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Palmarès européen du mal logement 2016
La France parvient à la 10ème place de l'Union européenne dans le second palmarès européen du mal-logement établi par la Fondation Abbé Pierre, en partenariat avec la FEANTSA (Fédération européenne des associations nationales travaillant avec les sans-abri). Ce palmarès est fondé sur les données Eurostat de coût du logement, ménages en impayés, difficultés de chauffage,(...)
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Universimmo.com I 29/8/2016
Le parc locatif privé et ses bailleurs en 2013
Après avoir globalement décru dans les années 80, notamment sous l'effet du désinvestissement massif des institutionnels, le parc locatif privé a, malgré tout ce qui a pu être avancé, crû régulièrement depuis 1988, à un rythme analogue à celui de l'ensemble du parc de résidences principales pour atteindre 5,8 millions d'unités. Compte tenu des logements loués meublés et(...)
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Universimmo.com I 26/8/2016
Nouvelles locations et renouvellement de baux d'habitation : reconduction du décret d'encadrement
Sans surprise, le gouvernement a renouvelé à l'identique les dispositions du décret du 31 juillet 2015 encadrant l'évolution des loyers des nouvelles locations et lors des renouvellements de bail avec réajustement du loyer. La liste des communes où cet encadrement s'applique est toujours définie comme celle des territoires où s'applique la taxe annuelle sur les logements(...)
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Universimmo.com I 26/8/2016
Le Fonds national des aides à la pierre prêt à démarrer
Emmanuelle Cosse, ministre du logement et de l'habitat durable, a procédé le 23 août à l'installation du conseil d'administration du Fonds national des aides à la pierre (FNAP). Ce faisant, elle inaugure le nouveau modèle de gestion des aides à la pierre pour la construction de logements sociaux impulsé par le président de la République le 12 janvier lors de la célébration(...)
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Universimmo.com I 25/8/2016
Les HLM à l'assaut des idées reçues
L'Union sociale pour l'habitat (ex Union des HLM) entreprend depuis plusieurs années, de combattre l'image négative du logement social dans le grand public. Sa nouvelle campagne s'en prend à 10 idées reçues : les premières sont faciles à démonter, sur la qualité des logements ("des logements au rabais") ou leur performance énergétique ("des passoires thermiques"),(...)
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Universimmo.com I 18/8/2016
Les étudiants touchés par l’augmentation des transports et des loyers dans les grandes villes
L'augmentation du coût de la vie pour les étudiants réside principalement dans l'augmentation du coût des loyers et des transports. Trois des plus grosses villes universitaires sont concernées, Bordeaux, Lyon et Paris et concentrent à elles seules 37% des étudiants. Le logement est le premier poste de dépense pour cette population, car il concerne en moyenne 55% des(...)
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Universimmo.com I 16/8/2016
Emmanuelle Cosse lance un appel à projets pour développer l’hébergement citoyen des réfugiés
Depuis l'été 2015, de nombreux citoyens partout en France ont proposé de contribuer à l'hébergement de réfugiés. Ils l'ont fait, par exemple, via la plate-forme Singa de mise en relation d'hébergeurs et d'hébergés, ou à travers le réseau "Welcome" du Service jésuite des réfugiés. Dans le cadre des accords européens, la France recevra jusqu'en 2017 plus(...)
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Universimmo.com I 10/8/2016
Sanction pécuniaire exceptionnelle pour l’OPH de Puteaux
Jean-Michel Baylet, ministre de l'aménagement du territoire, Bernard Cazeneuve, ministre de l'intérieur et Emmanuelle Cosse, ministre du logement et de l'Habitat durable, ont décidé, conformément aux propositions formulées par la délibération du conseil d'administration de l'Agence nationale de contrôle du logement social (ANCOLS), d'infliger une sanction pécuniaire d'un(...)
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Universimmo.com I 3/8/2016
Les prix de l'immobilier repartent à la hausse ?
C'est ce qui ressort du dernier baromètre "Les prix de l'immobilier" (LPI/SeLoger) à fin juin 2016, probablement le baromètre donnant aujourd'hui la tendance la plus précise, fondée sur les promesses de vente signées (et non comme les chiffres des notaires à partir des actes authentiques, décalés de 2 à 4 mois, voire plus, par rapport à la conclusion des transactions).(...)
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Universimmo.com I 29/7/2016
La construction a retrouvé le moral
Le retour à meilleure santé du secteur de la construction se confirme. Outre le moral des promoteurs et des entreprises du bâtiment qui ont depuis plusieurs mois retrouvé des couleurs, les résultats de la construction à fin juin 2016 publiés par le Commissariat général au développement durable (CGDD) montrent que la reprise observée depuis plus d'un an, en termes d'autorisations(...)
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Universimmo.com I 27/7/2016
L'encadrement des loyers entre autosatisfaction et reculade...
A l'occasion du premier anniversaire de l'encadrement des loyers à Paris, Emmanuelle Cosse, ministre du logement, a lancé mardi 26 juillet la plateforme numérique encadrementdesloyers.gouv.fr, destinée à permettre aux propriétaires loueurs et aux locataires de savoir si le loyer fixé pour leur logement est "dans les clous" de l'encadrement ou non. Les locataires(...)
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Universimmo.com I 26/7/2016
Les sociétés d'HLM d'Action Logement doivent doubler la production de logements en 5 ans
La ministre du logement, Emmanuelle Cosse, et les partenaires sociaux réunis au sein d'Action Logement ont signé le 21 juillet les avenants à la convention entre l'Etat et l'UESL-Action Logement, renforçant les actions du mouvement des collecteurs de la PEEC (participation des employeurs à l'effort de construction - le "1% logement") en faveur du logement. L'objectif(...)
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Universimmo.com I 25/7/2016
L'encadrement des loyers à Paris ne semble pas faire fuir les investisseurs...
C'est ce qui ressort d'un sondage OpinionWay pour le réseau d'agences Guy Hoquet : Bordeaux et Paris sont les villes les plus attractives pour réaliser un investissement locatif, estime un investisseur sur cinq (respectivement 21% et 20%), mais Paris est la ville la plus citée en premier (13%) devant Bordeaux (10%). Les investisseurs voient toujours la capitale comme(...)
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Universimmo.com I 23/7/2016
Négociation immobilière : les notaires en plein conflit d'intérêts?
La parution du décret et de l'arrêté, mettant en place la nouvelle tarification des notaires, a été l'occasion pour ces derniers d'afficher leurs ambitions pour le développement de l'activité de négociation immobilière. Les offices notariaux s'adonnaient jusqu'ici plutôt mollement à l'activité de "négociation" de biens immobiliers, leurs émoluments de négociation(...)
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Universimmo.com I 22/7/2016
Des taux d'intérêt jamais vus sur un marché immobilier qui tend à ralentir.
Il n'y a plus aucune comparaison historique possible : selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels, qui présentait le 21 juillet ses chiffres pour le 2ème trimestre 2016, les taux d'intérêt hors assurance des prêts immobiliers se sont établis à 1,69% en moyenne au 2ème trimestre et 1,62% à fin juin. Et ce ne sont que des moyennes(...)
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Universimmo.com I 22/7/2016
Le Visale sera désormais accessible à tous les jeunes
La ministre du logement, Emmanuelle Cosse, et les partenaires sociaux réunis au sein d’Action Logement ont signé le 21 juillet les avenants à la convention entre l’Etat et l’UESL-Action Logement, portant sur l’extension de la garantie Visale aux jeunes de moins de 30 ans et à la convention quinquennale 2015-2019 entre l’Etat et l’UESL-Action Logement, renforçant les actions(...)
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Universimmo.com I 21/7/2016
Doute sérieux sur le nombre de transactions annuelles dans l'ancien
C'est un pavé dans la mare que lance l'Observatoire Crédit logement / CSA du financement des marchés résidentiels, dans une analyse chiffrée rigoureuse du financement des opérations immobilières réalisées par les particuliers de 2004 à 2015. Elle est issue d'une enquête effectuée annuellement depuis 1979 auprès de la quasi-totalité des établissements distributeurs de(...)
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Universimmo.com I 21/7/2016
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Semaine du 29 août au 4 septembre 2016 
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Présentée comme une évidence - payer ce qu'on consomme induit des comportements économes -, la mesure que le gouvernement s'apprête à mettre en vigueur peut s'avérer largement antisociale. Certes, elle conduira à des économies. Mais combien ? Probablement moins que les 20 à 25% avancés par le syndicat de la mesure, suspect de partialité dans ce débat. Et surtout quels ménages vont être le plus incités(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 2/3/2016
Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
Lire la suite...
Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Reprise de la mobilité des locataires mais tendance générale à la baisse des loyers, montée de la vacance des logements entre deux locataires, même dans les zones tendues, et effondrement(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
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La Colocation : un mode de vie à organiser
Editions SEFI
188 pages
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse locataires Départ d'une location et fin d'un Pacs UI.com I 23/11/2015
Question/Réponse général L’obligation concernant la responsabilité civile UI.com I 20/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Travaux : ventilation des sommes dues par chaque copropriétaire UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse général Température de chauffage dans les appartements UI.com I 14/10/2015
Question/Réponse copropriétaires Profession libérale en copropriété : Augmentation unilatérale de ma quote-part de charges UI.com I 27/5/2015
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
Dossier général Comment sécuriser les locaux communs ?
 Voir tous les dossiers

Quelle est la définition exacte de : "Astreinte (judiciaire)" ?
Il s'agit d'un montant d'un montant dû par jour de retard dans l'exécution d'une condamnation à faire prononcée par un Tribunal dans un jugement ; c'est le pendant des intérêts de retard dans les condamnations à payer. L'astreinte court théoriquement à compter du jour où il a été dûment constaté (de(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique copropriétaires Les parties communes et privatives de la copropriété
Fiche pratique copropriétaires Copropriété - L'approbation des comptes -
Fiche pratique général Location - Etat des lieux et grille de vétusté au 1er juin 2016
Fiche pratique copropriétaires Copropriété - Fonds de travaux obligatoire au 1er janvier 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
 Voir toutes les fiches pratiques

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Date cloture comptable et régularisation ?  2 31/08/2016  16:04:44 par sonia75
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Registre des copropriétés et syndic non pro  1 31/08/2016  16:00:38 par rambouillet
garage commun entre 2 copropriété  6 31/08/2016  06:22:26 par rambouillet
 Comptabilité des copropriétés
Annexe 1 Compte 46 créditeurs et débiteurs divers  36 31/08/2016  13:37:16 par JPM
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
REUNION DU CS  12 31/08/2016  12:54:31 par philippe388
 Vendre un logement/une maison
Avenant à mandat de vente et période d'engagement  1 31/08/2016  11:03:36 par amepi
 Nouveaux textes (lois, décrets, etc.)
Décret registre national d'immatriculation SDC  7 31/08/2016  11:33:02 par andre78fr
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Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
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Article général Rénovation énergétique des logements - 2ème partie : les copropriétés en panne
Article général Rénovation énergétique des logements - 1ère partie : le maquis des aides
Article général L’immobilier surtaxé en France ?
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Le Droit Pour Moi
Comment récupérer les loyers impayés de votre locataire ?

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Honoraires lowcost, Coups bas portés à la profession, ou réalisme économique ?
Phénomène de mode ou évolution durable, le lowcost est de plus en plus présent dans la stratégie marketing des entreprises, la persistance de(...)
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Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
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L'imposture immobilière
Baisse des taux, rebond des ventes et des constructions… à première vue, le marché immobilier semble se porter comme un charme. Sauf que de nombreux éléments structurels(...)
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Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Prix du m², loyers, construction... Ces 4 idées fausses sur l’immobilier
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Immobilier: foncez, c'est le moment ou jamais d'acheter!
L'Express.fr I 30/8/2016
Taxe foncière : vous allez bientôt recevoir votre avis
La Tribune.fr I 30/8/2016
Logement étudiant, quelles sont les villes les moins chères
Le Monde.fr I 30/8/2016
Immobilier 2016: les prix dans l'ancien et le neuf en France
L'Express.fr I 29/8/2016
Immobilier: méfiez-vous des couleurs qui font fuir les acheteurs
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En crise, les appart-hôtels négocient les loyers à la baisse
Le Figaro.fr I 29/8/2016
Logements : les mises en chantier poursuivent leur progression
Les Echos.fr I 29/8/2016
Immobilier: faut-il vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre ?
Challenges.fr I 26/8/2016
La France peut mieux faire en matière de mal-logement, selon une étude
L'Express.fr I 26/8/2016
Logements étudiants : les villes où les loyers sont à la hausse et celles où ils baissent
L'Express.fr I 26/8/2016
La reprise de la construction neuve se poursuit
Le Figaro.fr I 26/8/2016
Construction parasismique : quelle est la réglementation en France ?
Batiactu.com I 25/8/2016
Immobilier : la hausse n'est pas finie !
Capital.fr I 24/8/2016
Logement étudiant : la baisse des prix s’atténue
Les Echos.fr I 23/8/2016
Immobilier: cinq conseils pour trouver un logement à la dernière minute
Challenges.fr I 20/8/2016
Crédit immobilier : dans quelles régions les taux sont-ils les plus bas ?
La Tribune.fr I 19/8/2016
Les nouvelles technologies vont-elles enfin révolutionner l’achat immobilier ?
La Tribune.fr I 19/8/2016


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Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
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Un gardien obligatoire pour 100 logements : la revalorisation d'une fonction enfin en marche ?
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