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5 avantages à acheter dans le neuf

Le 18/3/2016

5 Avantages à acheter dans le neuf


Vous êtes nombreux à rechercher un bien immobilier indifféremment dans le neuf ou dans l'ancien. S'il est souvent considéré comme plus cher, ce qui n'est pas toujours exact, l'immobilier neuf présente de nombreux avantages. Découvrez sans attendre 5 des atouts d'un achat immobilier neuf.


 

Vous achetez un logement confortable qui vous ressemble

Dans le neuf, les plans sont conçus pour optimiser l'espace disponible. Pas de perte de place ! Les pièces sont souvent pourvues de placards intégrés, finie l'armoire normande qui mange la moitié de l'espace de votre chambre. De plus l'acquéreur a la possibilité de modifier à sa convenance les plans initiaux, sous réserve que les aménagements soient compatibles avec le bâtiment. Choisir le neuf permet d'emménager dans un logement qui vous ressemble.


Vous bénéficiez d'avantages financiers

Les frais d'acquisition et taxes sont réduits chez le notaire. Les fameux " frais de notaire " tant redoutés dans l'ancien où ils tournent autour de 8-9 %, ne dépassent pas 3-4 % dans le neuf. Ce qui fait une économie de 10 000 € sur un bien à 200 000 euros. De plus, vous ne paierez pas de taxe foncière durant deux ans. Sur Superimmoneuf, vous pouvez d'ailleurs retrouver tous les programmes neufs éligibles dans votre région. Les primo-accédants profitent de coups de pouce qui font baisser la note totale et rendent le neuf parfaitement compétitif avec l'ancien. Certains programmes bénéficient ainsi d'un taux de TVA réduit à 5,5 %. Le Prêt à taux zéro (PTZ), permet d'alléger son crédit et de différer le remboursement des mensualités. Il est accordé sous condition de ressources et ses plafonds de ressources ont été relevés en 2016 pour augmenter le nombre de foyer éligible. Le PTZ est en plus renforcé par de nombreuses collectivités, qui mènent des politiques de soutien au logement actives. Il serait trop bête de s'en priver !


Vous n'avez pas de travaux à prévoir

En achetant un logement neuf, on achète en même temps des garanties : garantie d'achèvement, garantie décennale, garantie des vices apparents, garantie biennale. Vous êtes couvert quels que soient les problèmes, malfaçons ou autres difficultés qui pourraient survenir pendant 10 ans. Et les inévitables petits travaux d'entretien qui entrainent des dépenses supplémentaires liées à la copropriété n'interviendront que longtemps après… Vous êtes tranquilles !


Votre consommation d'énergie est optimisée

Investir dans un logement neuf, c'est disposer des plus récentes avancées techniques en termes de matériaux et de normes de construction. Vous consommez moins, et mieux. Avec les normes de construction actuelles (la RT 2012, les labels Effinergie, HQE - Haute qualité environnementale ou BBC - Bâtiment basse consommation), vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique sans comparaison avec l'ancien. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne. La différence de consommation entre un bâtiment neuf dont le bilan énergétique est classé B et un bâtiment ancien classé E est sans appel. Avec à la clé de sérieuses économies ! C'est bon pour la planète, pour votre portefeuille et pour votre confort !


Vous vous créez un patrimoine durable

L'investissement immobilier est synonyme de sécurité, en plus de la satisfaction qu'on ressent à vivre " chez soi ". Les soubresauts de la Bourse, les rendements médiocres de l'assurance vie mettent en valeur la qualité du placement immobilier. Et quand on habite cet investissement, il se charge d'une valeur affective et d'usage qui donne tout son sens au mot patrimoine…

 

Avertissement : les articles publiés dans cette section sont sous la responsabilité exclusive de leur auteur. Leur contenu n'engage en aucune façon la rédaction du site Universimmo.com.




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