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| Semaine du 24 février au 1 mars 2020 |
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| L'actu de l'Immobilier
: l'info sans l'intox |
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La pierre papier a partagé l'euphorie de l'immobilier en 2019
Les SCPI (sociétés civiles immobilières de placement) et OPCI grand public (organismes de placement collectif en immobilier) ont collecté 11,4 milliards d'euros en 2019, dépassant le précédent record de 2017 (10,4 milliards), selon les statistiques Aspim-IEIF. Les deux véhicules affichent des performances globales en hausse à fin 2019.
Avec(...)  Lire la suite...
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19/2/2020
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Derrière le projet de fichier des impayés locatifs, une entreprise privée bien opaque...
Le projet de fichier des incidents de paiement locatifs serait (temporairement ?) abandonné : c'est ce qu'a annoncé le 14 février au matin dans un tweet le président de la FNAIM, Jean-Marc Torrolion, qui portait ce projet, estimant suite à une réunion tenue à la CNIL la veille que les conditions techniques ne sont pas réunies pour créer un fichier des impayés locatifs.(...) Lire la suite...
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14/2/2020
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La loi SRU a peu fait progresser la mixité sociale
C'est ce qui ressort d'une étude commandée par l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement (Idheal) à deux économistes, Tristan-Pierre Maury, professeur à l’Edhec, et Kevin Beaubrun-Diant, maître de conférence à l’université Paris-Dauphine : l'article 55 la loi SRU (Solidarité et renouvellement urbain) du 13 décembre 2000, qui fixait aux communes urbaines(...) Lire la suite...
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10/2/2020
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Débuts poussifs pour la Prime rénovation (énergétique)
Emmanuelle Wargon, secrétaire d'Etat à la Transition écologique et solidaire, a révélé le 6 février les premiers chiffres lors de la conférence EnerJ-meeting Paris 2020, précisant qu'il fallait "aller plus vite". Elle s'exprimait à propos du nouveau dispositif d'incitation fiscale pour les travaux de rénovation énergétique, MaPrimeRénov, lancé au 1er janvier(...) Lire la suite...
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10/2/2020
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En Ile de France la plupart des territoires ne sont plus accessibles à la propriété
Une étude de l’INSEE parue le 28 janvier analyse les prix des transactions immobilières hors transactions de logements neufs entre 2006 et 2018 et évalue les capacités des ménages à acquérir un logement en fonction des territoires en Ile-de-France. Il ressort notamment de cette analyse que les prix de vente des logements anciens sont jusqu’à huit fois plus élevés au cœur(...) Lire la suite...
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3/2/2020
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25e rapport sur l'état du mal-logement en France 2019
C’est devenu un marronnier : le 31 janvier, la Fondation Abbé Pierre a présenté son rapport annuel sur le mal-logement (1) à un très large public allant du ministre du logement à la presse générale et spécialisée, en passant par une grande variété d’acteurs publics et privés du logement. Si le marché de l’immobilier a affiché une bonne santé générale en 2019, 4 millions(...) Lire la suite...
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3/2/2020
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Le nombre de logements mis en chantier continue de reculer
Le nombre de logements autorisés en 2019 en France entière (Mayotte non comprise) s’élève selon les estimations publiées ce jour par le service de la donnée et des études statistiques (SDES) à 449.400 soit une baisse de demande de permis de construire de 2,3% par rapport à 2018. Le nombre de mises en chantier s’élève à 410.300, soit une baisse de 1,0%.
Rappelons que le(...) Lire la suite...
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28/1/2020
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44% des annonces locatives ne respectent pas l'encadrement des loyers à Paris
Selon une étude de l'association de consommateurs CLCV (Confédération Logement et cadre de vie) du 27 janvier, 44% des annonces de location à Paris ne respectent pas la législation sur l'encadrement des loyers en vigueur depuis le 1er juillet denier.
Après leur annulation par voie judiciaire à Lille puis à Paris en 2017 - annulation au demeurant annulée depuis -, la(...) Lire la suite...
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27/1/2020
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La pacification des relations entre propriétaires et locataires passe-t-elle par un fichage ?
Jean-Marc Torrollion, président de Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a annoncé, lors d’une conférence de presse le 15 janvier, travailler avec les autres fédérations professionnelles à la création d'un fichier des incidents de paiement locatifs. S’appuyant sur un sondage Ifop réalisé pour la FNAIM auprès de 354 bailleurs particuliers en gestion directe, révélant(...) Lire la suite...
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21/1/2020
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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue encore, à +0,95%
L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 4ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 130,26, soit une évolution de +0,95% sur un an, après +1,20% au 3ème trimestre, +1,53% au 2ème, +1,70% au 1er, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (v. notre section des indices(...) Lire la suite...
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16/1/2020
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Les trois mesures phares de la proposition de loi visant à pacifier les relations entre propriétaires et locataires
Dans l'objectif de la création d’un "choc d’offre de logements", le Premier ministre Édouard Philippe avait confié en décembre 2018 au député LREM de la Haute-Garonne Mickaël Nogal, une mission d’analyse et de propositions pour une évolution du modèle des agences immobilières en France dans le cadre de la location. Son rapport, présenté le 18 juin comportait(...) Lire la suite...
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14/1/2020
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Quelle est la définition exacte
de : "Rescision pour lésion" ?
Action prévue par les articles 1674 à 1685 du Code civil permettant à un vendeur possédant la capacité juridique de faire annuler la vente d'un bien s'il peut établir qu'il l'a vendu mois de 5/12èmes de sa valeur réelle (à dire d'expert - lésion des 7/12èmes).
L'action(...)
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