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| Semaine du 21 au 27 janvier 2019 |
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| L'actu de l'Immobilier
: l'info sans l'intox |
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Effet Brexit sur le marché immobilier français, principalement de région parisienne...
Le site Se Loger constate dans les 3 derniers mois une nette augmentation des consultations de ses annonces immobilières depuis l'Angleterre, en liaison selon les dirigeants du site avec le Brexit qui est officiellement prévu pour le 29 mars prochain, et risque de plus en plus d'avoir lieu sans accord. De plus en plus de Britanniques, mais également d’expatriés français(...)  Lire la suite...
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19/1/2019
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Un changement de chaudière à 1 euro pour les ménages modestes en 2019 ?
François de Rugy, ministre de la transition écologique et solidaire, a annoncé lors d'un débat le 15 janvier 2019 au Sénat sur la programmation pluriannuelle de l'énergie, le lancement prochain d'un dispositif d'aide de type "remplacement d'une chaudière à un euro". Il devrait être financé via le système des Certificats d'économie d'énergie (CEE).
Cet outil(...) Lire la suite...
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19/1/2019
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Crédits immobiliers : 2018 a fini avec des taux d'intérêt (presque) au plus bas
En décembre 2018, les taux se sont établis à 1,43% (à un niveau pratiquement inchangé depuis 6 mois). C'est ce qui ressort de la dernière publication de l'Observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels pour le 4ème trimestre 2018. Les taux d’intérêt réels (taux brut-taux d'inflation) sont en outre négatifs depuis juin 2018, confirmant une situation(...) Lire la suite...
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18/1/2019
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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation
L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices(...) Lire la suite...
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15/1/2019
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Action Logement ajoute 9 milliards d'euros pour le logement et la mobilité des salariés
Pour faire face à une crise du logement qui s'aggrave dans de nombreux territoires, Bruno Arcadipane, président de l’organisme paritaire Action Logement (collecteur du "1 % Logement") a annoncé jeudi un plan de 9 milliards d’euro, "qui se veut une réponse concrète aux questions de pouvoir d'achat pour les salariés les plus modestes". Action Logement(...) Lire la suite...
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10/1/2019
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Habitat indigne : des actions sous-calibrées
La Fondation Abbé Pierre, la fédération Soliha, le groupe Procivis et l'Association Nationale Compagnons Bâtisseurs ont, lors d’une conférence de presse le 9 janvier, dressé un état des lieux et réclamé une politique nationale ambitieuse en matière de lutte contre l'habitat indigne. Pour la Fondation, les deux plans mis en place récemment par le gouvernement, pour contribuer(...) Lire la suite...
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10/1/2019
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Les charges réelles d'un logement en copropriété sont au moins de 35% de plus que les charges courantes
Ce constat alarmiste est fait par l'Association des responsables de copropriété (ARC) qui se fonde sur plusieurs études réalisées ces dernières années. Les candidats copropriétaires, faute d’avoir été avertis sur cette réalité avant de s'engager sur une promesse de vente, sous-évaluent le coût réel du logement qu'ils envisagent d'acquérir, et tentent ensuite de résister(...) Lire la suite...
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9/1/2019
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Lois de finances pour 2019 : que retenir pour l'immobilier ?
La loi de finances pour 2019 a été publiée le 30 décembre, après être passée sous le peigne du Conseil constitutionnel, qui a retoqué 9 articles et des dispositions dans 4 autres articles. La loi de financement de la sécurité sociale pour 2019 avait, quant à elle, été publiée dès le 23 décembre.
D'amendements en contre-amendements, les mesures finales concernant l'immobilier(...) Lire la suite...
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2/1/2019
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Construction de logements en 2019 : le choc d'offre n'aura pas lieu
Les résultats du 3ème trimestre 2018 pour le secteur du logement, publiés le 28 décembre par le ministère de la transition écologique et solidaire, n’augurent pas de perspectives prometteuses pour 2019. Le nombre de logements autorisés à la construction (permis de construire, y compris la construction individuelle et le logement social) se contracte de 8,8% par rapport(...) Lire la suite...
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28/12/2018
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France : la diagonale du vide s’aggrave
La France (hors Mayotte) comptait 66.362.000 habitants au 1er janvier 2016, soit une croissance de 0,4% par an depuis 2011. C'est ce qui ressort de la dernière exploitation des données de recensement livrée par l'INSEE. Mais le dynamisme démographique s’est affaibli légèrement, entre 2011 et 2016, la population a progressé en moyenne de 286.000 personnes par an,(...) Lire la suite...
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27/12/2018
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Mobilisation des logements vacants : l'expérience de terrain des collectivités enfin prise en compte
L’Anah (Agence nationale de l'habitat) et le Réseau national des Collectivités mobilisées contre le Logement vacant (RNCLV) ont présenté, le 21 décembre un guide dédié à la lutte contre les logements vacants (1). Son objectif est double : sensibiliser les collectivités locales à la complexité de ce phénomène et leur proposer une méthodologie pour y remédier efficacement.
Ce(...) Lire la suite...
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27/12/2018
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Encadrement des loyers : Lille veut retenter sa chance mais n'est pas sûre de réussir...
La maire de Lille, Martine Aubry, qui s'est vue annuler par la Cour administrative d'appel de Douai l'encadrement des loyers mis en place en 2017 dans le cadre du dispositif instauré par la loi ALUR, veut repartir à la charge cette fois en application de l'"expérimentation" permise par la loi "ELAN" du 23 novembre 2018. Elle a fait voter la mesure à(...) Lire la suite...
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27/12/2018
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Le bâtiment encaisse le retournement du marché du logement par la bonne santé du tertiaire
En apparence tout va bien pour l'industrie du bâtiment : l’année 2018 se clôture sur un bon niveau d’activité, en progression de 2,3% en volume, après 4,9% en 2017 et 2,0% en 2016. C'est ce qui ressort du bilan d'activité présenté lors de la conférence de presse donnée par la Fédération française du bâtiment (FFB) le 19 décembre. De plus, les carnets de commandes s’affichent(...) Lire la suite...
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22/12/2018
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L'Anah va expérimenter l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires en précarité énergétique
Dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) 2019, les députés ont adopté un amendement, porté par le député LREM Matthieu Orphelin, proche de Nicolas Hulot, et une quarantaine de députés du groupe parlementaire, permettant à l'Agence nationale de l'habitat (Anah) d'expérimenter dès 2019 l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires occupants modestes, en situation(...) Lire la suite...
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20/12/2018
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Encadrement des loyers : la mairie de Paris dans les starting-blocks
La résolution de la demande d’application de l’encadrement des loyers sur le territoire parisien, présentée par Ian Brossat a été adoptée par le conseil de Paris ce matin. Selon l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, l'annulation de l’encadrement des loyers version "ALUR" par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017 a eu comme conséquence(...) Lire la suite...
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11/12/2018
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Quelle est la définition exacte
de : "Prêt à taux zéro (PTZ) - abrogé au 31 décembre 2010" ?
Le prêt à taux zéro est une avance sur fonds, consentie par les banques sans intérêt ni frais de dossier, dont les modalités d'attribution sont réglementées. Il est considéré comme constitutif de l’apport personnel. Il est accordé sous conditions de revenus et sert à financer l'acquisition d'un premier(...)
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