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Nous envisageons d'investir une nouvelle fois dans un appartement à louer. Afin de diminuer des frais de succession, notre notaire nous conseille de mettre l'appartement aux noms de nos trois enfants. Ainsi en finançant cet appartement, nous transmettons à chacun de nos 3 enfants, une somme de "300.000francs" sans frais. Nous gardons l’usufruit jusqu’à la majorité du troisième. Que pensez vous de cette proposition ? A la majorité du troisième, si chacun veut récupérer sa part, il faudra vendre. Y a-t-il des frais ? Ou l’un des trois rachètera la part des autres. Quels sont les frais ? 8 a 9% comme dans une vente classique ? Jusqu’à quand avant nous le droit de vendre cette appartement en cas de problème, par rapport à leur majorité? Pouvons nous financer cette achat par un prêt « in fine » ? Avantages et désavantages ? Nous avons 40 ans. Nos enfants moins de 6.
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Posté - 02 mars 2004 : 21:51:19
