LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 2 au 8 octobre 2017
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Les cinq pièges à éviter quand on vend son logement
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FOCUS - Vous êtes sans doute sur le point de mettre en vente votre logement. Voici quelques précautions à prendre et autres recommandations pour que votre transaction ne se transforme pas en cauchemar...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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Logement : le gouvernement en quête d’idées pour réaliser des économies
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Le ministère de la cohésion des territoires doit élaborer la grande réforme promise à l’automne tout en coupant dans les budgets...
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Locations saisonnières : que dit la loi ?
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Loi Alur, loi pour une République numérique, mesures exceptionnelles dans certaines villes : que savoir avant de mettre un bien à louer sur les plates-formes comme Airbnb ?
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Finalement, la baisse des APL n'entraînera pas l'exclusion de 50 000 foyers
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Pour éviter que 50 000 allocataires ne touchent plus les APL après le coup de rabot, le gouvernement a décidé d'abaisser le seuil minimal de l'aide à 10 euros. Explications...
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Deux nouveautés pour l'encadrement des loyers à Paris au 1er août 2017
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Comme chaque année depuis 2015, les loyers de référence servant de base à l'encadrement des loyers ont été révisés dans la capitale. Cette actualisation s'accompagne d'un nouvel outil pour savoir si le loyer de son logement est conforme à la réglementation...
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La stabilisation des taux des prêts immobiliers se confirme
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Le taux moyen des crédits immobiliers s’élève à 1,55 % en juillet, en légère baisse, selon le baromètre Crédit Logement/CSA...
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Le périlleux chantier de la réforme des aides au logement
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Réduire le gouffre de l’APL pour les finances publiques tout en favorisant une offre de logements abordables : tel est l’enjeu pour le gouvernement. Une équation techniquement et politiquement délicate...
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Immobilier : voici les nouveaux loyers à ne pas dépasser à Paris
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Les montants au-dessus desquels les bailleurs parisiens ont l’interdiction de louer ont été mis à jour le 1er août. Si la plupart des observations évoluent peu, il y a tout de même quelques fortes variations dans certaines zones. Voici ce qu’il faut savoir pour être dans les clous...
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L'effet inattendu : 50.000 familles vont perdre leurs APL
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Le gouvernement en avait-il seulement conscience ? En décidant de baisser les APL de 5 euros par mois à l’ensemble des allocataires à partir du 1er octobre, l’exécutif va aussi tout bonnement exclure un certain nombre de ménages du dispositif...
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Logement neuf: les mises en chantier en hausse de 8,7%
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Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 8,7% au deuxième trimestre en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.300 unités, a annoncé aujourd'hui le ministère de la Cohésion des territoires...
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Pourquoi de nouvelles envolées des prix immobiliers sont à craindre
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Plus de neuf Français sur dix ont l’intention d’acheter un logement dans la même région, selon une étude du courtier Empruntis. Conséquence : cette forte concentration pourrait engendrer de nouvelles hausses de prix si le gouvernement ne redynamise pas les zones détendues...
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APL - Mézard dit avoir reçu tous ceux qui «ont quelque chose à dire»
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Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard a affirmé avoir "reçu" tous ceux "qui ont quelque chose à dire" sur la baisse des aides personnelles au logement (APL) décidée par le gouvernement, notamment décriée pour une absence de concertation.
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Hausse des prix de l'immobilier en Ile-de-France : des records avant la douche froide ?
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Nombre de transactions en forte augmentation, progression générale des prix dans les huit départements franciliens... La «pierre» est en pleine euphorie. Mais elle risque d'être de courte durée et de se briser sur la question de la solvabilité des ménages...
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Libération.fr
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26/7/2017
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Logement : le gouvernement envisage une « réforme globale » des aides à l’automne
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Le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a annoncé vouloir mettre fin à « un système pervers », selon lui responsable d’une hausse des loyers...
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APL - des aides captées par les bailleurs
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Le gouvernement a décidé de raboter les aides au logement de cinq euros par mois en 2017, au risque de compliquer une réforme nécessaire...
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Immobilier : le pouvoir d'achat en chute libre
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A de rares exceptions près, le pouvoir d'achat immobilier a fortement reculé en seulement 6 mois dans les 20 plus grandes villes de France. Le palmarès semestriel de Meilleurtaux.com recèle de nombreuses surprises...
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Investissement immobilier Cosse: les plafonds de loyers enfin fixés
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Le dispositif Cosse permet de défiscaliser en investissant dans l'immobilier, à condition, notamment de pratiquer des loyers raisonnés destinés à des locataires aux revenus modestes...
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Digitalisation : Comment l’immobilier séduit la génération Y.
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Contre toute attente, les 25-30 ans restent très motivés par l'achat de leur premier bien immobilier. Désormais, les jeunes bénéficient de nouveaux outils leur permettant d'optimiser leurs recherches et trouver le bien dont ils rêvent...
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Immobilier : emprunter n’a jamais été si bon marché depuis 1975
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Inflation déduite, le taux réel du crédit immobilier est au plus bas. En moyenne, les ménages ont emprunté à un taux de 1,57% en juin. Mais la hausse des prix de l’immobilier grignote leur pouvoir d’achat...
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Trois investissements immobiliers de niche pouvant rapporter gros
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Places de parking, location meublée, crowdfunding : pour trouver des placements immobiliers offrant des rendements supérieurs à 5 %, mieux vaut sortir des sentiers battus...
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Immobilier : la guerre des mandataires
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La profession d’agent immobilier doit faire face à une nouvelle concurrence...
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L'indice des loyers en hausse
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L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a augmenté de 0,75% au deuxième trimestre 2017 sur un an, a annoncé mercredi l'Insee...
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Suppression de la taxe d'habitation : qui seront les grands gagnants ?
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Alors que l'exonération de taxe d'habitation pour 80% des ménages devrait se concrétiser dès l'année prochaine, l'OFCE s'est demandé dans une étude qui profiterait le plus de cette mesure...
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La Tribune.fr
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12/7/2017
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Taxe d’habitation: les contours de la réforme se précisent
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FOCUS - Calendrier de mise en œuvre, chiffrage du coût, précisions sur les premiers bénéficiaires... le premier ministre Edouard Philippe vient d’éclaircir ce que seront les premiers pas de la nouvelle taxe d’habitation...
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Charges de copropriété : la bataille des chiffres
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Relative stabilité ou hausse incontestable, professionnels de l’immobilier et associations ne s’accordent pas sur l’évolution du coût des charges payées par les copropriétaires...
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La taxe d’habitation va baisser d’un tiers pour 80 % des Français dès 2018
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La première baisse de 3 milliards d’euros en 2018 ne s’appliquera finalement pas aux seuls ménages modestes. Elle sera un peu plus saupoudrée, avec l’avantage que tous les bénéficiaires potentiels de la réforme y goûtent dès 2018...
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Impôts locaux : coup de tonnerre, le gouvernement veut réformer les valeurs locatives
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Voilà qui est gonflé ! Le gouvernement entend mettre en oeuvre une révision des valeurs locatives de concert avec la réforme de la taxe d'habitation...
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Taxe d'habitation : l’exonération mise en place à partir de 2018
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Cette réforme, dont le calendrier de mise en oeuvre est resté flou jusqu'à présent, était l'une des mesures phares d'Emmanuel Macron en matière de fiscalité. Elle suscite l'inquiétude des collectivités locales, bien que l'exécutif ait assuré que l'Etat compenserait leur manque à gagner...
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La Tribune.fr
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10/7/2017
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Un nouveau site pour évaluer les biens immobiliers
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Les notaires de France viennent de lancer un site diffusant toutes leurs statistiques immobilières. Des données exhaustives et gratuites, mais pour les chiffres les plus récents et les plus précis, il faudra mettre la main au porte-monnaie...
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Les réformes de la taxe d’habitation et de l’ISF finalement mises en œuvre en 2018
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Ce changement de cap voulu par l’Elysée, en réponse aux critiques grandissantes, devrait coûter près de 6 milliards d’euros. Cela s’ajoute aux 7 milliards de baisses d’impôts annoncés plus tôt dans le week-end...
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Immobilier : combien vaut la banlieue parisienne ?
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SERIE D’ETE. Paris est devenu inabordable pour beaucoup. Qu’il s’agisse d’acheter sa résidence principale ou d’investir, les acquéreurs visent les banlieues. Certaines sont déjà très chères, d’autres encore très décotées. Enquêtes dans la première couronne...
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Location : Paris est la ville la moins abordable d'Europe
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En comparant le revenu médian des habitants d'une ville avec le niveau moyen des loyers, on constate que Paris se situe parmi les villes les plus chères au monde, loin devant les autres capitales européennes...
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Crédit immobilier : les banques imposent trop souvent l'assurance
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Le droit au libre choix de l'assurance-emprunteur n'est pas suffisamment explicité à la clientèle...
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Encadrement des loyers : un tiers des propriétaires ne respecte pas la loi
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A Paris et Lille, environ un tiers des annonces immobilières ne respectent pas la loi d’encadrement des loyers. Les dérapages sont dans certains cas conséquents !
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Baisse des aides au logement : à quelle sauce allez-vous être mangés ?
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APL, prêt à taux zéro, Pinel… Le gouvernement pourrait remettre en cause plusieurs dispositifs très prisés très Français...
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-les riches s'enrichissent toujours plus vite que les classes moyennes
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Les inégalités de revenus sont au coeur des polémiques alors que les inégalités de patrimoine, plus cachées, sont en fait les plus frappantes. Et elles s'accroissent: ainsi, si le patrimoine des classes moyennes a doublé en vingt ans, celui des très riches -les 500 fortunes du classement de Challenges- a lui été multiplié par sept!
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Le gouvernement prépare une loi logement à l'automne
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Plusieurs mesures ont été proposées. Entre autres, la création d'un bail «à mobilité professionnelle» et un reformatage du dispositif Pinel...
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Les contours du successeur de l’ISF seront bien décidés cette année
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C’est avant fin septembre que sera décidé ce à quoi va ressembler le futur impôt sur la fortune immobilière. Ce qui y entrera, ce qui y échappera... La foire aux bonnes idées est ouverte. Si vous en avez, envoyez-les nous!
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L'encadrement des loyers limite les abus, mais ne fait pas baisser les prix
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Pour la troisième année de suite, l’association Consommation, logement et cadre de vie a épluché 1 400 annonces de mises en location d’appartements à Paris et à Lille...
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Les ventes de logements atteignent le record de 900.000
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La hausse des prix ne freine pas l'appétit des acquéreurs.La Fnaim monte un observatoire des loyers, concurrent de l'Olap, et clairement destiné à contester l'encadrement...
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Loyers, délais, rentabilité : le palmarès locatif des grande villes de France
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A quel prix, dans quel délai et avec quelle rentabilité peut-on louer un logement dans l’une des capitales régionales tricolores ? Les réponses dans une étude de la Fnaim, basée sur Oslo, son nouvel outil d’observation du marché de la relocation en France...
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Crédit immobilier : la production bien partie pour battre un nouveau record
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La production de crédit immobilier a atteint 25 milliards d’euros en mai. Le rythme commence à ralentir...
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Immobilier : mesurez le poids de la fiscalité locale
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Au moment de souscrire un crédit, l'emprunteur mesure bien le poids de ses mensualités de crédit dans son budget. Il accorde moins d'attention à celui de la fiscalité locale...
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Les hôteliers saluent l'enregistrement d'Airbnb demandé à Paris
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PARIS (Reuters) - Les hôteliers français se sont félicités mercredi de l'adoption par la ville de Paris d'une procédure obligeant toute location meublée de courte durée à faire l'objet d'un enregistrement préalable, une procédure visant à mieux réguler le développement de l'offre des plates-formes, Airbnb en tête...
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Edouard Philippe veut s'en prendre aux aides au logement
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Après avoir été rabotées à deux reprises par le gouvernement précédent, les aides au logement pourraient encore diminuer sous le gouvernement mené par Edouard Philippe...
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Les aides au logement, vivier d’économies pour Edouard Philippe
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Le premier ministre a cité les aides au logement comme exemple de politique publique «à repenser», parce que coûteuse et insuffisamment efficace...
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Location meublée : légère hausse des loyers à Paris
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Contrairement au marché locatif parisien privé dans son ensemble, le meublé voit ses loyers légèrement progresser dans la capitale, dévoile le dernier baromètre Lodgis...
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Les précieuses informations que vous pouvez trouver dans l'annuaire des copropriétés créé par la loi ALUR
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C’est l’une des dernières mesures de la fameuse loi Alur de Cécile Duflot à entrer en vigueur. D’ici quelques jours, chaque particulier pourra accéder à un annuaire en ligne référençant tout un tas d’informations sur les copropriétés de France. Décryptage...
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Paris veut quadrupler les taxes sur les logements vacants et secondaires
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La taxe additionnelle sur la taxe d'habitation des résidences secondaires passerait de 60 à 250%. Cette proposition devra obligatoirement être validée par le Parlement...
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Logement : bientôt un nouveau bail de trois mois ?
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L'Elysée travaille sur la création d'un nouveau contrat de location, qui irait de trois mois à un an...
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Investissement immobilier : quel quartier de Paris est le plus rentable ?
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L'investissement locatif à Paris peut paraître risqué au vu des prix élevés à la vente dans la capitale, mais il est encore possible d’obtenir un retour sur investissement assez rapide, si vous choisissez le bon quartier, ou la bonne station de métro...
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Logement : l’exécutif veut créer un nouveau bail locatif de trois mois à un an
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L’Elysée planche sur une loi logement et mobilité, qui pourrait être présentée au Parlement d’ici l’automne. L’une des pistes étudiées prévoit d’encourager les locataires dont les ressources dépassent les plafonds de revenus à quitter leur HLM...
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Logement : un projet de loi pour créer un « choc » de l’offre en zone tendue
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Le gouvernement a confirmé réfléchir à un texte pour faciliter les permis de construire...
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Loi Macron : les nouveaux notaires s’installent très lentement
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D’ici la fin de l’année, 1.650 nouveaux notaires doivent s’être établis. Or, seuls 26 ont été nommés à ce jour...
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Immobilier : le marché est en panne dans les petites villes
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Les emballements parisiens et bordelais dissimulent des situations très différentes dans les petites et moyennes agglomérations. A l’opposé de cette tendance, la France profonde fait face à un marché atone...
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Les charges de copropriété s'envolent en région parisienne
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Le montant moyen des charges de copropriété acquittées par les Parisiens a bondi de 25 % en 2016 par rapport à 2015. Les procès pour impayés explosent...
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Immobilier : et si vous profitiez des prêts à taux zéro des banques !
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Le plan est peu connu : mais beaucoup de banques régionales mettent en place des prêts à taux zéro sur-mesure pour appâter les jeunes acheteurs...
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Découvrez les villes du Tour de France où l’achat immobilier est le plus facile
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CARTE INTERACTIVE - Alors que le 104e Tour de France s’élancera ce samedi, découvrez parmi les 20 villes-étapes de la Grande Boucle, celles qui offrent les prix immobiliers les plus bas et les meilleurs taux d’intérêt...
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Immobilier : les prix du foncier en hausse le long de la LGV Tours-Bordeaux
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La ligne à grande vitesse Tours-Bordeaux, inaugurée samedi, a dopé le marché le long du tracé. Ça vaut encore le coup d'investir...
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Le Parisien.fr
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30/6/2017
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Enregistrement obligatoire à Paris pour louer son logement sur Airbnb
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Cette mesure, qui entre en application en décembre prochain, vise à réguler le marché de la location dans la capitale et dans les villes de la proche couronne...
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Crédit immobilier : les points clefs sur lesquels négocier
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Quand vous négociez un crédit immobilier en vue d’acheter un logement, vous cherchez à obtenir le meilleur taux. Or, bien d’autres volets du prêt méritent d’être pris en compte...
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Propriétaires-bailleurs : nouvelles obligations à partir du 1er juillet 2017
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A partir du 1er juillet, les propriétaires -bailleurs doivent fournir à leurs locataires deux diagnostics supplémentaires relatifs à l’électricité et au gaz...
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Immobilier : le Tour de France du pouvoir d'achat
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Le Tour de France, c’est aussi l'occasion de donner un coup de projecteur aux villes traversées. Quels sont les prix de l'immobilier dans les 20 villes étapes majeures, quel est le pouvoir d'achat dans chacune d'elles ? Le palmarès avant l’heure.
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Immobilier : la côte ouest reprend des couleurs
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Les transactions immobilières ont repris sur le littoral atlantique. Les biens se vendent plus rapidement avec des marges de négociation moindres. Les écarts de prix restent très importants d’une région à l'autre.
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Mayotte - plus d'un logement sur trois en tôle
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Les conditions d'habitat à Mayotte sont "très précaires", avec "un logement sur trois en tôle", révèle ce jeudi une enquête réalisée par l'Insee entre 2013 et 2014 à Mayotte et dévoilée par Jamel Mekkaoui, responsable de l'antenne du département...
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Les "bons" collèges font monter les prix de l'immobilier
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Les familles sont prêtes à débourser davantage pour être assurées que leurs enfants seront scolarisés dans les établissements à la meilleure réputation...
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Cette "tour de contrôle" gère le chauffage d’un tiers de Paris
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Impossible de s’en apercevoir depuis la rue. C’est depuis le 15eétage d’un immeuble de bureau de la rue de Bercy, face à la gare de Lyon dans le XIIe, que la CPCU (Compagnie parisienne de chauffage urbain) gère l’alimentation en chauffage d’un tiers des Parisiens...
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Le Parisien.fr
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29/6/2017
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Immobilier : qui achète des biens atypiques ?
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Espaces Atypiques, franchise spécialisée comme son nom l'indique dans les biens immobilier qui sortent de l'ordinaire, a publié les résultats d'une étude inédite sur les caractéristiques de ses acheteurs...
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La Tribune.fr
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28/6/2017
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Logement - les mises en chantier en hausse de 14,6%
:
Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 14,6% de mars à mai en France, comparé aux trois mêmes mois de 2016, à 101.800 unités, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires...
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Immobilier ancien: le Crédit Foncier anticipe une hausse des transactions
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Le marché immobilier ancien devrait enregistrer quelque 880.000 transactions en 2017, soit une hausse de 4% comparé à l'année précédente, accompagnée par une "hausse différenciée des prix", a estimé mardi le Crédit Foncier...
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Les Français pressés d'acheter leur résidence principale, mais pas d'investir
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Les particuliers qui achètent pour louer leur bien sont moins nombreux qu'il y a un an.
Paris n'est décidément pas la France! Dans l'Hexagone, le prix moyen des logements augmente peu: il a grignoté 1,5 % en un an pour atteindre 2 532 € le mètre carré...
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L’incendie de la tour Grenfell peut-il se produire en France ?
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Même si elles ne sont pas sans failles, les normes françaises de construction qui portent sur la sécurité contre les feux sont parmi les plus strictes d’Europe...
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Immobilier : Paris flambe, la France suit, plus calmement
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A plus de 8.500 euros par mètre carré, Paris est deux fois plus cher que Lyon, la plus onéreuse des autres villes françaises...
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Taxe d'habitation: beaucoup de gagnants, mais quelques injustices
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L'OFCE a étudié l'impact de la réforme de la taxe d'habitation voulue par Emmanuel Macron. Elle devrait diviser par deux la part de cet impôt dans le revenu des ménages...
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L'immobilier flambe, le marché de l'ancien connaît des tensions
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Toujours porté par des taux d'intérêt bas, le marché immobilier ancien commence à subir ses premiers effets pervers. A Paris, les prix flambent...
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A Paris, les prix de l’immobilier crèvent les plafonds
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Au premier semestre, le mètre carré a atteint 8 942 euros dans la capitale. Soit 7,7 % de plus en un an...
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Des victimes de l’affaire Apollonia mettent en cause le Crédit immobilier de France
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Des clients surendettés s’indignent des indemnités ou dividendes versés aux actionnaires et aux responsables du CIF, qui avait dû être secouru par l’Etat en 2012...
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Impôts locaux : les gagnants de la réforme Macron sur la taxe d’habitation
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EXCLUSIF - La fin de la taxe d’habitation pour 80% des Français, promise par Emmanuel Macron, induit des transferts géographiques massifs. Elle bénéficierait en grande partie aux classes moyennes...
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France - le marché immobilier ancien connaît quelques tensions
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Toujours porté par des taux d’intérêt bas, le marché immobilier ancien commence à pâtir de tensions avec des biens à vendre moins nombreux, des délais de vente raccourcis et des prix orientés à la hausse, observent les agents immobiliers.
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Libération.fr
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26/6/2017
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Aux portes de Paris, Saint-Denis et le fléau du logement insalubre
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Saint-Denis - Des immeubles croulants où s'entassent des familles immigrées, à deux pas de la basilique restaurée: à Saint-Denis, la municipalité communiste tente de reconquérir son centre-ville longtemps livré aux marchands de sommeil et investisseurs en quête de biens hyper-rentables...
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Copropriété : 7 conseils pour faire fondre vos charges
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Les quelque 8 millions de copropriétaire peinent à maîtriser l’envolée de leurs charges année après année. Il est toutefois possible de réduire la facture à condition de s’impliquer. Diaporama...
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Les réformes promises par Macron vont-elles faire chuter les prix immobiliers?
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Le nouvel impôt sur la fortune immobilière, qui remplacera l'ISF, n'est a priori pas un signal encourageant pour le secteur. Pourtant, l'ensemble des mesures promises par Emmanuel Macron ne devrait pas casser la dynamique actuelle du marché immobilier. Les explications de notre partenaire Xerfi Canal...
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Challenges.fr
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23/6/2017
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Logement étudiant : toujours plus cher
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Alors que la demande de logements augmente, la colocation et l'achat pour ses enfants représentent des solutions alternatives intéressantes...
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Renégocier son prêt immobilier, "un parcours du combattant" dénonce une association
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L'association de protection des consommateurs UFC-Que Choisir alarme sur la difficulté pour les particuliers de profiter de la baisse des taux d'intérêt...
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À Paris, les copropriétaires paient en moyenne 2021 euros de charges par an
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INFOGRAPHIE - Les charges de copropriété sont restées stables l’année dernière pour les propriétaires parisiens, selon l’Observatoire de la Fnaim Grand Paris. Découvrez quels postes ont augmenté et ceux qui ont baissé...
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Immobilier : stabilisation en trompe-l’oeil des charges de copropriété à Paris
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Les charges de copropriété à Paris se sont stabilisées en moyenne en 2016, après deux années de baisse, révèle la nouvelle édition de l’Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris. La part consacrée aux travaux et aux honoraires de syndic, hors forfait annuel, augmente fortement...
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Logement d’urgence : Airbnb, un tremplin pour l'aide aux réfugiés
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Toujours en quête de volontaires dans le cadre de leurs programmes d’aide aux réfugiés politiques et climatiques, trois associations ont décidé de participer à la plateforme Open Homes que vient de lancer Airbnb. Un moyen pour elles d’accéder à un public beaucoup plus large. Airbnb espère aider 100.000 personnes dans les cinq ans à venir...
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La Tribune.fr
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21/6/2017
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Immobilier : 28 nouvelles villes bientôt éligibles au pinel : faut-il y investir ?
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L'administration fait pression pour que plusieurs petites agglomérations rurales soient éligibles au dispositif d’investissement locatif Pinel. Risqué...
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Les règles à respecter dans les immeubles pour prévenir les incendies
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FOCUS - La cause de l’impressionnant incendie à Londres reste inconnue pour l’instant mais il nous rappelle l’importance de la mise en place de certaines installations pour la sécurité des occupants. Explications...
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Immobilier : un jeune sur trois préfère rester vivre chez ses parents
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En termes de logement , les jeunes prennent leur indépendance à 21 ans en moyenne. Se rapprocher de leur lieu d’études est la raison principale...
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Immobilier : les charges de copropriété en hausse
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Selon l’association des responsables de copropriété (ARC) , les charges ont subi une hausse de 3,9 % en 2016. Le vieillissement du parc immobilier est en partie responsable de cette dérive comme les dépenses de gestion courante...
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Réforme de l'ISF : les lobbies de l’immobilier comptent faire plier macron
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Les professionnels du secteur poussent le gouvernement à revoir sa copie et à réduire - voire effacer - le poids de l’immobilier dans le nouvel impôt sur la fortune voulu par Macron...
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Crédit immobilier : bonne nouvelle, les taux vont rester bas jusqu’en fin d’année
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Les établissements bancaires continuent à se livrer une vraie guerre commerciale pour capter de nouveaux clients...
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Immobilier : les plus de la vente en ligne
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Pour vendre ou acheter, Internet est devenu un outil incontournable. Quels types d’informations et services recherchent les ménages projetant d’acheter un bien immobilier ? Les réponses dans une étude du réseau OptimHome avec l’Ifop...
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Immobilier : est-ce encore le moment d'acheter ?
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Des prix qui poursuivent leur lente remontée, des taux de crédit immobilier toujours très bas mais également en pente ascendante…. Est-ce encore le moment d’acquérir un bien immobilier en France à l’approche de l‘été ?
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Crédit immobilier : cette remontée des taux qui n’effraie personne
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Selon l’observatoire Odoxa-LinXea-« Les Echos », une majorité de Français ne comptent pas accélérer leurs projets immobiliers...
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La Fnaim prévient Macron : « A chaque logement construit, on emploie 1,7 salarié »
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+VIDEO.Le président de la Fnaim, Jean-François Buet, est « L’Invité des Echos »...
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Loi Pinel : comment profiter de la défiscalisation avec un investissement locatif ?
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La loi Pinel permet une défiscalisation pouvant aller jusqu'à 21 % en cas d’investissement immobilier à but locatif. Ce programme est intéressant pour les investisseurs. Décryptage...
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Crédit immobilier : la hausse des taux s'essouffle déjà
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Entamée en novembre 2016, la remontée des taux de crédit ralentit fortement, remarque le baromètre Crédit Logement / CSA. En mai, les taux de crédit ont atteint 1,56 % en moyenne...
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Louer ou acheter son bien immobilier ? Le match
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Nos simulations le montrent : malgré la baisse des taux, il est difficile de rentabiliser un achat...
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Immobilier : quels travaux réaliser pour mieux vendre ?
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De la vente en l'état à la rénovation lourde, zoom sur quatre alternatives pour valoriser votre bien immobilier et trouver acquéreur...
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Assurance loyers impayés : êtes vous aussi bien couverts que vous le croyez ?
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Les loyers, charges et taxes impayés sont la plupart du temps pris en charge par les assurances mais l’étendue de la couverture peut varier. Les points à surveiller...
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De nouvelles obligations pour les propriétaires bailleurs
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Les diagnostics gaz et électricité deviennent impératifs pour louer un bien immobilier...
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Immobilier : le palmarès des hausses de mai
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+ VIDEO Alors que les prix de l’immobilier s’acheminent vers de nouveaux records, quelles sont les villes qui flambent ? Le palmarès de MeilleursAgents.com, qui publie la 92ème édition de son baromètre mensuel...
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L’immobilier et les Français… ça dure
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La part d'investissements immobiliers des Français est la plus élevée au monde (26 %), dévoile une étude de Legg Mason menée dans 17 pays, bien au-dessus de la moyenne globale (13 %) et européenne (15 %)...
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Location saisonnière : les règles à respecter
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La location en meublé touristique de courte durée devient de plus en plus réglementée. Toutes les démarches à effectuer pour louer en toute légalité...
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Pourquoi l’immobilier reste un placement attractif pour les Français
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Tandis que les rendements du Livret A, du PEL et de l’assurance-vie deviennent faméliques, l’immobilier a repris des couleurs...
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Challenges.fr
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31/5/2017
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A Paris, le niveau des prix de l'immobilier devient vertigineux
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L'Ile-de-France enregistre de nouvelles hausses de prix de l'immobilier au premier trimestre 2017. Dans la capitale, le prix du mètre carré devrait battre de nouveaux records cet été...
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Immobilier : le Brexit et « l’effet Macron » poussent les Britanniques vers Paris
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Les anglais représentent 10 % des acheteurs dans la capitale. Dans les beaux quartiers les transactions dépassent parfois plus de 7 millions d’euros...
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Immobilier : les loyers repartent à la baisse en France
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Les loyers du secteur privé ont légèrement reculé de 0,5 % sur les cinq premiers mois de l’année, révèle le dernier baromètre de Clameur. La mobilité résidentielle des ménages se dégrade...
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Immobilier ancien: record de 8.800 euros le m2 en vue à Paris
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Les prix de l'immobilier ancien devraient battre tous les records dans la capitale l'été prochain, en tutoyant les 8.800 euros le m2, avec une hausse annuelle de 7%, selon les estimations des notaires publiées mardi...
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Challenges.fr
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30/5/2017
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Immobilier ancien: les prix flambent à Paris, record de 8.800 euros le m2 en vue à l'été
:
Les prix de l'immobilier ancien devraient battre tous les records dans la capitale l'été prochain, en tutoyant les 8.800 euros le m2, avec une hausse annuelle de 7%, selon les estimations des notaires publiées mardi...
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Epargne : les Français ne jurent que par l’immobilier
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Conservateurs et prudents en matière d’épargne, les Français accordent à l’immobilier la part la plus élevée au monde, révèle une étude de Legg Mason menée dans 17 pays. Cette tendance devrait perdurer...
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Comment les courtiers se préparent à la hausse des taux du crédit immobilier
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La baisse des taux a dopé leur activité et leur notoriété. Les courtiers espèrent que la remontée va les rendre indispensables...
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Une hausse de l’immobilier, jusqu’à quand ?
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Le marché de l'immobilier est en surchauffe à Paris ainsi que dans les autres départements franciliens. L'activité est très soutenue et les prix s'envolent. Dans la capitale, quatre arrondissements affichent désormais des prix médians supérieurs à 11 000 euros le mètre carré...
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Libération.fr
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30/5/2017
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Syndics : l'UFC Que Choisir et l'Arc dénoncent la flambée des tarifs
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La grande majorité des gestions de copropriété sont délégués à des syndics. Et ces derniers semblent profiter au maximum de cette habitude, si l'on en croit les résultats de l'enquête de l'UFC-Que Choisir et de l'ARC...
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La Tribune.fr
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29/5/2017
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Spécial immobilier locatif: Toutes les pistes pour bien acheter et bien louer
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Ancien, neuf, pierre papier : les Français se ruent sur l’immobilier sous toutes ses formes. Avant d’éventuels changements en 2018, toutes les pistes pour bien acheter… et bien louer...
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Challenges.fr
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27/5/2017
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L'acheteur d'un bien immobilier est responsable des vieux défauts
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Un achat immobilier peut réserver de mauvaises surprises... Ainsi, si l'ancien propriétaire a réalisé des travaux intempestifs nuisibles au voisinage, le nouveau propriétaire en devient automatiquement responsable dès qu'il rachète le bien...
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La Tribune.fr
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27/5/2017
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Bordeaux, Lyon, Paris… Ces villes où le pouvoir d’achat immobilier recule dangereusement
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Dans la moitié des 10 plus grandes villes françaises, les prix au m2 ont battu leur record historique de 2011. Ce qui, malgré des taux encore très bas, commence à peser lourdement sur le pouvoir d’achat immobilier des ménages des zones les plus tendues...
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Challenges.fr
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26/5/2017
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Immobilier : ce qui va changer
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L'ISF doit être recentré sur le seul patrimoine immobilier, que le chef de l'Etat oppose aux investissements productifs. Mais des inconnues demeurent...
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Une propriétaire attaque un site accusé de sous-évaluer son logement
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Mécontente des évaluations de son logement calculées en ligne par un puissant portail immobilier américain, une propriétaire a porté plainte. Elle estime ne plus pouvoir vendre son bien au juste prix. Un dossier qui pourrait faire jurisprudence...
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Notaires : la réforme avance à tout petits pas
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Malgré la création de 520 nouveaux offices après tirage au sort, seuls 14 notaires ont été nommés à ce jour.
Les jeunes notaires y voient une manœuvre de la profession pour retarder la mise en oeuvre de la réforme...
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Immobilier : les avantages des nouveaux services digitaux
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Simplifier les transactions immobilières tout en les sécurisant, c'est l'objectif poursuivi par les nouveaux acteurs de l'immobilier 2.0. Tour d'horizon des sites innovants...
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Contrats des syndics: des "excès tarifaires et contractuels"
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Environ deux ans après l'entrée en vigueur du contrat type créé par la loi Alur, les gros syndics pratiquent encore des "excès tarifaires et contractuels", estiment l'UFC-Que Choisir et l'Association des responsables de copropriété (ARC)...
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Profiter de son barbecue en copropriété et en toute légalité
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FOCUS - Les beaux jours sont de retour et les grillades aussi. Que ce soit en famille ou entre amis, le barbecue est un incontournable de la saison. Mais quelles règles faut-il respecter pour en profiter en copropriété sans se mettre ses voisins à dos ?
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Les syndics de copropriété facturent toujours leurs prestations au prix fort
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Trois ans après la loi ALUR, les forfaits de base ont augmenté, leur contenu a diminué et certains services atteignent un coût exorbitant, dénoncent l’UFC-Que Choisir et l’ARC...
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Immobilier : ascenseur, étage…quel impact sur le prix d’un appartement ?
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Dans un même quartier, le prix d’un appartement peut varier sensiblement selon la présence ou non d’un ascenseur dans l’immeuble et l’étage auquel se situe le bien. MeilleursAgents dévoile les résultats d’une étude menée à Paris et dans les 10 plus grande villes régionales...
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Pour évaluer un bien immobilier, un service analyse 70 critères en temps réel
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Du marché de l'emploi à la qualité de l'air en passant par l'accessibilité des transports, CityScan exploite des millions de données pour évaluer l'emplacement d'un bien immobilier. Ce service en ligne analyse en un clic et 70 critères les avantages et les inconvénients de n'importe quelle adresse en France...
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Encadrés, les loyers ont presque cessé de grimper à Paris
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La hausse des loyers dans l'agglomération parisienne se rapproche du niveau zéro, probablement sous l'effet de l'encadrement des loyers. La mesure, en vigueur depuis le 1e août 2015 à Paris, n'est encore qu'en projet sur le reste de l'Ile-de-France...
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La Tribune.fr
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22/5/2017
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Copropriété : vous allez très bientôt pouvoir tenir vos AG à distance en visio
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Une ordonnance présentée ce mercredi 20 mai en Conseil des ministres va permettre la tenue d’assemblées générales de copropriétaires en visio ou en audio-conférence, à partir du mois prochain. Des décisions pourront également être adoptées via un vote par correspondance...
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À Paris, un 6e étage se vend 19% plus cher qu’un rez-de-chaussée
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INFO LE FIGARO - Découvrez, grâce à nos infographies interactives et aux données de Meilleursagents, les différences de prix selon l’étage où vous habitez, la présence d’un ascenseur...
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À Paris, les loyers ont cessé de grimper
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Selon les premières estimations de l’enquête annuelle officielle, les loyers ont progressé d’à peine 1,2% à Paris au moment du changement de locataire. Le chiffre est encore plus faible en Île-de-France (+0,4%) où les loyers ne sont pas encadrés...
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Logement : en pleine santé, le secteur attend de la continuité
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La ministre sortante, Emmanuelle Cosse, a souhaité que soient conservés le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel...
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Le secteur du logement s'insurge contre la disparition de son ministère
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Dans le gouvernement fraîchement nommé par le Premier ministre Edouard Philippe, un des premiers soutiens du nouveau président de la République, Richard Ferrand, hérite d'un ministère hybride, baptisé "cohésion des territoires". Les professionnels du logement, secteur intégré à ce ministère, ne le voient pas d'un bon œil...
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La Tribune.fr
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18/5/2017
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Politique de la Ville, logement: une nouvelle logique s'ébauche
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Quelle place pour la politique de la Ville ? Si le nouveau gouvernement assure que les banlieues ne seront pas oubliées malgré l'absence d'un portefeuille dédié, un changement de logique semble à l'oeuvre en l'englobant, avec le Logement, dans un vaste "ministère de la Cohésion des territoires"...
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Immobilier : investir avec moins de 100.000 euros
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Comment diversifier son patrimoine dans la pierre avec un budget serré ? Des solutions à ticket d’entrée modéré permettent de doper votre épargne. Tour d’horizon...
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Logement neuf : les prix remontent alors que les taux restent bas
:
Les prix ont augmenté de 5,1 % au premier trimestre. Les promoteurs imputent cette hausse au foncier...
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L‘absence de ministère du Logement crispe les experts de l’immobilier
:
Le ministère du Logement a été remplacé par un ministère de la Cohésion des territoires, portefeuille détenu par Richard Ferrand. L’ex-ministre du Logement se dit «déçue et surprise». Réaction en cascade des représentants des réseaux immobiliers et des propriétaires...
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Immobilier : le pouvoir d’achat baisse dans près d’une grande ville sur deux
:
Près de la moitié des 20 plus grandes villes françaises perdent entre 1m2 à 4 m2 de pouvoir d’achat immobilier, selon le palmarès de Meilleurtaux...
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Immobilier : de quoi rêvent les Français ?
:
Les Français rêvent d’habiter dans une maison plutôt qu’un appartement et plébiscitent l’ancien bien davantage que le neuf...
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Crédit immobilier : les Français mieux lotis que leurs voisins européens
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Les ménages français bénéficient d’un taux d’intérêt moyen pour le crédit immobilier parmi les plus bas de l’Union européenne. Entre 2008 et 2016, leur pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 30 % du fait de la baisse des taux d’intérêt...
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Logement : l’ambition centralisatrice d’Emmanuel Macron
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Le nouveau président veut doper la construction. Quitte à bousculer les élus locaux...
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Conciergeries : une palette de services qui intéresse les promoteurs immobiliers
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A Toulon, Palaiseau, Montpellier, des promoteurs intègrent une offre de conciergerie à leurs nouveaux logements...
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Cinq choses à savoir sur Patrim, l’outil public d’estimation d’un logement
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FOCUS - Depuis le début du mois, acheteurs et vendeurs de logement peuvent accéder gratuitement à une base de données du fisc recensant toutes les ventes de biens immobiliers. De quoi s’agit-il ? Le Figaro Immobilier vous répond...
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Une ristourne fiscale pour les propriétaires qui louent à un tarif «abordable»
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Un décret vient de préciser les contours du «Cosse ancien», dispositif fiscal entré en vigueur au 1er février dernier. Il est peu à peu amené à se substituer au «Besson ancien» et au «Borloo ancien»...
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Logement : le quinquennat de François Hollande entre ambitions et abandons
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Trois grandes lois ont accru la part des HLM, relancé la construction et réformé le secteur, mais l’encadrement des loyers et la garantie universelle sont restés inachevés...
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Airbnb - Paris veut obliger les propriétaires loueurs à s'enregistrer dès octobre
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Dès octobre à Paris, les propriétaires loueurs sur les plateformes de meublés touristiques comme Airbnb devront se déclarer en s'enregistrant en ligne.
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Challenges.fr
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10/5/2017
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Immobilier locatif : le « Cosse ancien » est précisé
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Les modalités d’application du nouveau dispositif d’incitation fiscale « Louer abordable », dit « Cosse ancien » viennent d’être précisées...
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Crédit immobilier : les taux poursuivent leur (petite) remontée
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Le taux moyen du crédit immobilier s’est établi à 1,55 % en moyenne en avril, contre 1,51% un mois plus tôt...
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Logement : Macron s'inscrit dans la continuité de Hollande
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Le vainqueur de l'élection présidentielle Emmanuel Macron ne devrait pas révolutionner la politique du logement menée lors du quinquennat Hollande, même si quelques innovations sont à prévoir...
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Copropriétés : l’option de la surélévation
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Pour favoriser la construction de logements et encourager la rénovation thermique, les règles d’urbanisme ont été assouplies. Bâtir sur le toit est devenue une option très sérieuse à envisager par les copropriétaires...
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Diaporama Immobilier: top 10 des villes où investir en 2017
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Alors qu'on pensait la ville rose indétrônable, Toulouse ne se classe que dixième du classement des villes où investir dans l'immobilier en 2017. Le palmarès réalisé chaque année par Explorimmo possède donc un nouveau leader, que vous découvrirez en fin de diaporama...
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Immobilier : vers de nouveaux records de prix dans les grandes villes
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Face à une demande qui ne faiblit pas et des stocks de plus en plus bas , les prix de l’immobilier ancien continuent à grimper à Paris et dans la plupart des métropoles régionales, selon le baromètre de MeilleursAgents.com...
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France -les ventes de maisons individuelles toujours dynamiques en 2017
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Les ventes de maisons individuelles ont affiché une "puissante progression" au premier trimestre 2017, poursuivant sur le rythme dynamique de l'an dernier, selon des chiffres annoncés mercredi par les professionnels du secteur...
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Immobilier : pourquoi les prix sont si chers à Paris
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Les prix de l'immobilier dans la capitale devraient atteindre des niveaux record fin juin. Preuve que Paris reste hyper attractive...
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Ce qui change pour les utilisateurs d’Airbnb
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Depuis le 1er mai, la plateforme de location collecte la taxe de séjour dans 31 nouvelles villes et un décret permet aux grandes villes de mieux contrôler cette activité en demandant aux propriétaires de s’enregistrer. Explications...
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Immobilier : l'élection présidentielle n'affecte pas le marché
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L'élection présidentielle n'a pas d'impact visible sur le marché de l'immobilier en France. Les derniers chiffres publiés dans l'immobilier neuf montre par exemple un fort dynamisme...
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Immobilier : les prix parisiens en route vers les 8700 euros le mètre carré
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Selon les notaires, le prix au m² pourrait atteindre 8700 euros en juin prochain, soit 240 euros de plus qu’en 2012, lors du dernier pic. Sur un an en février dernier, les prix ont progressé de 5,2%...
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Immobilier : les « chambres de bonne » font moins recette
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Les ventes de chambres de service à Paris et dans sa banlieue ont progressivement reculé sous l’impact de la réglementation, observent les Notaires de Paris-Ile-de-France...
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Immobilier : pour les jeunes acquéreurs, le crédit à 110 % est de retour
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Les acquéreurs jeunes et sans histoire peuvent emprunter aussi le montant des frais de notaire...
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Décret « Airbnb » : les grandes villes vont pouvoir contraindre les loueurs
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Le texte permet aux communes de plus de 200.000 habitants de contraindre les loueurs utilisant des plateformes numériques à se déclarer en mairie...
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Les données sur les transactions immobilières rendues accessibles depuis le 1er mai
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Le fisc permet à tout particulier d’obtenir en ligne les informations essentielles mais anonymisées sur un bien...
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La construction de logements au plus haut depuis plus de 4 ans
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Les mises en chantier de logements en France ont continué d'afficher en mars une progression soutenue en rythme annuel, atteignant leur plus haut niveau depuis près de quatre ans et demi, tout comme les permis de construire, montrent les statistiques publiées vendredi par le ministère du Logement...
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Surchauffe sur les prix de l'immobilier à Paris
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Dans la capitale, les appartements continuent de s'arracher à prix d'or. Selon le dernier baromètre LPI-Se Loger, les transactions parisiennes de ces trois derniers mois enregistrent de nouveaux records...
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Immobilier : tout ce qu'il faut savoir avant d'investir pour louer
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Pour placer efficacement votre argent dans la pierre, mieux vaut connaître les règles qui régissent ce type de placement. Voici ce qu'il faut savoir avant de passer devant le notaire...
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Empêcher les propriétaires d’encaisser la caution locative : une bonne idée ?
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Un rapport suggère que les garanties locatives soient regroupées dans un fonds géré par une institution publique. L’occasion de réduire les conflits propriétaires-locataires mais aussi un risque de créer une nouvelle usine à gaz...
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Immobilier ancien: la hausse des prix devrait s'accélérer au printemps
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La hausse des prix devrait s'accélérer au printemps sur un marché immobilier ancien toujours très actif, en dépit de la lente remontée des taux de crédit, affirment mardi les notaires, anticipant une diminution des stocks de biens à vendre...
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Challenges.fr
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25/4/2017
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Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ?
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Comme tout placement financier, l'immobilier locatif offre un rendement aux propriétaires-bailleurs. Ce rendement n'est pas unique, il dépend de nombreux critères et permet de faire son choix. Découvrez les éléments du calcul selon si vous allez acheter ou avez déjà un bien en location...
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Immobilier : quand l'embellie va-t-elle s'arrêter ?
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Le marché de l'immobilier en France reste très dynamique. Il n'y a pas d'attentisme lié à la tenue de l'élection présidentielle...
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La Tribune.fr
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25/4/2017
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Immobilier : le crédit ne suffira bientôt plus à compenser la hausse des prix
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Les taux des crédits immobiliers remontent à 1,51 % en moyenne, selon Crédit Logement / CSA, un niveau qui reste encore très favorable aux emprunteurs. Mais la hausse des prix des logements commence à se faire ressentir...
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Revenus fonciers : des abattements avec la loi Cosse
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Les logements anciens loués sous conditions de plafonnements de loyers peuvent bénéficier d'abattements supplémentaires. Un nouveau dispositif se substitue aux précédents (Borloo ancien et Besson ancien)...
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Logement : la continuité contre la préférence nationale
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En matière de logement, quand Marine Le Pen parle de priorité nationale, Emmanuel Macron prône la continuité avec ce qui a été fait par François Hollande ces derniers mois...
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La Tribune.fr
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24/4/2017
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Le Pen ou Macron: quel impact sur le marché immobilier ?
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FOCUS - Réactions en chaîne sur les crédits immobiliers et transformation de l’ISF en Impôt sur la fortune immobilière sont les deux points qui inquiètent le plus les professionnels de l’immobilier...
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Immobilier : les dangers du régime Pinel
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Prix trop élevés, plafonds de loyers mal calibrés, zonage parfois discutable… Une récente étude pointe les multiples risques de ce dispositif de défiscalisation...
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Immobilier : ce nouveau montage qui permet d’acheter du neuf à prix cassé
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Un nouveau dispositif, issu des lois Alur et Macron, va permettre aux grandes villes de lancer des programmes immobiliers bien en-dessous des prix du marché. Décryptage...
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Hébergement d’urgence : une application pour mieux accompagner les sans-domicile
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Dans la continuité de la loi Alur, la direction générale de la cohésion sociale (DGCS), sous l’égide du ministère du Logement et de l’Habitat durable, lance une application visant à aider les accompagnateurs sociaux à « mieux orienter les sans-domicile »...
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La Tribune.fr
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20/4/2017
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Six sites Internet pour trouver un logement étudiant de courte durée
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A l’heure où se préparent stages, jobs d’été, alternance dans une autre ville ou période d’études à l’international, voici une sélection de sites facilitant la recherche d’un toit...
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L'investissement immobilier en Malraux: pour défiscaliser vite et beaucoup
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Si l'opération est de longue haleine, un achat immobilier en Malraux permet d'obtenir une réduction d'impôt de 22% à 30% des dépenses engagées...
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Immobilier : les prix montent mais se négocient de moins en moins
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INFOGRAPHIE - Malgré la hausse des prix, la baisse des stocks rend les négociations difficiles. La ristourne moyenne s’affiche à 4,4 %, son niveau le plus faible, selon le baromètre Orpi-Le Figaro immobilier...
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Les fractures françaises (1/5) : le logement, les raisons de la crise
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Les décodeurs du Monde.fr vérifient déclarations, assertions et rumeurs en tous genres ; ils mettent l'information en forme et la remettent dans son...
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Logement : le moral des ménages s’améliore
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L’encadrement des loyers et les taux bas redonnent un peu de pouvoir d’achat aux Français après des années de hausse des prix...
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Parmi les 3000 communes éligibles au Pinel, certaines sont à éviter
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Retrouvez dans ce tableau les quelque 3000 communes éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel et vérifiez où cela ne vaut pas le coup d'investir...
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Immobilier Les bonnes raisons d'acheter aujourd'hui
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Les professionnels de l'immobilier connaissent bien l'adage. Pour ne pas se tromper quand on investit dans la pierre, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou de locatif, il y a trois critères à respecter : un l'emplacement, deux l'emplacement et trois l'emplacement...
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Baromètre du crédit immobilier : les taux continuent à grimper... doucement
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Le mouvement de hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers se poursuit. Mais la remontée reste globalement légère. Elle n’affecte pas la demande, toujours aussi dynamique...
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Le contrôle se renforce sur les plateformes de location de logements
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Un numéro d’immatriculation va devenir obligatoire pour nombre de loueurs et gare à ceux qui dépassent 120 jours de location par an...
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Libération.fr
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14/4/2017
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Présidentielle : ces propositions atypiques du lobby des propriétaires immobiliers
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L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a dévoilé cette semaine un nouveau lot de propositions relatives à la politique du logement adressée aux candidats à la présidentielle. Voici les mesures les plus insolites...
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Immobilier : le marché des maisons neuves en pleine reprise
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Après des années difficiles, les Français font de nouveau construire massivement des maisons en périphérie des villes pour y habiter...
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La Tribune.fr
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13/4/2017
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Logement : une fin de quinquennat en fanfare
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Le quinquennat avait très mal commencé, il s'achève sur d'excellents chiffres. Les taux bas ont soutenu une relance amorcée par de nombreuses réformes...
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Quel est votre nouveau pouvoir d’achat immobilier ?
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Sur un an, et a fortiori sur cinq, les Français sont gagnants et peuvent acheter plus de mètres carrés...
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Immobilier : la hausse des loyers s'accentue en début d'année
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Au premier trimestre, l'indice de référence des loyers a enregistré sa plus forte hausse depuis près de trois ans, indique l'Insee...
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Faut-il supprimer le ministère du Logement ?
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Dans un livre plaidoyer, la présidente de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) estime qu'il faut intégrer le thème du logement dans un grand ministère des Territoires...
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La Tribune.fr
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12/4/2017
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L’Etat au secours de la grande copropriété de Grigny 2
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Pour enrayer la dégradation des immeubles, un nouveau plan de sauvegarde doit être lancé prochainement...
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Immobilier : quel potentiel de hausse à Paris ?
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Faut-il encore investir dans l’immobilier parisien ? La hausse sur l’année est déjà très vigoureuse. Est-on à l’abri des mauvaises surprises ? Quel est le potentiel de plus-values dans la capitale ? Les réponses des professionnels...
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Ce nouveau diagnostic immobilier qui va peser sur les bailleurs
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Dès cet été, les propriétaires-bailleurs devront certifier à leurs locataires que leurs installations gaz et électriques sont bien aux normes. Décryptage...
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Immobilier : les nouvelles propositions de François Fillon vont décevoir les propriétaires
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Le candidat de la droite a enchaîné en catimini une série de rétropédalages, après avoir formulé d’ambitieuses promesses pendant la primaire. Il se permet même de surfer sur la rumeur d’une taxe imaginaire attribuée à Emmanuel Macron...
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Crédit immobilier : vers la fin de l'obligation de domiciliation des revenus ?
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Deux mois après l'entrée en vigueur d'une mesure de la loi Macron visant à faciliter la mobilité bancaire, une ordonnance à la loi Sapin 2 pourrait lever le dernier obstacle : la domiciliation obligatoire des revenus dans le cadre d'un prêt immobilier...
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Le logement, ce fardeau pour les classes moyennes
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Se loger coûte cher. De plus en plus cher. Pour 38% des Français, les dépenses consacrées au logement sont ainsi devenues trop lourdes, d'après un sondage réalisé par Elabe. En d'autres termes, c'est une charge à laquelle certains ménages ont parfois du mal à faire face...
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Quelle est la saison idéale pour acheter ou vendre son logement ?
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Avec le retour du soleil, les Français retrouvent le moral. Et les vendeurs immobiliers aussi. Le Figaro Immobilier vous explique quand il vaut mieux acheter et quand vous aurez intérêt à céder votre logement...
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Le Crédit immobilier de France s'adosse à MCS et ferme la plupart de ses sites
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Le Crédit immobilier de France (CIF) a annoncé mercredi un projet de restructuration de son réseau, qui sera réduit de 25 implantations actuellement à 2 d'ici la fin 2021, dans le cadre de son adossement au groupe MCS...
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Achat immobilier ou location, les start-up s’invitent à toutes les étapes
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Le secteur s’ouvre à l’innovation en même temps qu’Internet se répand dans nos vies. A la clé, une floraison de jeunes pousses...
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Logement étudiant : faut-il l’acheter ou le louer ?
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Avec des taux très bas, est-il utile de verser un loyer à fonds perdu ou peut-on prendre le risque d’investir en misant sur la rentabilité future d’un logement bien placé ?
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Immobilier : nouvelle contrainte pour les loueurs en meublé
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A compter du 1er janvier 2017, certains loueurs en meublé devront s'affilier au régime social des indépendants (RSI). Qui est assujetti ? Quelles sont les nouvelles obligations du contribuable ? Le point sur la question...
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Comment rénover plus de logements ?
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L'objectif fixé de 500.000 logements rénovés par an est encore loin d'être atteint. La faute, notamment à la faible sensibilisation des ménages pour ce type de travaux...
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Hamon, Mélenchon, Le Pen, Fillon, Macron… Leur programme sur l’immobilier et le logement
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Entre augmentation de taxe, construction massive de logements sociaux et encadrement des loyers, voici les principales mesures que les « grands » candidats à la présidentielle veulent mettre en place pour le logement...
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Immobilier : les taux poursuivent leur remontée
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Pour l'accession à la propriété dans le neuf, les taux de crédit immobilier se sont affichés en mars à 1,57% contre 1,53% dans l'ancien. Ils sont en hausse depuis décembre 2016...
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Immobilier : Grandes manoeuvres dans nos régions
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De nombreux projets de développement et des programmes neufs se multiplient dans nos les métropoles régionales...
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Immobilier : les prix rattrapent leur niveau de 2011 !
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Des taux d’intérêt toujours très bas et une raréfaction de l’offre : les ingrédients sont réunis pour la poursuite d’une hausse des prix dans les villes les plus dynamiques, alerte le baromètre immobilier de MeilleursAgents.com...
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Ces villes qui vont (encore) payer une amende pour insuffisance de logements sociaux
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Selon nos calculs exclusifs, une soixantaine de communes, dont les retards sont manifestes en matière de construction de logements sociaux, risquent d'être mis à l’amende cette année. Et ce n'est qu'un fourchette basse...
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Découvrez à quoi doivent ressembler les annonces immobilières
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Les agences immobilières doivent désormais informer leurs clients sur leurs honoraires ainsi que la personne (acheteur ou vendeur) qui devra les payer. Avant/après, Le Figaro Immobilier vous aide à comparer les anciennes et les nouvelles annonces...
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Les avantages fiscaux de l'immobilier de services
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Plus qu'un simple placement financier, l'investissement locatif via le statut LMNP et la loi Censi-Bouvard offre l'opportunité de réduction d'impôts non-négligeables...
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Location solidaire : choisir le bon dispositif
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Les propriétaires-bailleurs, qui acceptent de proposer à des familles modestes leurs biens à un loyer inférieur à celui du marché, bénéficient d’un large choix d’options...
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Une étude de la Banque de France écarte le risque d’une bulle immobilière
:
Grâce aux taux bas, le pouvoir d’achat immobilier des ménages est revenu à son niveau de 1998...
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Immobilier neuf ou ancien : les écarts de prix, ville par ville
:
Les prix sont repartis en flèche partout en France. Pour les acheteurs, il devient difficile d’arbitrer entre le neuf et l’ancien. On fait le point...
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Pourquoi le logement est devenu un fardeau pour les classes moyennes
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Une fois pris en compte le logement et les dépenses annexes (chauffage, électricité, ...), le taux d'effort immobilier des ménages n'a cessé de progresser depuis le début des années 2000. Décryptage de notre partenaire Xerfi Canal...
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Challenges.fr
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31/3/2017
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Expulsion locative et trêve hivernale : comment ça marche ?
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La loi protège les locataires sous le coup d'une procédure d'expulsion cinq mois par an, de novembre à avril. Certaines associations appellent tout simplement à la fin des expulsions...
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La Tribune.fr
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31/3/2017
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Le logement des jeunes et des précaires, un sujet absent des débats de la campagne
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Les candidats proposent des mesures classiques, peu adaptées aux jeunes ayant du mal à trouver leur place dans le parc social ou le logement privé...
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Les Français et leur appétit pour l’immobilier en 5 graphiques
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INFOGRAPHIE - Selon une étude récente, les Français restent très attachés à la pierre quand il s’agit d’investir. Ils préfèrent l’immobilier physique à la pierre-papier et privilégient les petites surfaces proches de leur domicile...
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Les salariés plus nombreux que les étudiants en colocation
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Les salariés représentent au premier trimestre 2017 la majorité des personnes vivant en colocation, devant les étudiants, qui plébiscitaient historiquement de ce mode de logement. Une première...
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La Tribune.fr
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29/3/2017
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Immobilier : les prix explosent dans les métropoles
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Les prix de l'immobilier sont en forte hausse dans les grandes villes françaises, malgré la conjoncture économique qui reste morose. Preuve de l'attachement des ménages français à l'achat immobilier dans les grandes villes...
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La Tribune.fr
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29/3/2017
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Les Français pas pressés d’installer des compteurs individuels de chauffage
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Plus de la moitié des deux millions de logements qui doivent s’équiper d’ici à vendredi en compteurs individuels de frais de chauffage, ne se sont pas encore conformés à cette obligation...
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Les Français rechignent à faire des travaux dans leur logement
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La reprise dans le bâtiment est tirée par le boom des logements neufs. Mais les travaux dans les logements existants patinent...
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Le marché immobilier montre des signes d’emballement
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Les ventes de logements sont en vive hausse depuis le début de l’année, selon les réseaux d’agences. Cette tendance s’explique par le relèvement des taux d’intérêt et l’augmentation du prix des biens à la vente...
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Immobilier neuf : les mises en chantier au plus haut depuis septembre 2013
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Sur la période de douze mois achevée fin février, elles ont progressé de 13%, à 387.000 unités. Parallèlement, le nombre de permis de construire a augmenté de 14,4% à 463.400 unités...
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Immobilier : 86 % des locataires en région parisienne insatisfaits de leur logement
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Les locataires ne sont pas contents de leurs logements, mais ont généralement de bonnes relations avec leurs propriétaires. Tableau d'une France paradoxale, dressé par le réseau Guy Hoquet L'Immobilier...
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Immobilier Pinel : inutile d'envisager un loyer plus important en 2017
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Vous envisagez de défiscaliser en investissant dans un logement Pinel en 2017 ? Attention, les loyers que vous pourrez encaisser cette année, seront les mêmes qu'en 2016. Explications...
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Le réseau d'agences immobilières Laforêt passe sous le contrôle de Citya
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Le réseau va conserver son modèle de développement en franchise et son organisation commerciale. Détenue par la holding Arche, Citya est le troisième acteur français de l'administration de biens...
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La Tribune.fr
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27/3/2017
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Les prix de l'immobilier parisien flambent
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Est-ce vraiment le moment d'acheter comme le proclament certains magazines cette semaine ?Avec un nombre de transactions en hausse, les prix ont grimpé de plus de 5% à Paris lors du premier trimestre 2017, constatent les réseaux d'agence Century21 et Guy Hoquet...
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La Tribune.fr
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27/3/2017
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Immobilier : les prix parisiens repartent nettement à la hausse
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Le prix des transactions réalisées par Century 21 et Guy Hoquet a progressé de plus de 5% au premier trimestre 2017...
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Crédit immobilier : attention à l’assurance
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INFOGRAPHIE - Les emprunteurs n’y prêtent souvent attention qu’après avoir négocié leur taux de crédit immobilier. Et pourtant, l’assurance emprunteur pèse lourd dans le coût total d’un crédit. Et même plus lourd, pour certains profils, que les intérêts d’emprunt !
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Spécial immobilier : acheter pour louer, la bonne idée
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Plus sûr que la Bourse et d'un meilleur rapport que l'assurance-vie, l'investissement locatif, ancien ou neuf, est une valeur qui repart à la hausse...
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Spécial immobilier : à Paris, la foire d'empoigne
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La période d'accalmie que l'on a connue en début d'année 2016 est terminée. 48 heures chrono : c'est désormais le lot des meilleures ventes...
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Spécial immobilier - Île-de France : la hausse se propage
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Tension. Qu'il s'agisse de l'ancien ou du neuf, le marché francilien reprend des couleurs avec une hausse prévue de + 3,6 % à la fin de l'année...
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Immobilier : louer ou ne pas louer sa résidence secondaire ?
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Quelles sont les habitudes et les motivations des propriétaires qui louent leur résidences secondaires et ceux qui à l’inverse s’abstiennent ? Les réponses dans une étude publiée par la Fnaim et l'Ifop...
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Linky : le déploiement s’accélère dans les foyers
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L’ex-ERDF a installé 3,5 millions de compteurs communicants en France. Le groupe en pose plus de 18.500 par jour dans plus de 2.000 communes...
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La division pavillonnaire : une nouvelle forme de mal-logement
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La hausse du nombre de logements indignes causée par les divisions pavillonnaires inquiète les élus. Un phénomène directement lié à la crise économique en France...
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Immobilier : c'est maintenant ou jamais !
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A l'issue d'une année 2016 record en termes de ventes, le marché immobilier maintient un cap favorable. Après l'élection présidentielle, les orientations à venir pour le logement pourraient enrayer la dynamique retrouvée, dans un contexte de remontée progressive des prix et des taux d'intérêt...
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A Bordeaux Métropole rebond explosif du marché immobilier
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Le marché immobilier métropolitain s’est fortement redressé en 2016, avec des ventes en hausse de +47 % ! Les prix échappent pour le moment à cette flambée sur les volumes, mais la fonte des délais de vente semble indiquer une montée des risques...
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La Tribune.fr
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22/3/2017
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Avec la loi SRU, le logement social progresse en dépit des résistances de certains maires
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Entre 2014 et 2016, 187 425 HLM ont été produits, dans plus de mille communes...
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Année record pour le logement social grâce à la loi SRU
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2016 a été la meilleure année pour le logement social depuis 2007. Pourtant 45 % des communes concernées par la loi SRU ne respectent pas leurs obligations de produire des logements sociaux...
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Immobilier : ces « frais de notaires » qui freinent la mobilité
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Plus de quatre Français sur dix affirment que les « frais de notaires » sont un frein à la mobilité résidentielle, pour saisir une opportunité professionnelle, révèle une étude du réseau Orpi. La France se classe dans ce domaine parmi les plus mauvais élèves de l’Europe...
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Encadrement des loyers : le grand bazar
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En revenant sur l'encadrement des loyers sous la pression des lobbys immobiliers, Manuel Valls a donc outrepassé la loi dès 2014, a reconnu le Conseil d'État. Cet encadrement instauré peu avant était pourtant une promesse de campagne populaire auprès des Français...
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20/3/2017
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Fonds travaux, diagnostic global : les copropriétés doivent-elles voter les nouvelles normes ?
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De nouvelles obligations s’imposent depuis cette année aux copropriétés. Si elles peuvent s’avérer utiles dans certains cas, elles pourront heureusement facilement être esquivées par ceux qui n’en voient pas l’utilité...
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Hausse des taux immobiliers: est-ce vraiment la faute de la Fed?
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La banque centrale américaine continue à relever son taux directeur. En Europe, les taux immobiliers sont également à la hausse, se dirigeant vers les 2% fin 2017...
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Valls n'avait pas le droit de limiter l'encadrement des loyers à Paris et à Lille
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Le Conseil d'État a estimé que le Premier ministre était en tort lorsqu'il a pris en août 2014 la décision de limiter "à titre expérimental" cette mesure prévue dans le cadre de la loi Alur...
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16/3/2017
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L’encadrement des loyers ne doit pas se limiter à une expérimentation à Paris et Lille
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Dans une décision rendue ce jeudi, la Cour a jugé que le premier ministre ne pouvait restreindre l’application de la loi Alur à Paris et à Lille «à titre expérimental». Pour Cécile Duflot, la décision est «historique»...
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Encadrement des loyers limité à Paris et à Lille : le Conseil d’Etat annule la restriction du gouvernement
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Une décision du Conseil d’Etat élargit l’encadrement des loyers à d’autres villes que Paris et Lille...
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Crédit immobilier : les pouvoirs publics veulent éviter la surchauffe
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Bercy renforce sa vigilance du fait de l’assouplissement des conditions d’octroi de crédit immobilier.Les autorités alertent aussi sur la hausse continue des prix dans l’immobilier commercial...
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Le boîtier qui détecte les locataires bruyants arrive en France
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Le boom de la location touristique type Airbnb multiplie les risques de troubles de voisinage. Roomonitor, un boîtier à poser dans le logement, alerte locataires, bailleurs et agences de location en temps réel...
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Cette norme de chauffage absurde qui alarme les copropriétaires
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A compter du 31 mars 2017, les copropriétés dotées de chauffage collectif devront avoir installé des appareils de mesure de consommation d’énergie individuelle dans chaque logement. Une obligation qui est encore loin d’être respectée. Pour cause, la loi est très mal-ficelée...
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Baromètre du crédit immobilier : et si les taux se stabilisaient ?
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Après trois mois de hausse, les taux immobiliers semblent se stabiliser. Les meilleurs dossiers bénéficient toujours de conditions très avantageuses. Revue de détails...
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Logement : de la nécessité de mieux connaître les territoires
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Pour mieux répondre aux spécificités des territoires en matière de logement, le Conseil économique, social et environnemental émet des propositions visant notamment à connaître parfaitement les besoins en logement des ménages...
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La Tribune.fr
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14/3/2017
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Immobilier neuf : ce qui pousse à acheter
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L’attractivité des taux d’intérêt est le principal facteur déclencheur de l’achat d’un bien. Loin devant les aides gouvernementales, souligne Logic-immo.com...
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Île-de-France : logement, transport, sécurité... Votre ville est-elle vraiment attractive ?
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Une carte interactive réalisée par la FNAIM permet de mesurer (et de comparer) l’attractivité de 278 villes franciliennes...
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Il faudra indemniser les propriétaires de logements près d’un aéroport
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L’Autorité de contrôle des nuisances aéroportuaires estime qu’il faut indemniser les propriétaires de logements situés dans les zones de gêne très forte due au bruit des avions quand ils vendent leur logement...
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Présidentielle 2007: ce qui différencie les candidats sur le logement et l'immobilier
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Un point fait consensus chez les principaux candidats à la présidentielle sur la future politique du logement: c’est l’abandon de l’objectif des 500.000 mises en chantiers par an. Sinon ils diffèrent sur les rapports locatifs, la fiscalité dans l'ancien et le logement social. Par Alexandre Mirlicourtois, directeur de la prévision de Xerfi...
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Challenges.fr
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10/3/2017
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Logement social : ça chauffe avant la présidentielle
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Le mouvement HLM s'insurge contre les propositions de certains candidats qui pourraient restreindre l'accès au logement social aux seuls plus démunis...
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La Tribune.fr
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10/3/2017
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Faut-il couper dans les aides au logement ?
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Dans un cadre budgétaire contraint, les candidats à l'élection présidentielle cherchent des économies budgétaires. Ils ciblent les aides au logement. Mais est-il concevable de les couper ?
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La Tribune.fr
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10/3/2017
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Le ministère du logement joue la transparence sur l’hébergement d’urgence
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Le ministère a décidé de publier les chiffres des places d’hébergement ouvertes pour les personnes sans domicile et des demandes non pourvues...
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Pas de panique ! Les taux des crédits immobiliers vont rester bas au printemps
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Certes, les taux remontent depuis la fin de l'année. Mais la période reste exceptionnelle pour les emprunteurs...
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Immobilier 2017: prix au m2 et taux, le marché s'emballe
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Dans le neuf comme dans l’ancien, les acheteurs se bousculent : les taux sont encore bas et le dispositif Pinel reconduit cette année. Inévitablement, ce regain d’activité relance la hausse des prix. Mais les opportunités sont nombreuses, à Paris et en province...
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En immobilier, les femmes ont le plus souvent le dernier mot
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Qui visite les logements ? Qui prend la décision finale ? Qui choisit ? Les deux conjoints, en général, mais si les initiatives sont prises en solo, c’est la femme qui s’en charge le plus souvent. Sauf pour les tâches administratives...
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Un logement sur 5 est surpeuplé en Ile-de-France
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Près de 600.000 Franciliens vivent, selon l’Insee, dans un logement où il manque au moins deux pièces par rapport au nombre de personnes qui l’occupent...
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Immobilier : les Français se ruent sur le crédit pour profiter des taux faibles
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La production de crédits immobiliers a dépassé les 37 milliards d'euros en janvier, un niveau jamais atteint. Les ménages empruntent tant que les conditions restent favorables, mais le deuxième semestre devrait être plus calme...
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Placements : les Français préfèrent l’immobilier !
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La pierre est l’investissement privilégié par les épargnants qui veulent se constituer un patrimoine. Selon une étude du Crédit Foncier elle se situe loin devant les placements financiers...
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Immobilier : malgré la hausse des taux, les Français empruntent en masse
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La hausse des taux de crédit immobilier se poursuit en ce début d’année. Mais, malgré cela, les Français continuent de profiter de conditions encore avantageuses pour emprunter...
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Les hôteliers et les copropriétaires se mobilisent contre Airbnb
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L'hôtellerie a dévoilé lundi un front de plus dans sa bataille contre les plates-formes de location de meublés touristiques type Airbnb...
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Immobilier : les banques effacent six mois de baisse des taux
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Les taux d’emprunt ont poursuivi leur hausse au mois de janvier pour atteindre 1,49 % en moyenne en février, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA...
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Se porter caution n’est pas un acte anodin
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Demander à un proche de se porter garant pour obtenir une location est fréquent. Mais beaucoup ont une vision assez floue de ce à quoi ils s’engagent...
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Les 3 occasions à saisir pour faire bouger votre syndic de copropriété
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Gestionnaire de copropriété aux abonnés absents, tarifs en inflation, défaillance dans le suivi des gros travaux... Améliorer la situation de votre copropriété, c'est possible...
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Les acheteurs de logement exigent une connexion Internet de qualité
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Près de huit Français sur dix considèrent qu’une mauvaise connexion Internet est un frein à l’acquisition d’un logement, selon un sondage OpinionWay. Ils sont autant à réclamer plus d’informations sur ses performances...
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Taxe foncière: le fisc repère des piscines non déclarées avec Google
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À Marmande, les services fiscaux ont débusqué 300 piscines non déclarées en se servant de Google Maps. Une manœuvre qui devrait rapporter 100.000 euros à la commune et risque d’inspirer d’autres centres des impôts...
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Logement : un « testing » révèle de fortes discriminations
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Une étude menée en 2016 montre les difficultés d’accès au marché locatif des personnes d’origine maghrébine...
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Une aide de 147 millions pour rénover les copropriétés
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L'Agence nationale de l'habitat (Anah) vient de mettre en place « Habiter mieux - Copropriété », une aide destinée aux copropriétés jugées fragiles, c'est-à-dire dont le taux d'impayés de charges oscille entre 8 % et 25 % selon la taille des immeubles...
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Emprunter avec un CDD est toujours aussi compliqué
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En 2016, 0,3% des demandes de crédit immobilier présentées par le courtier Meilleurtaux.com et qui ont été approuvées par les banques ont été faites par des couples ne disposant d’aucun CDI...
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Immobilier : ruée sur la pierre dans les grandes villes
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En dépit de leur récente remontée, taux et prix de l’immobilier restent à un niveau globalement attrayant. Les ménages solvables accélèrent leurs achats pour profiter de l’aubaine. D’où une nouvelle hausse des prix dans les métropoles françaises...
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Location via Airbnb : les nouvelles contraintes qui pèsent sur les bailleurs
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Dans un entretien au Parisien, le patron d’Airbnb France assure qu’il va instaurer un nouvel outil pour comptabiliser les locations et éviter les abus. Si la location saisonnière reste un eldorado pour les bailleurs, la réglementation se durcit. Le point sur la situation...
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Les maires donnent un coup d’arrêt aux hausses d’impôts locaux
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De Saint-Denis à Nantes ou Bordeaux, les quarante plus grandes villes de France ont voté des taux stables pour l’année 2017, selon notre enquête...
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Immobilier : les rêves de propriété de la génération Y
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69 % des Français appartenant à la génération Y rêvent de devenir propriétaires dans les cinq ans, révèle une étude HSBC. Mais du rêve à la réalité, il leur faut franchir des nombreux obstacles, faire des concessions et découvrir la réalité des frais liés à la propriété...
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Les 18-35 ans rechignent à faire des sacrifices pour se payer un logement
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INFOGRAPHIE - Selon une étude internationale, les jeunes Français seraient les moins enclins à se serrer la ceinture pour s’offrir un toit. C’est peut-être aussi parce qu’ils se montrent plus économes et organisés que dans les autres pays...
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Lille lance un office foncier pour lutter contre la spéculation
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Le dispositif permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété et évite le retour du bien sur le marché privé...
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A Lille, des débuts laborieux pour l’encadrement des loyers
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Les professionnels lillois continuent de contester la mesure mais se résignent à la mettre en œuvre...
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Prix en hausse et volume de transactions record pour l'immobilier
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Le marché de l'immobilier ancien a établi un record historique de ventes en 2016, grâce aux taux d'intérêt très bas, tandis que les prix repartaient à la hausse...
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Les locataires ont moins de chance de devenir propriétaires qu'il y a 30 ans
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Pour un accédant récent à la propriété, le prix d'achat d'un logement représente 4,7 années de revenu en 2013 contre 3,3 ans en 1996...
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Les ventes de maisons individuelles en forte hausse
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Les ventes de maisons individuelles bien meilleures qu'anticipé en 2016...
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L'État crée une «prime d'économies d'énergie»
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Jusqu'au 31 mars 2018, le gouvernement accorde une subvention destinée à encourager les ménages en précarité énergétique à faire des travaux d'économies d'énergie. Son montant varie de 50 à 1300 euros...
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Les prix de l'immobilier poursuivent leur remontée
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Le volume annuel de transactions a atteint un niveau historique, battant le précédent record de 2006.
Les prix des logements anciens en France ont augmenté de 1,8% au quatrième trimestre 2016 sur un an, et ont aussi progressé par rapport au trimestre précédent, selon l'indice Notaires-Insee publié jeudi...
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Challenges.fr
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23/2/2017
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Immobilier : vers des prix record à Paris ?
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Faute d’offres suffisantes, les prix de l’immobilier dans la capitale pourraient dépasser les niveaux historiques de 2012, selon les Notaires Paris-Île-de-France...
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Le logement social rate sa cible
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La Cour des comptes propose une série de mesures pour accueillir dans le parc social plus de locataires modestes...
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Immobilier - la fracture sociale de l'accès à la propriété
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La proportion de propriétaires ne cesse de progresser en France depuis 1984, souligne une étude de l'Insee. Cette tendance cache une réalité moins reluisante. Entre flambée des prix de l'immobilier et sélectivité accrue des banques, l'accès à la propriété est devenu beaucoup plus inégalitaire ces dernières années...
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Challenges.fr
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22/2/2017
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Logement social : la Cour des comptes envisage un bail à durée limitée
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Pour inciter les locataires du parc social à retourner dans le privé lorsque leurs revenus progressent, la Cour propose plusieurs nouvelles pistes...
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Logement social : des solutions-chocs pour « mieux cibler les publics modestes »
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La Cour des comptes estime que les plafonds de revenus pour prétendre à un HLM « apparaissent élevés » car en théorie, les « deux tiers de la population » y ont droit...
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La location touristique entre particuliers a explosé en 2016
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Selon l'Insee, 76,5 millions de nuitées ont été passées, l'an dernier, dans des logements de particuliers proposés à la location sur Internet (+30 %). Ce qui représente 16 % du total des nuitées passées dans les hébergements touristiques marchands...
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Locataire, un statut subi plutôt que choisi, constate l’Insee
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Les Français sont de moins en moins propriétaires, et les jeunes s’éloignent pour s’offrir un toit...
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Immobilier : le crédit se conjugue (beaucoup) moins bien au féminin
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Pénalisées par des écarts de salaires, les femmes ont plus de mal à emprunter que les hommes pour acheter un appartement ou une maison...
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Pourquoi l’immobilier de luxe français se porte-t-il si bien ?
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Paris et le sud de la France attirent des milliers de riches étrangers. Le Brexit et la baisse de l’euro ont dopé leurs investissements dans les biens haut de gamme...
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Immobilier neuf : prix, ventes… Les chiffres fous d’une année 2016 exceptionnelle
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Soutenues par des taux historiquement bas et sous perfusion d’aides publiques (avantage fiscal Pinel, prêt à taux zéro), les ventes de logements neufs ont encore flambé l’an passé, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Retour sur un marché en plein boom...
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Logement - un rapport parlementaire veut stabiliser les aides à l'achat
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Paris - Les divers dispositifs visant à faciliter l'achat d'un logement doivent être stabilisés, estime un rapport parlementaire qui préconise par exemple de maintenir en l'état le Prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'à fin 2018 ou de "sanctuariser" l'aide à l'accession à la propriété.
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Logement : la lutte contre les passoires énergétiques s'intensifie
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Une vingtaine d'associations et d'acteurs économiques publient leur feuille de route au service d'un ambitieux plan de rénovation énergétique des logements en France. Ce scénario, en réalité un rappel des objectifs déjà fixés par la Loi de transition énergétique, vise à éradiquer les habitations les plus énergivores à l'horizon 2025 à un rythme soutenu de 500 000 à 980 000 réhabilitations par an...
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Logement neuf : gare à l'emballement
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Une très bonne dynamique est engagée sur le marché immobilier neuf. Mais tant du côté du législateur, que du côté des acteurs du marché, le flegme devra dominer dans ces prochains mois...
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La Tribune.fr
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21/2/2017
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Logement - en 30 ans les Français ont gagné 9 mètres carrés
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VIDÉO - En trente ans, les conditions de logement en France se sont sensiblement améliorées. Les habitations sont désormais plus grandes mais les Français n’en ont pas tous profité comme le montre une étude de l’Insee.
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Logement neuf: des ventes au top mais la production peine à suivre
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La Fédération des promoteurs immobiliers a publié un excellent bilan 2016 avec près de 150.000 ventes. Mais les nouvelles mises en vente ne suivent pas, n’atteignant que 107.000 unités...
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Il est encore temps de racheter votre crédit immobilier
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Les taux remontent, mais la décrue a été telle ces dernières années que tous les emprunts contractés entre 2008 et 2015 peuvent potentiellement être rachetés...
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Le logement, thème mal-aimé de la campagne présidentielle
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INFOGRAPHIE - Pour les trois quarts des Français, le thème du logement est trop peu abordé dans la campagne selon un récent sondage. Mais ils reconnaissent eux-mêmes que ce sujet central pèsera sans doute peu dans leur choix de vote...
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Immobilier neuf : les tops et les flops
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Les prix du neuf ont progressé en France depuis le début de l'année. Mais toutes les villes n'en ont pas profité, souligne Trouver-un-logement-neuf.com. Certaines ont même fortement chuté...
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L’insoutenable légèreté des chiffres de l’immobilier
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ANALYSE - Qu’ils montent ou qu’ils baissent, les prix de l’immobilier passionnent les Français. Mais la multitude de statistiques, parfois contradictoires, provenant de professionnels ou d’organismes publics fait planer un doute sur leur fiabilité...
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Immobilier locatif : faut-il attendre 2018 pour lancer des travaux ?
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Les propriétaires de logements en location doivent-ils lancer des travaux en 2017 ? La question est complexe, mais elle mérite que l'on s'y penche puisque les règles fiscales entourant la prise en compte de ces chantiers dans les revenus fonciers sont bouleversées en 2017 et 2018 par la mise en place du prélèvement à la source. Explications, en 5 questions réponses...
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Crédit immobilier : mieux vaut être en couple !
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Sondage spécial Saint Valentin : pour un Français sur 2 acheter un bien immobilier en couple est plus engageant que se marier. Mais surtout, pour emprunter, il est préférable d'être deux !
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Ce qui va changer pour les propriétaires bailleurs
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De nouvelles mesures encadrant les locations de logements entre particuliers ont été mises en place. Tour d'horizon, entre avantages et durcissement...
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Meublés, parkings, SCPI... Ces placements immobiliers toujours très juteux
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Alors que les taux de la plupart des placements restent atones, l'immobilier tire encore son épingle du jeu avec des rendements qui peuvent grimper jusqu'à 8% avant impôts. A condition bien sûr de faire les bons choix. Nos conseils...
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Pour un impôt sur l'immobilier "tout en un"
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Plusieurs candidats (Macron, Hamon...) songent à fusionner ISF et taxe foncière, afin de mieux cibler la rente et favoriser le logement. Voici une proposition précise de réforme avancée par Alain Trannoy, directeur d'études à l'EHESS et à l'AMSE...
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Vers une hausse de 2,6% du prix du gaz en mars ?
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Le groupé énergétique Engie a demandé à la Commission de régulation tarifaire de réviser les prix à la hausse. Le prix du gaz a baissé de 0,56% en février, après trois mois de hausse consécutive...
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La Tribune.fr
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12/2/2017
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Le « logement abordable », un défi pour l’Europe
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Le renchérissement de l’immobilier entraîne une hausse des inégalités, souligne l’Organisation de coopération et de développement économiques...
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Le fonds travaux, un chantier compliqué
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Depuis le 1er janvier, la loi ALUR impose aux copropriétés de constituer une avance travaux. Mais certaines d’entre elles pourront cependant y déroger...
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Au Royaume-Uni, un marché de l’immobilier « cassé »
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pour tenter d’enrayer l’envolée des prix et des loyers, le gouvernement britannique a présenté un livre blanc, trop timide selon les critiques...
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Annonce immobilière raciste : le parquet de Nanterre ouvre une enquête
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On était sans nouvelles de cette affaire qui avait fait grand bruit à la fin de l'année 2016 : une fiche technique d'annonce immobilière ouvertement raciste avait été imprimée par une agence immobilière, avant d'être relayée par un internaute. Le parquet de Nanterre vient d'annoncer qu'une enquête avait été lancée...
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La Tribune.fr
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10/2/2017
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universimmo.com
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