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Je m'apprête dans les prochains jours à quitter mon studio (mutation). Au cours des deux années pendant lesquelles j'ai occupé mon logement, j'ai eu de gros souci d'humidité dans mon appartement.
On m'a loué l'appartement refait à neuf (peinture, tapisserie, ...) mais à cause de l'humidité, la peinture neuve à mon arrivée, est aujourd'hui toute écaillée et le papier peint est abimé.
Mon bailleur peut-il prendre sur ma caution pour rénover l'appartement après mon départ ?
Je signale également que j'ai fait venir le syndic et un plombier au mois de février pour qu'il constate les dégâts et que le plombier a conclu à des infiltrations par capillarité.
Avez-vous une attestation écrite du plombier ou du syndic, suite à leur venue en février? Sinon il faudrait faire passer quelqu'un pour constater l'origine du problème. Surtout, au moment de l'état des lieux de sortie, il faudra que tout soit décrit très précisément. Exemple : tel mur, sensation d'humidité, cloques dans la peinture, écaillée par endroits. Tel mur, auréoles sur le papier peint à tel endroit. Si possible indiquer l'orientation de chaque mur touché. Ce type de dégradation est à la charge du bailleur, mais certains bailleurs n'hésitent pas à établir un état des lieux équivoque, puis à faire les travaux et à les imputer au locataire.
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Posté - 01 oct. 2003 : 09:57:12
