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Semaine du 30 mars au 5 avril 2020 
Immobilier résidentiel : quels scénarios pour la sortie de crise ?
Si l'on voit jour après jours s'instaurer une économie de temps de guerre, que peut-on espérer de l'après-guerre ? Aucun secteur économique n'échappe à cette question, celui de l'immobilier pas plus que les autres, même si contrairement à d'autres époques, les immeubles seront toujours debout, que l'immobilier représentera toujours une valeur patrimoniale, et que le logement restera un besoin majeur(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 30/3/2020
Immobilier résidentiel : quels scénarios pour la sortie de crise ?
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
LIRE EGALEMENT
La Cour des comptes critique la gestion des APL et demande des analyses de leur impact réel sur les loyers
Crises sociales : comment l'immobilier contribue à la fracturation de la société
Hausse continue des prix de l'immobilier : un débat biaisé
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Les transactions immobilières peuvent-elles continuer pendant le confinement ?
Le gouvernement souhaite "assurer la continuité de l'activité" des transactions immobilières, a indiqué le cabinet du ministre chargé du logement après une réunion le 24 mars entre les fédérations de professionnels et le Conseil supérieur du notariat. Cette réunion faisait suite à un vif échange entre la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) et le conseil(...)
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Universimmo.com I 30/3/2020
Confinement : les parties communes d'une copropriété peuvent-elles être assimilées à de l'espace public ?
Un cabinet de syndic du réseau Oralia a répondu par l’affirmative, affichant dans ses copropriétés l’interdiction aux résidents de rester dans les parties communes autre que le temps nécessaire pour se rendre à son logement, l’interdiction de tout rassemblement, même de personnes du même foyer, dans les parties communes et espaces extérieurs, ou encore l’accès aux cours(...)
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Universimmo.com I 26/3/2020
Prolongement des contrats de syndic arrivant à échéance pendant l'état d'urgence sanitaire : le gouvernement a tiré un peu juste...
Une des 25 ordonnances, adoptées en conseil des ministres le 25 mars 2020 sur habilitation de la loi du 23 mars d’urgence sanitaire, comporte une disposition concernant les mandats des syndics de copropriété qui étaient susceptibles d’expirer en raison de l’impossibilité de tenir, avant leur date de fin, une assemblée générale pour leur renouvellement ou la désignation(...)
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Universimmo.com I 26/3/2020
Comment l'immobilier s’adapte aux mesures de lutte contre l’épidémie de coronavirus
L’imposition soudaine des mesures de confinement à compter du 17 mars a conduit d’une part à la fermeture au public des agences et bureaux des professionnels de l’immobilier (transactionnaires, administrateurs de biens, syndics), au confinement à domicile, voire à la mise en activité partielle de tous les collaborateurs dont la présence n’est pas indispensable au maintien(...)
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Universimmo.com I 24/3/2020
L’Etat mobilise 50 millions d’euros et met à disposition des chambres d’hôtel pour les plus démunis
Comment confiner à domicile des personnes sans domicile ? Devant l'urgence sanitaire, l'Etat profite de la vancance des hôtels, désertés par les touristes pour loger les sans-abris et éviter que l'épidémie ne se répande parmi eux. Ainsi, le 19 mars, Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, a annoncé l’ouverture de plusieurs centaines de chambres(...)
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Universimmo.com I 20/3/2020
Les acteurs du BTP demandent un arrêt temporaire des chantiers
Les nouvelles mesures de confinement annoncées le 16 mars au soir, pour lutter contre la propagation de l'épidémie de coronavirus, ont laissé le monde du BTP perplexe. Fallait-il ou non retourner sur les chantiers le lendemain ? Les organisations professionnelles du BTP (FFB, Capeb et FNTP) viennent de demander, dans un communiqué de presse diffusé le 17 en soirée, un(...)
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Universimmo.com I 18/3/2020
Coronavirus : incertitude sur les opérations de vente et de location en cours
Les mesures de confinement annoncées le 16 mars au soir pour combattre l’épidémie de Covid-19, à savoir la fermeture des agences et cabinets et la restriction des déplacements vont bloquer notamment les visites, les rendez-vous de signature des baux et des actes de vente (promesses et actes authentiques), ou encore les états des lieux. Seuls les substituts électroniques(...)
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Universimmo.com I 18/3/2020
Report de la réforme des APL
La contemporanéisation des aides personnelles au logement (APL), devait entrer en vigueur le 1er avril prochain. Mais les difficultés techniques de sa mise en œuvre, à la fois pour les caisses d’allocation familiales qui distribuent ces aides et pour les bailleurs, notamment sociaux, ont provoqué plusieurs reports successifs. Dans le contexte de l’épidémie du COVID-19,(...)
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Universimmo.com I 17/3/2020
Les agences immobilières et cabinets d’administration de biens et de syndics fermés au public du 16 mars au 15 avril
Les mesures de confinement annoncées par le président de la République le 13 mars ont fait l’objet d’un premier arrêté du 14 mars, puis ont été renforcées par un arrêté du 15 mars. Les entreprises de services immobiliers font partie des établissements visés qui ne peuvent plus recevoir de public. Par ailleurs, leurs collaborateurs sont confinés à domicile par un décret(...)
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Universimmo.com I 17/3/2020
Coronavirus : prolongation de deux mois de la trêve hivernale
A la suite de l’allocution du président de la République le 12 mars 2020, annonçant le report de 2 mois de la trêve hivernale, le ministre chargé de la ville et du logement, Julien Denormandie, a détaillé les mesures exceptionnelles mises en place pour anticiper la gestion de la propagation du coronavirus dans le secteur de l’hébergement. L’enjeu est d’éviter toute remise(...)
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Universimmo.com I 13/3/2020
Un décrochage inquiétant de la dynamique du logement social par rapport à celle du logement privé
Dans un communiqué de presse du 3 mars, l’AORIF (l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France) a présenté le bilan de la production HLM en 2019 : près de 28.600 logements sociaux ont été agréés en 2019 en Île-de-France (hors ANRU), un chiffre stable par rapport à 2018 mais bien en deçà des objectifs de 37.000 fixés par le SRHH (Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement).(...)
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Universimmo.com I 3/3/2020
Un manque criant d’études sur l’impact de l’augmentation des loyers sur le temps long
Une analyse extraite du Centre d’observation de la société publiée le 21 février par l’Observatoire des inégalités s’est intéressée à la progression du revenu des propriétaires bailleurs au cours des dernières décennies. Le Centre d’observation de la société a été créé en 2011 par le bureau d’études Compas, qui s'est créée une expérience de 20 ans dans l’observation des(...)
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Universimmo.com I 2/3/2020
Offres à un euro : l'impasse du repérage amiante avant travaux
Depuis un décret du 9 mai 2017, le repérage amiante avant travaux est obligatoire pour "toute opération comportant des risques d'exposition des travailleurs à l'amiante", et donc sur tous les chantiers de rénovation où la présence d'amiante est possible, y compris ceux des travaux dits "à 1 euro", qui se comptent par centaines de milliers par an, financés(...)
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Universimmo.com I 29/2/2020
Les prix des logements anciens augmentent et le nombre de ventes a explosé, en 2019...
Les chiffres du quatrième trimestre 2019 publiés ce jeudi par l'Insee et les notaires confirment une hausse continue depuis 4 ans. Selon cet indicateur, le nombre de ventes a battu un nouveau record avec 1.068 000 transactions réalisées au cours des douze derniers mois arrêtés au 31 décembre 2019 et une hausse des prix qui s’accentue également à 3,7% pour la même période.(...)
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Universimmo.com I 27/2/2020
Assurance emprunteur : les banques dans le collimateur de Bercy
La résistance des banques à accepter la concurrence sur l’assurance emprunteur des crédits immobiliers ne semble pas avoir cessé, alors que la loi leur interdit depuis 2010 à l'occasion d'une demande de crédit immobilier, d'imposer au consommateur d'adhérer au contrat qu'ils commercialisent. Les services du ministère de l'Économie et des Finances sont en train de se pencher(...)
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Universimmo.com I 26/2/2020
Surendettement des ménages : une baisse sensible depuis 2015
Les dernières données fournies par la Banque de France en janvier 2020 montrent une baisse sensible du surendettement des ménages depuis 2015. Les données fournies par les commissions de surendettement entre le 1er janvier et le 31 décembre 2019 permettent de dresser un portrait de la situation du surendettement en France et d’analyser les caractéristiques individuelles,(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 22/2/2020
Eco-délinquance : les clients pourront saisir la DGCCRF en quelques clics
Une nouvelle plateforme internet, SignalConso, a été lancée par Virginie Beaumeunier, directrice générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) et Agnès Pannier-Runacher, secrétaire d'État à l'économie le 18 février dernier. Elle permet de signaler en quelques clics des difficultés dans le domaine de la consommation et d’obtenir(...)
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Universimmo.com I 20/2/2020
La pierre papier a partagé l'euphorie de l'immobilier en 2019
Les SCPI (sociétés civiles immobilières de placement) et OPCI grand public (organismes de placement collectif en immobilier) ont collecté 11,4 milliards d'euros en 2019, dépassant le précédent record de 2017 (10,4 milliards), selon les statistiques Aspim-IEIF. Les deux véhicules affichent des performances globales en hausse à fin 2019. Avec(...)
Lire la suite...
Universimmo.com I 19/2/2020
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriété : arrêter la dégradation des immeubles
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriété : arrêter la dégradation des immeubles
En cherchant des solutions de gouvernance pour accélérer la rénovation énergétique des copropriétés, les pouvoirs publics omettent encore et toujours de se pencher sur un mal beaucoup(...)
Lire la suite...
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
Lire la suite...

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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
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Comptes des syndicats de copropriétaires
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Peut-on protéger le logement du concubin sans droits de succession UI.com I 11/2/2019
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Offre d'achat" ?
C'est au départ un acte unilatéral de la part d'un candidat acquéreur pour matérialiser sa détermination d'acquérir à des conditions déterminées, mais inférieures à celles exigées du vendeur, et faire ainsi avancer la négociation ; les agents immobiliers en sont friands car cela leur permet d'exercer(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs Autorisation préalable et déclaration de mise en location
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Divers Bailleurs
Restitution Dépot de Garantie et Coronavirus  20 31/03/2020  12:03:21 par Sunbird
 Les charges locatives
délai de prescription - erreur calcul de charges  3 30/03/2020  22:07:52 par pimpon
 Appel à expériences similaires copropriété
Fonds de réserve et fonds ALUR  40 31/03/2020  11:13:13 par goutelette
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
Pas d'ASL sans unanimité? La cour Cass répond  5 31/03/2020  14:34:14 par Emmanuel Wormser
 Les assemblées
présidence AG  6 31/03/2020  14:43:51 par alain
Absence de signification du PV  21 31/03/2020  13:57:27 par JPM
Report d'AG  28 31/03/2020  11:07:29 par FBO
 Syndics bénévoles ou coopératifs
Quitus au syndic  21 31/03/2020  14:09:00 par JPM
 Comptabilité des copropriétés
livret A  4 30/03/2020  20:29:52 par JB22
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Article général Où va le marché immobilier résidentiel ?
Article général Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
Article général La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Article général Où va le logement social en France ?
Article copropriétaires Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Article général Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
 Voir tous nos articles et éditos...
Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Sécurisation des loyers impayés : la mission de l'agent immobilier doit (absolument) évoluer
Alors que le député LREM Mickaël Nogal dévoilera prochainement sa proposition de loi visant notamment à obliger les administrateurs de biens (agents immobiliers) à garantir les loyers(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Immobilier : le fossé entre Paris et les autres villes risque de s’accroître
Le Figaro.fr I 30/3/2020
Coronavirus : les questions que se posent propriétaires et locataires
Le Figaro.fr I 29/3/2020
Immobilier : la grande inconnue du coronavirus
Les Echos.fr I 29/3/2020
Covid-19 : la chaîne du logement neuf paralysée pour plusieurs mois
Les Echos.fr I 29/3/2020
Propriétaires, les délais pour obtenir vos permis de construire sont suspendus
Capital.fr I 27/3/2020
Covid-19 : la promotion immobilière "paralysée" craint une année "catastrophique"
La Tribune.fr I 27/3/2020
Coronavirus : plans de soutien pour acheter 50.000 logements aux promoteurs
Les Echos.fr I 27/3/2020
Logement : tout ce qui change avec l'état d'urgence sanitaire
Les Echos.fr I 27/3/2020
Immobilier : “les prix ne peuvent pas s’effondrer”, selon le président de la Fnaim
Capital.fr I 26/3/2020
Commerces : les petits bailleurs inquiets de ne pas toucher leur loyer
Le Figaro.fr I 26/3/2020
Coronavirus : les différents scénarios de l’impact de la crise sur l’immobilier
Le Figaro.fr I 26/3/2020
Immobilier : un marché déjà au ralenti avant le coronavirus
Les Echos.fr I 26/3/2020
Crédit immobilier : pourquoi il vaut mieux moduler ses mensualités que suspendre le remboursement
Capital.fr I 25/3/2020
Epidémie et copropriété : les assemblées générales reportées
Challenges.fr I 25/3/2020
Immobilier et Covid-19: coup de frein sur les primo-accédants
Challenges.fr I 25/3/2020
Paris : la flambée des prix continue
L'Express.fr I 25/3/2020
"Profiter de la crise pour réfléchir à une relance basée sur la production de logements abordables"
Le Figaro.fr I 25/3/2020
Les agents immobiliers accusés de jouer les usurpateurs
Le Figaro.fr I 25/3/2020

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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse générale
Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages
Contribution du 29/12/2019
Question/Réponse générale
Voisinage : haie du voisin envahissante
Contribution du 29/12/2019
Question/Réponse générale
Peut-on protéger le logement du concubin sans droits de succession
Contribution du 29/12/2019
Question/Réponse coproprietaire
Décision de ne pas constituer un fonds de travaux
Contribution du 21/12/2019
Question/Réponse coproprietaire
Dégât des eaux ne séchant pas...
Contribution du 3/8/2019


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