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| Semaine du 17 au 23 septembre 2018 |
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| L'actu de l'Immobilier
: l'info sans l'intox |
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Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu aura bien lieu en janvier
Après une semaine de psychodrame atteignant les plus hauts sommets de l'Etat, la seule décision raisonnable a été prise : le prélèvement à la source, en préparation à Bercy et dans les entreprises depuis deux ans, débutera bien au 1er janvier comme prévu. Le premier ministre, Edouard Philippe, l'a confirmé le 4 septembre au journal de 20 heures de TF1, en annonçant cependant(...)  Lire la suite...
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5/9/2018
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Un nouveau ministre de la transition écologique
Passé le désarroi causé dans la majorité par la démission surprise de Nicolas Hulot, personnage difficilement remplaçable, le président de la République a choisi de faire profil bas avec François de Rugy, écologiste vert pâle rallié au macronisme après la présidentielle. Ses 25 ans de militantisme chez les Verts puis à Europe Ecologie-Les Verts (EELV), sont un gage de(...) Lire la suite...
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4/9/2018
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Les inquiétudes du bâtiment face au coup de frein sur la construction et la commercialisation de logements neufs
Après deux ans de progression régulière, les chiffres de la construction font grise mine depuis le début de l'année et plongent carrément au début du second semestre. Selon les statistiques du ministère de tutelle publiés le 29 août, les permis de construire des logements, indicateur avancé du marché, ont fortement creusé leur recul en France de mai à juillet. "Le(...) Lire la suite...
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30/8/2018
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Coup d'arrêt dans l'immobilier neuf
C'est ce qui ressort des derniers chiffres trimestriels de la commercialisation et la vente de logements neufs publiés par le Service de la donnée et des études statistiques (SDES) du ministère de la transition énergétique. Au cours du deuxième trimestre 2018, 34.100 logements neufs ont été vendus (réservés), soit 1,7% de plus qu'au deuxième trimestre 2017, la hausse étant(...) Lire la suite...
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25/8/2018
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Modification du calcul des APL au 1er avril 2019
La réforme devait initialement entrer en vigueur 1e 1er janvier prochain, mais ce sera finalement au mois d'avril. Le mode des calculs des aides au logement (APL), appellation qui couvre l'aide personnalisée au logement pour les immeubles conventionnés et les allocations logement familiale et sociale du secteur privé, sera révisé afin de les faire correspondre de manière(...) Lire la suite...
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23/8/2018
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Le logement coûte ou rapporte-t-il à l'Etat ?
L'argument apparaît régulièrement, et à chaque publication des "comptes du logement" par le ministère en charge des statistiques de la construction et du logement, à savoir celui de la transition écologique et solidaire. Les comptes de 2017 montrent que ce secteur d’activité a représenté une dépense publique de 41,9 milliards d’euros mais qu’il a rapporté 74,4(...) Lire la suite...
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23/8/2018
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L'état des risques naturels et technologiques devient l'état des risques et pollutions
Un arrêté du 13 juillet 2018 a procédé à l'actualisation du modèle d'état des risques naturels et technologiques. Le document d'information des futurs acquéreurs et locataires comprend désormais la rubrique relative à la situation de l'immeuble au regard des zones à potentiel radon dont le dispositif réglementaire est applicable depuis le 1er juillet dernier. Le classement(...) Lire la suite...
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22/8/2018
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A compter du 1er avril 2019, un meilleur contrôle des diagnostiqueurs
Les enquêtes des organisations de consommateurs et les remontées des usagers, qui alertent depuis quelque temps sur la faible qualité de certains diagnostics, ont poussé les pouvoirs publics à encadrer davantage la formation et la surveillance des opérateurs. Un arrêté du 2 juillet 2018 redéfinit les critères de certification des professionnels et des organismes de formation,(...) Lire la suite...
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21/8/2018
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Révision des valeurs locatives des locaux d'habitation : pas de généralisation de l'expérimentation...
L'information a été donnée par le ministère de l’Action et des comptes publics, Gérald Darmanin, dans une réponse à une question de parlementaire (1). Il a indiqué qu’aucune généralisation de l’expérience menée sur la revalorisation des locaux d’habitation pour les impôts locaux n’avait été décidée.
Vieux serpent de mer, la question de la revalorisation des valeurs(...) Lire la suite...
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20/8/2018
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Le logement plombe de plus en plus le budget des étudiants
Pour la 14ème année consécutive, l’UNEF (Union nationale des étudiants de France) publie son enquête sur le coût de la vie étudiante (1). Pour la rentrée 2018, le coût de la vie augmente selon elle de 1,31%. Et 56% des étudiants, voient leur coût de la vie augmenter plus fortement que l’inflation. Si l’UNEF a réussi à obtenir quelques mesures de protection comme le gel(...) Lire la suite...
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20/8/2018
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Immobilier, logement : les très libérales réformes recommandées par le rapport CAP 2022
Pour mieux cibler sa réforme de l'Etat, le gouvernement a demandé à un groupe de spécialistes, le Comité action publique 2022, de plancher sur des pistes d'économies pour réduire de 30 milliards d'euros le déficit public à horizon de 2022. S’étant fait remettre leur rapport, et jugeant probablement trop explosives certaines des propositions formulées, le gouvernement avait(...) Lire la suite...
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13/8/2018
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Crédits immobiliers : les taux d'intérêt reviennent au plancher !
Depuis janvier, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ne cessent de baisser, pour atteindre 1,43% en moyenne en juillet. C'est ce qui ressort du dernier baromètre de l'Observatoire Crédit Logement/CSA : face à une demande qui s'est rétrécie et à la hausse des prix de l'immobilier, au moins dans la moitié des villes françaises, la plupart des banques ont amélioré leurs(...) Lire la suite...
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10/8/2018
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Le projet de loi ELAN tel que voté par le Sénat
Après les députés le 12 juin, le Sénat a adopté le 25 juillet en première lecture le projet de loi "ELAN" évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, avec de très nombreuses modifications. La procédure accélérée ayant été engagée, une commission mixte paritaire a été convoquée. Elle siégera à la reprise des travaux parlementaires début septembre.(...) Lire la suite...
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6/8/2018
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Quelle est la définition exacte
de : "Valeur locative cadastrale" ?
Ou valeur locative brute qui est "sensée" correspondre à un loyer annuel que le propriétaire pourrait tirer d'un local loué dans des conditions normales et régulières. C'est le service du cadastre qui détermine(...)
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