****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai libéré mon appart il y a 2 mois et 2 jours et je n'ai pas reçu mon dépot de garantie. J'ai reçu à la place un devis plus ou moins détaillé des travaux à faire.
Je vous en communique des exemples pour savoir si cela est légal et si non que faire :
1- Le carellage de la Salle de bain avait une fissure lors de mon arrivée. Il est précisé sur l'état des lieux d'entrée "carellage utilisable". Aujourd'hui, l'agence me retient 120 Euros pour réparation du carellage.
2- J'ai laissé un secrétaire lors de mon départ sans que l'huissier qui a fait l'état des lieux de sortie ne dise quoi que se soit. Aujourd'hui l'agence me retient 76 euros de frais d'enlévement.
3- Une ligne facturée à 71 Euros précise que la porte d'entrée a été repeinte (sans préciser coté intérieur ou extérieur ??), alors la porte était propre.
En tout, l'agence me retient 470 Euros pour une variété de travaux à mon sens contestables. Comment agir ? vu que l'entretien téléphonique que j'ai eu avec une dame de l'agence n'a rien donné.
Le problème c'est que l'EDL d'entrée a été mal fait: on ne note pas "carrelage utilisable" L'EDL doit constater un étaT et non faire des commentaires. Concernant le secrétaire, vous deviez laisser l'appartement vide: le propriétaire est en droit de facturer l'enlèvement des objets restants, à condition que cet objet figure bien sur le constat de l'huissier. Il aurait fallu préciser que vous en faisiez "cadeau" au propriétaire et qu'il accepte ce "cadeau" pour ne pas vous voir imputer des frais.
Toute somme imputée au locataire doit faire l'objet d'un devis ou d'une facture et à condition que cette facture résulte d'une dégradation en comparant l'EDL d'entrée et celui de sortie.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 10 juil. 2003 : 22:59:44
