Universimmo.com - sci-colocation-charges déductibles

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P.A
Nouveau Membre

1 message
Statut:

Posté - 12 mars 2020 : 17:30:18

Bonjour,
Nous sommes 4 à détenir une sci (en famille), la sci détient une maison dans laquelle il y a 5 chambres.
J'occupe une des chambres et nous louons les 4 autres en location meublée. C'est ma résidence principale et je paie, comme les 4 autres colocataires, un loyer à la sci pour amortir le crédit.

Les factures d'eau et d'électricité sont au nom de la sci, peut-on les considérer comme charges déductibles?

Ce montage permet-il bien de conserver une sci soumis à l'IR?

Et enfin, quel bail faire signer aux colocataires? Un bail de location meublé précisant partie privative (la chambre) et parties communes (salon, cuisine,...) dans la-dite maison?

Merci pour vos réponses et bonne journée !

nefer
Modérateur

14618 message(s)
Statut:

Posté - 12 mars 2020 : 17:41:26

si chaque chambre est louée avec un bail individuel en meublé, la SCI peut proposer un loyer charges comprises

la revente d’électricité est interdite:

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