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 Sujet  |
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monick82
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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 Posté - 27 oct. 2010 : 07:55:05
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bonjour Ă tous
une simple question ...je suis dans une maison individuelle au 1er étage et mon propriétaire au rez de chaussée...je suis locataire depuis le 1er mars 2010. J'ai demandé à mon proprio qu'il mette le double vitrege sur 3 fenetres et sa réponse est qu'il est dans son droit de me demander la moitié du coup des travaux en augmentant mon loyer mensuellement en fait je lui dois d'aprés lui 1300£...je veux savoir s'il est dans son droit. Merci de votre réponse à bientot
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 Posté - 27 oct. 2010 : 08:05:48
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Absolument pas. Votre bailleur vous enfume, en vous laissant penser que s'il fait des travaux, vous devez lui en payer la moitié.
En revanche, s'il ne veut pas en faire, vous ne pouvez pas l'y contraindre.
L'idéal serait de signer un accord avec votre bailleur de ce type: http://www.legifrance.gouv.fr/affic...on=rechTexte
Vous remarquez que la loi fait de cette contribution :
1/ Un élément temporaire
2/ limité entre 10 et 20 euros par mois selon la taille du logement
3/ résultant d'un accord entre les parties
...Qui n'est pas forcément très avantageux pour le bailleur, sauf a ce qu'il y gagne sur la déduction des travaux de ses revenus fonciers, voire qu'il obtienne une subvention pour ces travaux, ce qui n'est cependant pas vraiment facile, voire relève de l'impossible;
Pour le bailleur, il faut imaginer que c'est le genre de dossier ou il va gagner 10 euros de plus par mois en investissant plusieurs milliers d'euros, et ou on lui demande deja de mettre 100 et quelques euros de plus (soit dix mois de gain) rien que pour faire un diagnostic, lequel diagnostic va engraisser des intervenants heureux... |
Édité par - ribouldingue le 27 oct. 2010 08:08:55 |
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monick82
Nouveau Membre
France
2 message(s)
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 2
Posté - 24 juil. 2014 : 12:58:59
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Merci pour la réponse ! mieux vaut tard que jamais vous me direz!!! ;) |
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Posté - 24 juil. 2014 : 16:18:11
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