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bonjour a tous je suis proprietaire depuis le mois de février 2008 d'un appartement de 40m2 en copropriété .j'ai recu un courrier du proprietaire du batiment (il n'y a pas de syndicat) en me demandant de payer une partie de la taxe foncière et une partie des charges de la copropriéte la question que je me pose en ayant acheter mon bien en fevrier 2008 est ce que je ne suis pas exonerer d'impot?et au niveau des charge comment fais t'il le calcul pour mon appartement. merci pour vos réponse .
si les charges et la taxe foncière 2008 correspond a votre bien, oui, en général le notaire fait les comptes lors de la signature de l'acte authentique, vous explique, que le propriétaire vendeur supportera le paiement de la taxe foncière 2008 en totalité et donc a vous de rembourser les mois dont vous etes propriétaire .
les charges de copro de meme, le propriétaire paye jusqu'a la signature authentique et souvent avance le trimestre en cours, c'est a vous de régler les appels suivants et surtout de remboursér au vendeur son avance de jours de trimestre payé au syndic.
regardez le décompte effectué chez le notaire. Vous trouverez la taxe foncière 2008 projeté sur 2009 auquel la règle de 3 a été utilisée pour calculer votre part sur 2009. c'est celui qui est propriétaire au 1er janvier qui paie la taxe foncière.
Ensuite pour les charges, idem. Soit le notaire n'a pas fait son boulot, soit le gars essaie de vous abuser.
la taxe foncière doit je la payer?
Forum fermé
Posté - 08 avr. 2009 : 18:19:04
