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bon voilà.Je suis locataire en colocation d'un appartement f2. J'ai en fait énormemment de soucis avec mon propriétaire (propriétaire de tout l'immeuble au passage). Nous sommes mon ami et moi dans l'appartement depuis aout 2001.Le propriétaire actuel a hérité de l'immeuble en 2003 de par de décès de sa mère. Nous payons tous les mois notre loyer -qui augmente- ainsi que des régularisations des charges. Mais voilà le HIC... Notre propriétaire nous réclame 774 euros de facture d'eau sans nous donner de justificatif.Cette somme me semble-t-il devrait apparaître dans les charges et donc nous ne devrions pas payer la totalité de la facture et plus de nos provisions sur charges & régularisations. Régularisations dont le propriétaire refuse de nous fournir les justificatifs ni même les décompte. Nous allons bientot quitter cet appartement, mais le propriétaire m'a dit que si nous payons pas cette sommes il garderait notre dép^t de garantie. J'ai déjà tenter de passer par un conciliateur de justice : ça n'a rien donner... Je voulais dons savoir s'il y a des quotas qui règlementent les montants des régularisations rétroactives de charges ? Si effectivement, la consommation d'eau est bien comprise dans les charges, lorsque l'on a d'inscrit sur le bail que nous payons une provision sur charges ? Et pour finir que me conseilleriez vous de faire avant d'aller devant les tribunaux? Et si nous devions aller devant les tribunaux, comme nous sommes colocataire, les deux doivent-ils sasir les tribunaux ou peuvent-ils le faire ensemble? Merci beaucoup. sev
si je ne comprends bien, votre propriétaire n'a jamais fait de régularisations de charges.
si c'est le cas, vous pouvez lui envoyer un courrier RAR exigeant les régularisations de charges .Il doit vous fournir les dépenses par nature de charges.
n'oubliez pas qu'à réception du décompte vous pouvez demander à consulter les justificatifs des dépenses mais uniquement pendant un mois.
car à défaut de régularisation faite par le bailleur le locataire est end roit de demander le remboursement de toutes les provisions sur charges déjà versées.
réclamation des factures d'eau
Forum fermé
Posté - 22 nov. 2005 : 23:53:51
