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Semaine du 24 au 30 avril 2017 
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Un quinquennat et une législature s'achèvent, une fois de plus sur un bilan fait de tout et son contraire ! En cause, un manque de vision, une incapacité à dégager des priorités claires et une inconstance dans l'action. Honnie des milieux de l'immobilier et pas toujours adroite, la politique de Cécile Duflot avait sa cohérence, celle d'ailleurs de la lettre du programme présidentiel. De toutes façons,(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 29/12/2016
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Sanctions relatives à la lutte contre le blanchiment : 11 affaires concernent des agences immobilières
Sur les quarante-trois décisions de sanctions prises en 2016 par la Commission Nationale des Sanctions (CNS) sur saisine du ministre de l'économie, en augmentation de 24% par rapport à 2015, onze affaires examinées ont concerné des agences immobilières et neuf des entreprises de domiciliation. C'est ce qui ressort du rapport d'activité 2016 de la commission, pièce maîtresse(...)
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Universimmo.com I 21/4/2017
CoachCopro inspire la rénovation énergétique en Europe
La plateforme gratuite CoachCopro a été lancée en 2013 par l'Agence Parisienne du Climat (APC), en partenariat avec la mairie de Paris, la direction régionale Ile-de-France de l'ADEME, le promoteur et syndic de copropriétés Nexity, et Ericsson. Elle vise à accompagner les copropriétaires et les syndics à travers les 3 étapes clefs d'un projet de rénovation (préparation(...)
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Universimmo.com I 20/4/2017
L'application de la loi facilitant le changement d'assurance emprunteur coincée à Bercy
L'association de consommateurs CLCV (Confédération logement et cadre de vie) tire la sonnette d'alarme : le ministère de l'Economie semble traîner des pieds pour appliquer une réforme dont il ne voulait pas : la possibilité désormais pour les titulaires d'un prêt immobilier de résilier annuellement leur assurance emprunteur pour la remplacer par une moins chère. Cette(...)
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Universimmo.com I 20/4/2017
Le moral des professionnels de l’immobilier ne faiblit pas
Selon le baromètre du Crédit foncier/CSA sur le moral des professionnels de l'immobilier publié en avril, 80% des professionnels immobiliers sont optimistes pour les prochains mois contre 67% en janvier 2016. Cette euphorie des professionnels de l'immobilier s'explique par l'attractivité du marché, des dispositifs publics de soutien et des niveaux bas de taux d'intérêt(...)
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Universimmo.com I 20/4/2017
Reprise timide mais réelle de la hausse des loyers des baux en cours
L'IRL (indice de référence des loyers) confirme encore timidement sa reprise au 1er trimestre 2017, avec une valeur d'indice de 125,90, soit une évolution de +0,51%, sur un an, après +0,18% au 4ème trimestre 2016, et une séquence de quasi-stagnation avec +0,06% au 3ème trimestre, 0,00 au 2ème , + 0,06% au 1er, -0,01% au 4ème trimestre 2015, +0,02% au 3ème, et +0,08% au(...)
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Universimmo.com I 16/4/2017
Succès de la pierre papier en 2016 mais l'AMF appelle à la prudence
Séduits par un rendement de près de 5% (4,63% en moyenne), les épargnants se sont largement tournés vers les SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier) en 2016. D'après le bilan annuel de l'Aspim (Association française des sociétés de placements immobiliers), la collecte de la "pierre papier" a de nouveau atteint des records à 5,56 milliards d'euros, près(...)
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Universimmo.com I 7/4/2017
La Fondation Abbé Pierre demande aux candidats à l’élection présidentielle de s’engager sur un objectif zéro SDF
La Fondation Abbé Pierre rappelle aux candidats à l'élection présidentielle que, la France compte 143.000 personnes sans-domicile, dont 30.000 mineurs, que le nombre de sans-domicile a bondi de 50% entre 2001 et 2012, et que le nombre d’expulsions avec le concours de la force public en 2015 a atteint son plus haut niveau depuis 2001 avec 14.363 expulsions. Selon la(...)
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Universimmo.com I 4/4/2017
Une opinion désastreuse des agences immobilières
Le site d'annonces de location inversées de particulier à particulier, Locat'me, a fait réaliser par l'IFOP, entre les 8 et 10 mars 2017, une étude d'opinion online visant à mesurer l'opinion vis-à-vis des agences immobilières. Les résultats ne sont pas tendres avec les professionnels : ainsi les 3/4 des locataires considèrent que les services proposés par les agences(...)
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Universimmo.com I 4/4/2017
De nouvelles données sur les ménages et la consommation d’énergie
Une nouvelle étude sur "Les ménages et la consommation d'énergie" vient d'être publiée par le service de l'observation et des statistiques (SOeS) du ministère de l'environnement. Exploitant les données de l'enquête Phébus (Performance de l'Habitat, Équipements, Besoins et USages de l'énergie), réalisée en 2012, cette analyse constitue une véritable mine d'informations(...)
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Universimmo.com I 31/3/2017
Locataires : des caractéristiques du logement décent dignes du 19ème siècle ?
Le décret publié le 11 mars dernier sur les caractéristiques "énergétique" du logement "décent" détournerait l'esprit de la loi ALUR et la volonté des parlementaires, en proposant des critères flous et très partiels : c'est l'avis du CLER (Réseau pour la transition énergétique (anciennement Comité de liaison pour les énergies renouvelables) qui relève(...)
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Universimmo.com I 29/3/2017
Le nombre de transactions atteint un nouveau record et la reprise se poursuit
La reprise de la construction déjà observée se poursuit dans les chiffres que vient de publier le ministère du logement et de l'habitat durable. Sur l'ensemble de l'année 2016, le nombre de logements autorisés s'élève à 453.737 unités, en hausse de 14,2% par rapport à l'année 2015. Les autorisations de logements collectifs sont en hausse de 19,2% et le nombre de mises(...)
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Universimmo.com I 28/3/2017
La mise en sécurité électrique des logements laisse encore à désirer
Le GRESEL (Groupe de réflexion sur la sécurité électrique dans le logement) rappelle l'entrée en vigueur, à partir des 1er juillet 2017 et 1er janvier 2018 de l'obligation pour les propriétaires bailleurs de fournir un diagnostic de l'installation électrique du logement à tout nouveau locataire. Cette mesure, qui a beaucoup tardé, était attendue. Selon une étude exclusive(...)
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Universimmo.com I 28/3/2017
Une instruction ministérielle pour impulser une diminution significative des expulsions
Une instruction ministérielle a été adressée aux préfets le 23 mars, rappelant le cadre d'action national et territorial de la politique de prévention des expulsions et les principes de sa mise en œuvre, notamment la coordination des acteurs concernés et la mutualisation des moyens humains et financiers disponibles pour impulser une diminution significative des expulsions. Faisant(...)
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Universimmo.com I 24/3/2017
La performance énergétique, un nouveau critère du logement décent
Un décret paru le 11 mars dernier modifie le décret du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent. Il ajoute aux caractéristiques du logement décent la performance énergétique. Le(...)
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Universimmo.com I 20/3/2017
Le Conseil d’État désavoue l'ex-premier ministre sur l’encadrement des loyers
Le Conseil d'État a annulé, jeudi 16 mars, la décision de Manuel Valls de limiter l'encadrement des loyers à une expérimentation à la Ville de Paris, puis à Lille. Le recours avait été déposé le 10 juillet 2015 par "Bail à part, tremplin pour le logement", association présidée par Julien Bayou, un des porte-parole du parti EELV (Europe écologie Les Verts). Prévu(...)
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Universimmo.com I 17/3/2017
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
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Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
Lire la suite...
Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Reprise de la mobilité des locataires mais tendance générale à la baisse des loyers, montée de la vacance des logements entre deux locataires, même dans les zones tendues, et effondrement(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse locataires Départ d'une location et fin d'un Pacs UI.com I 23/11/2015
Question/Réponse général L’obligation concernant la responsabilité civile UI.com I 20/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Travaux : ventilation des sommes dues par chaque copropriétaire UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse général Température de chauffage dans les appartements UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Profession libérale en copropriété : Augmentation unilatérale de ma quote-part de charges UI.com I 27/5/2015
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Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Congé" ?
C'est l'acte par lequel locataire ou bailleur notifient l'un à l'autre leur intention de mettre fin au bail. Les conditions dans lesquelles chacun peut donner congé est déterminé par la réglementation propre au(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
Fiche pratique général La fiche synthétique de la copropriété
Fiche pratique bailleurs Que faire en cas de suspicion d'abandon du logement loué ?
 Voir toutes les fiches pratiques

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Gestion professionnelle ASL  6 29/04/2017  08:31:53 par rambouillet
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 Les travaux
Sécurité: Accès appartement par échelle de meunier  39 29/04/2017  08:26:23 par pachachon
 A propos des syndics professionnels
qui paye les frais d'huissier ??  14 28/04/2017  18:36:28 par Louis92
 Comptabilité des copropriétés
Débit avances travaux du compte 1032  10 28/04/2017  17:56:15 par Louis92
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Actions prévues avant la démission d'un membre  52 29/04/2017  09:12:22 par philippe388
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Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 1ère partie : une situation devenue non soutenable
Article bailleurs La GUL devient facultative : chronique d'un détricotage...
Article général Rénovation énergétique des logements - 2ème partie : les copropriétés en panne
Article général Rénovation énergétique des logements - 1ère partie : le maquis des aides
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François Faure
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Concernant l’immobilier locatif, parler uniquement de rentabilité n’a pas de sens !
Qu'en est-il exactement, essayons, sans être exhaustif, de clarifier les deux situations les plus usitées par les investisseurs(...)
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Carlos Benitez
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Copropriété en difficulté : Mieux vaut prévenir que guérir !
Lorsqu'une copropriété est " en difficulté ", il serait presque déjà trop tard ! Sur près de 617.000 copropriétés recensées(...)
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Agents immobiliers et administrateurs de biens : l'ère du client
Dans la côte d'amour des professions, les agents immobiliers et les administrateurs de biens tiennent(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Surchauffe sur les prix de l'immobilier à Paris
L'express.fr I 27/4/2017
Immobilier : tout ce qu'il faut savoir avant d'investir pour louer
L'express.fr I 26/4/2017
Empêcher les propriétaires d’encaisser la caution locative : une bonne idée ?
Le Figaro.fr I 26/4/2017
Immobilier ancien: la hausse des prix devrait s'accélérer au printemps
Challenges.fr I 25/4/2017
Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ?
L'express.fr I 25/4/2017
Immobilier : quand l'embellie va-t-elle s'arrêter ?
La Tribune.fr I 25/4/2017
Immobilier : le crédit ne suffira bientôt plus à compenser la hausse des prix
Les Echos.fr I 25/4/2017
Revenus fonciers : des abattements avec la loi Cosse
Les Echos.fr I 25/4/2017
Logement : la continuité contre la préférence nationale
La Tribune.fr I 24/4/2017
Le Pen ou Macron: quel impact sur le marché immobilier ?
Le Figaro.fr I 24/4/2017
Immobilier : les dangers du régime Pinel
Le Monde.fr I 22/4/2017
Immobilier : ce nouveau montage qui permet d’acheter du neuf à prix cassé
Capital.fr I 21/4/2017
Hébergement d’urgence : une application pour mieux accompagner les sans-domicile
La Tribune.fr I 20/4/2017
Six sites Internet pour trouver un logement étudiant de courte durée
Le Monde.fr I 20/4/2017
L'investissement immobilier en Malraux: pour défiscaliser vite et beaucoup
L'express.fr I 19/4/2017
Immobilier : les prix montent mais se négocient de moins en moins
Le Figaro.fr I 19/4/2017
Les fractures françaises (1/5) : le logement, les raisons de la crise
Le Monde.fr I 18/4/2017
Logement : le moral des ménages s’améliore
Le Monde.fr I 15/4/2017

Le Droit Pour Moi
Comment récupérer les loyers impayés de votre locataire ?


Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Vos dernières contributions à nos articles...
Article coproprietaire
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Contribution du 22/3/2017
Article locataire
Que devient le bail quand le logement loué a brûlé ?...
Contribution du 7/2/2017
Article générale
Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Contribution du 5/1/2017
Article générale
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Contribution du 3/1/2017
Article locataire
Locataires : ne vous noyez pas dans un dégât des eaux !
Contribution du 3/10/2016


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