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bonjour a tous, Jai vraiment besoin de conseils eclairés car je sens que mon agence (qui fait office de sybdics dans mon immeuble) me prend pour un jambon.... Je suis locataire dans un appartement dont le loyer s'eleve a 850 euros charges comprises, et ce depuis le 5/09/05. Je recois dernierement un courrier me demandant de payer la TOM du 05/09 au 31/12 qui s'eleve a plus de 50 euros. Je me demande donc comment une TOM peut etre aussi élevé ( caferait du 200 euros par an!!!). C'ette TOM est elle calculé par rapport au loyer? comment demandé un justificatif qui me permet de coimprendre comment est elle calculé? Moi je pensais que cette taxe pour les ordures etait comprises dans les charges. merci en tous les cas de vos conseils avisés et de votre aide . J'en ai marrre d'etre un locataire et de craché tout le temps.....
j'occupe un logement vide et effectivement ce sont des provisions sur charges. Ceci dit 50 euros pour trois mois ca fait tres cher la taxe quand meme non? ptet que je me trompe mais bon...
Ok, je comprend bien votre problème, je voulais juste m'assurer que votre agence pouvait bien vous réclamer le paiement de cette taxe.
Ecrivez à l'agence pour lui demander les justificatifs concernant la taxe des ordures ménagères (en général, vous recevrez le détail de la taxe foncière relative à votre appartement, qui comporte une ligne spécifique à la TEOM). Précisez leur que vous ne paierez la taxe que sur présentation des justificatifs.
Vous pouvez aussi demander un relevé de matrice cadastrale au centre des impots qui s'occupe de ladite taxe. Il vous en coûtera qqch comme 2 euros, mais au moins vous serez fixé sur le montant de la teom correspondant à votre appartement. (dans votre demande, précisez votre nom, celui de votre propriétaire, votre adresse, et le numéro de lot de votre appartement). Parfois, en leur téléphonant, vous pouvez avoir votre renseignement en "direct".
Vérifiez bien aussi qu'ils appliquent un prorata concernant le paiement de la taxe.
En plus des explications claires de Zajou, faites une recherche sur TOM ou TEOM etc.... y'en a plein la cour UI !!!! et vous comprendrez mieux son fonctionnement
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
probleme avec la TOM jy pige rien help!!!!
Forum fermé
Posté - 08 déc. 2005 : 19:35:53
sur TOM ou TEOM etc....