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 Posté - 17 févr. 2016 : 10:43:26
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Mon neveu qui a déjà une assurance locataire va déménager et l'agence lui propose une assurance locative qu'il réglera mensuellement.
Sur le principe, est-ce une bonne idée de se lier avec l'agence ? Y a t-il des inconvénients ?
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Posté - 17 févr. 2016 : 15:57:18
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Qu'appeler vous assurance locative?
Je connais la multirisque habitation, l'assurance loyers impayés ou l'assurance PNO ( propriétaire non occupant)
S'il est locataire, qu'il fasse des comparaisons de prix et de prestation. |
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nefer
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 Posté - 17 févr. 2016 : 16:13:13
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il est preferrable qu'il garde son assurance multi risque habitation: il fera un changement d'adresse pour le bien assuré |
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Posté - 18 févr. 2016 : 11:01:46
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Merci
Il s'agit bien d'une assurance multirisque habitation pour le locataire.
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Posté - 18 févr. 2016 : 19:12:35
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Donc il faut être logique:
Achèteriez vous votre assurance chez votre boucher?
ma réponse personnelle est: Oui, si j'ai de bonnes raisons de le faire, donc je compare |
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sellier97
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Posté - 19 févr. 2016 : 09:50:08
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Bonjour! J'ai connu ce système en tant que locataire: l'agence qui gérait l'appartement que je louais m'avait également proposé de passer par elle pour souscrire une assurance multirisque habitation. En fait, on n'est en rien lié à l'agence immobilière par ce contrat d'assurance: c'est simplement un partenariat entre une agence immobilière et un assureur. Ca permet essentiellement d'accélérer la souscription de l'assurance de telle sorte que l'agence immobilière est certaine que le nouveau locataire est assuré avant de lui remettre les clefs. |
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Posté - 19 févr. 2016 : 13:49:52
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citation: Ca permet essentiellement d'accélérer la souscription de l'assurance Ca se prend en une demi-heure une assurance; Quel gain notable et utile peut-on escompter?
Je répète: Il faut comparer les couts et les clauses, c'est beaucoup plus utile que la vitesse de souscription qui me parait un argument inutile; |
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sellier97
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Posté - 19 févr. 2016 : 14:48:55
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citation: Ca se prend en une demi-heure une assurance
Un copain qui a travaillé de nombreuses années dans la gestion locative me racontait un jour que c'est loin d'être une généralité! Résultat: beaucoup de locataires se pointent à l'état des lieux sans assurance. Mais sans assurance, pas de clefs... Alors quand vous avez votre état des lieux un vendredi (beaucoup de gens le font pour avoir le weekend pour emménager) et que vous avez prévu votre emménagement, loué un fourgon et mobilisé des amis, ou bien que vous avez le gros camion de déménagement ou le conteneur qui arrive devant la porte, et qu'au final vous ne pouvez pas avoir les clefs parce que vous n'avez pas encore souscrit d'assurance... Au moins, en le faisant par le biais de l'agence immobilière vous échappez à cette mésaventure!
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Édité par - sellier97 le 19 févr. 2016 15:35:24 |
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nefer
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Posté - 19 févr. 2016 : 15:49:45
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citation: Initialement posté par sellier97citation: Ca se prend en une demi-heure une assurance Un copain qui a travaillé de nombreuses années dans la gestion locative me racontait un jour que c'est loin d'être une généralité! Résultat: beaucoup de locataires se pointent à l'état des lieux sans assurance. Mais sans assurance, pas de clefs... Alors quand vous avez votre état des lieux un vendredi (beaucoup de gens le font pour avoir le weekend pour emménager) et que vous avez prévu votre emménagement, loué un fourgon et mobilisé des amis, ou bien que vous avez le gros camion de déménagement ou le conteneur qui arrive devant la porte, et qu'au final vous ne pouvez pas avoir les clefs parce que vous n'avez pas encore souscrit d'assurance... Au moins, en le faisant par le biais de l'agence immobilière vous échappez à cette mésaventure!
c'est à la signature du bail qu'il faut apporter l'attestation d'assurance
le propriétaire doit informer le candidat locataire
et comme dit plus haut, de nombreuses compagnies d'assurance, mutuelles, font immédiatement le devis et la souscription..et peuvent même transmettre l'attestation directement par mail au propriétaire
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sellier97
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Posté - 19 févr. 2016 : 16:29:14
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citation: c'est à la signature du bail qu'il faut apporter l'attestation d'assurance
le propriétaire doit informer le candidat locataire
C'est ce qui est fait! Mais après, les gens font comme ils veulent. Le copain qui a travaillé dans l'immobilier nous racontait souvent les prises de tête avec les locataires sans assurance le jour de l'état des lieux et qui pensaient obtenir les clefs malgré tout. Ben oui, on met le gars de l'agence devant le fait accompli (avec camion de déménagement et groupe d'amis qui poireautent) pour lui mettre la pression. Sauf que ça na marche pas. Engueulade, prise de tête... |
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nefer
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Posté - 19 févr. 2016 : 17:32:57
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si le bailleur veille à se faire remettre l'attestation d'assurance, il n'y a pas de problème lors de la remise des clefs.
pas d'assurance, pas de clefs |
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Posté - 19 févr. 2016 : 19:50:10
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citation: Le copain qui a travaillé dans l'immobilier nous racontait souvent les prises de tête Je parle de mon expérience, pas du copain qui a vu l'ours qui a vu le copain... |
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nefer
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Posté - 19 févr. 2016 : 22:51:09
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citation: Initialement posté par sellier97
[quote] Le copain qui a travaillé dans l'immobilier nous racontait souvent les prises de tête avec les locataires sans assurance le jour de l'état des lieux
c'est que votre copain ne savait pas expliquer aux locataires qu'il fallait venir à la signature du bail avec l'attestation d'assurance
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Posté - 27 févr. 2016 : 17:46:54
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Je trouve en effet qu'en faisant payer une assurance au locataire, l'agence est sûre que les choses sont faites. Au bon moment.
Bien sûr comme explique Ribouldingue, il faut comparer. Mais peut-être que la vraie comparaison se fait au moment d'un sinistre.... et non sur le papier indiquant les garanties. Car certaines assurances traînent les pieds quand on a besoin d'elles.... Et de plus, quel interlocuteur avons- nous ? L'agence ? Certainement pas....
Et de plus, quand vous démangez, n'est-ce pas un peu plus un problème ? |
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Posté - 27 févr. 2016 : 18:03:11
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Aucune illusions, ce n'est pas parce que le locataire prend l'assurance à l'agence qu'il aura un meilleur service, l'agence ne faisant pas d'assurance.
Il a acheté ici au lieu de internet.
Quand a s'assurer en déménageant, puisqu'il résilie son assurance, ca ne doit pas poser de problème. |
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Asurance locataire proposée par l'agence. 
