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merlin76
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78 message(s)
Statut: merlin76 est déconnecté

Posté - 22 déc. 2023 :  10:37:21  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

De lourds travaux de rénovation ont été votés et le syndic va faire 3 appels pour collecter les fonds nécessaires. Cependant, certains copropriétaires seront défaillants et les travaux risquent de ne pas se faire en temps et en heures. Le syndic va-t-il passer ses sommes en comptes de travaux en attendant de faire les procédures ou va-t-il les rembourser ?

Avoir 50 000 euros sur mon compte de travaux ne va pas fluidifier une éventuelle vente.

Merci de vos réponses éclairées.

Alex !!!
Édité par - merlin76 le 22 déc. 2023 10:37:55

rambouillet
Pilier de forums

18231 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

 1 Posté - 22 déc. 2023 :  10:49:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le syndic va exécuter la résolution et va faire les appels de fonds. Sauf nouvelles résolutions d'une autre AG, il ne remboursera pas ceux qui ont payé.

Le CS a intérêt a bien suivre le niveau d'impayés pour relancer le syndic s'il prend du retard dans le traitement des impayés.

Si cela n'a pas été fait, une AG pourrait décider de prendre un prêt copropriété pour les copros qui ont des difficultés à payer ces 3 appels. Ce seront uniquement ces copros qui devront ensuite s'inscrire auprès du syndic et payer leurs mensualités .... (il aurait mieux valu que ce soit mis en place en même temps que la résolution travaux)
 
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