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Bonjour, je cherche une location pour début janvier et qqun m'a dit qu'il valait mieux commencer le bail le deux janvier pour éviter de payer la taxe d'habitation. Est-ce vrai? Dans ce cas est-ce le propriétaire qui la paye ou bien n'est-ce personne (logement inhabité au 1er janvier). Merci
C'est l'occupant en place le 1er janvier qui paye la taxe d'habitation. Si vous recevez un avis pour l'année ou vous n'étiez pas dans les lieux le 1er janvier, vous faites la réclamation auprès du service dont les coordonnées figurent sur votre avis d'imposition. Pour tout renseignement concernant l'habitaion, les services fiscaux adressent une demande de renseignement au propriétaire (logement vacant....)Vous n'avez pas à vous préoccupper de savoir qui paye cette taxe, du moment que ce n'est pas vous.
Si le logement n'était pas meublé au premier janvier, il échappe à la taxe d'habitation, même pour le bailleur. En revanche, pour un meublé, c'est effectivement le bailleur qui paie s'il est inoccupé le premier janvier... Tout de même, pour éviter toute inquiétude à ce sujet, évitez que l'électricité, le téléphone etc ne soient installés le 1er janvier, ce qui fait qu'en réalité vous risquez de ne pas avoir tous ces éléments pendant quelques jours début janvier.
C'est la date de prise d'effet du contrat de bail qui compte. Le bail peut être signé avant l'entrée dans les lieux: exemple" effet au 5 janvier", le début du bail est donc le 5 janvier et l'état des lieux doit être fait à la remise des clés sur place le 5 janvier.