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Bonjour je viens d'acheter un appartement dans un immeuble des années 60 et je désire enlever deux cloisons non porteuses. Cela permettrait de créer à partir de deux pièces de 15M2 une grande pièce de 30M2. Dois je en référer à la copropriété avant de le faire ??? Est ce que ces travaux comportent un risque pouvant entraîner une dégradation de la dalle du dessus sachant qu'il y a deux étages au dessus??
S'agissant de murs non porteurs sis à l'intérieur de vos parties privatives, vous êtes habilités à les abattre. Cependant, voyez votre réglement de copropriété. S'il ne dit rien en la matière, informez par écrit votre syndic en lui précisant qu'l peut venir vérifier que la destruction de ces cloisons n'entraine aucun désagréement pour les voisins du dessus. C'est exactement ce que j'ai fait et il n'y a eu aucun problème ; le syndic s'étant déplacé et m'a donné son accord par écrit. Cordialement, Kim
Formellement, s'agissant d'éléments privatifs (vérifiez toutefois bien ce point dans votre RC), le syndic n'a - pas plus que l'AG - pas à donner d'autorisation.
Le prévenir - et plus encore les voisins - est une courtoisie.
Il n'en reste pas moins que si un désordre était généré chez vos voisins ou sur les parties communes par vos travaux (belle bataille d'expert...), votre responsabilité pourrait être engagée.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 01 avr. 2003 : 13:49:58
