LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 1 au 7 janvier 2018
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Immobilier : 2018 souffle le chaud et le froid pour les propriétaires
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Les réformes qui touchent l'immobilier ne manquent pas depuis le début de l'année. Les acquéreurs et les investisseurs doivent-ils se réjouir ou au contraire s'alarmer ? Le tour de la question...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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La production de logements neufs se grippe
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Les permis de construire et les mises en chantiers ralentissent au second trimestre. En cause, les délais d'instruction, la hausse des coûts de construction et, déjà à l'horizon… les municipales...
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Vigik, le badge qui rend fous les copropriétaires
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Au départ réservés aux postiers, ces badges électroniques permettent aujourd'hui aux distributeurs de pub de pénétrer à l’intérieur des immeubles. Et ils ne sont pas paramétrables...
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Pourquoi les tarifs du gaz augmentent de 7,45 % au 1er juillet
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Pour un ménage moyen se chauffant au gaz, cette hausse se traduira par un surcoût d’environ 90 euros par an sur sa facture...
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Les habits neufs du viager immobilier
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Acheter un bien occupé permet d’obtenir une décote significative, mais il existe une inconnue de taille : la date de jouissance du bien...
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Grand Paris : des solutions pour héberger les plus pauvres
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Treize communes concentrent 60% des place d'hébergement d'urgence, un déséquilibre que compte corriger le Plan métropolitain...
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La Tribune.fr
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28/6/2018
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Les multiples faveurs du gouvernement aux agents immobiliers
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Un décret plafonnant les commissions de la profession dans certaines ventes tarde à être publié...
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APL : le télescopage des baisses brouille la lisibilité pour le locataire
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La nouvelle réduction, à hauteur de 30 euros de l’aide au logement social, que doivent compenser les bailleurs, sera effective sur la quittance reçue le 30 juin...
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Ces couleurs qui font monter le prix des maisons
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La peinture d’une maison peut faire augmenter son prix de 6000 dollars, selon une étude américaine. De la porte d’entrée à la salle de bains, différentes couleurs seraient ainsi responsables d’une hausse significative des tarifs...
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Expulsion pour impayé de loyer : les règles vont changer
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En cours d’examen au Parlement, la loi sur le logement va modifier la procédure de résiliation du bail liée aux impayés de loyer...
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L'annulation de l'encadrement des loyers à Paris confirmée en appel
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Prévu dans une trentaine d'agglomérations par la loi Alur, l'encadrement des loyers n'a été appliqué qu'à Paris, à partir de 2015, et Lille, en 2017. La justice a porté fin 2017 un coup d'arrêt à ces mesures...
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Challenges.fr
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26/6/2018
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Le nombre de logements vacants s'accroît
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Le nombre de logements vacants a grimpé de 3,4 % par an depuis 2010 pour atteindre 2,8 millions au début de 2015, soit 8 % du parc résidentiel, selon une étude de l'Insee...
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En 10 ans, les charges de copropriété ont évolué 3 fois plus vite que l’inflation !
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Les résultats du dernier observatoire de l’Association des responsables de copropriétés (Arc) va donner des sueurs froides aux 9 millions de copropriétaires...
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Copropriété : ce que va vous coûter l’ascenseur obligatoire dès 3 étages
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Le gouvernement envisage de rendre obligatoires les ascenseurs dans les petits immeubles de 3 étages. Le point sur une mesure pas si révolutionnaire qu’elle n’en a l’air...
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Start-up et immobilier, des rapports encore balbutiants
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L'immobilier a beau être un secteur conservateur, il a ses startups: mais si des tentatives fleurissent à tous les maillons, du BTP aux agences, elles peinent à imprimer un mouvement d'ampleur en France...
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Start-up et immobilier, des rapports encore balbutiants
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L'immobilier a beau être un secteur conservateur, il a ses startups: mais si des tentatives fleurissent à tous les maillons, du BTP aux agences, elles peinent à imprimer un mouvement d'ampleur en France...
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Logements neufs : à partir de trois étages, l’ascenseur bientôt obligatoire
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Actuellement, cette obligation ne concerne que les logements neufs de plus de quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée. Un décret modifiant le Code de la construction, pourrait bientôt être publié à ce sujet...
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La vérité sur… la fraude aux certificats d’énergie
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Dépassée par les escroqueries autour de ce dispositif qui finance les travaux de rénovation, l’administration peine à assainir un marché qui tourne au ralenti...
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Challenges.fr
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23/6/2018
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Lassés d’Airbnb, certains bailleurs préfèrent désormais opter pour la location longue durée
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Disponibilité permanente, gestion du planning, dégradations... « Cette location à la nuitée s’est avérée un cauchemar au quotidien », témoigne un propriétaire...
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Les frais de notaires ne vont pas augmenter : comment sont taxés les ventes immobilières dans votre département ?
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Les départements ne seront finalement pas autorisés à grignoter une part supplémentaire sur les frais de notaires. Voici le niveau de taxe qui reste en vigueur près de chez vous...
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Impôt sur la fortune immobilière : l’emprunt pour acheter la résidence principale est déductible en totalité
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La date limite de dépôt des déclarations étant dépassée, les contribuables ayant déclaré leur IFI en ligne peuvent corriger leur déclaration à partir du 31 juillet...
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Assurance crédit immobilier : les dates clés pour faire jouer la concurrence, banque par banque
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Les banques entretiennent l’ambiguïté sur la date anniversaire à retenir pour renégocier chaque année l’assurance liée à votre prêt. On fait le point pour vous...
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APL : ce que vous allez vraiment perdre dès le mois d’octobre, profil par profil
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L'été dernier avait été marqué par la fameuse coupe des 5 euros sur les aides au logement. Bis repetita, avec un nouveau coup de rabot à venir dès la rentrée prochaine pour les allocataires...
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Visale, un dispositif qui aide à devenir locataire sans CDI ni garant solide
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Mardi 19 juin, la garantie Visale, permettant de faciliter l’accès au logement pour les travailleurs non titulaires du CDI, a été étendue à l’ensemble des jeunes de moins de 30 ans, étudiants compris. L’objectif du dispositif: proposer une alternative à la caution familiale, inégalitaire, lors de la recherche de location...
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Challenges.fr
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20/6/2018
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Les agents immobiliers s'adaptent à la révolution numérique
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La "real estech" est en train de prendre des parts de marché aux acteurs traditionnels, mais ceux-ci rivalisent d'inventivité pour conserver leurs clients...
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La Tribune.fr
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20/6/2018
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Les Belges raffolent toujours plus de la pierre française
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INFOGRAPHIES - Derrière les Britanniques, les Belges sont les investisseurs étrangers non-résidents les plus nombreux à acheter des biens en France, selon une étude de BNP Paribas...
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Immobilier : les Britanniques sont les premiers acheteurs étrangers en France
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Le poids des acheteurs étrangers en France est stable : si le nombre de transactions augmente, le montant moyen des opérations diminue...
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La caution gratuite Visale est élargie pour trouver son public
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Ce mardi, Action Logement et le gouvernement élargissent le champ de la caution gratuite pour les étudiants et les plus de 30 ans en situation précaire. Objectif: dépasser 80.000 contrats par an alors que seuls 30.000 avaient été conclus en 2017...
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APL : un nouveau manque à gagner de 5 euros pour les bénéficiaires
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Après la polémique suscitée par le coup de rabot de 5 euros sur les APL en 2017, le budget 2018 prévoit une non-revalorisation exceptionnelle de ces aides en octobre, soit un manque à gagner de 4,68 euros par mois...
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Immobilier : les effets pervers du prélèvement à la source
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L'impôt à la source pourrait avoir des effets négatifs sur l'attribution des crédits immobiliers et les investissements en « Pinel ». Explications...
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Locataires, voici une mesure qui pourrait inciter votre propriétaire à engager des rénovations énergétiques
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Dans son rapport intitulé “Louer en confiance”, le député LREM de Haute-Garonne Mickaël Nogal formule différentes propositions pour accélérer la rénovation énergétique des logements. Parmi celles-ci : faire bénéficier certains propriétaires bailleurs du Cite...
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Loyers impayés : cette garantie rassurera-t-elle les propriétaires ?
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CNP Assurances propose aux locataires en contrat précaire de se porter garant et de jouer les intermédiaires auprès des propriétaires pour qu’ils puissent trouver un logement. Qu’en pensent les bailleurs ?
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Immobilier : découvrez en détail l’évolution des prix à Paris depuis 5 ans
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INFOGRAPHIES - Quels sont les arrondissements les plus chers de Paris ? Quels sont ceux où les prix ont le plus grimpé ces cinq dernières années ? Quelle place occupe votre arrondissement dans le classement des prix ? Le Figaro Immobilier fait le point...
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La résidence secondaire fait toujours rêver malgré les menaces fiscales
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Quatre Français sur dix souhaitent acquérir une résidence secondaire, selon une enquête réalisée par l’institut Elabe pour le Crédit Foncier. Mais le rêve ne laisse pas toujours place à la réalité...
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Immobilier : 40 % de Français aimeraient acheter une résidence secondaire
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Le marché des résidences secondaires pourrait-il se réveiller ? Selon un sondage, 4 Français sur 10 ne possédant pas encore de résidence secondaire souhaiteraient en acquérir une...
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Paris veut inciter jeunes et seniors en logement social à cohabiter
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La Ville de Paris a lancé un dispositif pour permettre aux seniors habitant un logement social sous-occupé d’accueillir, en toute confiance, un jeune en mal de logement. L’habitat intergénérationnel sera abordé lors d’une conférence du « Monde » sur les seniors dans les villes, ce vendredi 15 juin...
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Grand Paris: ces quatre villes devraient générer de belles plus-values
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INFOGRAPHIES - À l’heure où les prix flambent ou restent élevés dans les grandes métropoles, voici quatre villes franciliennes dont les tarifs restent abordables et qui devraient générer de belles plus-values immobilières grâce aux projets du Grand Paris...
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Tous les nouveaux logements sociaux parisiens resteront accessibles aux handicapés, annonce Hidalgo
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Les députés ont adopté mardi en première lecture le projet de loi ELAN, qui prévoit un passage de 100 % à 10 % de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve, les 90 % restants devant être « évolutifs »...
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Taxe ordures ménagères : votre maire vous gruge-t-il ?
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Vous l'ignorez peut-être mais votre maire vous prélève chaque année une taxe ordures ménagères, au même titre que la taxe d'habitation ou foncière. Problème : dans la plupart des villes les recettes perçues sont supérieures aux frais d'enlèvement des déchets... alors même que la loi l'interdit. Nous avons épluché les comptes de plus de 90 agglomérations. Edifiant !
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Bail mobilité : quelles différences avec un bail classique ?
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Le projet de loi ELAN sur le logement créé un nouveau bail. Baptisé "bail mobilité", il est réservée à la location meublée de courte durée...
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Challenges.fr
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12/6/2018
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L’âge idéal pour acheter un logement ? Entre 25 et 34 ans
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C’est l’avis de 70% des moins de 35 ans et 59% des plus de 65 ans, selon un sondage réalisé par Harris Interactive pour le réseau immobilier Guy Hoquet...
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Logement : les aides à la rénovation énergétique
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Plusieurs coups de pouce existent pour les propriétaires qui envisagent de mieux isoler leur bien afin de réduire leur facture énergétique...
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Ces déçus d'Airbnb
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Louer aux touristes à la nuit rebute désormais certains bailleurs qui optent pour une location meublée de moyenne ou longue durée...
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Immobilier ancien : les prix continuent à grimper et l'offre s'assèche
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Le marché immobilier de l'ancien continue à voir ses prix augmenter, selon le bilan du réseau Guy Hoquet de janvier à mi-juin. Après Paris, le manque de biens à vendre gagne les grandes villes de province...
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Immobilier de luxe : de plus en plus d'appartements parisiens vendus en 48 heures
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Le marché du luxe se porte très bien. Il bénéficie d'un contexte de taux bas, des conséquences du Brexit et d'une image redorée de la France auprès des étrangers et des Français de l'étranger...
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Logement : le système de caution Visale étendu à « tous les étudiants »
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Ce système, créé pour les jeunes qui n’ont pas de garant, vient d’être étendu à l’ensemble des étudiants de moins de 30 ans et s’applique désormais au parc de logements privés comme au parc social...
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Logement et emploi seraient étroitement liés
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Une étude de l’INSEE révèle qu’une forte proportion de propriétaires sur une zone géographique va de pair avec un taux de chômage élevé...
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Immobilier : le pouvoir d'achat en baisse dans les grandes villes
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Les taux bas ne suffisent pas à compenser la hausse des prix dans les grandes villes. Les mensualités ont augmenté dans 10 des 11 plus grandes villes françaises...
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Le rabotage des aides fait trébucher le logement neuf
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Les aides aux acquéreurs ont été réduites depuis janvier. Les maisons individuelles sont les plus touchées par la chute des ventes...
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La loi Elan libère les uns sans protéger les autres
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DECRYPTAGE La loi Elan sur le logement oublierait le facteur humain, disent ses critiques. Sans que rien ne prouve qu'elle parviendra à ses fins économiques...
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Prix immobiliers: les écarts se resserrent à Paris
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Le prix médian de l'immobilier à Paris a dépassé les 9.000 euros/m² à Paris au 1ertrimestre 2018. Derrière cette tendance se cachent des disparités importantes d'un quartier à l'autre de la capitale...
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Encadrement des loyers: l'Assemblée vote le caractère optionnel
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L'Assemblée nationale a approuvé ce matin le caractère expérimental et optionnel du dispositif d'encadrement des loyers, une mesure phare du quinquennat Hollande, une décision "pragmatique" selon le gouvernement, mais qui n'a contenté ni droite ni gauche pour des raisons opposées...
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Logement : fin de l’examen de la loi ELAN, l’encadrement des locations Airbnb renforcé
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Cet encadrement renforcé prévoit notamment davantage de sanctions contre les propriétaires ne respectant pas leurs obligations, et des amendes pour les plates-formes...
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Hausse de la TVA : le bâtiment craint de perdre 27.000 emplois
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Cette estimation a été réalisée par le ministère du Logement en 2016, rappelle la Fédération française du bâtiment, inquiète des projets du gouvernement d'en finir avec les taux réduits de TVA...
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HLM, Handicap, Littoral : les 3 polémiques du projet de loi ELAN
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Accusé de vouloir bétonner le littoral, de simplifier les normes handicapés et de libéraliser la vente des HLM, le gouvernement tente d'apporter des réponses. Pas toujours très convaincantes...
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Les prix de l’immobilier ancien en nette hausse en début d’année
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Les prix de l’immobilier ancien ont augmenté de 3,5% sur un an au premier trimestre 2018, selon l’indice des prix notaires-Insee. La hausse des prix est de 1,5% par rapport au trimestre précédent...
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Immobilier : à Paris, les écarts de prix se resserrent
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En Ile-de-France, et notamment à Paris, la hausse des prix de l'ancien se poursuit. Selon l'indice Notaires-Insee publié ce jeudi, les prix ont augmenté de 4,3 % sur un an (+5 % à Paris). Une hausse plus marquée dans les arrondissements du Nord de la capitale...
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Logement : où faut-il acheter pour optimiser le trajet domicile travail
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Le temps de trajet domicile travail est souvent le cauchemar de Franciliens. Où acheter pour optimiser le trajet domicile travail ? La réponse dans une étude de MeilleursAgents...
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Les charges de copropriété ont progressé plus vite que l’inflation
:
Ces frais payés par les propriétaires ont progressé de 2% l’année dernière sur un an, selon le baromètre réalisé chaque année par l’association de propriétaires, l'ARC...
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Les écarts de richesse se creusent entre les propriétaires et les locataires
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Entre 1998 et 2015, l’envolée des prix de la pierre a gonflé de 133 % le patrimoine des détenteurs d’un bien immobilier...
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Immobilier : combien coûte la location d'un logement étudiant ?
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Quelles sont les villes universitaires les moins chères ou les plus prisées ? Quels types de biens recherchent les étudiants ? Qui sont les garants ? Le tour de la question à quelques mois de la rentrée universitaire...
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Pourquoi les taux des crédits immobiliers vont rester très bas en juin
:
Les banques accordent des baisses de taux notamment à ceux qui achètent leur premier bien immobilier...
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Logement social: la situation des locataires sera réexaminée tous les trois ans
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La situation des locataires de logements sociaux en zones tendues sera réexaminée tous les trois ans, au lieu des six prévus initialement, a voté lundi l'Assemblée nationale, au sixième jour d'examen d'affilée du projet de loi sur le logement...
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Logement social : 2 milliards d'euros pour corriger le tir
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Sans attendre l'adoption du projet de loi Evolution du logement et aménagement numérique (Elan) par le Parlement, les ministres de la Cohésion des Territoires, Bercy, la CDC et Action Logement l'ex-1 % logement se sont retrouvés, ce 5 juin 2018, pour soutenir les investissements des bailleurs sociaux en matière de construction neuve et de rénovation de l'existant.
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Acheter un logement devient de plus en plus difficile pour les ménages
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La part des ménages ayant acquis au cours des cinq dernières années leur résidence principale (ou nouveaux acquéreurs) était de 11,6% en 2004, selon l’Insee. Onze ans plus tard, ce taux a chuté à 7,9%...
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Les taux des crédits immobiliers ont encore baissé en mai
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Tirés vers le bas par la guerre des prix que se mènent les banques, les taux des crédits se sont établis à 1,46 % en moyenne, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA...
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Crédit immobilier : les banques gardent leurs taux au plancher
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Tirés vers le bas par la guerre des prix, les taux des crédits s'établissent en moyenne à 1,46 % en mai. Les banques semblent avoir concentré leurs efforts sur les ménages les plus modestes...
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L'immobilier décidément inaccessible pour les handicapés
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100 % des logements neufs devaient appliquer les normes pour les handicapés. La majorité a ramené ce quota à… 10 %. Comme voulu par les lobbys...
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Immobilier : découvrez notre classement des villes où il faut investir
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EXCLUSIF - Démographie, prix, loyers, emploi… Notre palmarès vous révèle les métropoles les mieux placées pour réussir votre investissement locatif...
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Les prix immobiliers s’envolent un peu partout en Europe
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EN IMAGES - Sept des dix capitales européennes étudiées par le réseau immobilier ERA affichent des hausses de prix moyen au m² qui, à deux exceptions près, sont supérieures ou égales à 5%...
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Le modèle français du logement social en danger
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Les ponctions financières imposées au monde HLM, qui le fragilisent, ne seront qu’à moitié compensées...
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Accessibilité des logements aux handicapés : un « recul gigantesque » pour les associations
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Un article de la loi ELAN, adopté vendredi, réduit de 100 à 10 % la part de logements neufs accessibles aux personnes handicapées...
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Bourse du CROUS et logement social étudiant : « Il est encore temps de faire sa demande »
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Ne pas avoir encore obtenu de place sur Parcoursup, ou ne pas connaître ses résultats d’examen n’empêche pas les étudiants et futurs étudiants de demander des bourses sur critères sociaux ou une chambre en cité U...
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Logement : les députés votent le bail de courte durée
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Le « bail mobilité », qui doit durer entre un et dix mois, est réservé aux personnes en formation, en stage ou en mission temporaire professionnelle...
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Projet de loi Logement: l'Assemblée nationale décide de faciliter la vente des HLM
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Paris - Les députés ont voté dimanche un article visant à faciliter la vente de logements sociaux, pour atteindre les 40.000 ventes par an, contre 8.000 actuellement, et dégager ainsi, selon le gouvernement, des fonds pour créer de nouveaux logements...
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Logement : l'Assemblée vote l'obligation de regroupement des HLM
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L'Assemblée nationale a entamé ce samedi 2 juin les débats sur les évolutions du secteur du logement social prévues par le projet de loi Elan, en approuvant l'obligation de regroupement des organismes HLM, source d'inquiétude dans l'opposition, notamment pour les intérêts des locataires...
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Location de courte durée et immeuble résidentiel sont incompatibles
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Lorsque le règlement de copropriété laisse entendre qu‘un immeuble est à caractère résidentiel, il est impossible d’y transformer des logements pour les louer avec un service hôtelier...
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L'Assemblée vote une baisse drastique des logements accessibles aux personnes handicapées
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Les députés ont voté, vendredi 1er juin, en faveur du passage de 100 % à 10 % de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve...
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Immobilier : coup de froid en vue dans presque toutes les villes
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Où en est le rapport de force entre les acheteurs et les vendeurs ? Pour le savoir, Capital a demandé au site d'annonces immobilières SeLoger de calculer, à partir de sa base de données, l'évolution de la tension immobilière depuis un an et le niveau de tension atteint dans les 25 principales villes de France...
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Les voisins oubliés de Jawad Bendaoud
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Depuis l'assaut du Raid en novembre 2015, les propriétaires de l'immeuble de Saint-Denis n'ont plus accès à leur logement...
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Immobilier : les prix dépassent leur niveau record de 2017
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Toujours portés par des taux d'intérêt extrêmement bas, les prix de l'immobilier d'habitation continuent à grimper. Lyon fait désormais la course en tête...
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Crédit immobilier : des taux d’intérêt plus bas grâce à la crise Italienne ?
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Si les taux d’intérêt se sont envolés en Italie, ils ont récemment reflué en France, où les obligations d’État sont considérées comme des valeurs refuge. Une bonne nouvelle pour les candidats à un crédit immobilier, même si la faiblesse actuelle des taux dans l’Hexagone pourrait bien ne pas durer...
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Les moins de 35 ans aiment la pierre, mais pas trop les agents immobiliers
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Selon une étude qui détaille le comportement des différentes générations face à l’immobilier, les millenials rêvent plus que jamais d’immobilier. Avec un budget plus limité que leurs aînés, ils s’endettent longuement et essaient de se passer des professionnels pour leurs transactions...
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Ce qu'il faut savoir sur le projet de loi Logement examiné par les députés
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Les députés entament mercredi l'examen du projet de loi Elan qui permettra, selon le gouvernement, de construire "plus, mieux et moins cher" mais inquiète acteurs du logement social, architectes et défenseurs de l'environnement...
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Challenges.fr
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30/5/2018
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HLM, bail mobilité, locations Airbnb : ce que prévoit le projet de loi logement
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Le projet de loi logement est examiné par les députés à partir de mercredi et ce, jusqu'au 6 juin. De la réduction des recours abusifs aux sanctions contre les plateformes de location, voici les principales mesures de ce texte de 130 pages...
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Flou et controverses autour du projet de loi logement
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Normes d’accessibilité, réforme du secteur HLM, bail mobilité, rôle des élus, loi SRU… Les discussions qui débutent mercredi à l’Assemblée promettent d’être vives...
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L'Assemblée nationale prend son élan pour le marathon sur le logement
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Construire plus facilement, réorganiser le logement social: le projet de loi sur le logement amorce mercredi son marathon à l'Assemblée nationale, où la volonté de "transformation" et de "simplification" de la majorité promet quelques débats électriques...
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Logement : les mises en chantier en baisse de 6% de février à avril
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Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 6% de février à avril en France, comparé aux trois mêmes mois de 2017, tandis que le nombre de permis de construire baissait de 1,9% a annoncé mardi le ministère de la Cohésion des territoires...
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Logement neuf : les signes de fragilité se confirment
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Après une fin d’année 2017 au ralenti, le nombre de constructions commencées a de nouveau reculé, selon le ministère de la Cohésion des territoires. Une mauvaise nouvelle à la veille de l’examen du projet de loi logement à l’Assemblée...
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Vers une hausse des frais de notaires ?
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Lors de la vente d’un bien immobilier, l’acheteur s’acquitte de droits de mutations, improprement appelés frais de notaire. Ils pourraient passer de 7 % à 8 % du prix du bien en 2019...
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Débats-fleuve en vue sur le projet de loi logement, dès mercredi à l'Assemblée
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Paris (AFP) - Il vise à faciliter la construction et à réorganiser le secteur du logement social: le projet de loi logement qui arrive mercredi à l'Assemblée nationale promet un débat-fleuve, un record de 3.160 amendements ayant été déposés...
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Les astuces des villes espagnoles pour contrer Airbnb
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Alors que Palma de Majorque s’apprête à interdire les locations d’appartements aux touristes, Madrid veut réclamer que les logements loués disposent d’une entrée indépendante tandis que Valence compte n’autoriser que les locations au rez-de-chaussée ou au premier étage !
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Les idées des notaires pour faciliter la rénovation énergétique des logements
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Les notaires de France militent pour l’instauration d’un crédit d’impôt lors de l’acquisition d’un logement ou encore la création d’un contrat destiné à protéger les particuliers contre les arnaques aux panneaux solaires...
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Les Français et leurs voisins: je t'aime, moi non plus
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Moins de 21% des Français devraient participer à la fête des voisins ce vendredi 25 mai. Alors qu’ils affirment entretenir de bonnes relations avec les habitants de leur immeuble, ils préfèrent ne pas trop les voir pour rester en bons termes...
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Immobilier : quel régime matrimonial choisir ?
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Pour un couple marié, sauf cas particulier, le bien appartiendra aux deux époux à parts égales.
Le droit de propriété de chaque conjoint sur le domicile conjugal acheté dépend du régime matrimonial choisi...
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Les Français, champions du monde des angoisses fiscales immobilières
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D'après une étude mondiale HSBC, la France est le seul pays où une hausse de la fiscalité inquiète plus que l’augmentation des prix immobiliers. Les jeunes français seraient, eux, pessimistes quant à leur accession à la propriété. Décryptage...
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Encadrés, les loyers sont restés modérés à Paris en 2017
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Les loyers ont progressé de 0,6% en 2017 (contre +0,4% en 2016) dans la capitale, selon les premières estimations d’une étude de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne. Reste à savoir s’ils resteront modérés avec l’annulation de l’encadrement des loyers...
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Immobilier : 83 % des logements sont énergivores
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Avant un achat, gare au diagnostic de performance énergétique ! Un logement mal isolé peut vous coûter cher...
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Le projet de réforme du logement suscite la grogne de certains élus
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Après de vifs débats en commission, la loi ELAN arrive à l’Assemblée nationale le 30 mai...
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Hausse des frais de notaire : combien vous coûterait-elle ?
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Le premier ministre a proposé que la part des droits de mutation qui revient aux départements augmente de 4,5% à 4,7%. Une manne financière d’environ 500 millions pour eux. Et quel coût pour les propriétaires ?
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Comment remplir sa déclaration de revenus sur la fortune immobilière ?
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La déclaration peut être complexe, dit au « Monde » Valérie Bentz, responsable des études patrimoniales à l’Union financière de France, banque conseil en gestion de patrimoine...
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APL : les idées de bercy pour tailler encore dans les aides au logement
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Dans un document interne rédigé par la direction du budget, le ministère de l'Économie et des Finances évoque l'idée de revoir les critères d'attribution de certaines aides sociales ou bien d'en réduire le montant...
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Logement en Seine-Saint-Denis : les bonnes affaires des marchands de sommeil
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Les trafiquants sont à l’affût des saisies immobilières afin de pouvoir louer des appartements ou des pavillons hâtivement réhabilités et découpés...
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Banlieues : Macron enterre le rapport Borloo
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Alors que des mesures seront annoncées mardi prochain, l'Élysée explique que « l'enjeu n'est pas de réinventer de grands dispositifs [...] d'en haut »...
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Impôt sur la fortune immobilière : des premières déclarations problématiques
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L'administration a reporté la date limite de déclaration au 15 juin pour l'IFI, le temps de publier des précisions au « Bulletin officiel ». Des éclaircissements seront bienvenus, tant les premières déclarations s'avèrent complexes à effectuer...
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Immobilier : les propriétaires français moins endettés que les Allemands
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Contrairement à une idée reçue, les ménages français ne s'endettent pas plus que leurs voisins allemands pour devenir propriétaires de leur logement...
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Challenges.fr
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17/5/2018
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Logement neuf: coup de frein sur les investissements des organismes HLM début 2018
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Paris, 17 mai 2018 - La commercialisation de logements neufs a reculé au premier trimestre 2018 car les bailleurs sociaux, gros clients des promoteurs, ajustent leur politique d'investissement en raison de la réorganisation que leur impose le gouvernement...
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Location : des députés veulent priver les propriétaires de caution
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Des députés de sensibilité différente veulent profiter de l’examen du projet de loi Élan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) pour déposer des amendements afin que les dépôts de garantie ne soient plus gérés par les agences immobilières ou les propriétaires-bailleurs...
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Les jeunes veulent devenir propriétaires
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Plus d’un acheteur sur deux dispose d’un budget inférieur à 200 000 euros. Et seulement un sur dix d’une enveloppe dépassant 350 000 euros...
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Toujours plus de candidats à la profession d’agent immobilier
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Face à un marché de la pierre très dynamique, les mandataires sont de plus en plus nombreux et captent entre 10 % et 15 % des transactions...
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Artemis met en vente son pôle immobilier
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La holding patrimoniale de la famille Pinault met sur le marché Digit RE Group, un ensemble couvrant toute la gamme des services immobiliers...
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Les investisseurs croient à l'immobilier sans commission
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Moins d'un an après sa première levée de fonds, Proprioo séduit à nouveau des investisseurs qui investissent 5 millions d'euros sur un modèle d'agence au tarif unique...
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Les frais de notaires pourraient augmenter
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Dans le cadre des négociations avec les départements sur le financement des aides sociales, Matignon proposerait de déplafonner les taux des droits de mutation de 4,5 à 4,7 %. Une manne potentielle de 490 millions d'euros pour les départements...
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Mobilisation des architectes contre la loi Elan
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Les architectes ont lancé le collectif Ambition Logement et tentent de mobiliser contre la loi Elan, pour défendre la qualité des logements, menacée selon eux...
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Les ventes de logements neufs ont baissé en début d'année
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Ventes, mises en vente, mises en chantiers : toute la chaîne de production du logement neuf ralentit...
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Suppression de la taxe d'habitation : un rapport préconise la majoration de la taxe foncière
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Afin de compenser financièrement la suppression de la taxe d’habitation, un rapport propose notamment de majorer la taxe foncière pour les résidences secondaires...
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Crédit immobilier : chaque propriétaire doit encore 52.000 euros
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Profitant des taux bas, les particuliers continuent d’emprunter pour se loger. Les encours de crédit immobilier affichent une hausse spectaculaire sur un an : +6%. Mais les Français sont moins endettés que leurs voisins britanniques ou allemands...
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Les étranges rétrocommissions d'OTIM, l'un des plus importants syndics marseillais
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Capital avait raconté les singulières méthodes de Jean-Luc Chauvin, président du syndic de copropriété marseillais Otim, et par ailleurs président de la Chambre de commerce et d’industrie de Marseille. Nous étions en dessous de la vérité...
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Affaire Foncia : la décision de justice qui pénalise tous les locataires
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La justice vient de rejeter une action de groupe lancée par l'UFC Que choisir pour soutenir des locataires contre Foncia. Cette décision pénalise en fait tous les particuliers louant un logement. Mais l'association de consommateurs n'entend pas en rester là.
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Macron a-t-il une dent contre les syndics de copropriété ?
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Le président de la République, dans un récent entretien diffusé sur France 3, a condamné ceux qui voient la France comme «une espèce de syndic de copropriété». Pour les professionnels du secteur, Emmanuel Macron ne visait pas leur profession mais les assemblées générales de copropriétaires...
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Résidences secondaires : les propriétaires parisiens encore très lourdement taxés cette année
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Les propriétaires de résidences secondaires vont, cette année encore, être taxés au prix fort dans la capitale...
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Immobilier : la hausse des prix est générale en Europe
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Si les prix parisiens sont une exception, les marchés immobiliers évoluent de concert en Europe. Seuls les villes de Prague et Stockholm sont orientées à la baisse...
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Boom du crédit immobilier : les autorités françaises sur leurs gardes
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Les instances en charge de la stabilité financière sont vigilantes face à la solide progression du marché des prêts à l'habitat. Elles n'ont cependant pas pris de mesures contraignant les banques...
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La France sur le haut de la vague du marché du crédit immobilier en Europe
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L'encours des crédits immobiliers résidentiels a progressé de 6 % sur un an en France contre 4,3 % dans l'Union européenne en 2017. Une tendance soutenue par la dynamique du marché immobilier et les taux bas...
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Immobilier : des taux au beau fixe
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Les demandes de prêts repartent à la hausse. Seul frein sur le marché: le rebond des prix...
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Challenges.fr
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12/5/2018
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Année après année, l’échec à prévenir les expulsions locatives perdure
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Le manque et la cherté des logements en région parisienne ne permettent pas de trouver des solutions pérennes. Au détriment des familles, comme celle de Noudjoud Tailoul...
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Les atouts et les risques du crédit immobilier à trente ans et plus
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Pénalisés par la réduction des aides publiques à l’achat, ceux qui achètent pour la première fois leur résidence principale empruntent sur des durées de plus en plus longues...
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A Paris, quelque 4.000 logements pourraient être construits à la place de garages
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Aussi malvenus que les voitures dans la capitale, les immeubles garages pourraient être transformés en logements ou bureaux. Un réservoir de près de 2 millions de mètres carrés sous-utilisés...
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La création d’une surtaxe foncière sur les résidences secondaires se précise
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La possibilité d’un transfert de la surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires en surtaxe foncière semble peu à peu faire l’unanimité, dans le cadre de la refonte de la fiscalité locale prévue à horizon 2020...
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Crédit immobilier : emprunter, renégocier, c'est maintenant !
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Le crédit très bon marché est plus que jamais d'actualité. C'est une bonne nouvelle pour les candidats à l'achat d'un logement. Mais aussi pour les propriétaires déjà détenteurs d'un prêt immobilier qui peuvent avoir intérêt à renégocier...
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Crédit immobilier : la bonne surprise du mois de mai
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Plusieurs établissements bancaires ont revu leurs taux à la baisse début mai. Ils flirtent à nouveau avec leur plus bas niveau historique...
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Immobilier : les mesures du gouvernement devraient avoir peu d’impact
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Une étude du Crédit agricole anticipe une baisse des ventes de logements neufs, mais peu de foyers vendront à cause de l’impôt sur la fortune immobilière...
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Immobilier : les prix devraient se stabiliser en 2018
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Alors que 2017 a été marquée par une hausse importante des prix et des volumes de transactions, qu'en sera-t-il pour 2018 ? La réponse des professionnels de l'immobilier...
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Crédit immobilier : vers la fin de la transférabilité des prêts ?
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Option attrayante quand les taux sont bas, la possibilité de transférer son prêt est de moins en moins accordée par les banques...
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Logements meublés : plus que quelques jours pour opter pour le bon régime d’imposition
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Avant le 18 mai, les propriétaires qui louent leur logement en meublé doivent choisir entre un abattement forfaitaire ou une déduction de leurs charges au réel...
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Baisse des APL : l’intox du gouvernement
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Désintox. Le secrétaire d’Etat à la Cohésion des territoires affirme que la réforme des APL ne fera pas de perdant. Pas tout à fait exact...
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Mal-logement : pourquoi la situation des plus précaires s'aggrave-t-elle ?
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Alors que les loyers augmentent, les ménages aux revenus les plus faibles se concentrent davantage dans les villes, où le marché du logement est plus tendu et inégal...
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Les certificats d’économie d’énergie : une solution complexe pour réduire le coût des travaux
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Créés il y a douze ans, les certificat d’économie d’énergie (CEE) restent peu connus du grand public. Ils permettent pourtant de se faire rembourser une petite partie des travaux liés à la rénovation énergétique de son logement. Complexe et critiqué, ce mécanisme ne donne pas toujours satisfaction et fait l’objet de fraudes...
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Lyon redevient la ville où les prix immobiliers grimpent le plus
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INFOGRAPHIE - La capitale des Gaules, qui a détrôné Bordeaux, a enregistré la progression la plus forte des prix immobiliers sur ces douze derniers mois: +8,8%, selon MeilleursAgents. À Paris, la hausse s’essouffle...
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Le gouvernement incite les propriétaires frileux à louer leur appartement
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FOCUS - Le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires pousse les propriétaires à se tourner vers Solibail pour mettre à disposition leur bien à des ménages modestes. Quel est ce dispositif ? Quel intérêt pour les bailleurs ? Explications...
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Notaires : quel recours en cas de litige ?
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En cas de différend avec son notaire, la profession lance un nouveau site pour saisir le médiateur...
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Location : quel budget pour un studio... Et pour quelle surface ?
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Il faut compter, en moyenne, 868 euros par mois pour la location d’un studio à Paris, contre 324 euros à Saint-Etienne. La surface ? Avec un loyer compris entre 300 et 500 euros, 48 mètres carrés, en moyenne, à Saint-Etienne, seulement 12 à Paris...
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France : La crise du logement persiste pour les bas revenus, selon un rapport
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PARIS (Reuters) - Les ménages modestes sont de plus en plus nombreux à devoir sacrifier une part excessive de leur revenu au logement et leur accession à la propriété est de plus en plus ardue, note mercredi l'Observatoire national de la pauvreté et de l'exclusion sociale (ONPES) dans un rapport annuel...
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Immobilier : l'Ile-de-France ralentit, des métropoles régionales prennent le relais
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Le manque d'offres et les grèves ralentissent le marché francilien. Selon le dernier baromètre des prix de l'immobilier de MeilleursAgents.com, en Province, on note une redistribution des premiers rôles...
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Ca se passe en Europe : les « living-rooms » britanniques ont perdu un tiers de leur taille en 40 ans
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En quatre décennies, toutes les pièces de la maison ont perdu outre-Manche en superficie, mais c'est de loin le salon qui a vu sa taille se réduire le plus nettement...
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La garantie Visale contre les loyers impayés sera élargie
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À partir de fin mai 2018, la garantie Visale couvrira 36 mois d’impayés de loyer tout au long de la durée du bail, contre les trois premières années seulement actuellement...
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Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 3,4% en France
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Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 3,4% de janvier à mars en France, comparé aux trois mêmes mois de 2017, tandis que les permis de construire baissaient de 1,6%, a annoncé lundi le ministère de la Cohésion des territoires...
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Challenges.fr
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30/4/2018
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Des dispositifs étendus pour s’assurer contre les loyers impayés
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Un propriétaire bailleur craint par-dessus tout les impayés de loyer qui engendrent un manque à gagner et nécessitent une procédure fastidieuse. Les dispositifs de garantie vont être améliorés...
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La taxe foncière sur des sables mouvants
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S’informer sur la taxe d’habitation est important avant d’acheter un logement. Sensiblement différent d’une commune à l’autre, cet impôt local payé par tout propriétaire pourrait connaître de nouvelles envolées avec la suppression progressive de la taxe d’habitation...
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Une importante réforme de la taxe foncière en vue… mais seulement pour les nouveaux occupants
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Gérald Darmanin, le ministre des Comptes publics, a confirmé le projet de révision des bases locatives, qui promet un big bang pour la taxe foncière. Mais il évoque l’idée de n’appliquer cette réforme qu’aux nouveaux occupants des logements concernés...
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Taxe d'habitation : ces nouveaux impôts qui vont la remplacer
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A en croire les maires, la suppression de ce prélèvement va les mettre sur la paille et nuire gravement à leur autonomie. En réalité, ils ont déjà tout prévu pour y faire face...
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Immobilier : la question du bonus-malus énergétique tranchée "avant l'été"
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Le gouvernement, qui réfléchit à un système de bonus-malus appliqué sur la taxe foncière ou lors de la vente des logements en fonction de leur performance énergétique, tranchera sur la question "avant l'été", a indiqué vendredi Nicolas Hulot...
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Challenges.fr
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27/4/2018
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1,3 million de ménages attendent un logement HLM
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Le plan banlieue rendu ce jeudi et la nouvelle loi ELAN sur le logement ne suffiront pas à combler tous les besoins...
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Ce que l'IA change dans la construction : les murs ont des oreilles
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Brièvement cités dans le rapport Villani, les secteurs du BTP et de l'immobilier n'ont pas attendu le député mathématicien pour prendre le chemin de l'intelligence artificielle...
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La Tribune.fr
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26/4/2018
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Rénovation énergétique : l‘exécutif promet de simplifier les aides
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Le gouvernement a présenté ce jeudi son plan pour rénover les 7 à 8 millions de «passoires thermiques». Parmi les principales mesures, la simplification des aides publiques que l’exécutif juge «trop nombreuses», «mal articulées» et «méconnues des Français»...
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Education, emploi, rénovation… Les propositions-chocs du rapport Borloo
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Le texte, remis à Edouard Philippe jeudi, compte dix-neuf "programmes" thématiques. Elus et associations ont construit ensemble des solutions.
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Rénovation énergétique : Hulot fixe un objectif de 500.000 logements par an
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Le ministre de l'Ecologie a présenté jeudi son plan de rénovation énergétique des bâtiments. Il espère faire mieux que le dispositif mis en place sous le précédent quinquennat...
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Immobilier : les acheteurs négocient de moins en moins les prix
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La part de ceux qui n'envisagent pas du tout de négocier les prix de leur futur logement a presque doublé en un an. Les Français sont environ 10 % de plus à penser que les prix sont réalistes par rapport à il y a 4 ans...
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Acheteurs ou pas, les Français aiment consulter les annonces immobilières
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Près des deux tiers des Français consultent des annonces immobilières sur les vitrines des agences ou sur Internet alors même qu’ils n’ont aucun projet d’achat ou de location en tête. Explications...
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Premiers signes de ralentissement sur le marché immobilier
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Si les prix continuent d’augmenter, en particulier en région parisienne, ce n’est plus le cas du volume de transactions...
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Immobilier : l’accalmie se dessine sur les ventes mais pas sur les prix
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Après deux années euphoriques au cours desquelles des transactions record ont fait grimper les prix, le marché immobilier ancien devrait opérer un «atterrissage en douceur» avec des volumes de ventes «plus raisonnables» en 2018, selon les notaires de France...
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Immobilier : palmarès du pouvoir d'achat dans 20 grandes villes
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Les habitants des très grandes villes sont touchés par une légère baisse de pouvoir d'achat immobilier entre mars et avril tandis que ceux des villes moyennes voient le leur augmenter...
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Quand le nombre de propriétaires influe sur le taux de chômage
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Une étude de l'Insee pointe le lien entre la densité de propriétaires au niveau local et le taux de chômage au même endroit. Une conséquence inattendue de l'accès à la propriété...
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Quel avenir pour ces parkings parisiens à l’abandon ?
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EN IMAGES - La capitale compterait une centaine d’immeubles pour automobiles. Aujourd'hui, ces parkings et garages se vident et la question de transformer ce patrimoine se pose. Une exposition à Paris explore le potentiel de ces constructions...
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Taux d'emprunt immobilier: jusqu'ici tout va bien
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Les taux des crédits immobiliers restent extrêmement attractifs, mais la durée des prêts s'accroît et les frais de dossier flambent...
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Immobilier : à combien se loue une chambre en colocation ?
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Le loyer moyen d'une chambre en colocation est en nette augmentation en France. Dans bon nombre de grandes villes, il y a plus de 5 prétendants pour une offre de colocation...
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Vous avez peut-être intérêt à renégocier votre prêt immobilier
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INFOGRAPHIE - Alors que les demandes de renégociations avaient quasiment disparu fin 2017, les courtiers immobiliers ont enregistré un léger sursaut en ce début d’année. Selon votre profil, l’opération peut être rentable. Explications...
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Immobilier : 5 stratégies efficaces pour réduire ses charges de copropriété
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En une décennie, les charges de copropriété ont grimpé de 35,3 %. Comment maîtriser ces dépenses récurrentes qui s'imposent à tous les copropriétaires ? Eviter le statu quo. Il existe des gisements d'économies, voici comment les exploiter !
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Immobilier : changer de syndic, mode d'emploi
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Changer de syndic est une étape délicate à négocier. Car souvent, le partant ne se laisse pas remplacer de bonne grâce. Comment choisir un professionnel de qualité susceptible de répondre aux besoins de l'immeuble ?
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Immobilier : combien de temps se loue un meublé à Paris ?
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La demande pour de la location meublée de courte durée reste forte à Paris. Les locataires français reviennent sur la première marche du podium devant la clientèle européenne...
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Immobilier : le pouvoir d’achat des Français baisse, sauf dans le Sud-Est
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Malgré des taux de crédit toujours bas, la dégradation de la capacité des ménages se poursuit pour la quasi-totalité des dix villes les plus peuplées de France...
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Immobilier : guerre des taux de crédit pour soutenir le marché à bout de bras
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En recul depuis janvier, les taux se rapprochent du plus bas historique de fin 2016. Mais cela n'empêche pas un recul du pouvoir d'achat...
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Spécial IFI 2018 : les conditions d'exonération des biens immobiliers professionnels
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L'immobilier professionnel n'est pas compris dans l'assiette du nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI). Mais l'exonération n'est possible que sous certaines conditions...
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Crédit immobilier : les banques élargissent leurs conditions d'octroi
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Alors que les prix de l'immobilier pèsent sur la capacité d'achat des ménages, les banques prêtent toujours à des taux très bas et rallongent la durée des crédits, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA...
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Logement social : une « bourse d’échange » sera créée en Ile-de-France
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Ce dispositif, qui concernera 1,2 million de logements en 2019, est destiné à favoriser la mobilité des locataires du parc social...
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Crédit immobilier : toujours le calme plat sur les taux
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Les mois passent et rien ne bouge, ou presque. Les conditions d'emprunt restent très favorables, à un niveau proche de leur plus bas historique de 2016. De nouvelles opportunités de renégociation se font jour...
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Meublés touristiques : face à la fraude massive, Paris assigne en justice Airbnb et deux autres plateformes
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"84% des annonces" publiées sur la plateforme de meublés touristiques Airbnb à Paris (son premier marché mondial) ne comportent pas de numéro d'enregistrement (obligatoire pour contrôler le quota de 120 nuitées par an), selon la mairie de Paris...
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La Tribune.fr
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12/4/2018
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Les drôles de magouilles d’un influent syndic de copropriété marseillais
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Président de la chambre de commerce et d’industrie de Marseille, Jean-Luc Chauvin a un parcours de notable exemplaire. Sa gestion comme syndic l’est beaucoup moins...
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Immobilier : le dispositif Pinel jugé coûteux et inefficace
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Dans un rapport la Cour des comptes épingle les dispositifs d'investissement locatifs...
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Vivre et travailler en Île-de-France : peut mieux faire !
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Les communes franciliennes demeurent les plus attractives du pays, mais la cherté du logement comme le temps de transport sont autant de freins à l'installation, parfois même un repoussoir...
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La Tribune.fr
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10/4/2018
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Entre bailleurs et locataires, des relations toujours plus tendues
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Selon une association de consommateurs, le nombre de plaintes concernant l’immobilier locatif augmente. Le dépôt de garantie suscite le plus de discordes mais de nouveaux sujets sensibles apparaissent comme l’absence de communication avec le bailleur ou des soucis avec les agences immobilières...
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Ces retraités qui ont réussi à obtenir un crédit immobilier
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S’il n’y a théoriquement pas d’âge limite pour souscrire un crédit immobilier, mieux vaut emprunter dès que possible avant la retraite. Mais si vos revenus ou votre apport sont élevés, vous pouvez espérer emprunter à 60 voire 70 ans. Explications...
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La Cour des comptes souhaite supprimer les avantages fiscaux liés à l’investissement locatif
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Jugeant inefficaces, coûteux pour les finances publiques les dispositifs Robien, Scellier et Pinel, la Cour des comptes appelle le gouvernement à revoir ceux-ci...
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La non-restitution du dépôt garantie, premier litige entre bailleurs et locataires
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La Confédération générale du logement a publié lundi son baromètre annuel. D'autres pays européens évitent le problème grâce au compte bancaire tiers bloqué...
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Logement : la Cour des comptes pointe une « addiction » aux aides fiscales
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La Cour des comptes doute de l'impact économique des aides à l'investissement locatif. « Constructeurs, promoteurs, banques ont désormais intégré la pérennité de ces aides dans leur stratégie », notent les magistrats financiers dans un référé publié ce mardi...
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Immobilier : les primo-accédants peuvent encore se financer, même sans apport
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Rabot sur le prêt à taux zéro, suppression d'aides dédiées: nos estimations sur le coût des toutes dernières réformes...
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Comment la transformation de bureaux en logements pourrait s'imposer
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Transformer des bureaux vides en logements : l'équation paraît simple et logique. En fait, elle est loin d'être évidente. On peut même dire que tout (prix du m², fiscalité, normes, sécurité) contribue à la rendre impossible. Mais le projet de loi Elan devrait faire bouger les lignes...
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Lyon, ville la plus accueillante pour les étudiants, Bordeaux 4e
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L’Observatoire de la vie étudiante 2018, d’ImmoJeune, consacre Lyon pour son attractivité auprès des étudiants. Bordeaux finit au pied du podium, derrière Paris et Toulouse...
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Immobilier : de quoi se plaignent les locataires ?
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Les désaccords liés au dépôt de garantie restent la première cause de mésentente entre bailleurs et locataires...
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Des jeunes prêts à se sacrifier pour l’immobilier
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Devenir propriétaire est une priorité pour les nouvelles générations. Quitte à s’endetter sur des périodes beaucoup plus longues que leurs parents. Et mobiliser une part de plus en plus importante de leur budget...
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Prendre un notaire, vérifier la superficie... 10 commandements de l'acheteur immobilier
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Devenir propriétaire relève souvent du parcours du combattant. Frais d'agence, de notaire ou d'immobilisation, conditions suspensives, diagnostics… Voici comment se repérer...
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Logement : la Caisse des dépôts débloque 12 milliards pour le social et l'intermédiaire
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Au lendemain de la présentation de loi Évolution du logement et aménagement numérique (Élan), le nouveau directeur général de la CDC, Éric Lombard, a présenté, pour sa première apparition publique ce 5 avril 2018, des outils de financements au service des bailleurs sociaux et du logement intermédiaire...
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Logement : la loi Élan revue et corrigée par les professionnels du Grand Paris
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La loi Évolution du logement et aménagement numérique a été présentée le 4 avril 2018 en Conseil des ministres. Professionnels comme élus locaux franciliens respectent les bonnes intentions du gouvernement mais alertent sur le décalage entre le texte législatif et son application sur le terrain...
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Immobilier locatif : comment se couvrir contre les impayés ?
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Hantise des propriétaires, les impayés de loyers peuvent être couverts par diverses assurances. Une précaution coûteuse...
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Le complexe du locataire
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Acheter ou louer, le dilemme est toujours d'actualité entre taux d'intérêt très bas et prix de l'immobilier en hausse...
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Immobilier : y a-t-il un âge idéal pour acheter ?
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Un manque de visibilité chez les jeunes, des difficultés à emprunter dans des conditions acceptables pour les seniors... Quel est l'âge idéal pour devenir propriétaire ?
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Immobilier : être propriétaire, combien çà coûte ?
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A un ensemble de charges qui pèsent lors de l'achat du bien immobilier, s'ajoutent des dépenses pendant toute sa durée de détention...
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Défiscalisation : faut-il profiter de la nouvelle version de la loi Pinel ?
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Depuis le 1 er janvier, le régime Pinel a été modifié. Quels sont ces changements ? Cet investissement locatif défiscalisant est-il toujours aussi intéressant ? Où et pour qui ? Décryptage de cette nouvelle version du régime...
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La Cour des comptes juge efficace une aide publique à la rénovation énergétique
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Paris (AFP) - La Cour des comptes a dressé mercredi un bilan "encourageant" du versement de l'aide publique "Habiter mieux" qui a financé 240.000 rénovations énergétiques de logements depuis 2010, et fait des préconisations pour la rendre encore plus efficace...
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Immobilier en Ile-de-France : les acheteurs franchissent plus facilement le périphérique à deux
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Sans surprise, ceux qui achètent un logement seuls privilégient Paris, quand les couples optent plus souvent pour une maison en banlieue avec un budget supérieur...
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Loi logement : des copropriétés à plusieurs vitesses
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Le texte, qui devait être présenté en conseil des ministres mercredi, pourrait être adopté dès l’été...
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Logement : un projet de loi « touche à tout » pour favoriser la mixité sociale
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Le texte aborde, en 66 articles, l’urbanisme, les normes de construction, la lutte contre l’habitat indigne, la copropriété... Il doit être présenté en conseil des ministres mercredi...
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Le gouvernement s'attaque au chantier du logement
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Réorganiser le secteur HLM, faciliter la construction, sanctionner les plateformes de locations touristiques aux pratiques illégales et mieux sévir contre les marchands de sommeil, tels sont quelques-uns des objectifs du projet de loi Logement présenté en Conseil des ministres mercredi...
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Immobilier : les villes où les logements trouvent vite preneur... Et celles où ils restent longtemps en vitrine
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Combien de jours faut-il, en moyenne, pour qu’un bien immobilier change de mains ? La réponse dépend avant tout de la ville dans laquelle il est situé...
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Immobilier parisien : vers un mètre carré à 9 330 euros en mai
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Selon les notaires, la hausse des prix atteindrait 8,6 % dans la capitale en mai en rythme annuel, et devrait se prolonger tout le printemps...
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Immobilier : vers un atterrissage en douceur
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Après le record de 2017, le nombre de transactions devrait reculer en 2018. En attendant la hausse des taux d’intérêts annoncée, ce sont les sommets atteints par les prix dans certaines métropoles et la baisse du soutien de l’Etat aux ménages modestes qui calment la tendance...
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Les leçons d'une folle décennie immobilière
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Comment se sont structurés les prix de l'immobilier sur ces dix dernières années ? L'observation des différents indices des prix immobiliers (IPI) offre un panorama riche d'enseignements...
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Immobilier résidentiel : des indices pour un suivi scientifique de l'évolution des prix
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Avec notre partenaire, MeilleursAgents.com, « Les Echos » lancent les indices des prix de l'immobilier (IPI). Des repères indispensables dans un marché hétérogène et peu liquide...
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Immobilier : l'année 2018 commence sur une hausse
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Les prix continuent à grimper au premier trimestre 2018, selon l'indice des prix immobiliers (IPI). Particulièrement vigoureuse à Paris et dans certaines grandes métropoles, cette progression ralentit néanmoins dans certaines villes...
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Paris passe la barre des 9 000 euros le mètre carré
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Alors que la capitale a passé la barre des 9.000 euros le mètre carré, les prix peuvent-ils continuer à grimper ?
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Le gouvernement veut donner un nouvel élan à la politique du logement
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La nouvelle loi ELAN, présentée mercredi en conseil des ministres, veut réformer la politique du logement. Le texte reprend le leitmotiv du gouvernement, « libérer et protéger » mais vise surtout à rationaliser l'acte de construire pour en baisser les coûts...
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Incertitudes sur le front du logement neuf
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Pas de choc d'offre à l'horizon. Malgré la production de logements toujours en hausse, les prix ne baissent pas...
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Logement : une loi qui devra encore faire ses preuves
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Le texte de la loi Elan vise un champ qui va de l'aménagement urbain à la copropriété, sans toutefois chiffrer ses objectifs ou annoncer un calendrier...
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Hébergement d’urgence : plus de places, moins d’argent
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Alors que le gouvernement pérennise des places temporaires, les financements vont être réduits en région parisienne. De quoi rendre les associations méfiantes...
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Un projet de loi Elan sans souffle
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Le texte, présenté ce mercredi, veut faciliter les constructions et encourager la vente de HLM afin de pallier le désengagement de l’Etat dans leur financement. Les professionnels du secteur ne sont pas tous convaincus...
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HLM, construction, plateformes de location courte durée… ce que veut changer la loi logement
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Le projet de loi Logement vise à soutenir le bâtiment, provoquer “un choc d’offre”, réorganiser le logement social, et prévoit des sanctions à l'encontre des plateformes de locations touristiques de courte durée dans l'illégalité...
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Une loi logement pour construire plus et moins cher
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INFOGRAPHIE - Mercredi, le gouvernement présente le projet de loi Élan qui réforme le secteur HLM et veut aider ceux qui bâtissent des logements...
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Jacques Mézard veut "rendre plus transparente l’attribution des HLM"
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Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, dévoile en exclusivité les principales mesures du projet de loi Logement. Il le présente ce mercredi en Conseil des ministres...
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Le Parisien.fr
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2/4/2018
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Loi Élan : vendre des logements sociaux, pas si simple
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Le projet émis par le gouvernement d'Édouard Philippe de quintupler les ventes annuelles de logements sociaux s'annonce semé d'embûches...
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Avec le printemps, la fin de la trêve hivernale et le retour des expulsions de locataires
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Le 31 mars marque le dernier jour de la trêve hivernale, enclenchée le 1er novembre. Les expulsions locatives, qui ont fortement augmenté ces quinze dernières années, vont reprendre le 1er avril...
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Ce nouveau diagnostic calcule la luminosité de votre logement
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Un petit nouveau vient s’ajouter à la longue liste des diagnostics immobiliers : le certificat de luminosité. Pour l’heure facultatif, il détermine notamment le nombre d’heures que vous pouvez passer à lire sans lumière artificielle...
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Immobilier : où acheter dans le grand paris, pour habiter ou pour louer
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Acheter un logement dans l'une des communes du Grand Paris peut être un investissement rentable. Le rattrapage des tarifs immobiliers ne fait que commencer. Découvrez la cote et nos conseils selon votre profil...
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Immobilier : à Paris, le prix de la pierre grimpe encore
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INFOGRAPHIES - À plus de 9000 € le mètre carré en moyenne, les prix de l'immobilier parisien ont battu des records en 2017. Et ce n'est pas fini : la pénurie de biens à vendre, et le retour des investisseurs étrangers dans la capitale, ont encore tiré les prix à la hausse au premier trimestre. Tour d'horizon des prix par arrondissement...
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Immobilier : en régions, avis de pénurie dans les grandes villes
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Les prix ont grimpé vite et haut dans certaines métropoles en 2017. Mais les acquéreurs ont du mal à suivre. D'où l'atterrissage en douceur qui se profile cette année...
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Immobilier : les acheteurs sont plus sélectifs
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Les volumes de ventes et les prix devraient rester élevés cette année, mais les acheteurs prennent soin de ne pas surpayer leurs biens. Malgré la pénurie d'offre qui menace certains centres-villes, la négociation est la règle...
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Comment réduire les charges de copropriété ?
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Réduire ou même simplement maîtriser ce poste de dépense est un impératif pour nombre de copropriétaires qui peinent à en supporter le coût. Voici quelques pistes pour y parvenir...
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Plan pour le logement : 24 territoires sélectionnés au lieu de 15
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Ce plan quinquennal a pour objectif de favoriser l’accès à un logement sans passer au préalable par un centre d’hébergement d’urgence...
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Plan pour le logement : 24 territoires sélectionnés au lieu de 15
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Ce plan quinquennal a pour objectif de favoriser l’accès à un logement sans passer au préalable par un centre d’hébergement d’urgence...
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Vous revendez pour acheter plus grand ? Choisissez la bonne formule de crédit relais
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Taux à négocier, estimation du bien ou quotité prêtée… Nos conseils pour réussir votre opération d’achat-vente...
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Marché immobilier: on se calme!
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2017 a été l'année de tous les records avec un nombre de transactions historique et des prix en hausse. Mais, après des mois de frénésie, le marché semble retomber partout en France. C'est le moment d'en profiter...
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Dès 2019, les locations de type Airbnb seront toutes déclarées au fisc
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Cette fois c’est sûr : les plateformes de locations entre particuliers devront transmettre au fisc dès l’année prochaine tous les revenus perçus par les usagers. Les locations qui passent par des sites de petites annonces sans paiement en ligne ne sont pas concernées...
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Immobilier : les acheteurs toujours plus nombreux
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7 % des Français souhaiteraient acheter un logement contre 4 % qui souhaiteraient vendre début 2018. Cet écart, particulièrement sensible dans les grandes villes, Paris et Bordeaux en tête, atteint des sommets...
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Et si la taxe d’habitation revenait en version light ?
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La mission chargée par le gouvernement de réfléchir à la refonte de la fiscalité locale évoque une idée de taxe originale...
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Revitalisation des centres-villes: 222 villes bénéficieront du plan gouvernemental
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Lancé mi-décembre, le plan gouvernemental baptisé "Action coeur de ville" doit permettre de mobiliser plus de cinq milliards d'euros sur cinq ans pour ramener notamment des habitants et des commerces dans les coeurs de ville désertés...
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Challenges.fr
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27/3/2018
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Compteurs Linky : Direct Energie mise en demeure par la Cnil
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La Commission nationale informatique et libertés (Cnil) a mis en demeure, ce mardi, le fournisseur d'électricité Direct Energie de revoir ses demandes de consentement pour la collecte de données de consommation via le compteur électrique Linky...
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La Tribune.fr
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27/3/2018
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Des milliers de clients floués en voulant renégocier leur crédit immobilier
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Une société promettait à ses clients de réaliser des économies en renégociant ou contestant devant la justice leur taux de crédit immobilier. Peine perdue : plus de 6000 personnes ont, au contraire, perdu plusieurs milliers d’euros. Ils portent plainte...
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SCI : propriétaires, vous n’avez plus que quelques jours pour vous déclarer !
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Les propriétaires détenant un (ou des) bien(s) au sein d'une société civile immobilière ont jusqu'au 1er avril pour se déclarer. Et ce n'est pas gratuit !
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Combien coûte le logement pour les ménages modestes ?
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INFOGRAPHIES - Le coût mensuel du logement pour les ménages modestes a augmenté dans trois quarts des États membres de l’Union européenne entre 2010 et 2016. Les locataires sont plus touchés que les propriétaires...
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Immobilier - les secrets pour optimiser son premier achat
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Le recentrage des aides et la flambée des prix dans les grandes villes prend en tenaille les primo-accédants. Qui restent pourtant une cible prisée des banques...
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Challenges.fr
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25/3/2018
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Taux, logement neuf, prix... Ce que réserve l'immobilier en 2018
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Si 2017 a permis à tous les marchés de repartir de l’avant, avec des records d’activité dans le neuf et dans l’ancien, la hausse des prix commence à faire hésiter les acheteurs. Et la dynamique faiblit, malgré de forts besoins...
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Challenges.fr
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24/3/2018
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Hologramme et 3D se mêlent pour créer la visite immobilière de demain
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VIDÉO - Un acheteur potentiel peut désormais se glisser en hologramme dans le décor virtuel d’un logement à vendre, accompagné par l’hologramme du vendeur pouvant répondre à toutes ses questions. Une expérience saisissante proposée par BNP Paribas Real Estate...
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Propriétaires, notre comparatif des assurances contre les loyers impayés
:
Comment décrypter les contrats ? Quelles sont les garanties à privilégier ? On fait le point...
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Spécial immobilier : à Paris, l'envolée des prix
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Dans la capitale, la surenchère se poursuit. La moyenne des transactions s'élève à 9 040 euros/m2, soit 8,6 % d'augmentation en un an...
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Logement : Ce que propose la région Ile-de-France pour améliorer la loi Elan
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Valérie Pécresse et Geoffroy Didier, son vice-président à l'Attractivité, au Logement et à la Rénovation, ont présenté mercredi 21 mars 2018 huit idées dans l'espoir qu'elles soient reprises dans le prochain projet de loi Evolution numérique et aménagement numérique...
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La Tribune.fr
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22/3/2018
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Immobilier : le retour du standing
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Résidences principales ou secondaires, l'immobilier de luxe fait recette. La pierre se fait précieuse...
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Spécial immobilier : "La France, championne d'Europe des taux d'emprunt"
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Selon Benoît Catel, directeur général du Crédit foncier, les taux d'intérêt du crédit immobilier ne devraient pas dépasser 1,65 % fin 2018...
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Travis Kalanick, l'ancien patron d'Uber, rebondit dans l'immobilier
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L'ancien CEO d'Uber, qui a lancé un fonds de capital-risque, prend la tête d'une start-up...
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Le bâtiment s'inquiète des signaux qui passent à l'orange
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La baisse ces derniers mois des ventes des promoteurs et surtout des constructeurs de maisons, couplée aux nuages s'amoncelant sur le marché de la rénovation, fait craindre au secteur que la reprise s'enraye...
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Immobilier : 2017, année record. Et après ?
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Les volumes de vente ont augmenté de 15,5% sur un an, un niveau jamais enregistré. Mais les difficultés structurelles perdurent...
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Rénovation énergétique : cette mesure qui fait enrager les propriétaires
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Le futur projet de loi logement, présenté en Conseil des ministres début avril, permettra de faire voter les travaux de rénovation en petit comité et non plus en assemblée générale. Quitte à forcer la main à ceux qui ne veulent ou ne peuvent payer ces travaux...
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Sept questions – et réponses – pour comprendre les règles de déduction des travaux pour les bailleurs
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Bonne surprise pour ceux qui louent un bien immobilier, les gros travaux réalisés en 2018 dans le logement seront déductibles en totalité en 2018, puis une nouvelle fois à hauteur de 50 % en 2019...
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De plus en plus de sans-abri partout en Europe
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Selon une étude de la Fondation Abbé-Pierre et de la Fédération européenne des associations nationales travaillant avec les sans-abri, 11 millions de ménages sur 220 millions n’ont pas de logement personnel...
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Voici les détails de l’encadrement des loyers version Macron
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On n’attendait pas le gouvernement sur ce terrain là. Le projet de loi sur le logement (Elan) qui sera présenté au printemps remet en selle cette mesure chère à l’ancienne majorité, qui avait été annulée par la justice en fin d’année...
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Avec 1054 euros de loyer, quelle surface peut-on occuper à Paris ?
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INFOGRAPHIES - Dans la capitale, le loyer moyen dépasse les 1000 euros. Avec un tel montant, le locataire pourra occuper un 34 m² dans le 20e arrondissement mais devra se contenter de 26 m² dans le 6e...
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Immobilier locatif : encore de bons rendements dans l'ancien à condition de faire le tri
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Investir dans l'ancien pour louer nécessite d'être particulièrement vigilant. Voici les quelques données générales à connaître avant de se lancer...
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Immobilier - quand louer, quand acheter
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La flambée de l'immobilier et les records observés dans les villes dynamiques cachent la réalité d'un secteur présentant de fortes disparités, et dont les prix restent soumis à la demande et aux taux d'intérêt...
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Les organismes HLM dans l’impasse financière
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Les compensations financières promises aux bailleurs sociaux afin de contrebalancer leur baisse de loyers tardent à se matérialiser...
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Immobilier : ce nouvel impôt qui pourrait remplacer la surtaxe d'habitation sur les résidences secondaires
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Les mairies de Paris et de Bordeaux militent pour la création d’un nouvel impôt pour remplacer la surtaxe sur les résidences secondaires, qui doit disparaître avec la taxe d’habitation. Le rapporteur de la Commission des finances à l’Assemblée soutient l’idée...
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Immobilier : les bons plans des ventes aux enchères
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Transaction à la bougie des notaires, cession au chronomètre dans les tribunaux de grande instance ou via des sites Internet dédiés : en matière d’enchères immobilières, les filières de vente ne manquent pas. Mode d’emploi pour l’emporter, sans pour autant se ruiner...
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Crédits immobiliers : ils ne remontent toujours pas !
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Les barèmes commerciaux des banques en matière de crédit immobilier restent globalement très attrayants. Mais l'activité donne des signes d'essoufflement...
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Immobilier : pourquoi les jeunes préfèrent acheter dans le neuf
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Les logements neufs séduisent particulièrement les Millennials, dévoile une récente étude de PAP.fr et de YouGov...
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Le boom du marché immobilier ancien permet aux agences de recruter en 2018
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Après trois ans au beau fixe sur un marché immobilier ancien dopé par des taux d’intérêt très bas, qui a frôlé le million de transactions l’an dernier, les réseaux d’agences affichent leur optimisme en recrutant en 2018...
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Liberation.fr
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15/3/2018
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Taxe foncière : quand Darmanin évoque une modulation selon les revenus
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Le ministre des Compte publics a évoqué cette piste lors d'une audition au Sénat...
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Pourquoi la loi Élan manque de souffle
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L'avant-projet de loi Évolution du logement et aménagement numérique (Élan), censé favoriser un « choc d'offre » de logements, peine à satisfaire les acteurs concernés, professionnels comme collectivités. Le texte est en effet loin de faire l'unanimité, malgré un effort pour simplifier les normes et pour libérer du foncier, principale cause de la hausse des prix dans le neuf...
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La Tribune.fr
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13/3/2018
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Se loger en France (1/10) : le Grand Paris de la proximité
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La population francilienne va croître d'environ 10% en vingt ans, mais les inégalités territoriales ne vont pas se réduire par magie. Un défi pour les politiques et les acteurs du logement pour anticiper la métropole-monde du Grand Paris...
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La Tribune.fr
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13/3/2018
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Spécial Mipim : se loger en France en 2030
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Promoteurs, urbanistes et chercheurs préparent déjà la ville de demain sans attendre d'être dos au mur. Face au choc démographique annoncé, dans une France qui se « métropolise » à grande vitesse, il est urgent pour les acteurs de l'immobilier de préparer l'avenir. Plus dense mais aussi plus intelligente, la ville devra offrir plus de services à ses habitants...
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La Tribune.fr
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13/3/2018
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Découvrez la ville européenne où les prix ont le plus grimpé en 2017
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INFOGRAPHIE - Le réseau Knight Frank a publié son dernier classement sur les villes où les prix ont le plus augmenté dans le monde. L’Europe place quatre villes dans le top 10, la Chine, une seule...
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Les prix de l'immobilier augmentent plus vite au cœur des grandes villes
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Les ménages aisés optent de plus en plus pour le centre-ville, au détriment de la périphérie. Une tendance qui a des conséquences sur le marché immobilier...
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L'immobilier, mal aimé car mal connu
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10,2 % du PIB, 2 millions d'emplois mais de grandes difficultés de recrutement. L'immobilier souffre d'une image un peu ringarde et peu innovante...
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L'Etat doit accompagner les mutations de l'immobilier
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L'immobilier, longtemps perçu comme un secteur d'inertie, est aujourd'hui en plein dynamisme. La France possède des atouts considérables pour devenir une capitale mondiale de l'innovation dans ce secteur...
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Crédit immobilier : emprunter sur plus de 30 ans, c’est possible
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INFOGRAPHIES - LCL vient de fortement baisser ses taux d’emprunt pour des prêts sur 30 ans. Une filiale du Crédit mutuel Arkéa propose des prêts sur 35 ans. Objectif ? Reconquérir les primo-accédants, cible très convoitée par les banques, dont la part a nettement reculé ces deux derniers mois...
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Immobilier : la dématérialisation est en marche
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De la visite virtuelle à l’état des lieux numérique en passant par la signature électronique, la gestion locative d’un bien se pilote désormais derrière l’écran de son smartphone ou depuis son ordinateur...
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Votre argent : les loyers progressent deux fois moins vite que l'inflation
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Les tarifs ont baissé de 0,1 % en 2017, quand le coût de la vie augmentait de 1,2 %. Conséquence : les propriétaires rénovent moins et les prix plafonnent...
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Crédits immobiliers : la durée des emprunts a explosé en 4 ans
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Si les taux d'intérêt des crédits immobiliers restent relativement stables, le nombre de prêts accordés diminue. Plus inquiétant, la durée moyenne des prêts s'est allongée de 14 mois en seulement quatre ans...
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Immobilier - la préoccupante évolution du marché locatif privé
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Les propriétaires bailleurs ne sont pas à la joie, selon l'observatoire Clameur. Après une année 2017 morose, les perspectives 2018 n'ont rien de réjouissantes.
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Comment se prêter de l’argent en famille sans provoquer des drames
:
Faire un crédit à l’un de ses proches, même pour une somme importante, est parfaitement légal. Cela impose toutefois certaines précautions...
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Comparateurs d'assurance ou de crédit: cinq pièges à éviter
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Trouver l'offre qui correspond à ses besoins au meilleur prix, la promesse des comparateurs en ligne est alléchante. Mais des précautions s'imposent avant de sauter le pas...
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Crédit immobilier : on prête à nouveau sur 30 ans !
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Dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier, certaines banques accordent des prêts sur longue, voire très longue durée. Une façon de redonner du pouvoir d'achat aux primo-accédants...
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Pourquoi les loyers ont légèrement reculé en 2017
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Les propriétaires bailleurs font grise mine. Les loyers ont très légèrement diminué l'année dernière par rapport à 2016, de 0,1 %. Mais, sur cette même période, l'inflation est parallèlement repartie à la hausse de 1 %...
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Logement : découvrez les priorités des Français selon leur région
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INFOGRAPHIE - Quels sont vos projets en matière de logement ? Vos critères de sélection ? Qu’est-ce qui pose problème ? Voici les réponses collectées par le réseau Foncia qui a également interrogé les Français sur leurs souhaits spécifiques par région d’habitation...
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Immobilier résidentiel : les loyers n’augmentent plus
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Selon une étude, le montant moyen des loyers aurait baissé de 0,1 % en France en 2017...
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Les loyers baissent presque partout en France
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Encadrés ou pas, les loyers sont sages dans la plupart des villes, en baisse dans la moitié des régions. Ce qui décourage les propriétaires d'y faire des travaux...
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Immobilier : après l’embellie, l’accalmie semble se confirmer
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Le rythme de croissance des constructions réellement commencées s’effrite en ce début d’année. La légère remontée des taux de crédit devrait provoquer un essoufflement des ventes et engendrer une accalmie sur les prix...
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Les taux des crédits immobiliers repartent à la baisse
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Le taux moyen des crédits immobiliers dans l'Hexagone est retombé à 1,47 % en février, soit au niveau où il se trouvait il y a un an...
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À Paris, louer sur Airbnb est rentable à partir de 126 nuits par an
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INFO LE FIGARO - C’est le seuil à partir duquel un propriétaire habitant dans la capitale gagne plus en louant sur des plateformes de type Airbnb qu’en location classique...
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Vers un atterrissage en douceur du marché de l’immobilier résidentiel
:
Après un bond de 3,7 % en 2017, le cabinet d’études Xerfi estime que la hausse des prix dans l’ancien ne devrait pas dépasser 3 % en 2018, puis 1,7 % en 2019...
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Locations touristiques : le gouvernement veut renforcer les sanctions contre Airbnb et les loueurs
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Le secrétaire d'État auprès du ministre de la Cohésion des territoires Julien Denormandie a annoncé jeudi un "renforcement des sanctions financières" pour les loueurs mais aussi les plateformes telles que Airbnb, lorsqu'ils proposent des annonces illégales...
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Le logement neuf séduit mais les prix restent élevés
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INFOGRAPHIE - La vente de logements neufs a progressé de près de 6% en 2017 par rapport à 2016, malgré une hausse d’environ 2% des prix. Les promoteurs immobiliers réclament au gouvernement une baisse de la fiscalité...
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Pourquoi la croissance peut plomber votre pouvoir d’achat immobilier
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FOCUS - La croissance française a enregistré, l’an dernier, son meilleur score annuel depuis six ans. Et pourtant, il ne s’agit pas forcément d’une si bonne nouvelle pour les ménages désireux d’acheter un logement...
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Immobilier : le vent peut-il tourner ?
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Selon le cabinet Xerfi qui vient de publier une étude sur le logement en France, l'immobilier devrait effectuer un atterrissage en douceur en 2018 et 2019...
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Baromètre de l'immobilier : les villes qui augmentent encore en février
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Dans une tendance globale haussière, certaines villes marquent le pas en février alors que d'autres voient leurs prix encore progresser...
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Logement : le choc d'offre s'éloigne déjà
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Les achats de logements neufs des ménages ont baissé au cours des deux derniers trimestres. Le choc d'offre promis est de plus en plus compromis, car les prix ne baissent pas...
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Vers un retournement du marché immobilier?
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Au cours des trois derniers mois, le nombre de compromis de ventes signés a baissé de près de 11%. Après une année 2017 record, le marché immobilier enregistre un premier coup de frein qui pour l'heure n'a pas d'incidence sur les prix...
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Challenges.fr
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28/2/2018
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Savez-vous que la location meublée peut être exonérée d’impôts ?
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Le fisc vient de publier les plafonds de loyer en dessous desquels les propriétaires, qui louent leur logement en meublé, ne paient pas d’impôt sur ces revenus. Outre le loyer, vous devez respecter certaines conditions. Explications...
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Ascenseurs : les travaux nécessaires ont-ils été réalisés ?
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Les copropriétés ont encore quelques mois pour réaliser les travaux obligatoires de modernisation des ascenseurs...
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Immobilier : voici les métropoles où les prix ont le plus flambé en 20 ans
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INFOGRAPHIES - Pour la première fois, les notaires viennent de publier une enquête de fond sur l’évolution des prix immobiliers sur 20 ans pour les maisons et appartements anciens dans 17 métropoles françaises, hors Paris...
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Moins de six ménages français sur dix sont propriétaires de leur logement
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INFOGRAPHIES - En France, le taux de propriétaires plafonne à un niveau désespérément bas, nettement inférieur à la moyenne européenne. L’envolée des prix immobiliers et la fiscalité qui pèse sur le secteur ne risquent pas de faire grimper ce faible score...
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L'IFI : l'immobilier, rien que l'immobilier ?
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Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, le nouvel impôt sur la fortune immobilière ne se limite pas aux seuls biens immobiliers détenus en direct. La prochaine déclaration risque d’être un véritable casse-tête...
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Les architectes se mobilisent "pour des logements de qualité"
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Le conseil de l’ordre met en cause, notamment, le projet de loi "Evolution du logement et aménagement numérique"...
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Comment Paris et Bordeaux s'allient pour serrer la vis à Airbnb
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Les deux villes veulent présenter des propositions de concert pour lutter contre les effets pervers sur le marché locatif...
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Le prolongement de la ligne 11 fait flamber les prix dans l’Est parisien
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Fin 2022, Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) sera, par métro, à 24 minutes du Châtelet, en plein centre de Paris. Déjà l’immobilier, dans toutes les communes concernées, profite de ce nouveau moyen de transport...
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En Ile-de-France, la frénésie d’achats a entretenu la hausse des prix de l’immobilier
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A Paris, qui connaît une tendance marquée à l’embourgeoisement, un essor des locations saisonnières et une pénurie d’appartements, les prix se sont appréciés de 8,6 % en 2017...
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Vous pouvez réduire la facture de vos travaux en sollicitant un certificat d'économie d'énergie
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Les subventions accordées dans le cadre des Certificats d'économie d'énergie sont encore peu connues des particuliers. L'UFC Que choisir plaide pour une clarification de ce dispositif complexe...
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L'immobilier est-il victime d’un matraquage fiscal ?
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Xerfi, leader des études économiques sectorielles, décrypte dans cette vidéo la pression fiscale qui pèse sur la pierre...
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Immobilier : coup de pouce fiscal surprise pour les investisseurs en résidences étudiantes ou EHPAD
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Une discrète modification fiscale va réduire l’imposition des particuliers investissant dans les résidences de service. Nous en avons simulé l’impact avec le spécialiste de la gestion de patrimoine, Olifan Group...
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Copropriétés : les honoraires de syndic s’envolent
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Avec une hausse de 10 % des honoraires entre 2017 et 2018, les syndics frappent fort cette année selon une récente étude. Les copropriétés de moins de dix lots sont les plus touchées...
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Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017
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Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré en 2016...
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Syndics : les tarifs s'envolent dans les petites copropriétés
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La hausse des honoraires des syndics a été de 10 % à Paris entre 2017 et 2018. Les petites copropriétés sont les plus touchées...
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Assurance-emprunteur - les sports à risques, une passion qui peut coûter cher en immobilier
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Ceux qui pratiquent certains sports de manière intensive doivent être vigilants sur la couverture de leur assurance de prêt : de nombreux contrats excluent la prise en charge de ces risques. De même que pour les sportifs professionnels, la délégation d’assurance peut permettre de trouver une assurance. Mais tout a un coût...
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Challenges.fr
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20/2/2018
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Les prix explosent, la demande suit : vent de folie sur les bureaux parisiens
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Mais qu'arrive-t-il à Paris? Portée par la demande de grands bureaux par les entreprises liées à internet, la capitale se découvre de nouveaux quartiers trendy. Après la folie du "Silicon Sentier", il va falloir apprendre à connaitre "SoPi" et "Haut Ma"! Explications...
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Challenges.fr
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19/2/2018
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Crédit immobilier : pour emprunter, mieux vaut être en couple
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Dans le cadre d’un emprunt immobilier, les couples, pour peu qu’ils disposent tous les deux d’un CDI et de revenus confortables, sont privilégiés par les banques au détriment des célibataires qui supportent seuls le risque...
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L'irrésistible envolée de la taxe sur les résidences secondaires
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Nice et Bordeaux après Paris et d'autres villes attractives vont gonfler cette année leur taxe sur les résidences secondaires pour dissuader les meublés touristiques type Airbnb. Une évolution de la réglementation est aussi à l'étude...
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La colère des propriétaires contre les dérives de la surtaxe d'habitation
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Un collectif de propriétaires se mobilise à Saint-Nazaire contre le triplement de la surtaxe d'habitation. Les mairies reconnaissent la difficulté de frapper les seuls spéculateurs...
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Logement : un achat hors-sol
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La métropole de Rennes expérimente le «bail réel solidaire» : sous conditions de ressources, un acheteur peut prendre possession des murs et louer le terrain pendant 99 ans. Un outil antispéculation.
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Libération.fr
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18/2/2018
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Immobilier - une filière en croissance qui peine à créer plus d’emplois
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INFOGRAPHIES - Selon une enquête annuelle, la filière de l’immobilier et de la ville pesait 10,2% du PIB en 2016 et 2 millions d’emplois. Malgré une croissance de 3% entre 2015 et 2016, elle a perdu 20.000 emplois sur la même période.
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Ces villes d'IDF qui forcent les promoteurs à vendre moins cher
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EXCLUSIF Certaines communes imposent une politique dite de "prix maîtrisés" aux promoteurs et permettent à leurs habitants d'accéder à des logements neufs à des prix inférieurs de 25% à ceux du marché. Voici notre étude sur ces municipalités franciliennes qui favorisent l'immobilier à prix réduit... Votre en commune en fait-elle partie?
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Challenges.fr
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15/2/2018
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Découvrez les contours du futur "Bail mobilité" promis par Macron
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INTERVIEW VIDÉO - Quelques jours après avoir clôturé la conférence de consensus sur le logement au Sénat, Julien Denormandie, secrétaire d’État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, revient sur l’un des engagements d’Emmanuel Macron : le bail mobilité...
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"Le logement ne peut être assujetti aux seules logiques du profit"
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Plus de 200 architectes, dont Roland Castro, Anne Lacaton, Jean Nouvel et Rudy Ricciotti, alertent le gouvernement dans une tribune au "Monde", sur la perte de qualité de l’habitat que le projet de loi logement, à la veille d’être présentée aux parlementaires, risque d'aggraver...
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Baromètre crédit immobilier : les taux font du surplace... pour le moment
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Peu de mouvements de taux ont été constatés depuis un mois dans un contexte de baisse de la demande de crédit. Mais ce calme pourrait ne pas durer...
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Actifs ou étudiants, les jeunes cohabitent plus longtemps avec leurs parents
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Près d’un jeune adulte de 18 à 29 ans sur deux habite chez ses parents tout ou partie de l’année, selon l’Insee. Une tendance qui ne concerne pas seulement les étudiants...
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Ile-de-France : les gardiens de HLM ont le blues
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Les gardiens du bailleur social 3F sont en grève ce jeudi avec d’autres salariés. Un événement rare : leur dernière grève remonte à 2003 !
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Le Parisien.fr
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14/2/2018
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Bourses des CROUS et logements étudiants : dates, montants et infos pour la rentrée 2018
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Les demandes doivent être effectuées jusqu’au 31 mai, pour un premier versement avancé au 30 août. Côté cités U, il faut se rendre sur un nouveau site...
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Immobilier locatif : la réduction d'impôt Pinel vaut encore le coup cette année
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Contrairement au coup de rabot qui avait été un temps annoncé, le gouvernement a finalement (relativement) préservé le dispositif fiscal en 2018. On fait le point...
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Une majorité d’agences immobilières restent hors-la-loi avec leurs annonces
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Près de six agences immobilières sur dix (58%) n’affichent pas leurs honoraires, le diagnostic ou la surface «loi Carrez» en vitrine, comme la loi les y oblige...
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Logements sociaux : le gouvernement relâche la pression sur les communes
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Plusieurs fronts sont ouverts pour voir assouplie la règle de 25 % de HLM dans les communes urbaines d’ici à 2025...
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Immobilier : comment changer d’assurance-emprunteur
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Le Conseil constitutionnel a validé l’amendement Bourquin, qui permet de résilier, tous les ans, le contrat de garantie liée à son crédit immobilier. Une excellente nouvelle pour les souscripteurs...
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Challenges.fr
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11/2/2018
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Les pistes des parlementaires pour booster la future loi logement de Macron
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Le Sénat vient de clore la conférence du consensus qui durant un mois a permis aux parlementaires de confronter leurs idées pour améliorer le projet de loi logement avant même qu’il ne soit débattu. Voici les plus tranchantes...
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Loi SRU en débat, inquiétudes pour la mixité sociale
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Contre toute attente, l’exécutif pourrait permettre de revenir sur le contenu de ce texte à la symbolique très forte, qui impose aux communes un quota de HLM...
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Grand Paris : les hausses d'impôts envisagées pour combler le trou
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Alors que le coût du projet de supermétro francilien est déjà en train de déraper, et que nombre de lignes sont repoussées, le gouvernement vient de charger le député LR Gilles Carrez de réfléchir à des ressources supplémentaires pour rééquilibrer son financement. Il nous dévoile ses premières pistes...
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Recul en vue en 2018 pour le logement individuel neuf
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PARIS (Reuters) - Le marché de la construction de maisons individuelles neuves, qui s'est essoufflé en 2017, devrait franchement reculer cette année, accusant le contrecoup des mesures prises par le gouvernement, a annoncé jeudi la LCA-FFB (Les Constructeurs et aménageurs de la Fédération française du bâtiment)...
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Loi Logement: les bailleurs sociaux ne seront pas forcés de fusionner
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Les bailleurs sociaux seront incités à se regrouper sur une base volontaire et non à fusionner en deçà d'une taille minimale, dans le cadre de la "rationalisation" du secteur prévue dans la future loi Logement, au terme d'un consensus trouvé au Sénat...
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L'année 2017 a été faste pour les placements immobiliers collectifs
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Les SCPI et les OPCI pèsent de plus en plus lourd sur le marché de l’épargne, mais aussi de l’investissement en immobilier d’entreprise...
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L'envolée du marché immobilier dynamise les ventes d’électroménager
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En 2017, les Français ont acheté pour plus de 8 milliards d’euros d’appareils ménagers. Fait notable, 59 % des achats de moins de 40 euros se font en une demi-journée...
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En France, une hausse des taux calmerait le marché immobilier
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La fin de l’argent bon marché pourrait freiner l’activité et apaiser l’inflation des prix...
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Compteur linky : pourquoi il va vous coûter cher
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Dans un rapport publié mercredi, la Cour des comptes épingle le montage destiné à financer le déploiement des compteurs d’électricité Linky, particulièrement généreux pour le distributeur Enedis, au détriment des consommateurs...
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Assurance habitation : êtes-vous sûr que vos meubles seront bien remboursés en cas de sinistre?
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De plus en plus d’assurances habitation proposent de couvrir vos meubles selon leur valeur à neuf ou en rééquipement à neuf. Est-ce que ces garanties valent la peine et quelles en sont les limites ? Décryptages...
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Surendettés : 166.760 ménages et 7,2 milliards d'euros de dettes
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Même si le volume de dettes et le nombre de dossiers baissent depuis trois ans, grâce à l'encadrement du crédit conso et la baisse des taux, le surendettement frappe des populations de plus en plus vulnérables, personnes seules, au chômage. La part des dettes immobilières augmente...
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Immobilier : jusqu'à 7% de rentabilité si vous louez en meublé !
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Les rendements de ces locations devraient rester stables en 2018.
La prochaine loi logement, discutée au printemps, pourrait arranger les affaires des propriétaires de meublés...
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Crédit immobilier: les taux d’emprunt à nouveau en (légère) baisse
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont commencé l’année 2018 par une légère baisse. Une bonne nouvelle largement compensée par la hausse des prix qui sévit en France...
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Logement social : CDC-Habitat va se recentrer sur ses missions d'intérêt général
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La SNI, la filiale de logements sociaux de la Caisse des Dépôts, change de nom et va mettre l'accent sur la restructuration du secteur HLM...
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Les parkings inoccupés, source potentielle de revenus pour les bailleurs sociaux
:
La location des places vacantes génère d'ores et déjà des millions d'euros de recettes...
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L'agent immobilier n'a pas forcément droit à sa commission après une vente
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La justice nous apprend qu’un acheteur peut refuser de verser sa commission à un agent immobilier dans une transaction immobilière si l’acte de vente ne précise pas ce paiement...
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Crédit immobilier : nouveau record absolu en 2017
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Compte tenu des taux d'emprunt toujours très bas, la production de nouveaux crédits à l'habitat s'est élevée à 272 milliards d'euros l'an dernier, 20 milliards d'euros de plus qu'en 2016...
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A Paris, 80% des annonces AirbnB sont illégales
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ENQUÊTE DATA - Depuis le 1er décembre, les loueurs de meublés touristiques parisiens ont l'obligation, en vertu du décret AirbnB, d'acquérir un numéro d'enregistrement auprès de la mairie. Le Figaro a analysé près de 54.000 annonces Airbnb...
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Immobilier : 3 Franciliens sur 5 ont des difficultés à se loger
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Marché hyper tendu, prix élevés parfois inabordables... Trouver un logement en Île-de-France peut se révéler être un véritable casse-tête...
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Immobilier : ces villes où les acheteurs reviennent en force
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Le site SeLoger a calculé pour Capital l’évolution sur un an de la tension immobilière dans les 20 plus grandes villes de France. Résultat : c’est à Rennes, Nantes, Le Mans, Angers et Le Havre, cinq villes de l’Ouest, que cet indicateur - qui mesure le rapport entre les demandes d’achat et les annonces de vente, donc le rapport de force entre acheteurs et vendeurs - a le plus progressé en 2017...
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À Paris, les charges de copropriété sont deux fois plus élevées qu’à Bordeaux
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INFOGRAPHIES - Un nouveau baromètre dévoile le montant moyen des charges que paient, chaque année, les copropriétaires à Paris et dans les dix autres villes les plus peuplées. Découvrez le montant moyen pratiqué chez vous...
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Les Français consacrent près de 40 % de leur budget au logement
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Selon une enquête publiée par le Crédit foncier, les sondés projettent de demeurer en moyenne vingt et un ans dans leur logement lors de leur installation...
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Immobilier locatif : combien coûte un studio ?
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Dans toutes les grandes agglomérations françaises, les loyers des petites surfaces sont relativement plus onéreux que ceux des grandes, révèle une étude de la Fnaim...
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Le comparatif des charges de copropriété dans 10 grandes villes
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Un nouveau baromètre compare le montant des charges dans une dizaine de grandes villes. Avec des résultats surprenants...
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Immobilier : les super rendements des caves et des parkings
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Ces petites surfaces atypiques peuvent rapporter gros à leurs propriétaires. Le rendement devrait rester stable en 2018...
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Logement : les 18-29 ans sont de plus en plus nombreux à rester chez leurs parents
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Après une baisse importante dans la deuxième moitié des années 1990, la part des 18-29 ans habitant chez leurs parents est à la hausse depuis 2000...
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Immobilier : les taux d’intérêt devraient rester attractifs en 2018
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Selon le Crédit foncier, les taux d’intérêt des crédits immobiliers devraient s’établir en moyenne à 1,65 % en fin d’année. Dans son ensemble, le secteur sera dynamique malgré une montée des prix...
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Des charges de copropriété en hausse
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Habiter Paris implique de payer des charges de copropriété 42 % plus élevées que celles de la province.
Tous les copropriétaires le savent bien, recevoir son appel de charges chaque début de trimestre n’est pas une partie de plaisir ! Mais, il faut bien payer le chauffage collectif, le nettoyage de la cage d’escalier et le salaire du gardien, sans oublier les honoraires du syndic...
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Immobilier - 2018 sera "dynamique", après l'"excellente" année 2017 (Crédit foncier)
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Après une année 2017 "exceptionnelle", 2018 devrait être "dynamique" pour l'immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours attractifs, en dépit d'une montée des prix et d'un recentrage d'aides publiques, estime mercredi le Crédit foncier...
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HLM : le plan du gouvernent se heurte au terrain
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La loi de Finances, qui prévoit la baisse des APL contre une baisse des loyers des logements sociaux, devait prendre effet au 1 er février. Sa mise en oeuvre est repoussée en avril, au mieux...
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Immobilier : vos charges sont-elles trop lourdes ?
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Quel est le poids de vos charges de copropriété si vous habitez dans une grande agglomération française ? Une étude de MeilleureCopro dévoile leur montant moyen à Paris et dans 10 métropoles régionales...
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Les HLM punis pour les excès des loyers privés
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Les HLM sont dans le collimateur du gouvernement. Pas une émission de télé ou de radio sans qu’ils ne se prennent une avoinée de la part de leurs ministres de tutelle ou de députés LREM, comme Amélie de Montchalin. Et l’affaire dure depuis plusieurs mois...
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Libération.fr
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31/1/2018
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Près de 9 millions de personnes vivent dans un logement surpeuplé
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Au moins 8,6 millions de personnes vivent dans des logements surpeuplés en France, selon le dernier rapport de la fondation Abbé Pierre...
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Politique du logement : la Fondation Abbé Pierre entre "intérêt" et "méfiance"
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Dans son 23e rapport annuel, la Fondation Abbé Pierre consacre de longues pages au futur plan quinquennal "Logement d'abord". Si elle salue un «premier pas», elle se dit tout de même "vigilante, voire méfiante", et rappelle qu'elle juge les orientations du président et du gouvernement en matière de logement "inquiétantes"...
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Un marché immobilier toujours aussi dynamique en janvier
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Meilleursagents craint de voir la population française se scinder en deux. Seuls les actifs qualifiés pourront accroître leur patrimoine immobilier...
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La Fondation Abbé Pierre dénonce le retour des logements surpeuplés
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Plus de 9,5 millions de personnes vivent dans des logements trop petits, soit 11,5 % de plus qu’en 2006...
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Ce crédit d’impôt va vous aider à faire des économies dans votre immeuble
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Le gouvernement vous encourage à diagnostiquer votre immeuble via un crédit d’impôt. De quoi avoir une vision plus claire des travaux à entreprendre pour mieux isoler...
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Construit-on trop de logements en France ?
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Un économiste lance un pavé dans la marre en pointant du doigt l'explosion du nombre de logements vacants. Décryptage...
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Challenges.fr
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26/1/2018
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Belle année 2017 pour la construction de logements neufs en France
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La construction de logements neufs s'est bien portée en 2017 en France, malgré un fléchissement en fin d'année dû aux incertitudes sur la reconduction d'aides publiques...
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Challenges.fr
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26/1/2018
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La France connaît un niveau historique de construction de logements
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Au total, 418.000 logements ont été mis en chantier en 2017. On atteint presque les objectifs voulus par François Hollande. Mais la tendance s'est toutefois infléchie à la fin de l'année...
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Et si la location meublée menaçait Airbnb à Paris
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Lodgis constate que de plus en plus de propriétaires passent d'Airbnb à la location meublée. Décryptage...
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Challenges.fr
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25/1/2018
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À quelle carte se fier pour savoir si un logement est inondable ?
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CARTE - Un site Internet vous permet de savoir si votre logement est soumis notamment à des risques d’inondation, de glissement de terrain ou encore de séisme. Découvrez si c’est le cas de votre actuel ou futur lieu d’habitation...
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Acquisition d’un logement, attention aux frais cachés
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Indemnité d’immobilisation, taxe foncière, droits de mutation… De nombreuses dépenses viennent s’ajouter au prix d’achat d’un bien immobilier. Des extras à prendre en compte pour boucler à la perfection son plan de financement...
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Les biens immobiliers sont très lourdement taxés en France
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Le Conseil des prélèvements obligatoires relève, dans un rapport publié ce jeudi, que, sur les 80 milliards de prélèvements sur le capital des ménages, 50 milliards, soit les deux tiers, portent sur la pierre...
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Trois stratégies pour limiter l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)
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L'entrée en vigueur, le 1 er janvier, du nouvel IFI peut inciter les contribuables concernés à redimensionner leur patrimoine immobilier. Voici trois stratégies pour minorer ou neutraliser cet impôt...
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Immobilier : quel potentiel de hausse ?
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Le prix de l'immobilier ne cesse de s'apprécier avec une année 2017 particulièrement dynamique. Qu'en sera-t-il en 2018 ? Est-il encore opportun d'acheter de la pierre ? Etat des lieux du marché et perspectives d'évolution...
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Immobilier locatif : faut-il toujours investir ?
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Prix en hausse, loyers en berne, prélèvements sociaux majorés sans oublier une fiscalité immobilière moins attrayante que celle d'autres placements. La pierre résiste encore aux derniers coups de canif portés à sa rentabilité...
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9.040 euros le mètre carré : l'immobilier parisien toujours plus haut
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Dans la capitale, le prix médian du mètre carré est à 9 040 euros. Un record historique qui risque d'être pulvérisé dans les prochains mois. En revanche en petite et grande couronne, les budgets des acquéreurs ne suivent plus et la flambée semble se calmer...
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Liberation.fr
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25/1/2018
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Changer d'assurance de prêt immobilier, mode d'emploi
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La démarche est complexe, mais elle peut rapporter gros. Voici comment changer d'assurance emprunteur pas à pas...
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Pourquoi le prix des places de parking risque de s'effondrer à Paris
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Pour se faire une place au soleil dans l'immobilier parisien, le parking a encore des allures de placement idéal. Sa rentabilité dépasse même celle d'une chambre de bonne dans la capitale, selon une étude de Guy Hoquet publiée lundi 22 janvier...
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Challenges.fr
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23/1/2018
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Crédit immobilier: comment gagner de 1000 à 10.000 euros sans (trop d') effort?
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Le Conseil constitutionnel a validé, le 12 janvier, la possibilité de résilier chaque année l'assurance liée à un crédit immobilier. Une petite révolution pour l'emprunteur...
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Ces terrains vendus à petit prix par l’État coûtent en fait très cher
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INFOGRAPHIE - La Cour des comptes vient de publier un diagnostic sévère à l’encontre du dispositif de cession à prix cassés de terrains publics pour favoriser la création de HLM. Des opérations souvent coûteuses et inefficaces...
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La demande d’un logement Crous se fait désormais en deux étapes
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La demande d’un logement en résidence universitaire se fait sur un autre site que la demande de bourse. Six logements dans trois secteurs différents peuvent être sélectionnés...
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"Le modèle économique de l'immobilier est au bord de la rupture"
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L'ubérisation ne concerne pas seulement les biens de consommation courante. Elle pourrait bien déferler sur les métiers de l'immobilier, prédit Robin Rivaton...
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Le très lent décollage de l'e-mobilier français
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Avec 400 start-up et 3.500 emplois, la Tech immobilière française reste en retard sur la fintech ou la foodtech. KPMG livre ce mardi, le premier baromètre du secteur, et décrypte les tendances...
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Immobilier neuf : les prix franciliens repartent à la hausse
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Depuis six mois, les prix du neuf sont en hausse dans plus des trois-quarts des cinquante villes très dynamiques en matière de promotion immobilière en Ile-de-France...
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Les élus s'arment contre les marchands de sommeil
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En attendant les mesures, notamment financières, qui doivent être inscrites dans la loi logement, les maires multiplient les initiatives pour lutter contre les locations illégales de logements insalubres...
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La flambée de l’immobilier creuse les inégalités en Europe
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En France, le coût du logement est excessif dans le budget de 20 % des locataires et de 29,4 % des propriétaires...
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La laborieuse mise en place de la baisse des APL
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La loi doit entrer en vigueur le 1er février, mais l’arrêté fixant les modalités n’est toujours pas publié...
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L'immobilier s'emballe : voici les 17 coups tordus à éviter
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Prix fous et délais de vente ultracourts : le risque de se faire avoir pour un acheteur ou un locataire n’a jamais été aussi grand. Notre guide complet pour réussir votre projet immobilier...
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Atterrissage en vue pour le marché immobilier
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2017 s'est révélée comme l'année de tous les records immobiliers. Cette surenchère commence à faire hésiter les acheteurs. Tour d'horizon du marché immobilier en graphiques...
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La taxe "abri de jardin" risque d’augmenter fortement cette année
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Le montant servant de base au calcul de cet impôt controversé a été revalorisé de 3% au 1er janvier...
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L'immobilier, locomotive du financement participatif
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Près de 4 millions de Français ont financé des projets par le biais de plateformes de crowdfunding. Ce marché a progressé de 44% avec 336 millions d'euros collectés, dont un tiers dans l'immobilier, où les montants ont doublé. Un placement au rendement élevé mais pas sans risque...
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La Tribune.fr
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19/1/2018
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Le financement participatif immobilier en plein essor
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Le "crowdfunding" immobilier a drainé 101 millions d’euros en 2017 – contre 68 en 2016 – pour financer 220 opérations, selon HelloCrowdfunding...
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Les postes valsent au ministère du logement et dans les agences satellites
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Le renouvellement doit faciliter la mise en oeuvre des priorités gouvernementales...
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Immobilier : que peut-on acheter pour moins de 100.000 euros ?
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Malgré la hausse continue des prix de la pierre, devenir propriétaire avec moins de 100.000 euros est encore envisageable. Tour de France des bons plans et des petits prix...
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Immobilier : ces bailleurs qui continuent d'enfreindre les règles
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Dépôt de garantie non restitué, rappel abusif de charges... les plaintes des locataires sont légion à l'encontre des bailleurs...
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Un "effet Macron" sur l’immobilier de luxe
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Le retour sur le marché parisien des acheteurs étrangers et des Français vivant à Londres ou à Bruxelles dope les prix...
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Crédit immobilier : les courtiers multiplient les ouvertures d'agences
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Convaincus que le recours au courtage en crédit immobilier va se généraliser, les principaux acteurs du secteur étendent leurs réseaux physiques...
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Location meublée : les loyers parisiens continuent d'augmenter
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EXCLUSIF - Alors que les loyers de la location vide à Paris sont en légère baisse en 2017, la location meublée tire son épingle du jeu pour la cinquième année consécutive révèle une étude Lodgis...
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Crédit immobilier :la baisse des taux ne connait pas de répit
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Les taux d'emprunt se sont établis à 1,51 % en moyenne au mois de décembre, et baissent depuis le mois d'octobre dernier...
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Crédit immobilier : le marché est en train d'atterrir
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En dépit de conditions de financement très favorables, le nombre de prêts accordés a très légèrement diminué en 2017, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA...
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Ce que vous facturent les courtiers en immobilier
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De plus en plus de particuliers font appel à un courtier en immobilier pour dégoter le meilleur taux. Mais combien coûtent ces intermédiaires ?
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Assurance emprunteur: la fin d'un scandale à 6 milliards d'euros?
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Des marges stratosphériques, des banques qui évitent d'appliquer la loi, des millions de victimes... La guerre de l'assurance de prêt vient théoriquement de prendre fin...
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"Logement contre sexe": le deal qui profite de la précarité des étudiantes
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Conscients des difficultés de logement dans les grandes villes, des logeurs proposent à des étudiantes de régler en nature. Une solution choisie par certaines...
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L'indivision successorale, ce "fléau" pour le logement dans les outre-mer
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Une proposition de loi prévoit d’assouplir cette règle de droit commun pour libérer du foncier...
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Assurance emprunteur : voici comment dégoter un contrat moins cher
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Sacrée nouvelle pour tous les détenteurs de crédits immobiliers. Le Conseil constitutionnel vient d’autoriser tous les particuliers à changer chaque année de contrat d’assurance lié à leur prêt. A la clé de belles économies. Voici comment faire jouer la concurrence...
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Vers une hausse surprise des tarifs de l'électricité
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La Commission de régulation de l'énergie (CRE) préconise d'augmenter les tarifs réglementés de l’électricité. La hausse serait de 0,7% pour les particuliers...
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Immobilier : choisissez le bon moment pour viser plus grand
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Rebond probable des taux d’intérêt contre baisse des prix de la pierre : voici les scénarios envisageables pour ce couple, qui souhaite changer de résidence principale...
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Le gouvernement veut séduire à nouveau le secteur du logement social
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L'ex-1% Logement et le ministre de la Cohésion des territoires ont conclu, ce mardi 16 janvier 2018, une nouvelle convention quinquennale. Comme une préfiguration du projet de loi Elan, il y est question de logement social et de financement de la rénovation urbaine...
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La Tribune.fr
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16/1/2018
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Bitcoin : les choses à savoir avant d’investir dans l’immobilier
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Alors que certaines transactions immobilières commencent à se régler en bitcoins, des questions se posent sur l’usage de la crypto-monnaie. Comment gérer son instabilité, décrocher un prêt ou déclarer d’éventuelles plus-values ? Explications...
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Impôts fonciers : la réforme des bases locatives est relancée
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Un an après les résultats de l'expérimentation de nouvelles bases locatives d'habitation, le gouvernement lance des simulations en prévision d'une éventuelle généralisation. L'application aux taxes foncières n'est pas envisagée avant 2022...
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Diagnostics immobiliers : attention, ils peuvent contenir de grosses erreurs
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Performance énergétique, surface Carrez, amiante... ces diagnostics obligatoires à la vente comportent souvent des erreurs. Sachez débusquer les fautes et les risques que vous encourrez...
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Prix, ventes, délais : les vrais chiffres du marché immobilier
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INFOGRAPHIES - Les principales agences immobilières ont publié leurs bilans pour l’année 2017. Il est désormais temps de faire le point sur la situation actuelle du marché en comparant les données publiées par les uns et les autres...
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Immatriculation des copropriétés : attention à ne pas payer trop cher
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Les copropriétés doivent progressivement être enregistrées dans un fichier national mais certains syndics en profitent pour facturer cher cette prestation...
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Impôt sur la fortune immobilière : les règles du jeu
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Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt sur la fortune immobilière a pris le relais de l’impôt de solidarité sur la fortune...
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Baromètre du crédit immobilier : des taux en mode pause
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Les taux d'intérêt des prêts immobiliers évoluent peu en ce début d'année. Toutefois, certains établissements pratiquent encore des baisses pour les excellents dossiers...
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Copropriété : comment les ascensoristes poussent à la consommation
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Attention à la facture salée lors des travaux concernant l'ascenseur de votre immeuble...
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Sur quels travaux miser avant de vendre son logement ?
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Si donner un coup de neuf à un logement avant de le vendre peut attirer la sympathie des acquéreurs, attention à ne pas trop en faire, au risque de n’obtenir aucune plus-value et de perdre de l’argent...
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Crédit immobilier: vous pouvez désormais changer d'assurance emprunteur
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Votre crédit immobilier pourrait vous coûter moins cher à l'avenir, grâce à une décision publiée ce vendredi 12 janvier par le Conseil constitutionnel...
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Un projet de loi pour limiter les recours abusifs contre les permis de construire
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Un rapport remis le 11 janvier suggère d’accélérer le traitement de ces procédures, habituellement longue de plus de 20 mois...
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L'amendement "scélérat" qui irrite les agents immobiliers
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La Fnaim a découvert après coup une disposition votée dans la loi de finances pour 2018 qui plafonne les honoraires des intermédiaires pour certaines transactions...
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Future loi logement : une concertation au pas de charge et un débat parlementaire a minima
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Depuis mi-décembre, les débats sur ce dossier ont été lancés, au Sénat, suivant un calendrier serré de cinq réunions thématiques d’ici au 25 janvier...
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Copropriété, normes simplifiées, attribution des HLM… les grandes lignes du projet de loi
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Les 57 articles du texte provisoire proposent des mesures disparates.
Le gouvernement a publié en décembre 2017, sur le site Internet du ministère de la cohésion des territoires, l’avant-projet de loi Elan, pour Evolution du logement et de la transition numérique. Le texte compte 57 articles, avec des mesures touchant à de très multiples domaines...
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Réquisition des bureaux vacants, règles de la copropriété... Le gouvernement veut encore frapper par ordonnance
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Le projet de loi sur le logement en cours de préparation prévoit d’habiliter le gouvernement à réformer par ordonnances. Voici les sujets concernés...
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Immobilier : ces bonnes nouvelles qui rendent l’achat encore intéressant en 2018
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Après une année 2017 exceptionnelle pour l’immobilier, 2018 se présente à nouveau comme un très bon millésime. Avec de belles opportunités pour les acheteurs...
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Logement social : les cancres de la loi SRU épinglés par la Fondation Abbé Pierre
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Le résultat est en demi-teinte, puisque 649 municipalités ne sont pas parvenues à remplir leur quota de construction de HLM...
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Immobilier : 2018 s'annonce déjà comme un millésime moins exceptionnel
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Après le record de 2017, les professionnels s'attendent à une baisse des ventes de logements… mais pas des prix. Leur hausse devrait toutefois ralentir...
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Logements vacants : quelles sont les villes les plus touchées ?
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La part des logements vacants progresse en France, dévoile une étude de la Fnaim. Les zones urbaines de petite et moyenne taille sont les plus affectées...
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Syndics de copropriété : comment faire diminuer la note
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Les syndics font souvent preuve d'imagination pour gonfler la facture de leurs honoraires. Parfois, en toute illégalité...
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Vous investissez dans le neuf ? Evitez les assurances inutiles
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Les propriétaires immobiliers peuvent être tentés de souscrire une assurance contre la carence et la vacance, mais est-ce bien valable ?
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Ce qu'il faut savoir lorsqu'on est propriétaire et que l’on veut reprendre un logement loué
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Un bailleur doit désormais remettre une notice d’information au locataire s’il souhaite reprendre le logement pour l’habiter, y loger un proche ou le vendre...
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Immobilier : le luxe bat des records en 2017
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Les Français non-résidents ainsi que les étrangers sont nettement de retour sur le marché des biens de luxe. Les prix sont en hausse...
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Marché immobilier : le pic des prix est derrière nous
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2017, année du pic des prix ? C’est en tous cas l’analyse qui se dessine du côté des grands réseaux d’agences immobilières, qui sont en train de sortir les uns après les autres le bilan de l’année 2017. Laforêt la semaine dernière, Century21 ce lundi, Guy Hoquet mardi. Le constat général : le pic du marché a sans doute été atteint. Tour d'horizon...
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Immobilier - cap sur une accalmie des prix et des ventes
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INFOGRAPHIE - Après une année 2017 marquée par un niveau de ventes record et des prix en nette hausse dans les villes les plus recherchées, 2018 devrait s’annoncer plus calme. Mais des points d’inquiétude subsistent...
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Immobilier : la hausse se poursuivra en 2018
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INFOGRAPHIE - Dans l'ancien, l'écart se creuse entre Paris où les prix s'envolent et les petites villes où, au contraire, ils baissent...
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Ces biens immobiliers qui valent de plus en plus cher... et ceux qui ne valent plus grand-chose
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ANALYSE - Une France à deux vitesses se dessine à travers un parc immobilier français qui n'est plus en phase avec les besoins actuels...
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Bonne nouvelle : les taux de crédit immobilier ne devraient pas s’envoler
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Sur le front des taux de crédit immobilier, le début d’année s’annonce plutôt calme, selon les courtiers. Les banques, qui ont des objectifs ambitieux pour 2018, n’ont pas intérêt à augmenter leur taux. Explications...
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Après l'euphorie immobilière de 2017, la décrue est amorcée
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Century 21 prévoit un ralentissement en 2018. Fin septembre, les notaires recensaient 952 000 ventes sur un an...
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Immobilier : ces villes qui profitent déjà de l’effet du grand paris
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Même s’il a pris du retard, le supermétro visant à optimiser les liaisons entre la capitale et le reste de la région, est en passe de changer la donne pour de nombreuses villes franciliennes. Nous avons mesuré les premiers effets sur les marché immobiliers locaux...
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Comment l'immobilier est devenu un producteur d’inégalités de premier ordre
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En France, les inégalités perçues sont très supérieures aux inégalités réelles. Cela tient en grande partie aux effets délétères d’une hausse de l’immobilier qui accroît la richesse des mieux dotés mais fait peser un fardeau financier et social insupportable sur les plus faibles...
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Encadrement des loyers : l’exécutif ne lâche rien et compte l’étendre
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Après l’annulation de l’encadrement des loyers décidée par la justice à Lille et Paris, le gouvernement confirme que l’appel est bien lancé pour ces deux villes. Il rappelle «vouloir aller au bout de l’expérimentation» en étendant le dispositif au niveau de l’agglomération...
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Logement : le prêt à taux zéro prolongé avec des conditions restrictives
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Les nouvelles dispositions publiées au « Journal officiel » restreignent notamment l’accès au prêt à taux zéro en zones rurales ou dans les villes moyennes...
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Un logement énergivore peut perdre jusqu'à 17% de sa valeur
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Lorsqu'un appartement ou une maison présente une consommation énergétique importante, le prix de vente s’en ressent. Mais encore faut-il que le diagnostic soit fiable...
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Votre argent. Immobilier, à quoi faut-il s'attendre ?
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Taux instables, impôt sur la fortune immobilière, évolution morose des loyers… Le contexte devrait être moins favorable à l'immobilier en 2018 qu'en 2017...
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Immobilier : comment obtenir réparation en découvrant des vices cachés ?
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En acquérant un bien immobilier, vous vous exposez à plusieurs mauvaises surprises. Vices cachés, travaux de copropriété... nos conseils avant et après achat...
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Logement : une année 2018 en demi-teinte
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Les chiffres officiels de l'année 2018 sont tombés : les permis de construire ont chuté de 5,2% et les mises en chantier ont reculé de 0,6 %...
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Immobilier : la France, un marché plus que jamais à deux vitesses
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En 2017, les prix immobiliers ont grimpé en France. Selon les réseaux d’agences immobilières, la hausse est estimée entre 1,8% et 3,5%. Mais les disparités se sont accrues entre les grandes villes et les autres...
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Baisse des prix immobiliers à Londres en 2017, une première en huit ans
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Les prix dans la capitale ont reculé de 0,5 % en moyenne au quatrième trimestre sur un an, Londres étant la seule région à subir une baisse en 2017...
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Location : le top 10 des villes les plus recherchées en 2017
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Les grandes villes françaises prisées des étudiants concentrent la demande locative. De la première à la dixième place du classement, les loyers varient quasiment du simple au double, dévoile le bilan annuel de LocService.fr...
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Fiscalité, réglementation, crédit... Tout ce qui change dans l’immobilier en 2018
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Après le pataquès provoqué en fin d’année dernière sur les APL, le gouvernement entend cette fois mener à bien ses réformes sur le logement. Une série de nouvelles mesures, concernant les propriétaires et les locataires, seront intégrées au prochain projet de loi qui sera présenté début février. D'autres sont déjà entrées en vigueur au 1er janvier...
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En 2017, le marché de l'immobilier a connu un "dynamisme sans précédent"
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L'année 2017 aura été un très bon cru pour les réseaux d'agences immobilières dont l'activité, très soutenue dans les grandes métropoles où les Français ont été nombreux à acquérir un logement ancien, n'a pas fléchi malgré une hausse des prix...
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2018: une avalanche de mauvaises nouvelles pour l'immobilier
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Le gouvernement Macron l'avait annoncé: il voulait lutter contre la "rente immobilière". Résultat, sans surprise, les propriétaires et les investisseurs sont sanctionnés...
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Comment se loger à petit prix, même à Paris
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Hausse régulière des loyers, baisse des aides au logement, prix de l’immobilier qui explosent : le budget « habitation » pèse lourd sur le compte bancaire déjà bien vide des étudiants. Heureusement, des solutions alternatives ont été concoctées pour qu’ils dénichent un toit à un tarif raisonnable...
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Immobilier : les écarts de prix se creusent en France
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Toute la France n'a pas été frappée de la même manière par la hausse des prix en 2017 et de gros écarts sont à constater, révèle le bilan annuel du réseau Guy Hoquet l'Immobilier...
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Etre locataire à Paris coûte 85 % plus cher qu'ailleurs
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Les loyers, charges comprises, ont augmenté de 1,03 % par rapport en 2016. En Ile-de-France, être locataire est deux fois plus coûteux qu'en province...
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A Paris, avec le smic, on peut acheter seulement 10 mètres carrés
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INFOGRAPHIE - Avec la flambée des prix, il est toujours aussi difficile pour un Parisien d’accéder à la propriété alors que dans certaines villes le pouvoir d’achat immobilier a beaucoup augmenté depuis quelques années grâce à la baisse des taux d’intérêt...
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Les avantages de la colocation
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Partager son logement avec d’autres personnes est un mode de vie qui se développe. Cependant, pour éviter les déconvenues, les bailleurs doivent connaître certaines règles...
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Baromètre de l'immobilier : des prix toujours en hausse
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Comme en 2017, l'année 2018 s'annonce dynamique, portée par des taux toujours bas, selon le dernier baromètre de MeilleursAgents.com. La hausse des prix devrait se poursuivre mais avec de fortes disparités régionales...
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Assurance habitation : comment les assureurs jouent la montre pour ne pas vous rembourser
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Les catastrophes naturelles ont bon dos. Selon les assureurs, leur multiplication expliquerait l’essentiel des hausses récentes des primes de multirisque habitation. Après +2,2% en 2017, l’inflation devrait ainsi atteindre + 2% en 2018, selon le comparateur en ligne Assurland. Et si encore les sinistrés étaient vite indemnisés !
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universimmo.com
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