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bonjour, dans l'achat d'une maison "Frais d'Agence Inclus",et en tant qu'acquéreur, ces frais sont-ils pris en compte dans le calcul des frais de notaire. merci
Normalement, les frais de notaire sont calculés par rapport au montant de la transaction : - Si tu passes par un particulier, cela ne comprend que le prix du bien. - Si tu passes par une agence, ils seront calculés à partir d'un prix qui comprend les frais d'agence.
De plus, quand le bien est meublé, il me semble qu'il y a un moyen pour réduire légèrement la facture chez le notaire.
Pour ne pas payer de "frais de notaire" sur la commission de l'agent immobilier, il faut mandater celui-ci pour la recherche d'un bien et antérieurement à la date du vendeur qui le mandate pour la vente de son bien.
Pour le compte en espèces de l'acheteur, la somme à débourser sera pratiquement identique, exceptée par la suite pour le calcul de la plus-value à la revente...
Pour les biens autres qu'incorporés, faisant ainsi partie de l'immeuble, tels qu'éléments de décoration, ou autres: lustres, rideaux, miroirs,... Il suffit de les lister, de leur attibuer un prix d'usage et de le défalquer du prix de la vente soumis aux droits d'enregistrement et de mutation.
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Sujet fermé
Posté - 10 nov. 2003 : 20:11:40
