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homer76
Contributeur débutant
68 message(s)
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 Posté - 03 déc. 2015 : 16:11:22
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bonjour
locataire et ayant du mal à chauffer mon appartement, je me suis aperçu que par les caissons de volets, l'air passe (caisson non isolé ?) et en faisant le tour de l'appart au niveau des plinthes (non jointives avec le sol au moins 1 cm d'écart) en dessous des fenêtres et des radiateurs l'air passe encore plus...à qui d'effectuer les travaux, locataire ou proprio ?
merci
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 Posté - 03 déc. 2015 : 20:35:01
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Il n'y a pas de 'travaux' Ã effectuer.
Il y a des améliorations possibles.
Contractuellement rien n'oblige le bailleur, rien n'oblige le locataire.
Par expérience, ce sont des désagréments qui font fuir un locataire. Les plinthes, un mastic acrylique même bas de gamme fait l'affaire du moment qu'on trouve la bonne couleur.
Les dessous de fenêtre, j'avoue ne pas comprendre surtout si c'est du double vitrage. Attention de ne pas boucher toutes les entrées d'air non plus, car il en faut.
Pour les caissons de volet roulant il existe des matériaux pliables isolants spéciaux, ca ne coute pas grand chose, ce qui coute, c'est le démontage et le remontage, la peinture et le jointoiement |
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homer76
Contributeur débutant
68 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 04 déc. 2015 : 18:55:32
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Bonsoir
Merci de votre réponse juste une précision je me suis mal exprimé les jours sont entre les plinthes et le sol(un vrai courant d air) les fenêtres sont étanches mais le verre est très froid. Nous parents (fille étudiante)ne sommes pas sur place et très éloignés,
pour l isolation des caissons nous ne pouvons prendre le risque de les ouvrir !
Pour le mastic nous pourrions le faire si nous étions sur place...
notre fille va rajouter un bain d huile et des rideaux isolants. Comme beaucoup les visites et choix se font l été pour les étudiants et apparaissent les désagréments (quand il y en a ) surtout l hiver. Nous voulons aussi minimiser la facture Edf le choix du fournisseur d énergie nous ayant été imposé. Le choix de louer via une agence nous pensions avoir plus de compréhension ce qui est loin d être le cas !
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sellier97
Contributeur actif
281 message(s)
Statut:
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Posté - 24 déc. 2015 : 10:07:00
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Bonjour Homer76,
louer par une agence ne garantit pas forcément que tout se passera toujours à merveille pour la bonne et simple raison que l'agence n'est que gestionnaire administratif et pas propriétaire des logements. Cela signifie que seul le propriétaire de l'appartement que votre fille occupe peut décider d'engager des travaux ou non. L'agence n'a pas le droit de faire effectuer des travaux sans son accord. De votre côté, si vous décidez de faire des travaux cela doit se limiter aux travaux dits d'aménagement. Sachez que vous ne pourrez prétendre à aucun remboursement si vous ne vous êtes pas entendus au préalable avec le propriétaire. Car, encore une fois, l'agence n'est qu'un relais: c'est le propriétaire qui détient les cordons de la bourse et il ne sera pas tenu de payer pour des travaux qu'il n'a ni demandés ni autorisés. Vous pouvez bien sûr soumettre au moins 2 devis comparatifs à l'agence qui les transmettra au propriétaire. |
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isolation caisson volet roulant 
