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jfp
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 05 déc. 2003 : 16:09:52
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J'aimerais savoir si la loi impose un plafond lorsque l'on détermine un montant de loyer pour un nouveau locataire. Y a t-il un pourcentage d'augmentation par rapport au précédent loyer a ne pas dépasser ?
Un nouveau locataire peut il refuser de payer un loyer si il le juge trop élevé ?
Merci d'avance
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marie2pl
Pilier de forums
243 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 16:48:49
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un nouveau locataire est libre de discuter le prix du loyer s'il le trouve trop élevé, mais il est surtout libre de ne pas prendre l'appartement si ce loyer ne lui convient pas.
Depuis le 31 juillet 1997, les propriétaires peuvent fixer librement le montant des loyers des nouvelles locations.
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 05 déc. 2003 : 19:30:12
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Le loyer est libre, marie2p a raison, sauf dans quelques cas particuliers comme avec les dispositifs d'amortissement Besson et Périssol pour lesquels il existe des plafonds, réévalués chaque année.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 06 déc. 2003 : 10:05:36
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Je suis un peu hors sujet mais voici un simulateur de loyer
http://www.challenges-eco.com/loyer/index.html
ceci permet de savoir si votre estimation correspond quelque part au marche. Il y en a bien d'autres encore sur le web mais je trouve celui-ci detaille et pas trop mal fait.
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Zepapou
Contributeur vétéran
159 réponses |
Posté - 30 déc. 2003 : 11:32:05
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Joulia,
Merci pour cette URL. Un test m'a conforté dans le montant du loyer que je vais demander pour un petit appartement à Limoges.
Cordialement,
JL |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 11 janv. 2004 : 22:42:00
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Je viens de constater que j'ai dit une énormité : il n'y a pas de planfond de loyer en amortissement Périssol. Et nos vigilants contributeurs n'ont pas relevé !!!
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 11 janv. 2004 : 23:15:01
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Am77,
Point n'était besoin de relever, non pas une énormité (ne vous flagellez pas !) mais ce que l'on aurait pu considérer comme une simple approximation sur du passé, puisque l'entrée dans le régime Périssol est fermée depuis fin 1998, le régime Besson y ayant alors fait suite.
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am77
Pilier de forums
1169 réponses |
Posté - 14 janv. 2004 : 13:55:05
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Joseph, merci de votre mansuétude.
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 14 janv. 2004 : 21:30:51
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Am77, Et vous verrez ce que ce sera le jour où je deviendrai Pape !
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