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voila je sollicite votre avis concernant le remboursement anticipé d'un prêt immobilier. J'ai souscrit un prêt d'une valeur de 40k€ en 2003 pour l'achat d'un studio sur une période de 10 ans à 4.6% hors assurance. (12,5€ fixe d'assurance par mois) A la date d'aujourd'hui, le capital restant dû s'élève à 22k€ environ. Si je vais au bout du prêt (juin 2013), je verserai en plus de ce capital la somme de 3370€ (intérêts+assurance).
Dans un tel cas, si on considère que je dispose des 22k€, est-il plus judicieux d'effectuer le remboursement anticipé ou de placer cette somme compte tenu des taux actuels, de l'inflation, et surtout du montant des frais réclamés par la banque pour ce genre d'opération... De plus, j'envisage d'acheter avec mon amie d'ici 2-3 ans, un nouvel appart et je me dis qu'à ce moment là, il vaudra mieux disposer d'un apport + important (cas n°1 où je ne fais rien) que d'avoir une capacité d'emprunt + grande (cas n°2 où je rembourse tout par anticipation). (Mon studio ayant été mis en location suite à une mutation professionnelle ; je n'envisage pas de revendre...)
Je ne suis par sûr de maitriser toutes les données du problème, merci donc pour vos conseils.
Remboursement anticipé d'un prêt immobilier ?
Forum fermé
Posté - 02 juin 2008 : 14:51:26
