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bonjour, nous avons acquis une maison avec des locataires qui habitent au dessus de nous,ils ont loués avec un garage sur le coté de la maison.ils ne louent pas de jardin. Nous avons un grand jardin qui entoure la maison. Ils ont envahis une partie du jardin avec diverses affaires caravane, abris bois ect ect.Ma question est sommes nous en droit de leur faire enlever leurs affaires?ensuite ils ont 2 chiens qui urinent sans cesse dans l'entrée dites commune et sur notre terrasse qui se trouve juste devant nos fenetres. que peux t-on faire,car quand nous leurs faisons remarquer ils nous hurlent dessus et en plus un de leur chien rentre dans nos pieces privées pour uriner (chambre de nos enfants)nous avons essayé de dialoguer avec eux mais en vain.Pour finir nous avons installer leur chaudiere dans une piéce ou vit aussi notre petite chévre ils insistent pour obtenir un double des clefs sommes nous obligés de leurs donné sachant que nous leurs avons dit que nous mettions cette clef a leur disposition autant de fois qu'ils le souhaité. merci de m'eclairé .
Vous êtes propriétaires et eux locataires. Vous avez loué un logement avec un bail et effectué un état des lieux. Ces documents vous permettent de cerner précisément ce qui est loué.
A partir de là, vous pouvez dire à vos locataires de s'en tenir au respect de leurs engagements. Vous pouvez commencer à leur dire oralement, ce que vous semblez avoir déjà fait, puis leur faire un courrier ordinaire. Si cela ne donne aucun résultat, faites leur un recommandé avec accusé de réception. Vous pouvez les mettre en demeure de faire cesser les troubles qu'ils vous occasionnent et leur signifier que cela consitue un motif de non renouvellement du bail quand celui-ci arrivera à son terme.
Après, il reste le tribunal, mais il vaut mieux régler les problèmes par la négociation quand c'est possible.
L'intervention d'un médiateur peut aussi s'avérer utile.
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Sujet fermé
Posté - 11 déc. 2003 : 20:06:30
