LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 5 au 11 juillet 2010
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Immobilier : qui peut encore acheter à Paris ?
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Avec des prix moyen au m2 qui flirtent les 7000 euros, Paris s’apparente de plus en plus à une citadelle imprenable où seuls les investisseurs fortunés, les chefs d’entreprise et les professions libérales parviennent encore à se loger. Après les ouvriers et les salariés, c’est au tour des cadres d’être repoussés au-delà du périph...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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Immobilier : la flambée des prix, c'est fini ?
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Selon le groupe PAP, les prix ont cessé de grimper en octobre. Ils sont même en légère baisse sur les appartements pour la première fois depuis le début de l'année...
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La Tribune.fr
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5/11/2010
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Une majorité de Français estime qu'une adresse en banlieue est discriminante
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Mieux vaut habiter à Neuilly-sur-Seine qu'à Sarcelles lorsqu'on cherche un emploi. 58 % des Français estiment que les discriminations liées au lieu de résidence sont répandues, selon un sondage CSA commandé par la ville de La Courneuve (Seine-Saint-Denis), paru vendredi 5 novembre dans Aujourd'hui en France/Le Parisien...
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Le marché immobilier redémarre, mais pas partout
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Selon les Notaires de France, la tendance générale des indices de prix est à la hausse, mais certaines régions ou villes sont encore en baisse...
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Le NouvelObs.com
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5/11/2010
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Mise en conformité des ascenseurs : plus que deux mois
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La FIEBCA rappelle que les premiers contrôles techniques quinquennaux doivent avoir été effectués avant le 31 décembre 2010...
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Le NouvelObs.com
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4/11/2010
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Les taux de crédit immobilier continuent de baisser
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Selon l'Observatoire Crédit-Logement/CSA, les taux moyens se sont établis à 3,26% au mois d'octobre. Un nouveau record, inédit depuis l'après-guerre...
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L'Expansion.com
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3/11/2010
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Tassement des dossiers de surendettement en France
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Sur les neuf premiers mois de l'année, le nombre de dépôts est en légère hausse de 1% et celui du nombre de dossiers jugés recevables en progression de 0,5%...
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L'Expansion.com
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3/11/2010
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Plus qu'une seule taxe pour les permis de construire
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Dans le projet de loi de finances rectificative, le gouvernement devrait simplifier les taxes d'urbanisme...
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Malgré quelques ratés, le Grenelle se met en place
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La rénovation de l'habitat est un enjeu majeur pour réduire la consommation d'énergie.
Trois ans après les discussions enthousiastes du Grenelle de l'environnement et quelques mois après l'adoption du deuxième projet de loi en juin 2010 (le Grenelle 1 date de juillet 2009), un comité d'experts coordonné par le cabinet Ernst&Young s'est lancé dans un premier bilan d'étape...
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Les propositions de l'Unis pour relancer le marché locatif et l'investissement
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Pour l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis), la relance du marché locatif ne pourra se faire qu'en repensant l'arsenal législatif et fiscal pour favoriser l'investissement locatif et l'accès à la location. Promouvant un statut spécifique pour le petit bailleur privé, il a présenté un certain nombre de propositions en ce sens lors de son congrès. Détails...
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L'immobilier ancien a bondi de 10% à Paris
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Les appartements anciens continuent de voir leur prix croître en France au deuxième trimestre, notamment grâce au marché parisien
Les prix des appartements anciens n'en finissent pas d'augmenter en France. Selon l'indice notaires-Insee publié mardi 2 novembre, ils ont encore pris 6,3% au deuxième trimestre 2010 sur un an, grâce au bond du marché parisien (+9,8%)...
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Challenges.fr
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2/11/2010
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Grenelle de l'environnement - Les bons et les mauvais points
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Trois ans après le Grenelle de l'environnement, l'heure est au bilan. Confrontation de deux rapports qui pour l'un encense et pour l'autre accable l'application des dispositions...
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France-Soir.fr
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2/11/2010
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Immobilier: l'écart se creuse entre les villes et les campagnes
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Les prix des logements anciens ont progressé de 6,3% au deuxième trimestre. Ce chiffre cache des disparités régionales fortes...
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L'Expansion.com
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2/11/2010
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Immobilier : les notaires confirment la reprise avec quelques exceptions
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Au deuxième trimestre, les notaires ont constaté des hausses tant en terme de volumes de ventes que de prix sauf dans certains départements comme l'Ain...
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La Tribune.fr
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2/11/2010
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Logement ancien : le rebond devrait se prolonger en 2011
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Le rebond des prix et des volumes sur le marché du logement ancien dans l'Hexagone a toutes les raisons de se prolonger au début de l'an prochain, grâce à des taux d'intérêt qui devraient rester bas, estiment les notaires de France...
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Le prix des logements anciens en hausse de 6,3 % en France
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Les prix des appartements anciens ont augmenté de 6,3 % en France au deuxième trimestre 2010 sur un an, dopés par le bond du marché parisien (+ 9,8 %), selon l'indice Notaires-Insee publié mardi 2 novembre. "Le redressement du marché immobilier ancien est réel", souligne la note de conjoncture des Notaires de France, qui publie cet indice en partenariat avec l'Institut national de la statistique...
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Immobilier ancien: la tension sur les prix reste forte
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Les notaires confirment la hausse des tarifs des appartements anciens au deuxième trimestre : +6,3 % sur l'ensemble du territoire, +8,6 % en Ile-de-France...
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Le DAL, 20 ans de lutte pour le logement
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L'association du Droit au logement fête ses vingt ans ce dimanche alors que débute la trêve hivernale.
L'histoire du Droit au Logement (DAL)
Le 1er septembre 1986, le Premier ministre Jacques Chirac fait voter la suppression de la loi de 1948 permettant aux personnes défavorisées de se loger à bon prix dans les grandes agglomérations...
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L'Express.fr
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31/10/2010
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On peut s'attendre à un essoufflement du marché immobilier
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Les prix des logements anciens ont bondi de 12,9% à Paris et de 10,2% en Ile-de-France cet été, par rapport à la même période de 2009. Une situation difficilement tenable dans une conjoncture toujours morose, explique Frédéric Dumont, notaire à Montreuil...
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L'Expansion.com
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30/10/2010
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Logement: la trêve hivernale débute
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Comme chaque année à la même époque, les expulsions locatives sont suspendues dans toute la France à compter de ce lundi 1er novembre et jusqu'au 15 mars prochain. La Fondation Abbé Pierre dénonce une "recrudescence" de celles-ci avant l'entrée en vigueur de la trêve hivernale, alors que plus de 100.000 décisions d'expulsion sont prononcées tous les ans par la justice...
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Le Figaro.fr
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30/10/2010
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3,4 millions de ménages précaires énergétiques
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La première convention du plan national de lutte contre la précarité énergétique vient d'être signée...
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Le NouvelObs.com
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30/10/2010
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Fin de la rétroactivité pour l’aide au logement
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Les députés ont terminé hier l’examen du projet de budget de la Sécurité sociale 2011 (PLFSS), marqué de bout en bout par des recherches d’économie pour tenter de contenir le déficit à 21,3 Mds€ en 2011 (contre 23,1 Mds€ en 2010)...
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Le Parisien.fr
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30/10/2010
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Immobilier : tour de vis de la taxation des plus-values dès 2011
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Dès l'an prochain, les plus-values immobilières -hors résidence principale -seraient taxées au taux de 19% au lieu de 16%. De plus, elles supporteraient les prélèvements sociaux. Pour éviter cette taxation, il est possible de prendre des initiatives avant la fin de cette année, estime le cabinet d'avocats Alerion...
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Les Echos.fr
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29/10/2010
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Immobilier : c'est le bon moment pour renégocier son crédit
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Les taux d'intérêt des prêts sont au plus bas. Une bonne raison pour vérifier si l'on n'a pas intérêt à renégocier son crédit. A la clef, une économie qui peut être substantielle...
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Les Echos.fr
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29/10/2010
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Faut-il encore faire appel à un agent immobilier pour vendre son appartement ?
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Avec la pénurie de logements dans les grandes villes, les propriétaires n'ont plus aucun mal à vendre leurs biens et n'hésitent plus à se passer des services des "pros". Mais ne s'improvise agent immobilier qui veut...
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Logement : la grande pénurie
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La crise du secteur touche tout le monde, y compris les classes moyennes. Contre ce mal français aussi, il y a aujourd'hui urgence à agir...
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L'Express.fr
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28/10/2010
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La maîtrise de l'énergie passe par les compteurs individuels
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La pose de compteurs d'eau et de chauffage individuels dans les logements entraîne une baisse de la consommation et de la facture énergétique, de 15 % à 20 %...
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La Tribune.fr
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28/10/2010
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Immobilier : les logements vont devoir afficher l'étiquette verte
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Le gouvernement a dévoilé la forme que prendra l'affichage, obligatoire à partir du 1 er janvier 2011, de la performance énergétique des logements à louer ou à vendre. Les diagnostiqueurs vont aussi être davantage contrôlés...
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Les Echos.fr
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28/10/2010
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L'immobilier fait du sur-place en Île-de-France
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Les prix des logements anciens en région parisienne devraient connaître l’an prochain une stabilisation globale, selon la Fédération Ile-de-France de la Fnaim (Fédération nationale des agents immobiliers)...
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France-Soir.fr
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27/10/2010
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Ile-de-France: la flambée des prix devrait s'atténuer
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La Fnaim prévoit une stabilisation des prix des logements anciens qui ne devraient pas augmenter de plus de 5% en 2011 par rapport à 2010...
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L'Expansion.com
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27/10/2010
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Immobilier : pourquoi les prix s'envolent à Paris et dans quel quartier acheter
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Faute de vendeurs en nombre suffisant, les acquéreurs sont confrontés à une surenchère préoccupante. Retrouvez également dans cet article les prix dans l'ancien à Paris, quartier par quartier, selon la Fnaim...
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La Tribune.fr
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27/10/2010
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Légère hausse des permis des construire
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Sur les douze derniers mois, la construction neuve a progressé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents selon le ministère du développement durable...
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Le NouvelObs.com
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27/10/2010
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La hausse des prix se poursuit dans l'immobilier parisien
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Les mandats de vente rentrés dans les agences de la Fnaim depuis juin montrent une nette poursuite de la hausse des prix à Paris et dans certaines zones tendues de l'Ile-de-France...
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Les Echos.fr
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27/10/2010
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Les prix de l'immobilier parisien devraient augmenter de 10 % cette année
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Les mandats de vente rentrés dans les agences de la Fnaim depuis juin montrent une nette poursuite de la hausse des prix à Paris et dans certaines zones tendues de l'Ile-de-France. Plus loin de la capitale, en grande couronne, les prix, stabilisés après la baisse, font à peine mine de remonter...
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Les Echos.fr
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27/10/2010
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Immobilier : les quartiers de Paris vendus à prix d’or
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Soutenus par des taux d’intérêts particulièrement bas et un volume de biens mis en vente historiquement faible, les prix de l’immobilier parisiens atteignent de nouveaux sommets. Appartements, maisons individuelles… les biens les mieux placés s’arrachent en quelques semaines...
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Le nombre de biens mis en vente à Paris n’a jamais été aussi faible
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Le faible niveau des transactions renforce la pénurie et fait grimper les prix de l'immobilier parisien, explique Gilles Ricour de Bourgies, président de la Fnaim Ile-de-France. Mais cette flambée ne peut pas durer. "Et dans l’ensemble les tarifs des logements anciens devraient se stabiliser dès 2011"...
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Une assurance loyers impayés... pour locataires
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Lamy, filiale de Nexity, vient de lancer un contrat qui garantit au locataire le paiement du loyer en cas de perte d'emploi ou d'incapacité de travail...
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La Tribune.fr
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26/10/2010
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Copro : le compte séparé regretté
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L'Association des responsables de copropriété (Arc) a dénoncé mardi la disparition de "l'obligation du compte séparé" pour tous les immeubles en copropriété gérés par un même cabinet de syndic dans la nouvelle version du projet de loi sur les syndics du ministère de la Justice...
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Le Figaro.fr
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26/10/2010
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France: mises en chantier stables (neuf)
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Les mises en chantier de logements neufs en France ont été stables (plus 0,2%) sur un an, pour la période allant de juillet à septembre, tandis que les permis de construire ont progressé de 26,2%, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie...
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Le Figaro.fr
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26/10/2010
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Les mises en chantier de logements neufs sont stables, loin des objectifs du gouvernement
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Les mises en chantier de logements neufs en France ont été quasi stables (+ 0,2 %) sur un an pour la période allant de juillet à septembre tandis que les permis de construire ont progressé de 26,2 %, a annoncé mardi 26 octobre le ministère de l'écologie...
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Quel montant pour vos charges de copropriété ?
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Chauffage, entretien, syndic…le poids des charges de copropriété ne cesse de s'alourdir, au point d'atteindre parfois plusieurs centaines d'euros par mois...
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Le Figaro.fr
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25/10/2010
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Une résidence principale sur sept a été rénovée entre 2005 et 2008
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Les dépenses totales déclarées au titre du crédit d’impôt développement durable se sont élevées en moyenne à 5 660 euros par logement modernisé...
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Le NouvelObs.com
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25/10/2010
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Taux de crédit immobilier : 2,90% sur 15 ans pour Cafpi
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Selon le courtier Cafpi, les banques disposent encore d'une certaine lattitude pour ofrir des conditions de prêt très attractives...
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Le NouvelObs.com
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25/10/2010
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L’immobilier dans le nouveau rapport Attali
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L'actuelle politique du logement est jugée inefficace, injuste et néfaste pour l’environnement.
Dans son nouveau rapport, la Commission pour la libération de la croissance française, présidée par Jacques Attali, présente une stratégie à dix ans et en 27 nouvelles propositions...
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Le NouvelObs.com
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25/10/2010
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Immobilier de luxe : un marché à deux vitesses
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Jusqu'à 20 millions d'euros, les transactions dans le haut de gamme ont repris, selon le réseau international Sotheby's. Mais en province, les prix continuent d'afficher des décotes de l'ordre de 20 %...
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Les Echos.fr
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25/10/2010
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Logement : l'idée d'une assurance loyers impayés universelle obligatoire fait son chemin
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De plus en plus d'acteurs du logement militent pour cette solution face à l'échec de la garantie des risques locatifs lancée début 2010 pour faciliter l'accès des plus modestes à la location. Le monde politique l'envisage...
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Les Echos.fr
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25/10/2010
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Prix de l'électricité : l'Etat ouvert à une nouvelle hausse
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Les tarifs pourraient encore augmenter de 3 % à 4 % début 2011 • L'augmentation atteindrait de 6 % à 7 % sur six mois, du jamais-vu depuis des décennies h Un relèvement destiné à soutenir les énergies renouvelables...
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Les Echos.fr
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25/10/2010
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Pourquoi le marché immobilier risque de craquer
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Les prix de l’immobilier sont repartis à la hausse dans de nombreuses grandes villes. Mais cette remontée n’est pas tenable, prévient Jacques Friggit, chargé de mission au Conseil général de l'environnement et du développement durable. L’économiste juge qu’une baisse de 30 à 35% d’ici huit ans est probable. Sa théorie : les prix de l’immobilier ne peuvent s’éloigner trop longtemps du revenu moyen des ménages...
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L'achat en nue-propriété : une bonne idée pour investisseur peu pressé
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Pour préparer sa retraite, il est possible d'acheter la nue-propriété d'un bien et d'en confier temporairement l'usufruit à un bailleur social. À condition de n'avoir pas besoin de revenus pendant une quinzaine d'années...
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Le Figaro.fr
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22/10/2010
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Le marché immobilier de prestige en plein essor selon Sotheby’s
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Sur ce créneau, le montant moyen d'achat est passé de 902 000 euros à 1,29 millions d'euros
Avec des transactions en progression de + 140 % par rapport à 2009 et de + 33 % par rapport au 2ème trimestre 2010, le réseau d’agences immobilières Sotheby's International Realty France – Monaco, spécialisé dans les biens immobiliers haut de gamme, annonce un 3ème trimestre 2010 « record »...
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Le NouvelObs.com
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22/10/2010
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La tour Montparnasse perd une de ses fenêtres
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Un morceau de fenêtre est tombé du 28ème étage de la tour Montparnasse mardi soir à Paris. Cet incident a fracassé le pare-brise d’un taxi...
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Batiactu.com
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21/10/2010
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L’UNPI insiste sur la disparition du bouclier fiscal
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Le syndicat des propriétaires bailleurs a redemandé l’abolition du bouclier fiscal et de l’impôt sur la fortune, à l’occasion de son congrès. Il s’est en revanche déclaré favorable à la vente des logements à leurs occupants...
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Batiactu.com
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21/10/2010
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Les acheteurs étrangers sont-il responsables de la flambée des prix de l’immobilier parisien ?
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Alors qu'ils s'étaient totalement retirés du marché, les acheteurs étrangers sont de retour dans la capitale. Mais à l’exception de quelques transactions mirobolantes, les montants investis ne permettent pas à eux-seuls d'expliquer la remontée des prix de l'immobilier parisien...
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Emprunter quand on est malade va devenir plus facile
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La nouvelle version de la convention Aeras (s'Assurer, Emprunter en Risque Aggravé de Santé) est en voie de finalisation. Elle devrait permettre à davantage de personnes malades de souscrire un emprunt...
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La Tribune.fr
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21/10/2010
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Vives inquiétudes des associations sur la politique du mal logement
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Loi Dalo impuissante, coupes budgétaires, menaces contre les étrangers : trente et une organisations, dont la Fondation Abbé Pierre, France Terre d'Asile ou la Fnars, ont "rappelé le gouvernement à ses responsabilités" jeudi à Paris...
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Les acquéreurs étrangers plébiscitent l'art de vivre à la française
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La 2ème édition de l’observatoire BNP Paribas International Buyers étudie le marché des biens immobiliers acquis en France par les non-résidents...
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Le NouvelObs.com
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21/10/2010
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Les acquéreurs profiteront de faibles taux d'emprunt immobilier jusqu'au printemps
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Les taux des crédits immobiliers devraient rester stables jusqu'au milieu du premier semestre, selon l'Observatoire Crédit Logement-CSA. Avec le nouveau prêt à taux zéro, les trois quarts des primo-accédants devraient ainsi bénéficier de conditions d'emprunt optimales...
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Les Echos.fr
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20/10/2010
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La baisse des taux des crédits immobiliers relance le marché
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La distribution de crédits immobiliers s’accélère... En 2010, celle-ci devrait atteindre 145 milliards d’euros en hausse de 25% par rapport à l’an passé, selon les prévisions de l’observatoire du Crédit Logement...
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Un guide sur les aides d’Etat au logement
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Le ministère de l’Ecologie publie un guide pour tout savoir sur les aides à la pierre.
Le ministère de l’Ecologie vient de mettre à jour un guide intitulé « Les aides financières au logement »...
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Le NouvelObs.com
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19/10/2010
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Assurance de crédits immobiliers : les acheteurs font jouer la concurrence
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Les acheteurs souscrivant un prêt immobilier ne sont plus pieds et poings liés à leurs banques pour choisir leur assurance décès invalidité et perte d’emploi. L’entrée en vigueur début septembre de la loi sur le crédit à la consommation permet, en effet, aux emprunteurs de sélectionner le contrat de leur choix...
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Les Français plébiscitent les travaux d’isolation
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Selon l’Ademe, le nombre de ménages réalisant des travaux d’isolation atteint son plus haut niveau depuis 1986...
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Challenges.fr
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17/10/2010
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Des escrocs à la vente immobilière interpellés à Paris
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C'est une technique déjà bien connue des services de police mais qui continue de faire de nombreuses victimes.
Les enquêteurs du 1er district de police judiciaire (DPJ) de Paris ont interpellé jeudi quatre hommes soupçonnés d'une arnaque à l'opération de change frauduleuse, également baptisée «rip-deal»...
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Le Parisien.fr
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17/10/2010
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Comment déjouer les pièges des annonces immobilières
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Dès 2011, les vendeurs d’un bien immobilier devront mentionner la performance énergétique sur les petites annonces. Une information qui s’ajoute à de nombreuses mentions souvent difficile à décoder. Pour vous aider à les déchiffrer et éviter de perdre du temps, nous avons interrogé des professionnels de l’immobilier...
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Le pouvoir d'achat immobilier est en baisse
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La baisse des taux d'intérêt ne suffit pas à compenser la remontée des prix de la pierre, en particulier dans les grandes villes et à Paris...
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L'Expansion.com
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15/10/2010
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Logement: des taux à 15 ans à 2,90%
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Le courtier en prêts immobiliers Cafpi annonce que plusieurs grandes banques offrent depuis cette semaine des taux d'intérêt à 2,90% sur 15 ans pour l'achat d'une résidence principale. Il s'agit d'une première en France depuis l'après-guerre...
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Le Figaro.fr
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15/10/2010
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Location : les marchands de listes dans le collimateur
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Hervé Novelli, secrétaire d'Etat chargé du Commerce, demande le renforcement des contrôles pour faire la chasse aux pratiques abusives des professionnels qui vendent des listes de logements à louer...
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Le Figaro.fr
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15/10/2010
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Crédit immobilier : 3,13% sur 15 ans pour Meilleurtaux.com
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Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com fait état d'un taux moyen de 3,13 % pour les prêts immobiliers sur 15 ans...
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Le NouvelObs.com
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15/10/2010
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Immobilier : tout ce qui devrait changer l'an prochain
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De l'investissement locatif aux travaux d'économies d'énergie, en passant par la refonte du prêt à taux zéro (PTZ), le projet de loi de Finances s'ancre résolument dans la rigueur. Tour d'horizon de ce qui devrait changer en 2011...
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Les Echos.fr
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15/10/2010
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Premier prêt à l'habitat compatible avec l'Islam octroyé en France
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Le premier prêt à l'habitat "charia compatible" a été octroyé en France à un "sportif de haut niveau" a annoncé l'Association d'innovation pour le développement économique et immobilier. Son principe permet de ne pas avoir à reverser des intérêts, une pratique contraire à l'Islam. Explications...
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Batiactu.com
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14/10/2010
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Immobilier : les loyers vont continuer de grimper en fin d’année
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Mauvaise nouvelle pour les locataires. Au troisième trimestre, l’indice de référence des loyers (IRL) a progressé de 1,10% sur un an, à 118, 70, selon l’Insee. Il s’agit de la plus forte hausse trimestrielle observée depuis un an...
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Plus forte hausse de l'indice de référence des loyers sur 1 an
:
L'indice de référence des loyers en France a grimpé de 1,10% sur un an au troisième trimestre...
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Challenges.fr
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14/10/2010
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Rénovation : les Français profitent du crédit d'impôt
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Selon une étude de l'Insee, des travaux pour maîtriser la consommation énergétique ont été réalisés dans une résidence principale sur sept grâce au crédit d'impôts en faveur du développement durable. Le recours à ce soutien financier est en constante augmentation depuis 2005...
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Le Figaro.fr
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14/10/2010
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Pas de flambée de la facture énergétique des ménages depuis vingt ans
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Les ménages ruraux paient plus cher que les urbains parce que leurs logements sont plus vastes et plus souvent chauffés au fioul. Leurs déplacements sont aussi plus longs...
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La Tribune.fr
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13/10/2010
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Financez vos travaux avec l'éco-prêt à taux zéro
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Le conseil «éconologique» de Jean-Marc Lorach auteur de Comment faire des économies… avec l'écologie.
A compter de janvier 2011, les particuliers devront choisir entre l'éco-prêt à taux zéro et le crédit d'impôt développement durable, pour améliorer la performance énergétique de leur logement...
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Le Figaro.fr
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12/10/2010
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Régler ses taxes foncières avant le 15 octobre
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La date limite de paiement des taxes foncières est fixée au 15 octobre 2010. Pour s'en acquitter, il existe plusieurs modes de règlement...
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Les Echos.fr
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12/10/2010
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Immobilier : les prix pourraient baisser de 30 à 35% d'ici à 2015, selon Jacques Friggit
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En principe, le prix des logements anciens augmente à peu près comme le revenu des ménages, selon l'économiste Jacques Friggit. Suite à leur envolée, les prix des logements anciens pourraient chuter de 30 à 35% d'ici à 2015 et retrouver ainsi leur corrélation de long terme...
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Les Echos.fr
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12/10/2010
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Electricité : l'Etat contraint d'étudier une hausse des prix
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Le gouvernement envisage de revaloriser le niveau de la contribution au service public de l'électricité du fait du boom du solaire. Cette contribution représente près de 5 % de la facture des particuliers...
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Les Echos.fr
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12/10/2010
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Locations, ventes : un marché immobilier à deux vitesses
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Après la Fnaim la semaine dernière, les derniers chiffres du baromètre SeLoger.com montrent que le marché immobilier n’est pas reparti dans toutes les régions...
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Prêts immobiliers : gare aux effets pervers de la baisse record des taux
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La dernière étude du courtier Empruntis confirme la baisse records des taux tout en pointant les signes d'une fragilité du marché...
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La Tribune.fr
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11/10/2010
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Etre propriétaire : un handicap pour l'emploi
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Réviser la fiscalité du logement pourrait faire baisser le chômage.
Une France de propriétaires serait incompatible avec un taux de chômage bas. C'est la conclusion du Conseil d'analyse stratégique (CAS)...
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Le Figaro.fr
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11/10/2010
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Immobilier : l'installation électrique non conforme peut annuler la vente
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Lorsqu'il découvre des vices cachés, l'acheteur immobilier peut obtenir l'annulation de la vente ou une réduction de prix, confirment deux décisions de la Cour de Cassation. La clause de l'acte notarié selon laquelle le vendeur ne serait pas responsable d'éventuels vices cachés est sans valeur...
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Les Echos.fr
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11/10/2010
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Listes de logements: Apparu enquête
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Le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu va lancer une enquête et une campagne d'information sur la vente de listes d'appartements aux étudiants à la recherche d'un logement, une pratique dénoncée par les organisations étudiantes, indique-t-il dans 20 Minutes...
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Le Figaro.fr
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10/10/2010
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Les cadres franciliens moins enclins à s'exiler vers le Midi
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La côte méditerranéenne, handicapée par le prix de l'immobilier et une qualité de vie qui se dégrade, est talonnée par l'Ouest.
Quitter la pollution et la pluie pour le grand soleil du Sud… Sous ces allures d'image d'Épinal, le Midi a longtemps attiré les cadres franciliens en mal de province. Une réalité qui est peut-être en train de changer, au point que l'Ouest devient presque aussi attractif...
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Le Figaro.fr
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10/10/2010
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Une fiscalité du logement modifié pour favoriser la mobilité
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Le Centre d'analyse stratégique (CAS) pense à proposer une modification de la fiscalité du logement afin de favoriser la mobilité des Français, notamment en déplaçant progressivement les droits de mutation sur la taxe foncière...
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Bank of America suspend toute saisie immobilière aux Etats-Unis
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Bank of America (BofA) a annoncé vendredi l'extension à l'ensemble des Etats-Unis de la suspension des saisies immobilières, des procédures dont la légalité est de plus en plus souvent contestée...
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Difficile d'atteindre les 20 % de logements sociaux à Paris d'ici 2014
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Atteindre les 20 % de logement social à Paris, comme l'exige la loi, était un des objectifs de campagne de Bertrand Delanoë, mais l'atteindra-t-il ? Tout en saluant les efforts accomplis depuis deux ans, un rapport indépendant en doute...
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Benoist Apparu favorable à la construction de tours de logements à Paris
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La chambre régionale des comptes pointe le déficit des logements sociaux des arrondissements tenus par la droite à Paris. Pourquoi les députés-maires UMP des 15e, 16e, 17e, 7e s'opposent à la construction ou la réhabilitation de logements sociaux ?
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Prêts immobiliers : des taux bas jusqu'au printemps 2011
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Les taux d'intérêt devraient se stabiliser au faible niveau actuel jusqu'au printemps prochain, prévoit le courtier Empruntis. Les prix de l'immobilier parisien sont plutôt déconnectés de la conjoncture économique morose et le rachat du crédit alimente une grosse partie de l'activité de financement...
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Economies d'énergie : calculer le montant des aides
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En matière d'économies d'énergie, un site spécialisé aide à s'y retrouver. Différentes simulations sont en effet possibles sur www.calculeo.fr...
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Loyers impayés : des contrats d’assurance de plus en plus utiles
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Avec la crise, le nombre de locataires défaillants explose. Pour rassurer les propriétaires, banquiers et assureurs leur proposent des garanties. Banc d’essai des principaux produits...
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Immobilier : PAP observe une petite baisse des prix en septembre
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Selon l'indice PAP, le prix des appartements a légèrement reculé le mois dernier, après onze mois de hausse. Celui des maisons continue lui à progresser...
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La Tribune.fr
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6/10/2010
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Les ménages anticipent la poursuite de la hausse de l'immobilier ancien
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Selon un sondage Ifop-Fnaim, 1 Français sur 2 anticipe une hausse des prix des logements anciens d'ici à six mois, contre 28 % en mars, et ils ne sont plus que 42 % à miser sur une stabilisation. La tendance est plus prononcée à Paris qu'ailleurs en France...
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Logements anciens: les écarts de prix se creusent entre Paris et la province
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Les prix à Paris intra-muros continuent d'exploser, creusant l'écart avec d'autres métropoles françaises mais surtout avec de nombreuses régions, fortement touchées par la crise économique...
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L'Expansion.com
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5/10/2010
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Argent pas cher pour logements hors de prix
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C'est historique : à 3,30 %, le taux moyen des crédits immobiliers consentis sur 17,25 ans (207 mois), relevé en septembre 2010, est le plus bas depuis l'après-guerre, selon le communiqué publié lundi 4 octobre par l'Observatoire de Crédit Logement, organisme qui accorde sa caution aux prêts immobiliers...
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Prix immobiliers : une évolution à deux vitesses
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Le site d'annonces immobilières SeLoger.com constate une forte progression des prix de mise en vente à Paris, alors que le reste du marché français est beaucoup plus calme...
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Le NouvelObs.com
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5/10/2010
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Marché immobilier ancien : plus de 700 000 transactions en 2010 ?
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Les ventes de biens immobiliers anciens ont bondi de 18 % selon la FNAIM au 3ème trimestre 2010...
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Le NouvelObs.com
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5/10/2010
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Immobilier : les réductions d'impôt applicables en 2011
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Les avantages fiscaux immobiliers vont subir une diminution de 10 % dès janvier 2011. Voici les taux comparés des réductions d'impôt et des crédits d'impôt pour cette année et pour l'année prochaine...
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Les prix de l'immobilier progressent faiblement, selon la FNAIM
:
Les prix des logements progressent, en moyenne, de 0,8 % sur un an et de 1,1 % sur le dernier trimestre, selon la FNAIM...
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Les crédits immobiliers au plus bas niveau depuis l'après-guerre
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Ils sont tombés à 3,30% en septembre, du jamais vu depuis l'après guerre. Le volume total des crédits immobiliers devrait augmenter de 17% en 2010 par rapport à 2009...
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L'Expansion.com
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4/10/2010
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Immobilier : à qui profitera le prêt à taux zéro + ?
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Le 1er janvier prochain, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, le prêt à taux zéro actuel et le Pass foncier seront remplacés par un prêt à taux zéro unique (le PTZ +). Réservé aux primo-accédants et accessible sans condition de ressources, le nouveau dispositif sera modulable...
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Rénovation : un plan en or... à condition d’éviter les pièges
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Une cuisine à redessiner, des murs à déplacer… Quand les prix augmentent ou tardent à baisser, le meilleur moyen de faire une affaire est de mettre la main à la pâte. Démonstration...
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Immobilier : la fin d'année devrait rester favorable aux emprunteurs
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Le courtier en emprunts immobiliers Empruntis.com constate que le mois de septembre a enregistré de nouvelles baisses des taux fixes. Les barèmes des partenaires bancaires d'Empruntis affichent en moyenne des taux inférieurs de 0,05% à 0,10% par rapport au début du mois de septembre...
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Challenges.fr
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1/10/2010
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Le marché cherche la voie d'une croissance durable
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Les prix sont repartis à la hausse, les acheteurs sont de retour. Mais le marché est encore fragile, et l'emballement des prix à Paris masque des situations contrastées...
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Sur la piste des bonnes affaires
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Si les prix augmentent de façon irraisonnée à Paris, il reste quelques poches de résistance où ils sont encore supportables. Suivez le guide...
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Mandats de vente : faut-il jouer l'exclusivité ?
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Les agents immobiliers se disent plus motivés quand ils sont seuls sur une affaire.
Près de la moitié des transactions enregistrées en France se réalisent entre particuliers. Mais, face à des acheteurs qui négocient de plus en plus, à des biens de plus en plus délicats à évaluer, beaucoup choisissent de faire appel à des professionnels et poussent la porte d'une agence immobilière pour lui confier la vente de leur propriété...
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Une nouvelle chasse au gaspi est lancée dans les logements
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Les copropriétaires et les vendeurs de biens immobiliers vont avoir à faire face à de nouvelles obligations. Objectif : tenter de réduire la consommation d'énergie dans les logements.
La loi Grenelle II, adoptée avant l'été, va renforcer les obligations, déjà lourdes, qui pèsent sur les propriétaires de biens immobiliers. L'idée ? Sensibiliser les Français à la consommation d'énergie des logements et les inciter à réaliser les investissements qui s'imposent...
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Le Tour de France du Plan Bâtiment Grenelle
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Le Plan Bâtiment Grenelle entame un Tour de France afin de mobiliser sur le thème de la performance énergétique. Première étape à Epernay...
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Immobilier: la nouvelle donne
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Règles fiscales remaniées, nouveau prêt à taux zéro, prix de la pierre à la hausse... Nos conseils pour y voir clair dans cette période de réformes...
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L'Expansion.com
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30/9/2010
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Immobilier : jamais les appartements franciliens n'ont coûté aussi cher
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Les notaires d'Ile-de-France, la source la plus fiable pour les prix de l'immobilier, ont enregistré une hausse de plus de 11% sur un an à Paris à fin juillet. Tous les détails des évolutions des prix dans cet article...
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La Tribune.fr
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30/9/2010
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Le secrétaire d'Etat Benoist Apparu hué
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Le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu a été hué à plusieurs reprises par les délégués du mouvement HLM pendant son discours de clôture du 71e congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), aujourd'hui à Strasbourg...
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Immobilier en Ile-de-France : les prix en hausse de 9,1 % sur un an
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En gagnant 9,1 % sur un an, à fin juillet, les prix des logements anciens franchissent un nouveau record dans un marché très actif à fin juillet, d'après les notaires d'Ile-de-France. A la différence de celle des maisons, la cote des appartements a dépassé le pic franchi fin 2008...
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Quel budget 2011 pour le ministère du Développement durable ?
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La ministre de l’Economie, Christine Lagarde, a présenté son projet de loi des finances pour l’année prochaine. Entre coups de rabot et augmentation des prélèvements, le budget 2011 bascule du côté de l’austérité. Celui du développement durable ne fait pas exception : baisse des crédits d’impôts verts, dont le photovoltaïque, réductions des effectifs. Découvrez le détail par secteur...
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Ce qu'il faut savoir sur la crise des HLM
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Les organismes HLM accusent le gouvernement "d'étrangler le logement social", mais eux sont épinglés pour des taux de vacances trop élevés et le manque d'investissement de certains offices. Le point sur les dossiers qui agitent le secteur depuis plusieurs semaines...
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L'Expansion.com
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29/9/2010
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Dossier Urbania: plusieurs centaines de millions partis en fumée
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Les difficultés financières du troisième syndic français touche de plein fouet certains établissements bancaires. Quelles sont les banques concernées et combien perdent-elles dans cette affaire? L'Expansion publie un tableau exclusif...
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L'Expansion.com
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29/9/2010
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Logements sociaux vacants : le président du mouvement HLM dénonce une étude fantaisiste
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Pascal H. : Le gouvernement annonce une ponction de 340 millions d'euros sur les organismes HLM, pensez-vous que l'Etat cherche à se désengager de la construction des logements sociaux ?
Thierry Repentin : Très clairement, oui. Les sommes consacrées à la construction de logements sociaux étaient de 716 millions d'euros en 2009, et l'Etat annonce une dépense à hauteur de 500 millions en 2011, 450 millions en 2012, 400 millions en 2013...
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7,5 milliards d’euros pour le logement dans la prochaine loi de Finances
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Les crédits consacrés aux aides personnelles au logement vont s’élever à 5,3 milliards d’euros...
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Le NouvelObs.com
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29/9/2010
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Des milliers de logements HLM restent vides
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C’est un véritable gâchis. Alors que plus de 700 000 personnes sont en attente d’un appartement social, un listing confidentiel, que s'est procuré «le Parisien» - «Aujourd'hui en France», révèle que les offices HLM regorgent de logements vacants dans toute la France...
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Le Parisien.fr
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29/9/2010
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La renégociation de crédits immobiliers est en plein boom
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Les banques se sont engagées dans une vive bataille pour attirer les emprunteurs d'autres établissements qui cherchent à bénéficier de la baisse des taux, d'autant que les banques d'origine ont peu de marge de manoeuvre...
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Urbania, le syndic qui a mis les banques dans le rouge
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Pour financer sa croissance, le réseau d'administrateurs de biens avait conçu un système de cavalerie, qui s'est effondré avec la crise. L'affaire, qui coûte des millions aux banques, révèle surtout la pratique douteuse des comptes "reflets"...
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L'Expansion.com
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28/9/2010
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Le logement social face aux économies budgétaires : menace sur les HLM
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Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'habitat, répond aux questions de La Tribune sur la mission dévolue aux HLM et l'évolution de l'habitat social en France. Il met par ailleurs en cause le prélèvement de 340 millions d'euros sur les aides à la pierre annoncé par le gouvernement...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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La Tribune.fr
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28/9/2010
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Les mises en chantier de logements neufs baissent
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Leur nombre repasse sous le cap des 300.000, loin de l'objectif souhaité par le gouvernement. Les permis de construire en revanche ont bondi de 30%...
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Photovoltaïque : ce qui change demain
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Le crédit d'impôt accordé lors d'une installation photovoltaïque sera réduit de moitié dès le 29 septembre, sauf si un premier acompte a été versé...
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Le projet de loi sur les syndics reporté de quelques mois
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Le projet de loi qui devait être présenté au Parlement avant la fin juin , puis à l'automne, serait finalement soumis au Conseil des ministres avant la fin 2010...
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A Paris, acheter un logement devient quasi impossible
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Avec un prix moyen du mètre carré frôlant les 7 000 euros, et trois arrondissements où il dépasse 9 000 euros, Paris est une ville désormais inaccessible à ceux qui n'ont que leur salaire pour vivre...
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Baisse de 19 % du coût du crédit immobilier en deux ans
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Selon le courtier en crédit ACE, à même montant de prêt immobilier, la baisse des taux d'intérêt a entraîné un recul de 19 % des mensualités en deux ans...
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Le NouvelObs.com
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27/9/2010
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L'Etat va plafonner la hausse des loyers HLM
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La hausse des loyers des habitations à loyer modéré (HLM) sera désormais règlementée par l’Etat, a annoncé le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu, ce samedi, dans les colonnes du Journal du Dimanche...
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Cinq millions d’euros pour avoir dépassé le permis de construire
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Un investisseur qui avait dépassé de plus de 1.000 m2 l’autorisation de permis de construire pour un hôtel dans le golfe de Saint-Tropez vient de voir l’amende de 5 millions d’euros confirmée par la cour de cassation. Il devra en outre démolir les parties non autorisées...
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Il faut assouplir les loyers HLM
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Benoist Apparu, secrétaire d’Etat chargé du Logement, clôture jeudi le congrès du Logement social à Strasbourg.
L’accueil du secrétaire d’Etat risque être glacial. Pendant trois jours, à partir de mardi, 4.000 congressistes se retrouveront sur le thème "Une place pour tous dans la cité". Ils auront surtout l’occasion de faire entendre leur opposition face à la "ponction" de 340 millions d’euros que l’Etat veut prélever sur les HLM pendant trois ans...
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Prêts immobiliers : les taux toujours plus bas en septembre
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Avec la vive concurrence à laquelle se livrent les banques, les taux fixes des crédits immobiliers ont très légèrement baissé, selon le courtier en ligne empruntis.com. Une opportunité pour les acquéreurs...
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Paris répartit inégalement ses logements sociaux
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Paris compte de plus en plus de logements sociaux, certes, mais ils sont de moins en moins bien répartis entre les arrondissements, selon un rapport de la Chambre régionale des comptes (CRC) d'Ile-de-France présenté au conseil de Paris des 27 et 28 septembre...
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Logements : la rénovation de l'habitat privé cible les plus pauvres
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A partir du 1 er janvier 2011, l'ANAH aidera en priorité les propriétaires occupants modestes, plutôt que les propriétaires bailleurs. Ses subventions pour lutter contre l'habitat indigne peuvent représenter 50 % d'un montant de travaux plafonné à 50.000 euros...
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Immobilier : les Champs-Elysées détrônés par New Bond Street
:
New Bond Street à Londres est devenue l'artère commerçante la plus chère d'Europe, devant les Champs-Elysées, avec un prix moyen de 7.345 euros au m², contre 6.965 euros pour l'avenue parisienne...
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Challenges.fr
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22/9/2010
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Les habits neufs de la Tour Montparnasse
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Près de 40 ans après sa construction, la Tour de 210 mètres de hauteur s'apprête à subir un sérieux lifting et copie la Tour Eiffel en se dotant d'un système d'illumination nocturne...
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L'Expansion.com
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22/9/2010
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Immobilier : les taux de crédit repartent à la baisse en France
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Selon le courtier en ligne Empruntis, les taux de crédit immobilier sont repartis à la baisse en France début septembre, après une stagnation en août...
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La Tribune.fr
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22/9/2010
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L’application Projet Immo du Crédit Foncier intègre 1 500 000 annonces immobilières
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L'application intègre le moteur de recherche Wipikit de la société Allgoob qui indexe toutes les petites annonces immobilières en ligne...
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Le NouvelObs.com
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22/9/2010
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Les investisseurs dynamisent les ventes dans l'ancien selon EffiCity
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Le marché immobilier ancien voit ses prix augmenter sous l'effet de la hausse de la demande.
La pierre est plus que jamais considérée comme une valeur refuge selon le réseau d'agences immobilières low-cost EffiCity : « Les épargnants qui souhaitent acheter un logement locatif ne se tournent pas tous vers le neuf et ses dispositifs fiscaux alléchants...
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Le NouvelObs.com
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22/9/2010
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Xynthia : les zones noires moins étendues que prévu
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INFO LE FIGARO - Dans un rapport remis en fin de semaine dernière à Jean-Louis Borloo, les experts mandatés par l'Etat en Vendée recommandent la destruction de 761 habitations à l'Aiguillon-sur-Mer et la Faute-sur-Mer, contre 945 initialement...
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Faut-il plafonner le prix des loyers?
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Le gouvernement menace de plafonner le prix du mètre carré en location pour limiter les abus. Une idée "intéressante" pour les associations de consommateurs, "stupide" pour les syndicats de propriétaires. Et vous, qu'en pensez-vous ?
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L'Expansion.com
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20/9/2010
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Benoist Apparu se mobilise en faveur des logements étudiants
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Le secrétaire d'Etat au Logement réclame la fin des "loyers démesurés" pour les petits logements proposés aux étudiants et envisage une "réglementation", voire "un plafonnement du mètre carré"...
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Le NouvelObs.com
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20/9/2010
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90 000 logements nécessaires par an en Ile-de-France
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Le CREDOC estime à 90 000 le nombre de logements en location nécessaires chaque année pour répondre à la mobilité des classes moyennes...
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Le NouvelObs.com
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20/9/2010
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Les ventes de maisons individuelles en hausse de 11 %
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Selon l'Union des Maisons Françaises, le nombre de ventes brutes en maisons individuelles en diffus s’élève à environ 194 000 unités...
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Le NouvelObs.com
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20/9/2010
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Comment EDF a privé des milliers d’usagers du tarif social
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Dans un document dont nous avons pris connaissance, EDF est épinglé pour avoir refusé le tarif social à des milliers d’usagers.
L’information va faire grincer des dents parmi les quelque 3,5 millions de Français qui ont du mal à payer leur facture de gaz et d’électricité...
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Le Parisien.fr
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20/9/2010
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Impôts locaux : les hausses sont douloureuses en Ile-de-France
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La contribution des ménages au titre de la taxe d'habitation et de la taxe sur les propriétés bâties augmente encore, même si c'est moins fort que l'an dernier. Les grandes villes franciliennes, dont Paris, se distinguent par la hausse de leurs impôts...
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Photovoltaïque : l'avantage fiscal réduit de moitié dès le 29 septembre
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La réduction d'impôt serait ramenée de 50 % à 25 % dès le 29 septembre 2010, date de présentation du projet de loi de Finances 2011 en conseil des ministres...
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Maisons individuelles : un marché porteur dans une conjoncture incertaine
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Alors que le Président Sarkozy vient d’annoncer le lancement du PTZ+, avec pour objectif d’édifier une « France de propriétaires », le salon Faire construire sa maison, qui s’est tenu ce week-end, était l’occasion de vérifier l’engouement des Français pour ce type d’habitat, sur fond de contexte économique délicat...
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Un marchand de sommeil condamné à 8 mois de prison
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Un marchand de sommeil parisien vient d’être condamné à huit mois de prison fermes et 4.000 euros d'amende pour avoir loué des espaces insalubres à quatre familles...
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La crise du logement ne concerne qu'une quinzaine de zones urbaines
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Pour Gilbert Emont, de l'Institut d'Epargne Immobilière et Foncière, le marché immobilier ne connaît pas de problème sur les trois quarts du territoire. Or le zonage du dispositif Scellier est trop large pour favoriser la construction là où les logements manquent vraiment...
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L'Expansion.com
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17/9/2010
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Supprimons les aides à la pierre
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Par Jean Pierre Dufoix, fondateur de l'Observatoire foncier et immobilier du Crédit foncier et de la revue économique l'Observateur de l'immobilier...
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L'Expansion.com
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17/9/2010
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Acheter pour louer: un investissement à long terme
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Déroutante, la crise immobilière de la fin des années 2000, et très différente de celle des années 1990. L'effondrement du nombre des transactions en 18 mois – de près de 25%, passant de 800 000 à 570 000 par an –, fut brutal et, lui-aussi, inédit...
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Plus de 7 000 €/m² en moyenne à Paris selon MeilleursAgents.com
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Selon le baromètre du courtier MeilleursAgents.com, les prix parisiens ont dépassé les 7 000 €/m² fin août 2010...
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Le NouvelObs.com
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17/9/2010
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L’expérimentation des compteurs intelligents gagne 3 mois
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Le ministère de l'Ecologie et de l'Energie vient d’annoncer que l'expérimentation technique qui vise à vérifier le bon fonctionnement et le coût des compteurs électriques dits «intelligents» est prolongée jusqu'au 31 mars 2011...
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D'après la toute dernière étude du Crédoc, le coût du logement plombe les classes moyennes.
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Les conclusions du Crédoc dans sa dernière étude réalisée à la demande de PERL , sur les difficultés de logement des classes moyennes, sont alarmantes : jamais les Français n'ont ressenti une telle pression sur leur pouvoir d'achat. En 2010, 50% de la population estiment que leur niveau de vie s'est dégradé depuis une dizaine d'année...
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L'Expansion.com
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16/9/2010
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Immobilier : le nouveau prêt à taux zéro risque déjà de devoir être modifié
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Les promoteurs pointent du doigt des remboursements mensuels trop lourds dans le cas d'acheteurs de classe moyenne, qui se retrouvent exclus de l'aide. Ils vont analyser d'ici à une semaine le résultat d'une centaine de simulations de transaction pour revoir avec le gouvernement les modalités...
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Un ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier est probable
:
Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, s'inquiète de la flambée des prix des logements à Paris, en petite couronne et dans certaines villes de province. Cette hausse s'explique, selon lui, par le décalage entre une offre de biens structurellement insuffisante en France et une demande qui explose...
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PTZ Plus : des professionnels mitigés
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Les professionnels de l'immobilier sont réservés sur certains aspects de la nouvelle mouture du prêt à taux zéro.
Les réactions des différentes instances représentatives des professionnels de l’immobilier se sont succédées hier suite à la présentation du nouveau PTZ, le PTZ Plus, par Nicolas Sarkozy pour aider les ménages à devenir propriétaires...
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Le NouvelObs.com
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15/9/2010
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Nouveau prêt à taux zéro : faites vos comptes
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La réforme du prêt à taux zéro, qui prendra effet le 1 er janvier prochain, devrait permettre d'augmenter le montant de ce prêt et d'élargir le nombre de personnes y ayant droit. Voici les premiers calculs de Bercy...
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Les aides publiques au logement perdent de leur efficacité
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Les aides ne parviennent pas à compenser l'explosion des prix de l'immobilier, multipliés par 2,5 depuis 1995. Il faut accroître l'offre de logements en simplifiant l'urbanisme...
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Le Bâtiment conserve la TVA à 5.5%
:
Le bâtiment est à la fête ! Alors que la Capeb présentait le programme de la 4e édition des Journées de la Construction, qui se tiendra dans la Cité des Gaules du 6 au 8 avril prochain, le chef de l’Etat a annoncé le maintien de la TVA à 5.5% sur les travaux de rénovation. Détails...
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Sarkozy lève le voile sur le nouveau prêt à taux zéro
:
Le président de la République annonce la création d'un "PTZ+" réservé aux primo-accédants. Un dispositif censé booster l'accession à la propriété, qui va aussi permettre à l'Etat de dépenser moins...
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L'Expansion.com
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14/9/2010
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L'immobilier et l'outre-mer concernés par le rabot
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Vingt-deux: voilà le nombre de niches qui seront rabotées de 10%. Toutes sont dans le champ de l'impôt sur le revenu (IR). Pas de rabot donc sur l'impôt sur les sociétés ou l'ISF. Et encore sur l'IR, l'assiette est étroite: ces 22 niches ont coûté 4,4 milliards au budget cette année, sur les 38 milliards de niches concernant au total l'impôt sur le revenu...
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Accession à la propriété : un prêt à taux zéro ciblé sur les primo-accédants
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Mon premier projet en matière de logement est de faire de la France un pays de propriétaires, car la propriété est un élément de stabilité de la République, de la démocratie et de la nation." Depuis 2007, Nicolas Sarkozy n'a peut-être pas changé d'avis, mais il a décidé de changer d'instrument...
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Rebond surprise du patrimoine des ménages français
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Le patrimoine des ménages devrait progresser de 5% selon une étude des Cahiers de l'Epargne. Une croissance inattendue alors que le taux d'épargne est en baisse et que la bourse bat de l'aile mais qui s'explique par la reprise des prix immobiliers...
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L'Expansion.com
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13/9/2010
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La CLCV réclame un gel des loyers en 2011
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Pour l'association de consommateurs CLCV, les locataires sont "étranglés par les hausses de loyers," dans le privé, mais aussi dans les HLM...
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L'Expansion.com
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13/9/2010
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Le niveau des loyers jugé alarmant
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Suite à leur enquête annuelle sur les prix de l'immobilier à la location, l'association de consommateurs CLCV milite pour un gel des loyers l'année prochaine...
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La Tribune.fr
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13/9/2010
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Un prêt à taux zéro élargi à plus de propriétaires
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Nicolas Sarkozy dévoile ce mardi matin la réforme des aides à la pierre. Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt disparaît.
Depuis longtemps, Nicolas Sarkozy rêve de faire de la France un pays de propriétaires. Voilà pourquoi le chef de l'État présente lui-même ce mardidans le Val-de-Marne la réforme des aides au logement...
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Les Français veulent plus d’aides pour le logement
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Les Français estiment que le logement n'est pas traité prioritairement par le Gouvernement.
Selon le dernier baromètre sur le logement du promoteur Nexity, le neuf a de nouveau le vent en poupe chez les acquéreurs. 39 % des personnes interrogées déclarent souhaiter acquérir un logement neuf contre 36 % en début d’année et 32 % en janvier 2009...
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Le NouvelObs.com
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13/9/2010
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Énergie : les Français dépensent 2300 euros par an
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Les progrès techniques ont davantage profité aux ménages aisés, pour lesquels le poids de la facture énergétique dans la consommation a baissé d'un tiers depuis 1985, contre un quart pour les ménages les plus pauvres...
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Les solutions manquent pour financer l'efficacité énergétique
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Rendre les bâtiments français moins énergivores pourrait rapporter 20 milliards d'euros par an.
Ampleur des défis environnementaux (consommations d'énergie et émissions de CO2) liés au bâtiment, réglementations de plus en plus strictes, plan Bâtiment Grenelle ambitieux, géants industriels...
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La Tribune.fr
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10/9/2010
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Des taux historiquement bas portent le marché immobilier
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En léger recul encore en août, les taux des crédits atteignent des niveaux planchers historiques à 3,4 %. Les emprunteurs les plus solvables peuvent même prétendre à 2,95 %. Mais la baisse pourrait se stabiliser...
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Crédits relais : tour d'horizon de l'offre
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Ragaillardies par l'embellie du marché immobilier, les banques proposent leurs prêts relais à des conditions plus attractives que l'an passé...
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Fin du crédit d'impôts sur les intérêts : seuls les primo-accédants seront épargnés
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Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt disparaît au 1 er janvier 2011. Les secondo-accédants ne pourront plus en bénéficier...
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L’augmentation des surfaces vitrées : une réponse à la RT2012
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Lors de la rédaction de la RT 2012, quatre syndicats spécialisés dans les fenêtres ont décidé d’étudier l’impact de la surface des parois vitrées sur le besoin en énergie des bâtiments résidentiels. Les résultats montrent qu’en apportant un apport solaire par des baies vitrées, le chauffage et l’éclairage, deux postes consommateurs...
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Prix de l'immobilier à Paris et en Île-de-France : découvrez là où les prix flambent le plus
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Les prix de l'immobilier ont atteint au deuxième trimestre un record historique, à Paris, à 6.680 euros le m2 en moyenne dans l'ancien. Où ? Découvrez les arrondissements de la capitale et les communes d'Ile-de-France où les hausses sont les plus importantes...
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Immobilier : les prix à Paris atteignent un seuil historique
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INFOGRAPHIE - Le prix moyen du m2 carré atteint 6.680 euros dans la capitale, en hausse de 7,8% au deuxième trimestre. «Et la hausse devrait continuer», préviennent les notaires...
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Immobilier parisien : le prix des logements anciens retrouve ses niveaux d'avant la crise
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Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont enregistré une hausse de 7,8 % au deuxième trimestre 2010 par rapport au trimestre correspondant de 2009, Paris établissant un record historique avec 6 680 euros le m2 en moyenne, selon une étude de la chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France rendue publique jeudi...
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Immobilier : le prix du mètre carré parisien n'a jamais été aussi élevé
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La vigoureuse reprise des transactions et des prix de l'immobilier en Ile-de-France se confirme. Près de 45 000 logements s'y sont vendus au cours du deuxième trimestre (38 % de plus qu'en 2009 et 5 % de mieux qu'en 2008), selon les chiffres publiés jeudi 9 septembre par la chambre des notaires. "Le volume des transactions reste cependant inférieur de 8 % au niveau moyen observé entre 1999 et 2007", indique-t-elle.
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Immobilier ancien : quatrième trimestre consécutif de hausse des prix
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Selon l'indice Insee/Notaires, les prix de l'immobilier ancien ont progressé de 1,7 % au deuxième trimestre 2010. C'est le quatrième trimestre consécutif de hausse...
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Immobilier ancien : des signaux positifs de reprise en province
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Qu'il s'agisse de se loger ou d'investir, les particuliers ont tendance à revenir dans les agences immobilières estime le réseau Laforêt. Mais les évolutions de prix peuvent diverger selon les villes de province...
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Immobilier : frénésie d'achats dans l'ancien cet été
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Le nombre d'achats et le montant des opérations ont augmenté en juillet et août, tandis que les mandats de vente baissaient, selon Century 21...
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Polémique autour du compteur d'électricité intelligent
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Le gouvernement a choisi d'accélérer le déploiement à l'échelle nationale des compteurs d'électricité communicants. Problème, la phase de test a révélé des bugs et la question du coût reste peu claire aux yeux des associations de consommateurs.
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L'Expansion.com
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8/9/2010
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Logements neufs : les classes moyennes ont de plus en plus de mal à devenir propriétaires
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Le baromètre annuel du marché réalisé par Nexity montre que les acheteurs déjà propriétaires sont de plus en plus âgés et aisés et les primo-accédants de plus en plus jeunes et modestes. La classe moyenne supérieure s'efface...
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L'investissement locatif va devenir un peu moins attractif
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La réduction d'impôt « Scellier » devait atteindre 15 % des dépenses engagées l'an prochain pour les logements non « verts ». Ce taux sera finalement ramené à 13,5 %, puis 9 % en 2012 et 0 % ensuite.
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Immobilier : bientôt une étiquette énergie pour les logements à vendre
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L'étiquette énergie va apparaître dans les annonces immobilières dès le 1 er janvier. Cela pourrait entraîner une baisse des prix des logements « énergivores », plutôt les maisons et plutôt en milieu rural...
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Le rachat du syndic Urbania ne rassure pas les copropriétaires
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Les 400.000 copropriétaires du syndic Urbania sont désormais fixés sur leur sort. Le fonds d’investissement Investors in Private Equity vient de signer un accord avec les banques créancières pour reprendre les 105 cabinets du troisième administrateur de biens français. Le tribunal de commerce de Nanterre doit avaliser ce protocole dans les prochaines semaines...
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Des zones d'ombre planent sur le rachat du gestionnaire immobilier Urbania
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Urbania, troisième gestionnaire français de biens immobiliers, devrait être racheté par le fonds d'investissements Ulysse géré par la société Investors in Private Equity (IPE) si le tribunal de commerce de Nanterre donne son accord...
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Les propriétaires immobiliers sont maintenant 57,9 % en France
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Selon le Commissariat au développement durable, le nombre de propriétaires en France a augmenté.
Le Commissariat au développement durable a publié durant l’été une étude sur la structure du logement en 2009...
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Le NouvelObs.com
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7/9/2010
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Le rachat d'Urbania se précise… les pertes des banques créancières aussi
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Pour éviter la faillite du 3 e réseau de syndics français et permettre son rachat, les banques renoncent à 50 % de leurs 430 millions d'euros de créances. Grande perdante : la Société Générale, qui avait prêté 240 millions...
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L’Etat taille dans les aides pour rendre les logements verts
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C’était attendu.... Dès le 1er janvier prochain, les aides fiscales destinées à la rénovation énergétique des logements vont subir un sérieux coup de rabot, annonce le quotidien Les Echos. Objectif pour le gouvernement : réaliser une économie minimum de 600 millions d’euros...
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La politique menée par l'Etat détraque totalement le marché du logement
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Alors que la pénurie de logements s'accroit dans les grandes villes, une trentaine de départements sont saturés, alerte Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière et de Clameur...
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Ce que le gouvernement veut changer aux niches vertes
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Mesures phares du Grenelle de l'environnement, les incitations fiscales aux travaux écologiques n'échappent pas à la chasse aux niches. Objectif : augmenter les recettes de l'Etat, tout en freinant la croissance d'un secteur plus coûteux que prévu...
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L'Expansion.com
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6/9/2010
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Les impôts locaux vont augmenter en 2010
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Mauvaise nouvelle pour les contribuables : les impôts locaux vont de nouveau grimper, selon des informations du Figaro. Si la moyenne de la hausse se situe entre 3,7 % et 3,9 %, elle cache de fortes disparités selon les villes...
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La rentrée sous le signe de la reprise du marché immobilier
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Selon le site d'annonces immobilières AvendreALouer.fr, les vendeurs augmentent leurs prétentions face aux acquéreurs plus nombreux...
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Le NouvelObs.com
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6/9/2010
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Un marché immobilier à deux vitesses
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Selon le baromètre SeLoger.com, les prix de mise en vente sont en progression dans les grandes villes et à Paris, mais restent stables ou sont en recul ailleurs...
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Le NouvelObs.com
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6/9/2010
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Crédits immobiliers : les plus gros courtiers s'allient
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Trois des quatre principaux courtiers en crédits, Cafpi, Empruntis et Meilleurtaux, s'allient au sein de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits, pour peser de tout leur poids sur la réglementation de leur profession...
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Pénalités sur les défaillances d’ascenseurs : les locataires lésés ?
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Selon le Syndicat du Logement et de la Consommation, seuls 10% des pénalités versées par les ascensoristes en cas de défaillance seraient redistribuées aux locataires de Paris Habitat, un des principaux bailleurs sociaux de la Ville. En conséquence, le syndicat réclame «le remboursement aux locataires des pénalités dans les charges locatives». Détail...
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En Espagne, la colocation ne connaît pas la crise
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En Espagne, la crise immobilière a fait éclater le phénomène de colocation. En effet, les petites annonces de chambres en colocation ont explosé de 70,7%, selon le site Internet spécialisé dans l'immobilier, Idealista.com...
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EXCLUSIF Les taux de crédit immobilier tombent à leur plus bas niveau historique
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Le plancher atteint en 2005 est battu. Certaines banques proposent désormais des crédits sur 10 ans à 2,66%. Découvrez dans cet article les nouveaux taux moyens à 7 ans, 10 ans, 15 ans etc...
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Reprise de la hausse des loyers en cas de relocation
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La hausse des loyers en cas de relocation est liée selon CLAMEUR aux travaux ou non effectués par le bailleur et aux taux local de mobilité résidentielle...
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Le NouvelObs.com
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2/9/2010
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Appartement à louer, déséspérement
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Mauvaise répartition du parc, priorité donnée à l'investissement neuf, exigences des locataires : les appartements anciens sont de plus en plus difficiles à relouer. Le taux de vacance locative s'envole...
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L'Expansion.com
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1/9/2010
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Nouvelle confirmation de la reprise du marché immobilier en France
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Selon le baromètre AVendreALouer.fr., les prix pour tous types de biens immobiliers ont progressé de 1% à 8% par rapport à la rentrée 2009...
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Légère hausse des loyers depuis le début de l'année
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Après avoir stagné en 2009, les loyers ont augmenté de 1,4 % en moyenne depuis janvier. Mais toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne et les prix stagnent ou baissent encore dans certaines métropoles régionales...
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Plus de liberté pour les emprunteurs
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Depuis mercredi matin, les banques ne peuvent plus imposer leur propre assurance sur les crédits immobiliers. La concurrence devrait s'intensifier sur ces contrats...
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Les loyers du parc privé repartent à la hausse
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Les loyers des logements du parc privé en France sont repartis légèrement à la hausse depuis le début de l'année après une stagnation historique en 2009, selon les chiffres de l'observatoire Clameur publiés mercredi 1er septembre...
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Situation contrastée de la construction de logement en France
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Le nombre de permis de construire délivrés a progressé de 2,1% en juillet. De leur côté, les mises en chantier ont enregistré une baisse de 0,1%...
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La Tribune.fr
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31/8/2010
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Rénovation énergétique : les professionnels de l'immobilier auront un rôle à jouer
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Plutôt habituée à donner des prix au m², la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) a présenté à la presse, ce mardi 31 août, comment elle comptait participer à la dynamique qui permettra la rénovation énergétique de 100 000 logements avant la fin 2012...
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Le Moniteur.fr
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31/8/2010
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Logement étudiant : la pénurie demeure, malgré les efforts de l'Etat
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Pour la première fois cette année, les objectifs de construction de logements étudiants ont été atteints avec 13.461 chambres livrées en 2010, a annoncé hier la ministre de l'Enseignement supérieur. Mais la pénurie est toujours d'actualité...
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Logements neufs : légère éclaircie mais craintes sur les prix
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Les ventes de logements neufs ont augmenté de 7,6% au 2e trimestre sur un an et les mises en chantier de 0,2%. Mais cette remontée reste insuffisante pour combler le déficit d'habitations d'autant que les prix des appartements continuent d'augmenter plus vite que l'inflation...
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La révision des impôts locaux va être testée en grandeur nature
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La réforme des valeurs locatives va être expérimentée dans cinq ou six départements. Les propriétaires des 3 millions de locaux commerciaux devront déclarer les caractéristiques de leurs biens l'an prochain...
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Le Scellier vaudra-t-il toujours le coup en 2011 ?
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Nouveaux plafonds, normes environnementales... au premier janvier prochain, ce dispositif fiscal dans l'investissement locatif sera plus contraignant...
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La Tribune.fr
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30/8/2010
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Logement : les étudiants victimes de fraudes
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La direction de la répression des fraudes pointe les clauses abusives contenues dans la plupart des contrats de location de meublés...
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Des critiques s’élèvent sur la révision du dispositif Scellier
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Les mesures annoncées ne renforcent pas la protection de l'investisseur selon ImmoGroup Consulting...
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Le NouvelObs.com
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30/8/2010
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Logement étudiant : ce que dit le rapport d’enquête
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Confrontés à la pénurie de logements, les étudiants qui parviennent à louer une chambre ou un studio meublé se voient imposer tout et n’importe quoi par des bailleurs privés, le plus souvent hors la loi...
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Le Parisien.fr
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30/8/2010
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Logement étudiant: Novelli dénonce des clauses abusives des contrats de location
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Le secrétaire d'Etat à la Consommation, Hervé Novelli, juge "insupportables" les "clauses abusives" dans des contrats de location de logements pour les étudiants que les services de la Répression des fraudes ont contrôlés en 2009, dans un entretien au Parisien/Aujourd'hui en France de lundi...
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Le Parisien.fr
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30/8/2010
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Des pistes pour faciliter l'accès au logement des étudiants
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Soulagée par la volte-face présidentielle sur les aides au logement (APL), Valérie Pécresse ménage ses effets. Après l’annonce jeudi sur les bourses étudiantes, la ministre de l’Enseignement supérieur présente aujourd’hui au Havre, à l’occasion de l’inauguration d’une résidence universitaire constituée de conteneurs, ses objectifs en matière de logements sociaux étudiant pour 2010-2011 : 8.523 réhabilitations et 4.938 constructions seront réalisées, assure son entourage...
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La Tribune.fr
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29/8/2010
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Le secrétaire d'État au logement reconnaît l'échec de la déduction des intérêts d'emprunt
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C'était une des mesures phares du "paquet fiscal" voulu par Nicolas Sarkozy. La déduction des intérêts d'emprunts immobiliers, n'a pourtant pas eu le résultat escompté, reconnaît, dimanche, le secrétaire d'État au logement Benoist Apparu sur Europe 1...
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Logement : une colocation réussie
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Près d'un jeune sur dix vit en colocation. Comment en garder de bons souvenirs ?
La rentrée approche et trouver un logement tourne parfois au casse-tête pour les étudiants. La colocation, envisagée par certains, est une expérience qui laisse de bons souvenirs pour 76% de ceux qui l'ont vécue, selon un sondage de TNS Sofres réalisé auprès de 809 jeunes pour BNPParibas, qui a décidé, pour communiquer à destination de cette cible, de parrainer Mes colocs,une websérie à succès imaginée par le dessinateur Riad Sattouf...
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13 461 nouveaux logements étudiants à la rentrée 2010
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Selon nos informations exclusives, Valérie Pécresse, ministre de l'enseignement supérieur, devrait annoncer lundi la livraison de 13 461 nouvelles chambres pour étudiants à la rentrée 2010. Et 28 nouvelles résidences devraient être ouvertes. Pour 2010, cela représente un investissement de 100 millions d'euros...
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Etudiants : Sarkozy fait volte-face sur le cumul aide au logement et demi-part fiscale
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Annoncée officiellement début juillet, la suppression du cumul entre les aides au logement étudiant et la demi-part fiscale proposée à leurs parents est finalement écartée. Une victoire pour les syndicats et les étudiants, qui en dit long sur la difficulté que va avoir le gouvernement à respecter ses engagements en matière de réduction de la dépense publique...
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L'immobilier fait bondir les chiffres du crédit cet été
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L'été ne freine pas le recours au crédit des ménages en France, bien au contraire. Le mois de juillet a marqué un nouveau seuil de croissance. L'encours de prêts aux particuliers et aux entreprises s'est accru de 3 % sur un an, contre 2,8 % en juin et 2,5 % en mai, d'après les derniers chiffres de la Banque de France...
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Les nouveaux tarifs des syndics
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Un arrêté, en vigueur depuis le 1er juillet, met un peu d'ordre dans la rémunération des syndics de copropriété, souvent opaque et abusive...
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L'Expansion.com
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26/8/2010
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Immobilier Scellier : nouvelles contraintes en vue pour les investisseurs locatifs
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Les plafonds de loyer du dispositif fiscal "Scellier" seront revus à la baisse dès 2011... sauf pour quelques communes d'Ile-de-France. Retrouvez la liste des villes épargnées...
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La Tribune.fr
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26/8/2010
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GDF Suez accusé de surévaluer les factures de ses clients
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Régulièrement épinglé pour des pratiques commerciales contestables, GDF Suez a été à nouveau mis en cause jeudi 26 août pour avoir gonflé la facture de gaz de certains de ses clients, ce que le groupe d'énergie dément fermement. Le ministre de l'écologie et de l'énergie, Jean-Louis Borloo, a demandé un rapport au médiateur de l'énergie à ce sujet...
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Immobilier: faut-il acheter maintenant?
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Avec la crise et la baisse des taux, la pierre a retrouvé les faveurs des acheteurs. Revenus en nombre sur le marché, ils se disputent des biens encore rares et font grimper les prix. Le dossier de L'Express pour profiter au mieux d'une reprise fragile...
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10 millions de Français ont un projet d'achat immobilier
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C'est ce qui ressort d'une étude d'AVendreALouer / OpinionWay. D'après cette même étude, la moitié d'entre eux souhaitent effectuer cet achat dans l'année...
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La Tribune.fr
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25/8/2010
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L'immobilier fait craindre une rechute aux Etats-Unis
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La reprise américaine est-elle en train de caler ? Après les mauvais chiffres du chômage qui stagnent au-dessous de 10 %, une croissance qui a ralenti à 2,4 % au deuxième trimestre, l'effondrement de -27,2 % des ventes de logements anciens en juillet par rapport à juin, rendu public mardi 24 août, a fait souffler un vent de pessimisme sur les marchés...
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Aide au logement pour les étudiants : le gouvernement pourrait assouplir sa position
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Le gouvernement pourrait assouplir la suppression du cumul des aides aux logements et de la demi-part fiscale pour les étudiants, selon une information des Echos. Début juillet, François Baroin, ministre du budget, avait suscité un tollé en annonçant dans les colonnes du quotidien économique vouloir supprimer pour les familles d'étudiants la possibilité de conserver la demi-part d'impôt par enfant à charge, alors que l'étudiant dispose d'une aide au logement...
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Immobilier : on manque de trois-pièces
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L’immobilier a la cote et l’augmentation des prix se confirme partout dans les Hauts-de-Seine.Avec en corrélation une pénurie d’offres de logements de taille moyenne...
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Le Parisien.fr
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24/8/2010
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Aide au logement étudiant : le non-cumul avec la demi-part fiscale pourrait être assoupli
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Selon nos informations, le gouvernement réfléchirait actuellement à aménager le non-cumul de l'aide au logement et de la demi-part fiscale, annoncé en juillet, en le modulant en fonction des ressources des parents...
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La diminution de la taille des ménages aggrave encore la pénurie de logements
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La baisse continue de la taille moyenne des ménages français, que confirment les dernières statistiques nationales, multiplie les besoins d'habitation. Le nombre de logements vacants en hausse ne constitue pas pour autant un recours face à une demande croissante, car ceux-ci sont majoritairement situés dans les régions rurales...
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L'habitant, l'étudiant et le stratège
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L'idée ne va pas de soi : les Français sont de mieux en mieux logés. Les logements sont plus récents. Un ménage sur neuf vit dans une maison ou un appartement de moins de dix ans. Ils sont aussi plus grands...
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Les baux verts: un bouleversement dans l'immobilier
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L’arrivée en France des baux verts, via le Grenelle 2, est synonyme de bouleversements pour les acteurs de l’immobilier professionnel. Les changements structurels et comportementaux qu’ils impliquent peuvent être accompagnés par de nouvelles solutions technologiques...
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L'Expansion.com
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23/8/2010
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Logement étudiant : Il n'y a pas de solution miracle
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En 2003, Jean-Pierre Raffarin chargeait Jean-Paul Anciaux, député UMP de Saône-et-Loire, de rédiger en partenariat avec les syndicats étudiants un rapport (PDF) sur l'état du logement étudiant en France. Cinq ans plus tard, le député publiait un rapport d'étape (PDF) avec de nouvelles propositions pour renforcer les aides et améliorer le parc locatif...
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Hausse du taux de rémunération du CEL
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Le taux de rémunération du compte épargne logement est fixé (hors prime d’Etat) à 1,25 %...
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Le NouvelObs.com
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23/8/2010
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Aides au logement étudiant - Ce que vous pouvez obtenir
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Loca-Pass, aide personalisée au logement, allocation de logement à caractère social, les aides sont nombreuses. France Soir vous accompagne...
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France-Soir.fr
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20/8/2010
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Une étiquette pour les logements les moins écolos
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Une loi prévoit la mise en place d'"étiquettes énergie" pour les biens immobiliers, afin d'alerter sur les émissions CO2 du secteur...
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EXCLUSIF Prix de l'immobilier : gare à la décote avec l'arrivée de l'"étiquette énergie"
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La mention de la performance énergétique des logements devra être systématique dans les annonces immobilières, à compter du 1er janvier 2011. Cela pourrait entraîner une décote de 10% à 15% de la valeur des biens énergivores...
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La Tribune.fr
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19/8/2010
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Taxe d'habitation : délai supplémentaire pour recalculer les abattements
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Les communes vont bénéficier d'un mois supplémentaire pour recalculer les abattements de taxe d'habitation, afin d'éviter dans certains cas une hausse de cet impôt en lien avec la réforme de la taxe professionnelle.
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Il faut durcir les conditions d'accès au crédit immobilier aux Etats-Unis
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Le système américain de financement de l'achat immobilier pour les ménages doit être repensé. Le secrétaire au Trésor, Timothy Geithner, a d'ailleurs affirmé, mardi 17 août, que la réforme du financement de l'immobilier romprait avec le système prévalant avant la crise. Il faut en effet s'attaquer à la fièvre qui avait saisi les emprunteurs...
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Les maisons subissent la hausse du prix des terrains à bâtir
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Le prix au mètre carré se renchérit, celui de la construction des maisons mais aussi et surtout celui du foncier. Il a augmenté de 3,7 % l'an dernier. Le terrain représente un tiers des dépenses liées à la construction d'une maison. Ce budget a baissé de 3,4 % en France, à 194.200 euros, malgré le renchérissement des prix car les Français diminuent les surfaces...
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Immobilier : les riches des pays émergents investissent à nouveau
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De Londres à New York, en passant par le sud de la France, des appartements aux hôtels particuliers comme aux terrains de chasse, les ressortissants les plus fortunés des pays émergents sont omniprésents dans l'immobilier résidentiel haut de gamme...
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Il ne faut pas s’attendre à une franche reprise du marché immobilier avant 2012
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Selon Vincent Desruelles, directeur d’études au sein du cabinet Xerfi, la reprise constatée ces derniers mois sur le marché de l’immobilier reste fragile. "L’embellie ne concerne pas les périphéries, les petites villes et les zones rurales (…) Cette année, les ventes de logements anciens pourraient afficher un recul de 25% par rapport aux niveaux d’avant crise."
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Les métiers insoupçonnés de la Caisse des dépôts
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Depuis sa création, la «vieille dame» s'est transformée. Le groupe CDC, qui compte une vingtaine de filiales, couvre aujourd'hui un large éventail d'activités...
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Forte reprise de l'immobilier d'entreprise en France
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Depuis le début de la crise, les observateurs s'accordaient à reconnaître le caractère fondamentalement sain du marché français de l'immobilier commercial (bureaux, commerces…). De fait, selon le dernier sondage effectué en juin par l'association RICS, qui regroupe 140.000 experts immobiliers à travers le monde, le marché français est celui qui connaît la plus forte reprise des investissements, dans une Europe toujours morose...
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Electricité : hausse de 3% pour les particuliers ce dimanche
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Le ministère de l'Ecologie assure que l'impact sur la facture restera inférieur à 4 euros par mois pour 90% des foyers...
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Le NouvelObs.com
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13/8/2010
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Les résidences d'été se convertissent de plus en plus à l'écologie
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Les opérateurs du tourisme de plein air et de villages de vacances répondent à une forte demande de leurs clients en matière de développement durable...
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La Tribune.fr
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11/8/2010
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Des fiches de paye trafiquées pour louer un appartement
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Pour accéder à un marché immobilier saturé et satisfaire les exigences grandissantes des bailleurs, les locataires sont de plus en plus nombreux à falsifier les pièces officielles...
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Evolutions des conditions d’accès aux prêts aidés
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Le prêt à taux zéro, le prêt conventionné et le prêt à l’accession sociale font tous les trois l’objet de modifications consécutives à la Loi de Finances de 2010...
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Le NouvelObs.com
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11/8/2010
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Plus d’activité pour les agents immobiliers
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L’Observatoire de Conjoncture du SNPI indique que l’activité des agents immobiliers et des administrateurs de biens a progressé pour la période d’avril à juin 2010...
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Le NouvelObs.com
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11/8/2010
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La suppression de la taxe professionnelle risque de faire flamber la taxe d'habitation
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La taxe d'habitation pourrait être bien plus salée que prévu. La facture pourrait grimper jusqu’à 200 euros en 2011, selon Localtis, le site d'information de la Caisse des dépôts (CDC). En cause : la suppression de la taxe professionnelle, qui va entraîner une redistribution complexe des impôts locaux entre les différentes collectivités territoriales...
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Christine Lagarde précise les modalités de la réforme des aides à la pierre
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Le crédit d'impôt TEPA est supprimé pour financer une nouvelle version du prêt à taux zéro.
Exit le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, bienvenue au nouveau (nouveau) prêt à taux zéro et par ici les économies… Voici en substance les principales annonces faites par Christine Lagarde, ministre de l’Economie...
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Le NouvelObs.com
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5/8/2010
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Crédit immobilier: ce qui va changer en 2011
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Les niches fiscales en faveur de l'immobilier vont subir un lifting. Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt immobilier va disparaître au profit d'un nouveau dispositif censé privilégier les primo-accédants. Quant à la TVA à 5,5% pour les travaux, elle est menacée...
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L'Expansion.com
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4/8/2010
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La Fnaim espère que le marché de l'ancien tirera profit de la réforme
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"Les précisions faites par Christine Lagarde, ministre de l’Economie, concernant le projet de loi de finances 2011, sont de nature à rassurer les professionnels de la Fnaim", indique la fédération professionnelle dans un communiqué ce mercredi...
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Crédit sur les intérêts d'emprunt : la fin d'une promesse de 2007
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Le mot rigueur n'est toujours pas officiellement employé, mais cela y ressemble de plus en plus. En annonçant, au cœur de l'été, la suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, Christine Lagarde, ministre de l'économie et des finances, continue de tailler doucement dans le programme économique du candidat Nicolas Sarkozy...
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Fiscalité du logement : les décisions du gouvernement
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Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt supprimé • Un nouveau prêt à taux zéro renforcé • Des incitations fiscales envisagées pour libérer les terrains à bâtir • Une interview de Christine Lagarde...
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Les prêts immobiliers à 3,39% en moyenne en juillet 2010
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L'analyse des taux pratiqués par les banques de la place par l'Observatoire Crédit Logement/CSA fait ressortir des taux d'intérêt très bas le mois dernier...
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Le nouveau PTZ issu de la réforme sera universel, mais réservé aux primo-accédants
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Le gouvernement va simplifier et recentrer les aides à l'accession à la propriété. La TVA réduite pour les travaux fait débat...
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Le logement social a profité de la hausse des livrets A
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La généralisation de la distribution du livret A a permis d'augmenter les ressources du financement du logement social et de la politique de la ville du gouvernement...
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Vers une reprise lente du cycle pour les foncières françaises
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PARIS (Reuters) - Les résultats semestriels des foncières françaises ont été marqués globalement par une légère baisse des revenus locatifs, dans un environnement de consommation "molle" et d'attentisme des entreprises.
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Le NouvelObs.com
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2/8/2010
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Agence immobilière : un forfait unique à 8.500 euros
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En instaurant un forfait unique de 8.500 euros en lieu et place de la commission au pourcentage, le réseau de l'Etude Immobilière pourrait bien révolutionner le secteur des agences immobilières...
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L'heure du bilan pour les sinistrés du Var
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Les assureurs ont fixé au samedi 31 juillet la date limite des demandes d'indemnisation pour les victimes des intempéries du Var.
Depuis que les inondations ont été reconnues catastrophe naturelle, le 22 juin dernier, les victimes des inondations du Var étaient invités à déposer leurs dossiers évaluant les dommages subis par leurs habitations ou leurs commerces...
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Les coupes dans le budget du logement se précisent et font des vagues
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HLM.Les économies que l'Etat doit réaliser sur ses dépenses d'intervention font des vagues. S'agissant du logement, le gouvernement avait déjà annoncé que les étudiants bénéficiaires d'aides personnelles au logement devraient désormais choisir entre l'APL et la demi-part fiscale dont bénéficient leurs parents...
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Immobilier : Paris essaie d'attirer les investisseurs respectant la loi islamique
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La ministre des finances, Christine Lagarde, continue d'adapter les règles fiscales et juridiques pour faciliter les investissements conformes à la charia, la loi islamique. Notamment dans l'immobilier. L'intérêt est d'attirer vers la France les capitaux venant des pays musulmans, notamment des fonds souverains du Moyen-Orient (Koweït, Qatar...), qui profitent surtout à Londres...
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Logement et mobilité pour les salariés intérimaires
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Le Fastt lance un nouveau site pour aider les intérimaires à se loger et se déplacer.
La distance entre le domicile et le lieu de travail peut parfois être un frein à l’emploi...
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Le NouvelObs.com
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26/7/2010
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Le mouvement HLM accuse l'Etat
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Le mouvement HLM, qui loge 10 millions de locataires, accuse le gouvernement à court d'argent de vouloir "étrangler le logement social" en ponctionnant sa trésorerie et en limitant l'augmentation des loyers...
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Guyane: Benoist Apparu scandalisé
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Le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, s'est dit scandalisé en visitant hier à Cayenne des poches d'habitats insalubres faisant l'objet de programme de résorption pas encore opérationnels en Guyane...
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La crise bouleverse les positions des acteurs de l'immobilier sur Internet
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La crise bouleverse les positions des acteurs de l'immobilier sur internet , les leaders sont confortés et les low costs tentent de se tailler une part de marché.
Pour ceux qui cherchent à louer à acheter ou vendre un logement, Internet est devenu le média incontournable...
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La demande en logements neufs se redresse
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D’après les promoteurs immobiliers interrogés à l’occasion de l’enquête conjoncturelle de l’Insee, la demande en logements neufs destinés à être habités par leurs propriétaires s’est redressée au deuxième trimestre 2010. En revanche, celle concernant les logements neufs à louer a évolué de façon négative...
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Hausse des ventes de maisons individuelles
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Les ventes de maisons individuelles ont continué leur évolution positive en juin, d’après l’Union des maisons françaises, mais à un moindre rythme en comparaison aux mois précédents...
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Agents immobiliers : la réforme de la garantie financière
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Certains agents immobiliers ne seront plus obligés de souscrire une garantie financière, comme le prévoit un nouveau texte législatif. Vu les risques de dérapage, les acquéreurs doivent redoubler de prudence...
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La demande se redresse mais reste fragile
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Selon le Crédit Social des Fonctionnaires, les acquéreurs sont revenus sur le marché immobilier au second trimestre...
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Le NouvelObs.com
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22/7/2010
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Les rendements locatifs sur une tendance baissière en Ile de France
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L’EDHEC vient de publier les résultats d’une étude portant sur les rendements locatifs.
Sous la direction de Stéphane Grégoir, directeur de la recherche, l’EDHEC vient de publier les résultats d’une étude portant sur les rendements locatifs et en capital de l’immobilier résidentiel sur la période 1996-2007 en Ile-de-France...
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Le NouvelObs.com
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22/7/2010
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Les propriétaires s'informent sur les économies d'énergie
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Réduire la consommation d'énergie de son logement préoccupe tout propriétaire, constate l'Agence nationale pour l'information sur le logement. Malgré les différentes aides, le coût final des travaux le décourage souvent à passer à l'acte...
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Stabilisation des taux immobiliers en France
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Selon le courtier Empruntis, les taux immobiliers sont restés stables en France entre mi-juin et mi-juillet. Mais ils pourraient connaître prochainement un mouvement haussier...
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La Tribune.fr
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19/7/2010
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Immobilier d’entreprise : proche du point de rupture
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Selon le promoteur Constructa Asset Management, le marché de l’immobilier d’entreprise présente une fracture inquiétante qui pourrait le mener à son point de rupture...
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Le NouvelObs.com
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19/7/2010
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Immobilier d'entreprise : l'investissement est reparti
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Au premier semestre, 4 ,2 milliards d'euros ont été investis sur le marché français, soit une hausse de 64%, note le cabinet DTZ qui se dit optimiste pour 2010...
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La Cour de cassation conforte les pouvoirs de l'assemblée des copropriétaires
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Lorsque les travaux n'ont pas commencé, une assemblée de copropriétaires a la possibilité de revenir sur sa décision.
D'une réunion à l'autre, une assemblée de copropriétaires peut changer d'avis...
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La Tribune.fr
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16/7/2010
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La polémique sur les prix de la pierre bat son plein
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Devant des indicateurs de marché très contradictoires, le secrétaire d'État au Logement s'apprête à remettre de l'ordre dans les statistiques...
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Les acquéreurs préfèrent les aides immédiates aux déductions d’intérêts d’emprunt
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Posséder une assurance couvrant les mensualités en cas de chômage, et recevoir des aides de l’Etat avant l’achat : telles sont les principales attentes des Français en matière d’achat de logement. Ces tendances ont été observées dans une étude menée par l’Union des maisons françaises-CSA à l’occasion des annonces du gouvernement sur les réformes budgétaires. Détails...
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Nouvelle condamnation pour discrimination raciale dans l’immobilier
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La propriétaire d’un appartement, ainsi qu’une agence qui avait mis ce bien en location, viennent d’être condamnés par le tribunal correctionnel d’Aix-en-Provence pour discrimination raciale, auprès d’un ancien combattant harki handicapé...
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Immobilier : les loyers devraient rester stables cet été
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Au deuxième trimestre 2010, l’indice de référence des loyers (IRL), a progressé de 0,57% sur un an, à 118, 26, selon l’Insee.
Indexé sur les prix à la consommation, cet indice trimestriel sert de base aux propriétaires pour réévaluer leurs loyers...
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Pourquoi l’immobilier résiste à la crise selon la FNAIM
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Les conditions de crédit très favorables et la bonne tenue de la solvabilité des ménages sont facteurs de résistance à la baisse des prix immobilier...
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Le NouvelObs.com
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15/7/2010
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Vers un prêt à taux zéro pour les logements verts ?
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Le gouvernement travaille à un projet de prêt à taux zéro qui encouragerait l'achat de logements à basse consommation énergétique...
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L'Expansion.com
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13/7/2010
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Taux de crédit : au plus bas depuis fin 2008
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Selon le baromètre du Crédit Logement / CSA, tous les indicateurs du crédit immobilier sont au vert pour emprunter...
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Le NouvelObs.com
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13/7/2010
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Les prix de l’immobilier flambent
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La hausse des prix des appartements parisiens atteint 20 % dans certains arrondissements. Car les étrangers lorgnent à nouveau sur le centre de la capitale. Et les vendeurs se raréfient...
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Le Parisien.fr
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13/7/2010
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Agence immobilière : quand Internet débarque
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A condition de faire visiter son bien, un particulier peut signer un mandat de vente facturé 1%TTC chez EffiCity contre 5 à 6% dans une agence immobilière traditionnelle...
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Plan digues : l'Etat mobilise 500 millions
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Jean-Louis Borloo a présenté mardi un plan élaboré suite à la tempête Xynthia et aux inondations dans le Var, qui prévoit le renforcement de 1.200 km de digues de protection contre les inondations fluviales et marines
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Les copropriétés peuvent aussi ouvrir un livret A
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La loi du 1er juillet 2010 portant réforme du crédit à la consommation permet, désormais, aux syndicats de copropriétaires d'ouvrir un « Livret A »...
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Le ministère de l’Ecologie repart en guerre contre le bruit
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En mettant en place la semaine dernière des observatoires d’agglomération du bruit, la secrétaire d’Etat chargée de l’Ecologie, Chantal Jouanno, a rappelé que deux Français sur trois s’estimaient victimes du bruit. Elle a notamment insisté pour que soit accélérée la mise en œuvre des dispositifs existants pour lutter contre les nuisances aériennes. Détails...
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Immobilier : la FNAIM juge les prix plus sages
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Deux jours après l'annonce par Century 21 d'une envolée de 8,5% des prix moyens des logements en France, la FNAIM crée la surprise en évoquant une simple «stabilisation» sur un an...
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Stabilité des prix des travaux d’entretien-amélioration
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Les statistiques publiées par le Commissariat général au développement durable montrent que l’indice des prix des travaux d’entretien-amélioration est stable par rapport au dernier trimestre 2009...
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Le NouvelObs.com
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12/7/2010
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Borloo défend le verdissement des niches fiscales
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La mesure la plus spectaculaire pour le grand public serait de réserver uniquement à la construction neuve labélisée «basse consommation» les dispositif fiscaux, tels que le prêt à taux zéro et la déduction des intérêts d'emprunt...
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L’Etat cherche 1,5 milliard d’économies sur les aides à l’accession à la propriété
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Sans que cela soit ouvertement admis, le projet de loi de finances en préparation pour 2011 marquera la rupture avec la politique du début du quinquennat que symbolise le "paquet fiscal" de 2007...
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L'indice des loyers pourrait servir de plafond dans les HLM
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C'est la volonté affichée par le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, selon une interview publiée vendredi dans le Figaro...
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Le NouvelObs.com
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9/7/2010
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L'audit, un levier pour débloquer la rénovation des copropriétés
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La difficulté de faire voter des travaux en assemblée générale explique le retard des copropriétés dans la rénovation énergétique. Plusieurs solutions s'offrent aux conseils syndicaux...
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Niches fiscales : Jean-Louis Borloo propose près de 2 milliards d'euros d'économies
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Le ministre de l'Ecologie et du Développement durable, le plus sollicité dans la réduction des niches fiscales, propose de « verdir » certains avantages fiscaux - notamment la TVA rénovation -et de raboter de 10 % le crédit d'impôt chaudière. Le soutien fiscal au photovoltaïque et aux biocarburants est menacé...
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Le patrimoine des Français s'est stabilisé malgré la crise
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Curieux paradoxe. Alors que l'économie a connu l'an dernier sa plus profonde récession de l'après-guerre, le patrimoine des Français est, lui, resté stable. Il a même très légèrement progressé (+ 0,2 %), pour atteindre 9.275 milliards d'euros fin 2009, indique l'Insee dans une étude rendue publique aujourd'hui...
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L’offre immobilière n’est toujours pas en phase avec la demande
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Le temps de la chute des prix de l’immobilier semble terminé pour un certain nombre de réseaux qui ont présenté cette semaine leurs résultats concernant le premier semestre 2010. Pourtant, les écarts entre leurs estimations de prix sont énormes, et selon une étude réalisée par la Fnaim, les propriétaires semblent encore frileux à l’idée de mettre leurs biens immobiliers sur le marché. Explications...
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Cacophonie maximale sur les chiffres des prix l'immobilier
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Century 21 s'alarme d'une hausse de 8,5% des prix au premier semestre tandis que la Fnaim constate une stabilisation du marché. Des divergences qui relancent la controverse sur la fiabilité des indices...
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L'Expansion.com
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8/7/2010
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Immobilier : la hausse des prix inquiète Apparu
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Le secrétaire d'État au Logement défend les mesures de rigueur décidées par le gouvernement.
Le secrétaire d'État au Logement revient notamment la suppression du cumul de l'aide personnalisée au logement pour étudiant et de la demi-part fiscale pour enfant à charge.
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Attention à ne pas casser la dynamique dans l'immobilier
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Alain Dinin, P-DG de Nexity, a choisi 2010 pour changer : nouveau look, nouvelle stratégie pour son groupe. Le premier promoteur privé français veut tirer parti au mieux de ses marques - Nexity, Century 21, Guy Hoquet, Lamy et Saggel Vendôme - et proposer à ses clients un service « total » en matière d'immobilier...
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Accession à la propriété: la déduction des intérêts devrait disparaître
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Benoist Apparu, le secrétaire d'Etat au logement, travaille à un nouveau dispositif avec un prêt à taux zéro mieux ciblé...
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Seuls 16 % des locataires peuvent s'acheter un logement à Paris
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Alors que les prix des logements anciens ont augmenté de 8,5 % sur un an (+15 % à Paris), retrouvant leur niveau d'avant la crise, une étude sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages franciliens fait planer une ombre sur la reprise du marché...
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Les primo-accédants démunis face à l’achat immobilier
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L’Observatoire Cetelem a analysé les difficultés que peuvent rencontrer les primo-accédants lors de leur démarche d’achat immobilier...
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Le NouvelObs.com
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7/7/2010
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En forte hausse, les prix de l'immobilier ont retrouvé leur niveau d'avant la crise
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L'envolée des prix de 8,5 % en moyenne sur un an, de mi-2009 à mi-2010, et le dynamisme renouvelé des ventes pour le réseau Century 21 traduisent un renouveau du marché, qui ferme la parenthèse de la crise immobilière. En raison du contexte économique morose, la hausse devrait être limitée à 6 % sur l'ensemble de l'année 2010...
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Logement : les étudiants des classes moyennes pénalisés
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L'association étudiante Unef a critiqué la fin programmée du cumul entre l'aide personnalisée au logement et la demi-part fiscale...
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Immobilier : à peine 16% des locataires parisiens peuvent s'acheter un logement
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Les prix de l'immobilier bloquent de plus en plus les primo-accédants. Mais les propriétaires désireux de déménager ne sont pas non plus à la noce...
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Logements anciens : les prix tout proches des records
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Au premier semestre, le prix moyen au m2 atteint 2508 euros (en hausse de 8,48%) très proche des prix record du premier semestre 2008. Sur l'ensemble de l'année 2010, Century 21 prévoit une hausse des prix de 6% des logements anciens par rapport à 2009...
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Suppression de la TVA à 5,5 % pour le bâtiment : la CAPEB est contre
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La CAPEB est opposée à la suppression de la TVA à 5,5 % qui priverait le secteur, en crise, de plusieurs milliards d’euros de recettes...
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Le NouvelObs.com
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6/7/2010
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Immobilier ancien : qui peut acheter à Paris ?
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Le Crédit Foncier et l'Université Paris-Dauphine, publient un indicateur de pouvoir d'achat qui mesure la part des ménages pouvant acquérir un bien immobilier correspondant à leur besoin dans une zone donnée. Illustration en Ile-de-France...
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Immobilier : une hausse des prix plus sage en fin d'année
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Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de 4,89 % au premier semestre, selon Century 21. Paris, en hausse de 10 %, atteint son plus haut niveau historique. La crise est finie, mais les prix ne connaîtront plus la frénésie années avant-crise...
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La finance islamique lorgne le marché immobilier français
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Les fonds immobiliers islamiques investissent encore peu en France, lui préférant le Royaume-Uni. Une situation qui pourrait s'inverser avec les prochaines instructions fiscales de Bercy...
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Aides au logement, services à domicile, emploi : l'Etat taille dans ses dépenses sociales
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Les lettres plafonds des ministères ont donné lieu à d'intenses tractations jusqu'à hier soir. Les discussions se poursuivront cet après-midi à l'Assemblée nationale à l'occasion du débat d'orientation des finances publiques...
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Immobilier : les aides à l’achat seront bientôt recentrées
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Le secrétaire d’Etat au logement doit dévoiler sa réforme des aides à l’accession à la propriété dans les prochains jours. « Si le nouveau dispositif n’est pas prêt pour le conseil des ministres de mercredi, l’annonce sera faite dans les semaines qui suivent », confirme-t-on au sein du cabinet de Benoist Apparu...
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Les prix de l’immobilier se sont stabilisés en juin
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Après un début d’année en baisse, les prix des logements ont augmenté en mai et se sont stabilisés en juin, annonce René Pallincourt, président de la Fnaim. Le marché immobilier reste fragile : sur un an, la Fédération table au mieux sur une progression de 3% et certains marchés locaux pourraient enregistrer de nouveaux replis...
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Pratiquez-vous l'échangisme immobilier?
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Troquer son appartement contre une villa californienne, c'est le nouveau concept de vacances pas chères. L'avez-vous testé - ou seriez-vous prêt à franchir le pas ?
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Avantages fiscaux : le crédit d'impôt immobilier menacé
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Le rapport annuel de Gilles Carrez sur l'application des mesures fiscales est publié lundi.
À lire le rapport annuel sur «l'application des mesures fiscales», rendu public aujourd'hui par le rapporteur général du Budget à l'Assemblée Gilles Carrez (UMP), plusieurs avantages fiscaux sont dans le collimateur des parlementaires...
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L'immobilier commercial : une bombe à retardement
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La Banque des règlements internationaux (BRI), "la banque centrale des banques centrales", a tiré le signal d'alarme, dans son rapport annuel publié fin juin, sur l'endettement des investisseurs dans l'immobilier non résidentiel. Ces trois prochaines années arrivent en effet à échéance des milliards de dollars, de livres ou d'euros de crédits que les propriétaires de bureaux, commerces, entrepôts et hôtels ont massivement souscrits entre 2005 et 2007, soit au pic des prix, et qu'ils ne pourront pas honorer...
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Les agglomérations françaises les plus attractives
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Une étude du Crédit Foncier et de l'Université Paris-Dauphine s'intéresse à l'attractivité des 100 plus grandes agglomérations françaises, évaluées de manière scientifique à partir de leur solde migratoire et une série de 200 caractéristiques urbaines. Palmarès...
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Les taux de crédit immobilier poursuivent leur baisse
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En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont été de 3,38% en juin, selon le baromètre mensuel de l’Observatoire Crédit logement/CSA. Les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent donc leur baisse. Mais l’indicateur de solvabilité des ménages ne se relève toujours pas...
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Immobilier : la baisse des taux ne profite pas à tous les acheteurs
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Les conditions de crédits sont de plus en plus attractives pour les acheteurs. En juin, les taux moyens des prêts immobiliers sont tombés à 3,38% (hors assurance). Soit quasiment leur plus bas niveau historique, selon les derniers chiffres de l’Observatoire du financement Crédit logement /CSA...
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Immobilier : coup dur pour les primo-accédants au 1er juillet
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Deux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété sont rabotés au 1er juillet. Une étude montre que devenir propriétaire devient une véritable course d'obstacle...
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Coup de pouce aux prêts immobiliers
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Le prêt à taux zéro pourrait être élargi. Une bonne nouvelle pour les primo-accédants dont le parcours d'accès à la propriété demeure difficile...
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Construction : une embellie artificielle et menacée
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La reprise tant attendue de la construction commence à se concrétiser, mais les professionnels du bâtiment redoutent qu'à peine installée elle chute à nouveau en raison de la fin des mesures de soutien au secteur...
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PTZ - la majoration tombe de 100 % à 50 %
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Pour financer un logement neuf, les primo accédants doivent désormais se contenter d'une majoration de leur prêt à taux zéro de 50 % contre 100 % précédemment. Dès l'an prochain, aucune majoration du montant de ce prêt ne devrait être accordée...
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La Capeb chiffre la suppression de la TVA à 5,5 %
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Afin de montrer l’importance de préserver la TVA à 5,5%, la Capeb a fait chiffrer par l’Institut I+C les pertes engendrées par sa suppression qui pourrait « amputer le secteur de la rénovation de 3,6 milliards d’euros de CA, avec une perte de 30.000 emplois à la clé », selon la confédération...
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Accession à la propriété : Avoir des parents propriétaires devient déterminant
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Gérard : Peut-on aujourd'hui devenir propriétaire sans avoir des parents fortunés ?
Flavien Neuvy : Oui, c'est possible. D'ailleurs, il suffit de voir le nombre de primo-accédants, qui a augmenté : en 2009, 65 % des achats ont été effectués par des primo-accédants...
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Certificats d'économie d'énergie: chronique d'une catastrophe annoncée
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La deuxième étape du régime des certificats d'économie d'énergie s'annonce comme une « catastrophe », avec comme mot d'ordre obligé « tout pour du certificat mais rien pour de l'efficacité » énergétique, a dénoncé hier Jean-Marie Carton, le président de la CAPEB, lors des Assises organisées à l'Assemblée nationale par la FF3C...
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Le Moniteur.fr
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30/6/2010
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Prêts immobiliers : les taux encore un peu plus bas
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Les taux des crédits immobiliers continuent de baisser en juin, de 0,05 % à 0,15 %, mais pas partout, ni sur toutes les durées. Ils devraient rester stables cet été. Les taux par région...
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Les principales mesures adoptées dans le Grenelle 2
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Après l’adoption lundi par le Sénat de la version finale du projet de loi Grenelle 2, les députés devaient se prononcer à leur tour mardi. Voici les principales mesures qui devaient être votées mardi soir par le Parlement...
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Les Français face à des difficultés croissantes pour se loger
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Les associations d’aide et organismes sociaux observent un nombre croissant de Français confrontés à des problèmes pour se loger, selon une étude menée par le Crédoc...
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Embellie dans la construction de logements en France
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Les mises chantiers ont progressé de 14,6% entre mars et avril par rapport à 2009. Le nombre de permis de construire bondit de 42%...
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L'Expansion.com
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29/6/2010
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Crédit immobilier : les taux descendent vers leur étiage record de 2005
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Les chiffres ne cessent de contredire et de surprendre les experts : les taux de crédit immobilier n'ont toujours pas atteint leur plancher et ont continué leur lente érosion en juin...
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La Tribune.fr
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29/6/2010
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Prêts immobiliers : de fortes disparités entre les banques
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L’éditeur de logiciels de bancassurance ISSOS a publié sur une étude sur les disparités entre les banques face aux prêts immobiliers...
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Le NouvelObs.com
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29/6/2010
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Logement : l'embellie se confirme mais les inquiétudes persistent
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Les mises en chantier ont augmenté de 14,6 % sur la période mars-avril-mai. Mais plusieurs mesures de soutien au secteur du bâtiment sont appelées à disparaître ou à être réduites. Ce qui fragilise la reprise...
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Transaction immobilière : les Français privilégient le facteur humain
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Selon la dernière enquête de l’Ifop pour le compte du réseau Guy Hoquet, les Français privilégient toujours le contact humain à l’occasion de transactions immobilières, même si Internet s’impose, de plus en plus, comme leur principale source d’information. Les agents immobiliers remontent même dans leur estime, gagnant 7 points en 2 ans, dans le baromètre de satisfaction...
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Comment estimer un bien immobilier grâce aux techniques financières ?
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Les actifs immobiliers sont souvent évalués en comparaison de biens similaires du voisinage. Cette approche comparative, utilisée pour sa simplicité, consiste à les confronter sur certains critères : surface, nombre et nature des pièces, emplacement...
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La Tribune.fr
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28/6/2010
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Immobilier ancien : poursuite de la hausse des prix en Ile-de-France
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A 3 % près, les prix des appartements anciens en Ile-de-France sont presque revenus à leurs niveaux d'avant la crise, selon les notaires. Pour les maisons, l'écart est encore de 10 %. La hausse semble cependant se modérer...
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Polémique sur les tarifs d'assainissement non collectif
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Une enquête sur les Services publics de l’assainissement non collectif (Spanc) a été publiée par la CLCV (Confédération de la consommation, du logement et du cadre de vie). Résultat : des disparités tarifaires, parfois très fortes, seraient observées en fonction des secteurs géographiques. Détails chiffrés...
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Immobilier neuf : les aides au premier achat diminuent
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A partir du 1er juillet, les aides destinées à encourager les primo-accédants à acheter dans le neuf deviennent beaucoup moins attractives. Le doublement du Prêt à taux zéro prend fin et les plafonds du Pass Foncier sont considérablement réduits. Si vous avez un projet d’achat en cours, c’est le moment de boucler votre emprunt...
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Immobilier: quatre conseils pour bien investir
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Les Français aiment la pierre et ils ont raison. Elle peut être le socle d'une retraite tranquille.
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Gaz : une hausse scandaleuse
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La Confédération Nationale du Logement (CNL) a jugé "totalement inacceptable et scandaleuse" la hausse de 5% des prix du gaz annoncée jeudi, en soulignant que le "nombre de ménages en situation de précarité énergétique explose", selon un communiqué...
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Le vrai prix des résidences secondaires
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Les Français aiment avoir une deuxième adresse. Au moment de la retraite, mieux vaut bien évaluer son poids dans le budget du foyer...
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Tout savoir sur le logement étudiant
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Century 21 vient de publier "Le guide du logement étudiant"...
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Le NouvelObs.com
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25/6/2010
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Immobilier : le marché n'est pas reparti partout
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Les prix de l'immobilier ancien sont supérieurs à ce qu'ils étaient avant la crise à Paris et en petite couronne, selon le réseau Guy Hoquet. Ailleurs, ils n'ont pas regagné ce qu'ils avaient perdu, voire, ils continuent de baisser...
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Le Pass-Foncier va être abaissé de 20.000 euros
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Le montant plafond des prêts du Pass-Foncier, dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet d'acquérir le terrain après le logement, va être abaissé de 20.000 euros début juillet. Cette décision vise à atteindre l'objectif de réalisation de 30.000 Pass-Fonciers en 2009 et 2010. Détails...
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Le prix du gaz risque encore d'augmenter de 5%
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La facture de gaz des ménages, déjà alourdie par l'augmentation du mois d'avril dernier, risque d'être encore plus salée à compter du 1er juillet 2010...
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Les inondations du Var vont coûter 700 millions d'euros aux assureurs
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Après une année 2009 déjà marquée par les tempêtes Klaus et Quinten, 2010 n'a pas mieux commencé, avec Xynthia et les inondations subies dans le Var. De quoi anticiper une poursuite des hausses de tarifs en assurance dommages...
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immobilier. Internet constitue la première source...
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Immobilier. Internet constitue la première source d'information des Français sur le marché immobilier, selon un sondage Ifop réalisé pour Guy Hoquet, troisième réseau de franchises immobilières...
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Immobilier : le marché n'est pas reparti partout
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Les prix de l'immobilier ancien sont supérieurs à ce qu'ils étaient avant la crise à Paris et en petite couronne, selon le réseau Guy Hoquet. Ailleurs, ils n'ont pas regagné ce qu'ils avaient perdu, voire, ils continuent de baisser...
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VAR - L'arrêté de catastrophe naturelle pour la région de Draguignan publié au JO
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Comme cela avait été annoncé lundi par Nicolas Sarkozy, en déplacement dans le Var, l'arrêté de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle dans neuf cantons de la région de Draguignan (Var), touchée il y a une semaine par des pluies torrentielles qui ont fait au moins 25 morts, a été publié mardi au Journal officiel...
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Immobilier : les 5 étapes pour renégocier son prêt
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A condition d'avoir un écart de taux de l'ordre d'un point, il peut être opportun de renégocier son crédit immobilier. Cette opération nécessite de vérifier tous les postes d'économie possible...
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Immobilier neuf : les prix en Ile-de-France
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Le marché de l'immobilier résidentiel en Ile-de-France a tourné au ralenti au 1 er trimestre, selon l'ADIL. Au 31 mars dernier, le nombre de transactions a baissé de 27 % sur un trimestre et de 2 % sur un an. La visibilité reste réduite d'ici la fin de l'année...
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Le nombre de coupures de gaz pour impayés explose
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Quelque 300.000 consommateurs pourraient subir une coupure de leur fourniture de gaz nature cette année. C'est trois fois plus qu'en 2009 et 30 fois plus qu'en 2008...
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L'Expansion.com
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21/6/2010
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Agences immobilières : comment reconnaître un bon professionnel ?
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Claude-Olivier Bonnet, fondateur de Drimki : "ne soyez pas choqué s'il vous demande une pièce d'identité. C'est gage de sérieux...
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La Tribune.fr
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21/6/2010
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Le marché immobilier bientôt à l’arrêt ?
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Le courtier Empruntis.com redoute que le marché de l’immobilier ne soit dans l’impasse d’ici fin 2010.
Malgré un semblant d’embellie particulièrement marquée sur le marché parisien, le courtier en crédit immobilier Empruntis.com fait part de ses inquiétudes quant à la pérennité de cette situation...
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Le NouvelObs.com
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21/6/2010
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La révolte des locataires
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C’est une première. Les associations de locataires de tous les quartiers de Morsang-sur- Orge viennent d’élaborer une charte de bonne conduite pour fixer des limites aux bailleurs...
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Le Parisien.fr
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21/6/2010
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Résidences de tourisme : l'immobilier géré bien choisi reste pertinent
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L'investissement en résidences services a attiré nombre des particuliers. Que faire si l'on est confronté à une défaillance de l'exploitant ? Quelles précautions prendre pour réaliser un investissement dans ce secteur. Les réponses du « pape » de l'immobilier géré...
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Var: Un logement sur dix en zone inondable
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Selon une étude que s'est procurée de JDD, 59.000 logements sont sous la menace d'inondations. En toute légalité...
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L'état de catastrophe naturelle pour neuf communes du Var
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PARIS (Reuters) - L'état de catastrophe naturelle sera prochainement déclaré pour neuf communes du Var touchées par les pluies torrentielles qui ont fait au moins 25 morts, a annoncé le gouvernement...
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En 2012, les enseignes signeront des baux verts
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Une nouvelle loi impose aux magasins de réduire leur consommation d'énergie. Le groupe Sopic applaudit : il vient de signer des « baux verts » pour son futur centre commercial à Montreuil...
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La Tribune.fr
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18/6/2010
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Immobilier : un projet russe à 2 milliards d'euros à La Défense
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L'homme d'affaires Emin Iskenderov prévoit de construire deux tours jumelles dans le centre d'affaires parisien. Un projet controversé...
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Le projet de loi sur les syndics sera présenté à l'automne
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Le ministère de la justice a fait savoir ce lundi que le projet de loi visant à mieux encadrer les syndics sera finalement présenté à l’automne au Parlement, au lieu de la fin juin, comme initialement prévu. Détails...
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Les impayés augmentent dans les logements HLM
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Alors que le revenu disponible des ménages locataires de HLM baisse peu à peu, les impayés temporaires de loyers sont en augmentation. D’après l’Union sociale pour l’habitat, les impayés temporaires de loyers HLM touchent 6,1% des occupants. En outre, devant les besoins croissants en logements sociaux, le mouvement HLM veut augmenter les mises en chantier...
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Exclusif : les 20 départements les plus exposés au risque d'inondation
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Les pluies torrentielles qui ont provoqué de très importants dégâts et fait plus d'une vingtaine de morts dans le Var prouvent, s'il fallait, que les logements situés en zone inondable sont bien plus nombreux qu’on ne le croit. En enquêtant sans répit auprès des administrations concernées,Capital a découvert ceci : malgré les catastrophes répétées, on continue à construire dans les zones inondables...
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Crédit immobilier : cette fois, les taux ne baisseront plus !
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Le courtier en ligne Empruntis.com a interrogé les établissements bancaires : ils n'envisagent pas baisser à nouveau leurs taux à la rentrée. A l'avenir, les emprunteurs peuvent espérer, au mieux, une stabilisation...
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La Tribune.fr
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17/6/2010
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L'Etat veut un code de déontologie pour les syndics
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Créer un code de déontologie pour les syndics, et protéger l'argent des copropriétaires en le plaçant sur un compte bancaire spécifique : le gouvernement prépare une loi pour mettre fin à des pratiques parfois douteuses...
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Ascenseurs : les mises en conformité ne sont pas toujours très fiables
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La Fédération des indépendants experts et bureaux de contrôle des ascenseurs (Fiebca) tire la sonnette d'alarme sur la fiabilité des mises en sécurité réalisées par les ascensoristes. Certes, "les non-conformités, (comme) l'absence d'une échelle ou d'une rambarde, peuvent être légères, note Hervé Lasseigne, le président de la Fiebca...
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En grande difficulté, le groupe immobilier Urbania va être repris par le fonds IPE
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Urbania, le troisième administrateur de biens qui gère au travers de 107 cabinets, 400 000 appartements en copropriété ainsi que des immeubles de bureaux (17 millions de mètres carrés gérés par sa filiale Adyal) va être racheté par le fonds d'investissement IPE, Investors in Private Equity. Selon un communiqué publié le 15 juin, ce fond est entré en négociations exclusives...
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Des outils pour pérenniser la qualité des logements
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Qualitel lance le guide d'information GISELE et la certification « Patrimoine Copropriété ».
L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement… Les trois règles d’un logement de qualité selon les professionnels de l’immobilier. Cependant, il faut aussi prendre en compte les qualités intrinsèques du bien. Notamment si celui-ci a fait l’objet d’une certification et bénéficie de labels énergétiques évaluant sa consommation d’énergie...
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Le NouvelObs.com
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16/6/2010
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Immobilier : le dispositif d’aide à la location Solibail étendu à 18 régions
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Limité à la seule l’Ile-de-France, le dispositif d’intermédiation locative Solibail a été progressivement étendu à 18 régions (Nord-Pas-de-Calais, Pays de la Loire, Languedoc Roussillon, PACA…) depuis le début de l’année...
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Immobilier : les bonnes affaires de la vente à la bougie
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La "Semaine nationale des ventes aux enchères notariale" permet d'acheter, du 14 au 18 juin 42 biens immobiliers aux enchères, qui se déroulent à Paris. Reportage...
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La Tribune.fr
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15/6/2010
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Grenelle de l'environnement : le secteur du bâtiment se met en ordre de marche
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Jean Louis Borloo, ministre de l'écologie, a conclu, lundi 14 juin, avec EDF et les professionnels du bâtiment un partenariat pour la mise en oeuvre du Grenelle de l'environnement dans le secteur, responsable de 23 % des émissions de gaz à effet de serre...
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Des pistes pour convaincre les copropriétaires d'améliorer l'efficacité énergétique des logements
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Alors que les propriétaires de logements collectifs ne sont pas enclins encore aujourd'hui à voter des travaux d'amélioration énergétique, le Club de l'Amélioration de l'Habitat veut expérimenter, sur une dizaine de copropriétés, des dispositifs techniques, juridiques et financiers. Objectif : diminuer leurs consommations d'énergie et convaincre les copropriétaires du bien-fondé de la démarche...
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Le Moniteur.fr
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15/6/2010
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Des solutions de logement temporaire pour les intérimaires en mission
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Le Fastt (Fonds d’Action Sociale du Travail Temporaire) et le service MobiliPro viennent de mettre en place des solutions de logement pour les intérimaires...
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Le NouvelObs.com
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15/6/2010
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Plus que six mois pour réaliser le contrôle technique des ascenseurs
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Alors que la première échéance pour la mise aux normes des ascenseurs se rapproche, la Fédération des indépendants experts et bureaux de contrôle ascenseurs (Fiebca) s’inquiète. Elle estime, en effet, que nombre de copropriétaires sont encore mal informés sur la procédure à suivre, et veut les alerter sur le fait qu’ils seront tenus responsables en cas d’accident sur un appareil non modernisé...
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Immobilier : les contours de la future loi sur les syndics se précisent
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L’association des responsables de copropriété a levé le voile sur le projet de loi visant à mieux contrôler la profession de syndic. Ce texte, préparé depuis quelques mois par le Ministère de la Justice, devrait être soumis au Conseil d’Etat en juillet prochain...
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Les aides à la propriété seront recentrées
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Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, prêt à taux zéro, PEL… : le ministère du Logement est en train de revoir tous les dispositifs qui aident les ménages à acheter leur logement. Avec l'idée de dépenser moins...
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EXCLUSIF Syndics de copropriété : tous les détails de la future loi
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L'association des responsables de copropriété vient de dévoiler les détails de l'avant-projet de loi visant à réglementer la profession de syndics...
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La Tribune.fr
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11/6/2010
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Immobilier locatif - comment profiter du -papy boom-
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Portées par une démographie favorable et une fiscalité avantageuse face à une offre encore limitée, les résidences pour seniors semblent avoir un bel avenir devant elles. Encore faut-il savoir comment choisir la bonne adresse...
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La Tribune.fr
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11/6/2010
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Un promoteur condamné à quatre ans de prison ferme
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La 15e chambre correctionnelle du tribunal de Nanterre a condamné, jeudi 10 juin, un promoteur, Philippe Smadja, et un ancien cadre de la SA d'HLM Le Bréau Habitat, Etienne Jacquot, à respectivement quatre et trois ans de prison ferme...
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Faire garder son logement à moindre frais
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Le site jegeremonimmobilier.fr propose 3 solutions bon marché pour faire garder son logement le temps des vacances...
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Le NouvelObs.com
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11/6/2010
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Prêts immobiliers : les taux fixes ou variables au plus bas
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Les taux des emprunts immobiliers ont rarement été aussi bas. Cela vaut pour les crédits à taux fixes comme pour ceux à taux variables. La décision de la BCE de laisser son taux inchangé conforte cette situation...
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Immobilier les loyers HLM ont fortement augmenté en 2010
:
Les offices HLM ont eu la main lourde cette année. Une enquête de l’association CLCV, portant sur 20% du parc, révèle que les loyers des logements ont augmenté en moyenne de 1,33% au 1er janvier 2010...
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La vraie reprise du marché immobilier est pour 2012
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Selon une étude réalisée par Xerfi, le marché de l’immobilier connaîtra un nouveau cycle haussier à partir de 2012. En revanche, 2010 et 2011 seront des années de croissance molle...
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Le NouvelObs.com
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10/6/2010
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Investissement Immobilier - le dispositif Scellier déjà sur la sellette
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Nouveaux plafonds de loyer, nouveau zonage… « La loi Scellier doit être vivante et évoluer avec le marché. » Le nouveau message de Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement annonce des ajustements plus fréquents et obscurcit l'horizon des professionnels...
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MATCH Immobilier : acheter ou louer ?
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Sous l'effet conjugué du faible niveau des taux d'intérêt et de baisse des prix de l'immobilier résidentiel, il peut être tentant de devenir propriétaire. Une décision importante à prendre en fonction de sa stratégie et en tenant compte des risques...
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Le bruit : une préoccupation majeure dans l’habitat
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Alors que les futures réglementations mettent l’accent sur l’isolation thermique en vue de rendre les bâtiments et logements moins énergivores, l’acoustique passe au second plan, mais demeure cependant une des préoccupations majeures des Français, pour qui le bruit est la première gêne quotidienne...
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Viager immobilier : Comment ça marche ?
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La vente en viager peut être intéressante pour des propriétaires âgés qui souhaitent rester chez eux tout en percevant une rente...
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France-Soir.fr
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9/6/2010
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Lancement du -livret de famille- pour son logement
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L'importance croissante des normes environnementales rend intéressante la tenue d'un document qui recense tous les travaux effectués dans son logement...
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L'État va vendre 1700 biens immobiliers d'ici à 2013
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INFO LE FIGARO - Pour la première fois, Bercy a établi un programme de cession des biens immobiliers de l'État sur quatre ans. L'essentiel des ventes se fera en régions...
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GéoImmo, des annonces géolocalisées sur votre smartphone
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Lesiteimmo.com et Apps Factory lancent une application pour smartphones pour consulter des annonces immobilières géolocalisées...
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Le NouvelObs.com
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9/6/2010
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Piston, combines et passe-droits, la grande foire aux permis de construire
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Il n’y a pas qu’à La Faute-sur-Mer… Partout en France, des milliers de maisons sont bâties en zones dangereuses ou protégées. En cause, l’Etat et certains élus peu scrupuleux...
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Les ratés des nouveaux compteurs électriques
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Une directive de l'Union Européenne contraint 35 millions de foyers français à installer de nouveaux compteurs, permettant un réglage plus fin de la consommation d'électricité. Mais outre un coût plus élevé que prévu, l'outil connaîtrait déjà des ratés...
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Des propositions concrètes pour adapter les logements aux personnes âgées
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Face au vieillissement de la population, le secrétaire d’Etat au logement a commandé un rapport visant à adapter les logements à cette nouvelle demande. Compte rendu...
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Le NouvelObs.com
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8/6/2010
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Les loyers sont restés stables en mai
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Selon le baromètre d’AVendreAlouer.fr, les loyers n’ont pas varié entre avril et mai 2010 en France...
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Le NouvelObs.com
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8/6/2010
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Les ratés du tout TNT
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La Bretagne bascule ce soir dans le tout-numérique. Des couacs en perspective à voir les dysfonctionnements dans les régions déjà équipées.
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Le Parisien.fr
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8/6/2010
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Une nouvelle certification à destination des copropriétés
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Qualitel, par le biais de sa filiale Cerqual patrimoine, a également lancé une nouvelle certification à destination des copropriétés, intitulée Patrimoine copropriété...
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Les pistes pour réussir son investissement dans l’immobilier
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Face aux piètres performances de la Bourse et aux faibles rendements des autres placements, les particuliers sont tentés d’investir dans la pierre. Mais ne s’improvise pas investisseur qui veut...
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L'arrêté Novelli n'empêchera pas les syndics de copropriété de multiplier les services hors forfait
:
L’arrêté Novelli, règlementant les tarifs des syndics, laisse la porte à tous les abus s’inquiète Bruno Dhont, directeur général de l’Union nationale des associations des responsables de copropriété. Suite à l’affaire Urbania, administrateur de biens soupçonné de détournement de fonds, il appelle le gouvernement à prendre de nouvelles mesures pour contrôler le secteur...
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Se loger, une insupportable galère pour des millions de Français
:
La France ne construit pas suffisamment de logements. Il en manque 900.000 ! Conséquence : des millions de Français ont du mal à acheter ou à louer leur habitation. Et cela n’est pas près de s’arranger !
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France-Soir.fr
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7/6/2010
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Immobilier : les prix continuent à remonter
:
Selon l'indice PAP, les prix des appartements ont augmenté en mai de plus de 1% et celui des maisons de près de 2%...
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Des emprunts de plus en plus longs pour accéder à la propriété
:
D’après les études de l’Insee, entre 2000 et 2008, pour acheter le même logement ancien, avec le même taux d’effort initial et avec le même apport personnel en proportion du revenu, un ménage qui se serait endetté sur 14 ans en 2000 aurait dû s’endetter sur 27 ans en 2006 et 31 ans en 2008, alors que les prix de l’immobilier ne cessaient d’augmenter...
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Le NouvelObs.com
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7/6/2010
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Vers une modification du dispositif Scellier et des aides à l’accession
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La plupart des dispositifs immobiliers vont être remaniés selon les annonces de Benoist Apparu, secrétaire d’Etat chargé du Logement et de l’Urbanisme...
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Le NouvelObs.com
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7/6/2010
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Ministres logés sur mesure
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Quatorze habitent au ministère, vingt chez eux, six dans un logement loué par l'Etat. Visite guidée chez les quarante membres du gouvernement... jusque dans la salle de bains de la Culture...
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PAC : des plaintes de plus en plus nombreuses !
:
Résultats peu ou pas satisfaisants, mauvais fonctionnements, entreprises disparues, et donc mécontentement des consommateurs… Voilà ce qui ressort d’une enquête dénonçant les dérives des équipements de chauffage «verts» que vient de publier le magazine «60 millions de consommateurs». Des résultats qui font réagir l’AFPAC...
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La loi Scellier bientôt modifiée
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Le gouvernement s'apprête à corriger les défauts de l'investissement locatif.
Le dispositif Scellier est-il victime de son succès? Très prisé des particuliers qui investissent dans la pierre tout en réduisant leurs impôts, le dispositif pâtit de certains dysfonctionnements...
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Primo-accession : des aides en voie d'extinction
:
Avant le 30 juin 2010, les primo-accédants ont intérêt à profiter du doublement du prêt à taux zéro. Et avant le 31 décembre 2010, ils ont droit à la TVA au taux réduit de 5,5 % pour l'achat de leur résidence principale dans le cadre du Pass Foncier...
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Fonctionnaires : premières pistes de réforme pour les aides au logement et les primes pour enfants
:
Georges Tron a reçu les syndicats, hier, pour lancer la refonte des aides au logement et des bonifications pour enfants. La réforme se fera à budget constant. L'Igas recommande de revoir la liste des villes donnant droit à des indemnités de résidence et de « forfaitiser » le supplément familial de traitement...
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Xynthia : pas de destruction sous la contrainte dans l'immédiat
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Après avoir annoncé le 8 avril la création de "zones noires" où 1 510 habitations devaient être rasées car situées en zone "d'extrême danger" en Vendée et en Charente-Maritime à la suite du passage de la tempête Xynthia les 27 et 28 février, le gouvernement n'en finit plus d'assouplir sa communication. Les "zones noires" sont devenues "zones de solidarité", les destructions "massives", des destructions au "cas par cas"...
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QUALITEL lance de nouveaux outils pour pérenniser la qualité des logements
:
L'organisme de référence chargé de promouvoir la qualité de l'habitat en France (environnementale, sanitaire, limitation des charges), présente GISELE, Guide d'Informations Sur les Equipements du Logement et Leur Entretien et la nouvelle certification « Patrimoine Copropriété »...
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Le Moniteur.fr
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3/6/2010
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Voici les projets du Grand Paris
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On sait enfin à quoi pourrait ressembler la future cité mondiale du développement durable à Champs-sur-Marne. Voici en exclusivité les principaux chantiers à l’étude...
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Le Parisien.fr
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3/6/2010
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Une profession très affectée par la crise immobilière
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Si le nombre de notaires ne cesse de grimper, la crise touche durement la profession. Les actes enregistrés et le chiffre d'affaires sont en baisse sensible et le nombre de salariés recule...
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Bientôt un livret d’identité du logement
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Promotelec et Synamob ont conçu conjointement un « carnet de santé du logement ». L’objectif est de valoriser l’habitat.
Les logements auront enfin leur propre carnet de santé. Un partenariat entre Synamob, organisation professionnelle regroupant les acteurs de la maîtrise d'œuvre, et Promotelec, association de promotion des usages durables de l'électricité, a donné naissance au Livret d’identité du logement...
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Le NouvelObs.com
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2/6/2010
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L’immobilier de logement devrait repartir en 2012
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L’époque des prix bas est bel et bien terminée ! D’ici à 2015, l’évolution des prix de l’immobilier de logement se caractérisera par un maintien à un haut niveau, a indiqué le cabinet Xerfi dans sa dernière étude. Détails...
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Les loueurs de logements étudiants épinglés par la DGCRFF
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Dans une enquête publiée ce mardi, la Direction Générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes épingle les bailleurs, qui louent des studios meublés aux étudiants...
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Taux immobiliers en baisse, endettement en hausse
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En mai, le taux moyen des prêts immobiliers s'est établi à 3,40% contre 3,48% en avril. Soit tout près du plancher historique de 3,36% atteint en 2005. Mais cette amélioration des conditions de crédit ne compense pas la hausse des prix...
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L'Expansion.com
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1/6/2010
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Un pays peut-il avoir trop de logements sociaux ?, par Isabelle Rey-Lefebvre
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Les organisations néerlandaises spécialisées dans le logement social sont en colère contre la Commission européenne. Bruxelles a en effet obligé Amsterdam à limiter l'accès du parc HLM aux ménages dont les revenus sont inférieurs à 33 000 euros par an...
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Amara admet héberger son frère dans un logement de fonction
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PARIS (Reuters) - Le cabinet de la secrétaire d'Etat à la Ville a admis que Fadela Amara hébergeait "occasionnellement" des membres de sa famille dans un logement de fonction d'un quartier huppé de Paris...
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Crédits immobiliers : les taux proches de leur plancher historique
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Les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent leur baisse, quasi-ininterrompue depuis fin 2008, se rapprochant de leur plancher historique, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi...
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Les notaires défendent leur pré carré dans l'immobilier
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Réunis en congrès jusqu'à demain à Bordeaux, les notaires ont tenu à rappeler devant la ministre de la Justice, Michèle Alliot-Marie, l'importance de leur monopole sur l'acte authentique et le marché immobilier...
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Les ventes de maisons individuelles marquent un coup d’arrêt
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Entre avril et mars 2010, les ventes de maisons individuelles hors promotion (c'est-à-dire vendues à des acheteurs qui ont déjà acquis un terrain) n’ont progressé que de 1%, selon l’indicateur Makemétron...
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Immobilier : l'emploi reprend des couleurs
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Les recrutements sont repartis dans le logement neuf et l'ancien mais sont au point mort dans le secteur des bureaux.
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Immobilier : moins d'aides à l'accession en 2011
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Le gouvernement travaille à la réforme des aides à l'accession à la propriété, qui ne sera pas épargnée par le régime minceur imposé aux dépenses publiques...
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407 logements HLM bloqués dans le XVIe
:
Alors que l’arrondissement n’a que 2,4 %de logements sociaux, tous les projets de HLM sont bloqués par des recours retardant d’autant les chantiers…
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Le Parisien.fr
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31/5/2010
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Quel type de bien acheter ?
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Immobilier. Ancien ou neuf, comptant ou à crédit, en direct ou via une SCPI... Des conseils pour ne pas se tromper.
Il n’y a pas photo ! Pendant la décennie qui vient de s’écouler, la pierre a été le placement le plus rentable. Et de loin. Un épargnant qui a acheté pour le louer un appartement en 1999 a gagné en dix ans 219 %, selon les calculs de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière...
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L’agent immobilier fait évoluer son métier
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Un temps mal vu puis victime de la crise, le métier d’agent immobilier semble se renouveler à mesure que le secteur du logement, les normes et les technologies évoluent. Les réseaux s’organisent afin de se rapprocher de leurs clients, vendeurs et acquéreurs, dans un marché qui, après la décennie de hausse des prix et la crise, est devenu plus favorable à des acheteurs désormais informés et exigeants...
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Adoption définitive du projet du Grand Paris
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179 voix contre 153 ! Le projet de loi sur le «Grand Paris», prévoyant une double boucle de métro automatique de 130 km autour de Paris vient d’être définitivement adopté par le Parlement...
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Lignes Haute tension : les parlementaires vont contre l’avis de l’Afsset
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La recommandation de l’Agence sanitaire santé et environnement (Afsset) de créer une zone d’exclusion d’au minimum 100 m autour des lignes à haute tension pour certaines nouvelles constructions vient d’être critiquée par l’Office parlementaire d’évaluation des choix scientifiques et technologiques (OPECST), qui pointe le « coût élevé » et « l’efficacité limitée » d’une telle mesure...
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Le marché de l'immobilier rural a aussi souffert en 2009
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En 2009, le prix des terres agricoles libres est en baisse pour la première fois depuis 1995, les grandes forêts sont les plus touchées par la déprime et la hausse du marché des vignes s'essouffle. Le prix des maisons de campagne chute de près de 11%...
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L'Expansion.com
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28/5/2010
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La fête des Voisins a 10 ans
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Pour son dixième anniversaire, l'édition 2010 sera placée sous le signe du respect de l'environnement et s'étend sur les cinq continents...
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Le NouvelObs.com
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28/5/2010
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Vers une nouvelle flambée des prix dans l'ancien en Ile-de-France
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Les prix des logements anciens sont repartis à la hausse dans la région francilienne, selon la Chambre des notaires de Paris. La pénurie de l'offre présage une augmentation nettement plus rapide que celle des revenus des ménages...
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A Paris, l’immobilier flambe à nouveau
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Logement . Sortie de crise ? Les achats repartent et la pénurie d’offre fait grimper les prix du secteur.
L’immobilier vit sur une autre planète. La preuve : les prix sont repartis franchement à la hausse en Ile-de-France (+ 2,5% au premier trimestre 2010 comparé au dernier trimestre 2009, et 3,2% à Paris intra-muros) en dépit d’un environnement économique franchement morose...
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Libération.fr
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28/5/2010
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Depuis 2000, les prix des logements ont augmenté 3 fois plus vite que les revenus des ménages
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Depuis le début des années 2000, l’écart n’a cessé de se creuser entre l’augmentation prix des logements et celle des revenus des ménages. Alors que le revenu disponible par ménage a progressé de 25% entre 2000 et 2009, les prix de l’immobilier ancien ont flambé de 86% sur la même période, selon une étude publiée ce matin par l’Insee...
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Immobilier - Dix ans de hausse des prix
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Les prix du logement ont spectaculairement augmenté depuis la fin des années 90.
La crise de 2008-2009 a eu un impact fort sur le secteur de l’immobilier : quand les banques coupent le robinet du crédit et que le chômage remonte, la construction neuve subit forcément un coup de frein sévère...
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France-Soir.fr
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27/5/2010
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Pourquoi les prix immobiliers rebondissent malgré la crise
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Le rebond du marché immobilier en Ile de France au premier trimestre constitue une surprise pour les notaires qui n'écartent pas la possibilité d'une flambée des prix à Paris. Loin d'être un indicateur de bonne santé, cette hausse illustre surtout la pénurie...
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L'Expansion.com
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27/5/2010
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Pierre et Vacances s’associent avec Eurodisney pour ouvrir un Village nature
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Le groupe d'immobilier et de loisirs, qui vient d'annoncer une perte nette de 40,2 millions d'euros au premier trimestre, a décidé de s'associer avec Eurodisney pour créer un parc de 7.000 logements près de Disneyland...
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L'Expansion.com
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27/5/2010
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Hausse attendue de 4 à 5 % du prix du gaz
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INFO LE FIGARO - La formule de calcul permet de tabler sur une telle hausse. Sauf obstacle au tout dernier moment des pouvoirs publics, GDF Suez augmentera à nouveau ses tarifs le 1er juillet...
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L'immobilier ancien grimpe plus vite que les revenus
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selon une étude publiée jeudi par l'Insee, les prix de vente de l'immobilier ancien augmentent plus vite que les revenus des ménages.
Les prix des logements anciens ont augmenté de façon ininterrompue de la fin des années 1990 jusqu'au début de l'année 2008...
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Les notaires pessimistes sur l'immo neuf
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Les ventes de logements neufs pourraient rapidement se heurter à une pénurie de biens, les promoteurs ayant écoulé leurs stocks beaucoup plus vite que prévu, selon la Chambre de Notaires d'Ile-de-France...
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Immobilier : le risque de surchauffe ressurgit
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Le logement serait-il le seul repère rassurant dans un monde en crise ? La reprise vigoureuse que connaît le marché immobilier francilien l'atteste. Au premier trimestre, les notaires ont enregistré 41 000 transactions, soit 80 % de plus qu'il y a un an et pas loin du niveau de l'activité en 2007, année faste...
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Logements neufs : la hausse des prix fait craindre pour la reprise
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Les permis de construire et de mises en chantier ont poursuivi leur redressement. Les ventes de logement commencent à s'essoufler, alors que les prix des appartements ont bondi de près de 7 % au premier trimestre...
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Grenelle 2 : timides avancées pour les bureaux
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Adoptée par l'Assemblée nationale le 11 mai, la loi Grenelle 2 est une insondable boîte à outils. Le législateur se montre surtout incitatif. Sur le sujet de l'immobilier d'entreprise, il n'envisage ni contraintes ni sanctions...
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Quand les syndics se servent de l'argent des copropriétaires
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Une affaire visant un des leaders français des administrateurs de biens met en lumière les dangers d'une pratique douteuse : les syndics peuvent se servir indirectement des fonds des copropriétaires pour leurs propres intérêts...
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Le rebond de l’immobilier neuf pourrait ne pas durer
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Le secteur de la construction retrouve des couleurs. Entre février et avril, le nombre de permis de construire de logements a affiché une progression de 25,7% par rapport à la même période de l’an passé, selon le Ministère de l’Ecologie...
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Les ventes et les prix de l’immobilier en baisse en 2010
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Selon une étude réalisée par HSBC, le marché de l’immobilier devrait continuer de se dégrader en 2010...
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Le NouvelObs.com
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26/5/2010
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Discrimination pour l’achat d’une maison
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Une famille a porté plainte pour discrimination après que des particuliers ont refusé de leur vendre une maison. L’un des membres de la famille de propriétaires aurait ajourné la vente à cause de l’origine des acquéreurs...
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Déloger la taxe d'habitation
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Après la taxe professionnelle, ce pourrait être au tour d'un autre impôt local, la taxe d'habitation, de disparaître, à plus ou moins long terme, du paysage fiscal. C'est en tout cas ce que suggère explicitement le Conseil des prélèvements obligatoires, émanation de la Cour des comptes, dans un récent rapport consacré à la fiscalité locale (1)...
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L'avantage fiscal Scellier dans le collimateur
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Le secrétaire d'Etat au logement, Benoist Apparu, a annoncé, mercredi 19 mai, lors d'une table ronde organisée au Sénat, vouloir corriger les défauts de l'avantage fiscal Scellier pour les acheteurs d'un logement neuf destiné à être loué...
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Le profil des emprunteurs par région
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Empruntis.com effectue le tour de France des emprunteurs. Profil, taux d’intérêt et capacité d’emprunt passent sous la loupe du courtier...
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Le NouvelObs.com
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24/5/2010
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Plan Bâtiment Grenelle : l’innovation co-pilotée par Inès Reinmann et Yves Farge
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Annoncé au moment du premier anniversaire du Plan Bâtiment Grenelle, le groupe de travail « Innovation » vient d’être lancé et sera dirigé par Inès Reitmann, experte dans le secteur de l’immobilier, et Yves Farge, Président de l’Académie des Technologies...
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L’accession à la propriété dans les années 2000
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Les Français sont de plus en nombreux à devenir propriétaires de leur résidence principale...
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Le NouvelObs.com
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20/5/2010
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La demande de logements pourrait légèrement reculer à partir de juillet
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La demande de logements devrait faiblir à partir du 2ème semestre, selon une étude de la banque HSBC France...
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Immobilier : le Scellier pourrait être interdit dans 170 villes
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Le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu compte apporter des modifications au dispositif " Scellier "
Afin de rassurer les investisseurs qui craignent de voir réapparaître avec le dispositif de défiscalisation immobilière Scellier les mêmes dérives qu'avec le "Robien" il y a quelques années, le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu a annoncé mercredi qu'il apporterait certaines modifications avant la rentrée...
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La Tribune.fr
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19/5/2010
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Estrosi épinglé pour ses deux appartements de fonction
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Le Canard enchaîné révèle que le ministre de l'Industrie occupe un appartement à Bercy et loge sa fille dans un hôtel particulier parisien qui appartient à la République...
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CONTRE-ATTAQUE - Épinglé pour ses deux logements de fonction, Estrosi organise sa défense
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Accusé par la presse de faire financer sur fonds publics deux logements de fonction, le ministre de l'Industrie Christian Estrosi a invité mercredi les journalistes dans l'un d'entre eux...
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Immobilier : achat, travaux... n'oubliez pas les crédits d’impôt
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Acquisition d’un nouveau logement, travaux d’économie d’énergie… certains investissements et dépenses, réalisées en 2009, vous permettent de réduire votre impôt sur le revenu. Piqure de rappel à quelques jours de l’envoie de votre déclaration fiscale...
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Les bons choix à effectuer pour les revenus fonciers
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Toutes les pistes pour identifier les charges locatives non déductibles, le bon usage des déficits ou l'arbitrage entre régime réel et microfoncier...
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Résidence principale : crédit pour les dépenses vertes
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Le fisc encourage les dépenses de développement durable dans l'immobilier.
Le crédit d'impôt bénéficie aux propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit de leur résidence principale. Ils peuvent aussi l'obtenir pour un logement qui deviendra leur résidence principale dans un délai raisonnable...
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Logement : recentrage sur les primo-accédants
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Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt devrait être remplacé dès 2011 par une avance s'apparentant à un prêt à taux zéro...
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Il est urgent de réformer l’accession sociale à la propriété
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Augmentation des aides travaux pour les propriétaires modestes qui occupent leurs logements, adaptation des financements aux besoins des collectivités… le tout nouveau président de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) détaille les nouveaux chantiers de l'établissement public...
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Immobilier locatif - Investir en direct ou non ?
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Pour répondre à cette question, il faut rappeler ce qu’est la loi Scellier et ce qu’est une SCPI. La loi Scellier permet à ceux qui achètent un bien immobilier neuf pour le donner en location pendant 9 ans (à titre de résidence principale pour le locataire) de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % du prix de l’acquisition dans la limite d’un plafond de 300.000 euros...
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France-Soir.fr
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15/5/2010
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Le marché de l'immobilier reste fragile
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Les taux des crédits ont encore baissé et les ventes se redressent depuis le début de l'année. Mais la rigueur annoncée en Europe pourrait peser sur le marché de la pierre...
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Les pratiques des syndics sous surveillance
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Le petit monde des syndics professionnels est en émoi, agité par une affaire qui pourrait éclabousser toute la profession : la plainte déposée par la Société générale contre Urbania qui, avec ses 115 cabinets et ses 400 000 appartements gérés, est le quatrième administrateur de biens français...
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Embellie printanière pour l’immobilier de prestige
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Les acquéreurs disposant de gros budgets semblent être de retour après deux ans d’absence, selon le groupe immobilier Barnes qui a conclu quelques transactions importantes dans la capitale...
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Le NouvelObs.com
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14/5/2010
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Immobilier : les meilleures niches
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Logement, bureaux, centres commerciaux... Où l'immobilier rapporte-t-il vraiment, et sous quelle forme le détenir : SCPI, foncière cotée ou Sicav spécialisée dans l'immobilier ?
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EDF dément vouloir monter ses tarifs
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"Aucun élément dans les propositions d'EDF sur la loi Nome n'entraînerait les hausses de tarifs évoquées" par la Commission de régulation de l'Energie, assure EDF. Pourtant, selon l'organisme gendarme du secteur, l'ouverture de la concurrence provoquerait une hausse du prix de l'électricité comprise entre 7 et 11%...
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Le NouvelObs.com
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13/5/2010
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Pompes à chaleur : gel jusqu’en 2012
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Le marché des pompes à chaleur (PAC) a pris un sérieux coup de froid ! Une étude du cabinet Xerfi indique que son redémarrage n’aura lieu qu’à l’horizon 2012 et que d’ici là, les ventes accuseront un nouveau repli...
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Bientôt des boîtes noires pour les ascenseurs ?
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Une mission d'information sur les ascenseurs parisiens a enquêté sur «les difficultés rencontrées dans l'entretien, la maintenance, la réparation et la mise aux normes des ascenseurs à Paris». Après de nombreuses auditions, elle suggère d’installer des boîtes noires pour comptabiliser les pannes d’ascenseurs. Détails et réaction de la Fédération des ascenseurs...
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Immobilier : quelle décote appliquer ?
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Quelle décote imputer ? Tout dépend des biens qui figurent dans le patrimoine et, surtout, de leur localisation...
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Grenelle 2 : les mesures phares du texte de loi
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Les députés ont voté mardi, par 314 voix contre 213, le texte de loi portant «engagement national sur l’environnement», dit Grenelle 2. L’examen de près de 300 articles s’est achevé la semaine dernière avec l’adoption d’articles fondamentaux comme celui sur les énergies renouvelables, les bâtiments...
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Les experts immobiliers dubitatifs sur les effets des normes environnementales
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Si le principe de norme environnementale semble avoir intégré le secteur de l’immobilier, ses retombées en termes de valeur ajoutée à un bien semblent encore floues. Mais selon la Chambre des experts immobiliers de France – Fnaim, cela pourrait évoluer avec l’arrivée de nouvelles lois...
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Crise du logement: toujours pire!
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Les exclusions provoquées par les difficultés de logement sont considérables, mais la réponse politique n’est pas à la hauteur. L’analyse de Christophe Robert, sociologue, délégué général adjoint de la Fondation Abbé Pierre. Extrait du hors-série Les inégalités en France d’Alternatives Economiques...
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Vers un texte de loi pour encadrer les syndics
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Le ministère de la Justice travaille à un projet de loi visant à encadrer les syndics pour mieux protéger les copropriétaires. Le texte pourrait être remis au Premier ministre dans les jours qui viennent...
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Pour résoudre la crise du logement social, l’Etat doit prendre ses responsabilités et augmenter ses investissements
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Dans une interview à Capital.fr, Thierry Repentin, président de l’Union sociale pour l’habitat revient sur les propositions des Etats Généraux du logement qui se sont tenus il y a quelques jours : "nous demandons au gouvernement de faire un effort supplémentaire d’environ 4 milliards d’euros chaque année pour soutenir le secteur...
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Risques locatifs - Comment fonctionne la garantie ?
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La GRL est financée par le 1 % logement et vendue par la plupart des assureurs et mutuelles. Les tarifs tournent entre 2 et 2,5 % du montant des loyers. Certains assureurs ajoutent d’autres options à la GRL et dans ce cas, les primes à acquitter sont plus importantes. Il existe des conditions relatives au locataire pour pouvoir mettre en place une GRL...
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France-Soir.fr
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10/5/2010
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Bailleurs et locataires : qui paie quoi ?
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La ventilation des charges a toujours été source de conflit entre propriétaires et locataires. Pourtant, la réglementation ne permet pas de facturer n'importe quoi. Du moins, en principe...
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Répartition des charges : l'état du droit
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Différents textes réglementent la ventilation des charges entre bailleurs et locataires. Le point sur le cadre législatif...
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Les principales mesures du Grenelle 2
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Isolation des bâtiments, transports collectifs, consommation énergétique, énergies renouvelables, biodiversité, déchets... le projet de loi Grenelle 2 balaye un large spectre de questions environnementales...
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universimmo.com
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