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| Semaine du 14 au 20 août 2017 |
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| L'actu de l'Immobilier
: l'info sans l'intox |
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Comment un bailleur social a réussi à améliorer la sécurité dans ses immeubles
Graffitis, déchets, dégradations des parties communes, interphones dégradés, serrures cassées, bris de vitre: le vandalisme coûte chaque année près d'1 million d'euros à Vilogia, important bailleur social notamment dans la région du Nord. Pour lutter contre ces petites dégradations mais également contre les incivilités commises sur son patrimoine, Vilogia a confié il y(...)  Lire la suite...
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14/8/2017
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Le bâtiment à la traîne en matière d'innovation
C'est ce qui, d'après notre confrère Batiactu qui en a fait le compte-rendu, semble ressortir des travaux de l'Office parlementaire d'évaluation des choix scientifiques et techniques (OPECST), qui s'est interrogé sur les moyens du bâtiment à relever les défis de l'innovation. Cédric Villani, mathématicien de renom et récent député de LREM, a présidé le 26 juillet 2017,(...) Lire la suite...
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7/8/2017
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L'invraisemblable business derrière Airbnb
Les loueurs Airbnb sont loin de n'être que des occasionnels : par sa notoriété et sa facilité d'utilisation, la plateforme qui ne s'acquitte de presque aucun impôt en France a généré un écosystème pesant plus d'un milliard de chiffre d'affaires par an, perçu par les loueurs, et une myriade de prestataires et de petites mains assurant le réceptif des locataires, la conciergerie,(...) Lire la suite...
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7/8/2017
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Le programme Habiter mieux de l'ANAH crée des emplois
En septembre 2015, l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) a fait réaliser une évaluation nationale des impacts économiques du programme "Habiter Mieux" qui a été approfondie en 2016 par une seconde étude. L'objectif de cette évaluation était d'estimer les différents impacts économiques du programme (emploi local et national, modifications organisationnelles,(...) Lire la suite...
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5/8/2017
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Crowdfunding immobilier : un placement attractif qui se développe
Selon le baromètre semestriel Fundimmo du crowdfunding immobilier, 36 millions d'euros ont été collectés en crowdfunding immobilier ce premier semestre 2017, soit 20% de plus qu'en 2016 sur la même période. Le nombre de projets financés est lui passé de 63 à 85, soit 35% de plus. Selon la plateforme de conseil en investissements participatifs, cela montre que le crowdfunding(...) Lire la suite...
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3/8/2017
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Les coupes budgétaires touchent aussi le financement de la construction de logements sociaux
Après le coup de rabot sur les APL c'est au tour du budget alloué à la construction de logements sociaux de subir les restrictions budgétaire. Par un décret du 20 juillet 2017, le Premier ministre Edouard Philippe et son ministre de l'action et des comptes publics, Gerald Darmanin, signent l'annulation de 184,9 millions d'euros en autorisation d'engagement et 130,5 millions(...) Lire la suite...
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1/8/2017
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Nouvelles locations et renouvellement de baux d'habitation : reconduction à l'identique du décret d'encadrement
Sans surprise, le gouvernement a renouvelé à l'identique les dispositions du décret du 29 juillet 2016 encadrant l'évolution des loyers des nouvelles locations et lors des renouvellements de bail avec réajustement du loyer. La liste des communes où cet encadrement s'applique est toujours définie comme celle des territoires où s'applique la taxe annuelle sur les logements(...) Lire la suite...
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30/7/2017
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Aides personnelles au logement : une réforme mal engagée
La décision annoncée le 22 juillet de baisser uniformément de 5 euros par mois toutes les aides personnelles au logement (APL et allocations de logement) à compter du 1er octobre est unanimement critiquée : relevant de la logique du rabot, manié sous la pression des déficits, elle s'attaque à une dépense publique tout aussi unanimement jugée inefficace, mais en ignorant(...) Lire la suite...
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28/7/2017
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2017 sera une année record pour la rénovation énergétique en secteur HLM
L'Union sociale pour l'habitat (USH - ex Union des HLM) réalise depuis trois ans une enquête auprès des organismes HLM afin de mesurer leurs projets de réhabilitation thermique de logements existants. 2017 devrait être une année record avec près de 150.000 logements qui font ou feront l'objet de travaux d'amélioration énergétique. Ce chiffre est globalement en hausse(...) Lire la suite...
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24/7/2017
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Macron déterminé à faire baisser les prix de l’immobilier ?
Intervenant le 17 juillet devant les participants à la conférence nationale des territoires, le président de la République, Emmanuel Macron a affirmé sa conviction de la nécessité de revoir en profondeur la politique du logement et notamment les dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel. "Les politiques qui consistent à inciter la construction de logements partout(...) Lire la suite...
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19/7/2017
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Coup de froid en vue sur le marché immobilier ?
C'est une des possibilités envisageables au vu des chiffres du 2ème trimestre de l'Observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels (1) : le volume des crédits immobiliers distribués (hors rachats de crédits existants) et le nombre de prêts, certes montés à un très haut niveau depuis 2014, marquent le pas et ce n'est pas la légère remontée des(...) Lire la suite...
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18/7/2017
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L'IRL confirme sa tendance haussière
L'IRL (indice de référence des loyers) continue de confirmer sa reprise au 2ème trimestre 2017, avec une valeur d'indice de 126,18, soit une évolution de +0,75% sur un an, après +0,51% au 1er trimestre, +0,18% au 4ème trimestre 2016, et une séquence de quasi-stagnation avec +0,06% au 3ème trimestre, 0,00 au 2ème , + 0,06% au 1er, -0,01% au 4ème trimestre 2015, +0,02%(...) Lire la suite...
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17/7/2017
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Deux observatoires des charges de copropriété avec des résultats différents...
Comme chaque année à pareille époque fleurissent les observatoires des charges de copropriété. Pour les charges de 2016, le premier à paraître a été cette fois OSCAR, l'observatoire de l'ARC (Association des responsables de copropriété), qui exploite les données comptables de 2.500 copropriétés en Ile-de-France et dans plusieurs régions. Pour cet observatoire qui calcule(...) Lire la suite...
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16/7/2017
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L'Union des HLM alerte sur les recommandations de la Cour des comptes
A la demande du Premier ministre, Edouard Philippe, la Cour des comptes a remis au gouvernement un audit sur la situation des comptes publics, pointant notamment la faible efficacité de l'effort budgétaire public en faveur du logement, de 40 milliards par an, dont une moitié consacrée aux aides personnelles au logement (APL) qui contribuent au moins pour une partie d'entre(...) Lire la suite...
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11/7/2017
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Les notaires mettent en ligne les prix de l’immobilier
Les notaires de France viennent enfin de mettre en ligne un site recensant, quartier par quartier, les prix de l'immobilier sur l'ensemble du territoire français. En fait, il aura fallu attendre cinq ans pour que la loi du 28 mars 2011, obligeant les notaires à "contribuer à la diffusion des informations immobilières", entre vraiment en application.
Depuis(...) Lire la suite...
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11/7/2017
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Logement : une nouvelle loi avec un nouveau bail d’habitation pour les précaires
C'est une des promesses de campagne du nouveau président. Ce n'est donc pas une surprise notamment pour les propriétaires et professionnels immobiliers, qui sont au demeurant, plus inquiets de la réforme de la taxe d'habitation que de la création d'un contrat de location de courte durée.
C'est dit : le nouveau gouvernement plancherait sur une nouvelle loi "logement(...) Lire la suite...
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7/7/2017
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La ville de Paris déterminée à réguler le marché des locations de meublés touristiques
La question est à l'ordre du jour du conseil de Paris qui se tient du lundi 3 au mercredi 5 juillet : l'adoption du régime de déclaration préalable à la location d'un meublé touristique prévu à l'article L314-1-1 du code du Tourisme, et la création du téléservice correspondant.
Le projet de délibération rappelle qu'en cinq ans, le marché locatif traditionnel parisien(...) Lire la suite...
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3/7/2017
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Quelle est la définition exacte
de : "Astreinte (de nuit)" ?
Il s'agit de l'obligation du gardien ou concierge de ne pas quitter l'immeuble pendant ses heures de repos de nuit, afin d'être en mesure d'intervenir en cas de problème nécessitant une action immédiate.
L'astreinte(...)
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