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Nous avons signé et emmenagé dans notre appartement depuis le 1ier Janvier. La propriétaire a décider de rénover toutes les tapisseries et de changer presque toutes les menuiseries. Elle a arraché toutes les tapisserie en début de mois, et nous promet chaque semaine que les traveaux vont se faire très vite. (les murs sont en béton, remplis de trous)
Nous sommes en fin de mois, les menuisiers viennent d'arriver. Mais tout le reste est à faire. La propriétaire s'est engagé par écrit sur le fait que les travaux seraient terminés fin janvier 2004.
Ne pouvant installer nos meubles (car toutes les semaines les travaux doivent être faient), nous vivons depuis presque 1 mois dans la chambre (seule pièce sans travaux), pour un appartement de 80 m², et en ayant payé le loyer. Nous lui avons demandé par écrit avec accusé de réception de bien vouloir revoir le montant du loyer du mois de janvier vu les désagréments, mais elle ne veut rien savoir.
Le fait de ce retard pour les travaux n'est peut-être pas de la faute du propriétaire qui est tributaire des entreprises. Ceci dit, il est certain que pour vous ce n'est pas une situation très confortable. Propriétaire et locataire peuvent se mettre d'accord sur une baisse du loyer en proportion des nuisances et de la restriction apportée à la jouissance normale des lieux. A défaut d'accord amiable, le locataire peut se prévaloir de l'article 1724 du code civil qui stipule que " si les réparations durent plous de quarante jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de la chose louée dont il aura été privé." Marie
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Sujet fermé
Posté - 27 janv. 2004 : 11:43:58
