LA
REVUE DE PRESSE
Semaine du 6 au 12 février 2012
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Gaz, électricité : comprendre le casse-tête des tarifs
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Avec l'empilement de décisions du Conseil d'État, l'imbroglio juridique autour des tarifs du gaz et de l'électricité se complique. Quelles conséquences sur les factures de chacun ?
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Nota : certains sites éditoriaux ne maintiennent les articles en ligne que pendant une durée réduite ; au delà, le lien fourni n’est plus valide.
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Le Figaro.fr
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30/11/2012
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Les maisons devront être plus «écologiques»
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En janvier prochain, les constructeurs de maisons individuelles devront appliquer de nouvelles normes. Ce qui pourrait augmenter les prix d'environ 10%...
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Le Figaro.fr
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30/11/2012
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Interview vidéo : les prix immobiliers varient tous les 6 mois
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Laurent Vimont, président du réseau Century 21, analyse les dernières tendances du marché immobilier...
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Le NouvelObs.com
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30/11/2012
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Les prix de l'immobilier continuent de baisser en France
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La baisse du marché immobilier se poursuit. Au troisième trimestre, les prix des logements anciens ont reculé, en moyenne, de 0,1% par rapport aux trois mois précédents dans l'ensemble de la France, selon l'indice Notaires-Insee publié ce matin. Sur un an, le repli atteint désormais 1,1%...
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Immobilier: la baisse des prix est engagée mais elle n'est pas générale
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Les prix de l'immobilier ancien sont en baisse de 1,1% sur un an sur l'ensemble du territoire. Mais cette tendance concerne plus les maisons que les appartements et laisse toujours Paris à l'écart...
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L'Expansion.com
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29/11/2012
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Des logements vides seront réquisitionnés d'ici la fin de l'année
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La ministre du Logement Cécile Duflot a annoncé que des logements vides seront réquisitionnés d'ici fin 2012. Ces réquisitions concerneront des bâtiments appartenant uniquement à des personnes morales...
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L'Expansion.com
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29/11/2012
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Pourquoi les prix du gaz risquent de flamber en 2013
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Le Conseil d'Etat a invalidé ce jeudi la limitation à 2% par le gouvernement de la hausse des tarifs réglementés du gaz le 1er octobre, alors que la formule légale aurait dû entraîner une hausse de 6,1%. Cette décision ouvre la voie à une hausse plus forte pour les consommateurs le 1er janvier...
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L'Expansion.com
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29/11/2012
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Immobilier : le point sur les prix à Paris et dans toute l'Ile-de-France
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Les notaires viennent de tenir leur traditionnelle conférence de presse trimestrielle sur les prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France. Le point sur les faits marquants et les tendances d'évolution...
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L'Express.fr
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29/11/2012
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La hausse des loyers s'accélère
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Depuis janvier, ils ont augmenté de 2,4% en moyenne, soit bien plus que l'inflation. Mais toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne...
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Le Figaro.fr
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29/11/2012
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Agence immobilière: un site internet frauduleux fermé
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'entreprise qui promettait d'offrir la possibilité de créer ou reprendre une agence immobilière sans même en avoir les compétences a été fermée suite à une enquête du ministère de la Justice...
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Le Figaro.fr
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29/11/2012
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Immobilier : les prix résistent... pour le moment
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La légère baisse des prix de l'immobilier constatée par les notaires (- 1,1 % sur un an au troisième trimestre) contraste avec la situation actuelle du marché. Les clignotants ont beau tous virer au rouge, les tarifs résistent...
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Logements anciens : Paris bat des records
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Les prix des logements anciens fléchissent plus ou moins selon les régions. L'Ile-de-France sort du lot...
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Immobilier résidentiel : les prix parisiens creusent l'écart face à ceux des petites villes de province
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L'écart entre les prix de Paris et ceux des petites villes françaises n'a jamais été aussi important depuis quatre ans. Il atteint aujourd'hui 6.000 euros du m2, selon les chiffres du réseau Guy Hoquet. Le déficit d'offres dans la capitale face à une demande en constante progression quand les bassins d'emplois disparaissent en province explique logiquement ce phénomène...
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La Tribune.fr
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28/11/2012
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Immobilier : les loyers des nouveaux baux à la hausse
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Les loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France ont accentué leur hausse, "en raison de l'insuffisance de l'offre constatée" dans plusieurs métropoles, selon des chiffres publiés mercredi 28 novembre par l'observatoire Clameur...
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Diagnostic immobilier : mauvaises perspectives pour 2013
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Selon Xerfi, le secteur du diagnostic immobilier, après un recul de 3 % en 2012, devrait baisser de 4 % en 2013...
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Le NouvelObs.com
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28/11/2012
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Les ventes de logements neufs et les mises en chantiers plongent à nouveau
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Les ventes de logements neufs ont chuté de 24,9% en France au troisième trimestre selon le ministère du Logement, qui a aussi fait état mardi d'un plongeon de 21% des mises en chantier...
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La Tribune.fr
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27/11/2012
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Niveau de vie, logement, patrimoine... le portrait des Français en sept points
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Comme chaque année, l'Insee dresse le "Portait social" de la France. L'institut passe au crible tout ce qui concerne les Français: patrimoine, logement, revenus, consommation, santé, etc... Ainsi, le niveau de vie médian s'élevait à 1.610 euros par mois en 2011...
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La Tribune.fr
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27/11/2012
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Immobilier : les investisseurs de long terme sont de retour
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Les ventes en bloc d'immeubles ont doublé au premier semestre 2012 en glissement annuel...
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La Tribune.fr
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27/11/2012
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Les Français n'ont plus le cœur à acheter de la pierre
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Malgré des taux d'emprunt bas et un coup de frein sur les prix, les acquéreurs potentiels continuent à différer leur achat...
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Le Figaro.fr
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27/11/2012
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Logement neuf : la chute des ventes se poursuit au troisième trimestre
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Les ventes de logements neufs ont chuté de 24,9 % en France au troisième trimestre, selon les chiffres publiés mardi 27 novembre par le ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie. Au total, environ 20 500 logements neufs ont été vendus par les promoteurs sur cette période...
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Bientôt une table ronde de la rénovation énergétique des bâtiments
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Le Plan Bâtiment Durable, mené par Philippe Pelletier, a annoncé "à très bref délai" d'une table ronde sur la rénovation énergétique des bâtiments. Elle devrait acter les grands arbitrages qui seront pris lors du débat sur la transition énergétique à venir. Détails...
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Batiactu.com
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26/11/2012
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La facture d'électricité des Français risque de s'alourdir en 2013
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La CSPE, la taxe sur les factures d'électricité qui finance notamment les énergies renouvelables, nécessitera de lever 5,1 milliards d'euros en 2013, soit 19% de plus qu'en 2012, selon le régulateur de l'énergie...
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L'Expansion.com
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26/11/2012
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Immobilier : les prix des stations de sports d'hiver font le grand écart
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MeilleursAgents.com a compilé pour La Tribune, les prix de l'immobilier actuellement en vigueur dans les principales stations de sports d'hiver françaises. Les écarts sont importants entre les noms les plus connus et les petites stations en Auvergne ou dans les Pyrénées. Placement plaisir avant tout, il ne faut pas attendre de culbute financière avec ce type d'investissement...
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La Tribune.fr
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24/11/2012
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Immobilier : ces travaux qui engagent la responsabilité des propriétaires en cas de revente
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Avec la crise, nombre de propriétaires à la fibre bricolo peuvent être tentés de réaliser eux mêmes leurs travaux d’agrandissement...
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Les tarifs d'assurance vont augmenter à nouveau en 2013
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La hausse sera comprise entre 1% et 4% dans l'automobile, 2% et 7% pour l'habitation. En 2013, les tarifs d'assurance automobile ne pourront plus être différenciés en fonction des sexes...
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L'Expansion.com
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23/11/2012
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Les loueurs de meublés sous pression à Paris
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Alors que la mairie de Paris s'attaque aux locations meublées inférieures à un an, les professionnels proposent des réformes pour maintenir cette activité et ses emplois...
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Le Figaro.fr
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22/11/2012
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Copropriété : les pistes pour contenir la flambée des charges
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La note des 7 millions de copropriétaires n’en finit plus de flamber. En 2011, les charges de « copro » ont progressé en moyenne de 5% selon l’Observatoire annuel de l’Association des responsables de copropriété, que nous dévoilons en exclusivité. Ce qui porte la hausse à 14% sur trois ans !
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L’accès au logement, préoccupation numéro 1 des 18-29 ans
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Selon une étude du bailleur social Polylogis, le logement est la première préoccupation des jeunes de 18 à 29 ans...
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Le NouvelObs.com
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21/11/2012
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Immobilier locatif : les députés chouchoutent les investisseurs
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Dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances 2013, les députés ont voté une série d’amendements, visant à soutenir l’investissement locatif. Zoom sur les principales mesures qui pourraient être prolongées ou entrer en vigueur en 2013, si les sénateurs ne reviennent pas dessus entre-temps...
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Immobilier : portraits-robots des acheteurs région par région
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Malgré des prix en recul et des taux d’intérêts historiquement bas, seuls les ménages les plus aisés semblent aujourd’hui enclins à investir dans l’immobilier. Selon l’étude annuelle du courtier Empruntis, l’apport moyen des ménages contractant un crédit immobilier dépasse pour la première fois la barre des 50.000 euros. Deux fois plus qu’en 2005 !
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Qui peut encore acheter son premier logement aujourd'hui?
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Malgré des taux d'intérêt au plus bas, le marché immobilier n'a jamais été aussi défavorable aux primo-accédants. Il faut en effet disposer en moyenne d'un apport 50.000 euros et de revenus supérieurs à 4000 euros par mois pour acheter son premier logement...
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L'Expansion.com
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19/11/2012
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Pour être propriétaire, il faut désormais gagner 4000 € net par mois
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Selon une enquête dévoilée aujourd’hui, l’accession à la propriété est désormais réservée aux ménages gagnant plus de 4000 € net par mois et disposant d’un apport personnel de 50 000 €...
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Le Parisien.fr
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19/11/2012
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Immobilier : il faut en moyenne 50.000 euros d'apport pour emprunter
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L'apport personnel des futurs propriétaires atteint un montant record : il se porte à 50.465 euros en moyenne nationale et à 82.840 euros en Ile-de-France. Le prix d'un studio il y a quinze ans...
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Les Echos.fr
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19/11/2012
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Immobilier : les contours du dispositif Duflot se précisent, le Scellier est prolongé
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Les modalités du Duflot, nouveau dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif deviennent plus concrètes. Le dispositif Scellier, que le Duflot rempacle est quant à lui prolongé de quelques mois...
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L'Express.fr
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16/11/2012
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Le Scellier prolongé jusqu'au 31 mars 2013: une vraie bonne nouvelle?
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Bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier? Cette prolongation ne devrait pourtant pas densifier l'activité de cette fin d'année, tant les Français font preuve d'attentisme depuis le début de l'année...
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La Tribune.fr
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16/11/2012
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2012, "annus horribilis" pour l’immobilier neuf
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Les promoteurs immobiliers broient du noir. Au cours des neuf premiers mois de l’année, les ventes de logements neufs ont chuté de 27%, par rapport à la même période un an plus tôt. A ce rythme, les professionnels comptent écouler à peine 72.000 programmes sur l’année. Soit le plus bas niveau d’activité depuis 15 ans...
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Les Français n'ont jamais aussi peu acheté de logements neufs...
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Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont chuté de 31% au troisième trimestre par rapport à la période correspondante de 2011...
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Challenges.fr
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15/11/2012
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La chute des ventes de logements neufs accélère
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Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont chuté de 31% au troisième trimestre. Elles devraient tourner autour de 70 000 en 2012. Soit 10 000 de moins que prévu en début d'année...
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L'Expansion.com
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15/11/2012
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Un CDI plus flexible: la fin du crédit immobilier pour les particuliers?
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Le patronat a proposé jeudi matin sa réforme du contrat de travail. Au programme: flexibiliser le CDI pour faciliter les licenciements et favoriser le chômage partiel. Une proposition qui obligerait les banques à revoir leurs critères d'octroi des crédits immobiliers. Car, pour les obtenir, le CDI est aujourd'hui un critère majeur...
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La Tribune.fr
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15/11/2012
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Crédit immobilier : quand les banques révisent leurs critères d'octroi
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Si certains établissements bancaires ont durci leurs conditions d'octroi de crédits immobiliers, d'autres les ont assouplis, en grande partie du fait d'une baisse de leur production d'affaires nouvelles cette année...
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La Tribune.fr
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15/11/2012
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Comment renégocier son crédit immobilier
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Si vous avez souscrit un crédit immobilier entre 2008 et 2011, quand les taux étaient supérieurs à 4,3 %, vous avez probablement intérêt à le racheter ou à le renégocier. Les taux sont actuellement à leur plus bas niveau depuis le début de l'année. Comptez 3,37 % pour une durée moyenne de 17 ans, selon la dernière étude de Crédit logement CSA du 9 novembre...
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Investissement locatif: le dispositif Duflot voté
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PARIS (AFP) - Les députés ont adopté jeudi le nouveau dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif baptisé "Duflot", du nom de la ministre du Logement Cécile Duflot, qui cible le logement intermédiaire et ils l'ont rendu plus avantageux pour l'Outre-mer...
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Le NouvelObs.com
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15/11/2012
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Investissement locatif : le Scellier prolongé, le Duflot amendé
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La date limite pour la signature d'un acte authentique d'achat en Scellier est décalée au 31 mars. Son successeur, le Duflot, a été amendé par les députés pour éviter un effondrement des ventes et soutenir l'Outre-Mer...
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Les Echos.fr
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15/11/2012
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Les lobbys de l'immobilier sont-ils vraiment efficaces ?
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La filière doit se faire entendre auprès de 4 ministères de tutelle sur des sujets très techniques.Peu concentrée et divisée, l'industrie immobilière a finalement un pouvoir d'influence limité...
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Les Echos.fr
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15/11/2012
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Immobilier : les soldes se multiplient sur internet
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Jusqu’au 27 novembre, 40 appartements sont mis en vente à prix réduits par la société Ad Valorem. Mais les vraies bonnes affaires sont rares...
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Loyers, énergie : l'inquiétante hausse des impayés
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Le drame s'est déroulé dans les environs de Toulouse début octobre. Menacé d'expulsion en raison de loyers impayés, étranglé par treize crédits à la consommation, un employé de La Poste s'est jeté par la fenêtre de son appartement à l'arrivée de l'huissier...
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Immobilier: de moins en moins d'acheteurs
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Les Français sont 28% aujourd'hui contre 33% en septembre 2011 à envisager une acquisition...
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Le Figaro.fr
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12/11/2012
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Annonces immobilières : - 5 % en 2013
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Selon Xerfi-Precepta, les recettes des annonces immobilières vont baisser de 5 % en 2013...
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Le NouvelObs.com
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12/11/2012
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Dernière ligne droite pour réduire ses impôts en investissant dans une résidence meublée
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L’avantage fiscal, Censi-Bouvard, accordé aux particuliers qui investissent en résidences de tourisme, étudiantes ou en maisons de retraite disparaît en fin d’année...
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Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier
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Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des prêts immobiliers ont reculé à 3,37 % en moyenne en octobre une nouvelle fois...
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Le NouvelObs.com
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9/11/2012
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L'art complexe de fixer un loyer, le réviser ou le réévaluer
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Ce qu'il faut savoir depuis l'entrée en vigueur, le 20 juillet dernier, du décret sur l'encadrement des loyers...
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5 clés pour réussir votre investissement immobilier
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De la bonne formule d'emprunt à la gestion attentive de votre bien, en passant par le choix du locataire idéal, L'Expansion vous livre le vade-mecum du propriétaire-bailleur heureux...
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L'Expansion.com
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8/11/2012
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La politique immobilière de l'Etat en quête d'un nouveau souffle
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En attendant une nouvelle impulsion politique, l'Etat continue de faire le ménage dans son patrimoine immobilier. Entre 2012 et 2014, 1.870 biens seront mis sur le marché, dont l'Etat attend 2,2 milliards d'euros...
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Logement : les artisans vent debout contre la hausse de la TVA
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Patrick Liébus, président de la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb), s’alarme de la décision du gouvernement de relever la TVA sur la rénovation des logements dès 2014. Selon lui, cette « mesure irresponsable » pourrait coûter 18.000 emplois aux petites entreprises artisanales. Il appelle Matignon à revoir sa copie.
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La TVA intermédiaire passe à 10%
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Ce mardi, à l’occasion du séminaire gouvernemental sur la compétitivité, le Premier ministre a notamment annoncé que le taux intermédiaire – qui concerne les travaux de rénovation des logements et la restauration - sera porté de 7 à 10%. Coup dur pour le bâtiment qui se dit « choqué ». Réactions…
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Le crédit immobilier n'a presque jamais été aussi peu cher
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Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques établies en France se sont établis en moyenne à 3,37% en octobre...
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Challenges.fr
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6/11/2012
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Immobilier : des transactions en baisse de 30 à 40% selon Meilleursagents.com
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Le dernier baromètre Meilleursagents.com pointe le blocage actuel du marché de l'immobilier ancien : les volumes reculent de 30 à 40%. Mais les prix, eux, résistent...
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Diagnostics immobiliers : les conseils pour ne pas se faire piéger
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Au moment de la mise en vente ou en location de son logement, un certain nombre de diagnostics sont obligatoires. Mais comment choisir le bon professionnel ? Comment savoir si le logement a été correctement examiné ? Si tel n'est pas le cas, que risquez-vous ? Les réponses de Pierre-Yves Sachot, diagnostiqueur immobilier et examinateur de certification...
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Les revenus sont très discriminants pour l’accès au logement
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Publié en exclusivité par « La Croix », un sondage réalisé par l’Ifop (1) pour le défenseur des droits révèle que 27 % des Français estiment avoir été victime de discrimination lors de la recherche d’un toit...
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Ayrault veut un inventaire des logements à réquisitionner d'ici 2013
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Après Cécile Duflot, le Premier ministre confirme la volonté du gouvernement de procéder à des réquisitions de logements si nécessaire. Il a demandé que soit réalisé un inventaire des disponibilités...
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L'Expansion.com
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2/11/2012
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Loyers impayés : une vraie galère pour les propriétaires
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C'est la hantise principale des propriétaires ! Et on les comprend : procédures interminables et coûteuses... sans jamais être certain de récupérer son argent, voire son logement...
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Le marché immobilier francilien est entré en hibernation
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Depuis plus de six mois, le marché immobilier en Ile-de-France s'effondre en volume, mais les prix résistent. Un constat confirmé, mercredi 31 octobre, par la publication du baromètre MeilleursAgents.com des prix de l'immobilier résidentiel à Paris et en Ile-de-France pour septembre...
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Des idées pour acheter moins cher et gonfler son rendement locatif
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La pierre est un placement qui fait l'unanimité : c'est le moyen de se procurer des revenus réguliers tout en préservant son capital. Mais la formidable hausse des prix de ces dernières années a beaucoup réduit son rendement. Il reste cependant possible de faire des affaires...
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Où sont les logements que Duflot veut réquisitionner ?
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A la veille du début de la trêve hivernale, la ministre a confirmé envisager cette option pour loger les 100.000 sans-abris. Il n'existe toutefois aucune liste précise des logements vacants...
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Challenges.fr
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31/10/2012
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Cécile Duflot confirme d'éventuelles réquisitions d'immeubles
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PARIS (Reuters) - La ministre du Logement, Cécile Duflot, a confirmé mercredi sur RTL qu'elle envisageait de réquisitionner des immeubles vides appartenant à des propriétaires privés pour héberger des personnes sans toit ou mal logées...
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La Tribune.fr
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31/10/2012
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Consommation : les ménages privilégient leur logement avant tout
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La consommation des ménages a progressé de 0,1 % en septembre. Une légère hausse essentiellement portée par les dépenses réalisées pour l'équipement du logement...
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Les Echos.fr
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31/10/2012
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Une copropriété porte plainte contre des pompiers pour dégradation de piscine
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Une plainte pour dégradation de piscine visant des pompiers a récemment été déposée par une copropriété des Alpes-Maritimes où ils étaient intervenus pour secourir un garçonnet prisonnier d'une bouche d'aspiration, a-t-on appris mercredi de sources concordantes.
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Libération.fr
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31/10/2012
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Immobilier : accalmie en vue sur le front des prix à Paris
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Les signes de fissures se multiplient sur le marché immobilier parisien. Entre juin et août, les prix des logements ont, certes, encore augmenté de 1,2% en moyenne dans la capitale, pour atteindre un nouveau record à 8440 euros le mètre carré, selon les notaires...
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Immobilier: le secteur du neuf fait grise mine
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Le total des mises en chantier de logements neufs a chuté de 17% au troisième trimestre, confirmant l'aggravation de la crise de l'immobilier en France...
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L'Expansion.com
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30/10/2012
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42% des Français ont restreint leur chauffage l'hiver dernier
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D'après le baromètre annuel d'Energie-Info, près de la moitié des Français affirment avoir baissé le chauffage l'hiver dernier pour diminuer le montant de leur facture...
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La Tribune.fr
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30/10/2012
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Immobilier : la profession vent debout contre la réquisition des logements vacants
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Les professionnels du secteur de l'immobilier regrettent que la ministre de Logement Cécile Duflot ait fait part publiquement de son intention de réquisitionner les logements vacants. Ils estiment que faire cela serait injuste et inefficace et prônent des mesures davantage incitatives...
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La Tribune.fr
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30/10/2012
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La construction de maisons individuelles recule
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Décidément, la construction est en panne en France. «Avec 66.900 logements commencés entre juillet et septembre, on touche un niveau historiquement bas, souligne Michel Mouillart, professeur à l'université Paris Ouest, spécialiste du secteur. Jamais un trimestre n'avait été aussi faible depuis 1998...
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Le Figaro.fr
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30/10/2012
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Paris : le prix au m2 bat un record
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Les prix des logements anciens à Paris ont battu un nouveau record à 8440 euros par mètre carré en moyenne pour la période comprise entre juin et août 2012, selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France...
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Le Figaro.fr
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30/10/2012
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Accessibilité dans le logement neuf : des normes à revoir !
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Un groupe de travail, sous l’égide du Syndicat de l’Architecture, vient de dévoiler un rapport sur l’impact des règles d’accessibilité dans la construction de logements neufs. Sans surprise, nombre d’entre elles semblent inadaptées aux besoins des personnes handicapées mais également à la réalité du marché du logement. Explications et exemples...
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Batiactu.com
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29/10/2012
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PNRU : 100 quartiers ont été rénovés
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Le cap de 100 quartiers rénovés a été franchi dans le cadre du Programme national de rénovation urbaine (PNRU) lancé par Jean-Louis Borloo en 2003, alors qu’il était ministre de la Cohésion sociale. L’objectif était de « changer la ville dans 500 quartiers, partout en France ». Mais où en est réellement ce plan ?
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Batiactu.com
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29/10/2012
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Les logements vides bientôt réquisitionnés?
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La ministre du Logement Cécile Duflot n'a pas exclu samedi de mettre en oeuvre la réquisition de logements vacants pour accueillir sans-abris et mal-logés. On estime à 2,39 millions le nombre de logements et locaux vacants en France...
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L'Expansion.com
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29/10/2012
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Réquisitionner les logements vacants, c'est déjà possible
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Face au manque de logements, la ministre Cécile Duflot souhaite s'attaquer aux logements vacants. Pour cela, elle pourra s'appuyer sur des outils législatifs existants...
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La Tribune.fr
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29/10/2012
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Mal-logés : Cécile Duflot n'exclut pas la réquisition de logements vacants
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La ministre du logement, Cécile Duflot, n'a pas exclu de mettre en oeuvre la réquisition de logements vacants, samedi 27 octobre lors d'un point-presse dans son ministère, où elle venait de recevoir des associations défendant les sans logis, notamment le DAL (Droit au Logement)...
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Le marché immobilier s’enfonce dans la crise
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La chute des ventes entamée depuis janvier, pourrait contraindre les vendeurs à consentir d’importants rabais au cours des prochains mois...
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Chute spectaculaire des crédits immobiliers
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Les taux des prêts immobiliers, qui ont reculé de 0,52% depuis mars, sont très proches du plus bas historique de l'automne 2010 (3,25%)...
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Le Figaro.fr
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26/10/2012
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Immobilier : pourquoi le marché est plombé
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Malgré la baisse continue des taux d'intérêts, le montant des crédits immobiliers accordés par les banques aux particuliers a encore plongé au troisième trimestre. La baisse atteint 24,3 % par rapport à la même période de 2011, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement-CSA publiée hier...
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A quoi servent les diagnostics immobiliers ?
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Alors que l'UFC-Que-Choisir, pointe encore une fois du doigt la fiabilité des diagnostics de performance énergétique, notre journaliste immobilier Virginie Franc-Jacob, à la suite d'une expérience personnelle, s'interroge elle sur l'utilité de l'ensemble des diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier...
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L'Express.fr
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25/10/2012
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30% de crédits immobiliers en moins depuis janvier: du jamais vu!
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Une étude du Crédit Logement met en évidence une chute des crédits immobiliers d'une ampleur inédite en France. Sur les neuf premiers mois de 2012, le montant de crédits immobiliers accordés par les banques est en baisse de 30,5% par rapport à la même période de 2011...
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La Tribune.fr
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25/10/2012
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Logement: la chute des crédits entraîne une baisse des transactions dans l'ancien
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Malgré la baisse continue des taux d'intérêts, les crédits immobiliers accordés par les banques continuent de plonger au troisième trimestre, un effondrement qui va ramener le niveau des transactions dans l'ancien à celui de 2009, la pire année de la dernière crise immobilière...
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Le Parisien.fr
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25/10/2012
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Ces villes qui imposent leur loi aux promoteurs immobiliers
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Pour faire baisser les prix des logements, des collectivités encadrent les ventes, les promoteurs n'ont rien contre cette entorse au marché...
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Les Echos.fr
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25/10/2012
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Immobilier : un marchand de listes condamné à 4000 euros d'amende
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Un «marchand de listes» de logements à louer a été condamné jeudi à 4.000 euros d’amende par le tribunal correctionnel de Paris pour avoir fait payer ses services avant leur réalisation...
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Libération.fr
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25/10/2012
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Duflot : "Le marché de l'immobilier est totalement bloqué"
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INTERVIEW La ministre du Logement détaille sa politique, qui doit "redonner de l'air au marché"...
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Challenges.fr
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24/10/2012
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Logement social: Ayrault annonce l'annulation de la loi par le Conseil constitutionnel
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Ce mercredi sur France Inter, le Premier ministre Jean-Marc Ayraul a anticipé l'annulation de la loi sur le logement social par le Conseil constitutionnel. Selon lui, une nouvelle loi sera votée d'ici à un mois et demi...
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L'Express.fr
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24/10/2012
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Les factures EDF de 2009 vont devoir être recalculées
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Saisi par un syndicat de communes et l'UFC Que Choisir, le Conseil d'État oblige le gouvernement à recalculer les tarifs d'électricité de 2009-2010...
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Le Figaro.fr
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24/10/2012
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Habitat et vieillissement : quelques mesures pour adapter les logements
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Le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées préconise des solutions pour que le maintien des personnes âgées en logement indépendant devienne une priorité. Dans son 17e rapport publié ce lundi, il présente un « programme national » pour adapter l’habitat au vieillissement de la population...
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Batiactu.com
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22/10/2012
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La location meublée reste-t-elle un bon plan pour les propriétaires-bailleurs ?
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Les locations meublées échappent, à l’encadrement des loyers. Mais ce régime de faveur pourrait ne pas durer...
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Les Sages pourraient censurer la loi sur le logement social
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La ministre du Logement, Cécile Duflot, pourrait être désavouée par le Conseil constitutionnel pour non-respect de la procédure parlementaire...
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Le Figaro.fr
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22/10/2012
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Est-ce le moment d'acheter un logement occupé ?
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Décote à l'achat, rentabilité connue et financement pouvant être facilité: l'immobilier occupé présente de réels avantages. Un site Internet facilite d'ailleurs l'achat ou la vente de ce type de biens...
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Le Figaro.fr
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22/10/2012
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Interviews vidéo : Des vendeurs déconnectés du marché
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Bernard Cadeau, président du réseau d’agences immobilières Orpi, dévoile les résultats de son baromètre sur l’offre et la demande immobilières...
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Le NouvelObs.com
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22/10/2012
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Paris, plus forte baisse des prix immobiliers dans le monde
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Le groupe immobilier britannique Savills vient de publier la quatrième édition du World Cities Review, dans lequel sont comparés les prix de l'immobilier de dix métropoles à travers le monde...
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Le Figaro.fr
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20/10/2012
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Logement social: une nouvelle grosse tuile pour le gouvernement?
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"Il y a neuf chances sur dix" pour que la loi sur le Logement social présentée par Cécile Duflot soit invalidée la semaine prochaine par le Conseil constitutionnel, confie un ministre. Avis de tempête à venir...
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L'Express.fr
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19/10/2012
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Toujours peu de ventes mais pas de baisse des prix à l'horizon selon les notaires
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Les notaires viennent de publier leur note de conjoncture immobilière. Au menu, un recul du nombre de ventes qui n'a pas vraiment d'incidence sur les prix et des perspectives pour 2013 bien ternes...
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L'Express.fr
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19/10/2012
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Logements vacants: comment Paris va s'en sortir?
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Il y aurait 40.000 logements vacants à Paris aujourd'hui, ce qui est difficilement acceptable au regard de l'ampleur de la crise du logement dans la capitale. Avec la nouvelle taxe sur les logements vacants, le gouvernement s'attaque à un problème complexe...
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La Tribune.fr
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19/10/2012
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Des chèques de réduction sur les logements neufs
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Un site propose aux promoteurs immobiliers un nouveau canal de commercialisation pour leurs programmes. L'innovation consiste à offrir des réductions de prix aux clients en rognant sur les commissions...
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Le Figaro.fr
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19/10/2012
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Pouvoir d'achat immobilier : pas tous égaux selon les villes
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INFOGRAPHIE - Entre fluctuation des taux d'intérêts immobiliers, de l'apport personnel et des prix au mètre carré, difficile de déterminer ce pouvoir d'achat immobilier. Les indicateurs sont multiples et les résultats contradictoires...
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Le Figaro.fr
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19/10/2012
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Marie-Noëlle Lienemann : "Les terrains cédés aux bailleurs sociaux doivent être exonérés d’impôts sur les plus-values"
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Pour Marie Noëlle Lienemann, présidente de l'Union sociale pour l'habitat, les mesures adoptées dans le cadre projet de loi sur le logement social ne permettront pas de financer 150.0000 logements sociaux par an...
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Taxer les achats immobiliers de plus d'un million d'euros: ça sert à quoi?
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Le 24 octobre, l'amendement proposé par Mathieu Hanotin qui vise à taxer les achats de logements de plus d'un million d'euros sera débattu à l'assemblée. Objectif affiché: taxer les rentes improductives pour financer la réhabilitation de logements insalubres...
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La Tribune.fr
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18/10/2012
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Immobilier : une taxe sur la rente improductive?
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Le 24 octobre, l'amendement proposé par Mathieu Hanotin qui vise à taxer les achats de logements de plus d'un million d'euros sera débattu à l'assemblée. Objectif affiché: taxer les rentes improductives pour financer la réhabilitation de logements insalubres...
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La Tribune.fr
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18/10/2012
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A Marseille, les logements surévalués restent en vitrine pendant six à douze mois
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Le léger raffermissement du marché enregistré en 2011 n’aura pas duré longtemps. Les prix ont en moyenne reculé de 5% sur un an, pour un volume de vente en nette contraction. Principale cause de ce marasme, le resserrement des conditions de crédit. «En 2011, 90% des compromis se concluaient par une vente ; aujourd’hui, seuls 60% arrivent à terme», confirme Bruno Segall, d’Otim Immo...
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Pourquoi la taxe d'habitation est fondamentalement injuste
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DECRYPTAGE L'assiette sur laquelle est calculée cet impôt, qui touche 33 millions de logements, repose sur des estimations datant de plus de 30 ans...
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Challenges.fr
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17/10/2012
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Des pistes pour relancer l'immobilier ancien
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Alors que la construction est en panne, la fédération nationale des agents immobiliers avance une proposition pour débloquer le marché de l'ancien: créer un statut fiscal pour le bailleur. Mais il existe d'autres pistes pour inciter à l'investissement locatif. Revue de détail...
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L'Expansion.com
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17/10/2012
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10 nouvelles propositions pour favoriser le logement intermédiaire
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L'ASPIM, l'association des sociétés de placement immobilier vient de publier un livre blanc dans lequel elle détaille 10 propositions en vue de dynamiser le logement intermédiaire et ce, plus particulièrement dans les zones tendues où les besoins sont les plus saillants...
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La Tribune.fr
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17/10/2012
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Baisse des prix immobiliers au 3ème trimestre
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Selon la Fnaim, les prix immobiliers dans l’ancien ont reculé de - 1,1 % au 3ème trimestre 2012...
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Le NouvelObs.com
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17/10/2012
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Corse: vers la prolongation des exonérations sur les droits de succession
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Les Corses devraient conserver pendant cinq ans encore l'exonération de droits de succession dont ils bénéficient depuis plus de deux siècles sur les biens immobiliers, aux termes d'une disposition adoptée mercredi par la commission des Finances de l'Assemblée nationale...
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Les Echos.fr
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17/10/2012
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Agences immobilières Fnaim : les projets du nouveau boss
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Jean-François Buet succèdera en 2013 à René Pallincourt à la tête de la FNAIM avec l'objectif de redonner de l'influence à cette fédération d'agents immobiliers. Il se dit également prêt à faire le ménage dans sa profession...
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L'Expansion.com
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16/10/2012
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Le moral des ménages plombe le marché immobilier
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La confiance des ménages à l'égard de la conjoncture immobilière se dégrade une nouvelle fois et ne parvient pas à se redresser depuis son point bas observé à la fin de l'année passée...
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L'Expansion.com
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16/10/2012
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Avec un repli de 5% en vue l'an prochain, la baisse des prix de l'immobilier n'est pas finie
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Sur le troisième trimestre, le niveau des transactions immobilières est toujours aussi faible et les prix sur la France sont en recul de 1,1% sur un an. La FNAIM s'attend à une nouvelle baisse, de 5%, l'an prochain. Crise oblige, la raréfaction des transactions s'accompagne d'une réduction des tailles des biens négociés...
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La Tribune.fr
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16/10/2012
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La baisse des prix de l'immobilier reste limitée
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Après avoir reculé de 1 à 1,5% cette année, les prix de l'immobilier dans l'ancien devraient baisser de 3 à 3,5% en 2013 selon la Fnaim...
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Le Figaro.fr
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16/10/2012
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La Fnaim confirme le retournement du marché immobilier
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La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a dévoilé, mardi 16 octobre, une étude confirmant le retournement du marché immobilier en France...
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La baisse du prix des logements anciens va se poursuivre en 2013
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Au troisième trimestre 2012, les prix des logements anciens ont baissé de 1,1% par rapport à 2011 en moyenne nationale, d'après la Fnaim. Elle prévoit une nouvelle baisse pouvant aller jusqu'à 5 % l'an prochain...
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Les Echos.fr
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16/10/2012
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Comment les propriétaires doivent calculer leurs nouveaux loyers
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L’Insee vient de publier l’indice de référence des loyers (IRL) du troisième trimestre. Ce taux sert de référence aux propriétaires pour réévaluer chaque année les loyers. Depuis le1er août, date d’entrée en vigueur du décret d’encadrement des loyers, il doit aussi être pris en compte par les propriétaires lors des relocations et des renouvellements de baux. Voici comment calculer votre nouveau loyer...
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Immobilier : où trouver un taux de crédit inférieur à 3% sur 15 ans ?
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Alors que la baisse des taux de crédit se poursuit, les courtiers en crédits immobiliers se bousculent pour proposer les taux les plus attractifs. Découvrez les régions dans lesquelles ces intermédiaires entre candidats à l'achat et banquiers obtiennent les meilleures offres...
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La Tribune.fr
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15/10/2012
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Comment revaloriser un loyer en cours de bail ?
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Pendant la recherche d'appartement, le principal critère pour un locataire est le prix du loyer, en plus de l'emplacement où est situé le bien tant convoité. Si le loyer est connu dès la signature du bail, il a vocation à évoluer au fil du temps. Mais sur quelle base le loyer est-il revalorisé ?
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La Tribune.fr
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15/10/2012
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Les agences immobilières font un tabac à la Bourse de New York
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La mise en Bourse de Realogy, propriétaire de réseaux d'agences, dont Century 21, a rencontré un grand succès...
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Les Echos.fr
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15/10/2012
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Diagnostics immobiliers : un business juteux
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Avant de vendre une maison, la loi oblige le propriétaire à fournir un certain nombre de diagnostics. Gros plan sur une activité aussi dynamique que mal contrôlée, à l'occasion d'un numéro de Capital, ce soir sur M6...
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Le Figaro.fr
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14/10/2012
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L'immobilier fait les choux gras de la Ville de Paris
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Les prix de l'immobilier n'en finissent pas de grimper à Paris. De quoi réjouir la Ville qui prévoit d'encaisser 1,094 milliard d'euros au titre des droits de mutation (taxes sur les transactions immobilières) en 2012, un nouveau record, a affirmé jeudi le maire adjoint en charge du Budget, Bernard Gaudillère. Ces droits avaient pour la première fois légèrement dépassé le milliard d'euros en 2011...
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L'Expansion.com
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12/10/2012
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Loyers : l'indice de référence fléchit légèrement au troisième trimestre
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L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour les révisions annuelles des loyers d'habitation, a augmenté de 2,15 % en rythme annuel au 3ème trimestre 2012. En léger repli par rapport à la première partie de l'année...
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Les Echos.fr
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12/10/2012
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Pour l'immobilier, la solution de la donation
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Comment léguer vos biens en douceur et à moindres frais.
C'est bien souvent lorsqu'ils arrivent à l'âge de la retraite que les parents commencent à se préoccuper de la transmission de leur patrimoine immobilier. Avec un double objectif : s'y prendre à l'avance pour préserver l'équilibre de la famille, d'une part...
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Les Echos.fr
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12/10/2012
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Où en est la rénovation énergétique ?
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Déployé depuis 2011 par l’Anah, le programme «Habiter mieux» doit permettre de lutter contre la précarité énergétique. Le dispositif commencerait à porter ses fruits : 13.000 logements ont été rénovés et 30.000 personnes ont bénéficié des aides. Le chemin est cependant encore long pour atteindre l’objectif de 300.000 logements rénovés d’ici à 2017. D’autant qu’un déficit d’information est constaté...
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Batiactu.com
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11/10/2012
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Investir dans l'immobilier, via la pierre papier ou en direct?
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Pour investir dans la pierre, on peut soit devenir propriétaire d'un bien en direct, soit acquérir des parts de SCPI. Découvrez les avantages comparatifs de ces deux options...
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L'Expansion.com
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11/10/2012
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Logements sociaux : le projet de loi adopté dans la douleur
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Le texte, qui prévoit la construction de 110.000 logements d'ici 2016, a été l'objet d'âpres négociations au Sénat avant d'être adopté par l'Assemblée...
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Le NouvelObs.com
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11/10/2012
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Le programme de rénovation des logements énergétivores peine à démarrer
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L'Agence nationale de l'habitat a financé l'isolation thermique de 6.336 logements. On est loin du rythme fixé par le Grenelle, mais l'implication des élus a fortement progressé...
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Les Echos.fr
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11/10/2012
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Immobilier : un crédit toujours possible à 60 ans
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Afin de compléter leurs revenus certains investissent à la retraite dans l'immobilier locatif. Quelles sont les conditions d'emprunt ?
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Les Echos.fr
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11/10/2012
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Immobilier: une taxe pour les ventes au-delà du million d'euros?
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Un amendement au budget 2013 qui va dans ce sens a été déposé par trois députés socialistes. Avec pour objectif de trouver de nouveaux fonds pour lutter contre l'habitat indigne...
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Challenges.fr
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10/10/2012
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Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
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Le marché immobilier se fige à l'approche de l'hiver. Depuis un an, le nombre de ventes chute fortement. Après un rebond fin 2011, lié à l'anticipation du durcissement de la fiscalité des plus-values immobilières et à l'annonce de la disparition du prêt à taux zéro (PTZ+) dans l'ancien, le volume des transactions se dégonfle inexorablement...
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L'encadrement des loyers, un écueil pour les bailleurs ?
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C'était l'une des grandes promesses de campagne du candidat Hollande : stopper la flambée des loyers. Il faut dire que en dix ans, ils ont bondi de 35 % et pèsent désormais très lourd dans le budget des ménages. Depuis le 1er août, le décret d'encadrement des loyers est donc entré en vigueur dans quarante-trois agglomérations...
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Les professionnels réservés sur l'avenir du "Duflot"
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LE "SCELLIER" prendra fin le 31 décembre 2012. Très populaire auprès des contribuables, ce dispositif fiscal en faveur de l'investissement locatif permet, depuis quatre ans, de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le prix d'achat d'un logement neuf, étalée sur neuf ans, sous réserve de le louer à certaines conditions...
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La taxe foncière a flambé depuis cinq ans
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La taxe foncière sur les logements a augmenté de 21 % en moyenne nationale entre 2006 et fin 2011, soit trois fois plus que l'inflation et l'indice de référence des loyers...
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Les Echos.fr
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10/10/2012
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Taxe sur l’immobilier : Arnaud Montebourg suscite la polémique
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Le ministre du Redressement productif, Arnaud Montebourg a indiqué ce dimanche vouloir taxer les secteurs de l’immobilier et de la banque, pour financer les baisses de charges des entreprises. Les propositions du ministre ont suscité immédiatement des réactions chez les professionnels de l’immobilier. Explications...
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Réduire ses charges de copropriété
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Année après année, les charges de copropriété ne cessent d'augmenter. Depuis 2007, elles ont progressé de 4 % à 6 % en moyenne par an. Pour un appartement type de 60 mètres carrés, la facture s'élève à près de 2 500 euros par an, selon l'Association des responsables de copropriété (ARC)...
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Les nouveaux agents immobiliers "à domicile" écrasent les prix
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Des honoraires réduits de 20 à 50%, mais pas d’agences pour recevoir la clientèle. C’est la recette des réseaux de «mandataires», qui se multiplient en France. Analyse de la formule, à l’intention des acheteurs et des vendeurs...
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Location meublée: bien choisir son régime fiscal
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Alors que le régime Censi-Bouvard vit ses derniers mois, certains investisseurs sont de plus en plus tentés par le statut de loueur en meublé...
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Des riches Français vendent leurs logements pour partir à l'étranger
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Le marché français de l'immobilier de luxe voit affluer nombre de nouveaux biens dont les riches propriétaires veulent se défaire avant de partir à l'étranger pour échapper au durcissement de la fiscalité en France...
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Le NouvelObs.com
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5/10/2012
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Immobilier : les arguments à mettre en avant pour défendre votre prix de vente
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Soumis à des délais de vente de plus en plus longs et à des marges de négociation en augmentation, les vendeurs sont parfois contraints d'accepter de baisser leur prix. Cinq conseils pour valoriser le bien...
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Les agences en ligne font recette
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Avec l'essor d'Internet, les agences immobilières sans boutique ont creusé leur sillon dans le secteur de la transaction. Leurs atouts : des tarifs low cost et des services à distance...
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De nombreux chefs d'entreprise mettraient en vente leur logement
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Pour échapper au durcissement de la fiscalité, les riches Français seraient de plus en plus nombreux à vendre leur logement pour partir à l'étranger. Avec une proportion importante de jeunes entrepreneurs...
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L'Expansion.com
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4/10/2012
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Logement : Nexity ne croit pas aux promesses de Hollande
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Compte tenu des mesures du gouvernement, le promoteur immobilier table sur la construction de 300.000 logements en 2013, plutôt que sur les 500.000 auxquels s'est engagé le président de la République...
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Immobilier : la fiabilité des diagnostics énergétiques mise en cause
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Un an après sa première enquête , l’UFC Que choisir épingle à nouveau le manque de fiabilité des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour les logements...
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Immobilier : nouveau record à Paris, 8.410 euros le m²
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C'était le prix moyen fin juillet. La Chambre des notaires Paris-Ile-de-France estime que les prix des appartements parisiens dans l'ancien ont encore augmenté en septembre...
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Challenges.fr
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2/10/2012
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Le prix des logements anciens à Paris devrait encore battre des records
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En moyenne, pour acheter un logement neuf dans la capitale, il fallait débourser 8.410 euros du mètre carré en juillet. Le prix pourrait grimper au-delà des 8.500 euros selon la Chambre des notaires. Les transactions ont pourtant reculé à Paris de 20% entre juillet 2011 et juillet 2012...
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La Tribune.fr
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2/10/2012
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Les prix de l'immobilier à Paris flambent encore
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En moyenne, pour acheter un logement ancien dans la capitale, il fallait débourser 8.410 euros du mètre carré en juillet. Le prix pourrait grimper au-delà des 8.500 euros selon la Chambre des notaires. Les transactions ont pourtant reculé à Paris de 20% entre juillet 2011 et juillet 2012...
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La Tribune.fr
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2/10/2012
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Les nouveautés fiscales qui concernent l'immobilier
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Le projet de loi de finances 2013 inclut un grand nombre de mesures concernant l'immobilier. Tour d'horizon de ce qui devrait changer dès l'an prochain...
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Forte chute des crédits immobiliers malgré des taux en baisse
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Les crédits accordés en France ont chuté de 29% au troisième trimestre. Pourtant, les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,44% en septembre contre 3,51% en août, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA...
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La baisse des prix de l’immobilier se tasse
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Sur un an, le recul des prix de l’immobilier s’atténue d’après Century 21. Mais cette moyenne masque toujours d’importantes disparités selon les régions...
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Le prix des rues du Monopoly: les valeurs sûres ne sont plus celles que l'on croyait
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INFOGRAPHIE - Nous avons demandé à MeilleursAgents.com d'étudier les prix immobiliers des rues figurant dans le célèbre jeu de société. Autre temps, autres mœurs? L'ordre retenu en 1935 n'est plus du tout le même aujourd'hui. Sauf pour la rue de la Paix qui conserve haut la main sa médaille d'or...
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La Tribune.fr
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1/10/2012
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L'ancien et ses prix en recul séduisent les jeunes acheteurs
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Selon le réseau Century 21, les prix de l'immobilier ancien ont baissé, en un an, de 1,7 % en France au troisième trimestre 2012. Mais cette baisse peut être plus forte dans certaines régions et du coup motiver les jeunes pour un premier achat...
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Immobilier: la baisse des prix ralentit
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Les prix de l'immobilier en France sont toujours en baisse au 3e trimestre mais la tendance s'atténue sur un an en raison notamment du retour sur le marché des primo-accédants, indique aujourd'hui le réseau d'agences immobilières Century 21...
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Immobilier : ça bouge en banlieue parisienne ?
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Les ventes plongent en Ile-de-France. Les prix, eux, s'érodent mais affichent une certaine résistance. Tour d'horizon des prix et des ventes dans 15 villes de banlieue parisienne...
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Après la folie, les prix de l'immobilier résistent
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S’il ralentit, le marché immobilier ne flanche pas, selon les derniers chiffres du réseau Century 21. Avec de fortes disparités régionales...
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Le logement indigne: un fléau pour des familles franciliennes
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Clinique transformée en résidence sociale à Bondy (Seine-saint-Denis), taudis ou chambrettes délabrées à Paris: faute d'une offre locative suffisante, de nombreuses familles n'ont pas d'alternative au logement insalubre malgré les risques pour leur santé.
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Le NouvelObs.com
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30/9/2012
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La réforme fiscale qui doit provoquer un choc d'offre dans l'immobilier
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Le projet de budget 2013 réforme le régime d'imposition des plus values immobilière afin de dissuader la rétention de terrains à bâtir. Le gouvernement espère ainsi libérer le foncier nécessaire à la construction de 500.000 logements par an...
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L'Expansion.com
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29/9/2012
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Plus-values immobilières, investissement locatif… la nouvelle donne pour les propriétaires
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Le gouvernement a dévoilé vendredi le budget pour 2013. Comme attendu, la fiscalité de l’immobilier va être largement remaniée. Retour sur les principales réformes qui s’appliqueront l’an prochain...
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Immobilier neuf: relancer la pierre
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500 000 logements neufs par an : le gouvernement peut-il atteindre cet objectif ambitieux alors que le marché chute ? Certes, la crise est là, mais les professionnels pointent d'abord la pénurie de terrains, qui alimente l'envolée des prix...
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L'Expansion.com
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28/9/2012
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Logements neufs: "Il faut créer un choc foncier"
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Comment réveiller le marché du neuf ? La réponse d'Alain Dinin, PDG de Nexity...
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L'Expansion.com
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28/9/2012
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Laurent Vimont, le M. Muscles de Century 21
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A la tête du premier réseau français d'agences immobilières, l'ancien maître-nageur Laurent Vimont veut transformer en profondeur le groupe à l'occasion de ses 25 ans...
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L'Expansion.com
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28/9/2012
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Marseille, le procès d'un marchand de sommeil
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Aquelques enjambées du vieux Port, la rue Sylvabelle marque l'entrée dans le quartier des antiquaires, l'un des plus courus du centre-ville. Longue et étroite, elle abrite, au n° 56, l'hôtel Hollande : quatre étages et dix-huit chambres, à deux pas des boutiques huppées, de la préfecture et du palais de justice...
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Immobilier: la nue-propriété, solution de crise ?
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Acheter un bien pour en disposer dans quinze ans : un investissement de long terme qui présente plus d'un avantage...
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L'Expansion.com
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27/9/2012
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Immobilier Neuf : où acheter et à quel prix ?
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Alors que les ventes marquent un net repli et que les prix se stabilisent, des opportunités existent dans toutes les régions...
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25 % minimum de logements sociaux dans les villes
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L'Assemblée nationale a adopté mercredi cette augmentation en ajoutant un taux minimum de 10 % dans des petites communes...
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HLM : pas de doublement des subventions pour les bailleurs sociaux
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Venue clôturer ce jeudi le congrès annuel HLM à Rennes, la ministre du Logement Cécile Duflot a indiqué que le projet de loi de Finances 2013, dévoilé vendredi, porterait une attention particulière aux aides personnalisées au logement. Mais les bailleurs sociaux n'auront pas le doublement réclamé de leurs subventions...
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Immobilier: la crise va-t-elle durer ?
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2012 restera une année noire. Face à une conjoncture économique détériorée et aux incertitudes liées à l'alternance politique, particuliers et professionnels font le gros dos, en attendant des jours meilleurs. Mais le marché risque de ne pas repartir de sitôt...
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L'Expansion.fr
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26/9/2012
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Logement : l'appel d'Ayrault aux banques et aux assureurs
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Le premier ministre veut réunir une table ronde dans les prochaines semaines pour inciter les institutionnels à financer des logements neufs...
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Comment réduire ses charges de copropriété
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Flambée des coûts de l'énergie, prestations de syndics... les dépenses de copropriété augmentent tous les ans. Nos conseils pour réduire la facture...
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Baisse des mises en chantier de logements en août
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Les mises en chantier de logements ont poursuivi leur baisse en août en France mais les permis de construire ont confirmé le petit rebond amorcé depuis le début de l'été, selon les chiffres publiés mardi par le ministère de l'Egalité des territoires et du Logement...
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Logements: la taxation des terrains constructibles sera durcie en 2013
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La principale mesure de la politique du logement du gouvernement Ayrault n'a pas encore été détaillée. Il s'agira de modifier la fiscalité sur les terrains constructibles afin de créer " un choc de l'offre "...
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L'Expansion.fr
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25/9/2012
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La crise du logement neuf s'accentue
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Le gouvernement a dévoilé mardi les très mauvais chiffres de la construction de logements neufs...
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La fiscalité des terrains constructibles va s'alourdir d'une taxe annuelle
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Jean-Marc Ayrault, a annoncé ce matin que « pour lutter contre les phénomènes de rétention, la fiscalité des terrains constructibles sera renforcée en loi de Finances 2013 ». Le chef du gouvernement confirme ainsi le principe de taxe de détention évoqué par la ministre du Logement Cécile Duflot la semaine dernière...
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Plus-values immobilières : ce qui va changer en 2013
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Contrairement à ce qui avait été annoncé durant la campagne présidentielle, les plus-values immobilières ne seront finalement pas soumises à l’impôt sur le revenu en 2013. En revanche, le gouvernement souhaite modifier les taxations sur les biens et les terrains de manière à fluidifier le marché. Des mesures qui seront présentées vendredi dans le cadre du projet de loi de finances 2013...
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Taux révisable ou taux fixe: comment arrêter les frais?
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Pour déterminer le taux d'un crédit, les établissements préteurs proposent généralement un taux fixe et un ou plusieurs taux variables. Mais après quelques mois ou quelques années, le taux variable ne convient plus soit parce que les mensualités sont trop lourdes ou bien parce que la durée du crédit est trop longue. Le taux variable peut être moins avantageux qu'escompté si les taux s'emballent. Alors, comment arrêter les frais en transformant son taux révisable en taux fixe ?
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La Tribune.fr
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24/9/2012
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Budget 2013 : les mesures prévues pour l’immobilier
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Fiscalité, investissement locatif défiscalisé et logements vacants vont faire l’objet de nouvelles mesures dans le projet de loi de Finances 2013...
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Le NouvelObs.com
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24/9/2012
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Le monde HLM se réunit sur fond d'incertitudes
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Le Premier ministre ouvre mardi matin le congrès annuel des bailleurs sociaux, qui se tient à Rennes jusqu'à jeudi. Le monde HLM veut y voir plus clair sur les moyens alloués pour atteindre l'objectif gouvernemental de 150.000 nouveaux logements sociaux par an...
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Duflot annonce des "mesures prioritaires" pour l'hébergement d'urgence en Ile-de-France
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La ministre de l'égalité des territoires et du logement , Cécile Duflot, a annoncé, vendredi 21 septembre, une série de "mesures prioritaires" pour l'hébergement d'urgence en Ile-de-France, parmi lesquelles la prévention des expulsions...
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Investissement locatif - les limites du dispositif Duflot
:
Le plafonnement des niches fiscales et celui des loyers brident le nouveau mécanisme...
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Faut-il un "Grenelle du logement "?
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Le patron du réseau d'agences Orpi, se montre très noir sur le marché du logement en France. Pour lui il faut rapidement trouver une politique globale. Selon un barème qu'il vient de publier, il n'y a jamais eu autant d'écarts entre l'offre et la demande. L'ancien ministre du logement, Benoist Apparu, a prévu de présenter un contre-projet à l'Assemblée Nationale...
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La Tribune.fr
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20/9/2012
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Investir dans la location meublée pour préparer sa retraite
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A l'heure où l'investissement locatif fait l'objet de nouveaux coups de rabot, certains investissements immobiliers, comme la location meublée de biens non professionnels, conservent tout leur attrait. Surtout en vue de préparer sa retraite et d'obtenir des revenus réguliers...
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La Tribune.fr
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20/9/2012
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Le marché immobilier se grippe
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Les transactions ont chuté et les prix se stabilisent. Avec des acquéreurs rendus prudents par la morosité économique et le big bang fiscal...
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De quel logement rêvent les Français ?
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A en croire plusieurs études, la majorité des Français opteraient pour de grandes maisons avec jardin sans pour autant renoncer à une situation en centre-ville...
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Des logements -low cost- et sans ascenseurs pour répondre à la crise
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L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a suggéré jeudi la construction de logements à bas prix pour répondre à la crise du logement, une idée qui pourrait aussi favoriser la reconversion de sites industriels dans la production en France d'éléments préfabriqués.
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Le NouvelObs.com
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20/9/2012
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La taxe sur les logements vacants va être durcie
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PARIS (Reuters) - La taxe sur les logements vacants sera durcie dans le budget 2013, avec un taux relevé et des conditions d'exonération plus strictes, a annoncé mercredi la ministre du Logement, Cécile Duflot...
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Le NouvelObs.com
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20/9/2012
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Dossier : Apollonia : retour sur un scandale immobilier
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Cinq établissements bancaires ont été mis en examen cet été dans l'affaire Apollonia, vaste escroquerie présumée à l'investissement locatif dans le Sud de la France. L'instruction, qui concerne aussi des courtiers, notaires et autres professionnels, est toujours en cours à Marseille. Rappel des faits...
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Vers un système de bonus-malus sur les tarifs de l'énergie
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La commission des Affaires économiques de l'Assemblée a adopté une proposition qui vise à moduler les tarifs de l'énergie selon l'âge, le nombre de personnes dans le foyer ou encore la localisation...
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Nouveau Scellier: l'investissement locatif Duflot est-il si attractif?
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La ministre du logement a dévoilé mercredi les grandes lignes du dispositif appelé à remplacer le Scellier pour favoriser l'investissement locatif. Reste à savoir s'il est aussi incitatif qu'elle le dit. Décryptage...
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L'Expansion.com
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19/9/2012
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Rénover un million de logements par an: le M. Bâtiment du Grenelle relève le défi
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L'avocat Philippe Pelletier, président du comité stratégique du Plan Bâtiment Grenelle de 2009 à 2012, vient de se voir confier par les ministres de l'Ecologie et du Logement la mise en musique d'une des promesses les plus ambitieuses du président de la République, réaffirmée lors de la Conférence environnementale des 14 et 15 septembre : la rénovation thermique d'un million de logements par an...
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La Tribune.fr
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19/9/2012
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Cécile Duflot annonce le renforcement de la taxe sur les logements vacants
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"Le barème sera relevé et cette taxe s'appliquera désormais dans toutes les agglomérations de plus de 50.000 habitants en situation de tension", a indiqué la ministre du Logement Cécile Duflot, dans un entretien au Figaro. Elle a également précisé les contours du dispositif appelé à remplacer le Scellier...
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La Tribune.fr
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19/9/2012
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Le gouvernement dévoile l'après-Scellier
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INFOGRAPHIE- La ministre du Logement, Cécile Duflot, va proposer aux particuliers investisseurs dans l'immobilier de bénéficier d'une réduction d'impôt en 2013. Une mesure pour tenter de tenir l'objectif de bâtir 500.000 logements par an...
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Immobilier : un dispositif "Duflot" pour remplacer le "Scellier"
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Le gouvernement prévoit d'instituer en 2013 un dispositif alternatif à la loi Scellier afin d'encourager l'investissement dans l'immobilier locatif via une réduction d'impôt comprise entre 17 % et 20 %, annonce Cécile Duflot dans Le Figaro paru mercredi. François Hollande s'est engagé durant la campagne présidentielle à la construction de 500 000 logements par an...
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Plafonnement des niches fiscales : l'outre-mer devrait être épargné
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Les dispositifs outre-mer sortiraient du plafonnement des niches, celui-ci étant rabaissé à 10.000 euros l'an prochain. Le sort des dispositifs Malraux (bâtiments historiques) et Sofica (cinéma) fait débat...
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Les syndics manquent encore de transparence
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La profession a fait des efforts, mais la CLCV note encore des abus. Pas toujours facile de savoir ce que l'on paie...
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Immobilier : des vendeurs déconnectés de la réalité
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Selon le baromètre du réseau immobilier Orpi, chiffres à l'appui, l'écart entre le prix souhaité par le vendeur et le prix définitif ne cesse d'augmenter. Tout comme les délais de vente...
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L'immobilier parisien attire les fonds souverains
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INFOGRAPHIE. L'avenue des Champs-Élysées garde toujours la cote auprès des investisseurs. Aux côtés des classiques VIIIe et XVIe arrondissements, les fonds souverains parient aussi sur le développement du XIIIe arrondissement...
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Crise du logement : les premières mesures du gouvernement
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Premier poste de dépenses des ménages, devant l'alimentation et le transport, le logement n'a cessé de voir son poids croître au cours des vingt dernières années. Si un ménage sur deux consacre plus de 18,5 % de ses revenus à son habitation principale, ce " taux d'effort médian " monte à 26,9 % pour les locataires du parc privé, indiquait une étude du ministère du logement publiée en mars 2012...
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Assurance crédit immobilier : la concurrence a parfois du bon
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Un tiers des Français l'ignore, mais lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'est plus obligatoire de souscrire une assurance (invalidité, décès, incapacite de travail, etc.) auprès de son établissement de crédit. Depuis septembre 2010, il est en effet possible de choisir un autre assureur...
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Comment financer la rénovation thermique des logements ?
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Améliorer l'isolation de son habitation sans mettre la main au porte-monnaie. C'est ce que propose aux particuliers le gouvernement, dans le cadre de son vaste plan de rénovation thermique des logements, dévoilé samedi 15 septembre lors de la conférence environnementale...
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Le prix du gaz pour les particuliers augmentera de 2% le 1er octobre
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GDF-Suez réclamait une augmentation de 7%.
Le gouvernement français va limiter à 2% la hausse des tarifs du gaz pour les particuliers au 1er octobre, bien moins que ce que demandait GDF Suez, mais trahissant selon une association de consommateur sa promesse qu'ils n'augmenteraient pas plus vite que l'inflation...
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Le NouvelObs.com
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17/9/2012
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Un plan pour sauver une copropriété du 93, "la plus dégradée de France"
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Le quartier pauvre du Chêne-Pointu à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), connu pour ses copropriétés dégradées où vivent 6.000 personnes, va bénéficier d'un plan de plusieurs dizaines de millions d'euros financé par l'Etat et les collectivités locales, a-t-on appris lundi...
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Le NouvelObs.com
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17/9/2012
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Vers une réforme du mode d'attribution des logements sociaux à Paris
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Le système d'attribution des logements sociaux à Paris pourrait être profondément réformé, après l'adoption d'un rapport qui préconise notamment la mise en place d'un système de "cotation" des demandes ont annoncé les Verts lundi...
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Un geste fiscal pour les résidences secondaires
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INFO LE FIGARO - La taxation des plus-values immobilières sur le bâti sera allégée en 2013. Mais pas celle des terrains constructibles...
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La France moins accueillante pour les non-résidents
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Ceux qui ont des biens immobiliers en France vont être plus lourdement taxés, ils devront désormais s'acquitter des prélèvements sociaux lors de la vente de ceux-ci...
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La taxation des plus-values immobilières sur le bâti allégée en 2013 (presse)
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La taxation des plus-values immobilières sur le bâti sera allégée en 2013 grâce à l'instauration d'un abattement supplémentaire de 20% afin de fluidifier le marché immobilier, rapporte vendredi le Figaro citant l'entourage de la ministre du Logement, Cécile Duflot...
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Les plus-values immobilières échapperont à l’impôt sur le revenu
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Les bénéfices générés lors de la vente d'une résidence secondaire ne seront pas taxées comme les autres revenus du capital. D'autres pistes sont à l'étude...
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Challenges.fr
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13/9/2012
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Les prix de l'immobilier en baisse au deuxième trimestre
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Les prix du m2 ont reculé de 0,3% en moyenne en France au deuxième trimestre par rapport aux trois premiers mois de l'année. Mais ils restent stablent sur un an. Et la baisse à Paris est déjà terminée...
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L'Expansion.com
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13/9/2012
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Immobilier: "On a perdu 40% des acheteurs et 30% des vendeurs"
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Si les transactions immobilières sont en chute libre, les prix résistent avec une baisse limitée à 0,3% en France au deuxième trimestre, selon les notaires. Sébastien de Lafond, fondateur du site meilleursagents.com, revient sur ce paradoxe apparent...
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L'Expansion.com
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13/9/2012
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Immobilier : ventes en baisse mais prix en hausse à Paris
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Partout en France les ventes immobilières se sont ralenties au deuxième trimestre 2012. Les prix sont globalement en légère baisse, quasiment stables en Ile-de-France et encore en hausse à Paris...
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Les prix stagnent dans le logement ancien
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Ceux qui guettaient une chute des prix pour acquérir un bien immobilier ancien vont devoir attendre. Tout au plus observe-t-on un fléchissement de 0,3 % au deuxième trimestre par rapport au premier (–0,1 % en Ile-de-France, –0,3 % en province), et une stabilité sur un an comme le montre l'indice, publié jeudi 13 septembre, par les chambres des notaires et l'Insee...
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Habitat insalubre: Cécile Duflot va réunir les élus et préfets concernés
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La ministre du Logement, Cécile Duflot, organisera dans les semaines qui viennent une réunion rassemblant les élus et les préfets des départements concernés par l'habitat insalubre, a indiqué jeudi soir le service de presse du ministère...
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Encore de fortes hausses des taxes d’habitation et des taxes foncières en 2012
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A deux ans des élections municipales, les élus ont la main un peu moins lourde en matière d’impôts locaux. Ce n'est toutefois pas vrai dans plusieurs grandes villes de France...
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Immobilier: acheter ou louer? Faites vos comptes
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Devant l'envolée des prix de la pierre, acquérir sa résidence principale n'est plus forcément la meilleure solution. L'option location mérite d'être étudiée... sous certaines conditions...
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L'Expansion.com
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12/9/2012
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Immobilier: des mesures très attendues
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Le gouvernement devrait dévoiler à la fin de septembre son plan pour le logement. Un exercice délicat dans la conjoncture actuelle...
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L'Expansion.com
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12/9/2012
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Immobilier : la pierre papier fait de nombreux émules
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Les conseillers en investissements financiers l'ont bien compris : face à la morosité du marché et la méfiance accrue de leurs clients, ils préconisent massivement les SCPI, permettant d'investir dans la pierre tout en bénéficiant d'un produit facilement cessible...
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La Tribune.fr
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12/9/2012
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GDF Suez réclame une hausse de 7 % des tarifs du gaz
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INFO LE FIGARO - Après l'augmentation de 2 % enregistrée cet été, GDF Suez vient de transmettre à la commission de régulation de l'énergie (CRE) sa demande de révision tarifaire pour le 1er octobre...
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Le 1% logement va financer plus de logements sociaux
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Action Logement, le nouveau nom du 1% logement, va emprunter un milliard d'euros par an pour augmenter ses prêts aux organisemes HLM afin qu'ils construisent davantage de logements...
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L'Expansion.com
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11/9/2012
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Taxe d'habitation, taxe foncière : gare aux erreurs de calcul du fisc
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Locataire ou propriétaire, vous ne pouvez pas échapper aux impôts locaux, hélas en constante augmentation. La taxe foncière doit être payée au plus tard le 17 octobre et la taxe d’habitation avant le 15 novembre. Pour amortir ce double coup de bambou, pensez à la mensualisation. Surtout, tentez de décrocher des exonérations ou des dégrèvements en épluchant votre feuille d’impôts : les erreurs y sont plus fréquentes qu’on ne le croit...
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Très chère résidence secondaire...
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Si la fiscalité française est plutôt accommodante pour l'acquisition d'une résidence principale, elle l'est beaucoup moins concernant la résidence secondaire. La note peut parfois s'avérer très salée pour ce deuxième logement...
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La Tribune.fr
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10/9/2012
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Crédit-relais : une pratique risquée quand les prix de l'immobilier reculent
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Plutôt bon marché, le crédit-relais séduit par sa souplesse. Mais il peut aussi être un piège pour les emprunteurs...
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« La vente se déclenche seulement lorsque les vendeurs ajustent leurs prix »
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Une baisse des prix peut-elle faire repartir le marché ?
Les vendeurs ont longtemps été habitués à des cycles de hausse des prix ; le marché absorbait alors sans difficulté les prix de mise en vente trop élevés souhaités par les vendeurs. Or, désormais, les prix de vente, sans s'être effondrés, se stabilisent ou se replient...
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Immobilier : les aides pour se financer
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Les prêts bancaires ne sont pas les seules sources de financements. D'autres crédits et aides complémentaires peuvent être introduits dans le montage financier de l'opération...
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Immobilier : l'effet des réformes fiscales sur le marché
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Prélèvements sociaux appliqués aux non-résidents, encadrement des loyers, et demain réforme des plus-values. Comment ces mesures affectent-elles le marché immobilier. L'éclairage du cabinet Fidal...
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Immobilier : toutes les nouvelles mesures
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Le logement figure parmi les priorités de la nouvelle majorité. Dès cet été plusieurs mesures emblématiques ont été adoptées. Revue de détail...
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Immobilier : bientôt de nouvelles règles pour les plus-values
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La réforme précédente ne datait que du mois de février 2012. Pourtant le régime des plus-values immobilières pourrait bien à nouveau évoluer à partir de 2013. Explications...
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Loyers encadrés : les recours possibles
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Rien n'oblige un propriétaire à communiquer le montant du loyer du précédent locataire en cas de relocation. Mais en cas de refus, le nouvel occupant dispose de plusieurs recours...
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«Le gouvernement néglige l'accession à la propriété»
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Professeur à l'université Paris Ouest, Michel Mouillart regrette que la politique du logement du gouvernement mette surtout l'accent sur la construction de HLM...
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Loi SRU : douze années de controverse
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Le projet de loi durcissant la loi "relative à la solidarité et de renouvellement urbain" (SRU), présenté mercredi 5 septembre par la ministre du logement, Cécile Duflot, et discuté au Sénat à partir du 11 septembre, était l'un des engagements de campagne du candidat François Hollande. Depuis son vote en 2000, cette loi a fait l'objet de vifs débats au Parlement...
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L'encadrement des loyers, plus symbolique qu'efficace
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Sur moins de 100 mètres, une demi-douzaine d'agences immobilières s'aligne rue d'Alésia dans le 14e arrondissement de Paris. Beaucoup sont restées ouvertes tout l'été. Les annonces de vente sont nombreuses, les locations beaucoup moins. Mais les prix, dans ce quartier commerçant, toujours aussi vertigineux...
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Logement : ce qui va changer
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La ministre du Logement Cécile Duflot vient de présenter le projet de loi de mobilisation générale pour la construction de logements en conseil des ministres...
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Le NouvelObs.com
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5/9/2012
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Immobilier : Cécile Duflot signe l'arrêt de mort du "Scellier"
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Un autre dispositif, moins avantageux pour les investisseurs, doit être mis en place en 2013...
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L'activité du marché locatif privé ralentit et la hausse des loyers décélère
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La progression des loyers des logements privés n'a été que de 1,2 % cette année à fin août, contre 1,6 % l'an dernier. Le nombre de nouveaux baux signés a baissé depuis l'an dernier, signalant une mobilité des locataires au plus bas depuis 2009...
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Le montant des crédits immobiliers en chute libre
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Le montant des crédits immobiliers a enregistré pendant les huit premiers mois une chute de 31,4% par rapport à la même période en 2011...
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Le remplaçant du Scellier sera beaucoup moins avantageux
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Le gouvernement travaille sur une nouvelle mesure fiscale pour l'investissement locatif qui doit prendre le relais du Scellier en 2013 afin de soutenir la construction de logements neufs. Ce que l'on sait du futur dispositif...
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L'Expansion.com
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4/9/2012
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En France, la hausse des loyers demeure inférieure à l'inflation
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Le marché locatif privé reste déprimé – du point de vue des loueurs – à l'image de la conjoncture économique française. Tel est le constat dressé, mardi 4 septembre, par Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux)...
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Logement social : l'État cède ses terrains
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Le projet de loi préparé par Cécile Duflot a été examiné mercredi en conseil des ministres...
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Les crédits immobiliers plongent malgré la baisse des taux
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Sur les huit premiers mois de 2012, les crédits accordés par les banques ont reculé de 31,4% alors que le taux moyen des crédits a continué de baisser pour atteindre 3,51% en août, pointe une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA...
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La baisse des prix en Ile-de-France permet de s'offrir 1 m2 de plus
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Selon le site immobilier Efficity, un Parisien bénéficiant d'un pouvoir d'achat moyen peut désormais s'acheter un studio de 26m2...
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Logement social: l'Etat veut céder 930 terrains aux communes
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Le gouvernement prévoit de céder 930 terrains pour accélérer la production de logements sociaux: 110 000 habitations doivent être construites en 2016. Un projet de loi doit être présenté mercredi en Conseil des ministres...
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L'Expansion.com
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3/9/2012
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Soupçons d'entente chez les déménageurs
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Les entreprises de déménagement s'entendraient sur les prix qu'elles font payer aux particuliers, selon France 3. La fédération professionnelle se défend...
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Une loi en 2013 pour encadrer les loyers et réformer les agences immobilières
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Cécile Duflot a annoncé vouloir légiférer l’an prochain pour encadrer les loyers et réformer la profession d’agent immobilier...
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Le NouvelObs.com
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3/9/2012
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Immobilier : le gouvernement met la dernière main au futur Scellier
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La loi de Finances 2013 contiendra un nouveau dispositif fiscal pour l'investissement locatif tourné vers des logements plus sociaux que le Scellier et ne s'appuiera pas sur le même zonage géographique qu'aujourd'hui. Les zones éligibles seront déterminées par le futur observatoire des loyers...
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Le gouvernement accélère la réforme de la loi SRU
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Le gouvernement est décidé à faire vite. Cécile Duflot, ministre de l'Egalité des territoires et du Logement, présentera mercredi en Conseil des ministres le projet de loi dit de « mobilisation générale pour la construction de logements » avec pour objectif une première lecture au Sénat la semaine suivante...
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Une loi plus exigeante sur le logement social
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La loi qui doit être présentée mercredi en Conseil des ministres prévoit une graduation des sanctions à l'encontre des villes qui ne respecteront pas le quota de 25 % de logements sociaux...
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Plus 20 milliards d'euros de garantie pour le Crédit Immobilier de France
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L'Etat a accepté d'apporter sa garantie au Crédit Immobilier, lui évitant la faillite. Toute production nouvelle est interrompue et le groupe, qui supervise 33 milliards de crédits, sera géré en extinction...
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Après la baisse des volumes, celle des prix ?
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Les acheteurs hésitent et négocient, les vendeurs restent gourmands... Alors les transactions tardent à se faire, le marché se bloque et les prix stagnent. Peut-être plus pour longtemps...
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Immobilier: 5000 suppressions d'emplois
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Le secteur des agences immobilières devrait supprimer 5.000 emplois en France au cours de l'année 2012, en raison de la baisse de 20% des transactions de logements anciens, selon les professionnels...
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Outre-mer : comment Bercy prépare la fin de la niche Girardin
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DECRYPTAGE Le gouvernement a ouvert la manne du livret A au logement social ultra-marin...
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Challenges.fr
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30/8/2012
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Résidences secondaires : un marché indécis
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Sur un marché de la résidence secondaire déprimé, les vendeurs sont loin d’être à la fête et doivent composer avec la nouvelle donne...
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Le NouvelObs.com
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30/8/2012
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Immobilier : pourquoi les prix baissent si peu
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Alors que les transactions s'effondrent de plus de 20 %, les prix n'ont diminué que de 2,6 %. Explications...
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Sévère coup de froid pour la construction de logements
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Alors que François Hollande avait promis la construction de 500.000 logements par an, seulement 310.000 à 315.000 seront bâtis en 2012 à cause des difficultés économiques...
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La mise à disposition du foncier de l'Etat devrait permettre de réaliser 110.000 logements d'ici à 2016
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Le ministère du Logement souhaite ouvrir la possibilité d'une décote à 100 % du prix du foncier pour le logement social. Plus de 900 sites ont été identifiés...
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Dans l'immobilier neuf, les ventes se dégradent mais les prix résistent
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Les promoteurs immobiliers ont vendu 14 % de moins de logements neufs au deuxième trimestre 2012 qu'un an plus tôt. Ils ne bradent pas encore...
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France: les ventes de logements neufs et les mises en chantier en chute
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Au deuxième trimestre 2012, les ventes de logements neufs ont chuté de 13,9%, selon les derniers chiffres du ministère du Logement. Sur la même période, la construction est également déprimée avec un plongeon de 12% des mises en chantier et une baisse de 2,5% des permis de construire...
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La Tribune.fr
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28/8/2012
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Logement étudiant : les faux agents immobiliers attaqués en justice
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Les étudiants sont la cible des vendeurs de listes de petites annonces de logement, aux pratiques peu scrupuleuses. Ces derniers, déjà épinglés par la DGCCRF en 2010, persistent dans leurs abus. L'association UFC-Que Choisir porte plainte contre 13 enseignes...
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La Tribune.fr
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28/8/2012
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Logement : vendeurs de listes surveillés
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L'association UFC-Que Choisir a porté plainte contre 13 enseignes spécialisées dans la vente de listes d'annonces de locations d'appartement pour "pratiques commerciales trompeuses"...
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Crise du logement : le filon des vendeurs de listes
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Ils sont depuis des années dans le collimateur des associations de défense des consommateurs. Mais, malgré leur mauvaise réputation, ils ont toujours pignon sur rue. Les "vendeurs de listes", ces intermédiaires immobiliers qui proposent, moyennant finance, une liste de logements à louer, sont une nouvelle fois épinglés pour leurs mauvaises pratiques dans une enquête de l'association de consommateurs UFC-Que choisir, rendue publique mardi 28 août...
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Les logements étudiants, un marché en surchauffe, victime de bien des abus
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UFC-Que Choisir a déposé plainte contre 13 enseignes de marchands de listes de logements étudiants à louer, dénonçant les escroqueries généralisées. La pénurie conduit aussi à une nouvelle hausse des loyers dans quasiment toutes les principales villes universitaires...
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Immobilier : cinq idées reçues sur les prix en France
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Les prix au mètre-carré les plus élevés de France ne sont pas toujours là où on les attend. Selon le baromètre établi par MeilleursAgents.com pour LaTribune.fr, être propriétaire dans les communes les plus cotées n'est pas forcément l'apanage des ménages les plus aisés...
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La Tribune.fr
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27/8/2012
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Le gouvernement promet 8000 logements étudiants par an
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Le gouvernement a promis vendredi la construction de 8000 logements étudiants par an sur la durée du quinquennat. Il souhaite par ailleurs accélérer le "plan campus"...
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L'Expansion.com
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24/8/2012
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Crédit immobilier : des taux au plus bas
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Selon Empruntis.com, les emprunteurs peuvent profiter de taux d’intérêt toujours en baisse...
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Le NouvelObs.com
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22/8/2012
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Les pistes du gouvernement pour construire 40.000 logements sur cinq ans
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Mobilisation des terrains d'Etat, limitation des loyers à la relocation, cautionnement solidaire : le gouvernement cherche les solutions pour alléger le budget logement des étudiants...
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La flambée des loyers fait bondir le coût de la vie étudiante
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Etudier coûte de plus en plus cher. Pour 2012-2013, le coût de la vie étudiante s'affiche, en moyenne, en hausse de 3,7%, après un bond de 4,1% l'année précédente, selon les calculs du syndicat étudiant Unef...
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Immobilier locatif : je meuble... ou pas ?
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Mettre en location un bien meublé constitue une activité commerciale et relève donc du régime des bénéfices industriels et commerciaux et non pas des revenus fonciers comme pour les loueurs en non meublé...
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La Tribune.fr
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20/8/2012
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L'immobilier rapporte 4 500 euros par mois à Stéphanie
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Stéphanie a commencé jeune à acquérir des biens immobiliers. Elle perçoit aujourd'hui 4 500 euros de loyers par mois... Comment a-t-elle réussi ?
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Les taux des crédits immobiliers à nouveau en repli
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Les taux moyens sont en baisse sur toutes les durées et plus particulièrement sur 30 ans. Une bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter ou renégocier leur crédit...
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La Tribune.fr
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17/8/2012
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Les ventes de logements anciens reculent mais les prix ne baissent pas
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Selon la Chambre des notaires, les transactions dans l'ancien ont chuté de 17% à 40%. Ce mouvement n'est pas de bon augure pour le marché immobilier mais ne touche pas les prix dans les zones tendues...
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La Tribune.fr
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14/8/2012
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Prêts aidés : beaucoup de candidats à l’achat y ont droit sans le savoir
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Contrairement à l’idée reçue, les prêts gratuits ou à taux ¬réduits subventionnés par l’Etat, les caisses d’allocations ou les collectivités locales ne sont pas réservés aux familles à très faibles revenus...
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Louer un parking : le placement du moment
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A l’heure où le gouvernement entend encadrer les loyers, il peut être tentant d’investir dans une place de parking. Et pour cause ! Ces locations profitent d’une réglementation des plus souples. En tant que propriétaire, vous êtes libre de fixer la durée du bail. Et contrairement à un appartement, vous pouvez réévaluer votre loyer comme bon vous semble lorsque vous remettez votre bien sur le marché...
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Les taux d'intérêt immobilier continuent de baisser
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Les taux d'intérêt des crédits immobiliers viennent de nouveau de baisser pour atteindre 3,54% contre 3,60% en juin. On se rapproche du plus bas historique atteint en novembre 2010...
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L'Expansion.com
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2/8/2012
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Crédit immobilier : les taux baissent encore en août
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Le coût des emprunts immobiliers va encore baisser ces prochaines semaines, selon les barèmes des banques. Les taux de crédit à 20 ans sont désormais inférieurs à 4 %...
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Les prix des maisons pourraient chuter de 15% cette année
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Les notaires écartent un effondrement des prix des logements anciens sur l’ensemble de l’année. Mais la situation reste contrastée, selon les marchés locaux...
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Logement : l'encadrement des loyers entre en vigueur
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Les propriétaires ne pourront plus pratiquer de hausse supérieure à l'indice de référence des loyers lors d'une location...
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Le NouvelObs.com
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1/8/2012
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La France en panne de logements neufs
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Après une chute de 14% des mises en chantiers au 2ème trimestre, les professionnels de l'immobilier s'attendent à une année difficile. Et 2013 pourrait être encore plus catastrophique...
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L'Expansion.com
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31/7/2012
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Ayrault veut relever le seuil des logements sociaux à 25%
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Le Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, a renouvelé mardi l'engagement de la majorité d'augmenter le quota de logements sociaux de 5% pour les villes de plus de 3500 habitants et de quintupler le montant des amendes en cas d'infraction...
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Construction de logements neufs : la dégringolade se poursuit
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Entre avril et juin, les constructions immobilières neuves se sont effondrées de 14%. Une tendance à la baisse observée depuis le début de l'année et qui semble résulter de la conjoncture économique en berne ainsi que de modifications effectives ou attendues de la fiscalité...
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La Tribune.fr
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31/7/2012
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Agences en ligne, petites annonces… toutes les pistes pour vendre au mieux son logement
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Si vous ne voulez pas vous casser la tête pour dénicher un acheteur, passez par une agence immobilière, elle s’occupera de tout. En échange, elle prendra une commission substantielle : entre 4 et 8% du montant de la transaction...
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Immobilier : pour les notaires, la baisse s'estompe
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Gris plutôt que noir. Au printemps , les notaires de France hésitaient pour 2012 entre un scénario catastrophe, avec effondrement des prix de l'immobilier, et une prévision un peu moins pessimiste. Selon leurs plus récentes prévisions, publiées hier en marge de leur note de conjoncture pour le premier trimestre de l'année, c'est la seconde hypothèse qui est en train de se réaliser...
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Immobilier : dans quelles villes les prix ont-ils vraiment baissé ?
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Les prix des appartements anciens se sont globalement effrités sur le premier trimestre (-1,1%) mais ils restent supérieurs de 3,9% à leurs niveaux du printemps 2011. Découvrez les nouveaux prix au m2, ville par ville...
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Challenges.fr
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26/7/2012
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Les impôts locaux sont restés stables en 2012
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Les impôts locaux n'ont augmenté que de 0,2% en 2012 dans les villes de plus de 50.000 habitants, selon la direction générale des collectivités locales...
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L'Expansion.com
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26/7/2012
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La baisse des taux ne suffit pas à relancer la distribution de crédits immobiliers
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Le ralentissement du marché de l’immobilier se confirme. Au cours des 6 premiers mois de l’année, le montant des prêts immobiliers a chuté de 33,1 % par rapport à la même période de l’an passé selon l’Observatoire du Crédit logement/CSA...
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Immobilier : hausse des prix parisiens en juillet
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Selon les notaires franciliens, les prix ont encore bien résisté dans la capitale à fin mai. Ils seraient même en légère hausse depuis début juillet. Le nombre de logements vendus en Ile-de-France reste en nette baisse en comparaison à 2011...
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Immobilier : pourquoi ce sont les jeunes candidats à l'achat qui trinquent
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Les primo-accédants sont de plus en plus écartés de l'accession à la propriété. En cause: la hausse de l'apport personnel demandé, la fin de certains dispositifs de soutien à la demande ou encore le raccourcissement des durées moyennes de prêt, selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, qui dresse un bilan du premier semestre 2012...
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La Tribune.fr
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24/7/2012
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Le marché de l'immobilier se grippe
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Malgré des taux d'intérêt très bas, les ménages les plus modestes peinent à accéder à la propriété. En Ile-de-France, le marché s'est effondré depuis l'été dernier...
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L'IGAS propose de concentrer les aides au logement sur les villes les plus chères
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L'Inspection générale des affaires sociales (IGAS) devait remettre sur la table un sujet hautement sensible, mardi 24 juillet, à l'occasion de la publication d'un rapport sur "l'évaluation des aides personnelles au logement". La situation des étudiants, qui peuvent bénéficier de ces aides tout en restant à la charge fiscale de leurs parents, est de nouveau pointée du doigt...
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Immobilier : les taux reculent, les emprunteurs renégocient leurs prêts
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Depuis mars, les taux des crédits immobiliers ne cessent de reculer : de 3,95 % en février, ils sont revenus à 3,59 % en juin (3,61 % dans le neuf, 3,57 % dans l'ancien), leur niveau de février 2011, selon les données publiées, mardi 24 juillet, par l'Observatoire Crédit logement-CSA...
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Aides sociales au logement: le mécanisme a perdu en efficacité
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Les aides sociales au logement, qui constituent la plus importante prestation en faveur des ménages modestes, ont perdu en efficacité au cours de la dernière décennie et semblent désormais déconnectées de la réalité du marché du logement, souligne un rapport publié mardi...
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Les aides au logement ne sont pas réparties de façon suffisamment équitable
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L'Inspection générale des affaires sociales a remis ce mardi un rapport sur l'évaluation des aides au logement à Cécile Duflot, ministre du secteur. Les aides ne prennent pas assez en compte les différences entre zones géographiques, ni entre les parcs privé et HLM...
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Deux banques mises en examen dans une affaire d'escroquerie immobilière
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La société immobilière Apollonia aurait escroqué 700 foyers français en leur vendant pour un milliard d'euros d'appartements surévalués. Deux banques, le Crédit immobilier de France (CIF) et le Crédit Mutuel Méditerranéen, ont été mises en examen cette semaine dans cette affaire.
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La Tribune.fr
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22/7/2012
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Comment vendre son logement au meilleur prix
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Vous avez décidé de mettre votre bien en vente ? L’essentiel est maintenant de déterminer son prix. Aussi élevé que possible, bien sûr, mais pas trop, afin de ne pas décourager les acheteurs potentiels. Heureusement, les moyens ne manquent pas pour vous faire une idée : consulter les sites spécialisés, interroger les agents immobiliers du quartier, faire appel à un expert...
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L'encadrement des loyers en quatre questions
:
A partir du 1 er août, l'évolution des loyers doit être encadrée dans une quarantaine d'agglomérations. Quelle sera l'augmentation autorisée ? Des dérogations sont-elles prévues ? Nos explications...
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Encadrement des loyers : un site et un téléphone pour informer les bailleurs
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A quelques jours de l’entrée en vigueur du décret encadrant les loyers - applicable dès le 1er août -, le gouvernement prend les devants. Le ministère du Logement met à disposition du grand public un site internet et un numéro vert (0 805 160 111)...
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Les députés durcissent la fiscalité sur les donations et les successions
:
L'Assemblée nationale a voté jeudi une baisse de l'abattement sur les droits de succession qui passe de 159.000 à 100.000 euros. Ce seuil ne sera par ailleurs pas revalorisé...
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L'Expansion.com
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19/7/2012
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La facture d'électricité des Français augmenterait de 50% d'ici à 2020
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La facture moyenne d'électricité d'un ménage français va s'alourdir de 50 % d'ici à 2020 à cause des investissements élevés du renouvelable et ceux croissants du nucléaire, selon un rapport de sénateurs présenté mercredi 18 juillet. Sous réserve, souligne le texte, d'une législation et de comportements de consommation inchangés...
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Construction, encadrement des loyers: Duflot précise son plan logement
:
La ministre du logement a présenté ce mercredi en conseil des ministres les contours de son plan logement. Avec pour objectif la construction de 500 000 logements par an et l'encadrement des loyers...
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L'Expansion.com
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18/7/2012
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Les loyers parisiens en hausse de 2,6%
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Les loyers d'habitation du parc locatif privé ont progressé de 2,6% en région parisienne et de 1,5% dans 11 villes de province en 2011, a annoncé une étude de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) publiée aujourd'hui...
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Conf. environnementale mi-septembre
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La conférence environnementale prévue par le président François Hollande aura lieu les 14 et 15 septembre, a annoncé mercredi à l'AFP la ministre de l'Écologie, du développement durable et de l'énergie, Delphine Batho...
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Développer l'offre de logements, priorité de Cécile Duflot
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La ministre de l'égalité des territoires et du logement, Cécile Duflot, devait présenter mercredi 18 juillet en conseil des ministres son projet de décret sur l'encadrement des loyers. Un dispositif qui devrait être applicable dès le 1er août, pour une quarantaine d'agglomérations...
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Duflot veut modérer l'augmentation des loyers et construire plus de logements
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La ministre du Logement Cécile Duflot, qui a présenté mercredi sa "feuille de route" en Conseil des ministres, a pour principaux objectifs de ralentir la hausse des loyers et de parvenir à terme à la construction de 500.000 logements neufs, dont 150.000 sociaux, par an...
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Diagnostics, charges, dépôts de garantie… les principaux litiges entre locataires et propriétaires
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Dès le 1er août, le décret encadrant les loyers protègera les locataires contre les abus des bailleurs. Mais il est loin de régler tous les points de frictions...
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Immobilier de prestige : les prix ont résisté au deuxième trimestre
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Les prix se sont maintenus dans l'immobilier haut-de-gamme mais le nombre de ventes a chuté de 34 % sur trois mois, selon Sotheby's. Dans le détail, si certains segments de marché se portent bien, d'autres souffrent...
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Relocation, révision du bail : la hausse des loyers limitée à 2,20%
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Comme à chaque trimestre, l’Insee vient de publier l’indice de référence des loyers (IRL). Mais cette fois il revêt un caractère particulier. Dès le 1er août, c’est ce taux qui sera appliqué par les propriétaires pour augmenter les loyers lors des relocations et des renouvellements de baux des logements concernés par le décret gouvernemental...
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Les loyers peuvent augmenter de 2,2 %
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L'indice de référence des loyers a légèrement marqué le pas au deuxième trimestre. Il est utilisé pour réviser les loyers des locataires en place. Il servira aussi de base à l'avenir pour augmenter les loyers à la relocation...
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Duflot préfère-t-elle baisser les loyers des locataires riches au détriment des pauvres?
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EXCLUSIF Dans le projet de loi que vient de déposer la ministre du Logement, Cécile Duflot, figurent tous les ingrédients d'une incroyable injustice sociale...
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Challenges.fr
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12/7/2012
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Cécile Duflot veut encadrer les ventes à la découpe
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La ministre du Logement s'attaque aux "pratiques spéculatives qui portent gravement préjudice à de nombreux locataires"...
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Les travaux publics basculent dans le rouge et perdront 6.000 emplois cette année
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Le secteur a déjà perdu 2.000 emplois hors intérim à fin mai et s'attend même à en perdre 15.000 d'ici à mi-2013 si l'accès des collectivités locales aux financements n'est pas réglé...
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Immobilier locatif, ventes de terrains… Cécile Duflot précise les réformes à venir
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La ministre du logement a précisé devant le Sénat les mesures que le gouvernement comptait mettre en œuvre pour soutenir la construction, avec l’objectif d’atteindre 500.000 logements neufs par an. L’essentiel des réformes pourrait être inscrite dans la prochaine loi de finances pour une application dès 2013...
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La hausse rétroactive du gaz atteindra près de 38 euros
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Delphine Batho, ministre de l'Ecologie, du Développement durable et de l'Energie, a souligné que la hausse des prix de l'énergie était inéluctable...
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Baisse des taux de la BCE : l'effet sur le crédit immobilier
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Le taux directeur de la BCE vient d'être ramené à 0,75 %, au plus bas depuis la naissance de l'euro. Cette baisse devrait se répercuter dans les taux de crédit immobilier proposés par les banques. Nos explications...
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Pas de crise pour le marché des annonces immobilières en ligne
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Même en pleine crise économique, les annonces immobilières ont le vent en poupe : alors que le groupe français d'annonces immobilières Seloger.com fête ces jours-ci ses vingt ans, le nombre d'internautes consultant des sites de petites annonces immobilières continue de croître...
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Immobilier : le marché a tourné au ralenti au deuxième trimestre
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Les prix se sont maintenus entre le premier et le deuxième trimestre 2012. Mais le marché a tourné au ralenti : moins d'acheteurs, délais de ventes plus longs et davantage de négociation dans les prix...
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Gaz, électricité, transport : l'Etat plafonne à 2 % la hausse des prix
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Le plafonnement de la hausse des tarifs ne concerne pas seulement les prix du gaz, mais aussi ceux de l'électricité et des transports. Hier, le gouvernement a proposé de limiter à 2 % la hausse des tarifs réglementés du train (hors TGV), du gaz et de l'électricité, soit environ l'inflation, « une mesure de protection du pouvoir d'achat » que le Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, avait déjà en partie dévoilée...
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Comment les bailleurs vont pouvoir s’affranchir de l’encadrement des loyers
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Promesse tenue : le décret prévoyant l’encadrement des loyers entrera en vigueur au 1er août. Dans 43 agglomérations, les propriétaires ne pourront plus augmenter librement leurs loyers lors de la relocation et du renouvellement du bail. La hausse sera alors indexée sur le dernier indice de référence des loyers (IRL) connu (2,24% au premier trimestre 2012). Sauf qu’il existe des dérogations...
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"Un tiers des locataires du monde HLM vit en dessous du seuil de pauvreté"
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Thierry Bert, délégué général de l’Union sociale pour l’habitat, réagit à la plainte déposée par l’Union nationale des propriétaires immobiliers auprès de la Commission européenne pour dénoncer la gestion des HLM. Loin d’héberger les familles les plus riches, les logements sociaux sont, selon lui, en voie de paupérisation...
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Inflation comprise, les loyers auraient baissé depuis 10 ans
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En moyenne sur l'ensemble de la France, les prix à la location ont augmenté moins vite que les prix à la consommation, selon une étude de Century 21...
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Plus-value immobilière : le coup de rabot sur les abattements fait flamber l’addition
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En attendant que François Hollande mène à bien la réforme de la plus-value immobilière, retour sur les règles en vigueur...
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Les loyers auraient augmenté moins vite que l'inflation
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Selon Century 21, en France, toutes zones confondues, la part du loyer dans le budget des locataires a diminué...
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A quoi ressembleront nos habitats du futur
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Entre écologie, praticité et innovation, les projets de bâtiments des années à venir, s'ils sont retenus et appliqués, changeront le paysage, voire notre mode de vie. En voici quelques exemples...
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La baisse des taux de la BCE peut-elle relancer le marché immobilier?
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La baisse du taux directeur de la BCE va-t-elle permettre une baisse des taux du crédit immobilier? Quelles tendances pour le marché d'ici la fin 2012? Les réponses de Sandrine Allonier, du courtier Meilleurtaux.com...
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L'Expansion.com
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5/7/2012
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Immobilier: les bons plans des stations balnéaires
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Entre les soubresauts de la crise financière et les incertitudes politiques, vendeurs et acquéreurs ont pris leur temps. Malgré tout, l'activité est restée globalement stable, avec des transactions portant surtout sur les résidences secondaires. Tour d'horizon de l'état du marché et des prix du littoral français...
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L'Expansion.com
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5/7/2012
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Ce qu'il faut savoir sur l'encadrement des loyers
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Le projet de loi du gouvernement sur l'encadrement des loyers touchera plus de communes qu'envisagé initialement et concernera également les loyers lors du renouvellement du bail. Les détails...
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L'Expansion.com
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5/7/2012
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La Cour des comptes épingle les rachats de maisons après Xynthia
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Après le passage de la tempête Xynthia en Vendée en 2010, l'Etat a racheté 701 maisons pour 151,5 millions d'euros. Des achats "précipités" entrainant des "dépenses inutiles", juge la Cour. Un propriétaire à La Faute-sur-Mer a par exemple touché 602.773 euros pour une maison achetée 300.000 euros, sans un euro d'impôt...
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L'Expansion.com
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5/7/2012
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L'encadrement des loyers difficile à contrôler
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Le propriétaire ne sera pas obligé d'indiquer dans le bail le loyer que lui versait son locataire précédent...
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Le projet de décret sur l'encadrement des loyers finalisé par le gouvernement
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Le ministère du logement a envoyé mercredi 4 juillet le projet de décret concernant l'encadrement des loyers, à la commission consultative d'évaluation des normes (où siègent les collectivités territoriales) et à la commission de concertation qui rassemble les organes représentatifs des locataires et des propriétaires. Le texte sera prochainement transmis au Conseil d'Etat. L'objectif du gouvernement étant que le décret soit publié avant la fin du mois de juillet, pour application immédiate...
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Encadrement des loyers : 20 ans après, le décret enfin appliqué
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Les gouvernements précédents ont traîné des pieds pour donner à ce texte toute sa portée...
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Le NouvelObs.com
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5/7/2012
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Immobilier : les acheteurs ressortent timidement du bois
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Les professionnels observent une reprise de la demande en juin, alors que les passages à l'acte se faisaient rares jusque là. La baisse des taux et la fin de la période électorale auront probablement eu raison de l'attentisme de certains candidats à l'achat...
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L'encadrement des loyers dans 41 agglomérations
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Le projet de décret sera transmis dans quelques jours au Conseil d'État et devrait être applicable fin juillet...
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Ayrault écarte une hausse du prix du gaz supérieure à l'inflation
:
GDF Suez souhaitait une hausse rétroactive du prix du gaz à hauteur de 5%...
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Le NouvelObs.com
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4/7/2012
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Réforme fiscale : les trois mesures phare pour votre patrimoine
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Taxe exceptionnelle sur la fortune, régime des donations fortement durci, revenus fonciers des non-résidents soumis aux prélèvements sociaux : les trois nouvelles mesures qui touchent directement au patrimoine...
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HLM : la commission européenne va-t-elle changer la donne ?
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Si la gestion du secteur HLM en France suscite de nombreuses polémiques, elle risque cette fois-ci de faire l'objet d'une décision de la Commission européenne. Le 5 mai, l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) a déposé plainte à Bruxelles contre les aides publiques françaises au secteur social du logement. Le point sur les enjeux de cette démarche...
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Budget : la part du loyer recule, sauf pour les plus modestes
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Les loyers hors charges ont augmenté moins vite que les revenus des nouveaux entrants dans une location depuis dix ans, sauf pour les studios...
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Immobilier : recul des transactions... pas des prix
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C'est ce qu'observe le réseau d'agences immobilières Century 21 pour qui le nombre de transactions de logements anciens a chuté de 17,4% en un an alors que la baisse des prix reste limitée et que Paris continue d'augmenter...
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Les bailleurs privés veulent expulser les riches des HLM
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Selon l'Union Nationale des Propriétaires Immobiliers, 380.000 HLM sont occupés par des ménages aisés. Des chiffres qui font polémique. Mais l'association porte plainte devant le Commission Européenne pour distorsion de concurrence...
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L'Expansion.com
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2/7/2012
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Immobilier: pourquoi les ventes s'effondrent mais pas les prix
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Quand un moteur n'a plus d'essence, il s'arrête. Mais en immobilier - délicieuse matière irrationnelle - le nombre des transactions s'écroule actuellement, sans pour autant entraîner une chute des prix. Comment s'explique ce paradoxe apparent ? Et peut-on en tirer des enseignements pour les mois qui viennent ?
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L'Expansion.com
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2/7/2012
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380 000 HLM seraient occupés par des ménages aisés
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Une plainte a été déposée devant la Direction générale de la concurrence à Bruxelles contre la gestion des HLM. Selon l'UNPI, 380 000 d'entre eux sont aujourd'hui occupés par des ménages aux revenus supérieurs à 4000 euros...
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L'Expansion.com
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2/7/2012
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Century 21 voit une mini-baisse des prix de l'immobilier
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Le réseau d'agences immobilière observe bien une chute des transactions de près de 18% au premier semestre mais constate une baisse des prix limitée à 2,6% par rapport au trimestre précédent et de 0,4% sur un an...
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L'Expansion.com
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2/7/2012
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Immobilier ancien : la baisse des prix reste très limitée
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La Fnaim attend une baisse des tarifs de 3,5 % maximum en 2012 contre une très légère hausse pour Century 21...
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Une association dénonce la mauvaise gestion des HLM
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L'Union nationale de la propriété immobilière a déposé auprès de Bruxelles une plainte, dénonçant la présence trop importante des revenus les plus aisés dans ces logements...
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Immobilier : recul des prix de 2,6 % sur un an
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Depuis le début de l'année, les agents immobiliers font un constat identique tous les mois : les volumes d'activité dans l'ancien s'effondrent, mais pas les prix. Dans certaines zones, ils auraient même tendance à augmenter...
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Pas d'augmentation des prix du gaz en juillet ?
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Le gouvernement envisage de geler les tarifs alors que GDF Suez réclame une hausse de 5%.
Le gouvernement réfléchit à un gel des tarifs du gaz, ce qui irait à l'encontre du souhait de GDF Suez d'une hausse de 5% en juillet, avancent "les Echos", dimanche 1er juillet...
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Le NouvelObs.com
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2/7/2012
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Locataires HLM trop riches ou loyers privés trop chers ?
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L'adjoint au maire de Paris en charge du Logement répond aux attaques de l'Unpi selon laquelle trop de logements HLM sont occupés par des personnes trop riches. Interview...
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Le NouvelObs.com
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2/7/2012
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Immobilier : davantage de place pour la négociation
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L'écart entre le prix demandé par le vendeur et celui finalement obtenu a augmenté sur un an. Sauf exception, les acquéreurs retrouvent un peu de pouvoir de négociation. Le détail pour la région parisienne, Lyon et Marseille...
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Les propriétaires privés, vent debout contre le secteur HLM, portent plainte à Bruxelles
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L'Union nationale de la propriété immobilière estime que les aides d'Etat attribuées au secteur social du logement ont créé « des distorsions de concurrence injustifiées »...
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Prix de l'immobilier: à quoi jouent les professionnels?
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Aux incertitudes sur le marché de l'immobilier s'ajoutent les luttes d'influences entre réseaux d'agences et fédération professionnelle. Chacun essaye de tirer la couverture à soi en publiant ses chiffres le premier. Tant pis pour les acheteurs et les vendeurs, qui attendent en vain des statistiques fiables...
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L'Expansion.com
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29/6/2012
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Loyers: le décret "effectif" fin juillet
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La ministre de l'Egalité des territoires et du Logement Cécile Duflot a indiqué que le décret d'encadrement des loyers devrait être "publié et effectif" fin juillet, alors qu'elle clôturait à Nantes les 8èmes rencontres des Scot (Schéma de cohérence territoriale)...
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La bataille pour le logement va devoir commencer
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500.000. C'est le nombre de nouveaux logements nécessaires par an pour répondre à la demande. Paradoxalement, les promoteurs s'inquiètent de ne pas pouvoir écouler leur stock faute de prêts accordés aux particuliers par les banques...
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Encadrement des loyers : Bruxelles a l'oeil
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La Commission présente ce matin au vote du Conseil européen diverses recommandations sur le logement, comme la suppression de l'encadrement des loyers en Suède...
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Encadrement des loyers : les Français votent pour
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Près de 70% des Français interrogés sont prêts à accepter de limiter la hausse dans les zones où les loyers connaissent les plus fortes augmentations, selon un sondage Ipsos...
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Challenges.fr
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28/6/2012
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Immobilier : Les prix ont été multipliés par trois en dix ans
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Les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans à Paris, affirme René Dutrey, président de l'Adil 75, agence départementale d'information sur le logement, qui publie une enquête sur une décennie de logement sur la capitale...
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France-Soir.fr
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28/6/2012
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Droit au logement opposable : le bilan jugé «décevant»
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Un rapport du Sénat pointe de nombreux dysfonctionnements dans l'application de cette loi, notamment en Ile-de-France. Il prône la participation du privé pour pallier le manque de logements...
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Les Français prudents face au blocage des loyers
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52 % d'entre eux redoutent qu'il y ait moins de propriétaires bailleurs, selon un sondage commandé par Century 21...
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Les Français sont favorables à un encadrement ciblé des loyers
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Près de 70 % des Français sont prêts à accepter un encadrement des loyers en zones tendues, mais beaucoup affichent leur scepticisme quant à l'efficacité d'un plafonnement généralisé, selon deux instituts de sondages...
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Les ventes de logements s'effondrent à Paris, les prix résistent
:
La chute des ventes de logements anciens se poursuit dans la capitale, avec un repli de l'ordre de 20% en avril-mai. L'érosion des prix aurait en revanche été stoppée, selon les notaires qui observent une tendance similaire dans l'ensemble de l'Ile-de-France...
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L'Expansion.com
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27/6/2012
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Les prix de l'immobilier ancien remontent en Ile-de-France
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Les ventes de logements anciens ont chuté de 20 % sur un an en Ile-de-France entre février et avril, mais l'érosion des prix depuis octobre 2011 a été stoppée et le montant des transactions est même reparti à la hausse dans Paris intra-muros, selon les chiffres des notaires publiés mercredi 27 juin...
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Immobilier : quatre mois de baisse effacés à Paris
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Les prix se sont légèrement redressés dans la capitale à fin avril, selon les notaires. Ils retrouvent leur niveau de novembre 2011...
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La construction de logements en panne
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Les mises en chantier ayant encore reculé de près de 20% entre mars et mai, les experts ne tablent plus que sur 300.000 à 310.000 logements construits cette année, loin de l'objectif fixé par François Hollande...
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Immobilier : des nuages sur les placements locatifs
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Le marché locatif des commerces et des bureaux se porte encore bien et attire les investisseurs en quête de refuge. Mais à plus long terme, il pourrait souffrir. Nos explications...
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Immobilier : le prêt à taux zéro rétabli dans l’ancien… sous condition
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L’information est passée quasi-inaperçue. Depuis le 1er juin, les particuliers souhaitant acquérir un logement ancien peuvent de nouveau profiter des avantages d'un prêt à taux zéro +. Un arrêté a été publié en ce sens le 3 mai dernier...
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Mandat simple ou mandat exclusif : lequel choisir ?
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Le mandat immobilier est un document incontournable lorsqu'il faut confier son bien immobilier à une agence immobilière pour sa mise en vente ou sa mise en location...
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La Tribune.fr
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25/6/2012
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Le PTZ+ fait son retour dans l'ancien
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A condition d'y réaliser de très lourds travaux de rénovation, vous pouvez encore bénéficier du PTZ + dans l'ancien pour compléter votre financement. Nos explications...
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Logement étudiant : les frais annexes plombent le budget
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Frais d'agence, assurance, taxe d'habitation... les dépenses annexes pèsent de plus en plus lourd dans le budget des étudiants. Elles ont augmenté de 5%, alors que les loyers restent stables...
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Plus des deux tiers des ascenseurs doivent encore être sécurisés
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Plus des deux tiers des ascenseurs (70 %) nécessitent encore des travaux pour être en conformité avec les exigences de la loi sur la sécurité des ascenseurs, a indiqué vendredi 22 juin la Fédération des experts et bureaux de contrôle des ascenseurs (Fiebca)...
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Immobilier neuf : les villes les plus chères en Europe
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En France, les prix des logements sont 40% plus chers qu'ailleurs en Europe, selon une étude de Deloitte. Paris s'affiche même comme la capitale la plus chère d'Europe continentale...
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Un marché au ralenti qui libère de belles opportunités
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Même s'il subit un franc ralentissement, le marché conserve des acquéreurs et ses prix résistent plutôt bien malgré quelques réajustements...
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58% des Français loueraient leur logement pour compléter leurs revenus
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Selon un sondage réalisé par PAP, seuls 31 % des Français refuseraient de louer leur résidence principale pendant les vacances...
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Challenges.fr
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21/6/2012
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Vers une hausse rétroactive des prix du gaz ?
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Le rapporteur public du Conseil d'Etat a estimé que le gel du tarif réglementé du gaz décidé en octobre par le gouvernement Fillon devait être annulé, ce qui pourrait aboutir à une hausse rétroactive de 10% des prix du gaz...
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L'Expansion.com
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21/6/2012
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Un si grand ministère du Logement, pour quoi faire ?
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Les webmasters au service du gouvernement ont eu beaucoup de travail récemment. Trop, sans doute, pour ne pas laisser passer quelques boulettes ou actes manqués. Que fait le ministère de l'Egalité des territoires et du Logement sur la même page Web que celui de l'Ecologie, du Développement durable et de l'Energie ?
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Qui sont les Français qui ont le plus gros patrimoine?
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La valeur du patrimoine des ménages varie en fonction de critères que sont l'âge, la profession, la structure familiale et le logement. Ce sont ainsi les plus âgés, les couples sans enfants et les agriculteurs qui ont le patrimoine le plus élevé, révèle une étude de l'Insee.
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L'Expansion.com
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20/6/2012
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Le végétal a envahi plus d’un million de mètres carrés de toitures en France
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Ce sont plus d’un million de mètres carrés de toitures végétalisées qui ont été réalisées en France en 2011. L’Association des toitures végétales n’entend pas en rester là, souhaitant désormais répondre à des demandes bien spécifiques en termes de marché. Détails avec le vice-président de l’Adivet...
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Le gouvernement doit réformer la réglementation des syndics de copropriété
:
Pour Bruno Dhont, directeur général de l’Association des responsables de copropriété, le gouvernement doit se saisir de la récente condamnation du contrat de syndic type de la Fnaim par le Cour d’appel de Grenoble, pour réformer l’arrêté Novell : "Ce texte qui était censé encadrer les prestations des administrateurs de biens, n’a jamais empêché les dérives…"
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Location : la crise amplifie les pratiques abusives
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Le Parisien a publié la semaine dernière un article dénonçant les enveloppes reçues par certains agents immobiliers. Cet abus n’est pas le seul à être pratiqué dans la location de logements...
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Challenges.fr
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18/6/2012
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Immobilier : la flambée des prix menace de vider Paris de ses enfants
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Désormais, les accédants à la propriété dans la capitale sont pour plus des deux tiers des célibataires et des couples sans enfants, selon les estimations de l'Adil 75...
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Comment Paris est devenue inabordable
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L'Adil 75 livre une étude inédite qui permet de comprendre la folle évolution des prix de l'immobilier parisien depuis 2001...
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Challenges.fr
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15/6/2012
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Immobilier: le top 5 des arnaques pour les locataires
:
Louer un appartement relève aujourd'hui du parcours du combattant dans les grandes villes. Une situation qui favorise les dérives malhonnêtes: chèques de réservation, facturations de frais en tous genres, et même des pots-de-vin... Tour d'horizon des pires pratiques illégales...
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L'Expansion.com
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15/6/2012
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Immobilier : Attention, on découpe!
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La vente par lots fait son retour sur le marché. Elle permet aux investisseurs institutionnels de se débarrasser de leur patrimoine. Au grand dam des locataires...
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L'Expansion.com
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15/6/2012
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Avec la crise, les prix de l’immobilier décrochent en Europe
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La crise rattrape nombre de marchés immobiliers en Europe, comme le montrent les données compilées par le réseau Era Immobilier pour Capital.fr...
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Les prix de l'immobilier vont baisser, démographie oblige
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ANALYSE Freinée par l'accroissement de la population et le développement des décohabitations, qui renforcent la demande, la baisse des prix immobiliers va s'accélérer avec le vieillissement des baby-boomers...
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Challenges.fr
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14/6/2012
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Baisse du pouvoir d’achat immobilier : -42% à Paris
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Selon le courtier Meilleurtaux.com, malgré des taux de crédit au plus bas, le pouvoir d’achat immobilier des Français est en forte baisse depuis 2000. Les Parisiens sont ceux qui en souffrent le plus...
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Challenges.fr
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14/6/2012
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Des dessous-de-table pour louer un logement
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Une enquête du Parisien-Aujourd'hui en France souligne que la pénurie de logement favorise cette pratique.
Dans un marché locatif parfois très tendu, les dessous-de-table peuvent aider à obtenir l'appartement désiré...
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Immobilier : un dessous-de-table pour décrocher une location
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Alors que la pénurie d’appartements s’accroît, les agents immobiliers, voire les locataires eux-mêmes, songent de plus en plus souvent à accompagner les traditionnels frais d’agence d’une petite enveloppe. Enquête...
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Le Parisien.fr
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14/6/2012
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La révision des valeurs locatives bientôt retardée
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Véritable serpent de mer de la fiscalité, la révision des valeurs locatives des locaux commerciaux pourrait bien attendre encore un an si les recommandations des deux sénateurs Pierre Jarlier (Union centriste) et François Marc (PS) de la commission des Finances sont suivies d'effet...
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Moins d'un Parisien sur deux peut acheter dans la capitale
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En dix ans, les Parisiens ont perdu plus de 40 % de pouvoir d'achat immobilier. En dépit de taux de crédit bas, le marché marque aujourd'hui le pas, en raison de prix très élevés...
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Le nombre des constructions de logements en région parisienne doit doubler
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Le nombre de logements construits chaque année en Ile-de-France est inférieur de moitié aux besoins identifiés par la loi sur le Grand Paris...
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Les foncières cotées vont-elles devoir "faire" du logement ?
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François Hollande a récemment indiqué qu'il souhaitait voir les foncières cotées investir dans des actifs résidentiels. Leur portefeuille est aujourd'hui presque exclusivement composé de bureaux ou de locaux commerciaux. Ce projet les fait bondir compte tenu des niveaux de rendement des logements. Une partie de bras de fer en perspective...
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La Tribune.fr
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12/6/2012
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Immobilier: des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats à l'achat
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Les taux de crédit immobilier ont beau atteindre un point bas, les emprunteurs ne passent toujours pas à l'acte. La faute à un attentisme post-électoral, mais aussi à des prix qui restent encore élevés, en particulier à Paris...
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La Tribune.fr
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12/6/2012
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Immobilier: le pouvoir d'achat des Parisiens en chute libre
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Moins d'un Parisien sur deux peut aujourd'hui acheter un logement dans la capitale, malgré des revenus supérieurs à ceux du reste de la France et un apport personnel conséquent...
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Immobilier : la France est l'un des pays les plus chers d'Europe
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La France est l'un des pays les plus chers d'Europe en ce qui concerne l'immobilier, selon une étude rendue publique, mardi 12 juin, par le cabinet Deloitte sur douze pays de l'Union européenne, à savoir l'Autriche, la Belgique, la République tchèque, le Danemark, la France, l'Allemagne, la Hongrie, l'Italie, les Pays-Bas, la Pologne, l'Espagne et le Royaume-Uni...
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Immobilier : qui peut acheter à Paris ?
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Acquérir un bien dans la capitale n'est pas donné à tout le monde, selon Meilleurtaux.com. En moyenne, l'acheteur parisien est plus riche, plus âgé et son apport est deux fois plus élevé que sur la France entière. Explications...
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Crédit immobilier : les taux au plus bas depuis décembre 2010
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Les taux de crédit immobilier ont atteint en juin leur plus bas niveau depuis décembre 2010, sur fond de baisse historique du taux de l'OAT sur 10 ans.
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Comprendre la renégociation de crédit immobilier
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La baisse récente des taux d'intérêt ne suffit pas à rediscuter favorablement son emprunt auprès du banquier. Les conseils de L'Expansion...
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L'Expansion.com
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11/6/2012
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Immobilier : les mandataires concurrencent les agents
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Avec Internet, les mandataires révolutionnent la vente de logements. Trois réseaux dominent ce marché...
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La certification des logements plus accessible
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L’association de certification de l’habitat Qualitel renouvelle ses outils de communication...
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Taux de crédit à la baisse
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Selon Empruntis.com, les taux de crédit immobilier aux particuliers sont toujours en baisse...
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Immobilier : le casse-tête des augmentations de loyers
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Que dit la loi concernant les augmentations des loyers ? Pas toujours facile de s'y retrouver. Les règles diffèrent en effet selon le moment où est envisagée l'augmentation. Explications...
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Immobilier : ne vous pressez pas de vendre
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Pendant la campagne, François Hollande a annoncé qu'il prévoyait de revenir au régime d'imposition des plus-values d'avant 2004. Souvent plus avantageux...
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Les nouvelles énergies thermiques doivent trouver de nouveaux débouchés
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Le marché de la « chaleur verte » semble s’essouffler dans le secteur de l’habitat individuel. C’est la conclusion d’une récente étude du cabinet Xerfi, qui estime que les entreprises devront désormais s’orienter vers de nouveaux débouchés afin de faire face à une conjoncture maussade et des aides de l’Etat en déclin. Détails...
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Immobilier : partager l'achat d'un pied-à-terre
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Afin de réduire le coût initial de l'achat d'un appartement parisien Corestones propose à plusieurs particuliers de réaliser un co-investissement. La propriété comme le temps d'occupation du pied-à-terre parisien sont divisés par le nombre de co-investisseurs...
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Crédits immobiliers : les banques obligées de lâcher du lest
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Depuis début 2012, la demande de crédits immobiliers est en chute libre. Pour enrayer l’hémorragie, les banques se livrent une nouvelle guerre sur le front des taux...
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Un marché immobilier bloqué en Ile-de-France
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Selon MeilleursAgents.com, seuls le haut de gamme et les produits sans défauts se sont vendus en avril 2012...
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Immo : 52% des Français ont un projet
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Rénovation, changement, achat: en moyenne 52% des Français ont un projet pour leur logement dans les deux ans, affirme une étude publiée aujourd'hui par l'organisme français de certification Qualitel et réalisée par H²O, spécialisé dans la recherche sociale et marketing...
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Vers une certification des logements ?
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L'organisme français de certification Qualitel, a dit aujourd'hui qu'il proposera à horizon 2013 un outil contribuant à garantir la performance des logements une fois occupés, la certification devant être "synonyme de promesse tenue", selon son président Raphaël Slama...
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Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux en juin
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Les taux de crédit vont encore diminuer ces prochaines semaines, surtout pour les durées les plus courtes. Signe que les banques cherchent encore à prêter, même si le crédit s'est fortement replié depuis le début de l'année...
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Offre d’achat : décrocher une remise devient la norme, surtout si le bien n’est pas dans un parfait état
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Après des mois de recherches, vous avez enfin déniché le logement qui vous plaît. Prix, surface, quartier, agencement intérieur… tout vous convient. Faites rapidement une offre avant que d’autres candidats ne se manifestent...
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Immobilier : de la recherche à la vente, comment réussir son achat dans l'ancien
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Après deux années d'excès, les prix de l'immobilier marquent le pas et les acheteurs reprennent la main. Tous nos conseils pour réussir votre négociation et border votre contrat chez le Notaire...
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Gel des loyers à la relocation: avantages et inconvénients
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La mesure d'urgence annoncée par Cécile Duflot est saluée par les représentants des locataires. Mais l'opposition et les professionnels de l'immobilier craignent un coup d'arrêt sur le marché...
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Blocage des loyers : ce que le projet de réforme va changer pour les propriétaires
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Le ministère va consulter à partir d'aujourd'hui et pendant une semaine les professionnels. Il souhaiterait que le blocage des loyers à la relocation soit appliqué à l'ensemble des communes de plus de 250.000 habitants...
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Le ralentissement du marché touche tous les secteurs de l’immobilier
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Pour le nouveau président de la Fnaim, qui prendra officiellement ses fonctions le 1er janvier 2013, la baisse des prix entamée dans les grandes villes va s’accentuer au cours des prochains mois. A Paris, les tarifs des logements présentant de petits défauts pourraient même chuter de 10% en 2012...
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Les professionnels du logement s’opposent à l’encadrement des loyers
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Face à la mesure d’encadrement des loyers annoncée par Cécile Duflot, les professionnels de l'immobilier s’insurgent...
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Le crédit immobilier enraye sa chute
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Le volume des prêts immobiliers s'est stabilisé en mai après avoir chuté de 25% sur un an depuis le début de l'année...
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L'Expansion.com
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4/6/2012
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Quatre pays européens encadrent les loyers
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Cécile Duflot a annoncé lundi un décret visant à encadrer les hausses de loyer. Quatre autres pays d'Europe pratiquent de tels encadrements qui donnent des résultats contrastés...
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L'État veut bloquer les loyers à la relocation
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Dans une interview à Libération, la ministre du Logement détaille les intentions du gouvernement pour limiter le coût du logement...
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Duflot annonce un décret pour bloquer les loyers à la relocation
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Pour lutter contre "l'emballement" des prix des loyers sans attendre une nouvelle loi qui exigera de longues négociations, le gouvernement entend bloquer par décret dès la rentrée prochaine les tarifs à la relocation...
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Blocage des loyers : le pour et le contre
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En face de Cécile Duflot et des locataires, la droite, les propriétaires et les professionnels de l'immobilier sont vent debout...
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Le NouvelObs.com
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4/6/2012
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Le crédit immobilier toujours déprimé mais se stabilise en mai (étude)
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Le volume des prêts immobiliers accordés en mai en France a été quasiment stable (+0,6%) par rapport à avril, signe d'une stabilisation, mais à un niveau nettement moindre par rapport à 2011 (-24,8%), selon les chiffres mensuels de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiés lundi...
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Ces Français qui achètent à New York
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Les agents immobiliers new-yorkais ne s'imaginaient pas se réjouir autant de la victoire de François Hollande. Depuis qu'il est président, les Français fortunés sont de plus en plus nombreux à vouloir investir dans la Grosse Pomme...
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universimmo.com
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