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Nous sommes en train de convaincre notre proprietaire de nous laisser amenager le grenier. Il y a déjà un plancher mais le hauteur doit être 1'75". Nous prenons en charge tous les travaux. Est-ce que cette pièce de plus va augmenter ses taxes fonciers?
Normalement oui. Et aussi votre taxe d'hbaitation dans les mêmes proportions. Et encore la TEOM.
Si votre grenier était une pièce annexe sans chauffage par exemple, et sans point d'eau, il comptait pour tant de m2 équivalent, qui ne sont pas les vrais mètrres carrés.
Si vous y mettez le chauffage et par exemple un lavabo, vous augmentez votre surface utilisée pour le calcul de la valeur locataive de 4 à 8 m2, ce qui peut ne pas être négligeable. Il se peut même que le greneier n'ai pas été compté dans la décalration initiale pour la valeur locataive.
Normalement, c'est au bailleur ded faire une décalration a l'aide d'un formulaire de type H1 au centre des impots. Téléchargez un formulaire de type H1 et sa notice explicative, ce la vous donnera une idée.
recherchez aussiu sur ce forum un fil écrit par Bouzigues sur le calcul des taxes focnières et des taxes d'hbaitations.
Nous allons mettre du parquet sur le plancher, isoler, mettre des branchements pour l'électricité et peindre les murs. Nous ne changeons pas la maison. On n'a pas besoin de permis. Ca va donc changer ses impots fonciers? Avez-vous un lien qui pourrait me donner une idée de combien?
augmentation de taxe foncier?
Forum fermé
Posté - 08 août 2008 : 17:01:40
