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biscotte
Contributeur senior
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 Posté - 11 déc. 2012 : 15:17:59
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bonjour, j'ai acheté un nouvel appart que j'ai fait rénover et que je compte mettre en location début 2013, le chauffage ne marche pas, apparemment depuis un moment mais les locataires qui étaient là avant ont toujours payés leurs charges de chauffage quand même
je suis en train de voir pour réparer ce chauffage mais dans l'éventualité où je ne puisse pas avoir le chauffage cet hiver à cause d'un problème du à la chaudière où aux canalisations ( donc pas ma faute) devrais-je tout de même payer les charges de chauffage?
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maoyann
Contributeur vétéran
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Posté - 11 déc. 2012 : 15:40:40
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Biscotte,
Quelques précisions pour faciliter la réponse.
Votre appartement est situé dans une copropriété et votre chauffage est un chauffage central commun à l'ensemble de l'immeuble, c'est bien ça ?
Quel type de chauffage est-ce ? (fioul, gaz, autre ...)
Ce chauffage défaillant concerne-t-il uniquement votre lot ou d'autres lots de l’immeuble ?
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s)
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 Posté - 11 déc. 2012 : 19:50:19
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excusez moi de n'avoir pas précisé ces détails,
effectivement c'est un chauffage central commun, je ne sais pas quel type c'est ( fioul ou autres)
apparemment lĂ c'est juste chez moi... |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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3
Posté - 11 déc. 2012 : 23:53:00
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Biscotte,
Je suis loin d'être spécialiste mais si la chaudière commune fonctionne et que les radiateurs sont chauds dans tous les lots sauf le votre, de 2 choses l'une :
- soit votre lot n'est pas celui qui est le plus haut situé dans l'immeuble et dans ce cas, il s'agit probablement de quelque chose de simple comme un problème d'arrivée d'eau aux radiateurs ou de purge de circuit
- soit vous avez le lot le plus haut et des situations ont déjà été décrites ici-même ou cette situation était possible et nécessitait une analyse d'un chauffagiste.
Dans tous les cas, comme vous aurez à payer ces charges de copropriété, autant faire en sorte que cela fonctionne correctement. |
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s)
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Posté - 12 déc. 2012 : 08:55:29
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merci de votre réponse mais cela ne réponds pas à ma question ;)
si la panne n'est pas de mon fait ( problème de tuyaux hors de mon appart) et que je n'ai pas de chauffage durant l'hiver puis-je demander une exonération des mes charges chauffage pour cette période? |
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nefer
Modérateur
14622 message(s)
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5
Posté - 12 déc. 2012 : 09:07:53
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citation: Initialement posté par biscotte
merci de votre réponse mais cela ne réponds pas à ma question ;)
si la panne n'est pas de mon fait ( problème de tuyaux hors de mon appart) et que je n'ai pas de chauffage durant l'hiver puis-je demander une exonération des mes charges chauffage pour cette période?
non
les clés de répartition (donc celle du chauffage) doivent être appliquées par le syndic |
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joulia
Contributeur vétéran
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6
Posté - 12 déc. 2012 : 22:41:31
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citation: si la panne n'est pas de mon fait ( problème de tuyaux hors de mon appart) et que je n'ai pas de chauffage durant l'hiver puis-je demander une exonération des mes charges chauffage pour cette période?
non ; par contre je verrai plutot l'urgence de faire appel au chauffagiste du batiment !  |
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biscotte
Contributeur senior
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7
Posté - 13 déc. 2012 : 13:58:52
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pour la chauffagiste c'est déjà fait, ils sont sur le pont parait-il...
merci de vos réponses |
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chauffage... 
