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 Sujet  |
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Ingrid
Contributeur vétéran
176 réponses |
 Posté - 10 avr. 2003 : 10:15:55
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Bonjour,
On souhaite donner en location l'appartement de mon copain pendant 4 semaines en été.
On va annoncer dans un journal spécialisé dans les annonces entre la France et les USA, le FUSAC. Afin que tout se passe au mieux, j'aimerais prendre mes précautions. Je ne sais pas quelles pièces leur demander, est-ce qu'il faut leur faire signer un contrat, si oui, d'où est-ce que je peux me procurer des documents en anglais? Est-ce que vous pensez que je dois leur demander un chèque de caution (en monnaie étrangère?) avant leur arrivée?
merci de votre reponse
Ingrid
Ingrid
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 10 avr. 2003 : 10:59:56
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votre copain est-il propriétaire de son logement ?
Avez-vous songé à l'inventaire, car j'ai une copine qui louant son prope logement pour se faire du fric a retrouvé son lave linge pété. Côut de l'opération : nul et souci
Avec un contrat vous vous engagé à déclarer la somme reçue sur votre déclaration d'impôt. Cela n'augmentera pas certainement votre imposition mais il aura été déclaré au cas où..et en ce moment les contrôles sont plus strictes.
si le copain est locataire, cela s'appelle une sous-location (voir votre bail)
Je ne sais vous répondre en ce qui concerne la caution en monnaie étrangère mais via les innombrables banques étrangères représentées sur notre territoire cela pourrait se faire.
hcor |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 10 avr. 2003 : 12:48:23
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Un site, surtout centré sur l'échange d'apparts, mais qui vous donnera aussi des tas de renseignements sur la loc sans échange (plus des liens) :
http://www.linternaute.com/voyager/echange/pratique.shtml
Ne pas exclure de recourir aux services d'une agence qui fait cela couramment (à Montmartre, il y en a une - à qui j'ai eu recours à cet effet, avec échange et sans échange : pas très onéreux et les locs étrangers ont un point de recours quand il sont paumés avec la machine à laver ou autre).
Hasardeux de ne pas signer de contrat et de ne pas s'assurer (cf. lien de 'l'internaute', mentionné plus haut).
Sur la caution : n'importe quelle banque française encaissera un chèque de caution émis sur un compte en monnaie convertible (voir le site Banque de France pour les monnaies qui sont ou ne sont pas convertibles). Mais frais d'encaissement pour les monnaies un peu exotiques... Et bien sûr vous pouvez ne pas encaisser la caution si séjour pas trop long.
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Ingrid
Contributeur vétéran
176 réponses |
Posté - 10 avr. 2003 : 14:06:53
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Joseph,
je ne connais pas la corélation -durée de location/Possibilité d'encaissement du chéque de location-
Je veux louer l'appart 4 semaines. Et en principe, je n'encaisserai pas le chèque mais je le restituerai en fin d'occupation du lieu, à moins qu'il y ait dégradation du bien?
Pourriez-vous me dire ou se trouve l'agence à Montmartre?
Merci beaucoup
Ingrid |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 10 avr. 2003 : 15:07:32
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La caution peut aussi être déposée en liquide, en dollars ou euros. Dans vos mains ou dans les mains d'une agence, si vous recourez à ce service.
Je vous adresse les coordonnées de l'agence Montmartre hors forum (pub ou para-pub proscrite sur le site), par mail direct, ce soir : n'ai pas son N° de tél, ni le N° de la rue, juste sous la main à cet instant. Il y a certainement d'autres agences à Paris qui savent faire cela.
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Ingrid
Contributeur vétéran
176 réponses |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 11 avr. 2003 : 20:17:14
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Voilà voilà. Le temps de cliquer sur votre adresse et c'est chez vous.
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 11 avr. 2003 : 20:34:25
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A nouveau pb de boîte de votre côté.
Je reçois retour automatique comme suit :
Citation :
This is the Postfix program at host relay-5v.club-internet.fr.
I'm sorry to have to inform you that the message returned
below could not be delivered to one or more destinations.
For further assistance, please send mail to
If you do so, please include this problem report. You can delete your own text from the message returned below.
The Postfix program
<ibattre@club-internet.fr>: host lmtp.cs.clubint.net[172.16.162.10] said: 552
La boite de votre correspondant ibattre@club-internet.fr est pleine,
mailbox is temporarily over quota
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