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Semaine du 30 août au 5 septembre 2010

Investisseurs en immobilier : ne pas surestimer le rendement locatif

Si l'immobilier locatif reste un placement de bon père de famille et s'il conserve - même sans recourir à l'un des multiples régimes de défiscalisation, quelques solides avantages financiers et fiscaux - possibilité d'achat à crédit, déductibilité du revenu global à une certaine hauteur des déficits -, mieux vaut ne pas en attendre les rendements annoncés par les vendeurs et prendre de la marge :(...)

UI.com I 25/6/2010

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Bailleurs - locataires : la GRL se met en place mais se heurte à des réticences idéologiques

Bailleurs et locataires : fin du Loca-pass garantie de loyers au 31 décembre 2009

Immobilier locatif : et si l'offre du parc privé devenait excédentaire...

Portée par l'UESL - l'organisme fédérateur des collecteurs du 1% logement - depuis 2002, et reprise dans les promesses de campagne des deux principaux candidats de la dernière élection présidentielle(...)

UI.com I 25/1/2010

L'information doit être rendue publique le 23 décembre prochain : les CIL, organismes collecteurs du 1%, vont cesser d'accorder le "Loca-pass" garantie de loyers pour les locations dans le parc privé(...)

UI.com I 21/12/2009

Alors que les listes d'attente du logement social ne cessent de s'allonger, le marché du logement locatif privé, devenu trop cher pour une majorité de candidats à la location pourrait, si l'on en croit(...)

UI.com I 13/7/2009

Vous avez une préoccupation précise ? En cliquant sur un des thèmes du menu ci-contre, vous accédez d'un coup à toutes les ressources de notre site rattachables à ce thème : articles, fiches techniques ou pratiques, dossiers ou réponses à des questions des internautes !
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions par e-mail ou dans les forums :

	Signer un bail à effet différé ou un contrat de réservation ? UI.com I 21/5/2010
	Doit-on faire signer les deux époux qui se portent caution ? UI.com I 24/3/2010
	Visites du logement pendant le préavis en vue de sa vente UI.com I 15/3/2010
	Quel courrier envoyer à la caution ? UI.com I 17/2/2010
	Mon gérant ne reverse pas immédiatement les loyers perçus... UI.com I 17/4/2009

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De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :

	Garantie universelle des risques locatifs (GRL) version 2010
	Les devoirs du Bailleur
	Diagnostic technique (pour la location)
	Faire face à un impayé de locataire
	Le contrat de bail d'habitation (location non meublée)

Voir toutes les fiches pratiques

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FORUMS BAILLEURS
	Appel à expériences similaires bailleurs Problèmes de propriétaires avec leurs locataires...	4265	34440	par debah
	Baux professionnels ou commerciaux Toutes questions relatives aux baux professionnels (professions libérales) et aux locations de boutiques, bureaux ou autres locaux commerciaux ou industriels...	997	4873	par ribouldingue
	Impôts et revenus fonciers Toutes questions relatives à la fiscalité de l'immobilier locatif...	516	3869	par ribouldingue
	A propos des administrateurs de biens Tout ce qui concerne les gérants d'immeubles locatifs, de maisons en location ou de logements loués dans les copropriétés - points de vue des propriétaires donnant leur bien à gérer	237	1462	par Joulia
	Divers Bailleurs Tous autres problèmes rencontrés par les propriétaires de biens mis en location	1961	13699	par LN

Accéder à l'intégralité de nos forums de discussion

	Immobilier : les propriétaires bailleurs confrontés à la précarisation des locataires UI.com I 17/4/2009
	Immobilier : les propriétaires ne peuvent plus demander de caution s'ils s'assurent contre les impayés UI.com I 30/3/2009
	Plus d'expulsion sans relogement ? UI.com I 16/3/2009
	Incitation à l'investissement locatif : enterrement surprise des régimes Robien et Borloo, et remplacement par un régime provisoire... UI.com I 2/1/2009
	La GRL : un dispositif providentiel en temps de crise, pour les bailleurs comme pour les locataires UI.com I 30/10/2008
	Immobilier et logement (2ème partie) : remettre le paquet sur le locatif ? UI.com I 22/9/2008
	Régimes Robien et Borloo : l'utilité et le coût des régimes de défiscalisation en discussion... UI.com I 26/3/2008
	Loi pour le pouvoir d'achat : une étape avant le grand chambardement ? UI.com I 11/2/2008
	Le revenu des propriétaires bailleurs grignoté par la taxe foncière ? UI.com I 4/12/2007
	Crise du logement : le donnant-donnant de l'union des propriétaires privés UI.com I 17/9/2007
	Une fiscalité rénovée pour les revenus fonciers UI.com I 8/5/2007
	Sécurisation des bailleurs et crise du logement : la GRL fera-t-elle mieux que le Loca-pass ? UI.com I 20/3/2007

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L'actualité de l'Immobilier de la semaine

Immobilier d'habitation : timide reprise de la mobilité et de la hausse des loyers

UI.com I 1/9/2010

Hausse des prix et embellie fragile des ventes dans l'immobilier neuf

UI.com I 31/8/2010

Rénovation énergétique : la FNAIM fixe à ses administrateurs de biens des objectifs ambitieux

UI.com I 31/8/2010

Le gouvernement fait arrière toute sur le cumul aide au logement et demi-part fiscale

UI.com I 30/8/2010

Photovoltaïque : nouvelle baisse au 1er septembre des tarifs de rachat de l'électricité

UI.com I 30/8/2010

Le prix des terrains à bâtir a à nouveau augmenté en 2009

UI.com I 30/8/2010

Bercy (re)découvre les abus dans la location de meublés pour étudiants

UI.com I 30/8/2010

Impayés de loyer : une analyse des consultations des ADIL

UI.com I 28/8/2010

Régime Scellier : modification des plafonds de loyers et délivrance d'agréments en zone C

UI.com I 27/8/2010

Reconduction de l'encadrement des loyers dans l'agglomération parisienne

UI.com I 26/8/2010

Le marché de l'immobilier ancien américain s'effondre malgré des taux d'intérêt au plus bas...

UI.com I 25/8/2010

Fin de l'avance Loca-Pass ouverte à tous

UI.com I 23/8/2010

Selon La Tribune, l'étiquette énergie sur les annonces immobilières pourrait entraîner une décote de 10% à 15% des biens énergivores

UI.com I 23/8/2010

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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...

Appartement à louer, déséspérement

L'Expansion.com I 1/9/2010

Nouvelle confirmation de la reprise du marché immobilier en France

La Tribune.fr I 1/9/2010

Légère hausse des loyers depuis le début de l'année

Le Figaro.fr I 1/9/2010

Plus de liberté pour les emprunteurs

Le Figaro.fr I 1/9/2010

Les loyers du parc privé repartent à la hausse

Le Monde.fr I 1/9/2010

Situation contrastée de la construction de logement en France

La Tribune.fr I 31/8/2010

Rénovation énergétique : les professionnels de l'immobilier auront un rôle à jouer

Le Moniteur.fr I 31/8/2010

Logements neufs : légère éclaircie mais craintes sur les prix

Les Echos.fr I 31/8/2010

La révision des impôts locaux va être testée en grandeur nature

Les Echos.fr I 31/8/2010

Logement étudiant : la pénurie demeure, malgré les efforts de l'Etat

Les Echos.fr I 31/8/2010

Le Scellier vaudra-t-il toujours le coup en 2011 ?

La Tribune.fr I 30/8/2010

Logement : les étudiants victimes de fraudes

Le Figaro.fr I 30/8/2010

Des critiques s’élèvent sur la révision du dispositif Scellier

Le NouvelObs.com I 30/8/2010

Logement étudiant : ce que dit le rapport d’enquête

Le Parisien.fr I 30/8/2010

Logement étudiant: Novelli dénonce des clauses abusives des contrats de location

Le Parisien.fr I 30/8/2010

Des pistes pour faciliter l'accès au logement des étudiants

La Tribune.fr I 29/8/2010

Le secrétaire d'État au logement reconnaît l'échec de la déduction des intérêts d'emprunt

Le Point.fr I 29/8/2010

Logement : une colocation réussie

Le Figaro.fr I 27/8/2010

Avec Copropriété et Travaux et Faire Faire

Décorer un plaisir qui donne de la valeur
Créer un décor, relooker son intérieur pour mieux vivre dans ses murs, selon ses envies et avec un maximum de fonctionnalité…(...)

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Tout SAVOIR sur … Au plafond…et… L'éclairage
Au plafond : Des solutions durables
Outre la peinture, il existe d'autres solutions efficaces pour rénover(...)

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Tout SAVOIR sur … Les murs…
La peinture fait valser les couleurs. Aujourd'hui, toutes les marques déclinent une palette de coloris très étendue(...)

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Voir les autres dossiers travaux

Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :

	LIVRE BLANC - Copropriétés 1 : Plaidoyer pour des fonds travaux obligatoires
	La mise en jeu des garanties et assurances sur les travaux 1 : Garanties & assurances
	La mise en jeu des garanties et assurances sur les travaux 2 : Modalités et recommandations
	L'achat et la vente en copropriété
	Le régime fiscal de la location non meublée (revenus fonciers)

Voir tous les dossiers

Vos dernières contributions à nos articles...

Investisseurs en immobilier : ne pas surestimer le rendement locatif

Contribution du 27/6/2010

Congé du locataire : un préavis de trois mois n'est-il pas trop long ?

Contribution du 9/6/2010

Investisseurs : les meublés sont-ils aussi intéressants qu'on le dit ?

Contribution du 9/6/2010

Congé pour vente : attention aux causes de nullité

Contribution du 21/3/2010

Les compteurs d'eau en copropriété : le cauchemar des bailleurs et des gérants

Contribution du 18/3/2010

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