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Y a t il une reglementation sur les frais d agence pour la location ? Dans le cas ou un logement locatif a ete trouve par annonce (journal), mais que le proprietaire fait gerer son logement par une agence, faut il payer des frais d agence ? Je suis bien sur pret a payer les frais de dossier, mais je me posais la question sur les frais d agence qui represente generalement un mois de loyer. Merci
Si vous trouvez un logement libre, destiné à votre résidence principale,par l'intermédiaire d'un agent immobilier, le montant de la commission, librement fixé par l'agent et le bailleur, figure dans le mandat. Ces frais sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.
Pour ce qui est d'une rémunération pour la gestion, elle est à la charge du propriétaire. Le locataire doit s'acquitter du loyer et des charges (provision pour charge en attendant la régularisation). Mais la gestion du bien n'est pas imputable au locataire.
Vous dites que vous avez trouve l'appart par annonce. Qui avait passe l'annonce, l'agence ou le proprietaire ? qui vous a fait visiter l'appart ? Avec qui avez-vous fait l'etat des lieux ?
En fait, les frais d'agence sont le paiement pour le service non seulement de recherche de locataires (annonces) mais les visites, la redaction du bail, etudiez les differents elements de votre candidature, et l'etat des lieux.
Alors si vous avez eu affaire avec l'agence j'ai peur que vous ne deviez payer les frais a moitie avec le proprio. Sinon, essayez toujours de transiger.
En fait, c'est le locataire actuel qui a passe une annonce et qui m a fait visiter l'appart, son interet etant de trouver quelqu un qui reprenne la location pour ne pas avoir les trois mois de preavis. Je suis en train de negocier avec l'agence et je n ai pas encore signer de bail. Merci de votre reponse Christian
Citation : christian,
Vous dites que vous avez trouve l'appart par annonce. Qui avait passe l'annonce, l'agence ou le proprietaire ? qui vous a fait visiter l'appart ? Avec qui avez-vous fait l'etat des lieux ?
En fait, les frais d'agence sont le paiement pour le service non seulement de recherche de locataires (annonces) mais les visites, la redaction du bail, etudiez les differents elements de votre candidature, et l'etat des lieux.
Alors si vous avez eu affaire avec l'agence j'ai peur que vous ne deviez payer les frais a moitie avec le proprio. Sinon, essayez toujours de transiger.
Bonjour je suis un peu dans le meme cas. Quelques differences qd meme .
Mon amie qui est ancienne locataire me propose son logement. Celui-ci est géré totalement par le proprio (ingénieur batiment) mais qui se trouve etre également actionnaire de l'agence. Je n'ai pas mis les pieds à l'agence( je crois qu'elle ne fait qu'une mise en relation)
Ce dernier me demande de payer les frais d'agence alors qu'elle ne m'a fait aucune prestation.
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Posté - 15 nov. 2003 : 16:15:02
