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Bonjour, voilà mon pb. Je viens de déménager, l'état des lieux de sortie étant effectué sans aucun pb, tout était en parfaite état, mur, moquette etc....
Je viens de recevoir aujourd'hui (26/01/2004) un courrier de mon propriétaire avec un devis de 1003€ pour avoir changer la moquette + laver les murs par une société alors que sur sa lettre il ne parle absolument pas des murs juste de la moquettes mais il me fait payer 300€ de nettoyage des murs.
Ma question est simple: est ce qu'après un état des lieux sans aucuns repoches ni dégats le propriétaire a t-il le droit de faire changer la moquette en me fesant payer après un état des lieux correct ?
Je rajoute une petite précision: le courrier qui m'a été envoyé daté du 07/01/2004 avec le montant indiqué sur ce courrier, le devis a été effectué le 10/01/2004 3 jours après qu'il ait rédigé sa lettre. Alors que l'état des lieux a été effectué le 06/01/2004.
Si rien n'est indiqué sur l'état des lieux il ne peut pas vous faire payer une nouvelle moquette et un nettoyage. Il faut pour cela que l'état des lieux spécifie que la moquette a été détérioré et que les murs sont sales.. Je ne connais pas les textes de loi mais bon... Courage.
Je suis parfaitement d'accord avec questionappart: seules les dégradations mentionnées dans l'état des lieux de sortie peuvent vous êtes facturées. Je vous conseille d'en parler avec votre ancien propriétaire et, s'il fait la sourde oreille, de lui faire une LRAR avec menace de porter l'affaire devant le tribunal. Cela suffit généralement. S'il est encore réfit, vous pouvez aussi saisir un conciliateur de justice (se renseigner à la mairie ou au tribunal).
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Sujet fermé
Posté - 26 janv. 2004 : 12:21:37
