LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 2 au 8 juin 2014
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Immobilier: changement de zones pour le PTZ et l'investissement locatif
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Le zonage A/B/C du territoire sera révisé à compter du 1er octobre. Objectif: favoriser l'investissement locatif et la construction de logements intermédiaires dans les zones tendues...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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Quel sera le nouveau prêt à taux zéro version Pinel ?
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Le décret modifiant les conditions du prêt à taux zéro a été publié au Journal officiel ce mercredi 6 aout. Il s’appliquera dès le 1er octobre...
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Immobilier: les frais d'agences limités
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Le décret sur le plafonnement des honoraires facturés par les agents immobiliers aux locataires est paru mercredi au Journal officiel, les fixant désormais de 11 à 15 euros par m2...
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Sept conseils pour bien choisir sa résidence universitaire privée
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Elles portent les noms fleuris d'Estudines, Studéa, Campusea ou Studélites. Gérées par des groupes comme Réside Etudes, Nexity, BNP Paribas Immobilier, les résidences privées étudiantes sont foison. Elles représentent 70% du parc étudiant – 120 000 logements au total –. Les 30 % restantes sont conventionnées, louées à des tarifs HLM par des organismes comme Fac Habitat ou l'Arpej...
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Frais d'agence, prêts à taux zéro... les coups de pouce de la rentrée
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La ministre du Logement vient de dévoiler une série de mesures qui prendront effet dès septembre...
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Le NouvelObs.com
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6/8/2014
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Immobilier : les nouvelles dispositions sur le logement bientôt effectives
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Le ministère du Logement a établi un nouveau zonage du territoire qui sera appliqué à partir du 1er octobre. Il concerne plusieurs dispositifs, dont l’investissement locatif, le prêt à taux zéro ou le prêt d’accession sociale à la propriété...
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La loi ALUR facilite les ruptures de baux pour les locataires
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La loi ALUR (accès au logement et un urbanisme rénové), promulguée le 24 mars dernier, a largement assoupli les conditions de ruptures des baux non meublés en augmentant les possibilités pour le locataire de négocier des préavis réduit à un mois...
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Location : les frais d'agence ne pourront plus dépasser 12 euros par mètre carré
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Bonne nouvelle pour les 1,5 million de foyers qui, chaque année, emménagent dans une location privée : ils devraient voir sensiblement baisser le montant à débourser lors de l'entrée dans les lieux. Le gouvernement s'apprête, en effet, à publier un décret plafonnant les honoraires que l'agence immobilière peut réclamer au locataire à la signature d'un bail...
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Crédit immobilier : l’assurance emprunteur, un coût à ne pas de négliger
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Face à la baisse des taux, le coût des assurances-décès invalidité des banques représente une part de plus en plus significative de celui crédit. Raison de plus pour faire jouer la concurrence...
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Immobilier: les taux n’ont jamais été aussi bas !
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En juillet 2014, les taux des prêts immobiliers se sont en moyenne établis à 2,70%. Un nouveau record...
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Encadrement des loyers : ce qui change à compter du 1er août 2014
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Le décret encadrant les augmentations des loyers dans les agglomérations où le marché est « tendu » vient d’être publié au Journal officiel. Le point sur tout ce qui change...
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Le pouvoir d’achat immobilier des Français encore en hausse
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La baisse continue des taux d’intérêt permet aux Français d’acheter des mètres carrés supplémentaires sans débourser davantage d’argent...
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Frais d’agences : ce que les locataires vont économiser (ou non) à la rentrée
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A compter du 15 septembre, les honoraires d’agences ponctionnés aux locataires seront plafonnés. Mais l’économie est loin d’être assurée pour tous, comme le montrent nos simulations...
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Immobilier : quand Christian Noyer met les banques en garde...
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Le gouverneur de la Banque de France trouve que les banques dégagent de trop faibles marges lorsqu'elles accordent des crédits immobilier. Ce qui ferait peser un risque à terme sur leur bilan...
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La Tribune.fr
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31/7/2014
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Les prix de l’immobilier baissent (un peu) à Paris
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Les prix des appartements anciens à Paris ont baissé légèrement sur un an à 8.130 euros fin mai...
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La Tribune.fr
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31/7/2014
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Les honoraires de location vont enfin être réduits
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Le niveau des plafonds des honoraires de location dont s'acquitteront les locataires sont désormais connus...
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La Tribune.fr
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31/7/2014
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Immobilier : les honoraires des agents encadrés dès la rentrée ?
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Le gouvernement souhaite voir entrer en vigueur dès la mi-septembre le décret relatif aux honoraires facturés aux locataires soumis mercredi au CNTGI...
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Agents immobiliers : des pratiques bientôt mieux encadrées
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Les honoraires facturés aux locataires par les agents immobiliers seront plafonnés cet automne, un premier pas dans l’encadrement de la profession, bientôt complété par un code de déontologie, une Commission de contrôle et des obligations de formation...
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Libération.fr
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30/7/2014
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Logements neufs : toujours pas d’amélioration pour la construction
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Les mises en chantier et les permis de construire sont toujours en baisse, selon les derniers chiffres du ministère du Logement...
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Le NouvelObs.com
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29/7/2014
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Crédit immobilier : les taux d'intérêt sont-ils trop bas ?
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Les taux des prêts immobiliers ont atteint un nouveau record à la baisse. Le gouverneur de la Banque de France Christian Noyer incite les banques à réviser leurs barèmes à la hausse...
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Le NouvelObs.com
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29/7/2014
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Les prix de l’immobilier devraient baisser de 4 % cette année mais remonter en 2015
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Les prix de l’immobilier français pourraient remonter en 2015 et 2016 après avoir accusé la plus forte baisse des pays européens en 2014...
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Immobilier : le gouvernement modifie (déjà) la loi Duflot
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Face au mécontentement des professionnels de l’immobilier, le gouvernement tente d'assouplir la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) publiée fin mars...
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La Tribune.fr
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22/7/2014
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Le marché immobilier toujours au point mort
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INFOGRAPHIE - Selon l'étude du Crédit logement, les taux des crédits immobiliers ont atteint un niveau historiquement bas (2,73%). Pas suffisant pour que les Français recommencent massivement à investir dans la pierre. La crise, la loi Alur et les prix élevés expliquent que les ventes ne repartent pas...
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Un nouvel indice des prix de l'immobilier sera lancé en septembre
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Depuis plusieurs années, les acteurs du logement réclament la mise en place d'un observatoire des prix de l'immobilier résidentiel. Ils reprochent aux statistiques des Notaires de France, qui servent de référence aux professionnels de l'immobilier, d'être en retard de six mois par rapport à la réalité du marché, et d'être payant...
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Les jeunes sont de moins en moins propriétaires
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Le nombre de jeunes ménages qui accèdent à la propriété recule de manière « particulièrement rapide » malgré des conditions de crédit « excellentes », en raison de la « dégradation économique générale » et du moindre nombre de prêts à taux zéro (PTZ) distribués, selon le baromètre de l'Observatoire Crédit logement-CSA, se fondant sur des chiffres du deuxième trimestre compilés publiés mardi 22 juillet...
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Loi Alur : le détricotage a commencé
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Les dispositions de la loi Alur nécessitent des ajustements pour permettre aux transactions de se dérouler dans des délais satisfaisants...
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Amiante : la justice ne sait pas d'où vient la pollution dans la tour Montparnasse
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La tour Montparnasse devra-t-elle être vidée pour être entièrement désamiantée? Les travaux pour retirer ce produit cancérigène dans ce gratte-ciel pourront-ils reprendre comme prévu l'année prochaine? On est en droit de se le demander à la lecture d'éléments du dossier de l'information judiciaire que Le Figaro a consultés...
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Immobilier : légère baisse des prix au 1er trimestre 2014
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Les prix immobiliers ont reculé de – 1,7 % sur un an selon les Notaires. Les délais de vente se sont allongés d’un mois en raison des nouvelles dispositions législatives...
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Le NouvelObs.com
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21/7/2014
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Les banques françaises défendent le crédit immobilier à taux fixe
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Touche pas à mon taux fixe. Début juillet, les fédérations bancaires française, allemande, japonaise et belge ont écrit au Comité de Bâle afin de mettre en garde le régulateur international contre un projet de réforme pénalisant, selon elles, le crédit immobilier à taux fixe...
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Relance de la construction : des annonces prévues pour octobre
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Vendredi matin, les principaux représentants du secteur de la construction et des banques ont rencontré Manuel Valls et Sylvia Pinel. Objet de leur entretien : trouver des mesures pour relancer de manière urgente un secteur en grave difficulté. Ecoute et volonté du gouvernement ont rassuré et redonné confiance aux acteurs. Réactions...
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Que cache la stabilité des prix de l'immobilier ?
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L'attentisme observé depuis quelques mois sur le marché immobilier masque un écart qui ne cesse de se creuser entre les catégories de biens...
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Paris : une baisse des prix encore insuffisante
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La baisse des prix parisiens ne suffit pas encore à réveiller le marché. Et les acheteurs gardent la main...
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Le NouvelObs.com
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11/7/2014
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Les notaires sont-ils des privilégiés ?
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Arnaud Montebourg s'en est pris aux professions réglementées, qu'il veut soumettre à la concurrence. Le Conseil supérieur du notariat se défend...
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Le NouvelObs.com
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11/7/2014
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Le traitement des ponts thermiques remis en cause ?
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La proposition formulée par le groupe de travail sur la simplification normative et l'élaboration des règles de la construction, codée "Q10", viserait à faire remonter le coefficient linéaire des ponts thermiques dans les immeubles collectifs. Un non-sens pour certains spécialistes qui jugent cette mesure, destinée à réaliser des économies sur le bâti, contreproductive. Explications...
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Les dépenses de logements ont explosé en 30 ans
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Sur la période 1984-2006, les dépenses de logements pour les locataires sont passées de 17 % à 24 % du revenu. L'augmentation est particulièrement marquée pour le parc privé...
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Crédit immobilier : 9ème mois consécutif de baisse des taux
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Nouveau record pour les taux de crédit immobilier, à 2,81 % en moyenne selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA...
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Le NouvelObs.com
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10/7/2014
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La loi Alur a-t-elle vraiment simplifié le code de l'urbanisme ?
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Si la loi Alur est souvent citée comme un bouleversement pour le secteur du logement, elle a également apporté son lot de modifications au code de l'urbanisme. Une réforme dont le but était de faciliter la construction et de simplifier les procédures. Qu'en est-il vraiment ? Eléments de réponses avec deux spécialistes du droit...
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Immobilier: Paris va taxer les bureaux vides
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Paris a adopté une taxe qui prévoit d'imposer les propriétaires de locaux commerciaux vacants à hauteur de 20% de leur valeur locative la première année, de 30% la seconde, de 40% la troisième, à partir de janvier 2015...
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Le président d'Action Logement démissionne
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Le président d'Action Logement, Jean-Luc Monteil, a démissionné de ses fonctions en pleine négociation avec le gouvernement sur l'affectation dans les années à venir, des fonds de l'ex-1% Logement, qui tournait au bras de fer, a-t-on appris mercredi soir...
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Logements sociaux : le torchon brûle entre Action Logement et l’Etat
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Action Logement dénonce les ponctions de l’Etat destinées à financer le Pacte de responsabilité des entreprises...
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Le NouvelObs.com
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9/7/2014
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DPE : la profession de nouveau pointée du doigt
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"Travail bâclé", "résultats parfois fantaisistes"… La dernière enquête de 60 millions de consommateurs n'est pas vraiment tendre avec les professionnels des diagnostics de performance énergétique. Sur la base d'un comparatif sur cinq logements, la revue passe au crible leurs carences, concluant à un manque de compétences global. Les représentants des diagnostiqueurs répondent...
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Immobilier: le crédit à taux fixe est-il menacé?
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Le comité de Bâle, chargé de la supervision bancaire internationale, essaye de favoriser le crédit immobilier à taux variable. Au risque de remettre en cause le principal produit d'appel des banques françaises. Explications...
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L'Expansion.fr
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8/7/2014
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Prêt à taux zéro dans l’immobilier ancien : le grand bluff du gouvernement
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La relance du prêt à taux zéro dans l'ancien, annoncée par l'exécutif, concernera tout au plus 10.000 opérations par an. Soit à peine 1,5% du marché...
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Encadrement des loyers : Paris entre 19,4€/m² et 28,7€/m²
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Le site du magazine Capital publie une carte des premières estimations des plafonds de loyers à Paris...
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Le NouvelObs.com
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7/7/2014
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Immobilier : les banques s’alarment d’une menace sur le crédit à taux fixe
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Cinq grandes fédérations bancaires écrivent au Comité de Bâle.En cause : la nouvelle approche du risque de taux...
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Immobilier : un scénario d’effondrement brutal des prix n’est pas vraisemblable
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Alors que certains évoquent l’éclatement de la bulle immobilière, le président de MeilleursAgents.com mise sur une scénario d’érosion lente des prix...
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Logement étudiant : des loyers en baisse
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Selon le réseau immobilier Century 21, les loyers étudiants sont en baisse dans la plupart des villes françaises. A Paris, les prix ont tendance à reculer dans la moitié des arrondissements...
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Immobilier : les 8 freins qui bloquent la construction en France
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Malgré deux lois et sept ordonnances depuis 2012, la construction de logements n'a jamais été aussi limitée. Frilosité des banques, délais interminables, réglementations excessives... Radiographie d'un secteur bloqué...
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Le NouvelObs.com
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5/7/2014
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Sept propositions pour accompagner les TPE du bâtiment dans l'efficacité énergétique
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Le groupe de travail chargé d'étudier la question de l'adaptation des petites entreprises de la construction aux nouvelles exigences du marché de la rénovation énergétique a rendu ses conclusions. Deux grandes thématiques apparaissent autour, d'une part, les groupements d'entreprise, et des outils numériques, d'autre part. Détails...
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Plus-values immobilières : le flop de l’abattement de 25%
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Les propriétaires ont jusqu’au 31 août pour profiter de l’abattement exceptionnel sur l’imposition des plus-values. Peut-être fera-t-il enfin des émules ? Car depuis sa mise en place en septembre dernier, cette fiscalité allégée n’a pas franchement permis de booster les ventes de logements...
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Prix de l'électricité: 30 euros de plus en moyenne cet automne?
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La facture EDF de rattrapage, pour les clients particuliers, s'élèverait en moyenne à 30 euros selon Le Parisien. Une information démentie par la ministre Ségolène Royal, qui affirme qu'aucune décision n'est encore prise...
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L'Expansion.fr
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4/7/2014
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Les retraités investissent de plus en plus dans la pierre
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Les retraités, mais aussi les ouvriers et les employés sont les plus nombreux à investir dans l'immobilier locatif pour se procurer des revenus complémentaires. A contrario, les cadres et les professions libérales désertent depuis deux ans ce marché...
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Marché immobilier de l'ancien : la France à deux vitesses
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La lente baisse des prix s'est poursuivie au premier semestre sur un marché immobilier de l'ancien toujours scindé en deux, "dynamique" en Ile-de-France et dans les métropoles régionales, "atone" ailleurs...
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Le NouvelObs.com
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4/7/2014
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Ventes immobilières : les acquéreurs n’osent pas saisir les opportunités
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Selon le réseau d’agence immobilière Guy Hoquet, actuellement les ventes immobilières concernent personnes qui achètent pour la seconde fois...
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Le NouvelObs.com
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4/7/2014
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5 preuves que le marché immobilier ne redémarre pas
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Evolution du volume des ventes, budget des jeunes, prix d'achat, constructions de logements... Voici 5 indices que le marché ne repart pas...
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Les chiffres de l'immobilier... très éloignés de la réalité du marché
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Laforêt, Century 21 et la Fnaim viennent de dévoiler leurs indicateurs du marché immobilier pour le premier semestre 2014. Si les données annoncées différent et sont parfois contradictoires, elles ne reflètent en rien la réalité constatée sur le terrain...
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Immobilier: les Français en mal de crédit peinent à acheter
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Le pourcentage de ceux qui jugent la conjoncture économique "peu" ou "pas du tout" favorable à l'achat immobilier a augmenté de huit points par rapport à l'année dernière. Malgré des taux historiquement bas, les prêts immobiliers sont perçus comme moins accessibles et moins attractifs qu'il y a un an...
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A Paris, la baisse des prix immobiliers profite surtout aux riches
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Les prix ont chuté de 10 à 15 % dans l’immobilier de luxe, entraînant un fort rebond des ventes...
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Le NouvelObs.com
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3/7/2014
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Immobilier : les loyers stagnent, voire reculent
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Entre les premiers semestres 2013 et 2014, l’évolution des loyers a quasiment suivi l’inflation (+0,7 %), mais ils ont baissé en Ile-de-France et dans de grandes villes dynamiques comme Bordeaux et Rennes, selon une étude du réseau Century 21...
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Loi logement : les contre-propositions de la FNAIM
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A l’occasion du bilan du marché de l’immobilier ancien au 1er semestre, la Fnaim a formulé des contre-propositions visant à améliorer la loi logement Alur...
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Premières indications sur les plafonds de loyers à Paris
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Capital.fr s’est procuré un document qui livre les premières estimations des plafonds de loyers que devront respecter les propriétaires d’ici la fin de l’année, lors de la reconduction du bail...
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Immobilier: qui sont les chouchous des banques pour emprunter moins cher?
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Les taux sont à des plus bas historiques. Mais tout le monde n'en bénéficie pas. Découvrez les profils les plus avantagés par les banques...
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Logement : la loi Alur en question
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La loi Alur pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové, votée en février, semble être progressivement vidée de son contenu, même si le Gouvernement affirme le contraire. Revue de détails de ce qui va rester des principales mesures de la loi de Cécile Duflot...
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Taxe d'habitation : les habitants des communes riches paient moins
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Les communes ayant un faible PIB par habitant, une proportion peu élevée de ménages imposés sur le revenu et beaucoup de logements sociaux ont un taux de taxe d'habitation élevé, ce qui est un facteur d'inégalité pour les ménages, selon une étude de la Confédération générale du logement (CGL)...
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2ème trimestre 2014 : +20% d’acquéreurs sur le marché immobilier
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Entre avril et juin, 500.000 nouveaux acquéreurs ont rejoint le marché immobilier selon Logic-Immo.com...
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Le NouvelObs.com
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2/7/2014
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Immobilier parisien : les prix pourraient baisser de 3 % à 5 % d’ici à fin 2014
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Malgré des taux de crédit historiquement bas, le marché immobilier reste atone à la mi-année 2014, selon le Crédit Foncier Immobilier...
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Ventes de logements en berne, prix en baisse : la faute au gouvernement ?
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Selon le réseau Century 21, les ventes ont continué à baisser au premier semestre et les prix des logements s’effritent. Le réseau rejette en partie la faute sur le gouvernement...
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Immobilier: les acheteurs attendent la baisse des prix
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Les prix jugés trop élevés et l'application de la loi Alur freinent les transactions sur le marché de l'ancien. Les réseaux d'agences Century 21 et Guy Hocqet accusent un recul des ventes l'ordre de 3 à 5%...
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L'Expansion.fr
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30/6/2014
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Immobilier: le marché est bloqué, les prix baissent (légèrement)
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Sur les six premiers mois de l'année, le nombre de transactions sur le secteur de l'immobilier ancien au niveau national a reculé de 2,8% sur un an chez Century 21, et de 4,9% chez Guy Hoquet...
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La Tribune.fr
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30/6/2014
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Immobilier : le marché se bloque, les prix s’effritent
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L'immobilier neuf n'est pas le seul à souffrir. Le marché de l'ancien aussi multiplie les signes de faiblesse. En France, au premier semestre, les ventes de logements ont, sur un an, reculé de 2,8 % – la baisse atteint 6,8 % pour les appartements –, selon les chiffres publiés lundi 30 juin par le réseau d'agences Century 21...
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Logements vacants à Paris : le Front de Gauche veut instaurer 3 taxes
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La création de 3 taxes fera l'objet de 3 amendements qui devraient être débattus lors de l'examen du projet de loi de finances rectificative (PLFR)...
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Le NouvelObs.com
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30/6/2014
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Immobilier ancien : les prix restent élevés
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Sur les six premiers mois de l'année, le nombre de transactions au niveau national a reculé de 2,8 % sur un an chez Century 21, et de 4,9 % chez Guy Hoquet...
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Immobilier : lente baisse des prix dans l’ancien, sauf à Paris
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Les prix confirment leur lent reflux malgré la baisse des taux d’intérêt y compris dans les grandes villes comme Lyon et Marseille, selon les estimations de Century 21 et de Guy Hoquet. En revanche, Paris et sa petite couronne se renchérissent...
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Immobilier : les prix stagnent et le marché reste bloqué
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INFOGRAPHIE - Au premier semestre, selon Century 21, les prix de l'immobilier ancien ont baissé seulement de 0,4 %. La durée de vente d'un bien immobilier a encore augmenté (93 jours)...
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Loi Alur : Qu’en reste-t-il vraiment ?
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Trois mois après l’adoption de la loi Alur pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové de Cécile Duflot, le gouvernement Valls remet sérieusement en question plusieurs points majeurs du projet...
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Que Choisir.org
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28/6/2014
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Immobilier: les taux sont-ils vraiment trop bas?
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Le gouverneur de la Banque de France Christian Noyer a lancé un coup de semonce aux banques pour qu'elles cessent de faire du dumping sur leurs taux de crédit immobilier. Ils seraient trop bas. Décodage...
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Les députés suppriment le gel contesté des aides au logement
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Les députés ont supprimé hier soir le gel contesté des aides personnelles au logement pour 2014, qui était prévu dans le budget rectificatif...
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Le NouvelObs.com
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27/6/2014
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L’immobilier neuf bientôt libéré des normes qui font flamber le prix du mètre carré ?
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Le gouvernement Valls a annoncé mercredi une batterie de mesures censées relancer la construction de logements neufs, tombée à un niveau historiquement bas sur les douze derniers mois : élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), modification du dispositif Duflot, ajustement de la garantie loyers , etc…
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Marché immobilier et déficit extérieur sont liés
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Au cours de la dernière décennie, la montée des déséquilibres mondiaux est devenue l’une des principales préoccupations de l’économie internationale au fur et à mesure que le déficit courant américain s’amplifiait (1,7 % du PIB en 1997, 6 % en 2006)...
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Un locataire allemand expulsé de son appartement pour tabagisme excessif
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La justice allemande a ordonné jeudi l'expulsion de son appartement d'un retraité gros fumeur en raison des nuisances occasionnées par son tabagisme excessif pour ses voisins...
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Le NouvelObs.com
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26/6/2014
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Logement : Le PTZ fait son grand retour dans l'ancien
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Retour du PTZ dans l'ancien, élargissement dans le neuf, dispositif Duflot revu ou encore coûts de construction réduits et loi Alur corrigée : les mesures que Sylvia Pinel devaient dévoiler ce midi ont largement été dévoilées par le Premier ministre en personne, dans une interview donnée à nos confrères du Parisien. Détails...
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Le plan du gouvernement pour relancer le marché immobilier
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Manuel Valls annonce mercredi des mesures en faveur du logement, dont l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), pour relancer un secteur qui accuse un recul des mises en chantier et des permis de construire...
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Logement: les mesures de Valls pour "aider les Français"
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Le Premier ministre Manuel Valls lance des nouvelles mesures pour aider les Français à "accéder au logement" et relancer ce secteur "déterminant pour la croissance et l'emploi"...
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L'Expansion.fr
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25/6/2014
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Logement: Manuel Valls promet d'élargir les prêts à taux zéro
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Dans un entretien mercredi au Parisien, le Premier ministre assure que ces prêts "seront disponibles auprès des banques en octobre 2014" et qu'ils seront élargis, sous conditions, "à l'achat d'un logement ancien dans certains centre-bourgs en zone rurale". Manuel Valls compte également réduire les normes de construction, mais maintenir l'encadrement des loyers...
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La Tribune.fr
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25/6/2014
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Logement : les 4 priorités de Sylvia Pinel
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Sylvia Pinel a dévoilé aujourd’hui son plan de relance de la construction. Certaines mesures visent à favoriser l’accession à la propriété...
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Le NouvelObs.com
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25/6/2014
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Logement : Manuel Valls annonce de nouvelles mesures
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Accès au prêt à taux zéro élargi, simplification des normes : le Premier ministre veut relancer un secteur en panne...
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Le NouvelObs.com
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25/6/2014
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Le lobby de l'immobilier à la manoeuvre
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« Ils ont exercé une pression délirante ! » C'est ainsi qu'un ancien membre de l'équipe de Cécile Duflot, lorsqu'elle était ministre du Logement, qualifie l'action des professionnels de l'immobilier vis-à-vis de la loi Alur (accès au logement et urbanisme rénové)...
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Le Parisien.fr
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25/6/2014
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Construction de logements neufs: jusqu'où ira la chute?
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Les mises en chantier de logements neufs ont encore baissé de 20% sur les trois mois d'avril à mai ce qui fait tomber la France sur un rythme de construction de seulement 312 000 logements par an. Bien loin de l'objectif de 500 000 fixé par François Hollande...
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L'Expansion.fr
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24/6/2014
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Logement : la Chambre nationale des propriétaires défend des mesures correctrices de la loi Alur
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A la veille de l’annonce de mesures gouvernementales pour relancer la construction, la Chambre nationale des propriétaires défend des mesures correctrices de la loi Alur...
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Immobilier : les acheteurs boudent l’investissement locatif
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Malgré la hausse du pouvoir d’achat immobilier, les investisseurs se détournent de l’investissement locatif. En cause, la perte de confiance des emprunteurs et des acheteurs due notamment au manque de stabilité fiscale...
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Eco-conditionnalité : un décret fin juin, une application en septembre
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Le Premier ministre aurait apparemment tranché. Le ministère du Logement nous l'a confirmé : le décret tant attendu relatif à la mise en place de l'éco-conditionnalité paraîtra fin juin, pour une application reportée au 1er septembre 2014...
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Paris précède le gouvernement avec son plan logement
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La Ville de Paris a présenté lundi un plan pour le logement qui mise, comme celui du gouvernement, sur la simplification des normes et des règles de construction, la mise à disposition du foncier ou encore la mobilisation des locaux vides...
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TVA à 5,5%: les travaux qui en bénéficient dans le logement
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Depuis le 1er janvier 2014, certaines dépenses de rénovation énergétique bénéficient d'une TVA réduite à 5,5% au lieu de 10%. Nous faisons le point sur les travaux concernés et les conditions à remplir pour bénéficier de ce taux réduit...
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Le commissioning, clef de voûte de la performance énergétique ?
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Les économies d'énergie dans le bâtiment sont un thème central de la politique de transition écologique. Le calcul et la mesure réelle des consommations deviennent des enjeux essentiels de la mise en œuvre de garanties de performance. L'Ifpeb propose une méthodologie qui intègre le "commissioning" afin d'assurer le suivi et le pilotage d'une construction basse consommation. Explications...
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Crédit immobilier : comment alléger le poids de l'assurance
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Depuis bientôt un an et demi, les taux des crédits immobiliers restent à un niveau particulièrement bas. Il est aujourd'hui possible d'emprunter autour de 2,8 % sur quinze ans. Pour les emprunteurs, il est possible de réduire encore le coût du crédit à condition de se pencher sur l'assurance décès, invalidité et incapacité de travail (DIIT), qui rembourse les mensualités en cas de décès ou d'accident grave...
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Logement : que va annoncer Sylvia Pinel ?
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Crise de la construction oblige, les pouvoirs publics n'ont plus le choix : ils doivent convaincre le secteur privé de suivre les mêmes objectifs...
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La Tribune.fr
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19/6/2014
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Comprendre les logements sociaux en trois leçons
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Votée en février 2014, l'application de la loi Alur (Accès au logement et urbanisme rénové) est remise en question. Le premier ministre, Manuel Valls, a annoncé le 13 juin que le texte sera amendé car il « ne permet pas le redémarrage du secteur » selon lui.
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Huit années de salaires pour acheter un logement en France, deux au Danemark
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Les marchés de l'immobilier des pays européens évoluent de façon hétérogène, et parfois contracyclique. « D'une année sur l'autre, l'évolution des prix diffère significativement d'un pays à l'autre », note Laure Silvestre-Siaz, associée responsable du secteur immobilier chez Deloitte, qui a publié le 18 juin son étude annuelle...
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Logement : un crédit d’impôt pour les travaux de rénovation
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C’est tranché : des travaux de rénovation énergétique seront obligatoirement couplés à la réfection des toitures, au ravalement de façade et à l’extension de la surface habitable...
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Transition énergétique : le bâtiment sort gagnant
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La ministre de l'Ecologie a dévoilé le projet de loi de programmation pour la transition écologique. Renforcement du crédit d'impôt, relance de l'écoprêt à taux zéro, mise en place du tiers-financeur ou encore doublement du fonds chaleur, sont quelques unes des mesures de Ségolène Royal pour un "nouveau modèle énergétique français". Détails...
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La loi sur le logement de Duflot va passer à la moulinette de Valls
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Cacophonie au sommet de l’Etat. Accusé par l'ex-ministre du Logement Cécile Duflot de vouloir détricoter la loi Alur sur le logement , Manuel Valls a confirmé ce mercredi que le texte serait bien appliqué mais avec "réalisme et pragmatisme"...
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Les Français ont l'un des plus faibles pouvoir d'achat immobilier d'Europe
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Selon le cabinet Deloitte, la France et le Royaume-Uni se classent toujours parmi les pays les plus chers d'Europe.
Deloitte a dévoilé mercredi 18 juin les résultats de sa troisième étude Property Index, sur le développement de l'immobilier et les prix du marché résidentiel dans 16 pays européens, ainsi qu'en Russie et en Israël...
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Challenges.fr
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18/6/2014
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La loi sur la transition énergétique en huit points-clés
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Censé transformer la France en pays économe en énergies, notamment fossiles et nucléaire, le projet de loi sur la transition énergétique était dévoilé ce mercredi en Conseil des ministres. Les grandes mesures...
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L'Expansion.fr
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18/6/2014
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Manuel Valls veut appliquer la loi Alur avec "réalisme et pragmatisme"
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Le Premier ministre s'engage à appliquer la loi de Cécile Duflot sur le logement, tout en mettant en garde sur la difficulté d'encadrer les loyers, et en rappelant que la garantie universelle n'était pas financée...
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L'Expansion.fr
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18/6/2014
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Transition énergétique : le projet présenté en conseil des ministres
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Le projet de loi sur la transition énergétique est enfin dévoilé ce mercredi en conseil des ministres, après des mois de débats et d'intenses tractations jusqu'au dernier moment...
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La Tribune.fr
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18/6/2014
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Un "Passeport rénovation énergétique" pour lier travaux d'entretien et performance thermique
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Annoncé par le Gouvernement mais encore nébuleux, le "Passeport rénovation énergétique" fait l'objet d'un travail mené par The Shift Project, un think-tank de la transition carbone. Quels seront son contenu, son utilité et son calendrier de déploiement ? Eléments de réponse...
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Les 150.000 logements sociaux promis ne seront pas livrés en 2014
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Les changements de municipalités ainsi que les difficultés rencontrées par la promotion privée contraignent les bailleurs sociaux qui risquent de ne pas atteindre les objectifs fixés en 2014...
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La Tribune.fr
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17/6/2014
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Immobilier : où se trouvent les ménages les plus endettés en Europe ?
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Les pays du nord de l'Europe s’endettent nettement plus pour l'immobilier que les pays du sud...
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La Tribune.fr
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17/6/2014
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Plus-values immobilières : la fin de l'abattement exceptionnel approche
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La mesure qui permet aux propriétaires de bénéficier d'un abattement de 25 % sur le montant de leur plus-value immobilière (la résidence principale n'est pas concernée, car elle est toujours exonérée) ne devrait pas être prolongée...
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Carte de la pauvreté : les 1.300 quartiers prioritaires dévoilés
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Les communes où plus de la moitié de la population vit avec moins de 11.250 euros par an sont éligibles à des aides spécifiques de l'Etat...
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Le NouvelObs.com
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17/6/2014
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Immobilier : l’outil des services des impôts pour estimer vos biens pourrait se retourner contre vous
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Fini l’indulgence pour les propriétaires qui sous-¬estimaient leur patrimoine, histoire d’adoucir la note ¬annuelle d’ ISF. «Le fisc redresse désormais dès que l’écart avec ses propres calculs excède 20%», assure Marc Bornhauser, avocat fiscaliste...
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Immobilier: 25 ans de plans de relance pour en arriver là...
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Voici un quart de siècle que l'Etat tente de booster la construction de logements. Pour un résultat souvent mitigé. L'analyse de notre partenaire Xerfi Canal...
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Challenges.fr
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16/6/2014
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Immobilier : les zinzins vont-ils vraiment revenir dans le logement?
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Les investisseurs institutionnels rechignent à revenir en masse dans le logement : ils regardent la rentabilité du placement et non la cause d'intérêt général...
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La Tribune.fr
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16/6/2014
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Logement : Duflot critique « un nouveau recul » de Manuel Valls
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L'ancienne ministre écologiste du logement Cécile Duflot, qui avait porté la loi ALUR sur le logement, parle d'« un nouveau recul » après que le premier ministre Manuel Valls s'est prononcé favorable à amender certaines parties du texte.
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Des modifications à l'horizon pour la loi Alur
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Le Premier ministre Manuel Valls a indiqué lors d'un déplacement aux Assises des Petites Villes de France (APVF) que la loi Alur pourrait subir un certain nombre de modifications. Détail...
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Immobilier : les ventes aux enchères des notaires valent-elles vraiment le coup ?
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Face à l’effondrement des ventes immobilières, les notaires de France lancent une nouvelle opération spéciale de ventes aux enchères pour tenter de soutenir le marché et de sensibiliser le grand public...
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Construction: la loi Duflot casse-t-elle le marché?
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Les mises en chantier de logements neufs ne cessent de baisser, malgré une demande toujours aussi forte. Pour certains, il faut abroger la loi Duflot, qui ferait fuir les investisseurs en prévoyant un encadrement des loyers. Examen...
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Le retour des bulles vient hanter les marchés immobiliers et financiers
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INFOGRAPHIE - Le FMI tire la sonnette d'alarme sur le risque de bulles immobilières de l'Europe à l'Asie. Inondés de liquidités, les marchés boursiers et obligataires enchaînent les records. Jusqu'où ?
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La surchauffe du marché immobilier inquiète le FMI
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La hausse des prix de l'immobilier inquiète le Fonds monétaire international (FMI). Vendredi l'institution a exhorté la Suède à refroidir son marché immobilier, marqué par la hausse continue des prix et de l'endettement des ménages...
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Logement : Valls veut apporter «des modifications» à la loi Duflot
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Manuel Valls l'a annoncé ce vendredi : il faut apporter «un certain nombre de modifications» à la loi sur le logement, alors que la loi Alur (Accès au logement et urbanisme rénové) fait l'objet de critiques de professionnels...
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Le Parisien.fr
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13/6/2014
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Logement : la loi Alur n'a plus fière allure !
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La loi Duflot a paralysé le marché de l'immobilier neuf. Elle a abouti à l'opposé de ses objectifs. Le gouvernement semble résigné à la supprimer...
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L'Anah demande une rallonge budgétaire de 80 M€ en 2015
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L'Agence nationale de l'habitat (Anah) estime qu'elle aura besoin d'un budget plus conséquent en 2015 afin de remplir sa mission de réhabilitation des logements privés. En 2013, plus de 540 M€ d'aides avaient été accordés par l'agence dans le cadre du programme "Habiter mieux"...
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Immobilier : 8 mesures pour relancer le marché et détricoter la Loi Duflot
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Afin de relancer un marché atone, les professionnels ne manquent pas d'idées. Voici ce qu'ils proposent a nouvelle ministre du Logement...
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Challenges.fr
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12/6/2014
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Immobilier : haro sur la loi Duflot !
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Depuis le départ de Cécile Duflot, les professionnels de l’immobilier font pression pour vider de sa substance la loi Alur votée en mars par le Parlement et que l’ancienne ministre du Logement avait portée. Il semble que cela commence à payer...
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La Tribune.fr
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12/6/2014
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Immobilier: acheter en couple engage plus qu'un mariage
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VIDÉO - La majorité des Français deviennent propriétaires d'un logement en couple, selon un sondage de l'Ifop, réalisé pour Vousfinancer.com. Cet acte serait même considéré comme un engagement plus fort que le mariage. Pas très romantique...
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Crise du logement : sortons des postures idéologiques !
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André Yché, responable de la filiale immobilière de la Caisse des dépôts appelle à repenser le mode de financement des HLM pour résoudre l'urgence de la crise du logement...
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Logement : la loi Duflot au risque du « détricotage »
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C'est une des priorités affichées du quinquennat. Un thème majeur servi par deux lois portées par l'ex-ministre du logement Cécile Duflot. Le logement va-t-il devenir un point de fragilité supplémentaire pour François Hollande ?
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Loi Alur : les premiers décrets paraîtront cet été
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Le cabinet de Sylvia Pinel a fermement démenti, ce mercredi après-midi, les rumeurs sur un éventuel détricotage de la Loi Alur. Il a ainsi assuré qu' "il n'y a pas de remise en question de la loi Alur" et que le ministère est actuellement dans la phase de mise en place des décrets d'application. Détails...
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Garantie des loyers de Cécile Duflot : vers un recentrage sur les locataires modestes ?
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Le ministère du Logement dément l’abandon de la fameuse garantie universelle des loyers voulue par Cécile Duflot. Mais en coulisses, on s’affaire déjà à réduire la portée du dispositif...
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Logement : le gouvernement va-t-il revenir sur la loi de Duflot?
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La loi Alur était signée Cécile Duflot. Mais face à la pénurie de constructions de logements, le gouvernement pourrait - via sa nouvelle ministre Sylvia Pinel - revenir sur ce texte adopté à une large majorité en février dernier par le Parlement. Le porte-parole Stéphane Le Foll a démenti lors du compte-rendu du Conseil des ministres...
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Le ministère dément remettre en cause la loi Duflot sur le logement
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Le ministère du logement a démenti remettre en cause l’encadrement et la garantie des loyers, pour couper aux informations contraires ayant fuité hier...
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Crédit immobilier : ce que vous pouvez encore gratter alors que les taux sont au plus bas
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Avec la baisse des taux, souscrire un crédit immobilier n’a jamais été aussi avantageux. Mais pour obtenir le prêt le plus compétitif, d’autres éléments doivent aussi être pris en compte...
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Contre le mal-logement en Ile-de-France, une maison démontable en bois
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Une maison entièrement en bois, montable et démontable en dix jours, qui peut être utilisée pour abriter de façon temporaire des personnes en situation de grande précarité. C'est le concept développé par Habitat et humanisme, association spécialisée dans le logement très social, et Univers & conseils, une coopérative fondée par deux architectes, Aline Maréchaux et Pascal Colné...
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Etudiants, trouvez votre coloc en speed dating !
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Aux petits soins pour ses étudiants, le Crous parisien organise à leur intention un "coloc dating" le 27 juin...
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Le NouvelObs.com
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8/6/2014
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Immobilier : pourquoi les taux d'intérêt pourraient repartir à la hausse
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Les décisions de la BCE annoncées jeudi, notamment de baisser le taux directeur, auront des conséquences pour les emprunteurs dès cet été. Explications...
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Copropriété : le document qui liste les nouvelles contraintes des vendeurs
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Les principales fédérations de syndics s’apprêtent à mettre à disposition des vendeurs en copropriété un document listant les justificatifs que la nouvelle loi sur le logement leur impose désormais de fournir. Nous en dévoilons des extraits...
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2 000 logements « pour les plus fragiles » créés en 2014
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La ministre du logement, Sylvia Pinel, va lancer un appel à projets pour créer des logements accessibles aux personnes les plus fragiles, dont 2 000 dès cette année, a-t-elle indiqué vendredi 6 juin lors de l'assemblée générale des entreprises sociales de l'habitat...
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Les prix de l’immobilier parisien devraient baisser de 3% en 2014
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Les prix de l’immobilier à Paris sont en baisse, mais celle-ci est freinée par des conditions très favorables sur les taux d’intérêt. En mai, ils restent au -dessus de la barre de 8.000 euros...
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17 % des Français prêts à sous-louer leur logement pour faire des économies
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Selon un sondage Cetelem, les Français réalisent des arbitrages dans leurs dépenses pour maintenir leur niveau de vie...
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Le NouvelObs.com
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5/6/2014
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Artisans, commerçants : du nouveau pour faciliter votre activité
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La Loi artisanat, commerce et petites entreprises change la donne notamment en matière de bail et de qualification...
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Le marché locatif à l’arrêt dans un tiers des grandes villes
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Confrontés à une crise économique qui dure, les locataires sont de moins en moins enclins à déménager, ce qui par ricochet contraint les bailleurs à encore revoir leurs prétentions...
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Loi Alur: ce qui va changer pour vous
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Adoptée en mars dernier, la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové a des implications sur les bailleurs, les locataires et les syndics. Focus sur les principales mesures...
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Le logement social, moteur de la construction?
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Le nombre de logements sociaux construits devrait progresser de 13% entre 2013 et 2015. Une hausse supérieure à l’ensemble des mises en chantier résidentielle...
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Les loyers augmentent un peu plus vite que l'inflation
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Les loyers ont progressé de 1,1% entre le 1er janvier et fin mai en moyenne, selon l'Observatoire Clameur. Ce sont ceux des grands appartements qui ont le plus augmenté. Pour autant, les Français inquiets pour leur avenir déménagent de moins en moins...
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Loi sur le logement : ce qui va changer pour les locataires
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Loyers encadrés, frais d'agence minorés, préavis de départ écourté… La loi sur le logement facilite la vie des locataires...
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Immobilier : penser à sortir les frais d'agence du prix de vente
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Il n'y a pas de petites économies, surtout lorsque les prix de l'immobilier sont aussi élevés et que la récente hausse des droits de mutation (ils sont passés de 3,8 % à 4,5 % du prix de vente dans la quasi-totalité des départements) a alourdi un peu plus le coût d'une acquisition. Il existe deux moyens très faciles et pourtant peu utilisés d'économiser quelques centaines d'euros...
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Immobilier : faible hausse des loyers en France
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Les loyers sont en hausse de 1,1 % sur les cinq premiers mois de 2014. Le marché locatif se bloque dans les grandes villes notamment à Paris et à Marseille...
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Bientôt une carte vitale du logement
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Depuis longtemps demandée par les professionnels de la construction, la voilà qui devient enfin concrète ! Certes la "carte vitale" du bâtiment ne devrait pas voir le jour tout de suite, mais le Plan Bâtiment Durable vient de lancer un nouveau groupe de travail qui lui est dédié. Quel sera son contenu ? Quel sera son mode de fonctionnement ? Détails...
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Taxe d'habitation : les personnes exonérées en 2013 devraient le rester cette année
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Un nouvel assouplissement fiscal est en vue, cette fois en matière de taxe d'habitation. Selon Les Echos, le gouvernement planche sur une mesure qui permettrait aux personnes affranchies de ce prélèvement en 2013 de le rester cette année, ce même si elles ne respectent plus les critères d'exonération...
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Les taux d'emprunt immobiliers au plus bas depuis 40 ans
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Emprunter n'a jamais coûté aussi peu cher en France. Les taux d'intérêt sont en net repli depuis le début de l'année...
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Logements neufs : la chute de la construction se poursuit
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Les mises en chantier sont en chute de -17,6 % sur un an, les permis de construire accordés de –25,8 % sur un an...
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Le NouvelObs.com
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2/6/2014
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Loi sur le logement : les 3 premiers décrets "ALUR" attendus en juin
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Selon la Fnaim, les trois premiers décrets d’application de la loi ALUR du 24 mars 2014 devraient paraître au cours du mois de juin...
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Le NouvelObs.com
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2/6/2014
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Immobilier : les taux mixtes sont-ils un bon plan?
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Plusieurs banques proposent de souscrire un crédit qui panache taux fixe et taux variable. Le calcul peut-il être intéressant alors que les taux sont actuellement historiquement bas ? Explications...
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Les mises en vente de logements neufs s'effondrent
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En un an, les promoteurs ont réduit leurs mises en vente de près d'un tiers...
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Immobilier neuf : pas d'amélioration à prévoir en Île-de-France
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Les réservations dans l'immobilier neuf en Île-de-France ne reprennent pas. La promotion souffre toujours des mêmes maux : coûts de construction trop élevés, autorisations administratives trop longues, foncier trop cher...
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La Tribune.fr
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28/5/2014
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Seules les réparations "nécessaires" sont dues par le locataire
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Lorsque le bail se termine, le locataire doit effectuer certaines réparations, mais pas une remise en état totale des lieux...
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Le NouvelObs.com
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28/5/2014
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Immobilier : les acheteurs freinés par la difficulté de revendre leur bien
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Selon l'Observatoire du Moral Immobilier, le rythme des transactions pourrait encore ralentir. Les acheteurs doivent souvent revendre avant de procéder à une nouvelle acquisition et la loi Alur ne leur facilite par la tâche...
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Les règles de la fiscalité immobilière
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Impôts déduction des déficits, régimes « micro », amortissements, réductions d'impôt ou nouvelle taxation des plus-values : des repères pour comprendre la fiscalité immobilière...
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Rénovation énergétique : l'UFC-Que Choisir dresse un constat sévère
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Une enquête sur la fiabilité des diagnostiqueurs de la rénovation énergétique des logements révèle des résultats décevants. Face à la trop grande disparité des informations, l'UFC-Que Choisir préconise une remise à plat du système d'aide, notamment en renforçant la formation et le contrôle du signe de qualité RGE. Détails...
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Le marché de l'immobilier parisien reste morose
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Pas d'embellie en vue pour le marché immobilier à Paris. Au premier trimestre, les prix des appartements anciens de la capitale ont certes légèrement rebondi par rapport aux trois mois précédents (+0,2%), à 8.160 euros le mètre carré. Mais, sur un an, ils s'affichent toujours en baisse de 1,6%, selon des chiffres publiés par les Notaires de Paris - Ile-de-France...
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Immobilier : comment la publicité peut réduire vos charges de copropriété
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Un jour, votre syndic recevra peut-être un courrier vous proposant de poser un panneau publicitaire sur une façade de votre immeuble. Que faut-il lui répondre et combien peut-on gagner?
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Challenges.fr
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27/5/2014
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Les prix de l'immobilier se stabilisent en moyenne, mais pas en Ile-de-France
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Le prix des logements anciens affiche une légère hausse de 0,1% au premier trimestre. Mais cette moyenne nationale cache de fortes disparités dans la région capitale sur fond de reprise des ventes...
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L'expansion.fr
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27/5/2014
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Le pôle immobilier de Pinault contrarie les professionnels du secteur
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Le modèle économique des deux réseaux d’agents immobiliers mandataires repris par la famille Pinault il y a près de 3 ans ne plaît pas aux professionnels historiques du secteur...
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La Tribune.fr
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27/5/2014
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Immobilier : l'ancien à 8 160 euros le mètre carré à Paris
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Dans Paris, le prix au mètre carré des appartements anciens s'établit à 8 160 euros au premier trimestre 2014, en hausse de 0,2 % par rapport au 4e trimestre 2013, révèlent les notaires d'Ile-de-France dans leur dernière note de conjoncture, publiée le 27 mai. Après correction de la variation saisonnière, la hausse trimestrielle est de 0,6 %...
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Immobilier : pas de baisse des prix au 1er trimestre
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Selon l'indice Notaires-Insee, les prix des logements anciens en France sont restés stables (+ 0,1 %) au 1er trimestre 2014...
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Le NouvelObs.com
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27/5/2014
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Logement neuf : les mises en chantier au plus bas
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De février à avril, les mises en chantier de logements neufs ont encore diminué 17,6% pour s’établir à 69.925, selon les statistiques du ministère du Logement publiées mardi. Sur un an, elles repassent sous le seuil de 320.000 pour le première fois depuis fin 1998...
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Quelles sont les règles pour agrandir son logement ?
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Les règles pour agrandir son logement ont été largement assouplies. Depuis le 1er janvier 2012, il est ainsi possible, dans toutes les villes, de réaliser une extension de moins de 40 mètres carrés sans avoir à demander de permis de construire...
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Sylvia Pinel (re)place l’offre de logements au centre des priorités
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La nouvelle ministre du Logement Sylvia Pinel met en avant la construction de logements plutôt que l'encadrement des loyers et l'habitat indigne. Une réelle inflexion par rapport au discours de Cécile Duflot...
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La Tribune.fr
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23/5/2014
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Les prix de l'immobilier flambent en Allemagne et en Suède
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Le marché allemand, connu pour son immobilier bon marché comparé à d'autres pays européens, serait en train de se normaliser...
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Vente d'appartements : les nouvelles contraintes de la loi Alur
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Lors de la cession d'un bien en copropriété, une disposition de la loi logement Alur impose au vendeur de produire de nouveaux documents dès la promesse de vente...
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Immobilier : les propriétaires londoniens s’enrichissent à vue d’œil
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Avec la hausse des prix, la valeur du patrimoine des Londoniens a crû de…17% en moyenne sur un an !
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La Tribune.fr
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22/5/2014
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L’encadrement des loyers devrait s’appliquer à Paris dès l’automne
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Dévoilant sa feuille de route, la ministre du Logement a fixé les premières échéances du dispositif d’encadrement des loyers...
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Le NouvelObs.com
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22/5/2014
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Les charges de copropriété flambent, mais il est possible de les contenir
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Dur dur d’être propriétaire en Ile-de-France. Non seulement les prix des logements s’y envolent, mais en plus les charges de « copro » y atteignent des niveaux astronomiques. Selon l’Observatoire des charges du Grand Paris, réalisé par la Fnaim Ile-de-France sur la base des données comptables de quelque 9.352 immeubles, l’addition s’élève en moyenne à 2.284 euros par lot chaque année pour les franciliens...
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Première condamnation pour sous-location illégale via Airbnb
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Ce n’est certes pas la première fois qu’un litige autour d’une sous-location se termine devant les tribunaux, mais c’est la première fois que le nom du site sur lequel a été mis en sous-location le logement, Airbnb, une des plus importantes plate-formes de ce type, est clairement cité...
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Charges de copropriété : 2.084 euros par an en moyenne en Ile-de-France par foyer
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Selon la Fnaim Paris Ile-de-France, les Parisiens payent 20 % de plus que les habitants de l’Essonne pour leurs charges de copropriété...
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Le NouvelObs.com
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21/5/2014
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Immobilier: Paris mise sur le logement social
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70% des nouveaux logements qui seront mis à disposition des Parisiens dans les six prochaines années seront des logements sociaux...
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La Tribune.fr
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20/5/2014
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Travaux de rénovation : et si vous sollicitiez l’aide des collectivités locales
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On l’oublie souvent, mais les communes, départements et régions réservent des aides financières non négligeables aux propriétaires engageant des travaux de rénovation...
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Les pratiques douteuses des syndics épinglées
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L'UFC-Que choisir et l'Association des responsables de copropriété (ARC), une association représentant les copropriétaires, tirent à boulet rouge sur les pratiques des syndics. Dans un rapport publié jeudi 15 mai, ils décortiquent sept contrats type des cinq principaux acteurs du secteur (Foncia, Nexity, Citya, Immo de France et Loisel & Daigremont), qui représentent environ 70 % du marché...
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Islande : les dettes immobilières des ménages en cours d’annulation
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L'Islande a annoncé avoir démarré avec succès le processus d'annulation d'une partie des dettes des emprunteurs immobiliers...
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Le NouvelObs.com
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19/5/2014
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Crédit immobilier : plusieurs banques anticipent la fin de l'âge d'or
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Certains réseaux veulent devenir plus restrictifs sur les conditions d'octroi des prêts à l'habitat.
Des banques s'attendent à une légère hausse des taux pour permettre la titrisation des crédits...
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Immobilier : étonnant, mais le viager est redevenu tendance
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Des acteurs venus du capital-risque, du monde mutualiste ou de l’immobilier offrent aujourd'hui des produits d’investissement mutualisés...
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Challenges.fr
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18/5/2014
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A Paris, est-il possible de transformer des bureaux en logements ?
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La mairie de Paris compte sur la transformation de bureaux en logements pour atteindre son objectif de mettre chaque année 10.000 nouveaux logements à disposition des Parisiens...
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La Tribune.fr
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16/5/2014
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Tensiomètre locatif : évaluez vos chances de trouver une location
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Avis aux investisseurs et aux locataires : le Tensiomètre Locatif de LocService.fr analyse un marché locatif dans une ville...
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Le NouvelObs.com
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16/5/2014
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2015, année de la rénovation thermique ?
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Le marché de la rénovation thermique devrait repartir à partir de 2015, estime le cabinet Xerfi. Si les particuliers pourront bénéficier de l'impact des mesures d'aides gouvernementales, les professionnels, quant à eux, devraient tirer leur épingle du jeu, notamment ceux spécialisés dans les produits d'isolation. Détails...
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Le marché du logement neuf est totalement gelé … et la pénurie pointe
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Retraits des acheteurs, accumulation des normes de construction, pénurie de terrain… le secteur du logement neuf se fige. Avec peu de signaux positifs à l’horizon...
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Immobilier: Les syndics de copropriété continuent de vous arnaquer
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L'UFC Que Choisir tire la sonnette d'alarme: les principaux syndics de copropriété ont des tarifs excessifs et leurs contrats contiennent toujours de fréquentes clauses abusives...
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Challenges.fr
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15/5/2014
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L'immobilier de luxe flambe partout... et repart même à Paris
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Selon une étude du réseau Daniel Féau et de Christie's, les riches s'arrachent à nouveau les appartements à plus d'un million d'euros dans les villes les plus cotées...
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Challenges.fr
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15/5/2014
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Immobilier : les grands syndics seront-ils affectés par la loi Alur?
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L'UFC-Que Choisir et l’association des responsables de copropriété (Arc) craignent que les promesses de la loi Alur en matière d'encadrement des tarifs des syndics restent lettre morte, faute de volonté politique...
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La Tribune.fr
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15/5/2014
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Immobilier : les investisseurs particuliers seraient-ils de retour ?
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Grâce au rebond des ventes aux investisseurs, les ventes globales de logements neufs par les promoteurs se sont stabilisées au premier trimestre 2014 par rapport au même trimestre de 2013. Mais cette période avait été particulièrement mauvaise...
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La Tribune.fr
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15/5/2014
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Immobilier neuf : les ventes restent désespérément faibles
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VIDÉO - Avec 17.300 unités au premier trimestre, les réservations de logements neufs n'ont pas redémarré. De tels chiffres n'avaient pas été vus à depuis la crise immobilière très vive entre 1992 et 1995...
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Immobilier : 5 idées reçues qui ont la vie dure
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VIDEO Non, la France ne manque pas de logements... Et louer, ce n'est pas forcément jeter de l'argent par les fenêtres. Pas convaincu ? Ecoutez donc cet expert de l'immobilier...
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Challenges.fr
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14/5/2014
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Loi Alur : les syndics de copropriété revoient leur tarifs à la hausse
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La loi pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) récemment votée impose aux syndics de copropriété de nouvelles obligations. Des contraintes supplémentaires que les syndics ont utilisé pour justifier des hausses de tarifs parfois très appuyées. Retrouvez des témoignages de copropriétaires et nos conseils pour tenter de vous opposer à ces hausses de prix...
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Comment la loi ALUR de Cécile Duflot bloque les transactions immobilières
:
En renforçant la liste des documents à fournir pour mieux informer les acquéreurs, la loi retarde la signature des ventes immobilières...
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Le NouvelObs.com
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14/5/2014
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Vers des prêts à taux avantageux pour la mise en accessibilité des bâtiments
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En marge du rassemblement de représentants de l'Association des paralysés de France, ce mardi 13 mai Place de la République à Paris, la secrétaire d'Etat aux personnes handicapées a annoncé que la CDC et Bpifrance allaient pouvoir proposer prochainement des taux avantageux pour aider les acteurs publics et privés à financer les travaux de mise en accessibilité des bâtiments...
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Le gouvernement étudie un adoucissement de la taxe d'habitation
:
Selon le secrétaire d'Etat au Budget, le gouvernement réfléchirait à des mesures pour aménager la taxe d'habitation afin de diminuer l'effort fiscal demandé aux foyers les plus modestes...
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La Tribune.fr
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13/5/2014
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Le rachat de crédit immobilier, source de litiges
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Le nombre de réclamations liées au rachat de crédits immobiliers a fortement augmenté en 2013, selon le médiateur de la Fédération bancaire française (FBF). Bien souvent, les emprunteurs ont contesté les indemnités de rachat anticipé, dont ils avaient négocié l'exonération...
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Travail et logement : les quartiers mixtes plébiscités en Ile-de-France
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80 % des cadres estiment que leur lieu de travail influe sur leur motivation selon un sondage Ifop pour SFL...
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Le NouvelObs.com
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13/5/2014
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Logements sociaux : comment rendre plus transparent le système d’attribution à Paris
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La mairie de Paris compte mettre en place un système de cotation pour attribuer les logements sociaux, plus lisible pour les demandeurs...
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La Tribune.fr
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12/5/2014
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Tirez parti des erreurs bancaires sur les prêts immobiliers
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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, celui-ci doit comporter un certain nombre de mentions de nature à vous fournir une information fiable et complète...
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Comment optimiser votre déclaration de revenus fonciers
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Pour déclarer au mieux vos revenus fonciers, sachez par exemple que si vos charges déductibles de l'année dépassent 30 % des loyers, il est préférable d'opter pour le régime réel...
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Le nombre de crédits immobiliers devrait rester stable en 2014
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En 2014, un emballement de la distribution de crédits immobiliers semble peu probable. Tous les fondamentaux sont réunis pour que la production, hors renégociation, soit stable ou en légère hausse par rapport à 2013...
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Crédit immobilier : avez-vous intérêt à renégocier ?
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Les taux des crédits immobiliers repartent à la baisse. « Ils ont diminué rapidement au cours du premier trimestre 2014 en cédant 0,8 % et reviennent à leur niveau d'août 2013. En mars 2014, ils se sont établis à 3 %, en moyenne », note l'Observatoire Crédit Logement-CSA...
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La bonne méthode pour évaluer ses biens immobiliers
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L’immobilier représente souvent une part très importante du patrimoine des assujettis à l’ISF. D’où l’importance de l’évaluation et de l’application des décotes admises par l’administration fiscale...
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Impôts: loi Duflot, mode d'emploi
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Le régime Duflot vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en cas d'achat depuis le 1er janvier 2013 d'un logement neuf destiné à la location, situé dans certaines zones...
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Immobilier : le nouveau casse-tête des vendeurs d'appartements
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La loi Alur ralentit la signature des promesses de vente.
Vendre un appartement en ce moment relève du parcours du combattant. «C'est l'enfer», avoue un notaire. La loi sur le logement (Alur), promulguée le 24 mars dernier, a en effet complexifié les règles en vigueur lors d'une transaction immobilière...
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Les "frais cachés" à prendre en compte lors d’un achat immobilier
:
Le courtier ACE Crédit fait la lumière sur les "frais cachés" liés à l'acquisition d'un bien immobilier...
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Le NouvelObs.com
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7/5/2014
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Immobilier parisien : les prix baissent encore de 0,5 % en avril
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Selon le baromètre de l’immobilier francilien publié par Meilleursagents.com, les prix dans la capitale ont encore baissé de 0,5 % en avril. Est-ce le moment d’acheter ?
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Immobilier : le marché du luxe à Paris reste très hétérogène
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Paris devient une des grandes villes les plus attractives pour l'immobilier de luxe...
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Impôts : comment bien déclarer vos revenus locatifs
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Vous avez jusqu’au 20 mai, et jusqu’au 10 juin si vous optez pour la télédéclaration, pour déclarer vos revenus 2013. Pour les propriétaires-bailleurs, cette formalité n’est évidemment pas à prendre à la légère : le montant de l’impôt dépend aussi des régimes de déclaration choisis pour les loyers...
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Immobilier : attention aux clauses dans la promesse de vente
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Vous venez de trouver le logement de vos rêves, reste à signer chez l'agent immobilier, ou devant le notaire, un avant-contrat, que ce soit un compromis ou une promesse de vente. Attention, avant de vous engager, lisez ce document avec soin, car ensuite vous ne pourrez plus faire marche arrière...
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Renégocier son crédit immobilier n'empêche pas de déduire les intérêts de ses revenus fonciers
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Le code général des impôts prévoit que les personnes qui achètent un bien immobilier pour le louer peuvent déduire de leurs revenus fonciers les intérêts des dettes contractées pour la conservation, l'acquisition, la construction, la réparation ou l'amélioration de leurs biens...
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Achat immobilier : gare à la mérule !
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Selon la cour de Cassation, la présence de mérule est un vice caché qui permet de demander des indemnités, la restitution d'une partie du prix ou encore l'annulation de la vente...
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Le NouvelObs.com
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5/5/2014
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Les héros de séries télé peuvent-ils réellement payer leur loyer ?
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Pour la plupart, non ! L’agence immobilière américaine Movoto a comparé les loyers et les revenus des personnages de séries télévisées...
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Le NouvelObs.com
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5/5/2014
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Comment financer de gros travaux en copropriété ?
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Ravalement, mise en conformité des ascenseurs ou encore travaux d'économie d'énergie : les finances des copropriétaires sont mises à rude épreuve. Pourtant, des solutions existent pour minorer ces coûts...
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Un bailleur HLM condamné à 20.000 euros d'amende pour fichage ethnique
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Un homme s'était vu refuser un appartement au motif qu'il était "d'origine africaine et qu'il y avait déjà assez de Noirs dans cette tour"...
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Le NouvelObs.com
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2/5/2014
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Ventes en viager : de belles opportunités pour les acheteurs avertis
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Certes, les ventes en viager ne représentent encore que 1% des transactions immobilières. Pourtant : entre le vieillissement de la population et les inquiétudes face aux retraites, de plus en plus de personnes âgées sont tentées par ce type d’opérations qui consistent à céder son logement, tout en continuant à l’occuper et à percevoir une rente jusqu’à son décès...
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Légère hausse des permis de construire en France en mars
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Le nombre de mises en chantier de logements a une nouvelle fois reculé en mars, mais à un rythme moindre que les mois précédents, alors que celui des permis de construire a légèrement progressé, selon les données publiées mardi par le ministère de l’Écologie et du Développement durable...
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Se faire construire un pavillon est-il passé de mode ?
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Les constructions de maisons neuves sont dans le rouge. Du jamais vu depuis 2009. Est-ce la fin d'un mythe ou juste la conséquence de la crise?
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Challenges.fr
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29/4/2014
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Immobilier : Paris, nouvel eldorado pour l'investissement dans le luxe?
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Les stocks de biens immobiliers de luxe se sont accrus à Paris en 2013, ce qui fait baisser les prix. Résultat, la capitale française devient une des villes les plus attractives en matière d'immobilier haut de gamme au monde...
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La Tribune.fr
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29/4/2014
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La construction de logements s’enfonce dans le rouge
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La conjoncture se dégrade dans la construction, selon les derniers chiffres du ministère du Logement...
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Le NouvelObs.com
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29/4/2014
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L'immobilier de luxe flambe partout dans le monde... sauf à Paris
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Alors que les prix explosent à San Francisco, à Sydney ou encore à Londres, ils reculent dans la capitale française...
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Challenges.fr
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28/4/2014
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Achat immobilier : les frais représentent en moyenne 14% du prix d’achat
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Selon les calculs des Notaires, les frais liés représentent environ 24.000 euros pour un achat de 176.000 euros...
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Le NouvelObs.com
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28/4/2014
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Immobilier : pour stopper la spéculation, les Corses font fort
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Les nationalistes ont eu gain de cause : pour devenir propriétaire, il faudra prouver qu'on réside depuis au moins 5 ans dans l'île de beauté...
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Challenges.fr
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26/4/2014
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Immobilier: les avantages à louer en meublé non professionnel
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Fiscalement intéressant, ce statut permet de se constituer une source régulière de revenus fonciers. Les conseils pour bien investir...
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Immobilier : pour les acheteurs, c'est le retour des bonnes affaires
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Alors que les prix de l'immobilier continuent leur mouvement de repli, "l'attentisme prudent" qui régit le marché pourrait s'amplifier. Les acheteurs ont leur carte à jouer...
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Immobilier à Paris : les prix en forte hausse dans le neuf
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Les prix des studios à Paris ont crû de près de 9% en moyenne lors des six derniers mois...
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La Tribune.fr
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25/4/2014
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Corse : réserver l'accès à la propriété aux résidents est contraire à la Constitution
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L'Assemblée de Corse a adopté, vendredi 25 avril, un vœu visant à obliger quiconque veut devenir propriétaire d'un terrain ou d'un logement à justifier d'un statut de résident permanent d'au moins cinq ans sur l'île. Alors qu'environ 40 % des logements sont désormais des résidences secondaires appartenant généralement à des continentaux ou à des étrangers, ce statut a pour but de juguler la flambée des prix et la spéculation. Mais le texte voté ce vendredi a peu de chances d'être un jour appliqué...
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Immobilier : personne ne sait comment vont évoluer les prix
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Bien malin celui qui peut prévoir l’évolution les prix de l’immobilier en 2014. Même les notaires, qui possèdent les meilleures bases de données de la place, disent qu'ils en sont incapables...
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La Tribune.fr
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24/4/2014
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Immobilier : le partage de la propriété peut-il faire baisser les prix ?
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Bail emphytéotique, démembrement de propriété, ces techniques séduisent les pouvoirs publics qui recherchent un moyen de mettre à disposition des habitants des logements à moindre coût...
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La Tribune.fr
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24/4/2014
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La loi Duflot entrera en vigueur à l'automne
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Les décrets d'application de la loi Duflot qui encadre les loyers dans 28 agglomérations seront publiés à l'automne, selon Libération. Près de 2,8 millions de logements seront concernés...
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Pourquoi l'immobilier est-il si cher en France ?
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Depuis 1997, les prix de l'immobilier flambent et n'ont commencé à diminuer, très lentement, que depuis fin 2011. De quoi se compose le prix du logement et comment expliquer cette hausse ? Réponse dans ce nouvel épisode de Dessine-moi l'éco...
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Renégocier son prêt immobilier, comment ça marche ?
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Avec la baisse des taux d'intérêt au premier trimestre, c’est le moment de renégocier son crédit immobilier selon Immoprêt...
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Le NouvelObs.com
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24/4/2014
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Bailleurs, exploitez les failles de la loi Duflot
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En théorie, le futur encadrement des loyers sera très contraignant pour les investisseurs. Mais certaines astuces légales leur ¬permettront toutefois de s’en affranchir...
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Prix immobiliers : tendance à la baisse sur Paris
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Après deux mois de hausse, la tendance est plutôt à la baisse selon le baromètre des prix franciliens que publie MeilleursAgents.com...
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Le NouvelObs.com
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23/4/2014
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Le marché immobilier freine la croissance de la France selon Terra Nova
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Confrontés à des prix qui ne corrigent pas, les Français investissent beaucoup d'argent dans leur logement... et pas ailleurs...
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Challenges.fr
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22/4/2014
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Immobilier : pourquoi faut-il lutter contre les rentiers fonciers
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Pour faire baisser des prix de l’immobilier trop élevés en France, la fondation Terra Nova propose de lutter contre la rétention foncière, clé de voûte pour accroître efficacement le nombre de logements...
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La Tribune.fr
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22/4/2014
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Les propositions de Terra Nova pour résoudre la crise du logement
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Terra Nova, think tank proche du Parti socialiste, devait dévoiler, mercredi 23 avril, une série de propositions pour combattre la crise du logement...
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Qui serait inondé en cas de crue majeure de la Seine ?
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Personne ne veut y croire, mais le scénario d’une crue majeure de la Seine comme celle qui avait inondé, en 1910, la capitale et bien des communes d’Ile-de-France, peut très bien se reproduire. Qui serait concerné ? En un clic sur l’application que vient de développer l’Institut d’aménagement et d’urbanisme d’Ile-de France (IAU), tout Francilien peut désormais savoir s’il aura les pieds dans l’eau, ou même s’il pourra emprunter un bus ou un métro de son quartier...
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Fausse agence immobilière avec le numéro de Benoist Apparu : une performance d'artistes
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Le numéro du maire UMP de Châlons-en-Champagne Benoist Apparu avait été divulgué par de fausses pancartes immobilières posées sur des habitations à Reims...
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Le NouvelObs.com
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22/4/2014
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Pourquoi les agents immobiliers doivent mieux considérer les locataires
:
Trop d'agents immobiliers négligent les relations humaines avec les locataires. A l'avenir, ils ont tout à gagner à les améliorer...
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La Tribune.fr
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19/4/2014
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Les syndics vont-ils faire flamber vos charges de copropriété ?
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Les mesures contenues dans la loi ALUR pourraient amener les syndics de copropriétés, en particulier les réseaux nationaux, à augmenter leurs tarifs jusqu'à 20%. Explications...
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Les bailleurs sociaux s'attaquent aux locataires trafiquants
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De plus en plus d'organismes HLM appuient des procédures d'expulsions sur les casiers judiciaires des habitants...
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Immobilier : 7 astuces pour bien vendre
:
Le site de petites annonces Vivastreet livre 7 conseils de professionnels pour bien vendre son logement...
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Le NouvelObs.com
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18/4/2014
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Logement : Sylvia Pinel confirme la poursuite des mesures engagées
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Pas d'annonces, mais la confirmation qu'elle s'engage à poursuivre les mesures prises par le gouvernement précédent. Interrogée sur iTélé ce jeudi matin, la ministre du Logement a exprimé son adhésion aux efforts demandés par Manuel Valls, et évoqué les dossiers qui l'attendent...
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Les prix des villas dans 100 stations balnéaires françaises
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Dans les principales stations balnéaires du littoral Manche-Atlantique, les ventes de résidences secondaires reprennent des couleurs. Au prix d’âpres négociations entre acheteurs et vendeurs...
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Le projet fou d'un millionnaire français qui s'offre un quartier de Paris
:
La Jeune Rue, c'est le projet de Cédric Naudon qui ouvre cet été un nouveau quartier dans le IIIe arrondissement de Paris, mettant à l'honneur les commerces traditionnels et une qualité de vie...
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Challenges.fr
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17/4/2014
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Immobilier : les Allemands vont-ils se tourner vers la propriété ?
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L'Allemagne est culturellement un pays de locataires. Mais les tendances récentes laissent penser que la donne est en train de changer dans les plus grandes villes du pays. L'accès à la propriété y est de plus en plus demandé...
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La Tribune.fr
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17/4/2014
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Copropriété : les hausses de tarifs annoncées par les syndics sont un peu prématurées
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Face aux nouvelles contraintes que vont progressivement leur imposer la nouvelle loi sur le logement, les administrateurs de biens menacent d'augmenter leurs honoraires. Mais les nouvelles règles du jeu en sont pas encore toutes connues...
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L’encadrement des loyers sera-t-il efficace ?
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Promesse de campagne présidentielle de François Hollande, la mesure sur l’encadrement des loyers ne plait pas aux professionnels de l'immobilier. Même s'il y aura une possibilité pour certains propriétaires-bailleurs de contourner le dispositif...
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La Tribune.fr
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16/4/2014
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Immobilier : les tarifs des syndics pourraient grimper de 20%
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Les syndics avaient menacé le gouvernement de hausses de tarifs pendant l'examen de la loi Alur pour l'accès au logement et à l'habitat rénové. Ils sont sur le point de mettre leur menace à exécution...
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Tout ce que change la nouvelle loi sur le logement pour les propriétaires et les locataires
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Après une dizaine de mois de discussions parlementaires, la loi Alur a été adoptée fin mars. Ce texte, porté par l'ex-ministre du logement Cécile duflot, réforme en profondeur les rapports locatifs et chamboule les règles de copropriété... Focus sur les mesures qui viennent d'être mises en place ou entreront en vigueur au cours des prochains mois...
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Immobilier : les cinq dossiers urgents de Sylvia Pinel
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Redonner confiance aux investisseurs, simplifier les normes, relancer le secteur de la construction, s'assurer de la publication rapide des décrets d’application de la loi Alur... la nouvelle ministre du Logement Sylvia Pinel a du pain sur la planche...
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La Tribune.fr
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15/4/2014
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La loi Alur au secours des copropriétés dégradées
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Plusieurs dispositions de la loi Alur pourraient répondre aux différents problèmes que rencontrent les communes où les friches énergétiques sont en augmentation. Les présidents du Plan Bâtiment Durable et de l'Anah en ont débattu au cours d'une rencontre organisée par l'Association des journalistes de la construction. Détails...
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Aménagement et construction au menu des 50 nouvelles mesures de simplification
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Parmi les 50 mesures pour redonner de l'air aux entreprises, asphyxiées par les lourdeurs et complexités administratives, l'aménagement et la construction de logement ont une place de choix, aux côté de la fiscalité ou la création d'entreprise. Détail de quelques mesures et éclairage de Guillaume Poitrinal, co-président du Conseil de la simplification...
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Crédit immobilier : des taux en baisse, mais des prêts difficiles à obtenir
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Les courtiers en crédit constatent une légère baisse des taux d’intérêt. Mais les banques étudient à la loupe les dossiers de demande de prêt...
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Le NouvelObs.com
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14/4/2014
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Copropriété : que change la nouvelle loi pour les vendeurs ?
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La loi ALUR (accès au logement et urbanisme rénové) impose de nouvelles obligations d’information pour les vendeurs d’un bien immobilier en copropriété. De nouveaux documents doivent ainsi être joints à la promesse de vente, afin de mieux informer l’acheteur potentiel sur l’état de la copropriété...
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Frais de notaires : la liste complète des départements où la facture augmente
:
Allez-vous payer plus de frais de notaires en 2014 ? Notre tableau recense les 81 départements qui ont d’ores et déjà choisi de relever leurs droits de mutation pour cette année...
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Electricité: "La facture rétroactive pour 2012 sera de 20 à 40 euros"
:
Le gouvernement voulait limiter la hausse de l'électricité à 2% en 2012. Le Conseil d'Etat lui a donné tort, estimant que ce nouveau tarif ne couvrait pas les coûts de production d'EDF. Décryptage avec l'UFC Que Choisir...
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L'expansion.fr
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11/4/2014
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Locations meublées : les nouvelles règles auxquelles doivent se plier les bailleurs
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La nouvelle loi sur le logement, votée fin mars, serre la vis aux meublés. Alors qu’ils cumulaient jusqu’ici les avantages, ces contrats de location vont devenir, au fil des mois et de la publication des décrets, plus contraignants pour les bailleurs...
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Les prix s'effritent doucement dans l'immobilier ancien
:
Selon le réseau Guy Hoquet, le marché immobilier dans l'ancien continue de corriger ses excès en douceur...
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Challenges.fr
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10/4/2014
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Immobilier: pourquoi le chauffage collectif devrait coûter moins cher à l'avenir
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La nouvelle loi sur la consommation libéralise progressivement le marché du gaz pour les professionnels. Challenges.fr vous explique pourquoi cela devrait avoir un impact sur les charges de certains propriétaires et locataires...
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Challenges.fr
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10/4/2014
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Accessibilité : la loi d'habilitation présentée en conseil des ministres
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Ce mercredi 9 avril, Marisol Touraine a présenté le projet de loi habilitant le Gouvernement à légiférer par ordonnance des mesures pour la mise en accessibilité des bâtiments, des transports et des lieux publics et notamment celle sur de nouveaux délais accordés via le dispositif des Ad'Ap. Détails...
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Quitter une colocation sera désormais plus facile
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La loi sur le logement, entrée en vigueur fin mars, fixe de nouvelles règles concernant le régime de la colocation...
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Les prix de l’immobilier parisien baissent sensiblement en mars
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Après deux mois de hausse, les prix parisien marquent une baisse de 0,6 % en mars. Selon le baromètre de MeilleursAgents.com, les prix reviennent à leur niveau de janvier...
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Immobilier : un mois de transactions bloquées par la loi Alur
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Vidéo : Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, commente la baisse des prix de l'immobilier parisien en mars. Il dénonce en outre certaines mesures contenues dans la loi Alur. L'une d'entre elles, qui impose la mise à disposition de certains documents pour faire courir le délai de rétractation, est un véritable frein aux transactions...
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Travaux : trois règles d’or pour éviter les litiges
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Face à la multiplication des contentieux entre artisans et particuliers, il convient de redoubler de vigilance pour blinder votre chantier...
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Un tiers des Français consacre plus de la moitié de son revenu à son logement
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Selon une enquête Ipsos pour le site SeLoger.com, un Français sur trois consacre la moitié des revenus mensuels de son foyer ou davantage, à son logement, toutes charges comprises...
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Immobilier : la hausse des prix coûte 5m2 aux ménages parisiens
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La surface des logements en Ile-de-France diminue, tandis que leur prix au m2 augmente. Paris devient également plus difficile d’accès pour les familles avec enfants et les familles monoparentales...
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Immobilier: à peine 7% des Français pensent vendre dans l'année
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D'après un sondage Ipsos, la baisse attendue du marché de l'immobilier tarde à se concrétiser. Les acheteurs sont attentistes et les vendeurs ne cèdent leurs biens que s'ils y sont obligés...
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Faire construire sa maison: attention au risque de faillite des entrepreneurs
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Une étude parue ce lundi fait le point sur les difficultés rencontrées par les particuliers qui font construire leur maison, pointant notamment les faillites d'entrepreneurs. Ce qu'il faut savoir pour que le projet d'une vie ne vire pas à la galère...
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L'expansion.fr
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7/4/2014
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Energie : 72% ménages baissent la température chez eux pour payer moins
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38 % des Français souhaitent investir dans des travaux de rénovation énergétique, selon le ministère du Développement durable...
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Le NouvelObs.com
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7/4/2014
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Comment isoler sa maison à moindre coût
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Sur un marché immobilier tendu, les logements bien isolés se vendent mieux que ceux dont la performance énergétique est faible. Les travaux peuvent être coûteux, mais il existe des aides pour en réduire le coût...
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Immobilier : acheter en union libre
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Vivre à deux amène parfois à acheter ensemble un bien immobilier destiné à devenir la résidence principale, secondaire ou un placement locatif. Avant de signer chez le notaire, chaque membre du couple doit être conscient de l’engagement patrimonial et financier d’une telle opération...
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DOSSIER Immobilier : les clefs pour acheter et investir en 2014
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Faut-il acheter aujourd'hui ou attendre une nouvelle baisse des prix ? Quelles sont les conditions de crédit pour les primo-accédants ou les investisseurs ? Comment trouver les placements immobiliers les plus rentables ? Comment choisir les meilleures SCPI ? Toutes les réponses pour ceux qui veulent investir dans la pierre...
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Le pouvoir d'achat immobilier a encore progressé ces derniers mois
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Légère érosion des prix du logement dans l'ancien, taux de crédit historiquement bas : le pouvoir d'achat immobilier a un peu augmenté en 2013, mais cache de très fortes disparités entre les villes...
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Encadrement des loyers : estimations des futurs plafonds dans 10 grandes villes
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L’encadrement des baux, prévu d’ici la fin d’année par la loi sur l’accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR), va permettre aux locataires de reprendre définitivement la main. Voici notre estimation exclusive des futurs plafonds de loyers dans une dizaine de grandes villes...
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Locataires, restez vigilants face aux abus de certains bailleurs et administrateurs de biens
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Même si elle très protectrice pour les locataires, la loi sur l'accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR), tout juste votée, ne mettra pas pour autant un terme à toutes les pratiques abusives du secteur, qu’elles relèvent des propriétaires comme des administrateurs de biens. Des charges locatives indûment répercutées jusqu’aux frais d’agence illicites, l’addition peut atteindre plusieurs centaines d’euros par an. Ne baissez donc pas la garde, et suivez nos conseils...
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Immobilier : 1 Français sur 5 abandonne ses recherches au bout d'un an
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Acheter sa résidence principale relève souvent un parcours du combattant. Mais tout le monde, en fonction de son âge ou de sa situation géographique, n'est pas logé à la même enseigne...
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Crédit immobilier : des banques toujours plus exigeantes
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INFOGRAPHIE - Les taux des crédits baissent à nouveau et sont proches des plus bas historiques à 3% environ sur 15 ans. Mais les banques sont plus restrictives...
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Il faut consacrer 20 ans de ses revenus pour s'offrir un 56 m2 au cœur de Paris
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Compte tenu de la cherté des prix, les Parisiens doivent faire presque trois à quatre fois plus d'efforts financiers que leurs voisins en Ile-de-France pour devenir propriétaires de leur résidence principale, a calculé la Fnaim...
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Immobilier : pas de forte baisse des prix en Ile-de-France
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Les prix de l'immobilier ont résisté en 2013 en Ile-de-France, restant stables ou s'effritant dans la petite couronne, selon les chiffres du 28e Observatoire des prix du logement en Ile-de-France, publiés mercredi 2 avril par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim)...
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Immobilier: en Ile-de-France, prix stables ou en léger repli en 2013
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Les prix de l’immobilier ont résisté l’an dernier en Ile-de-France, restant stables ou s’effritant dans la petite couronne (Hauts-de-Seine, Val-de-Marne et Seine-Saint-Denis), et reculant un peu plus dans le Val-d’Oise et l’Essonne, selon la Fnaim...
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Copropriété : se faire aider pour financer ses travaux de rénovation
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Pour aider les copropriétés à s'engager dans la rénovation thermique de leurs bâtis, l'agence indépendante d'ingénierie Vert Durable se propose de les accompagner dans le montage financier de leurs travaux et, notamment, de s'y retrouver dans le "mille-feuilles des subventions"...
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Copropriété : les nouvelles contraintes qu’impose la loi sur le logement aux vendeurs
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Deux discrètes mesures issues de la nouvelle loi sur le logement ALUR risquent fort de chambouler les ventes de biens en copropriété dans les prochains mois...
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Investissement immobilier à Paris : le rendement est en banlieue
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Malgré une légère baisse des prix à Paris et sur l'ensemble de l'Ile-de-France, la région demeure un marché solide où les prix résistent plutôt bien. Les loyers aussi, grâce à une forte demande...
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Duflot, deux lois et puis s'en va…
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Elle rêvait de marquer d'une troisième loi son action au gouvernement. La nomination de Manuel Valls à Matignon, lundi 31 mars, ne lui en laissera pas le temps. Cinq jours après la publication au Journal officiel de la loi relative à l'accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR), son « grand œuvre »...
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Ministère du Logement : qui va remplacer Cécile Duflot ?
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Cécile Duflot a fait savoir qu’elle ne participerait pas au Gouvernement de Manuel Valls. Le logement va donc se voir attribuer un nouveau ministre...
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Le NouvelObs.com
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1/4/2014
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Cécile Duflot laisse de grands chantiers inachevés au Logement
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Les mesures contra¬cycliques de la ministre écologiste n’ont pas permis d’enrayer la baisse de production de logements...
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Démembrement de propriété : une solution redoutable pour transmettre un bien immobilier
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Face au durcissement des droits de succession en vigueur depuis 2012, le démembrement de propriété s’avère une solution efficace pour entamer la transmission de votre patrimoine immobilier, tout en profitant d’une fiscalité allégée. A condition de manier le dispositif avec précaution. Explications...
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Immobilier : les normes (enfin) simplifiées ?
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50 propositions visant à simplifier les normes de construction ont été remises à la ministre du Logement Cécile Duflot...
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La Tribune.fr
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31/3/2014
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Achat immobilier : toujours plus loin, toujours plus petit
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Selon une étude du Crédit Foncier, les Français achètent un logement plus petit et plus loin que dans leurs rêves...
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Le NouvelObs.com
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31/3/2014
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La trêve hivernale s'achève, les expulsions locatives reprennent
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La fin de la trêve hivernale fait de nouveau peser sur les locataires en situation d'impayés la menace d'une expulsion de leur logement...
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Immobilier: des opportunités à saisir en 2014
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Les prix ne se sont pas effondrés, mais ils fléchissent peu à peu sous la pression des acheteurs, qui sont devenus très exigeants. Les vendeurs, eux, ne rêvent plus et il ¬devient possible de faire de bonnes affaires...
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Propriétaires, pensez à renégocier les contrats de syndic et d’entretien
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Les charges de copropriété flambent, les mises aux normes obligatoires se multiplient… Heureusement, il est possible de limiter les frais et même de décrocher des aides fiscales...
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Immobilier : le recul de la construction s’accentue
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Les mises en chantier et les permis des construire accordés poursuivent leur recul...
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La Tribune.fr
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28/3/2014
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Expulsions locatives : une hotline gratuite par e-mail pour locataires et bailleurs
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La Chambre nationale des huissiers de justice met en place une hotline gratuite en ligne du 25 au 31 mars pour répondre aux questions des propriétaires et des bailleurs...
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Le NouvelObs.com
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28/3/2014
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La flambée du travail au noir
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Alerte ! Le travail dissimulé explose. Et la hausse de la fiscalité n’y est pas pour rien.
Les signaux d’alerte se multiplient, quel que soit le secteur. Les chantiers de ¬rénovation de logements ? En baisse régulière depuis 2012, à en croire la ¬Capeb, le principal syndicat des artisans du bâtiment.
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Immobilier-loi Duflot : cette disposition passée inaperçue aux conséquences ennuyeuses pour le vendeur d'un bien
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La loi Alur, pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové vient d'être publiée au Journal Officiel. Y figurent les mesures désormais connues comme l'encadrement des loyers et des frais d'agence immobilière. Mais des points de cette loi sont passés inaperçus... Comme par exemple cette disposition visant à apporter une meilleure information aux acheteurs d'un bien en copropriété...
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Immobilier : la colocation a-t-elle de l’avenir ?
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En plus d'être attractive en matière de prix, la colocation deviendrait un mode de vie pour la jeune génération. Ce marché a désormais besoin de se structurer...
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La Tribune.fr
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27/3/2014
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Pollution : pourquoi va-t-on devoir se priver de feu de cheminée ?
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Difficile à entendre, mais le bon vieux chauffage au bois de nos ancêtres n'est pas bon pour la santé. Il émet en masse des particules particules fines, toxiques. Une bonne raison d'en contrôler l'usage...
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Le NouvelObs.com
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27/3/2014
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Logement : les lois se succèdent et la pénurie continue
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Malgré 50 milliards d’euros d’aides publiques, et la publication d’un nouvel arsenal législatif, les prix ne baissent pas et bien se loger reste un casse-tête...
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Le logement produit de la pauvreté en Ile-de-France
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Le coût élevé du logement alimente la grande pauvreté en Ile-de-France, selon une étude parue ce mercredi, alors que le gouvernement tente d'encadrer les loyers sur fond de pénurie de logements sociaux...
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Copropriété : bientôt la fin des abus des syndics ?
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La loi Alur portée par la ministre du logement Cécile Duflot comporte plusieurs mesures destinées à assainir les relations entre les copropriétaires et leur syndic. Des décrets sont attendus pour préciser certains points clés de la loi qui pourraient se révéler plus ou moins favorables aux copropriétaires...
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Dispositif Duflot : les nouveaux plafonds de loyers sont arrivés
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Bercy vient de procéder à l'actualisation des plafonds de loyers et de ressources fixés pour les différents régimes de défiscalisation immobilière. Focus sur ceux s'appliquant aux investisseurs qui ont choisi le dispositif Duflot...
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Immobilier : et si Bruxelles devenait la banlieue de Paris ?
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A Bruxelles, les prix de l’immobilier sont trois fois inférieurs à ceux de Paris. Résultat, certaines familles franciliennes affluent...
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La Tribune.fr
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26/3/2014
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Coût du logement/IDF: facteur de pauvreté
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Le coût élevé du logement alimente la grande pauvreté en Ile-de-France, selon une étude parue aujourd'hui à un moment où le gouvernement tente d'encadrer les loyers sur fond de pénurie de logements sociaux...
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La loi ALUR de Cécile Duflot, qui prévoit notamment d’encadrer les loyers, va bientôt entrer en vigueur.
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Validée par le Conseil Constitutionnel la semaine dernière la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) de Cécile Duflot est publiée aujourd’hui au Journal Officiel...
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Le NouvelObs.com
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26/3/2014
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Comment les impôts locaux pèsent sur le pouvoir d’achat immobilier
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Combien de mensualités de crédit immobilier vous coûte la politique fiscale de votre maire ? C’est la question à laquelle répond Meilleurtaux.com entre deux tours des Municipales...
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Logement : ce qu'il faut retenir de la loi Alur (vidéo)
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Validée par le Conseil Constitutionnel mais avec réserves, la loi Alur, pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, portée par la ministre du logement Cécile Duflot, vient d'être promulguée (JO du 26 mars 2014). Jacky Chapelot, président adjoint de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) apporte son éclairage sur un texte qui a fait couler beaucoup d'encre...
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Pourquoi le marché immobilier est encore plus grippé qu'on ne le pense
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INFOGRAPHIE La chute des transactions immobilières observée depuis la crise est encore plus spectaculaire si on prend en compte la progression du nombre de ménages sur la même période...
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Challenges.fr
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25/3/2014
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Pourquoi la construction de logements continue de chuter
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Les mises en chantier continuent de reculer alors que les mesures de simplification des normes et de réduction des coûts ne produiront pas leurs effets avant de longs mois...
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Le NouvelObs.com
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25/3/2014
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Logement : nouvelle chute des permis de construire
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Le nombre d’octrois de permis de construire a brutalement décroché en février, augurant mal des futures mises en chantier. Ces dernières, elles, continuent de baisser malgré une base de comparaison de plus en plus basse...
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Que faire si je ne peux plus payer mes charges de copropriété ?
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En matière de copropriété, le principe édicté par la loi du 10 juillet 1965 est simple : tous les copropriétaires doivent payer leur quote-part de charges...
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Il vivait dans 1,56 m²: la propriétaire et l'agence immobilière condamnées
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Le locataire a vécu 15 ans dans une pièce d'environ 4 mètres carrés très mansardée, dont seulement 1,56 m² selon la loi Carrez...
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Le NouvelObs.com
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24/3/2014
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Logement : 50 mesures pour simplifier la construction de logements
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La ministre du Logement Cécile Duflot a dévoilé une première série de mesures pour simplifier la construction de logements. Les professionnels approuvent mais disent rester vigilants...
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Le NouvelObs.com
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24/3/2014
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Immobilier de bureaux : la grande illusion
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La franchise, une vertu ? Pas sur le marché des bureaux. Cette pratique qui consiste à offrir des mois gratuits ou des avantages aux entreprises locataires maintient artificiellement haut un marché pourtant en berne...
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Apollonia : les victimes veulent une indemnisation rapide.
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Faisant suite aux sanctions disciplinaires à l'encontre de trois notaires, les victimes de l’affaire Apollonia demandent une indemnisation rapide...
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La Tribune.fr
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22/3/2014
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Objectifs 500.000 : les professionnels satisfaits mais attentifs
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Les premières mesures retenues Cécile Duflot dans le cadre de la démarche Objectifs 500.000 ont été positivement accueillies par les professionnels de la construction. Cependant, ils restent dans l'attente de la concrétisation de certaines, comme le Conseil supérieur de la construction, ou encore le futur label environnemental...
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Les primo-accédants "nouveaux chouchous" des banques, vraiment?
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On pensait les primo-accédants victimes de l'exclusion du marché du prêt immobilier, le courtier VousFinancer.com affirme qu'ils figurent au contraire parmi les clients les plus courtisés par les banques. Qu'en est-il réellement?
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Immobilier : les frais de notaire sont remis en question
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Le gouvernement souhaiterait modifier le mode de calcul des frais de notaires, trop corrélés au niveau des prix de l'immobilier...
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La Tribune.fr
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21/3/2014
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Immobilier : locataires, cinq droits et devoirs que vous devez connaître
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Méconnues, les décisions de la Cour de cassation relatives aux droits et aux devoirs des locataires vis-à-vis des propriétaires-bailleurs clarifient certaines situations. En voici 5 recensées ces dernières semaines par l’AFP...
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La Tribune.fr
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21/3/2014
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Logement : le Conseil constitutionnel valide la loi Duflot
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Le projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové avec ses mesures phares, l'encadrement des loyers ou la garantie universelle des loyers est validé...
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Le NouvelObs.com
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21/3/2014
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Bien choisir son syndic
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Vaut-il mieux choisir un syndic professionnel ou bénévole ? Le syndic en ligne est-il une bonne option ?
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Les fuites vous coûtent 20% de votre facture d'eau
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Selon 60 millions de consommateurs, un cinquième des volumes d'eau est perdu en France à cause des fuites, mais reste payé par les consommateurs, "même si c'est invisible sur les factures". Explications...
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Challenges.fr
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20/3/2014
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Faut-il vendre les logements sociaux ?
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Si les bailleurs sociaux se mettait à vendre massivement les logements rentabilisés de leur parc, ils pourraient en construire de nouveaux... mais pas forcément pour les plus pauvres...
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La Tribune.fr
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20/3/2014
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Immobilier : les frais d’agence vont être encadrés
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Les frais d'agences payés par les locataires vont être encadrés. Reste à déterminer le niveau des plafonds par décret...
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La Tribune.fr
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20/3/2014
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Le Conseil constitutionnel valide la loi Duflot sur le logement
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Le Conseil constitutionnel a annoncé jeudi 20 mars avoir validé le projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) de Cécile Duflot avec ses mesures phare, l'encadrement des loyers ou la garantie universelle des loyers...
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"Trop cher de se loger à Paris ?" Voici pourquoi
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A l’approche des élections municipales, "le Nouvel Obs" chasse les clichés sur la capitale. Impossible de se loger à Paris ? Etat des lieux avec notre journaliste Virginie Grolleau...
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Le NouvelObs.com
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20/3/2014
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Exclusif : les profils "chouchous" des banques pour les crédits immobiliers
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Les banques proposent des taux très attractifs... mais pas à tous les emprunteurs. Les candidats les plus prometteurs peuvent tirer leur épingle du jeu...
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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Le NouvelObs.com
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20/3/2014
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Immobilier : 5 raisons d'acheter maintenant
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Inquiétude sur l'économie, législation incertaine... les acquéreurs sont encore en quête de confiance. Mais le niveau bas des taux d'intérêt et les baisses de prix offrent de vraies opportunités...
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Le NouvelObs.com
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20/3/2014
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Immobilier: l'Etat va-t-il vraiment s'attaquer à la rémunération des notaires ?
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INTERVIEW Les frais de notaires pour les transactions immobilières pourraient devenir forfaitaires. En tant qu'agent immobilier Anthony Perrat applique déjà ce principe...
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Challenges.fr
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19/3/2014
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L'immobilier de tourisme en montagne risque de dévisser
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Deux sénateurs s’inquiètent de l’excès d'offre immobilière de tourisme dans les montagnes. Ils demandent notamment la suppression de dispositifs fiscaux trop incitatifs...
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La Tribune.fr
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19/3/2014
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Les Français veulent plus de logements, mais loin de chez eux…
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Conscients de la crise du logement, les Français souhaitent pour une large majorité d’entre eux que davantage d'habitations soient construites dans l’hexagone selon un sondage… mais le plus loin possible de chez eux...
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La Tribune.fr
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18/3/2014
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Construire plus : 54% des Français acceptent de surélever leur immeuble, 39% de diviser leur jardin
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Le site SeLoger.com a interrogé les François sur deux nouvelles solutions, la surélévation des immeubles et la division des terrains, pour construire plus de logements en France...
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Le NouvelObs.com
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18/3/2014
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Syndics de copropriété : les 2/3 des contrats comportent des clauses abusives ou illicites
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La DGCCRF a réalisé un contrôle sur les contrats conclus entre les syndics et les syndicats de copropriétaires afin de rechercher la présence de clauses abusives et / ou illicites...
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Le NouvelObs.com
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18/3/2014
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TVA à 7% : les artisans gagnent un mois de plus pour achever les travaux d'extérieur
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Au sortir d'âpres négociations, les entreprises artisanales du bâtiment – et particulièrement celles qui travaillent à l'extérieur – vont bénéficier d'un délai supplémentaire pour achever les travaux perturbés par la météo peu favorable de ce début d'année...
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4 Français sur 10 possèdent leur logement sans rien devoir à leur banque
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Selon l'Insee, leur nombre dépasse désormais celui des locataires. Ce n'est évidemment pas le cas partout en France. A Paris, les propriétaires sont très minoritaires...
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Challenges.fr
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17/3/2014
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Immobilier: des frais d'agence plus favorables aux locataires?
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La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) devrait forcer les agences de location à fixer leurs honoraires en fonction des mètres carrés, et non plus du loyer mensuel.
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Immobilier : quels logements pour les classes moyennes en 2014?
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Les pouvoirs publics lancent une grande offensive pour alimenter l’offre de logements pour les classes moyennes. L’appui financier d’investisseurs institutionnels permettra notamment de mettre en chantier des logements locatifs dès 2014...
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La Tribune.fr
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17/3/2014
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Immobilier : les frais d'agence seront payés au m2
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Les honoraires des agents immobiliers seront calculés en fonction de la surface et plus élevés à Paris et dans les grandes agglomérations que dans le reste de la France...
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Immobilier : les signes d’un retour des acheteurs se multiplient
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Le moral est (un peu) meilleur, les intentions d’achat augmentent, le passage « à l’acte » aussi, de même que les demandes de crédits… Les signes d’un retour des acheteurs sur le marché de l’immobilier se multiplient...
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Polémique sur la défiscalisation du logement social outre-mer
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La Cour des comptes attaque la défiscalisation du logement social outre-mer, Matignon la défend...
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Le NouvelObs.com
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17/3/2014
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Prix immobiliers : stabilité à Paris et en Ile-de-France
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Selon MeilleursAgents.com, les prix de l’immobilier restent stables tandis que la demande reste assez faible...
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Le NouvelObs.com
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17/3/2014
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Locataires : vers une baisse des honoraires d’agence
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Les honoraires d’agence pour les locataires devraient être plafonnés en fonction du prix au mètre carré...
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Immobilier : pourquoi la France évite toujours le krach
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Baisse négociée dans l’ancien, recul contrôlé dans le neuf : l’immobilier français ne connaît pas l’effondrement des prix qu’ont subi ses voisins européens. Explications...
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Challenges.fr
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16/3/2014
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Immobilier : 5 recettes pour acheter moins cher le logement de vos rêves
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Prix à la baisse, transactions moins nombreuses... sur le marché immobilier, ce sont les acheteurs qui ont la main. Encore faut-il savoir en profiter...
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Challenges.fr
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15/3/2014
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Les nouvelles opportunités de la location meublée
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QUESTIONS D'ARGENT-Les locataires de meublés sont davantage protégés par l'adoption de la loi Alur. Cependant, de nouvelles possibilités s'offrent aux propriétaires.
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La baisse des prix immobiliers atteint toutes les catégories de biens
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INTERVIEW Roland Tripard, président de Seloger.com ne prévoit aucun rebond pour 2014. La situation actuelle pousse les acheteurs à jouer la montre...
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Challenges.fr
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14/3/2014
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Immobilier : pourquoi les propriétaires n’ont pas intérêt à louer trop cher
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Louer à un loyer supérieur au loyer de marché est moins rentable à terme. Mieux vaut donc être raisonnable, si l’on est propriétaire bailleur...
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La Tribune.fr
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14/3/2014
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Les agents immobiliers en quête de sens (économique)
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Les agents immobiliers se doivent de justifier le service rendu aux acquéreurs, qui s'acquittent des commissions lors des transactions...
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La Tribune.fr
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13/3/2014
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Logement : cinq nouveaux droits pour les locataires
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Le Conseil constitutionnel doit se prononcer dans les prochains jours sur la loi d'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), votée par le Parlement à la fin de février. Celle-ci comporte quelques avancées qui devraient changer la donne pour les locataires, à moins que les nombreux décrets qui vont préciser le texte n'en modifient la teneur...
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Immobilier : les prix parisiens toujours en hausse
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En février, les prix de transaction de l’immobilier ancien ont encore augmenté à Paris...
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La Cour des comptes épingle la défiscalisation du logement social outre-mer
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Alors que la réforme des dispositifs de défiscalisation outre-mer entre en vigueur cet été, la Cour des comptes demande une nouvelle fois à l'Exécutif de supprimer les régimes de défiscalisation qui favorisent l'investissement dans les entreprises et la construction de logements sociaux outre-mer. Une recommandation contestée par Matignon. Explications...
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Immobilier: qui sont les acquéreurs étrangers en Ile-de-France ?
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La proportion d’acquéreurs étrangers de biens immobiliers en Seine-Saint-Denis est deux fois plus élevée que dans le reste de l’Ile-de-France...
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La Tribune.fr
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12/3/2014
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La Cour des comptes s'en prend encore à la défiscalisation outre-mer
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Vieux serpent de mer, les régimes de défiscalisation outre-mer sont pointés du doigt par la Cour des comptes. Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault les défend, tout comme la réforme engagée...
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L'expansion.fr
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11/3/2014
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Immobilier : seuls 5% des Français projettent d’acheter dans les 6 mois à venir
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Les intentions d’achats dans l’immobilier sont moroses en ce début d’années 2014. L’attentisme est de rigueur...
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La Tribune.fr
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11/3/2014
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Pourquoi l'immobilier parisien connaît une évolution singulière depuis 1980?
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Au fil des ans, l'immobilier parisien démontre son incroyable capacité à résister aux lois du marché. Il a en effet réagi à sa manière aux différentes crises économiques depuis le début des années 1980...
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La Tribune.fr
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11/3/2014
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Surendettement : les dettes immobilières des ménages en hausse
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La part des crédits immobiliers a augmenté dans les dossiers de surendettement au 4ème trimestre 2013...
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Le NouvelObs.com
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11/3/2014
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Honoraires d’agences : les plafonds se précisent pour les locataires
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Le décret qui doit limiter les frais d’agences facturés aux locataires se dessine. Comme le souhaitait le ministère du logement, la note pourrait bien être réduite de près de 50% dans les zones tendues...
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Fin de la trêve hivernale: 600.000 ménages risquent une coupure d'énergie
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La loi "Brottes" a mis en place une trêve hivernale généralisée pour les coupures d'électricité et de gaz, qui prend fin ce samedi...
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Challenges.fr
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10/3/2014
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Location : la trêve hivernale prolongée jusqu'au 31 mars
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Le ministère du Logement a indiqué que la fin de la trêve hivernale aurait lieu le 31 mars et non le 15 mars...
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Le NouvelObs.com
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10/3/2014
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Crédit immobilier : portrait de la femme qui emprunte
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35% des femmes ont un crédit immobilier, contre 28% des hommes, selon une étude Bourse des Crédits. L'emprunteuse française aurait entre 30 et 39 ans, de bons revenus, vivrait en couple avec au moins un enfant à charge...
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Aider ses enfants à devenir propriétaire
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Alexandra est heureuse. Grâce aux 75 000 euros qu'elle a reçus de ses parents, elle a enfin pu, à 42 ans, devenir propriétaire de son logement à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence). « Si je n'avais pas eu ce petit coup de pouce, je n'aurais jamais pu acheter mon appartement », reconnaît cette enseignante qui vit seule avec ses deux enfants...
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Discrimination raciale : 50.000 € d'amende requis contre LogiRep
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Suite à l'audition de la filiale du groupe Polylogis, entendue ce vendredi après-midi devant le tribunal correctionnel de Nanterre pour avoir refusé un logement à un homme au motif qu'il était noir, et aussi pour avoir procédé à un "fichage ethnique" de ses locataires, une amende de 50.000 euros a été requise contre elle. Explications...
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Immobilier : en Espagne, les prix baissent toujours mais moins vite
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Au quatrième trimestre 2013, les prix de l’immobilier en Espagne ont baissé de 7,8%, soit une baisse de… 37% depuis le pic atteint au troisième trimestre 2007. Même si le recul des prix ralentit...
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Immobilier: assurance emprunteur les limites de garantie
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Un crédit, pour réaliser un achat immobilier en vue de défiscaliser, va de pair avec la souscription d'une assurance emprunteur. Attention aux limitations de garantie, avant engagement...
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Le prix des appartements à Paris a triplé en 20 ans
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INFOGRAPHIE - Le marché immobilier parisien est à part. Au cours de ces dernières années, les prix ont flambé bien plus qu'ailleurs en France...
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Quelles aides pour rénover ?
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Un éventail de dispositifs incitent les particuliers à financer des travaux de rénovation de leur résidence principale comme de leurs biens locatifs. Mais en bénéficier n'est pas si simple. Plan du labyrinthe des aides...
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Locations: les prix au m2 dans 200 villes de France
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Quel est le prix du m2 à la location dans votre ville - et comment a-t-il évolué entre 2012 et 2013? C'est à cette question que répond notre moteur de recherche immobilier, qui recense les tarifs des loyers constatés par Clameur dans les 200 plus grandes villes de France, de Paris à Marseille, en passant par Toulouse, Albi ou Vitrolles...
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Immobilier : l'année 2014 ressemblera à 2013
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Sur le marché de l’immobilier, les grandes tendances en matière de prix en 2013 devraient se confirmer en 2014. C'est à dire une faible baisse dans l’ancien, un niveau élevé maintenu dans le neuf et des disparités qui s’accroissent entre les territoires, juge le Crédit Foncier...
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Les prix de l'immobilier de luxe s'emballent un peu partout sur la planète… sauf à Paris
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Entre 43.800 et 53.500 euros le mètre carré : c'est le prix indécent auquel se négocient les biens de prestige à Monaco. Une cote en hausse de 6% par rapport à l'an dernier, selon une étude du cabinet britannique Knight Frank. La preuve que les riches acheteurs sont encore prêts à débourser des sommes folles pour mettre la main sur le pied-à-terre de leurs rêves...
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Immobilier: les acheteurs sont de retour
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Après une année 2013 morose, où la hausse du chômage, le matraquage fiscal et les mesures Duflot sur les loyers ont entretenu l'attentisme, les Français reprennent le chemin des agences. Si les prix sont encore surévalués, les acquéreurs ont de nouveau la main pour négocier. Notre dossier complet pour réussir son projet...
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Immobilier: la meilleure façon d'emprunter
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Les taux sont bas, mais plus forcément pour très longtemps. Pour ceux qui veulent en profiter, encore faut-il connaître quelques astuces...
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Immobilier: les disparités de prix entre régions s'accentuent
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Avec la crise, les disparités géographiques se sont accrues l'an dernier et cette tendance devrait s'accentuer, selon le Crédit foncier. Cette année, les prix des logements anciens devraient continuer à reculer, mais les écarts entre les biens de qualité bien placés et les autres devraient là aussi s'accroître...
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Crédit immobilier : les taux très bas, rassurant mais insuffisant
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Les candidats à l’achat immobilier se disent rassurés par le niveau actuel des taux d’intérêt, mais aimeraient plus de souplesse de la part des banques selon Logic-immo.com...
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Le NouvelObs.com
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5/3/2014
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Les loyers ont augmenté de 0,2% depuis le début de l'année
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Les loyers de marché, mesurés lors d'une relocation ou d'une location nouvelle dans le privé, ont augmenté de 0,2% en rythme annuel depuis début 2014 en France, mais baissé dans la majorité des grandes villes, selon l'observatoire Clameur publié mardi...
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Frais de notaires : la facture a déjà augmenté dans 60 départements
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Près de deux tiers des départements ont déjà relevé les droits de mutations qu’ils perçoivent sur les transactions, selon Bercy...
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Loyers : les agents immobiliers communiquent désormais leurs données
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La mort dans l'âme, les agents immobiliers communiquent désormais leurs données pour alimenter les Observatoires des loyers prévus dans le cadre de la loi Alur de Cécile Duflot. Il faut dire qu'ils y sont obligés par la loi...
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Immobilier : le marché locatif est (aussi) gelé
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La mobilité dans le parc locatif privé diminue dangereusement. Ce qui fige le parcours résidentiel des Français...
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La hausse des loyers s’essouffle en ce début 2014
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Les loyers en France ont progressé faiblement en 2013, de 0,6 %. Sur les deux premiers mois de 2014, ils n’ont même gagné que 0,2 % selon l’observatoire Clameur. Cette quasi-stagnation tient pour l’essentiel à une très faible augmentation voire une baisse des loyers pour les petits logements...
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Les loyers à la relocation vont baisser de près de 20 % dans dix grandes villes
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Le système d’encadrement des loyers inscrit dans la loi Alur pour l’accès au logement et un urbanisme rénové sera bientôt applicable dans dix grandes villes. Selon une étude de l’observatoire Clameur, il concernera en moyenne 20 % des loyers à la relocation et entraînera une baisse moyenne de 20 % sur ces loyers...
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Immobilier : les taux des crédits repartent à la baisse
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Bonne nouvelle pour les acquéreurs: selon Empruntis, on s'approche des plus bas niveaux historiques...
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Une solution pour ne pas être taxé sur les loyers perçus
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Le plafond global des niches fiscales est désormais limité à 10 000 euros par foyer. Mais les amateurs de défiscalisation ont à leur disposition un moyen efficace pour optimiser leur investissement locatif. Lequel ? ...
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Scandale immobilier : BNP Paribas assignée en justice
:
BNP Paribas Personal Finance, filiale de BNP Paribas, vient d'être assignée par 400 ménages pour avoir commercialisé des prêts en francs suisses remboursables en euros. Et ce, sans avoir bien informé ses clients des risques encourus...
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La Tribune.fr
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28/2/2014
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L’immobilier ancien se porte mieux
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Malgré le scepticisme ambiant, les notaires ont acté 723.000 transactions immobilières dans l'ancien en 2013, soit 2,7% de plus qu'en 2012. Un niveau cependant inférieur à ceux enregistrés entre 2000 et 2007, et en 2010 et 2011, où les volumes de ventes ont côtoyé, voire dépassé, les 800.000 transactions...
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La Tribune.fr
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28/2/2014
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A Paris, 20 ans de flambée immobilière
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« Deux décennies d'immobilier en Ile-de-France », l'étude publiée par les notaires jeudi 27 février raconte vingt années de flambée immobilière, durant lesquelles les prix au mètre carré sont passés de 2 840 euros à 8 140 euros aujourd'hui...
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Fiscalité immobilière : J-1 avant la hausse des droits de mutation
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La majorité des départements augmentent demain de 0,7 % des droits de mutation perçus sur les achats immobiliers...
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Le NouvelObs.com
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28/2/2014
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66 départements français augmentent les frais de notaires à partir de samedi
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Une liste de Bercy montre que 66 départements sur 101 ont porté à 4,5 % leur part des droits de mutation. La mesure doit rapporter 1,3 milliard d'euros si la totalité des départements votent pour...
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Location meublée : ce qui change avec la loi Alur
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Après des mois de débats parlementaires, la loi Alur a été définitivement adoptée le 20 février. La location des logements en meublé est plus strictement encadrée...
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Location meublée : le « complément de loyer exceptionnel », nouveau casus belli
:
La loi Alur a été définitivement adoptée le 20 février. Les meublés loués en résidence principale sont désormais soumis aux mêmes obligations que les biens loués vides et leurs loyers encadrés dans les zones tendues. Un complément de loyer exceptionnel pourra, sous conditions, être fixé...
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Immobilier : les prévisions du patron de Century 21 pour 2014
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VIDEO Pour le moment, le marché est en apesanteur. Mais cela pourrait ne pas durer...
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Challenges.fr
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27/2/2014
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Marché immobilier en Ile-de-France: dix idées reçues à l'épreuve des notaires
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Une étude inédite des notaires d'Ile-de-France publiée ce jeudi fait le bilan des vérités et idées reçues sur le marché de la pierre francilien, ses acquéreurs et ses évolutions depuis 1996...
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L'expansion.fr
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27/2/2014
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Immobilier: le marché a légèrement rebondi en 2013, les prix ont résisté
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Le nombre des transactions dans l'immobilier ancien a augmenté de 2,7% l'année dernière tandis que les prix limitaient leur baisse à 1,4%. Et ce grâce à un dernier trimestre meilleur que prévu. Mais les disparités régionales sont fortes...
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L'expansion.fr
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27/2/2014
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France/immobilier: le marché s'est bien tenu l'an dernier, les prix s'effritent
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PARIS, 27 fév 2014 - Le marché immobilier de l'ancien s'est relativement bien tenu l'an dernier en France, grâce à un rebond du nombre de transactions au dernier trimestre, accompagné d'un léger recul des prix, selon les notaires...
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Les prix de l'immobilier devraient se stabiliser en 2014, selon les notaires
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Après un recul des prix des logements anciens de 1,4% en France en 2013, les notaires prévoient une stabilisation cette année. Le nombre de transactions a progressé l'an dernier de 2,7% par rapport à 2012, grâce à un rebond au quatrième trimestre...
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Immobilier en France : 723.000 transactions en 2013, mieux que prévu
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Selon les chiffres publiés par le Conseil supérieur du notariat, les prix immobiliers ont reculé de – 1,4 % sur toute la France l’an dernier...
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Le NouvelObs.com
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27/2/2014
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Un locataire laisse des milliers de canettes vides de bière
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Des propriétaires des Côtes-d’Armor ont eu la malheureuse surprise de découvrir leur appartement littéralement envahi par des canettes de bières vides, laissées par un locataire indélicat. Les déchets atteignaient jusqu’à 1 mètre de hauteur...
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Syndics de copropriété : la loi Duflot met (en partie) fin aux dérives
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Le projet de loi sur le logement, qui vient d’être adopté au parlement, tort le cou à nombre de mauvaises pratiques des administrateurs de biens. Même si tout est encore loin d’être parfait… Explications...
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Taxe d'habitation : qui va payer plus ?
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INTERVIEW François Marc, rapporteur de la commission des finances du Sénat, est formel: avec la réforme de la taxe d’habitation, seul un tiers des contribuables paieront plus...
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Challenges.fr
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26/2/2014
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Immobilier : 66% des hommes sont propriétaires contre 59% des femmes
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Selon un sondage Opinionway pour le site AVendreALouer.fr, les femmes sont propriétaires plus jeunes que les hommes, mais elles sont moins nombreuses...
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Le NouvelObs.com
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26/2/2014
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Le logement toujours déprimé
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La baisse des mises en chantier et permis de construire s'est accélérée sur les trois mois arrêtés à la fin janvier.
L'objectif gouvernemental de 500.000 logements par an s'éloigne encore un peu plus...
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Objectif 500.000 logements neufs : le gouvernement fait feu de tout bois
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Les groupes de travail « objectif 500.000 » réunissant professionnels et administration ont rendu leurs conclusions vendredi...
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La construction de logements neufs en chute libre
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Mauvaise nouvelle pour le bâtiment : la construction de logements neufs en France recule de 9,2% entre novembre 2013 et janvier 2014, pour s’établir à 85.062 unités. L'avenir s'annonce encore plus morose, en raison d’une chute de 18 % des permis de construire accordés pour les logements neufs sur la même période. Précisions...
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Les futurs HLM seront-ils vraiment pour les plus démunis ?
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L’État doit concentrer ses efforts sur les logements sociaux destinés aux plus pauvres, et non aux classes moyennes, estime l'Union sociale pour l'habitat (USH)...
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La Tribune.fr
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25/2/2014
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Loi Duflot: l'UMP saisit le Conseil constitutionnel
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L'opposition conteste en particulier l'encadrement des loyers. Elle estime que le texte est trop défavorable aux propriétaires...
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Challenges.fr
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24/2/2014
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Logement : enfin adoptée, la loi Duflot est encore loin d’être appliquée
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Plus que d’une simple loi, les parlementaires viennent d’accoucher d’une véritable cathédrale législative. Nouveaux droits pour les locataires, nouvelles contraintes pour les bailleurs, réforme en profondeur des contrats de syndics… le texte porté par Cécile Duflot englobe des dizaines de mesures qui vont chambouler l’univers du logement...
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Cécile Duflot milite en faveur des logements pour les classes moyennes
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La ministre du Logement espère la construction de 60.000 logements intermédiaires par an. La ministre du Logement a déposé une ordonnance qui définit le statut du logement intermédiaire, destiné aux classes moyennes. Elle espère la construction de 60.000 logements de ce type, notamment grâce au retour des investisseurs institutionnels...
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La Tribune.fr
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21/2/2014
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Loi Duflot adoptée: qu'est-ce qu'elle change?
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Les six principaux points à savoir concernant la législation immobilière que le Parlement vient d'adopter définitivement...
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Les 3 mesures à retenir de la Loi Duflot
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Le Parlement a adopté définitivement jeudi, par un ultime vote du Sénat, le projet de loi Duflot sur le logement, qui instaure une garantie universelle des loyers (GUL) optionnelle, un encadrement des loyers, et un transfert sous conditions des compétences d’urbanisme au niveau intercommunal...
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La Tribune.fr
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20/2/2014
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Une ordonnance pour favoriser les logements intermédiaires
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La ministre de l’égalité des territoires et du logement, Cécile Duflot, a présenté mercredi une ordonnance visant à favoriser le développement de logements intermédiaires, à savoir des logements dont le loyer ou le prix est maîtrisé. Détails...
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Chauffage électrique : une consommation de courant multipliée par 3 ou 4 en hiver
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Une étude sur la consommation électrique des foyers français révèle quelques chiffres sur le panorama du chauffage en hiver. Les ménages les plus électrivores consommeraient notamment 10 fois plus que les plus économes. Détails...
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Vers un pacte de constructibilité pour relancer l'offre de logements ?
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Le promoteur Nexity propose un pacte de constructibilité au gouvernement pour alimenter l’offre de logements...
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La Tribune.fr
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19/2/2014
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Agent immobilier: la crise et le net métamorphosent la profession
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Le marché tendu et la révolution internet imposent aux agents immobiliers de repenser leur modes de commercialisation. A la fin, c’est la loi du plus fort qui primera...
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La Tribune.fr
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19/2/2014
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Ce que les Français dépensent pour se loger
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Être propriétaire revient plus cher que la location d'un logement. Pourtant, les Français sont de plus en plus nombreux à accéder à la propriété...
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Discrimination : un testing épingle les agents immobiliers
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Pour louer un logement en France, il ne fait pas bon être d'origine étrangère. Le « testing » effectué par 60 millions de consommateurs auprès d'agences immobilières montre que les a priori et les pratiques discriminatoires ont la vie dure...
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Logement : dernière ligne droite pour le projet de loi ALUR
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Le projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) de Cécile Duflot doit être voté définitivement par les Parlementaires...
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Le NouvelObs.com
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19/2/2014
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Location : vous êtes mère célibataire, handicapé, senior ? Ça va pas être possible
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"60 Millions de consommateurs" a voulu évaluer la discrimination à la location en organisant un "testing"...
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Le NouvelObs.com
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19/2/2014
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Immobilier : baisse des taux, une condition suffisante pour acheter?
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Les taux très attractifs jouent un rôle de levier dans la décision d’acquisition d’un bien immobilier. Ils ne suffisent pas à faire le contrepoids face à la rigidité des conditions d’octroi qui gêne les candidats à l’accession...
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Assurance crédit immobilier : à qui profitera la réforme Hamon ?
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Le projet de loi Hamon sur la Consommation, qui vient d'être voté au Parlement, prévoit de faciliter la mise en concurrence en matière d'assurance sur le prêt immobilier. Nos simulations montrent que la mesure pourrait profiter au plus grand nombre...
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Le prix des logements chauffés à l’électricité pénalisé par le diagnostic de performance énergétique
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Selon l’association Equilibre des Energies, le DPE a impact pouvant aller jusqu’à 30 % sur le prix d’un bien immobilier. Les logements chauffés à l’électricité sont pénalisés...
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Le NouvelObs.com
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18/2/2014
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Les prix de l’immobilier devraient rester stables
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Selon Seloger.com, les prix de mise en vente des biens immobilier ont peu évolué depuis le mois d’août dernier. La tendance est à la stabilité...
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Le moteur de calcul de la RT2012 est-il un frein à l'innovation ?
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L'Office parlementaire d'évaluation des choix scientifiques et technologiques s'est penché sur le moteur de calcul réglementaire de la réglementation thermique actuellement en vigueur. Il est en effet reproché à ce complexe outil de simulation numérique de ne pas bien intégrer l'innovation et d'être difficile à faire évoluer. Différents acteurs concernés proposent des simplifications et aménagements...
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Les logements trop petits freinent les envies de bébés
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Selon une enquête de l’UNAF, la majorité des Français n'a pas le nombre d'enfants désiré initialement. Parmi les freins, la taille des logements, trop petits...
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Le NouvelObs.com
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17/2/2014
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Logement neuf: les promoteurs très inquiets pour 2014
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Le nombre de logements neufs vendus pourrait ne pas dépasser le seuil des 70.000 unités, soit le plus bas niveau depuis 1995...
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Challenges.fr
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14/2/2014
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La garantie des loyers agite le monde de l’assurance
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Inquiet de voir un marché juteux leur échapper, le monde de l'assurance se rebiffe contre la garantie universelle des loyers (GUL) de Cécile Duflot. Dernier exemple en date: le syndicat des courtiers en assurance a saisi l’Autorité de la concurrence...
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La Tribune.fr
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14/2/2014
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Réforme Duflot : clap de fin ?
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Après de multiples polémiques et débats sur la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), les positions semblent définitivement figées avant la deuxième lecture au Parlement, hormis peut-être sur les compétences en matière d’urbanisme...
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La Tribune.fr
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14/2/2014
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Spécial Saint-Valentin : les frais liés au logement, c’est 50-50, sauf les Parisiens !
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Selon un sondage Ipsos pour SeLoger.com, la majorité des couples partagent à égalité les frais liés au logement…. Mais préféreraient que le partage soit proportionnel à leurs revenus...
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Le NouvelObs.com
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14/2/2014
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2014, nouvelle année noire pour l’immobilier neuf
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Les ventes de logements neufs s’enfoncent et pourraient atteindre un plus bas historique en fin d’année...
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Ce que change la loi sur la consommation, en plus de l'action de groupe
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L'action de groupe est la nouveauté la plus emblématique de la loi Hamon sur la consommation, adoptée ce jeudi. Mais elle contient de nombreuses autres mesures, de l'optique à l'alimentaire en passant par l'assurance et l'immobilier. Voici les principales...
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L'Expansion.fr
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13/2/2014
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Projet de loi Pinel. La réforme du bail commercial en neuf points clés
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La lecture du projet de loi relatif à l'artisanat, au commerce et aux très petites entreprises a débuté à l'Assemblée nationale. Décrié, ce texte prévoit notamment de réformer substantiellement le bail commercial. Explications...
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Logement neuf : l'activité s'annonce catastrophique pour 2014
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Plusieurs indicateurs laissent craindre un effondrement de l'activité de la construction de logements neufs en 2014...
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La Tribune.fr
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13/2/2014
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Compétence d’urbanisme: le Sénat aura le dernier mot
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Malgré une opposition de fond avec le Sénat sur le transfert des compétences d'urbanisme, les députés n'ont pas osé bouleversé l'agenda politique du gouvernement déjà bien fourni...
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La Tribune.fr
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13/2/2014
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Quels sont les obstacles à la transformation de bureaux en logements?
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Transformer les bureaux obsolètes en logements serait une solution idoine pour densifier les villes car le potentiel est important. Mais de multiples obstacles subsistent...
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La Tribune.fr
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13/2/2014
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Les ventes de logements neufs vont vers leur plus bas niveau depuis 25 ans
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La baisse des permis de construire en 2013 fait anticiper aux promoteurs un nouveau recul de 10 % à 12 % de leurs ventes cette année, à 67.000 logements. Le prix du neuf, lui, n’a diminué que de 1,6 % en un an...
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Honoraires de location : tractations tendues entre le gouvernement et les agents immobiliers
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La loi sur le logement, qui sera promulguée d'ici la fin du mois, prévoit de réduire les honoraires facturés aux locataires. Mais les plafonds qui seront fixées par décrets font encore l'objet d'âpres négociations...
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L'immobilier de luxe chute aussi en France et ce n'est pas fini
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Les prix s'ajustent partout à la baisse. Les stocks de biens augmentent et les acheteurs se font plus rares et plus exigeants...
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Challenges.fr
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12/2/2014
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Accessibilité : un état des lieux "accablant"
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Selon le dernier baromètre de l'APF (Association des paralysés de France), il reste encore d'énormes progrès à réaliser en matière d'accessibilité dans les villes. Elle dresse un état des lieux "accablant", et ce à moins de 11 mois de l’échéance de mise en accessibilité du pays. Détails...
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Immobilier : les vrais chiffres de la construction en 2013
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Seuls 41.000 logements locatifs privés ont été mis en chantier en 2013, soit 25,2% de moins qu’en 2012. Le secteur du locatif social a reculé de 7% avec 93.000 mises en chantier...
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La Tribune.fr
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11/2/2014
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La taxe d'habitation pourrait prendre en compte les revenus à partir de 2018
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A la demande du premier ministre Jean-Marc Ayrault, le Comité des finances locales (CFL), composé de représentants de l'Etat et d'élus locaux, s'est réuni, mardi 11 février, pour étudier des pistes de réforme des impôts locaux, et notamment de la taxe d'habitation. Les enjeux sont importants puisque cette taxe a rapporté 16,5 milliards d'euros aux collectivités en 2009...
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Les loyers se stabilisent, mais restent élevés dans les grandes villes
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L'accalmie s'est confirmée l'an passé sur le front des loyers. Mais les écarts de prix restent importants, selon les villes et les surfaces...
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Taxe d'habitation : le pire est encore à venir
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Ce mardi, le comité des finances locales planche sur une réforme à hauts risques. Les habitants des beaux quartiers, propriétaires et locataires, pourraient payer jusqu'à deux fois plus...
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Challenges.fr
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10/2/2014
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Logement : ce que prévoit la loi Duflot
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Le projet de loi pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) devrait être définitivement voté fin février. Focus sur deux mesures phares concernant les loyers et leurs conséquences pour les propriétaires bailleurs.
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Augmentation modérée des loyers en 2013 en France
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INFOGRAPHIE - Selon Century 21, les loyers ont seulement augmenté de 0,6% l'année dernière. Ils ont même reculé à Paris de 0,7%. Cette étude apporte de l'eau au moulin des agents immobiliers très remontés contre l'encadrement des loyers prévu dans la loi Alur défendue par Cécile Duflot...
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Location : les loyers ont augmenté moins vite que l'inflation en 2013
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En euros constants, les loyers moyens ont reculé de 0,1 % selon le réseau Century 21...
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Le NouvelObs.com
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10/2/2014
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Immobilier : la situation des locataires s’aggrave
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Les loyers à la relocation ont augmenté de 0,6 % en 2013 selon Century 21. Mais les données ministérielles peignent un tableau moins rose...
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Immobilier parisien : les prix remontent en janvier
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Surprise ! Après six mois de baisse, les prix de l’immobilier francilien repartent à la hausse selon le baromètre de MeilleursAgents.com...
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HSBC : l’immobilier et l’art sont très perméables à la fraude
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Insuffisamment régulés et brassant beaucoup d’argent, l’immobilier et le commerce d’œuvres d’art sont deux secteurs particulièrement poreux à la fraude fiscale et au blanchiment de fraude fiscale. Le sujet est bien connu des Etats du monde entier, des autorités fiscales comme des services de renseignement financier...
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Six recommandations pour la rénovation énergétique des bâtiments
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Quelques jours après avoir soumis leur premier rapport d'étape à Arnaud Montebourg, les deux co-pilotes du Plan "Rénovation énergétiques des bâtiments", inscrit dans les 34 de la Nouvelle France Industrielle, ont présenté ce vendredi les premières pistes de leur réflexion. Au total, ils préconisent six recommandations pour que "la filière se prenne en charge". Détails...
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Mise en sécurité des ascenseurs : les industriels appellent à une reprise des travaux
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Depuis des mois, les ascensoristes et les copropriétaires attendent une réponse de la ministre du Logement Cécile Duflot, sur un report de l'obligation de travaux de la deuxième tranche de la loi SAE fixée au 3 juillet prochain, suite au moratoire de mai 2013. La Fédération des ascenseurs alerte ce vendredi 7 février sur un "quasi arrêt des demandes de travaux". Explications...
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Un bon plan méconnu pour les gros patrimoines immobiliers : l'usufruit locatif social
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Acheter un logement neuf avec une ristourne de 35 à 45% sur sa valeur de départ ? C’est possible en passant par l’usufruit locatif social, un montage conseillé à ceux détenant déjà un gros patrimoine immobilier...
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Impôts: une politique du logement vaine
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Pas plus de deux sur dix à l'État pour sa politique du logement selon l'évaluation exclusive pour L'Express de l'Institut Montaigne...
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Ventes de logements de l'État : les agences immobilières sans nouvelles
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Le gouvernement devrait indiquer dans quelques semaines comment la mise en vente des logements de l'État s'effectuera...
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Logement : l'AFTRP prône « un choc foncier »
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Dotée de pouvoirs étendus, l'agence d'Etat juge possible de construire 70.000 logements par an en région parisienne...
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Immobilier de montagne : les atouts fiscaux de la location meublée
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Pour amortir les coûts d’investissement d’un pied-à-terre à la montagne, l’acquéreur peut bénéficier d’avantages fiscaux liés à la location meublée...
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Immobilier : comment vendre vite et au bon prix
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Un projet de cession ? Passez vite à l'action avant que la chute des prix ne s'aggrave. Nos conseils pour boucler votre transaction efficacement...
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universimmo.com
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