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Je suis locataire depuis un an et demi d'une maison individuelle, je paye 7000 fs de loyer depuis 1 an et demi, je demande a l'agence de faire les travaux de toiture, changer une porte de buanderie extérieure completement pourrie et plein de trous, de changer ma serrurre de porte d'entrée (ma maison ne ferme pas a clefs),de boucher les trous des murs de la buanderie ( apres un hiver de pluies dans la buanderie)de réparer enfin les différentes choses notées dans l'état des lieux d'entrée. L'agence me dit que c'est a moi de faire des devis, d'aller commander la porte que les proprios ont choisis, mais probleme la porte est de taille standard, les bailleurs la commazdent quand même, bien sur elle n'entre pas dans les mesures de l'ancienne porte, alors pour l'agence c'est de notre faute on ne sait pas prendre des mesures, on doit repporter la porte ( à nos frais) Bref on a toujours la nouvelle porte achetée par nos soins dans le garage (nous l'avions déduit du loyer mais que n'a t-on pas fait là!!) A ce jour avec la fuite du toit notre chambre est pourri, le papier peint que l'on avait posé nous même moisi, nos meubles abimés. Puis je demander le remboursement des meubles et une diminution du loyer? Merci
Oui, vous pouvez demander tout cela, et même le remboursement de la porte, dont il faut rappeler que c'est le bailleur qui l'a commandée! Comment se fait-il donc que vous l'ayez payée??? Vous pouvez donc mettre en demeure l'agence, si elle a la gestion du bien (sinon le bailleur) de procéder à toutes ces réparations sous huitaine, faute de quoi vous serez obligés de les assigner en justice. Pour vos meubles et votre papier peint, il faut établir au plus vite une déclaration de sinistre que vous enverrez à votre assureur. Aviez-vous déjà envoyé des recommandés à l'agence, pour la réparation de la toiture? Pour la suite, comme vous allez probablement demander réparation du préjudice (notez que je suis dans un cas assez similaire au vôtre, avec un loyer de "seulement" 1038 euros, et que je ne l'ai pas fait...), il vaudrait mieux vous adresser à un avocat, une simple déclaration au greffe ne suffisant pas. Pour indication, les honoraires, en plus d'un pourcentage sur les sommes obtenues, devraient être de l'ordre de 750 à 1200 euros TTC.
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Posté - 13 nov. 2002 : 18:20:09
