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Semaine du 5 au 11 janvier 2009

Incitation à l'investissement locatif : enterrement surprise des régimes Robien et Borloo, et remplacement par un régime provisoire...

"Coup" législatif inédit au parlement à la veille de la trêve des confiseurs, à l'occasion du "collectif budgétaire pour 2008 : alors que le gouvernement ne prévoyait, pour les régimes d'incitation fiscale à l'investissement locatif - y compris dans la loi de finances qu'il faisait voter par ailleurs - qu'un réaménagement du régime "Robien" et une révision de son application(...)

UI.com I 2/1/2009

Incitation à l'investissement locatif : enterrement surprise des régimes Robien et Borloo, et remplacement par un régime provisoire...

Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"

LIRE EGALEMENT

Les charges de copropriété toujours en hausse, mais plus modérée... - UI.com I 19/12/2008

Immobilier, logement : qu'attendre du plan de relance de l'économie ? - UI.com I 5/12/2008

Les agents immobiliers commencent à mesurer la baisse des prix de l'ancien - UI.com I 21/11/2008

Réfection des parties communes : adapter la prescription à l’usage

La GRL : un dispositif providentiel en temps de crise, pour les bailleurs comme pour les locataires

La liste des charges récupérables clarifiée concernant les frais de personnel

Les parties communes sont la vitrine d’une copropriété. La remise en peinture des halls et des cages d’escalier représente toujours un compromis entre l’investissement, l’aspect, la(...)

UI.com I 19/11/2008

Le scepticisme du début ne semble plus de mise : la GRL (Garantie des risques locatifs) semble avoir trouvé son marché, chez les administrateurs de biens dans un premier temps, mais(...)

UI.com I 30/10/2008

La liste des charges récupérables par les propriétaires sur les locataires est strictement règlementée par un décret datant de 1987 pour le secteur privé et 1992 pour le secteur social,(...)

UI.com I 30/12/2008

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Sujet		Réponses	Dernier message
Appel à expériences similaires bailleurs
	modification contrat de location en cours de bail	6	07/01/2009 00:39:36 par nefer
Divers Locataires
	délai bancaire et retard de paiement	0	07/01/2009 01:58:58 par Hermione75
Appel à expériences similaires copropriété
	Problème d'ECHELLE qui disparait !	21	07/01/2009 00:25:57 par sidoo
A propos des syndics professionnels
	appel offre syndic	0	07/01/2009 00:45:18 par vm76

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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :

	Travaux d'entretien et accès au logement UI.com I 3/12/2008
	Réunir 3 boxes en un seul sans autorisation UI.com I 2/12/2008
	Branches d'arbres et charges locatives UI.com I 2/12/2008
	Divorce des locataires. Quid du bail ? UI.com I 28/11/2008
	Départ d'un des cotitulaires du bail et assurance loyers impayés UI.com I 28/11/2008

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Parmi les sites incontournables, ne manquez pas :

Gresel
Site du GRoupe de Réflexion sur la SEcurité dans le Logement (GRESEL) : organisme fondé en 2003 afin(...)

CSTB
Site institutionnel du Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB). Propose notamment de nombreuses(...)

La porte du droit
Portail offrant une sélection très complète de sites juridiques et d'information dans un très large(...)

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Quelle est la définition exacte de : "Clause pénale" ?

A pour objet de sanctionner par le versement d'une indemnité le non-respect par une partie d'obligations qu'elle a souscrites dans le cadre d'un contrat. La clause pénale tient lieu de dommages et intérêts forfaitaires, ainsi que le prévoient les articles(...)

Voir d'autres termes dans notre lexique...

Les coupures que nous avons retenues cette semaine dans la presse :

	Le nouveau crédit d’impôt sur l’immobilier écolo risque de faire un flop Capital.fr I 6/1/2009
	Les mises en chantier chutent de plus de 14% Batiactu.com I 5/1/2009
	Immobilier : les prix reviennent à leur niveau de fin 2005 Capital.fr I 5/1/2009
	Hausse du crédit d'impôt pour l'achat d'un "logement vert" Le Moniteur.fr I 5/1/2009
	Crédits immobiliers: les taux d'intérêt baissent pour la 1ère fois depuis 2005 Le Moniteur.fr I 5/1/2009
	Energie : davantage de bâtiments concernés par les crédits d'impôt Le NouvelObs.com I 3/1/2009
	Ce qui change dans l'immobilier en 2009 Capital.fr I 2/1/2009
	La baisse des prix de l'immobilier britannique se poursuit La Tribune.fr I 2/1/2009
	Immobilier : les trois stratégies pour 2009 Le Figaro.fr I 2/1/2009
	Assurance construction : plafonnement à 150 millions d’euros Le Moniteur.fr I 2/1/2009
	Boutin: On a fait beaucoup en 18 mois Le JDD.fr I 1/1/2009
	Marguerite, reine des concierges Le Point.fr I 1/1/2009

Voir la revue de presse complète

Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :

	La lutte contre les blattes (plus connues sous le nom de cafard)
	La nouvelle fiscalité des revenus fonciers
	La réglementation relative aux comptes des syndicats des copropriétaires
	La vente et l'achat en copropriété
	Impayés locatifs - du pré-contentieux à l'expulsion

Voir tous les dossiers

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :

	Les peintures et revêtements intérieurs
	Les ascenseurs 1 : technique et réglementation
	Les ascenseurs 2 : gestion et création
	Humidité ou infiltration ?
	L'eau chaude sanitaire collective

Voir toutes les fiches techniques

De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :

	Liste des charges récupérables (charges locatives)
	Bailleur - L’indemnisation pour non exécution d'une décision d'expulsion d'un locataire
	Chaudières, radiateurs, cheminées et poêles - Les règles à respecter
	Copropriété - Détail des pièces et documents annexés à l'ordre du jour de l'assemblée générale
	Copropriété - Les majorités de vote en assemblée générale

Voir toutes les fiches pratiques

	Immobilier : un salon pour une copropriété en crise UI.com I 7/11/2008
	Le crédit, révélateur de l'ampleur de la crise du marché immobilier UI.com I 24/10/2008
	Tourmente financière mondiale : quelles conséquences sur l'immobilier ? UI.com I 17/10/2008
	Les prix de l'immobilier confirment leur nette tendance à la baisse UI.com I 10/10/2008
	Eviter un credit crunch ! UI.com I 2/10/2008
	Immobilier et logement (2ème partie) : remettre le paquet sur le locatif ? UI.com I 22/9/2008
	Immobilier et logement (1ère partie) : une crise profonde pourra-t-elle être évitée ? UI.com I 8/9/2008
	Les incitations à l'investissement dans le neuf ont changé la donne du marché locatif UI.com I 19/8/2008
	Syndics de copropriété : le lynchage médiatique est-il mérité ? UI.com I 28/7/2008
	Marché de l'immobilier : vers un atterrissage plus dur que prévu ?... UI.com I 7/7/2008
	Le logement et les français : ce qu'on dit, et ce qu'on ne dit pas assez... UI.com I 24/6/2008
	Internet et l'immobilier : un outil devenu incontournable UI.com I 9/6/2008

Voir nos autres articles et éditos...

L'équipe du site Universimmo.com vous présente ses meilleurs voeux pour une bonne et heureuse année 2009 !!!

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Premier bilan mitigé du plan Borloo de rénovation urbaine 5 ans après

UI.com I 31/12/2008

Crédits immobiliers : les banques accusées de ne pas jouer le jeu

UI.com I 31/12/2008

Les chiffres de la construction 2008 moins catastrophiques qu'on pouvait craindre

UI.com I 31/12/2008

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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...

Le nouveau crédit d’impôt sur l’immobilier écolo risque de faire un flop

Capital.fr I 6/1/2009

Les mises en chantier chutent de plus de 14%

Batiactu.com I 5/1/2009

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Hausse du crédit d'impôt pour l'achat d'un "logement vert"

Le Moniteur.fr I 5/1/2009

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Boutin: On a fait beaucoup en 18 mois

Le JDD.fr I 1/1/2009

Marguerite, reine des concierges

Le Point.fr I 1/1/2009

Nouvelle fiscalité des revenus fonciers :
- un dossier bailleurs
- un dossier spécial professionnels
(inclut toutes réformes à mai 2007)

C'est le nombre de messages que VOUS avez posté dans nos forums à ce jour !!!

MOTEUR DE RECHERCHE

Vos dernières contributions à nos questions/réponses...

Syndic copropriétaire et pouvoirs.

Contribution du 5/12/2008

Ma demande d'inscription de questions à l'ordre du jour de l'assemblée n'a pas été prise en compte par le Syndic.

Contribution du 3/12/2008

Honoraires demandés pour renouvellement de bail d'habitation !

Contribution du 2/12/2008

Visite du même bien avec deux agences

Contribution du 14/11/2008

Libérer un appartement pour habiter...

Contribution du 4/11/2008

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