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marie geneviève
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 04 mars 2004 : 13:32:49
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Etat des lieux : Copropriété de 35 petits appartements avec 27 propriétaires (8/10 assistent aux AG), géré par un syndic.
3 locataires peu scrupuleux nous apportent une "faune" qui génère bruit, destruction des locaux, trafic, vol,...climat d'insécurité permanent.
Malgré notre bonne volonté et celle du syndic : Changement de la porte d'entrée, digicode, visite des locataires pour sensibilisation, appel des propriétaires concernés pour signaler le comportement désastreux de leurs locataires (s'en moque), dépot de plainte, lettre au procureur (récemment), nous n'arrivons pas à éradiquer le problème...
Auriez vous qq autres idées pour ramener le calme dans cet immeuble. Merci beaucoup pour vos conseils.
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aulde
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 04 mars 2004 : 13:59:09
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Rappel: Ce sont les proprietaires qui sont responsable de leur locataire, si il y des degradations faite leur payer les reparations.
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 04 mars 2004 : 14:08:55
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Chère Marie-Geneu, allez voir dans la rubrique "A propos des syndics professionnels" le sujet sur "locataire et résiliation de bail" qui traite de la même chose.
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marie geneviève
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 04 mars 2004 : 14:08:58
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Nous avons identifié les éléments perturbateurs mais pour faire payer le propriétaire il faut prendre la personne en flagrant délit ...
Les plaintes déposées ont été faites contre X. Il faut savoir que la police connait les énergumènes mais rien ne bouge....
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P.F. Barde
Pilier de forums
1972 réponses |
Posté - 04 mars 2004 : 23:04:20
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Ce n'est pas en affirmant que le bailleur est responsable qu'on aura trouvé la solution au problème. D'ailleurs le propriétaire ne saurait être tenu pour responsable de tout : les locataires ne sont pas sous sa tutelle. Il lui est surtout demandé de faire ce qu'il est possible pour ramener les perturbateurs à plus de tranquillité ou à les faire partir. Comment ? C'est très difficile. La vie en société n'est possible que par l'adhésion de tous à certaines règles. On ne peut pas mettre un gendarme derrière chacun.
Cordialement
P.F. Barde |
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Mandinka
Contributeur actif
46 réponses |
Posté - 08 mars 2004 : 18:39:10
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Marie, j'ai eu aussi des troubles de voisinage avec des locataires peu scrupuleux. Le propriétaire s'en fouttait. Le syndic et le conseil syndical ont pris le problème plus qu'à la légère. J'ai assigné par voie d'huissier et j'ai eu un résultat finalement rapide... le problème c'est que ça m'a couté de l'argent . Rapproche toi de ton syndic pour leur demander d'assigner les propriétaires par huissier, c'est un problème de coprooriété et il me semble normal que tout le monde avance les frais si on veut avoir la paix et la tranquillité. Demandez des dommages et interets aux proprios fautifs ensuite.
Courage
Mandinka |
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