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 Sujet  |
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lpat
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 17 avr. 2009 : 20:37:17
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Mon syndic impute les factures France Télécom concernant la ligne téléphonique dans l'ascenseur sur un compte 62.. Est-ce normal???
il s'agit d'un élément de sécurité au même titre que l'entretien effectué par l'ascensoriste.
la racine 62 correspond aux frais administratifs et honoraires.
Pourriez-vous me donner votre avis.
D'avance merci.
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ABCT
Pilier de forums
414 réponses |
Posté - 18 avr. 2009 : 07:50:07
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Le plus important n'est-il pas de vérifier l'application de la "clé de répartition" en fonction des tantièmes spécifiques
(ascenseur)?? |
Edité par - ABCT le 18 avr. 2009 19:01:13 |
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rambouillet
Pilier de forums
888 réponses |
Posté - 18 avr. 2009 : 08:04:46
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le législateur lorsqu'il a écrit les textes sur la comptabilité n'est jamais resté bloqué dans un ascenseur donc ignorait l'existence d'un téléphone, et utilise toujours les services d'une assistant pour ses RDV sans se poser la question du comment faisait-elle pour les prendre. Donc il a complétement ignoré l'invention de Graham Bell : le TELEPHONE.
Il a donc oublié le télpéphone, alors qu'il a prévu un compte pour l'eau, un compte pour l'EDF, etc... Aussi les comptables font comme ils peuvent.  Soit en frais administratifs, soit en maintenance.
Mais l'important c'est :
1- qu'il y ait un téléphone de sécurité
2- que les frais soient payés
3- et comme le dit ABCT que ces frais soient bien imputés.
Autre point important : ce téléphone dit de sécurité au cas où l'ascenseur soit en panne, sert aussi quelquefois à faire de la télésurveillance du matériel de l'ascensoriste. Dans ce cas, vérifier si sur le contrat il n'est pas prévu qu'il rembourse les communications téléphoniques, sinon pensez y au moment de renouveler le contrat  |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 avr. 2009 : 14:00:48
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L'observation de Rambouillet est parfaitement exacte.
Il y a une catégorie particulière pour les charges d'ascenseur avec une base de répartition spécifique.
Il faut classer cette charge dans ce compte au même titre que les frais de contrat d'entretien.
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Potus
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 04 mai 2009 : 12:15:22
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Soit, mais souvenons-nous que l'on ne doit pas refacturer aux locataires éventuels les frais téléphoniques de l'ascenseur...
Ce type de charge est exclusivement supporté par le propriétaire.
Les textes juridiques du secteur immobiliers ont de ces bizarreries...!! |
Edité par - Potus le 04 mai 2009 12:16:07 |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 05 mai 2009 : 16:42:11
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Citation :
Initialement posté par Potus
Soit, mais souvenons-nous que l'on ne doit pas refacturer aux locataires éventuels les frais téléphoniques de l'ascenseur...
Ce type de charge est exclusivement supporté par le propriétaire.
Les textes juridiques du secteur immobiliers ont de ces bizarreries...!!
C'est si évident ? |
Cordialement / Frédéric |
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ligne téléphonique dans un ascenseur
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