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tichas
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 30 oct. 2003 :  13:45:42  Voir le profil
Bonjour,

J'ai une petite question concernant la caution versée lors de la remise des cles
Si nous versons 800€, l'agence a t elle le droit de vous pénaliser en gardant la caution plus les régularisations de charges des précédentes années soit plus de 1200 € ?
Merci beaucoup pour vos lumières ;)
Tichas


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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 30 oct. 2003 :  15:14:55  Voir le profil
Le propriétaire peut mettre à votre charge tout ce qui lui est dû (régularisation des charges, dépenses locatives exposées par lui, dépenses résultant de l'EDL de sortie, etc.) et qu'il justifierait selon les règles.

Sur la justification des charges récupérables, qui peuvent concerner les 5 dernières années, cette durée correspondant à la durée de prescription, voyez l’article 23 de la loi de 1989 et le décret 87-713.



Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitations non meublées (texte complet via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp )

Décret n° 87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables (texte complet via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur018.asp )

Décret n° 87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives (texte complet via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur017.asp )



PS : évitez d’ouvrir plusieurs fois le même sujet, car cela ne facilite pas la bonne lisibilité/fluidité du site et ne vous amènera pas plus de réponses.


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