copropriété : ces nouvelles règles qui pourraient bouleverser la vie des immeubles
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Un rapport transmis au gouvernement que nous avons pu consulter pourrait servir de base à un vaste toilettage du code de la copropriété...
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L'Assemblée vote des coupes claires dans les aides au logement
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Le budget du ministère de la cohésion des territoires, adopté en première lecture dans l’hémicycle, prévoit notamment une réduction de 1,7 milliard d’euros des APL en 2018...
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Des normes simplifiées dans l'immobilier, le grand espoir des professionnels
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Dans le cadre de sa stratégie Logement, présentée le 20 septembre, l'exécutif entend réformer le processus normatif. Didier Camandona, président de la Fnaim Grand Paris, et Marc Villand, PDG d'Interconstruction et président de la FPI Île-de-France, analysent le dispositif...
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La Tribune.fr
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2/11/2017
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HLM- une baisse progressive des loyers sur 3 ans (gouvernement)
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La baisse des loyers imposée aux bailleurs sociaux et inscrite dans le projet de loi de finances pour 2018 entrera progressivement en vigueur d'ici 2020, mais l'économie budgétaire de 1,5 milliard d'euros par an sera effective dès l'an prochain, a annoncé le gouvernement...
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La précarité insoupçonnée des agents immobiliers
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Un livre enquête sur les coulisses du monde de l’immobilier. Contrairement aux idées reçues, il montre que les agents immobiliers sont exposés à une forme de précarité...
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Baromètre de l'immobilier : les prix en mode pause
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Après s'être emballé, le marché immobilier s'offre une respiration en octobre...
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Près de 7 Européens sur 10 sont propriétaires de leur logement
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Plus d'un européen sur deux vit dans une maison, selon Eurostat. La France n'est pas parmi les pays qui comptent le plus de propriétaires...
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Immobilier : comment fixer un loyer ?
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Pour un propriétaire-bailleur, fixer le juste loyer dans le respect de la loi relève parfois du casse-tête… Le point sur la réglementation...
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La trêve hivernale: une protection en trompe l'oeil?
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La période d'interdiction des expulsions locatives s'ouvre ce 1er novembre jusqu'au 31 mars. Comment réagir quand on est locataire ou propriétaire?
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L'express.fr
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31/10/2017
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Les start-up de l'immobilier font leur entrée sur la scène mondiale
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Traditionnellement hyper-local, l'immobilier s'internationalise sous l'impulsion des start-up. Les entreprises utilisent le numérique pour améliorer leurs services et ne pas se faire « überiser »...
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Les Echos.fr
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31/10/2017
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Logement : la trêve hivernale débute mercredi
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Répit pour des milliers de familles mais mobilisation pour les associations : la trêve hivernale qui débute mercredi suspend les expulsions pour une durée de cinq mois, durant laquelle les associations entendent œuvrer pour sensibiliser à la question du logement...
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Le marché immobilier multiplie les signes d’accalmie
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Après des mois d’emballement, l’heure semble être à l’atterrissage en douceur. Les volumes de vente et la hausse des prix se calment dans l’ancien tandis que le neuf donne déjà quelques signes de fatigue...
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Le Figaro.fr
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29/10/2017
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Comment faire baisser ses charges de copropriété
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Payer moins, c’est possible, à condition d’y consacrer du temps et de l’énergie...
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Leboncoin rachète AvendreALouer
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EXCLUSIF. Un vent de concentration souffle sur le monde des petites annonces immobilières. LeBonCoin, filiale depuis 2010 du norvégien Schibsted et leader français des petites annonces, avec ses 27 millions de visiteurs uniques mensuels, va racheter le spécialiste de l'immobilier AVendreALouer...
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Challenges.fr
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27/10/2017
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Logement - hausse des mises en chantier
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Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 11,1% de juillet à septembre en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, tandis que les permis de construire ont augmenté de 9,7% sur la même période, a annoncé vendredi le ministère de la Cohésion des territoires...
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Le Figaro.fr
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27/10/2017
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Baisse des APL : le Conseil d’Etat rejette un recours porté par des associations
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Le collectif « Vive l’APL » avait demandé, en urgence, une suspension d’un décret et d’un arrêté mettant en œuvre la baisse de cinq euros des aides au logement...
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Baisse des APL : l'ultimatum des députés aux bailleurs HLM
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La majorité propose un échange donnant-donnant, relate "Le Parisien". De son côté, un collectif d'organisations du secteur réclame l'annulation des textes...
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Logement : Nexity ne croit pas au " choc d'offre "
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Dubitatif sur le " choc d'offre " annoncé par le gouvernement, Alain Dinin, le patron de Nexity, appelle à un rassemblement des acteurs du logement pour traiter la demande...
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Les Echos.fr
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26/10/2017
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Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : ce qu'il faut savoir
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Le barème de l'IFI sera calqué sur celui de l'ISF et le seuil reste fixé à 1,3 million d'euros, mais quels seront les biens concernés ? Que pourra-t-on déduire ?
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Les Echos.fr
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26/10/2017
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Baisse des APL: premier round de la contre-attaque judiciaire des organismes HLM
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Persuadés qu'ils jouent leur survie s'ils sont forcés à baisser leurs loyers, ils plaident leur cause devant la plus haute juridiction administrative ce mercredi...
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L'express.fr
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25/10/2017
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Succession : prêter un logement ne signifie pas faire un cadeau
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Par un arrêt du 11 octobre 2017 (*), la Cour de Cassation a rappelé que le prêt d'un logement ne pouvait pas être considéré comme un cadeau aux yeux de la loi. Le bénéficiaire n'en est donc pas redevable à l'égard des autres légataires au moment d'une succession...
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La Tribune.fr
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25/10/2017
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Anne Hidalgo incite les HLM à se rebeller contre le gouvernement
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La maire de Paris a adressé un courrier aux locataires de logements sociaux. Elle les invite à agir contre les mesures sur le logement, rapporte "L'Opinion"...
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Les Parisiens, vrais responsables de la hausse de l’immobilier à Bordeaux ?
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Des Bordelais critiquent l’arrivée massive de Franciliens dans leur ville avec des autocollants anti-Parisiens qui fleurissent en ville. Ils seraient à l’origine de la flambée des prix immobiliers et de la gentrification de certains quartiers. Vérification...
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Le Figaro.fr
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24/10/2017
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Baisse des APL et des loyers : les HLM se rebiffent
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Face aux mesures du gouvernement, les bailleurs sociaux ont décidé de reporter leurs opérations de construction et de rénovation...
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Julien Denormandie veut changer le financement du logement social
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Le secrétaire d’Etat envisage de quintupler le nombre de ventes de HLM...
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Crédit d’impôt travaux : le coup de rabot aux portes et fenêtres de retour en 2018 ?
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Les députés ont validé, sur proposition du gouvernement, l’annulation du tour de vis prévu dès le 27 septembre pour le crédit d’impôt accordé pour l’installation de portes et fenêtres. Mais il est probable que cela soit remis au goût du jour en 2018...
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Logement, transmissions, taxe d'habitation : les ajustements des députés
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L'Assemblée a achevé l'examen de la première partie du projet de loi de finances. La modification des règles concernant l'abattement sur les transmissions d'entreprise n'a pas passé la rampe de la séance publique...
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Les Echos.fr
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23/10/2017
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Immobilier neuf : que faire après la défiscalisation ?
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Une fois la période d’engagement révolue, les économies d’impôts sont acquises, ce qui autorise tous les scénarios. Que faire de son bien ?
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Immobilier - les métropoles qui donnent envie d'acheter aux Français
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Un quart des Français souhaite acheter un bien immobilier dans les 5 années à venir...
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La Tribune.fr
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20/10/2017
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À Calais, les gardiens d’immeubles font (presque) la police
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Une quarantaine de personnes, gardiens d’immeubles pour la plupart, ont été assermentées pour tenter de lutter contre les incivilités. «Ils sont là pour verbaliser et non pas régler les conflits entre occupants», précise le principal bailleur social de Calais...
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Le Figaro.fr
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20/10/2017
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Logement social : les foncières privées allemandes prises pour modèle
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La Société nationale immobilière, premier bailleur de France, a signé un partenariat avec l’allemand Vonovia, leader dans son pays du logement à loyer abordable et très abordable...
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Les Français sous-estiment très souvent le prix d'un achat immobilier
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Selon une enquête Opinionway pour Fortuneo, les candidats à l'achat immobilier dans les grandes villes sont nombreux. Pour une large majorité, ils plébiscitent les centres-villes...
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Challenges.fr
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19/10/2017
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Logement - projet de loi présenté en conseil des ministres mi-décembre
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Un projet de loi sur la stratégie logement sera présenté mi-décembre en conseil des ministres, puis devant le Parlement au premier trimestre 2018, a indiqué jeudi le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie...
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Le Figaro.fr
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19/10/2017
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Immobilier : 1 Français sur 4 a l'intention d'acheter
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Parmi les habitants des 10 plus grandes métropoles françaises, 1 Français sur 4 a l'intention d'acheter un bien immobilier dans les 5 années à venir...
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Les Echos.fr
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19/10/2017
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Crédit immobilier : la hausse des prix des logements réduit les capacité des ménages
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Les taux de crédit immobilier ne baissant plus, les particuliers ne peuvent plus compter sur une amélioration de leurs conditions de financement. La hausse des prix du logement exclut désormais du marché les moins aisés...
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Les Echos.fr
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19/10/2017
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Immobilier : qui peut vous aider à vendre ?
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L'agent immobilier classique n'est pas le seul vendeur de biens immobiliers. Dans certains cas il peut être plus approprié de confier la vente ou l'achat de son bien à des notaires, des mandataires ou des chasseurs d'appartements...
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Les Echos.fr
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19/10/2017
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A quoi sert un agent immobilier ?
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Le métier a mauvaise presse… Reste que près de deux tiers des transactions sont réalisés via un agent immobilier, une proportion qui ne baisse pas depuis dix ans. Alors l'agent immobilier est-il incontournable ? Le point sur la question...
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Les Echos.fr
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19/10/2017
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Location meublée: changement fiscal en vue en 2018
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Le projet de loi de Finances pour 2018 projette d'augmenter les seuils du régime micro-BIC. Les bailleurs louant un bien meublé doivent-ils opter pour ce régime?
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L'express.fr
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18/10/2017
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L'Europe confrontée au manque de logements abordables
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Les prix des habitations ont en moyenne augmenté de 4,4 % en 2016, à un rythme qui dépasse la hausse des revenus. Les grandes villes sont particulièrement touchées...
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L’annulation de l’encadrement des loyers à Lille déstabilise la mise en œuvre de la mesure à Paris
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Le tribunal administratif a surpris, mardi, en estimant que l’ensemble de l’agglomération devait être considéré comme une « zone tendue » et couvert par la mesure...
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Lille n'aura plus le droit d'encadrer les loyers
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Le tribunal administratif a annulé mardi l'encadrement des loyers à Lille mis en place en février dernier à la demande de la maire Martine Aubry, selon un communiqué de cette juridiction...
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Challenges.fr
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17/10/2017
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L’encadrement des loyers à Lille est annulé par la justice
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Le tribunal administratif estime que ce dispositif, mis en place à Lille depuis le 1er février dernier, aurait dû être appliqué dans l’ensemble de l’agglomération lilloise et pas seulement à la commune principale...
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Le Figaro.fr
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17/10/2017
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La 3D, les annonces immobilières ne peuvent plus s’en passer
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VIDÉO - La 3D était reine au récent salon Rent des nouvelles technologies pour l’immobilier. Dès la publication de la petite annonce, il est de plus en plus facile de visiter virtuellement un logement et le modifier à sa guise. Le point sur quelques innovations...
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Le Figaro.fr
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17/10/2017
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Spécial immobilier : le toit de vos rêves
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Premier choix des Français, l'habitat individuel, neuf ou ancien, progresse depuis le début de l'année, dopé par un crédit attractif et le prêt à taux zéro...
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Immobilier - Homeagency, Imoxo... Ces sites qui vous aident à mieux acheter et vendre
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Evaluation du bien, ciblage de sa recherche ou fixation des honoraires d'agence. Passage en revue des services digitaux qui simplifient la négociation immobilière...
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Emmanuel Macron se montre très critique envers la gestion du logement social
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Le chef de l’Etat a annoncé dimanche soir qu’il allait demander aux acteurs du logement social d’« un peu baisser les loyers », promettant de « baisser d’autant les APL »...
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Spécial immobilier : Paris brûle-t-il ?
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Les ventes flash deviennent monnaie courante dans la capitale : les biens ne restent pas en vente plus d'une semaine, vendus parfois sans visite...
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Spécial immobilier : en Île-de-France, le marché s'emballe
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Prix, volumes, hausses à deux chiffres dopent certaines villes franciliennes de la petite couronne qui profitent du Grand Paris...
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Baromètre du crédit immobilier : encore des baisses de taux
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Le niveau des taux d'intérêt des crédits immobiliers a globalement peu évolué au mois d'octobre. Toutefois, plusieurs banques affichent encore des barèmes en baisse...
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Les Echos.fr
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16/10/2017
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Le matelas d'argent des HLM, une critique qui agace le secteur
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En assurant dimanche qu’une partie du monde HLM dispose de «beaucoup d’argent» et peut faire face au tour de vis gouvernemental envers les bailleurs sociaux, Emmanuel Macron reprend une critique récurrente depuis des années, mais jugée caricaturale par les acteurs du système...
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Libération.fr
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16/10/2017
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Logement - Macron veut baisser en même temps les loyers des HLM et les APL
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Le gouvernement va demander aux acteurs du logement social d'"un peu baisser les loyers" et "en face on va baisser d'autant les APL", les aides personnalisées au logement, a annoncé Emmanuel Macron, jugeant "croquignolesque" la situation actuelle...
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Le viager n'attire plus les Français
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Vieux de près de douze siècles, l'achat immobilier par viager arrive à bout de souffle et les Français ne lui font plus confiance...
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La Tribune.fr
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14/10/2017
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Des centaines de personnes ont manifesté contre la baisse des APL
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Des rassemblements contre la réduction de 5 euros de l’aide personnalisé au logement se sont tenus en France à l’appel de 70 organisations...
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Taxation des passoires thermiques: "C'est le contraire de ce qu'il faut faire"
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La mesure envisagée le ministre de la Transition écologique, Nicolas Hulot, suscite l'ire des professionnels qui dénoncent les effets pervers d'un tel système...
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L'express.fr
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13/10/2017
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Le gouvernement veut que les grandes copropriétés soient gérées comme des entreprises
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La loi de 1965 sur la copropriété sera réformée par ordonnance. Le contenu du projet inquiète vivement les usagers comme les professionnels...
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Immobilier locatif : la réduction d'impôt Censi-Bouvard va-t-elle disparaître ?
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Ce dispositif destiné à soutenir les investissements en résidences étudiantes n'a pas été reconduit dans le projet de loi de finances 2018. Pas sûr toutefois qu'il soit définitivement enterré...
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Crédit immobilier : les pièges que tend encore votre banquier
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Frais de dossier, assurance emprunteur ou engagement de domiciliation : découvrez les points qu'il reste facile de négocier, et les autres…
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France Stratégie nage en plein délire pour taxer les propriétaires immobiliers
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En cas de nouvelle crise d'ampleur, les experts du think tank de Matignon réfléchissent à une spoliation d'une partie du foncier des propriétaires. Ubuesque...
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Challenges.fr
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12/10/2017
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L'idée d'une nouvelle taxe sur les propriétaires affole le gouvernement
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Faire payer une taxe d'occupation des terrains aux propriétaires: l'idée choc proposée par France Stratégie ne passe pas à Matignon...
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L'express.fr
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12/10/2017
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Immobilier : le dernier rush
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La rentrée s’annonce particulièrement tonique pour la pierre, grâce au niveau bas des taux d’intérêt. Mais le déséquilibre entre l’offre et la demande maintient les prix hauts dans les grandes villes, tandis que d’autres marchés sont à la peine...
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Politique du logement : le pari macronien
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En matière d’immobilier, le président raisonne en économiste. Il souhaite optimiser la distribution des aides au logement et booster la construction sur les zones qui en ont besoin. Décryptage...
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Economie : l'aide au logement rabotée avant sa réforme
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L'annonce de la baisse des aides personnalisées au logement a mis le feu aux poudres cet été. Le gouvernement veut engager une refonte en profondeur de ces allocations à l'automne...
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Immobilier - l'indice des loyers en hausse
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L'indice de référence des loyers, utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a augmenté de 0,90% au troisième trimestre 2017 sur un an en France, a annoncé mercredi l'Insee.
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Le Figaro.fr
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12/10/2017
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La transformation de l'ISF en impôt immobilier votée en commission
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Les députés ont voté en commission cette mesure phare du budget 2018 du gouvernement. L'impôt sur la fortune ne concernera plus les valeurs mobilières et les placements...
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Le Figaro.fr
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12/10/2017
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Immobilier : la taxe foncière a explosé dans les grandes villes de France
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Les propriétaires occupants et bailleurs ont vu leur taxe foncière flamber ces cinq dernières années. De très fortes inégalités territoriales perdurent. Cette hausse devrait être beaucoup plus modérée en 2017...
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Les Echos.fr
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12/10/2017
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Location : à quel prix peut-on louer un appartement à Paris ?
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Il faut compter, en moyenne, 1.040 euros par mois pour louer un logement de 30 mètres carrés dans la capitale, dévoile une étude de LocService.fr. Etudiants et jeunes actifs plébiscitent les meublés...
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Les Echos.fr
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12/10/2017
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Baisse des APL : un recours déposé au Conseil d'Etat
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Le collectif Vive APL, qui regroupe près de 70 associations, syndicats et bailleurs sociaux, souhaite annuler la baisse de 5 euros des APL, entrée en vigueur le 1er octobre...
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La Tribune.fr
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11/10/2017
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Après les propriétaires, Hulot veut taxer la filière béton
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Pour protéger les terres agricoles contre la «folie des grandeurs» des promoteurs, le ministre de la Transition écologique envisage de leur appliquer une taxe proportionnelle à la surface des projets qu’ils lancent...
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Le Figaro.fr
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11/10/2017
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La menace d'une nouvelle taxe plane sur les propriétaires
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Le think tank France Stratégie, rattaché à Matignon, a publié un rapport mettant en avant des solutions chocs pour résorber la dette des pays de la zone euro. Parmi elles, un nouvel impôt exceptionnel sur le capital immobilier résidentiel...
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Le Figaro.fr
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11/10/2017
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Pour réduire la dette publique, taxer le capital immobilier
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Une note de France Stratégie avance de nouvelles propositions pour aider les Etats de la zone euro trop endettés en cas de nouveau choc...
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Immobilier : les limites du projet Macron
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Emmanuel Macron semble vouloir lancer une politique ambitieuse en matière d’immobilier et de logement en France. Mais pour Xerfi, leader des études économiques sectorielles, ses ambitions manquent de moyens...
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Décret "logement décent": recours au Conseil d'Etat
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Publié en mars, le décret définissant un logement "décent" mis en location fait l'objet d'un recours auprès du Conseil d'Etat déposé par quatre organisations, mécontentes de ne voir fixé aucun niveau de performance énergétique minimal, a-t-on appris de sources concordantes...
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Le Figaro.fr
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10/10/2017
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Assurance-vie et immobilier, les secrets d’un couple qui dure
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Miser sur des fonds d’investissement immobilier est un bon moyen de doper le rendement de son contrat sur le long terme...
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Assurance-emprunteur : le secteur se prépare à une rude bataille
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Les possibilités nouvelles de changement de contrat d'assurance à partir du janvier 2018 aiguisent tous les appétits.Les banques devraient riposter à l'offensive annoncée des assureurs alternatifs...
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Les Echos.fr
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10/10/2017
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Comment optimiser ses placements dans l’immobilier locatif sous l'ère Macron?
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Malgré le recentrage des avantages fiscaux sur les zones les plus tendues, la pierre reste un placement sans égal pour la majorité des Français. Nos conseils pour l’optimiser, dans le neuf ou l’ancien, et en toute sécurité...
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Challenges.fr
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8/10/2017
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Crédit immobilier : vers la fin de l’euphorie
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La production de nouveaux prêts immobiliers en 2017 pourrait atteindre un niveau record, proche de 260 milliards d’euros. Les volumes ont cependant tendance à ralentir depuis le printemps...
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Ces agents immobiliers qui renoncent à leurs commissions
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C'est une vraie révolution dans l'immobilier. De nouveaux acteurs veulent concurrencer les agences traditionnelles avec un système de rémunération déconnecté du prix du bien...
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Challenges.fr
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7/10/2017
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Comment faire baisser vos charges de copropriété ?
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FOCUS - Malgré la hausse des charges de copropriété, vous pouvez les faire baisser sans forcément renoncer à des services ou garanties essentiels. Le Figaro vous explique comment...
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Immobilier : Emmanuel Macron lâche du lest sur les économies
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Le président de la République a annoncé quelques concessions au secteur du bâtiment. Les bailleurs sociaux n’ont, eux, rien obtenu...
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Spécial placements : l'ISF recentré sur l'immobilier
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Le dispositif actuel de l'ISF devient l'impôt sur la fortune immobilière, tandis que la réduction des montants investis dans des PME disparaît...
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Ces villes où la bulle immobilière menace
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D'après une étude de la banque UBS, Toronto est la ville la plus à risque. Les prix à Paris seraient également surévalués...
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Face à la fronde du bâtiment, Macron rebouche les fissures
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Le président de la République, Emmanuel Macron, a annoncé vendredi quelques concessions au secteur du bâtiment, remonté depuis plusieurs semaines contre les coupes budgétaires massives qui le menacent...
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Exclusif -la liste des 900 villes qui vont perdre leur Pinel
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Branle-bas de combat dans les mairies : huit millions de Français s’apprêtent à être rayés de la carte du Pinel, ce dispositif immobilier qui permet de réduire ses impôts en investissant dans de l’immobilier locatif neuf...
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Challenges.fr
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6/10/2017
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Le bâtiment dénonce la politique "anti-immobilière" de Macron
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Emmanuel Macron s’est rendu ce vendredi au forum organisé par la Fédération française du bâtiment afin de rassurer les professionnels. Ils sont en effet nombreux à s’inquiéter de l'impact du plan Logement sur la dynamique du secteur...
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Taxe d'habitation : les gagnants et les perdants de la réforme
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Beaucoup de contribuables vont bénéficier de la prochaine réforme de la taxe d'habitation, dont le calendrier va s'étaler sur trois ans. D'autres seront moins bien lotis. Explications...
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Les propriétaires se bousculent pour enregistrer leur logement Airbnb
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INFOGRAPHIE - Les propriétaires, qui souhaitent louer leur logement sur les plateformes d’hébergement, peuvent depuis dimanche se déclarer à la mairie de Paris. Découvrez la répartition par arrondissement des premières déclarations...
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HLM, prêt à taux zéro : le ministre du Logement joue la carte de l’apaisement
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Le sort du prêt à taux zéro n’est pas encore scellé. Jacques Mézard est prêt à jouer les médiateurs entre les HLM et Bercy...
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Réforme du logement: y’a le feu!
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Haro sur la stratégie logement du gouvernement ! Les critiques pleuvent de toutes parts. Au point que l’inquiétude gagne les rangs de la majorité. Et si le choc de l’offre faisait pschitt ?
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Immobilier : les APL "accession" vont disparaître dès 2018
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Les APL accession, qui facilitent l'emprunt immobilier pour les ménages aux revenus modestes, devraient être supprimées dès le 1er janvier 2018...
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La Tribune.fr
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4/10/2017
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Nexity claque la porte de la fédération des promoteurs immobiliers
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Le géant du secteur immobilier Nexity a annoncé, ce mercredi, qu’il va quitter la Fédération des promoteurs immobiliers. En cause : une divergence d’appréciation de la réforme du logement d’Emmanuel Macron...
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Logement : en Ile-de-France, des ateliers territoriaux pour vaincre la frilosité des maires
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Le nouveau préfet de région Michel Cadot veut créer un choc d’offre dans ce secteur qui accueille chaque année 60 000 nouveaux habitants...
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Bail mobilité : la belle idée de macron pourrait faire pschitt !
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Le gouvernement a annoncé la création d’un bail court de 1 à 10 mois, adapté aux besoins des locataires qui se déplacent pour des raisons d’emplois. Pas sûr qu’il séduise les propriétaires...
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Impôt sur la fortune immobilière : les foncières cotées vent debout contre le projet
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Le nouvel impôt sur la fortune immobilière doit normalement aussi bien comprendre la pierre physique que la pierre papier, dont les foncières cotées, jusque-là épargnées par l'ISF. A l’heure où le gouvernement souhaite pousser les Français vers la détention d’actions en direct, cette décision semble pour le moins anachronique...
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Logement : un choc d’offre insuffisant pour peser sur les prix
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Malgré une batterie de mesures destinées à relancer la construction, la production de logements neufs est trop faible pour influer sur les prix...
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Acheter un parking pour le louer - à quels impôts serez-vous soumis ?
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Tenté par l'achat d'un parking pour le louer ? Voici le régime fiscal, du jour de l'achat jusqu'à la revente, qui s'appliquera...
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Rénovation énergétique : ces aides dont vous pouvez bénéficier
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FOCUS - Une étude pointe du doigt le manque d’information des Français vis-à-vis des aides financières dont ils peuvent bénéficier pour leurs travaux de rénovation énergétique. Le Figaro Immobilier fait le point sur ces différents dispositifs...
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Aide au logement : un calcul complexe et imprévisible
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La baisse de cinq euros des aides personnalisées au logement (APL) est entrée en vigueur le 1er octobre...
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Baromètre immobilier : le marché reprend son souffle en septembre
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Après plusieurs mois de hausse ininterrompue, le marché immobilier dans les grandes agglomérations marque une pause, selon le baromètre de MeilleursAgents.com d’octobre 2017...
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Les HLM, eux aussi, ont leur site d’annonces immobilières
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En pleine crise entre les bailleurs sociaux et le gouvernement, un site répertoriant les offres de logements sociaux, à la vente et à la location, vient d’être lancé par le mouvement HLM...
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Logement - c’est ce dimanche que les APL baissent
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Conformément à ce que le gouvernement avait annoncé cet été, les aides personnes au logement diminuent de 5 euros par mois à partir du 1er octobre. Plus de 6 millions de ménages sont concernés...
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La forte rentabilité des caves et des parkings
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A condition d’éviter certains pièges, ces placements originaux offrent une rentabilité très intéressante, supérieure à celle de l’immobilier classique...
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Prêt immobilier - les limites des offres des banques en ligne
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Notre comparatif révèle en quoi les offres distribuées par les établissements en ligne sont encore loin d’égaler celles des banques traditionnelles...
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Portes et fenêtres - le crédit d’impôt raboté de moitié
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Le temps est compté pour de crédit d’impôt qui s’éteindra fin mars 2018...
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Réduire les APL sera désormais possible par simple arrêté
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Les aides personnelles au logement (APL) sont réduites de 5 euros mensuels pour les 6,5 millions de ménages bénéficiaires à compter du 1er octobre, et pourront à l'avenir voir leur montant diminué par simple arrêté, selon des textes parus ce vendredi au Journal officiel (JO)...
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La Tribune.fr
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29/9/2017
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Que faire de ses biens immobiliers ?
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L'immobilier locatif est le grand perdant de la réforme. Que faire pour ne pas être trop pénalisé ?
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Les Français ont plus de patrimoine financier que les Allemands
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Les actifs financiers des Français ont progressé de 6,7% en 2016, selon une étude d'Allianz...
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Challenges.fr
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28/9/2017
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Bruno Le Maire veut lui aussi supprimer la totalité de la taxe d'habitation
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Emmanuel Macron n'a jamais caché qu'il souhaitait aller au-delà et supprimer la taxe pour 100% des contribuables. De leur côté, les régions protestent contre une baisse de leurs moyens...
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HLM : le gouvernement impose un autre modèle économique
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Contraints de réduire les loyers pour compenser la baisse des APL, les organismes jugent dérisoires les compensations prévues par l’exécutif...
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Le secrétaire d’Etat à la cohésion des territoires chahuté au congrès des HLM
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Associations, organismes d’HLM et élus protestent contre la baisse des APL, que les bailleurs sociaux doivent compenser par des baisses de loyer...
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Immobilier : vers une accalmie de la hausse des prix ?
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La hausse des prix ralentit durant le troisième trimestre 2017, selon le réseau national Guy Hoquet. Paris et quelques villes, où le marché est très tendu, continuent de faire exception...
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Travaux - le crédit d’impôt tombe à 15 % pour les fenêtres à compter...de ce mercredi
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La mesure va entraîner la disparition de dizaines de milliers d’emplois, réagit l’Union des fabricants de menuiseries...
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Comment le gouvernement va tuer le PEL
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Dès l’an prochain, la fiscalité des nouveaux plans sera alourdie. Et les avantages accordés en cas de souscription de prêt immobilier seront supprimés...
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ISF, taxe d’habitation, APL : ce que le budget 2018 prévoit
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FOCUS - Suppression de la taxe d’habitation, recentrage de l’ISF autour de l’immobilier ou baisse des APL : voici les grandes mesures que devrait annoncer ce mercredi le gouvernement pour son budget 2018...
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Comment le logement pèse sur les budgets en 10 graphiques
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Des territoires sous tension
Après la présentation du gouvernement de sa « stratégie logement » mercredi 20 septembre, la question des APL et de la baisse des loyers dans le parc social sera au coeur du congrès HLM, jusqu’à jeudi à Strasbourg. Retour sur les problématiques et les territoires sous tension en France...
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Logement, transports… les perdants du budget 2018
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Les aides au logement seront amputées de 1,7 milliard d’euros.
Ce sont les grands perdants du projet de loi de finances pour 2018, qui devait être présenté en conseil des ministres mercredi 27 septembre. Les aides au logement sont en chute de 1,7 milliard d’euros. Quant au budget du ministère des sports, il passe de 520 à 348 millions d’euros...
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Budget du logement en 2018: des économies à tous les étages
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Le logement est l'un des grands perdants du projet de loi de finances pour 2018 et se verra imposer des économies à tous les étages, avec un budget en baisse de 18 % en deux ans et des APL qui fondent de 1,7 milliard d'euros dès l'an prochain...
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Budget 2018 : le logement social mis à la diète
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Le gouvernement réduit le budget du logement de 1,7 milliard d’euros l’année prochaine.La majeure partie des économies va toucher le logement social prié de trouver de nouvelles sources de financement...
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Bail mobilité : tous locataires précaires demain ?
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Le gouvernement a annoncé mardi la création d'un dispositif destiné aux étudiants, aux apprentis ou personnes en formation ou en mobilité professionnelle. Mais les associations de locataires redoutent qu'il se diffuse au-delà des ces publics et ne précarise à terme l'ensemble des locataires...
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Libération.fr
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27/9/2017
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Le mouvement des HLM vent debout contre la baisse des APL
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l'Union sociale pour l’habitat (USH), qui regroupe les fédérations HLM, a tiré mardi à boulets rouges contre la baisse des loyers que veut leur imposer le gouvernement, à hauteur de 1,4 milliard d’euros, lors de son 78ème congrès à Strasbourg...
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Baisse des APL : les bailleurs sociaux menacent de ne plus rénover les immeubles
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VIDÉO - Les bailleurs sociaux ont prévenu leurs locataires qu’une baisse des loyers remettrait en cause la mise en application du nouveau plan de rénovation urbaine. Un collectif d’associations et de bailleurs sociaux préparerait un recours en référé...
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Le monde HLM en guerre contre la baisse des APL
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Alors que le gouvernement veut baisser les APL de 50 euros dans le parc social, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, risque d'être chahuté au congrès HLM où il interviendra ce mardi après-midi...
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Les réformes envisagées fragilisent le modèle HLM
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Le gouvernement voudrait diminuer les loyers de 1,4 milliard par an dans le logement social, s’appuyant sur la bonne santé financière des organismes. Mais la situation est plus complexe...
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L'immobilier victime du fisc ?
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Emmanuel Macron est passé à l'offensive. Il veut faire bouger les lignes dans l'immobilier aussi. Alors que la pierre est dans le cœur des Français, il pourrait les déstabiliser. De façon parfois injuste...
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Le marché de l’immobilier dans l’expectative
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Si les transactions et les prix restent élevés, les professionnels du secteur sont suspendus aux annonces gouvernementales...
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Immobilier : quel pouvoir d’achat pour 1.000 euros par mois ?
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Un léger mieux se dessine en termes de pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France, dévoile le dernier baromètre de Meilleurtaux.com...
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Contrairement à la volonté du gouvernement, la hausse de l’immobilier va se poursuivre
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Emmanuel Macron souhaite mettre en place des mesures pour faire baisser les prix de l’immobilier grâce à ce qu’il appelle “un choc de l’offre”. Xerfi, leader des études économiques sectorielles, affirme que la hausse de l’immobilier va se prolonger, malgré cette politique volontariste...
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Immobilier : les villes où les prix flambent... et les autres
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Le marché est très actif à Bordeaux, à Lyon et à Nantes, mais les acheteurs restent sélectifs et l'écart se creuse entre les prix des différents quartiers. À Rennes, à Marseille et à Lille, le tempo est moindre. Nos conseils aux investisseurs, ville par ville...
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Immobilier à Paris : où s'arrêtera la flambée des prix ?
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Le marché est au beau fixe dans la capitale avec une demande qui ne faiblit pas et des biens qui, parfois, se vendent dans la journée. Dans le haut de gamme, la clientèle internationale fait flamber les prix...
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Île-de-France : la confiance est de retour
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INFOGRAPHIE - Les acquéreurs sont plus que jamais présents sur le marché francilien, ce qui réduit l'offre et pousse les prix à la hausse...
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Cette start-up compte faire fondre les frais d’agence
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À mi-chemin entre les agences immobilières traditionnelles et les sites d’annonce, Proprioo, une agence immobilière low-cost, propose de vous aider à vendre votre logement pour un forfait fixe de 990 euros...
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Les HLM rompent les négociations avec le gouvernement sur la baisse des APL
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Pour l’Union sociale pour l’habitat, le projet du gouvernement sur les APL est « techniquement, économiquement et socialement inepte »...
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Perdu dans toutes les annonces du gouvernement autour de l'immobilier ? On fait le point
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Annonces du Président, de différents ministres, plan logement, plan climat, les présentations de nouvelles mesures dans le domaine de l'immobilier se succèdent à un rythme effréné. Le temps de faire un point de ce qui se profile à l'horizon 2018...
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La baisse des frais de notaire, l’oubliée de la réforme du logement
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FOCUS - Durant la campagne présidentielle, le candidat Macron avait annoncé qu’il pourrait baisser les frais de notaire pour limiter les freins à la mobilité, l’une des priorités de sa réforme présentée ce mercredi. Pourtant, cette mesure ne fait plus partie de son plan...
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Les APL ne baisseront pas en 2018, promet le gouvernement
:
Le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires a annoncé que les APL, qui baisseront de cinq euros par mois dès le 1er octobre, ne seront pas diminuées de nouveau en 2018...
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Etre noir ou d’origine maghrébine, un facteur de discrimination dans l’accès au crédit bancaire
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La ville de Villeurbanne, avec le soutien du Défenseur des droits, a réalisé une opération de « testing » inédite au sein d’agences bancaires...
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Le nouvel ISF immobilier rapportera moins de 1 milliard
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EXCLUSIF - Selon nos informations, ce prélèvement destiné à remplacer l’impôt sur la fortune ne rapportera que 850 millions d’euros par an, contre 4 à 5 milliards actuellement pour l’ISF...
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Nouvel ISF immobilier : les parades de Bercy pour éviter les abus
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Le fisc a prévu pas moins de six nouveaux mécanismes anti-abus pour limiter les tactiques de contournement de l’impôt sur la fortune immobilière...
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Logement : faut-il se dépêcher pour bénéficier du PTZ actuel?
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Le recentrage du prêt à taux zéro, annoncé le 20 septembre, écartera certaines personnes du dispositif. Elles ont jusqu’au 1er décembre 2017 pour déposer leur dossier de prêt pour bénéficier encore du PTZ actuel. Explications...
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Plan logement de Macron : un « choc de l’offre » qui laisse dubitatif
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Le ministre de la Cohésion des territoires et son secrétaire d’état ont mis la barre très haut, en détaillant le programme logement du gouvernement. L’objectif ? Créer un « Choc de l’offre ». Ils veulent "libérer la construction de tous les carcans qui aujourd'hui l'étouffent". Mais les recettes qu’ils ont présentées laissent dubitatif...
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Challenges.fr
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20/9/2017
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Immobilier locatif : quel est le profil type du propriétaire ?
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Plus de 40 ans, en couple avec des revenus confortables (73.200 euros pour le ménage), l'investisseur locatif français a un profil bien particulier. Ses motivations diffèrent s'il investit dans le neuf ou dans l'ancien...
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La Tribune.fr
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20/9/2017
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Logement : les principales mesures du plan logement de Macron
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Le gouvernement a présenté ce mercredi son fameux plan logement qui doit créer un "choc de l offre", voulu par Emmanuel Macron. Parmi les principales mesures, le gouvernement prévoit de forts abattements fiscaux sur les plus-values pour la vente de terrains en zone tendues, pendant trois ans, afin d accélérer la libération du foncier et de construire rapidement des logements...
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La stratégie logement du gouvernement divise les professionnels
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Après le mauvais accueil réservé aux annonces du gouvernement sur la baisse des APL, la présentation globale de sa stratégie logement suscite plus d’enthousiasme. Mais de nombreuses voix s’élèvent pour critiquer le sort réservé aux villes moyennes...
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Action Logement va racheter des HLM pour un milliard d’euros
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INFO LE FIGARO - L’ex-1% Logement va créer un véhicule d’investissement destiné à acheter aux bailleurs sociaux des immeubles HLM et à les revendre aux locataires. Les organismes de logement social continueront à gérer ces bâtiments...
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Le plan logement du gouvernement fait porter l’effort financier sur le secteur social
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L’exécutif a présenté mercredi sa stratégie pour réaliser des économies sur la dépense publique...
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Plan logement : la stratégie du gouvernement pour baisser les APL
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Le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, et son secrétaire d'État, Julien Denormandie, misent sur "un choc de l'offre" de logements...
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Coupes budgétaires : logement, LE grand perdant du quinquennat Macron ?
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Après un premier rabot sur les APL, le gouvernement envisage d'autres sévères coupes budgétaires, de l'ordre de 18% en deux ans...
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Prêt à taux zéro et Pinel prolongés affirme un ministre
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PARIS (Reuters) - Le prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif Pinel, deux outils de soutien à la création de logements en France qui devaient être supprimés fin 2017, seront maintenus avec des aménagements pendant une durée de quatre ans, a annoncé mardi le ministre de la Cohésion des territoires...
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La Tribune.fr
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19/9/2017
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Ce logiciel traque les locations saisonnières non déclarées
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Alors que les collectivités se montrent de plus en plus sévères vis-à-vis des propriétaires fraudeurs en matière de locations touristiques, un nouvel outil va leur faciliter la tâche. Ce logiciel détecte ceux qui «oublient» de collecter la taxe d’habitation et peut faire bien plus...
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Immobilier : pourquoi la hausse des prix n'est pas finie
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INFOGRAPHIE - Après un an de volume de ventes record et de hausse soutenue des prix, le marché devrait rester bien orienté. Mais certaines villes sont déjà en surchauffe...
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Investissement : 70 % des Français privilégient l’immobilier
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L’Ile-de-France et les 4 régions du sud de l’Hexagone concentrent l’immense majorité (82%) de l’investissement locatif français...
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Une prime et des économies à la clé si vous abandonnez votre chaudière au fioul
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Le ministre de l’Ecologie, Nicolas Hulot, annonce une prime pour les propriétaires prêt à abandonner leur chaudière à fioul. Nos simulations montrent que vous pouvez également réaliser de belles économies en changeant de type de chauffage...
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La politique publique du logement en France, coûteuse et peu efficace ?
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Paris - Avec 40 milliards d'euros d'aides publiques, le logement est-il un secteur où la France dépense "plus que ses voisins sans pour autant améliorer les services", selon la formule du ministre des Comptes publics Gérald Darmanin ?
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Logement social : la Cour des comptes recommande une refonte de la fiscalité
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La Cour des comptes a le sens du calendrier. Alors que le gouvernement s'apprête à détailler mercredi les grandes lignes de la nouvelle politique publique en faveur du logement, qui fait déjà beaucoup parler d'elle, l'institution financière a rendu public ce lundi un référé sévère sur les dépenses fiscales en faveur du logement social...
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Locataires HLM : le maintien dans les lieux sera réexaminé tous les six ans
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Le gouvernement s’apprête à écorner un des principes fondateurs du logement social en France, le droit au maintien dans les lieux, comme l’a annoncé dimanche 17 septembre Julien Denormandie, secrétaire d’Etat auprès du ministre de la cohésion des territoires qui, au fil de ses interventions dans les médias, semble endosser le costume de ministre du logement...
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Construire plus mais faire des économies: le gouvernement présente sa «stratégie logement»
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Après avoir distillé des annonces qui ont inquiété le secteur, le gouvernement va dévoiler mercredi une «stratégie» visant à dégager un milliard d’euros d’économies dans la gestion des aides personnelles au logement et à construire davantage en zones tendues...
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Libération.fr
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18/9/2017
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APL : la réforme du gouvernement se précise
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La réforme des aides au logement se précise. Le gouvernement présentera son grand plan ce mercredi en Conseil des ministres...
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Logement et APL: jusqu'où Macron ira-t-il?
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Emmanuel Macron veut débloquer l’offre de logements et couper drastiquement dans les aides, jugées inefficaces. Ira-t-il jusqu’au bout?
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Challenges.fr
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17/9/2017
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La base de calcul des APL va être modifiée
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Le secrétaire d’Etat à la cohésion des territoires explique au « Journal du dimanche » que les aides personnelles au logement seront désormais calculées sur le revenu actuel, et non celui d’il y a deux ans...
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Logement : le gouvernement veut modifier la base de calcul des APL
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L'allocation logement sera désormais calculée sur la base du revenu de l'année en cours des bénéficiaires, a annoncé Julien Denormandie dans le "JDD"...
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Le plan du gouvernement pour s'attaquer aux confortables profits des bailleurs sociaux
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DÉCRYPTAGE - Après des réunions infructueuses avec les bailleurs sociaux cet été, l'exécutif a choisi la manière forte, et a préparé un texte qui veut revenir sur l'économie florissante des organismes HLM. Le Figaro détaille l'état du logement social en France, et les pistes du gouvernement...
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Le secrétaire d'Etat Julien Denormandie : "Aucun allocataire des APL ne perdra un euro"
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INTERVIEW - Le secrétaire d'Etat Julien Denormandie, en charge du dossier du Logement au sein du ministère de la Cohésion des territoires, explique auJDD que la baisse annoncée des APL n'affectera aucun allocataire...
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Le home staging, nouvelle arme des agents immobiliers
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Ce concept né aux Etats-Unis dans les années 1970 consiste à “mettre en scène” un bien pour mieux le vendre...
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La Confédération nationale du logement veut des états généraux
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L'association de défense des locataires réclame des états généraux réunissant tous les acteurs du secteur pour "partager nos expériences, nos réflexions et nos propositions afin de construire le logement de demain" selon leur communiqué...
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Challenges.fr
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15/9/2017
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Logement : les professionnels inquiets des projets de réforme
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Impôt sur la fortune immobilière, recentrage du dispositif Pinel, baisse des aides au logement… les projets du gouvernement agacent le secteur...
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Une vente où le prix du bien baisse de 1 000 euros toutes les 30 secondes
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Un notaire nantais innove en organisant sur Internet des ventes de logements à prix dégressifs. Un peu comme des enchères à l’envers...
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"Il n'y a pas de discussion sur la politique du logement en France" (HLM)
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Le gouvernement ne mène "aucune discussion" sur la politique du logement en France et annonce des mesures "improvisées", sous l'injonction de Bercy, qui déstabiliseront le secteur, a déploré vendredi le mouvement HLM, qui veut être reçu par Emmanuel Macron...
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APL, Pinel, fiscalité : ce qu’on sait déjà de la réforme du logement de Macron
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FOCUS - De la remise à plat des APL à la révision des incitations fiscales, la réforme de la politique du logement voulue par le président de la République risque de faire grincer des dents. Revue de détail des principales mesures...
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De l'ISF à l'IFI : ce que l’on sait du nouvel impôt sur la fortune immobilière
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Les grandes lignes de la réforme ont été dévoilées, mais certaines inconnues demeurent, notamment le traitement qui sera réservé aux SCPI et aux OPCI...
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Immobilier : le PTZ sera reconduit en 2018 mais dans une version light
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Réservé au financement d'un premier achat immobilier, le prêt à taux zéro sera reconduit en 2018. Contrairement à sa version actuelle, il devrait se limiter aux territoires où la demande de logements est faible...
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Logement : l'inquiétude suscitée par les économies budgétaires à venir s'étend
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Paris - Après les associations de consommateurs et les promoteurs, les entreprises du bâtiment s'alarment à leur tour des économies budgétaires en préparation sur le logement et craignent que les bailleurs sociaux, gros clients du secteur, ne soient affectés...
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Macron veut amplifier la baisse des APL
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Le chef de l'État planche sur une baisse d'au moins 1 milliard d'euros des APL.
La baisse des aides personnalisées au logement (APL) de 5 euros par mois qui interviendra en octobre n'est qu'un début...
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Le gouvernement va geler le taux du Livret A à 0,75% pendant deux ans
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Le gouvernement souhaite maintenir le taux du livret A à 0,75% pendant deux ans. Objectif : avantager les bailleurs sociaux et transformer la politique du logement...
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Plan logement : le gouvernement veut éviter "le feu dans la prairie"
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Le gouvernement se déploie pour tenter de rassurer les Français sur le futur plan logement, qui agite déjà les bailleurs...
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Taxe d’habitation : l’exécutif fait un geste en faveur des retraités
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La baisse de la taxe d’habitation sera valable jusqu'à 30.000 euros de revenus annuels pour un célibataire. Ce nouveau barème est plus favorable aux personnes seules et moins aux familles nombreuses...
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Logement : les propriétaires et les investisseurs dans le viseur
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Le gouvernement attaque sur tous les fronts. En plus des HLM, les futurs propriétaires et les investisseurs devraient être mis à la diète...
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Plan logement : le gouvernement met les HLM au pied du mur
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L’exécutif prévoit une importante baisse des APL pour les bénéficiaires des logements sociaux. Qui doit être compensée par une diminution équivalente des loyers. Les bailleurs publics montent au créneau tandis que le parc privé est épargné...
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Liberation.fr
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13/9/2017
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Logement : le gouvernement envisagerait de baisser les APL de 50 à 60 euros
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Le gouvernement souhaiterait réaliser deux milliards d'économies sur le logement, "principalement sur les APL"...
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Emmanuel Macron précise sa stratégie "globale" pour le logement
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En visite à Toulouse, le chef de l’Etat a confirmé vouloir baisser les loyers HLM pour réduire les aides aux locataires...
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Loyers : en baisse au niveau national, en hausse pour les logements étudiants
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A l'échelle nationale, les loyers sont en moyenne à la baisse en 2017. Mais toutes les agglomérations ne sont pas concernées par cette déflation. Les loyers des petites surfaces stagnent...
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Les loyers ont baissé de 0,6 % depuis le début de l’année
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Selon l’observatoire Clameur, les loyers baissent dans les deux tiers des villes de plus de 100 000 habitants. En revanche, ils ont augmenté de 1,7 % à Paris...
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Macron veut créer 50 000 places supplémentaires pour le logement d'urgence
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Le chef de l’Etat a présenté les grands axes de sa réforme du logement parmi lesquels la « libération » de la construction en réduisant les normes environnementales et sociales...
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Logement : Macron veut assouplir les normes et "libérer" la construction
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En déplacement à Toulouse lundi 11 septembre, le président de la République a présenté les grandes lignes de sa réforme du logement...
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Immobilier : où vont les prix ?
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Un peu plus de la moitié des professionnels de l’immobilier (53%) anticipe une stagnation des prix de l’immobilier ancien en France dans les 12 prochains mois, selon le baromètre du Crédit immobilier...
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Comment transformer vos combles en pièce de vie
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Coût, formalités, suivi des travaux… Pour aménager un grenier, gare aux chausse-trappes. Nos conseils...
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Les APL poussent-elles les loyers à la hausse ? non selon une étude
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Une note de travail d’un service ministériel remet en cause les arguments du gouvernement en faveur d’une baisse de l’aide au logement...
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Au Royaume-Uni, une baisse inefficace de l’aide au logement
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Les mesures prises par David Cameron à son arrivée au pouvoir en 2010 ont accru les inégalités territoriales et une hausse des dépenses a été constatée...
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Ces 5 chiffres qui montrent que le marché immobilier flambe dangereusement
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Après une bonne année 2016, le marché de la pierre est en passe de battre tous les records en 2017. Mais le rythme de progression des prix paraît peu soutenable sur le long terme...
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S'acheter un logement avec quelques mois de salaires... c'est possible!
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Les prix de l'immobilier ne montent pas partout en France. Dans certaines communes, ils sont même au ras du sol. Au point qu'il est possible dans une vingtaine de communes de France, de se payer un logement en n'y consacrant que quelques mois de salaire. Récit!
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Pinel - 40 communes pourraient être exclues du dispositif
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Les contours du nouveau dispositif devant succéder à la loi Pinel devraient être dévoilés en Conseil des ministres le 13 septembre. Plusieurs communes pourraient être écartées afin de recentrer le dispositif sur les marchés les plus tendus...
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APL : des règles pour les propriétaires pas toujours respectées
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Afin que leurs biens soient éligibles aux aides au logement, les propriétaires doivent se conformer à des règles précises. Dans les faits, les normes en matière de loyer ont du mal à être appliquées...
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Rentrée : un créneau pour emprunter à bas prix
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En progression continue mais légère depuis fin 2016, les taux marquent un très léger recul en septembre. Avant la vraie hausse en 2018 ?
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Le pouvoir d'achat immobilier à son niveau de 2002
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Un ménage moyen peut s'offrir 70 mètres carrés en moyenne. Mais les disparités entre villes sont criantes. Paris, en particulier, est déconnectée du reste du pays...
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Immobilier : dans l'ancien, les prix n'en finissent plus de grimper
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Le prix du m2 continue de gonfler, en particulier pour les appartements. Le volume de transactions atteint de nouveaux records...
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Immobilier ancien en Île-de-France - les volumes de transactions record font s'envoler les prix
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Paris - Sur le marché de l'immobilier ancien, les volumes de transactions record constatés au deuxième trimestre 2017 ont fait s'envoler les prix en Île-de-France et en particulier à Paris, ont annoncé les notaires jeudi en publiant leurs derniers chiffres...
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"Baisser les loyers ne doit pas être lié à la réduction des APL"
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Frédéric Paul, de l’Union sociale pour l’habitat, estime que les intentions du gouvernement seraient insoutenables pour les HLM...
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Immobilier : les prix vont-ils encore augmenter en Île-de-France ?
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Après une année de forte hausse, les prix de l'immobilier francilien devraient marquer une pause dans les prochains mois. Paris avoisinerait les 8.900 euros par m² à l’automne...
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Logement : le « choc d’offre » doit encore faire ses preuves
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Malgré une production en hausse depuis 2014, les prix n’ont pas baissé. Le projet de loi annoncé prévoit pourtant de recourir aux mêmes outils...
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Immobilier : les 10 commandements pour bien acheter
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Acheter un bien immobilier, c’est s’engager sur de gros montants, parfois pour de nombreuses années. Même s’il a un coup de cœur, l’acquéreur ne doit pas occulter les vérifications indispensables. Vade-mecum...
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APL, Pinel, fiscalité des plus-values… le plan du gouvernement pour le logement
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Alors que le gouvernement présentera le 13 septembre prochain son projet de loi sur le logement, le ministre de la Cohésion du territoire Jacques Mézard apporte quelques précisions sur les réformes à venir dans une interview au Figaro. Décryptage...
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Logement - les loyers en baisse de 0,6% depuis le début de l'année
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Les loyers ont diminué dans deux-tiers des villes de plus de 100 000 habitants, révèle le baromètre Clameur. Les propriétaires font en revanche moins de travaux d'entretien...
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La baisse des APL sera conditionnée au recul des loyers du parc social
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L'interview de Jacques Mézard intervient au lendemain de la déclaration d'Emmanuel Macron devant les préfets concernant la baisse des APL. Le chef de l'Etat a appelé "tous les propriétaires à baisser les loyers de 5 euros" par mois pour compenser la décision du gouvernement...
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Projet de loi Logement: les pistes dévoilées par Mézard suscitent l’interrogation
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Baisser les loyers du parc social, mieux gérer les aides publiques, libérer le foncier par une fiscalité plus incitative : le ministre de la Cohésion des territoires a suscité l’interrogation en dévoilant mercredi les orientations d’un projet de loi sur le logement concocté à marche forcée...
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Pour compenser la baisse des APL, Macron appelle les propriétaires à diminuer leurs loyers de 5 euros !
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Pour gommer le coup de rabot à venir sur les APL, le chef de l’Etat demande aux bailleurs de faire des efforts...
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APL - Macron appelle les propriétaires à baisser leurs loyers de 5 euros
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Emmanuel Macron, réitérant les propos de son ministre Gérald Darmanin, a incité les propriétaires à réduire les loyers de 5 euros pour accompagner la baisse des APL. Au même moment, une étude sur les loyers montre qu’ils ont déjà été baissé de ce montant dans bien des endroits.
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Politique immobilière: les raisons d'un échec qui dure depuis quarante ans
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Ce constat est largement partagé par la Cour des comptes, l'Inspection générale des finances et les parlementaires depuis des années...
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Jacques Mézard : «Le système des APL ne marche pas aujourd'hui, il faut le changer»
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INTERVIEW - Selon le ministre de la Cohésion des territoires, l'ambition du gouvernement est de «transformer radicalement la politique du logement en France, construire plus vite, moins cher, et protéger les plus fragiles»...
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Logement - les investisseurs privés ont le moral en berne
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Depuis 2013, les loyers progressent moins vite que l'inflation. Les propos d'Emmanuel Macron appelant les propriétaires à réduire les loyers de 5 euros afin d'accompagner la baisse des APL du même montant ont été très mal accueillis...
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Baisse des loyers de 5 euros: la colère des professionnels
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Représentants des propriétaires, spécialistes et patrons de réseaux immobilier réagissent vivement après les propos d’Emmanuel Macron incitant les bailleurs à baisser tous les loyers de 5 euros. Une déclaration qu’ils jugent «anachronique»...
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Les taux des prêts immobiliers repartent à la hausse
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En août, le taux moyen des crédits est ressorti à 1,58%, contre 1,55% en juillet. Cette légère hausse n’empêche pas les ménages de s’endetter...
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Immobilier : des loyers en baisse dans la plupart des villes
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Les loyers reculent dans près de deux tiers des villes françaises de plus de 100.000 habitants depuis le début de l’année. Les propriétaires font de moins en moins de travaux...
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Se loger à Paris : l'enfer des étudiants
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À l'approche de la rentrée universitaire, quelques milliers d'étudiants convergent vers la capitale pour entamer ou poursuivre des études supérieures...
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Réforme de l’ISF : l’immobilier neuf et locatif resteront bien taxés
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Contacté par Capital, le cabinet de Bruno Le Maire précise que les règles ne changeront pas concernant la taxation de l'immobilier. Et que seul l’immobilier professionnel restera donc exonéré...
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APL : Emmanuel Macron confirme que la baisse de 5 euros n'est qu'un début
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Après avoir suscité une levée de boucliers en juillet sur la baisse de 5 euros des APL, Emmanuel Macron persiste et signe...
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Les APL font-elles vraiment augmenter les loyers ?
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Dans son entretien-fleuve, Emmanuel Macron a justifié sa volonté de poursuivre la baisse de l’aide personnalisée au logement (APL) car elle alimenterait la hausse des loyers. Un lien qui n’est pas évident pour tout le monde...
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ISF - faut-il vendre son immobilier et investir en Bourse
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A partir de 2018, l'impôt sur la fortune ne devrait prendre en compte que l'immobilier. Pour y échapper, certains épargnants songent à se débarrasser de leurs biens locatifs, et à investir sur les marchés. Un choix plus complexe qu'il n'y paraît...
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Challenges.fr
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30/8/2017
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Immobilier - des crédits plus longs pour adoucir la hausse des prix
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Pour rendre moins douloureux l'accroissement des tarifs, les banques proposent des emprunts remboursables sur une durée plus longue...
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En attendant la nouvelle loi sur le logement, la construction cale
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Les ventes de logements neufs ont baissé de 9,4 % au cours des trois derniers mois. Les acheteurs attendent d’en savoir plus sur les réformes annoncées...
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Immobilier : la hausse, jusqu'à quand ?
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Presque partout, le rebond des prix se confirme. Et il pourrait se poursuivre, pour peu que les taux d'intérêt ne bougent plus. Retrouvez notre analyse du marché...
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Crédit immobilier : ces milliards que les emprunteurs ne récupéreront jamais
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Ils ont droit en principe à une partie des gains réalisés par les assureurs sur les garanties décès invalidité des crédits immobiliers. Mais ils n’ont aucun moyen de forcer les compagnies d’assurance à les payer...
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Malfaçons et retards: des plaies persistantes en matière de travaux
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Selon une enquête annuelle menée par l’association de consommateurs CLCV, les travaux dans le bâtiment restent source de bien des réclamations. Les retards voire abandons de chantier progressent tout comme les dossiers mêlant plusieurs litiges...
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"Les prix des loyers s'envolent à nouveau" dans les villes étudiantes
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Après trois années stables, la rentrée 2017 est marquée par une "hausse significative des loyers" selon un site spécialisé de location étudiante...
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Immobilier : pourquoi les prix sont de plus en plus déconnectés des revenus
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Soutenus par des taux de crédits au plus bas, les ventes de logements explosent et les prix grimpent. Une situation difficilement tenable sur le long terme...
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Immobilier, placements : ce que change la réforme de l'ISF
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L'exécutif veut centrer l'impôt sur la fortune sur l'immobilier. Un big bang qui changera l'attrait des différents placements et favorisera les gros patrimoines...
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Il faut plus d'un smic pour étudier à Paris
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Sans surprise, pour les jeunes, c'est dans la capitale qu'il est le plus coûteux de vivre, selon l'étude annuelle de l'Unef. A l'inverse, Poitiers est la municipalité la plus abordable...
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Liberation.fr
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22/8/2017
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Immobilier : le retour des primo-accédants se dessine
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La part des primo-accédants dans le total des acquéreurs immobiliers a plus ou moins fortement progressé chez certains courtiers. Cette catégorie d’emprunteurs profite de la stabilisation des taux de crédit...
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Le gouvernement envisage d’assouplir l’obligation du quota de 25 % d’HLM
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Une consultation a été lancée auprès des acteurs du logement par le ministère de la Cohésion des territoires, mais « aucun arbitrage n’a été rendu à ce stade » », insiste le gouvernement...
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Paris : boom des amendes pour location de meublés touristiques
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+VIDEO. En un an, le nombre d’amendes liées à la location de meublés touristiques, principalement via Airbnb, a été multiplié par treize...
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Les cinq pièges à éviter quand on vend son logement
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FOCUS - Vous êtes sans doute sur le point de mettre en vente votre logement. Voici quelques précautions à prendre et autres recommandations pour que votre transaction ne se transforme pas en cauchemar...
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Logement : le gouvernement en quête d’idées pour réaliser des économies
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Le ministère de la cohésion des territoires doit élaborer la grande réforme promise à l’automne tout en coupant dans les budgets...
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Locations saisonnières : que dit la loi ?
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Loi Alur, loi pour une République numérique, mesures exceptionnelles dans certaines villes : que savoir avant de mettre un bien à louer sur les plates-formes comme Airbnb ?
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Finalement, la baisse des APL n'entraînera pas l'exclusion de 50 000 foyers
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Pour éviter que 50 000 allocataires ne touchent plus les APL après le coup de rabot, le gouvernement a décidé d'abaisser le seuil minimal de l'aide à 10 euros. Explications...
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Deux nouveautés pour l'encadrement des loyers à Paris au 1er août 2017
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Comme chaque année depuis 2015, les loyers de référence servant de base à l'encadrement des loyers ont été révisés dans la capitale. Cette actualisation s'accompagne d'un nouvel outil pour savoir si le loyer de son logement est conforme à la réglementation...
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La stabilisation des taux des prêts immobiliers se confirme
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Le taux moyen des crédits immobiliers s’élève à 1,55 % en juillet, en légère baisse, selon le baromètre Crédit Logement/CSA...
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Le périlleux chantier de la réforme des aides au logement
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Réduire le gouffre de l’APL pour les finances publiques tout en favorisant une offre de logements abordables : tel est l’enjeu pour le gouvernement. Une équation techniquement et politiquement délicate...
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Immobilier : voici les nouveaux loyers à ne pas dépasser à Paris
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Les montants au-dessus desquels les bailleurs parisiens ont l’interdiction de louer ont été mis à jour le 1er août. Si la plupart des observations évoluent peu, il y a tout de même quelques fortes variations dans certaines zones. Voici ce qu’il faut savoir pour être dans les clous...
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L'effet inattendu : 50.000 familles vont perdre leurs APL
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Le gouvernement en avait-il seulement conscience ? En décidant de baisser les APL de 5 euros par mois à l’ensemble des allocataires à partir du 1er octobre, l’exécutif va aussi tout bonnement exclure un certain nombre de ménages du dispositif...
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Logement neuf: les mises en chantier en hausse de 8,7%
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Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 8,7% au deuxième trimestre en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.300 unités, a annoncé aujourd'hui le ministère de la Cohésion des territoires...
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Pourquoi de nouvelles envolées des prix immobiliers sont à craindre
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Plus de neuf Français sur dix ont l’intention d’acheter un logement dans la même région, selon une étude du courtier Empruntis. Conséquence : cette forte concentration pourrait engendrer de nouvelles hausses de prix si le gouvernement ne redynamise pas les zones détendues...
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APL - Mézard dit avoir reçu tous ceux qui «ont quelque chose à dire»
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Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard a affirmé avoir "reçu" tous ceux "qui ont quelque chose à dire" sur la baisse des aides personnelles au logement (APL) décidée par le gouvernement, notamment décriée pour une absence de concertation.
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Hausse des prix de l'immobilier en Ile-de-France : des records avant la douche froide ?
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Nombre de transactions en forte augmentation, progression générale des prix dans les huit départements franciliens... La «pierre» est en pleine euphorie. Mais elle risque d'être de courte durée et de se briser sur la question de la solvabilité des ménages...
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Libération.fr
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26/7/2017
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Logement : le gouvernement envisage une « réforme globale » des aides à l’automne
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Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a annoncé vouloir mettre fin à « un système pervers », selon lui responsable d’une hausse des loyers...
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APL - des aides captées par les bailleurs
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Le gouvernement a décidé de raboter les aides au logement de cinq euros par mois en 2017, au risque de compliquer une réforme nécessaire...
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Immobilier : le pouvoir d'achat en chute libre
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A de rares exceptions près, le pouvoir d'achat immobilier a fortement reculé en seulement 6 mois dans les 20 plus grandes villes de France. Le palmarès semestriel de Meilleurtaux.com recèle de nombreuses surprises...
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Investissement immobilier Cosse: les plafonds de loyers enfin fixés
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Le dispositif Cosse permet de défiscaliser en investissant dans l'immobilier, à condition, notamment de pratiquer des loyers raisonnés destinés à des locataires aux revenus modestes...
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Digitalisation : Comment l’immobilier séduit la génération Y.
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Contre toute attente, les 25-30 ans restent très motivés par l'achat de leur premier bien immobilier. Désormais, les jeunes bénéficient de nouveaux outils leur permettant d'optimiser leurs recherches et trouver le bien dont ils rêvent...
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Immobilier : emprunter n’a jamais été si bon marché depuis 1975
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Inflation déduite, le taux réel du crédit immobilier est au plus bas. En moyenne, les ménages ont emprunté à un taux de 1,57% en juin. Mais la hausse des prix de l’immobilier grignote leur pouvoir d’achat...
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Trois investissements immobiliers de niche pouvant rapporter gros
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Places de parking, location meublée, crowdfunding : pour trouver des placements immobiliers offrant des rendements supérieurs à 5 %, mieux vaut sortir des sentiers battus...
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Immobilier : la guerre des mandataires
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La profession d’agent immobilier doit faire face à une nouvelle concurrence...
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L'indice des loyers en hausse
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L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a augmenté de 0,75% au deuxième trimestre 2017 sur un an, a annoncé mercredi l'Insee...
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Suppression de la taxe d'habitation : qui seront les grands gagnants ?
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Alors que l'exonération de taxe d'habitation pour 80% des ménages devrait se concrétiser dès l'année prochaine, l'OFCE s'est demandé dans une étude qui profiterait le plus de cette mesure...
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La Tribune.fr
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12/7/2017
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Taxe d’habitation: les contours de la réforme se précisent
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FOCUS - Calendrier de mise en œuvre, chiffrage du coût, précisions sur les premiers bénéficiaires... le premier ministre Edouard Philippe vient d’éclaircir ce que seront les premiers pas de la nouvelle taxe d’habitation...
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Charges de copropriété : la bataille des chiffres
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Relative stabilité ou hausse incontestable, professionnels de l’immobilier et associations ne s’accordent pas sur l’évolution du coût des charges payées par les copropriétaires...
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La taxe d’habitation va baisser d’un tiers pour 80 % des Français dès 2018
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La première baisse de 3 milliards d’euros en 2018 ne s’appliquera finalement pas aux seuls ménages modestes. Elle sera un peu plus saupoudrée, avec l’avantage que tous les bénéficiaires potentiels de la réforme y goûtent dès 2018...
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Impôts locaux : coup de tonnerre, le gouvernement veut réformer les valeurs locatives
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Voilà qui est gonflé ! Le gouvernement entend mettre en oeuvre une révision des valeurs locatives de concert avec la réforme de la taxe d'habitation...
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Taxe d'habitation : l’exonération mise en place à partir de 2018
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Cette réforme, dont le calendrier de mise en oeuvre est resté flou jusqu'à présent, était l'une des mesures phares d'Emmanuel Macron en matière de fiscalité. Elle suscite l'inquiétude des collectivités locales, bien que l'exécutif ait assuré que l'Etat compenserait leur manque à gagner...
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La Tribune.fr
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10/7/2017
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Un nouveau site pour évaluer les biens immobiliers
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Les notaires de France viennent de lancer un site diffusant toutes leurs statistiques immobilières. Des données exhaustives et gratuites, mais pour les chiffres les plus récents et les plus précis, il faudra mettre la main au porte-monnaie...
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Les réformes de la taxe d’habitation et de l’ISF finalement mises en œuvre en 2018
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Ce changement de cap voulu par l’Elysée, en réponse aux critiques grandissantes, devrait coûter près de 6 milliards d’euros. Cela s’ajoute aux 7 milliards de baisses d’impôts annoncés plus tôt dans le week-end...
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Immobilier : combien vaut la banlieue parisienne ?
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SERIE D’ETE. Paris est devenu inabordable pour beaucoup. Qu’il s’agisse d’acheter sa résidence principale ou d’investir, les acquéreurs visent les banlieues. Certaines sont déjà très chères, d’autres encore très décotées. Enquêtes dans la première couronne...
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Location : Paris est la ville la moins abordable d'Europe
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En comparant le revenu médian des habitants d'une ville avec le niveau moyen des loyers, on constate que Paris se situe parmi les villes les plus chères au monde, loin devant les autres capitales européennes...
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Crédit immobilier : les banques imposent trop souvent l'assurance
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Le droit au libre choix de l'assurance-emprunteur n'est pas suffisamment explicité à la clientèle...
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Baisse des aides au logement : à quelle sauce allez-vous être mangés ?
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APL, prêt à taux zéro, Pinel… Le gouvernement pourrait remettre en cause plusieurs dispositifs très prisés très Français...
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Encadrement des loyers : un tiers des propriétaires ne respecte pas la loi
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A Paris et Lille, environ un tiers des annonces immobilières ne respectent pas la loi d’encadrement des loyers. Les dérapages sont dans certains cas conséquents !
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-les riches s'enrichissent toujours plus vite que les classes moyennes
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Les inégalités de revenus sont au coeur des polémiques alors que les inégalités de patrimoine, plus cachées, sont en fait les plus frappantes. Et elles s'accroissent: ainsi, si le patrimoine des classes moyennes a doublé en vingt ans, celui des très riches -les 500 fortunes du classement de Challenges- a lui été multiplié par sept!
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Le gouvernement prépare une loi logement à l'automne
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Plusieurs mesures ont été proposées. Entre autres, la création d'un bail «à mobilité professionnelle» et un reformatage du dispositif Pinel...
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Les contours du successeur de l’ISF seront bien décidés cette année
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C’est avant fin septembre que sera décidé ce à quoi va ressembler le futur impôt sur la fortune immobilière. Ce qui y entrera, ce qui y échappera... La foire aux bonnes idées est ouverte. Si vous en avez, envoyez-les nous!
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L'encadrement des loyers limite les abus, mais ne fait pas baisser les prix
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Pour la troisième année de suite, l’association Consommation, logement et cadre de vie a épluché 1 400 annonces de mises en location d’appartements à Paris et à Lille...
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Les ventes de logements atteignent le record de 900.000
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La hausse des prix ne freine pas l'appétit des acquéreurs.La Fnaim monte un observatoire des loyers, concurrent de l'Olap, et clairement destiné à contester l'encadrement...
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Loyers, délais, rentabilité : le palmarès locatif des grande villes de France
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A quel prix, dans quel délai et avec quelle rentabilité peut-on louer un logement dans l’une des capitales régionales tricolores ? Les réponses dans une étude de la Fnaim, basée sur Oslo, son nouvel outil d’observation du marché de la relocation en France...
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Crédit immobilier : la production bien partie pour battre un nouveau record
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La production de crédit immobilier a atteint 25 milliards d’euros en mai. Le rythme commence à ralentir...
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Immobilier : mesurez le poids de la fiscalité locale
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Au moment de souscrire un crédit, l'emprunteur mesure bien le poids de ses mensualités de crédit dans son budget. Il accorde moins d'attention à celui de la fiscalité locale...
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Les hôteliers saluent l'enregistrement d'Airbnb demandé à Paris
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PARIS (Reuters) - Les hôteliers français se sont félicités mercredi de l'adoption par la ville de Paris d'une procédure obligeant toute location meublée de courte durée à faire l'objet d'un enregistrement préalable, une procédure visant à mieux réguler le développement de l'offre des plates-formes, Airbnb en tête...
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Edouard Philippe veut s'en prendre aux aides au logement
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Après avoir été rabotées à deux reprises par le gouvernement précédent, les aides au logement pourraient encore diminuer sous le gouvernement mené par Edouard Philippe...
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Les aides au logement, vivier d’économies pour Edouard Philippe
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Le premier ministre a cité les aides au logement comme exemple de politique publique «à repenser», parce que coûteuse et insuffisamment efficace...
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Location meublée : légère hausse des loyers à Paris
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Contrairement au marché locatif parisien privé dans son ensemble, le meublé voit ses loyers légèrement progresser dans la capitale, dévoile le dernier baromètre Lodgis...
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Les précieuses informations que vous pouvez trouver dans l'annuaire des copropriétés créé par la loi ALUR
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C’est l’une des dernières mesures de la fameuse loi Alur de Cécile Duflot à entrer en vigueur. D’ici quelques jours, chaque particulier pourra accéder à un annuaire en ligne référençant tout un tas d’informations sur les copropriétés de France. Décryptage...
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Paris veut quadrupler les taxes sur les logements vacants et secondaires
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La taxe additionnelle sur la taxe d'habitation des résidences secondaires passerait de 60 à 250%. Cette proposition devra obligatoirement être validée par le Parlement...
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Logement : bientôt un nouveau bail de trois mois ?
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L'Elysée travaille sur la création d'un nouveau contrat de location, qui irait de trois mois à un an...
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Investissement immobilier : quel quartier de Paris est le plus rentable ?
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L'investissement locatif à Paris peut paraître risqué au vu des prix élevés à la vente dans la capitale, mais il est encore possible d’obtenir un retour sur investissement assez rapide, si vous choisissez le bon quartier, ou la bonne station de métro...
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Logement : l’exécutif veut créer un nouveau bail locatif de trois mois à un an
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L’Elysée planche sur une loi logement et mobilité, qui pourrait être présentée au Parlement d’ici l’automne. L’une des pistes étudiées prévoit d’encourager les locataires dont les ressources dépassent les plafonds de revenus à quitter leur HLM...
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Loi Macron : les nouveaux notaires s’installent très lentement
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D’ici la fin de l’année, 1.650 nouveaux notaires doivent s’être établis. Or, seuls 26 ont été nommés à ce jour...
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Immobilier : le marché est en panne dans les petites villes
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Les emballements parisiens et bordelais dissimulent des situations très différentes dans les petites et moyennes agglomérations. A l’opposé de cette tendance, la France profonde fait face à un marché atone...
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Logement : un projet de loi pour créer un « choc » de l’offre en zone tendue
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Le gouvernement a confirmé réfléchir à un texte pour faciliter les permis de construire...
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Les charges de copropriété s'envolent en région parisienne
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Le montant moyen des charges de copropriété acquittées par les Parisiens a bondi de 25 % en 2016 par rapport à 2015. Les procès pour impayés explosent...
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Immobilier : et si vous profitiez des prêts à taux zéro des banques !
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Le plan est peu connu : mais beaucoup de banques régionales mettent en place des prêts à taux zéro sur-mesure pour appâter les jeunes acheteurs...
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Découvrez les villes du Tour de France où l’achat immobilier est le plus facile
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CARTE INTERACTIVE - Alors que le 104e Tour de France s’élancera ce samedi, découvrez parmi les 20 villes-étapes de la Grande Boucle, celles qui offrent les prix immobiliers les plus bas et les meilleurs taux d’intérêt...
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Immobilier : les prix du foncier en hausse le long de la LGV Tours-Bordeaux
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La ligne à grande vitesse Tours-Bordeaux, inaugurée samedi, a dopé le marché le long du tracé. Ça vaut encore le coup d'investir...
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Le Parisien.fr
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30/6/2017
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Enregistrement obligatoire à Paris pour louer son logement sur Airbnb
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Cette mesure, qui entre en application en décembre prochain, vise à réguler le marché de la location dans la capitale et dans les villes de la proche couronne...
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Crédit immobilier : les points clefs sur lesquels négocier
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Quand vous négociez un crédit immobilier en vue d’acheter un logement, vous cherchez à obtenir le meilleur taux. Or, bien d’autres volets du prêt méritent d’être pris en compte...
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Propriétaires-bailleurs : nouvelles obligations à partir du 1er juillet 2017
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A partir du 1er juillet, les propriétaires -bailleurs doivent fournir à leurs locataires deux diagnostics supplémentaires relatifs à l’électricité et au gaz...
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Immobilier : la côte ouest reprend des couleurs
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Les transactions immobilières ont repris sur le littoral atlantique. Les biens se vendent plus rapidement avec des marges de négociation moindres. Les écarts de prix restent très importants d’une région à l'autre.
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Immobilier : le Tour de France du pouvoir d'achat
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Le Tour de France, c’est aussi l'occasion de donner un coup de projecteur aux villes traversées. Quels sont les prix de l'immobilier dans les 20 villes étapes majeures, quel est le pouvoir d'achat dans chacune d'elles ? Le palmarès avant l’heure.
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Mayotte - plus d'un logement sur trois en tôle
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Les conditions d'habitat à Mayotte sont "très précaires", avec "un logement sur trois en tôle", révèle ce jeudi une enquête réalisée par l'Insee entre 2013 et 2014 à Mayotte et dévoilée par Jamel Mekkaoui, responsable de l'antenne du département...
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Les "bons" collèges font monter les prix de l'immobilier
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Les familles sont prêtes à débourser davantage pour être assurées que leurs enfants seront scolarisés dans les établissements à la meilleure réputation...
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Cette "tour de contrôle" gère le chauffage d’un tiers de Paris
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Impossible de s’en apercevoir depuis la rue. C’est depuis le 15eétage d’un immeuble de bureau de la rue de Bercy, face à la gare de Lyon dans le XIIe, que la CPCU (Compagnie parisienne de chauffage urbain) gère l’alimentation en chauffage d’un tiers des Parisiens...
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Le Parisien.fr
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29/6/2017
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Immobilier : qui achète des biens atypiques ?
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Espaces Atypiques, franchise spécialisée comme son nom l'indique dans les biens immobilier qui sortent de l'ordinaire, a publié les résultats d'une étude inédite sur les caractéristiques de ses acheteurs...
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La Tribune.fr
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28/6/2017
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Logement - les mises en chantier en hausse de 14,6%
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Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 14,6% de mars à mai en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.800 unités, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires...
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Les Français pressés d'acheter leur résidence principale, mais pas d'investir
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Les particuliers qui achètent pour louer leur bien sont moins nombreux qu'il y a un an.
Paris n'est décidément pas la France! Dans l'Hexagone, le prix moyen des logements augmente peu: il a grignoté 1,5 % en un an pour atteindre 2 532 € le mètre carré...
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Immobilier ancien: le Crédit Foncier anticipe une hausse des transactions
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Le marché immobilier ancien devrait enregistrer quelque 880.000 transactions en 2017, soit une hausse de 4% comparé à l'année précédente, accompagnée par une "hausse différenciée des prix", a estimé mardi le Crédit Foncier...
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L’incendie de la tour Grenfell peut-il se produire en France ?
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Même si elles ne sont pas sans failles, les normes françaises de construction qui portent sur la sécurité contre les feux sont parmi les plus strictes d’Europe...
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Immobilier : Paris flambe, la France suit, plus calmement
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A plus de 8.500 euros par mètre carré, Paris est deux fois plus cher que Lyon, la plus onéreuse des autres villes françaises...
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Taxe d'habitation: beaucoup de gagnants, mais quelques injustices
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L'OFCE a étudié l'impact de la réforme de la taxe d'habitation voulue par Emmanuel Macron. Elle devrait diviser par deux la part de cet impôt dans le revenu des ménages...
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L'immobilier flambe, le marché de l'ancien connaît des tensions
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Toujours porté par des taux d'intérêt bas, le marché immobilier ancien commence à subir ses premiers effets pervers. A Paris, les prix flambent...
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A Paris, les prix de l’immobilier crèvent les plafonds
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Au premier semestre, le mètre carré a atteint 8 942 euros dans la capitale. Soit 7,7 % de plus en un an...
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Des victimes de l’affaire Apollonia mettent en cause le Crédit immobilier de France
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Des clients surendettés s’indignent des indemnités ou dividendes versés aux actionnaires et aux responsables du CIF, qui avait dû être secouru par l’Etat en 2012...
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Impôts locaux : les gagnants de la réforme Macron sur la taxe d’habitation
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EXCLUSIF - La fin de la taxe d’habitation pour 80% des Français, promise par Emmanuel Macron, induit des transferts géographiques massifs. Elle bénéficierait en grande partie aux classes moyennes...
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France - le marché immobilier ancien connaît quelques tensions
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Toujours porté par des taux d’intérêt bas, le marché immobilier ancien commence à pâtir de tensions avec des biens à vendre moins nombreux, des délais de vente raccourcis et des prix orientés à la hausse, observent les agents immobiliers.
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Libération.fr
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26/6/2017
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Aux portes de Paris, Saint-Denis et le fléau du logement insalubre
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Saint-Denis - Des immeubles croulants où s'entassent des familles immigrées, à deux pas de la basilique restaurée: à Saint-Denis, la municipalité communiste tente de reconquérir son centre-ville longtemps livré aux marchands de sommeil et investisseurs en quête de biens hyper-rentables...
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Copropriété : 7 conseils pour faire fondre vos charges
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Les quelque 8 millions de copropriétaire peinent à maîtriser l’envolée de leurs charges année après année. Il est toutefois possible de réduire la facture à condition de s’impliquer. Diaporama...
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Les réformes promises par Macron vont-elles faire chuter les prix immobiliers?
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Le nouvel impôt sur la fortune immobilière, qui remplacera l'ISF, n'est a priori pas un signal encourageant pour le secteur. Pourtant, l'ensemble des mesures promises par Emmanuel Macron ne devrait pas casser la dynamique actuelle du marché immobilier. Les explications de notre partenaire Xerfi Canal...
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Challenges.fr
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23/6/2017
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Logement étudiant : toujours plus cher
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Alors que la demande de logements augmente, la colocation et l'achat pour ses enfants représentent des solutions alternatives intéressantes...
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Renégocier son prêt immobilier, "un parcours du combattant" dénonce une association
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L'association de protection des consommateurs UFC-Que Choisir alarme sur la difficulté pour les particuliers de profiter de la baisse des taux d'intérêt...
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À Paris, les copropriétaires paient en moyenne 2021 euros de charges par an
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INFOGRAPHIE - Les charges de copropriété sont restées stables l’année dernière pour les propriétaires parisiens, selon l’Observatoire de la Fnaim Grand Paris. Découvrez quels postes ont augmenté et ceux qui ont baissé...
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Immobilier : stabilisation en trompe-l’oeil des charges de copropriété à Paris
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Les charges de copropriété à Paris se sont stabilisées en moyenne en 2016, après deux années de baisse, révèle la nouvelle édition de l’Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris. La part consacrée aux travaux et aux honoraires de syndic, hors forfait annuel, augmente fortement...
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Logement d’urgence : Airbnb, un tremplin pour l'aide aux réfugiés
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Toujours en quête de volontaires dans le cadre de leurs programmes d’aide aux réfugiés politiques et climatiques, trois associations ont décidé de participer à la plateforme Open Homes que vient de lancer Airbnb. Un moyen pour elles d’accéder à un public beaucoup plus large. Airbnb espère aider 100.000 personnes dans les cinq ans à venir...
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La Tribune.fr
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21/6/2017
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Immobilier : 28 nouvelles villes bientôt éligibles au pinel : faut-il y investir ?
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L'administration fait pression pour que plusieurs petites agglomérations rurales soient éligibles au dispositif d’investissement locatif Pinel. Risqué...
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Les règles à respecter dans les immeubles pour prévenir les incendies
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FOCUS - La cause de l’impressionnant incendie à Londres reste inconnue pour l’instant mais il nous rappelle l’importance de la mise en place de certaines installations pour la sécurité des occupants. Explications...
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Immobilier : un jeune sur trois préfère rester vivre chez ses parents
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En termes de logement , les jeunes prennent leur indépendance à 21 ans en moyenne. Se rapprocher de leur lieu d’études est la raison principale...
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Immobilier : les charges de copropriété en hausse
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Selon l’association des responsables de copropriété (ARC) , les charges ont subi une hausse de 3,9 % en 2016. Le vieillissement du parc immobilier est en partie responsable de cette dérive comme les dépenses de gestion courante...
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Réforme de l'ISF : les lobbies de l’immobilier comptent faire plier macron
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Les professionnels du secteur poussent le gouvernement à revoir sa copie et à réduire - voire effacer - le poids de l’immobilier dans le nouvel impôt sur la fortune voulu par Macron...
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Crédit immobilier : bonne nouvelle, les taux vont rester bas jusqu’en fin d’année
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Les établissements bancaires continuent à se livrer une vraie guerre commerciale pour capter de nouveaux clients...
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Crédit immobilier : cette remontée des taux qui n’effraie personne
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Selon l’observatoire Odoxa-LinXea-« Les Echos », une majorité de Français ne comptent pas accélérer leurs projets immobiliers...
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La Fnaim prévient Macron : « A chaque logement construit, on emploie 1,7 salarié »
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+VIDEO.Le président de la Fnaim, Jean-François Buet, est « L’Invité des Echos »...
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Immobilier : les plus de la vente en ligne
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Pour vendre ou acheter, Internet est devenu un outil incontournable. Quels types d’informations et services recherchent les ménages projetant d’acheter un bien immobilier ? Les réponses dans une étude du réseau OptimHome avec l’Ifop...
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Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter ?
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Des prix qui poursuivent leur lente remontée, des taux de crédit immobilier toujours très bas mais également en pente ascendante…. Est-ce encore le moment d’acquérir un bien immobilier en France à l’approche de l‘été ?
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Loi Pinel : comment profiter de la défiscalisation avec un investissement locatif ?
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La loi Pinel permet une défiscalisation pouvant aller jusqu'à 21 % en cas d’investissement immobilier à but locatif. Ce programme est intéressant pour les investisseurs. Décryptage...
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Crédit immobilier : la hausse des taux s'essouffle déjà
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Entamée en novembre 2016, la remontée des taux de crédit ralentit fortement, remarque le baromètre Crédit Logement / CSA. En mai, les taux de crédit ont atteint 1,56 % en moyenne...
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Louer ou acheter son bien immobilier ? Le match
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Nos simulations le montrent : malgré la baisse des taux, il est difficile de rentabiliser un achat...
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Immobilier : quels travaux réaliser pour mieux vendre ?
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De la vente en l'état à la rénovation lourde, zoom sur quatre alternatives pour valoriser votre bien immobilier et trouver acquéreur...
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Assurance loyers impayés : êtes vous aussi bien couverts que vous le croyez ?
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Les loyers, charges et taxes impayés sont la plupart du temps pris en charge par les assurances mais l’étendue de la couverture peut varier. Les points à surveiller...
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De nouvelles obligations pour les propriétaires bailleurs
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Les diagnostics gaz et électricité deviennent impératifs pour louer un bien immobilier...
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Immobilier : le palmarès des hausses de mai
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+ VIDEO Alors que les prix de l’immobilier s’acheminent vers de nouveaux records, quelles sont les villes qui flambent ? Le palmarès de MeilleursAgents.com, qui publie la 92ème édition de son baromètre mensuel...
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L’immobilier et les Français… ça dure
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La part d'investissements immobiliers des Français est la plus élevée au monde (26 %), dévoile une étude de Legg Mason menée dans 17 pays, bien au-dessus de la moyenne globale (13 %) et européenne (15 %)...
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Location saisonnière : les règles à respecter
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La location en meublé touristique de courte durée devient de plus en plus réglementée. Toutes les démarches à effectuer pour louer en toute légalité...
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Pourquoi l’immobilier reste un placement attractif pour les Français
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Tandis que les rendements du Livret A, du PEL et de l’assurance-vie deviennent faméliques, l’immobilier a repris des couleurs...
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Challenges.fr
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31/5/2017
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A Paris, le niveau des prix de l'immobilier devient vertigineux
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L'Ile-de-France enregistre de nouvelles hausses de prix de l'immobilier au premier trimestre 2017. Dans la capitale, le prix du mètre carré devrait battre de nouveaux records cet été...
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Immobilier : le Brexit et « l’effet Macron » poussent les Britanniques vers Paris
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Les anglais représentent 10 % des acheteurs dans la capitale. Dans les beaux quartiers les transactions dépassent parfois plus de 7 millions d’euros...
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Immobilier : les loyers repartent à la baisse en France
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Les loyers du secteur privé ont légèrement reculé de 0,5 % sur les cinq premiers mois de l’année, révèle le dernier baromètre de Clameur. La mobilité résidentielle des ménages se dégrade...
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Immobilier ancien: record de 8.800 euros le m2 en vue à Paris
:
Les prix de l'immobilier ancien devraient battre tous les records dans la capitale l'été prochain, en tutoyant les 8.800 euros le m2, avec une hausse annuelle de 7%, selon les estimations des notaires publiées mardi...
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Challenges.fr
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30/5/2017
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Immobilier ancien: les prix flambent à Paris, record de 8.800 euros le m2 en vue à l'été
:
Les prix de l'immobilier ancien devraient battre tous les records dans la capitale l'été prochain, en tutoyant les 8.800 euros le m2, avec une hausse annuelle de 7%, selon les estimations des notaires publiées mardi...
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Epargne : les Français ne jurent que par l’immobilier
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Conservateurs et prudents en matière d’épargne, les Français accordent à l’immobilier la part la plus élevée au monde, révèle une étude de Legg Mason menée dans 17 pays. Cette tendance devrait perdurer...
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Comment les courtiers se préparent à la hausse des taux du crédit immobilier
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La baisse des taux a dopé leur activité et leur notoriété. Les courtiers espèrent que la remontée va les rendre indispensables...
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Une hausse de l’immobilier, jusqu’à quand ?
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Le marché de l'immobilier est en surchauffe à Paris ainsi que dans les autres départements franciliens. L'activité est très soutenue et les prix s'envolent. Dans la capitale, quatre arrondissements affichent désormais des prix médians supérieurs à 11 000 euros le mètre carré...
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Libération.fr
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30/5/2017
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Syndics : l'UFC Que Choisir et l'Arc dénoncent la flambée des tarifs
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La grande majorité des gestions de copropriété sont délégués à des syndics. Et ces derniers semblent profiter au maximum de cette habitude, si l'on en croit les résultats de l'enquête de l'UFC-Que Choisir et de l'ARC...
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La Tribune.fr
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29/5/2017
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Spécial immobilier locatif: Toutes les pistes pour bien acheter et bien louer
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Ancien, neuf, pierre papier : les Français se ruent sur l’immobilier sous toutes ses formes. Avant d’éventuels changements en 2018, toutes les pistes pour bien acheter… et bien louer...
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Challenges.fr
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27/5/2017
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L'acheteur d'un bien immobilier est responsable des vieux défauts
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Un achat immobilier peut réserver de mauvaises surprises... Ainsi, si l'ancien propriétaire a réalisé des travaux intempestifs nuisibles au voisinage, le nouveau propriétaire en devient automatiquement responsable dès qu'il rachète le bien...
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La Tribune.fr
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27/5/2017
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Bordeaux, Lyon, Paris… Ces villes où le pouvoir d’achat immobilier recule dangereusement
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Dans la moitié des 10 plus grandes villes françaises, les prix au m2 ont battu leur record historique de 2011. Ce qui, malgré des taux encore très bas, commence à peser lourdement sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages des zones les plus tendues...
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Challenges.fr
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26/5/2017
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Immobilier : ce qui va changer
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L'ISF doit être recentré sur le seul patrimoine immobilier, que le chef de l'Etat oppose aux investissements productifs. Mais des inconnues demeurent...
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Une propriétaire attaque un site accusé de sous-évaluer son logement
:
Mécontente des évaluations de son logement calculées en ligne par un puissant portail immobilier américain, une propriétaire a porté plainte. Elle estime ne plus pouvoir vendre son bien au juste prix. Un dossier qui pourrait faire jurisprudence...
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Notaires : la réforme avance à tout petits pas
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Malgré la création de 520 nouveaux offices après tirage au sort, seuls 14 notaires ont été nommés à ce jour.
Les jeunes notaires y voient une manœuvre de la profession pour retarder la mise en oeuvre de la réforme...
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Immobilier : les avantages des nouveaux services digitaux
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Simplifier les transactions immobilières tout en les sécurisant, c'est l'objectif poursuivi par les nouveaux acteurs de l'immobilier 2.0. Tour d'horizon des sites innovants...
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Profiter de son barbecue en copropriété et en toute légalité
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FOCUS - Les beaux jours sont de retour et les grillades aussi. Que ce soit en famille ou entre amis, le barbecue est un incontournable de la saison. Mais quelles règles faut-il respecter pour en profiter en copropriété sans se mettre ses voisins à dos ?
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Contrats des syndics: des "excès tarifaires et contractuels"
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Environ deux ans après l'entrée en vigueur du contrat type créé par la loi Alur, les gros syndics pratiquent encore des "excès tarifaires et contractuels", estiment l'UFC-Que Choisir et l'Association des responsables de copropriété (ARC)...
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Les syndics de copropriété facturent toujours leurs prestations au prix fort
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Trois ans après la loi ALUR, les forfaits de base ont augmenté, leur contenu a diminué et certains services atteignent un coût exorbitant, dénoncent l’UFC-Que Choisir et l’ARC...
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Immobilier : ascenseur, étage…quel impact sur le prix d’un appartement ?
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Dans un même quartier, le prix d’un appartement peut varier sensiblement selon la présence ou non d’un ascenseur dans l’immeuble et l’étage auquel se situe le bien. MeilleursAgents dévoile les résultats d’une étude menée à Paris et dans les 10 plus grande villes régionales...
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Pour évaluer un bien immobilier, un service analyse 70 critères en temps réel
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Du marché de l'emploi à la qualité de l'air en passant par l'accessibilité des transports, CityScan exploite des millions de données pour évaluer l'emplacement d'un bien immobilier. Ce service en ligne analyse en un clic et 70 critères les avantages et les inconvénients de n'importe quelle adresse en France...
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Encadrés, les loyers ont presque cessé de grimper à Paris
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La hausse des loyers dans l'agglomération parisienne se rapproche du niveau zéro, probablement sous l'effet de l'encadrement des loyers. La mesure, en vigueur depuis le 1e août 2015 à Paris, n'est encore qu'en projet sur le reste de l'Ile-de-France...
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La Tribune.fr
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22/5/2017
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Copropriété : vous allez très bientôt pouvoir tenir vos AG à distance en visio
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Une ordonnance présentée ce mercredi 20 mai en Conseil des ministres va permettre la tenue d’assemblées générales de copropriétaires en visio ou en audio-conférence, à partir du mois prochain. Des décisions pourront également être adoptées via un vote par correspondance...
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À Paris, un 6e étage se vend 19% plus cher qu’un rez-de-chaussée
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INFO LE FIGARO - Découvrez, grâce à nos infographies interactives et aux données de Meilleursagents, les différences de prix selon l’étage où vous habitez, la présence d’un ascenseur...
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À Paris, les loyers ont cessé de grimper
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Selon les premières estimations de l’enquête annuelle officielle, les loyers ont progressé d’à peine 1,2% à Paris au moment du changement de locataire. Le chiffre est encore plus faible en Île-de-France (+0,4%) où les loyers ne sont pas encadrés...
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Logement : en pleine santé, le secteur attend de la continuité
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La ministre sortante, Emmanuelle Cosse, a souhaité que soient conservés le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel...
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Le secteur du logement s'insurge contre la disparition de son ministère
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Dans le gouvernement fraîchement nommé par le Premier ministre Edouard Philippe, un des premiers soutiens du nouveau président de la République, Richard Ferrand, hérite d'un ministère hybride, baptisé "cohésion des territoires". Les professionnels du logement, secteur intégré à ce ministère, ne le voient pas d'un bon œil...
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La Tribune.fr
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18/5/2017
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Politique de la Ville, logement: une nouvelle logique s'ébauche
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Quelle place pour la politique de la Ville ? Si le nouveau gouvernement assure que les banlieues ne seront pas oubliées malgré l'absence d'un portefeuille dédié, un changement de logique semble à l'oeuvre en l'englobant, avec le Logement, dans un vaste "ministère de la Cohésion des territoires"...
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Immobilier : investir avec moins de 100.000 euros
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Comment diversifier son patrimoine dans la pierre avec un budget serré ? Des solutions à ticket d’entrée modéré permettent de doper votre épargne. Tour d’horizon...
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Logement neuf : les prix remontent alors que les taux restent bas
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Les prix ont augmenté de 5,1 % au premier trimestre. Les promoteurs imputent cette hausse au foncier...
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L‘absence de ministère du Logement crispe les experts de l’immobilier
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Le ministère du Logement a été remplacé par un ministère de la Cohésion des territoires, portefeuille détenu par Richard Ferrand. L’ex-ministre du Logement se dit «déçue et surprise». Réaction en cascade des représentants des réseaux immobiliers et des propriétaires...
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Immobilier : le pouvoir d’achat baisse dans près d’une grande ville sur deux
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Près de la moitié des 20 plus grandes villes françaises perdent entre 1m2 à 4 m2 de pouvoir d’achat immobilier, selon le palmarès de Meilleurtaux...
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Immobilier : de quoi rêvent les Français ?
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Les Français rêvent d’habiter dans une maison plutôt qu’un appartement et plébiscitent l’ancien bien davantage que le neuf...
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Crédit immobilier : les Français mieux lotis que leurs voisins européens
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Les ménages français bénéficient d’un taux d’intérêt moyen pour le crédit immobilier parmi les plus bas de l’Union européenne. Entre 2008 et 2016, leur pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 30 % du fait de la baisse des taux d’intérêt...
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Logement : l’ambition centralisatrice d’Emmanuel Macron
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Le nouveau président veut doper la construction. Quitte à bousculer les élus locaux...
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Conciergeries : une palette de services qui intéresse les promoteurs immobiliers
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A Toulon, Palaiseau, Montpellier, des promoteurs intègrent une offre de conciergerie à leurs nouveaux logements...
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Cinq choses à savoir sur Patrim, l’outil public d’estimation d’un logement
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FOCUS - Depuis le début du mois, acheteurs et vendeurs de logement peuvent accéder gratuitement à une base de données du fisc recensant toutes les ventes de biens immobiliers. De quoi s’agit-il ? Le Figaro Immobilier vous répond...
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Une ristourne fiscale pour les propriétaires qui louent à un tarif «abordable»
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Un décret vient de préciser les contours du «Cosse ancien», dispositif fiscal entré en vigueur au 1er février dernier. Il est peu à peu amené à se substituer au «Besson ancien» et au «Borloo ancien»...
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Logement : le quinquennat de François Hollande entre ambitions et abandons
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Trois grandes lois ont accru la part des HLM, relancé la construction et réformé le secteur, mais l’encadrement des loyers et la garantie universelle sont restés inachevés...
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Airbnb - Paris veut obliger les propriétaires loueurs à s'enregistrer dès octobre
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Dès octobre à Paris, les propriétaires loueurs sur les plateformes de meublés touristiques comme Airbnb devront se déclarer en s'enregistrant en ligne.
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Challenges.fr
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10/5/2017
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Immobilier locatif : le « Cosse ancien » est précisé
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Les modalités d’application du nouveau dispositif d’incitation fiscale « Louer abordable », dit « Cosse ancien » viennent d’être précisées...
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Crédit immobilier : les taux poursuivent leur (petite) remontée
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Le taux moyen du crédit immobilier s’est établi à 1,55 % en moyenne en avril, contre 1,51% un mois plus tôt...
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Logement : Macron s'inscrit dans la continuité de Hollande
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Le vainqueur de l'élection présidentielle Emmanuel Macron ne devrait pas révolutionner la politique du logement menée lors du quinquennat Hollande, même si quelques innovations sont à prévoir...
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Copropriétés : l’option de la surélévation
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Pour favoriser la construction de logements et encourager la rénovation thermique, les règles d’urbanisme ont été assouplies. Bâtir sur le toit est devenue une option très sérieuse à envisager par les copropriétaires...
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universimmo.com
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