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bonjour mon proprio nous a juste remis les clés, sans qu'aucun état des lieux ne soit fait à l'entrée il a précisé "état neuf" dans le bail, bien entendu l'appart n'était pas neuf au sens propre du terme g fait, avec une amie qui bossait pour les hlm et faisait ça ts les jours, un état d lieux et comme il n'y avait rien à signaler je n'ai pas écrit au proprio pour contester si le proprio constate d dommages, peut-il se retourner contre moi sans cet état d lieux ?
Bien sur ! C'est une erreur de ne pas avoir fait d'EDL d'entree ou du moins meme apres de lui avoir fait savoir par LR avec AR ce qui n'allait pas dans l'appart. Maintenant sans EDL, vous etes reputee l'avoir recu en bon etat. http://vosquestions.service-public.fr/fiche/3253.htm
bonjour justement, après l'état des lieux que g fait de mon côté par une professionnelle, on a constaté qu'il n'y avait rien à signalé l'appart n'était pas neuf puisque déjà loué mais rien à signaler qui aurait pu être mis dans l'état d lieux sinon je lui aurais fait savoir mais là j'avais rien à lui signaler je voulais savoir si lui, ds c conditions, peut me garder d sous pour d dommages, sans se prémunir d'un état d lieux ? d'après votre réponse, oui, c bien ça ?
Depuis combien de temps êtes-vous dans cet appart ?
parce que si vous venez juste d'y entrer ... Faites vite une LRAR à ce proprio ... Lettre dans laquelle vous faites un EDL ... Avec des remarques sur tout ce qui pourrait clocher ... N'hésitez pas à faire des photos des lieux ... Si vous faites des photos, signez et datez les avant de les envoyer par LRAR ...
Un petit conseil : le jour où vous allez envoyer cette LRAR : faites une copie du courrier et des photos. Envoyez-vous à vous même cette copie ... Une fois la lettre reçue : GARDEZ LA SANS JAMAIS L'OUVRIR !!!
Une lettre fermée et tamponnée par la poste fera foi au cas où ... Mais il ne faut pas ouvrir cette enveloppe !!!!!!!!!!!
S'il n'y avait rien a signaler, vous n'avez pas a vous inquieter. Le logement est considere pris en bon etat puisque aucun EDL n'e ette effectue, et, a condition qu'il soit toujours en bon etat le jour de votre depart, votre proprietaire devra vous rendre integralement le depot de garantie.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 11 janv. 2004 : 09:50:10
